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GWなので、どうでもいい話です嫁が4月10日に肉離れ、車椅子・松葉づえ生活をしてました『肉離れと嫁の会社のお話』21時、一日の仕事が終わって家路につきます居住してるマンション、オートロックを解除すると音がなりましたこの音は、宅配ボックスで荷物を預かってるお知らせの音…ameblo.jpその時の話がこちら完治までいってませんが、5月1日から職場復帰することに嫁「まだ、完治してないけど職場復帰することになりました」嫁の職場も人手不足、産業医さんと相談しながらですが復帰
今でこそ大きくなった我が社会社が大きくなった要因は他の不動産業者さんが購入してなかった平成21年~28年くらいに大量に物件を仕入れたこと(経緯は、サラリーマンを退職したけどに書いてます)更に、当時誰も見向きをしなかった地方物件とホテルを購入し成功しましたいわゆる「逆張り」で成功しましたその後は、どこかで物件価格が下がるのではと思ってましたが、ずっと不動産価格は上昇ここからどうしたら儲かるかはわかりません順張りがいいのか逆張りがいいのか・・・・・・
嫁「あなた、子供がスキーに行きたいって言ってるけど」私「う~ん、スキーか」息子は11歳、両親と一緒に旅行に行ってくれるのは何時まででしょうか2月11日が建国記念日、祝日なので習い事(塾等)が休みということで一緒にスキーに(後で塾が休みでない事がわかります)場所は越後湯沢、宿泊したのは「湯沢東映ホテル」天気予報は警報級の雪、交通機関次第では現地に到着できないか心配してましたが影響はなかったですただ・・・・嫁「私は仕事だから、後から行くから2人で楽しんで」
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。明けましておめでとうございます旧年中は大変お世話になり有難うございました新しい年が皆様にとって健やかで幸せなものになりますように。本年もどうぞよろしくお願いいたします楽待チャンネルで新年特別企画愛のお説教部屋一気見SPとして5時間弱の総集編が公開されました。正月から辛辣なお説教を聞きたい方がいましたらぜひご覧ください正月から辛辣なお説教を聞
いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。3月中旬に健美家ライターである高橋洋子様よりリモート取材を受けました。以前披露した4/1施行の地元条例である外国籍の方向け地元のゴミ出し説明強化の件の他に、ブログ内のこのシリーズの記事に興味を持って頂いたようです。『未経験で不動産屋をやると言うこと。私の場合。PART1』いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚わ
昨日のブログで餅は餅屋接着剤は接着剤屋の言うことが正しい!と、お伝えした分譲マンションコレクターの横ちゃんこと、横山顕吾です。僕の賃貸経営のヴィジョンは、賃貸ライフを分譲ライフに!借主に所有者同様のマンションライフをご提供!です。毎日ブログ155日目です。このブログは、年金不安など将来に経済的な不安を感じている方サラリーマン人生を変化させたい方サラリーマンで出世することに魅力を感じていない方に
息子の中学受験の話ですが、いろんな反響がありました受験を通じての私の感想を少しだけ・・・・・・・同志社香里は受験結果を送ってくれます今回、5校受験しました昔は、結果を確認するのに学校に行って番号を探す方法でしたが今はネットで合否がわかりますそんな中、受験が終わって私「あれ、同志社香里さんから書留が」中を開けると不合格通知と受験の点数の結果を送っていただきました今回受験したなかで採点結果まで送っていただいたのは1校だけでした私「しか
嫁の実家に帰った時のお話義弟君「今度、東京にCOMPLEXのライブを見に行く予定なんですよ」私「えっ、奇遇やね、俺も行くよ」なんと、5月15日の同じ日にお互い東京ドームに行くことになってましたちなみにですが、チケットは2DAYSともに完売してるそうですマウントを取るわけではないですが私「どのタイミングでチケット取ったの?」義弟君「え~と、一般先行販売だと思います」私「そう、俺は布袋さんファンクラブの先行抽選」(義弟君はファンクラブ未加入)嫁
ゴールデンウィーク前半戦、嫁の実家である中能登町に行ってきました(写真は大阪からの乗り換え敦賀駅)今年の1月1日に能登は震災にあいましたあれから約4カ月実際に現地に行くと思ってたのと違いました・・・・・・ご存じの通り嫁が肉離れ当初は嫁と息子が里帰り、私は大阪に残る予定でしたがゆっくりとしか動けない嫁のため私も一緒に行く事にします(レンタカーを借りて移動します)私「宿はどこなの」嫁「和倉とか七尾では全然空いてなくて、ご飯もついてない素泊まり
もの凄く印象に残った動画を観たので紹介する。偶然、日本史が好きな私が目にしたもの。それは、歴史学者の磯田道史氏の話。磯田先生はNHK大河ドラマ『西郷どん』の時代考証でも有名。その中でのAIと人間の関わりについての話。<話のポイント>①歴史学者の職業さえもAIに奪われてしまうかもしれない。②AIができないことは、情緒や情動。恋愛、感動、喜びなどは、AIにはできないこと。③AIは仕事はするが、『所有』はできない。AIは土地、建物を所有することができない
私「もう一つのマンションに行ってくる」嫁「わかった、帰りにコーヒー買ってきて」今の住んでる家は2018年4月から居住してます、この家から歩いて1分の所に以前住んでたマンションがあります前に住んでたマンションは30歳の時に購入した79㎡の分譲マンションです売ったり貸したりせずに所有したまま、今でもクワガタを玄関で飼育してます子供が産まれ手狭になったので今の家に引っ越ししました・・・・・・引っ越し数日前嫁「だめ、私には引っ越しの才能がない」この時
このブログでは、築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢を判定する企画「分マン遺産探訪」の第76回目をお伝えします。僕は、自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを経験しました。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。その経験から、僕
とある日その日、私は大阪から離れた場所で長い打合せをしていました賃貸担当君には終日遠方にいる旨を伝えて業務をお願いします朝、打合せの電話をします私「なにかありますか」賃貸担当君「〇〇ハイツの駐車場ですが、ティッシュやゴミなどが散乱し異臭がしてるようです」私「どっかの排水が詰まって逆流したのかも現場をみて必要なら水道屋さんを手配して」まだゲリラ豪雨がらみのトラブルの話がきます、どっかの排水が一時的に詰まったかも賃貸担当君「〇〇アパートですが、以前から
ゴールデンウィークなので不定期更新、短めです・・・・・・ゴールデンウィークに入る直前の金曜日机の上に解約届が置いてありましたメモがついてます○○マンション、入居者死亡、親族が解約の相談に来られました5月末の解約になります私「う~ん、また死亡案件か、これ何時・どこで亡くなったか聞いてますか」事務員「病院で亡くなったそうです」少しホッとします、病死でも室内で亡くなると告知してます私「いくつくらいの人かな」事務員「えっ、TAIさん忘れた
このブログでは、築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢を判定する企画「分マン遺産探訪」も100回分をお送りしました。僕は、自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを経験しました。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。その経験から、
自殺リスクを考えると自宅と賃貸物件は別がいいかも?読者さんからコメント・ご質問を頂きました!ありがとうございます!賃貸併用も難しくないですか?RCで建てられたんでしょうかね?いずれ古くなると入居者もいなくなる可能性もありますし、賃貸併用物件は運が良い人でないと難関が多い気がします。つい先日も弊社の物件で人が亡くなりまして。。。自殺未遂もあって大騒ぎしました。そういうのも考えると自宅と賃貸物件は別が良い気がします。ちなみに、私の回答はこちらです↓コ
応援していただけると励みになります!テーマ動画(不動産投資の再現性)資産100万前後の会社員がアパート投資で4,000万円を稼いだ最強の投資方法!ゼロから資産を築きたいならコレを知って!今回の動画は人生一発逆転する投資法についてお話ししました!ぜひ最後までご覧ください!【動画目次】1:39人生一発逆転の仕方はコレ4:15不動産投資のメリット総まとめ9:02アパート投資のメリット13:48不動産投資の成功の秘訣22:42まとめ✅公式LINEはこちらYouTubeでいえない話をこっそり
このブログでは、築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢を判定する企画「分マン遺産探訪」の第81回目をお伝えします。僕は、自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを経験しました。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。その経験から、僕
早朝5時、携帯に着信Aさん「上から水が落ちてきました、どうしたらいいですか?」私「業者手配するので、申し訳ないですが、その間はバケツか何かで水を受けててください」朝から緊急の電話です、24時間対応してくれる業者に電話して手配します(電気温水器の給水の方で水が漏れました)目が覚めたので会社に行きます山のように溜まってる書類・メールをチェックその間に来訪者との対応税理士「今期の着地がこの辺です、税引き前で利益が約2億なので納税額は6千数百万です」(2番目
朝起きて、宿の周りを確認倒壊・半倒壊の家が多くてビックリします私が歩いたエリアの感想は5軒に2軒はこのような紙が貼ってますなので、街を歩いてる人が少ない観光施設や商店も閉鎖されてるので人の気配がしないサビれています・・・・和倉温泉も休みの店が多い、行きの電車が空いてたのはこのせいでしょうか更に、車で移動しますが橋を渡ろうとすると通行止め、迂回します道路も一本中に入るとマンホールが隆起、徐行で避けて通ります能登食祭市場がGWで震
21時、一日の仕事が終わって家路につきます居住してるマンション、オートロックを解除すると音がなりましたこの音は、宅配ボックスで荷物を預かってるお知らせの音宅配ボックスの前に行くと宅配ボックス『お部屋のキーをかざしてください』部屋のキーをかざすと荷物が入ってる扉が開きます『ガチャ』『ガチャ』『ガチャ』うん?一度に3つも扉が開いた中を確認すると全て嫁宛ての荷物!!!あいつ、何をしてるんだ・・・・・・・以前書いたこの話『息子の部活
続きです私が大阪にいない日、ドブのような異臭のするお部屋賃貸担当君が安否確認に立ち会います・・・・・打合せが一服して電話をします私「どうやった」賃貸担当君「・・・室内で亡くなってました」私「ふ~ん、あっ、そう」入居者の死亡は今年で4件目、うち室内発見は2件目です賃貸担当君「部屋をあけたら凄い匂いで、すぐ目を背けましたが・・・」もともと、ドブのような異臭がしてました玄関をあけたらその匂いが出てきてビックリしたそうです、そして扉を開け
こんにちは!本日の京都は晴れて暖かかったです昨日はすごい黄砂で山の方を見たら真っ白というかモヤがかかったみたいでした・・・黄砂の経験はあまりないですが、欧州だと時々サハラ砂漠から砂が飛んでくることはあります。黄砂みたいに車とかどろどろになりますさて、昨日夫とあれこれ話していて「そういえば隣の家貸してた時に揉めて裁判になった件その後支払いあったんだったっけ?」という話になりました。『ついに審判下される』こんばんは!本日の北ドイツは雨のち晴。今朝も1・5キロ分のリンゴをジャムにしました
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第122回エレガントオーナーズ(4/21)第2部第2部はおとなのためのマネー講座Youtube「アユカワTV」で有名な総合マネープロデューサー、アユカワタカヲさんをお迎えして「不動産投資で人生自由化計画」セミナーを開催しました。さすが!メディアプロデューサーであり演出家とてもお話が面白く、参加された皆様アユカワさんの一言一句漏らさまいと真剣に聴講され
このブログでは、築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢を判定する企画「分マン遺産探訪」の第78回目をお伝えします。僕は、自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを経験しました。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。その経験から、僕
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第118回エレガントオーナーズ(12/20)開催いたしました。■第一部「夫婦で不動産投資を活用する方法」講師:森井雄一・明美さん内容1.私たちが不動産をはじめたきっかけ2.最新の融資情報3.築古激安戸建の探し方4.コスト削減手法5.リフォーム事例6.物件の詳細7.注目のエリア8.銀行融資■第二部「不動産の資産価値の高め方とは?」講師:株式
本日はこのビッグニュースブログで書かずにはいられません布袋寅泰OFFICIALFANCLUB“beatcrazy”布袋寅泰OFFICIALFANCLUB“beatcrazy”。最速ライブチケット先行申込や会員特典ライブなどwww.beatcrazy.net『COMPLEX、能登地震の被災地支援のため再び東京ドームでライブ』ライブの開催日は、5月15日と16日私「おおおおおおーーーーー」ブログの読者の方はご存じかと思いますが、私は布袋さんの大ファン
前回の記事はこちら『賃貸経営建設編その5電気配線』前回の記事はこちら『賃貸経営建設編その4』前回の記事はこちら『賃貸経営建設編その3』前回の記事はこちら『賃貸経営建設編その2』前回の記事はこちら『…ameblo.jp間取り確定契約から概ね2週間コーディネート打合せ契約から概ね5週間確認打合せ契約から概ね7週間着工契約から概ね8週間←今回の記事はココ最終確認から3週間ほど経って着工しました。お盆休み&台風の影響で家の解体が遅れたのが理由です。
このブログでは、築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢を判定する企画「分マン遺産探訪」の第80回目をお伝えします。僕は、自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを経験しました。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。その経験から、僕
今まで訪問した分譲マンションは以下のとおりです。分マン遺産探訪vol.61は福岡市南区です。『築古マンションの見た目年齢を判定!vol.61福岡市南区~毎日ブログ397日目』このブログでは、築古マンションでも「いいマンション」は多数存在することをお伝えしています。今日は、僕が訪問したエリアで最も古いマンションの見た目年齢…ameblo.jp分マン遺産探訪vol.62は福岡県大野城市です。『築古マンションの見た目年齢を判