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21時、一日の仕事が終わって家路につきます居住してるマンション、オートロックを解除すると音がなりましたこの音は、宅配ボックスで荷物を預かってるお知らせの音宅配ボックスの前に行くと宅配ボックス『お部屋のキーをかざしてください』部屋のキーをかざすと荷物が入ってる扉が開きます『ガチャ』『ガチャ』『ガチャ』うん?一度に3つも扉が開いた中を確認すると全て嫁宛ての荷物!!!あいつ、何をしてるんだ・・・・・・・以前書いたこの話『息子の部活
物件を色々所有してます店子さんが退去時に困るのは・明確な原状回復の記述がない・居抜きで引き渡した時の状態がわからない・資産区分が明確でないなどの問題があります最近は徐々に契約書を見直しトラブルは減ってますが、過去の契約書ではまだトラブルがあります賃貸担当君「いま、店舗の明け渡しをやってます」私「頑張ってね」賃貸担当君「埋込式のエアコンを撤去するので屋上にでたいと言われました、屋上のカギを渡していいですか」私「あそこのエアコンは残置物じゃなかった
おはようございます昨日はこの時に開いた壁の穴を元に戻してもらう日でした👇『サーマル♡』おはようございます我が家のエアコンの排水ホースが原因で水漏れが起こり、下のお宅にご迷惑をおかけしてしまっていた件ですが、、、その件が発覚した時のブログ👇『アク…ameblo.jp我が名の洗面所の壁に穴を開けて調査をしたの、去年の8月ですよ😨その日からずっとこの壁の穴部分はビニールシートで覆われた状態で約10ヶ月待って、やっと!昨日やっと!工事のお兄さんが来てくれて、元通りの見た目に直してくれました
この前こんな記事を書いたけれど👇『引っ越し先を探しています。「身を置く」ことの大切さ。』今、引越し先を探しています。5年前に引っ越した今のマンション👇『今日は引っ越し♡私の大好きをサポートしてくれてありがとう♡』今日は引っ越しでした♡昨日、さきこ…ameblo.jp今年引っ越しが決まっているということで5年前、前回の引っ越しが決まった頃のブログを読み返しています。そうしたら、当時のブログのこんな言葉に目が止まりました↓私自身が「良い条件」を手放したくなかった。確かにこの5年間で「良い
賃貸契約書には恐ろしいことが書かれてあった。実は、契約を解除した後に退去しなければ通常よりも高い額が請求されることが分かった。通常の賃料に加えて、50%割り増しされたものが請求されるみたい。そうしたら(私にとって)とんでもない額になる。相手の言い分も分かる。解除しておいて住み続けるなんて、一体どういうつもりなの?となるのは当たり前だろう。私がもし部外者で、こんな人がいたら神経を疑うと思う。それなら解約しなければ良かったんじゃないの?と。今回は大家さ
管理会社とビルの打合せ管理会社「今月の異常警報は10件ありました」ビル内では色んな非常警報があります異常があった場合、警備会社に警報の連絡がいき出動します日常での主な非常警報は・セキュリティカードを解除せず室内の扉をあけたなどのセキュリティ系・立体駐車場での異常警報、これは車を入出庫後の扉閉め忘れ系・エレベーターの非常警報ボタンを押してしまう、エレベーター系のトラブルなどがあります大きなものでは火災・漏電・満減水などがあります普段は気にし
こんにちはご覧いただきありがとうございますさて、我が家はマンション住まいですが引っ越してきてから1年が経ちました我が家は夫婦揃って車通勤なので、車2台持ちなんですがマンションというやつは駐車場はたいてい1室につき1台しかなく…私の車はマンションの駐車場に停めて、旦那さんの車は徒歩3分くらいの月極駐車場を別で借りて、そこに停めてますそもそもマンションを購入するのにあたり、この駐車場2台確保、というのが大前提で、それが無ければどこも買えない、と
私のマンションにはエレベータが2機あります。1機は1階から10階まで、もう1機は2階から8階まで行きます。1階からの方は大きなエレベーターで、荷物の出し入れもするので、側面は上の方までこの保護カバーを取り付けています。私が利用する2階からのエレベーターは荷物搬入には使われないので、腰までしか保護カバーを付けていません。長年のうちに、マグネットで取り付けているカバーが剥がれ、だらりとみっともなくなっていました。それを新しくしてほしいと理事会で何度も要望を出していたのですが、今日ようやく
何年か前に分譲マンションを売却して新築一戸建てに引っ越してきました。前に住んでいたマンションを購入したとき、ずっと高齢になるまでそのマンションに住むことになるのだろうなと思っていました。マンションは住宅ローンを契約して買っていたし、家なんてそんなに何度も買えないだろうと思っていたからです。そのマンションは都会にありました。何年かそのマンションに住んだ頃、田舎育ちの私は、いつか、もっと自然が多い、静かでのんびりした場所で暮らせたらいいな〜と、ときどき考えるようになりました。
はいっ!週の真ん中水曜日のマッチョブログ更新TIME今日は朝が全然起きれなかったアラーム⏰が鳴って消して鳴って消してこの繰り返しでアラーム掛け始めて30分経ってからようやく布団から出れたまぁー寝るのが遅いのもあるけど疲れも溜まってる知らんけど🤣で今日は珍しく大須で仕事天気は朝から雨管理会社からの依頼で某飲食店のシロアリ駆除🐜既に群飛した羽アリは地中に入ってる羽を落としてるから被害確定けど店舗なんで床下は無いから土間から穴空けて穿孔処理作業が終わればモルタルで
これ以上は静観できませんでしたあのーすみませーん!おっさん『あ、おはようございます〜』さっき、またパワハラしてましたよね?おっさん『またまた〜そんな人聞きの悪い〜』パワハラじゃないんですか?おっさん『違いますよ〜』へーじゃあ、さっきの一部始終、あなたの会社の上層部に見てもらって判断して頂いても問題ありませんよね?おっさん『え…』ほら、防犯カメラ。それにちゃーんと映ってますよ?笑パワハラじゃないなら問題ないですよね?おっさんは見るから焦りだしたのですが…ここ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「犯罪歴があっても部屋は借りられますか?」読者様からDMで頂きました。※掲載に関して本人に許可は取ってあります!この方は犯罪歴がありました。傷害罪です。(現在は執行も終わっています)出所後、賃貸を数件申し込んだが全て審査に落ちたそうです……。結論から書きます。犯罪歴が
先日、管理会社から修理の連絡がありました。今回は何だ〜??修理はD棟でした。D棟は2021年3月に買ったので、まだ築3年です。壊れるような所があったか〜??と思ってたら、修理箇所はオートロックだったんです。カードキーを差し込んでも開かないとのことでした。管理会社曰く、カードキー差し込み口内の部品が破損しているとのこと!B棟やC棟にもオートロックは付いてますが、これまでに修理なんてしたかな〜??仮に、修理していたとしても、D棟の修理は早過ぎね〜か??と思ったところで、壊れてしま
昨年購入したマンションの話。先週、消防署から消防点検を行うとの連絡が入る。(オーナーが)立ち会う必要もないし、室内に入ることもないと言う。点検した結果は、近日中に会社宛てに郵送するとのこと。消防点検が入ることについて、妻と話し合う。私:「もし、『防火扉(1、2、3階の3つ)を交換しなさい』って言われたらどうしよう」妻:「今、会社にそれを交換するだけのお金がないよね。2~3年かけて修繕する計画だと言うしかないね。」私:「ない袖は振れないからね。」妻:「来年は課税業者になる
初めてトコジラミに出会った12月から4ヶ月戦い初めて2ヶ月沢山の物や家具息子の大切な物を息子と相談しながら捨てて、息子が小さな時に使ってた物やおもちゃは綺麗に拭いて元の箱に戻して大きくなった時にこんなおもちゃで遊んでたんやで!と出してあげたくて大切に保管してたけど全てさよならした。この2ヶ月やるべきことをやってきた成果がやっと今わかる!ようやく全貌が明らかになる時ドキドキでした。「…どうでしたか?」「うーん、思ったよりいないですね」へ?そうなん
義母が若くして亡くなったことで一軒家に一人暮らしになった義父が、「2階あいてるよ~。」とLOVEコールをくれた。義父がひとり暮らしである心配の解消ができる。更に3人の子どもたちが育つ環境として、申し分ない。徒歩10分以内の最寄り駅が3つ。フリーランスで多くの勤務地を持つ私にはとっても助かる。3世代同居は共働き世帯にとって何より安心だ。よいよい環境での生活の機会を得られると私たちは判断した。義父との同居を決めた。2世帯同居の多い地域だ。予期せぬ幸運は、3人分の保育
静岡県へ行って来た静岡県へ行ったなら絶対食べたかった「さわやかのハンバーグ」めっちゃ並んでお店に入り席に着き注文してハンバーグが来るのを待っていたと、その時知らない番号からの着信…よく見ると三女の大学のある市外局番からの着信…嫌な予感しかしない何かあったのかと出てみると『三女さんのアパートの管理会社の者なんですが…三女さんのお隣の方から報告がありまして…』この出だしって…三女なんかしちゃったよね…『はい、何かやらかしましたか?』恐る恐る尋ねると
カナダ在住から日本に戻った者が遭遇した出来事や文化の違いを綴っています。Anyresemblancetoactualeventsorlocalsorpersons,livingordead,isentirelycoincidental.©m2011-2024Allrightsreserved.仕事や執筆の依頼はdrippingofpoison★gmail.comまでお願いします。★を@に変えてください。ブログ記事の転載、複製は禁止しております。
私は掃除のおばちゃんが心配になり、お店におばちゃんを呼び入れましたおばちゃん、大丈夫?あのおっさん管理会社の人やんね?おばちゃん『そうよ…あの人、所長なのよ…』え…あれが責任者ってこと?おばちゃん『そうね…』あれが一番上の人間で責任者だとわかり私は更に怒りが込み上げてきました。あんなおっさん、前からいたっけ?おばちゃん『つい最近、あの人に変わったの…所長があの人になってからみんな同じように怒鳴られまくってるのよ』みんな?誰も何も言わんの?あのおっさんがあれなら、
先月、札幌へ行った際、元A棟の管理会社の方と飲みに行ってたんですが、その時、小生が売却したA棟が売りに出ているということを聞きました。そのA棟は小生が不動産投資を始めてから、2棟目として、2006年11月に買った物件でした。そして、小生がA棟を売却したのは、2020年8月!現在の所有者は、購入後、4年未満で売りに出しているようですね。現在の所有者が個人であれば、短期譲渡ですな〜。まあ、法人なら、短期も長期も関係無いかもしれませんが。因みに、売値は・・・、小生の売値よりも2,000万
※今日の話はカビと聞いて、サラリーマン時代を思い出したので書きました賃貸担当君「TAIさん、ちょっといいですか」私「どうしたの」毎日のルーティーン、賃貸担当君からの相談です賃貸担当君「〇〇マンションなんですが、入居者さんからカビの相談を受けました」私「カビ!!」マンション運営をされてる皆様、室内でカビが生えた経験はあると思います・・・・・・ここから、思いっきり余談ですがサラリーマンの1年目、私は新潟の分譲マンションの販売を行っていました
ある車庫証明のための承諾書をいただきましたが、このマンション、駐車場はマンション管理組合が管理しているはずなのに、承諾書の承諾者がそこにお住まいのかたの個人名だけになっている、っていうことがとてもよくあります。販売店の営業スタッフのみなさんを応援します😊愛知県・名古屋市内がメインですが、全国の車庫証明・自動車登録・出張封印に対応します。このブログではわたしが経験して身に付けてきた、自動車登録・車庫証明・封印とそれに関連する手続きの、心構えとかコツとか
今朝、月極駐車場の管理会社からある連絡が入った依頼していた月極駐車場のオーナーが入院したみたいで、全然連絡が着かない。オーナーに無断で契約はできないとのこと。他の近隣の月極駐車場も現在満車で、空きの見通しもない。という壊滅的な内容だった何となく物件周辺の雰囲気はあまり好きではなかったんだよなー※車道は狭く、古い集合住宅すぎて防犯も逆に不安な印象逆によかったと思う。入居審査は通過したが、正式な契約手続きはまだしていなかったため、不動産へ入居申込キャ
A「前から言ってる所が直ってない、早く見に来て直してください」私「・・・・・」『クレームを言うなら、こっちの対抗策はのお話』賃貸担当君「TAIさん、クレームです」私「毎日、毎日、クレームばっかり、世の中はどうなってるねん」最近は色んなクレームがきて精神的にキツイことが続いていま…ameblo.jp以前書いたこの話滞納してるのに、クレームをいう店子です・・・・・・色々とやり取りをしていますが、根本の考え方はどうなんだろうか私が思ったのは、そもそも論
会社で打ち合わせ中上の階から水が漏れてるーってパートナーから連絡がえーとりあえず、近くの団地管理事務所に連絡。別荘じゃあるまいし。今時水漏れって。。。😭管理会社担当と上の階の方が来られて確認。お風呂掃除してて目を離してたら詰まって漏れちゃったとの事で平謝りを。写真ではわかりにくいのですがお風呂場やリビングの壁一面濡れた感じでかなりの面積。あーあとか思いながらきっと大丈夫ですよ。乾いたらなんとかなりますよ。でとりあえず済ませました😊なんとかなるものですね
約1年前に越してきた上の住人はとにかく物音がうるさかった。こいつが越してきた翌日の早朝から騒音で起こされたからね。特に寝る時間(22時~24時)に重い家具をずらすような音や重い何かを落とす音、何かをたたく音が頻繁にしていて本当にうるさくて何度も管理会社にクレームを入れようか迷うほどだった。でも最近うるさくなくなって寝る前に騒音で起こされる事がほぼなくなった。久々にホームズでうちのマンションを検索したらなんと上の部屋が掲載されてた。この日を待ってたぜーwwwあばよ騒音
板橋区のカギ屋、アイロックサービス03-5970-7440090-8849-0020GW2日目、カギ屋さんには緊急の仕事が入るので休みは有りません。マンションエントランスのキーウィッチが鍵で回らなくなったと依頼が入り現場へミワのPR-KS222でお借りした純正鍵でもピクリとも回らない。KS-222は鍵が回らないとシリンダーが外れない、外れないと修理調整も出来ない。一瞬破壊解錠も過りましたがどうにか回ってシリンダーを外せました。シリンダーを分解すると凄いゴミの塊最
前回からの続きとなります。コンプラ違反上等な管理組合との理事会・総会にストレスが溜まり、どうやったら無くす、もしくは軽減できるか?がテーマです。A,管理組合に対して正しい提案を続けられる管理会社に行けば良い答えは至極単純です。ただそのためには厄介な管理組合に対して、きちんとノーと言える管理会社である必要があります。それはもちろん独立系の中にもあるでしょうし、大手なら尚更です。ただ、より確実なのは親会社から定期的に管理物件が供給される管理会社であれば、下手な管理組合と相手を
50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりや、住まいの工夫を備忘録で綴っていますので同じように迷ってる方の参考にどうぞ共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいですお疲れ様です。えー、入居して半年ちょっと経ちました・・・↓なぜか早々にマンションの管理組合の役員に選ばれまして『入居半年なのに
管理会社さんからメールがきます『敷地内に勝手に駐車してる車があります』画像を確認しますもうね、こういう奴ってどうにかならないですかね管理会社『何度も駐車されています、かなり悪質なのでタイヤロックしていいですか?』気持ちはわかります管理会社さんも都度クレームの電話がかかってきて対応しないといけません家主・管理会社側は何も悪い事してませんただ、タイヤロックしていいかと聞かれると答えは「ノー」になります自力救済にあたる可能性があるので、何かあった