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昨日、突如思い立って書いた謎のラジオ風記事。↓↓『おまけとは・・・』旅行記ちょっと休憩！飽きたので2本ほど、別記事を挟みますーm(__)m❀アラフォーひとりといっぴき暮らし❀・・・東京のリアルライフをお届け中・・・ひとり旅＆…ameblo.jpたくさんのいいねをありがとうございました！投稿した後、なんでラジオ風にしたんだーーー！！？我ながら意味不明過ぎるーーーー！！ていうか、わたしラジオ聞かない人間じゃんかーー！！と、後悔していたのですが。皆さまがいいねしてくださっ
私はプレイヤーであると同時に経営者でもありますもうすぐ４月のお給料支給日賃上げをどうするか悩んでいます・・・・・・その前に定額減税のお話会社に定額減税の案内がきました私「細かい事はわからん、先生これ手続きしておいてください」税理士さん「定額減税ですね、指示しておきます」私「私は年収制限で対象外なんですよ、なんでいつも通りですね」日本はバカの一つ覚えのように年収制限をします（今回の件以外にも色々制限を受けてます）年収制限を受ける層が少な
先週、肉離れをおこし松葉杖生活になってる嫁私は松葉杖を使った事がないのですが、移動が大変で体重を支えるので脇が痛いと言っています楽になればと思い、車椅子を借りに行くことにします私「大変そうだから車椅子を借りてくる」嫁「そんなん大丈夫やって、大げさにしなくてもいいよ」と言われましたが、一歩も動けないのと外に出れないので借りてきましたレンタル料、月５，０００円すると、土曜日嫁「色々と用事がたまってるから手伝って」２人で買い物や手続き等の用事で色んな場
応援していただけると励みになります！テーマ動画（円安時代の不動産投資）以前からこの話題を取り上げたかったのでですが、良い動画が上がっていたので便乗します。不動産売買での源泉徴収義務発生の話はよく知られているのですが…そして一般人の多くはその法律の存在すら知らない事が多いです…（苦笑）宅建士では一部の税法も試験範囲なので知っていて当然の内容です。2024年度版わかって合格（うか）る宅建士基本テキスト[TAC宅建士講座]楽天市場${EVENT_LABEL_01
これ以上は静観できませんでしたあのーすみませーん！おっさん『あ、おはようございます〜』さっき、またパワハラしてましたよね？おっさん『またまた〜そんな人聞きの悪い〜』パワハラじゃないんですか？おっさん『違いますよ〜』へーじゃあ、さっきの一部始終、あなたの会社の上層部に見てもらって判断して頂いても問題ありませんよね？おっさん『え…』ほら、防犯カメラ。それにちゃーんと映ってますよ？笑パワハラじゃないなら問題ないですよね？おっさんは見るから焦りだしたのですが…ここ
無事終わりました（いろんな意味で😂）朝から『どうしよう』の不安しかなかったけど難問を一つ乗り越えた1日でしたご褒美によいとまけをモグモグいつも通り食べ出すと止まらない甘いものの沼から抜け出せないこの間、あくちゃん🐿️の新しいリードを楽天でポチッとしたけど間違えて前の住所を配達先に選んでしまい投函されてしまいました管理会社に電話して取ってきてもらうことになったけど連絡が全く来ない‥700円だったからもう買い直そうかな〜暖かいと外に連れて行ってみたくて早く欲し
初めてトコジラミに出会った１２月から4ヶ月戦い初めて2ヶ月沢山の物や家具息子の大切な物を息子と相談しながら捨てて、息子が小さな時に使ってた物やおもちゃは綺麗に拭いて元の箱に戻して大きくなった時にこんなおもちゃで遊んでたんやで！と出してあげたくて大切に保管してたけど全てさよならした。この2ヶ月やるべきことをやってきた成果がやっと今わかる！ようやく全貌が明らかになる時ドキドキでした。「…どうでしたか？」「うーん、思ったよりいないですね」へ？そうなん
おはようございます今日は毎週配信しています無料メルマガより、『現地で調べたい事(その3：周辺環境)！』の続編、『通学路と嫌悪施設！』について紹介させていただきます◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【通学路と嫌悪施設！】昨日は周辺環境として、「隣家」と「利便性」について書かせていただきました。■通学路登下校の時間帯に歩くと、実際の交通量がわかります。大人にとって安全な道でも、子どもにとっては危険な場所があるかもしれません。まず
おはようございます今日は毎週配信しています無料メルマガより、『現地で調べたい事(その3：周辺環境)！』について紹介させていただきます◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆こんにちは。以前、土地と道路についてお話ししました。地図などのデータである程度把握していても、やはり現地でなければわからないことってありますよね。さて、今回は土地の周辺環境についてです。周辺環境は、入居後の満足度を大きく左右します。ただし、周辺環境の良し悪しは、人によって判断基準が
少し前、元夫対策のドラレコが思わぬところで役にたったことを書きました元夫の元婚約者のアレね実はドラレコが活躍した少し前に、違うところでも元夫対策のある物が活躍した出来事があったので書いていきたいと思います私の職場は商業施設の中にある店舗なのですが元夫のストーカー対策にとお店の中と店頭に特注の防犯カメラを設置しています施設内にも防犯カメラが何台か設置してあるのですが画質が荒く死角もあったりで役立たずだと判断し、個別で業者に依頼して設置しておりました。良いことなの
分譲マンションには理事会があります居住してるマンションの理事は輪番制で、時期がくると理事会への参加のお知らせがきます私も今のマンションに居住して7年目で順番がまわってきました（総戸数は３００戸を超えています）分譲マンションにお住いの方、理事会に参加されていますか自分の居住してるマンション、色んな問題点もわかるので参加した方が良いと思いますよちなみに、仕事で区分建物をいくつか所有し理事会に参加してます（２棟で副理事長・５棟で理事、他にも共有建物も複数所有）仕
『ある男性の死①』繰り返しで申し訳ないが、私は夫と暮らしていた時、分譲マンションに住んでいた。さして広くもなく、オートロックも付いていない、でも新築のマンション。購入してすぐに…ameblo.jp『ある男性の死②』『ある男性の死①』繰り返しで申し訳ないが、私は夫と暮らしていた時、分譲マンションに住んでいた。さして広くもなく、オートロックも付いていない、でも新築のマンショ…ameblo.jpEさんの旦那さんと同じ職場の友人から聞いた事。私が、引っ越し当日、菓子折りを持って行った日は、旦那さん
※今日の話はカビと聞いて、サラリーマン時代を思い出したので書きました賃貸担当君「TAIさん、ちょっといいですか」私「どうしたの」毎日のルーティーン、賃貸担当君からの相談です賃貸担当君「〇〇マンションなんですが、入居者さんからカビの相談を受けました」私「カビ！！」マンション運営をされてる皆様、室内でカビが生えた経験はあると思います・・・・・・ここから、思いっきり余談ですがサラリーマンの１年目、私は新潟の分譲マンションの販売を行っていました
私は掃除のおばちゃんが心配になり、お店におばちゃんを呼び入れましたおばちゃん、大丈夫？あのおっさん管理会社の人やんね？おばちゃん『そうよ…あの人、所長なのよ…』え…あれが責任者ってこと？おばちゃん『そうね…』あれが一番上の人間で責任者だとわかり私は更に怒りが込み上げてきました。あんなおっさん、前からいたっけ？おばちゃん『つい最近、あの人に変わったの…所長があの人になってからみんな同じように怒鳴られまくってるのよ』みんな？誰も何も言わんの？あのおっさんがあれなら、
こんにちは。今、本当に後悔していることがあります。それは、家を賃貸に出したこと。。もう本当に後悔の塊です。駐妻になる人に限った話しではないんですが、これから持ち家を空けることになる方でお気に入りのこだわりのつまった家に住んでいらっしゃる方は、絶対賃貸になど出さないほうが良いですよ。友人だったら全力で止めます！賃貸に出して他人が自分たちのように家を扱ってくれるなんて思ってはいけないと学びました。両親も長らく賃貸オーナーしてましたが、今回の私達の家の件が酷過ぎて
〜隣人トラブルで調停を立てる〜🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸ブログで時々、隣人の騒音で困っていることについて書いているのですが…わたしは以前、マンションに住んでいたときに隣人との騒音トラブルで調停をたてたことがあります。いまは戸建て住まいで、隣家の騒音に困っているのですが、、、調停を立てたときは、隣人から騒音の苦情を言われていました。その隣人は、わたしの家に苦情を言ってくる前には、音以外の他のことで近隣の施設に苦情を言っていて、その苦情の内容が、多くの人がほとんど気にしていないことで、
もう土曜日？一週間経つのが早い～～～～っ！週の半分以上を腰痛で唸っているうちに終わってしまった感じｗ大した出来事は何もなかったのだが、その中で私にとって若干ストレスとなっているのが、マンション管理組合の役員ミッション。次から次へとトラブルが・・・。大規模修繕に関わる話ではない。今回は、今年初めにマンションを売却して引っ越しして行かれた元住人さんとの間のトラブルなのだが、詳しく聞いてみればどうってことない話なのに、とにかく管理会社の対応がよろしくないのだ。「それぐらい、おたくで何
賃貸契約書には恐ろしいことが書かれてあった。実は、契約を解除した後に退去しなければ通常よりも高い額が請求されることが分かった。通常の賃料に加えて、50%割り増しされたものが請求されるみたい。そうしたら（私にとって）とんでもない額になる。相手の言い分も分かる。解除しておいて住み続けるなんて、一体どういうつもりなの？となるのは当たり前だろう。私がもし部外者で、こんな人がいたら神経を疑うと思う。それなら解約しなければ良かったんじゃないの？と。今回は大家さ
みなさんこんにちは。実はタイトルの通り、春先に転職をしました。仕事は前職と同じくマンション管理かつフロントです。業種も仕事内容も変わりません。本日は転職を決意した動機について数回に分けてお話しをします。またこの記事を通して同業の方や、マンション管理の業界へ転職を考えている方の一助になれば幸いです。同業他社への転職の動機について現在、私の年齢は30代後半です。フロントの仕事を定年まで続けるつもりで数年前にこの業界へ飛び込みました。定年を65歳とすると、まだ30年弱働き続け
カナダ在住から日本に戻った者が遭遇した出来事や文化の違いを綴っています。Anyresemblancetoactualeventsorlocalsorpersons,livingordead,isentirelycoincidental.©m2011-2024Allrightsreserved.仕事や執筆の依頼はdrippingofpoison★gmail.comまでお願いします。★を@に変えてください。ブログ記事の転載、複製は禁止しております。
この週末は、今年度最初のマンション組合理事会。マンションから歩いて８分くらいの教育センターという建物。こんなのが有るとは知らなかった。初めて利用。今後毎月お世話になるお天気もよい土曜日の午後に、閑散とした教育センターの会議室。こないだの総会でくじ引きで組合理事長になってしまった。まず、とにかく理事長なんて本当なるものではない会社勤めしていたら厳しい。やる事多い最悪ゆっくりしたくて…仕事辞めたのにマンションの理事長なんて。この日はメインは引き継ぎ。来年、大規模
今日はちょっとマニアックなお話休みの日に電話がかかってきます賃貸担当君「TAIさん、○○ビルの入居者より、ちょっとよくわからない電話がかかってきました」私「はて？どんな話？」賃貸担当君「換気扇が暴走して止まらないと言ってます」なんじゃそりゃテナントさんは、今月末退去予定の外人さん、ビルは地上１４階の大型ビル賃貸担当君「とにかく、現場に来てくれと言われています」物件は家から車で１０分、賃貸担当君では対処は難しいと思い私が現場に行きます（休みですが仕
静岡県へ行って来た静岡県へ行ったなら絶対食べたかった「さわやかのハンバーグ」めっちゃ並んでお店に入り席に着き注文してハンバーグが来るのを待っていたと、その時知らない番号からの着信…よく見ると三女の大学のある市外局番からの着信…嫌な予感しかしない何かあったのかと出てみると『三女さんのアパートの管理会社の者なんですが…三女さんのお隣の方から報告がありまして…』この出だしって…三女なんかしちゃったよね…『はい、何かやらかしましたか？』恐る恐る尋ねると
台風並みの強風と大雨におののいている私です。（昨日の3/29のことです）帰国してからUR賃貸のアパートに移動するまでは、安いマンスリーマンションに滞在していました。マンスリーマンションって聞いたら、コンクリート製の日本でいうマンション（アパート）かと思うじゃないですか。実際は、隣の部屋の声が聞こえそうなボロアパート。実際、ボソボソと聞こえてました。荷物が重いから１階にしてくれって頼んでOKが出てたのに、行ってみたら２階だったという宅配のお兄さんに「ごめんね！」と何度も謝りました。
おばちゃんに作戦の主旨を説明した後、私はいつものように開店作業に勤しんでおりました「近い内に必ずパワハラの証拠が撮れる」「いつでも来い！」そんな気持ちでいたところ…おばちゃんが慌てて私のお店に入ってきましたおばちゃん『まなつちゃん！来るわよ…』え？来るって…おばちゃん『なんか、エスカレーターの不具合で所長が点検に来るって他の仕事の仲間から連絡がきたの…！』よっしゃ！おっさん機嫌悪いの確定やねおばちゃん、さっき言ったように定置でお掃除しててね！心が折れそうな時は
こんにちは、つくしです。私は分譲マンションの管理事務所で働いています。（3年目に突入）前職はパート保育士でした。でもそろそろ体力もきついし長く勤められる仕事に転職したいと思っていました。そんな中、分譲マンションの管理事務所の窓口と言う求人を発見！管理人の仕事だったら60歳過ぎてもずっと続けられるかもと応募をしました。そしてなんとか面接にこぎつけめでたく採用～～～。なんと20人くらい応募があったんだとあ
こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコですマイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。荷造り地獄からの荷解き地獄とりあえず、新居に引っ越してまいりました。『引っ越しました』こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコですマイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。引っ越し業者の名前を挙げようかどうしようか迷ったの…ameblo.jpそして、引っ越し当日の夜８時３０分。事件が起こります。駐車場ナミコのマンションの駐車
私の住んでいるコンドミニアムのオーナーズミーティングが土曜日の９時から開催された。私が出席するのは２回目かな？妻に誘われて、タワー１の２階にあるファンクションルームで、午前９時からだ。会場に入ると、そこそこの人が居た。一番後ろの席に座った。９時になったが、まだ始まらない。フィリピン🇵🇭らしい（笑）軽食の用意がしてあったので、朝の５時に朝食を食べたが、せっかくだから少し食べた。フルーツは、嬉しい。マイウ〜‼️スイカ🍉は甘かったが、いちご🍓はイマイチ！熱々のコーヒー☕️を持ってき
仮に隣に引っ越してきた場合集団ストーカーが、たまにお隣さんになることも有ります。事件で比較的よくある。隣人殺人事件。その中には集団ストーカーからの被害に遭われる方も少なからずいるようです。隣の部屋からあなたに向けて電磁波攻撃をしてくる人もいるようです。アパートの壁は薄いこともあり電磁波が壁を貫通させてあなたの脳波を正常ではない状態にしてしまいます。ところが、この場合身バレも身バレです。お隣さんなので、住所も、名前もしっかりと分かってしまいます。そんなことをすれば警察に行き、アパートの管理会
