賃貸経営

いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。空室コンサルタントとして日本中を飛び回っている山岸加奈さんが本を出版しました。本の構成は自分のプロフィールを黒歴史含めご披露いただき、様々な相談事例や空室に向けた取り組みが書かれています。ペルソナ設定というマーケティング手法やそれに合わせたホームステージングの提案。その失敗例なども書いてあり、3年間で1688室を埋めた実績は伊達ではありません。そして管

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。買い付けがなかなか通りません！！アパート・戸建て物件購入時の買付どんなことに注意していますか？やってはいけないことって何？値引き交渉時にはどんな根拠を書く？買い付けの添付資料って？売主様へのお手紙の書き方は？買付の注意点を確認して売主様に選ばれる申込書を作成しましょう！#不動産投資ぜひご覧ください♡今日もお読みくださ

こんにちはやっとお昼ごはんにありつけた！笑朝からいい仕事できたかな～？会社での出来事賃貸物件の管理会社をやっているのだけれど実は私は・・・・・・入居者さんは好かない・・・・かも！笑なんてね！時にうまく行かないこともあるけれど、出来るだけオーナー様にも入居者様にもいい管理会社でありたいと思うよ！そこでコロナになって最近していること！入居者さんに暇を見つけてはお電話しています！管理会社からの電話ってあんまり出たくないかもだけどね出てくれた人には

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。エレガントオーナーズ動画第２弾公開しました。税理士報酬の委託コストを減らすにはどうしたらいいですか？というご質問にお答えしています(*^-^*)ぜひご覧ください♡今日もお読みくださり有難うございました(*^-^*)皆様とのご縁に心より感謝申し上げます。いつも応援有難うございますエレガントオーナーズメルマガ会員登録のご案

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。新築でのトラブル、電気工事士の勉強とエレガントオーナーズオンライン化に向けてバタバタしており、なかなか更新できずにごめんなさいm(__)mツイッターで発信している不動産投資に関するトピックスをまとめています。良かったらご参考になさってください。トピックス①住宅ローン延滞すると優遇金利の優遇が受けられなくなる組んでるアパートローンでは元

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。結露しやすい窓にカーテンをかけると部屋が狭くなる感じもあり～友安製作所で購入した輸入ウィンドウフィルム貼ってみました。張りのあるフィルムでとても貼りやすかったです。UV最大99%カット防水・防カビ加工夜外から見るとカーテンみたい♪ツイッターで発信している不動産投資に関するトピックスをまとめています。良かったらご参考に

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。エレガントオーナーズ動画第3弾公開しました。空室を埋めるためにどんなことをしていますか？というご質問にお答えしています(*^-^*)ぜひご覧ください♡動画の補足資料として先日久しぶりに4月に空いた2部屋のモデルルーム設置をしてきましたので、アクセントクロス・モデルルーム設置のご参考になさってください。今回はコロナの影響もあり長期戦

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。エレガントオーナーズのリアルな会を開催できないので、会員様からの質問に答える動画を作成しました！ぜひご覧ください♡今日もお読みくださり有難うございました(*^-^*)皆様とのご縁に心より感謝申し上げます。いつも応援有難うございますエレガントオーナーズメルマガ会員登録のご案内エレガントオーナーズへのお問合せ・ご相談不動

こんにちは本日お仕事してて朝から役所の固定資産税課やら保険会社の事故受付やらわーわーがやがや！！！もうお昼ですやん。。。ってな感じで賃貸オーナーさんに小話を一つ保険会社の事故受付でね在宅勤務なので、携帯の持ち回りや会社回線などすぐにご対応できない時があります。ご理解くださいっと言われたからチャンスだと思ったわけ！笑いつも会社で同僚や上司、ともすれば録音なんかまでされているからあんまり気軽にあれこれ聞けないじゃない今は在宅！聞いたら答えてくれる