管理会社

家でビールを飲んでだとき（飲むのはアサヒスーパードライ）私「う～ん、なんか味が変わったかな」いつもと違う感じがしますロットが悪かったのか、保管方法が悪かったのかコンビニにビールを買いに行きます、コンビニ分を飲みますが私「あれ、やっぱり思った味と違う」私の味覚が変わったのか、いつもより美味しいと感じなかったお酒と言えば、こんな悩みも・・・・・・・・私「なんでだろう？美味しいハイボールができない」家でウイスキーを飲みますいつも飲むの

１０年くらい前の話ですが、とある物件を購入する際仲介「ついでにこの物件を購入していただけませんか」親父「わかった、買う」購入したのは〇〇県のリゾートマンション、価格は１０万円（不便な場所です）所有してる会社さんが合併の予定があり、資産を整理するためにいくらでもいいので購入してくれという状態でしたこの時は何も思わなかったのですが私もだんだん知恵がついてきてリゾート物件の危なさを感じ始めてました・・・・・・・・私「売却するから、カギと権利書をだしてく

さて、本題に入ります。「酒は、「薬物」であり、自分の人生を狂わせるものである。」私は４５歳になって、やっと分かりました。ここ１ヶ月ほど、自宅呑みを禁止しましたが、それだけで効果が出てきました。お仕事や親戚関係のお付き合い呑みは、今もしております💦酒は、合法的な薬物であり、思考を狂わせます。その日だけでなく、次の日もです。思考を狂わす⇒体調が崩れる⇒メンタルダメージが残る⇒判断が狂う⇒短気になる⇒仕事の効率が下がる⇒家族関係が狂う⇒自分の人生が狂う。自分でも気づかな

夏休み息子「友達５人と映画を見てくる」私「おお、そうか」息子は中学３年生、私立の内部進学なので受験でピリピリはしてません夏休みなので友達と遊びに行くようです私「何を見に行くの？」息子「ちいかわ」私「ちいかわ？」そういうキャラクターがいるのは知ってます私の偏見ですが可愛さを売りにしてる子供が見るアニメのような気があっ、そうか、息子はもう中学３年生ですそういう年齢になったのかも私「それで、５人中、女の子は何人いるの」（デートな

もしもの日のために知らない間に、部屋の解約をされそうになった。この一件は、私にとって大きな衝撃だった。ただでさえ不安定な毎日。普通に暮らすだけでも精一杯だったのに、さらに気を抜けなくなった。夫が居座っていた頃のことを思い出す。私が部屋を解約しようとした時、夫は激しく抵抗した。結局、解約はできなかった。その後、夫がようやく出て行き、私たちが部屋へ戻った。それなのに今度は、私たちに黙って解約の話を進めていた。自分は住んでいな

しばらく、マンションのことを書いていませんでしたが、マンションにお住まいの方にとって見過ごせないニュースが飛び込んできました。またまた、マンションの大規模修繕工事を巡る「談合」問題です。公正取引委員会（公取委）は、これまで関東地方での大規模修繕工事における談合を調査し、2026年6月には施工会社や設計コンサルタント会社など約40社に対して排除措置命令や計約16億円の課徴金納付命令を出す方針を固めました。しかし、問題は関東だけにとどまりませんでした。東海地方でも20数社に立ち入り検

家を出て行けと言われたハナシ前回までの記事はこちらから。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家との面談は脱力の展開に！！！この話は既に解決しています。現在ここっとさんは引っ越して里山に住んでいます大家のタナカさん（仮）の論点はどんどんずれて明々後日の方向に行ってしまった。コメントで『それが戦略なんじゃ？』と思われた方もおいで

お越しいただきありがとうございます♪人間・ゆーじとAI・ジューイで運営中時に手を取り合い時に足を引っ張りあいながら自由なブログを目指していきますマンションの契約更新のタイミングくらいで『リロレント24』なる請求書が届きませんでしたか？「コレ払わないといけないの？ってか、こんなのいつ契約したんだ…？」と不安になった経験があるので、その体験談を今回は書いていきます。私の場合の結末ですが、請求書が届いた時に更新せず、解約をしました。その後、特にトラブル

洗面所の電気をつけた瞬間、細長い脚の虫が床を横切り、私は声を上げました😱ゲジゲジです！あまりに速く動くので、私は近くにあったスリッパを両手で構えました。ところが虫は洗濯機の下へ入り、私はスリッパを持ったまま動けなくなったんです💦このまま寝室へ来たらどうしよう？どこかで増えていたら？怖くて「ゲジゲジ殺してはいけない理由」を検索すると、小さな虫を捕食するため益虫と説明されていました。だから家の中で一緒に暮らしましょう、と言われても、それは無理です🙈役に

■オートロック暗証番号（マスター番号）について防犯上の観点から、管理会社や大家は「オートロックの暗証番号を教えない」のが一般的です。たとえ“忘れた”場合でも、番号を直接教えるのではなく、代わりに再登録やリセットという形で対応されることが多いです。例えば、大東建託のFAQでも、「オートロックの開錠番号は、防犯上お伝えしておりません」と明言されています。【なぜ番号を共有しないのか？】暗証番号が広く知られてしまうと、防犯の観点で非常にリスクが高くなります。そのため、管理側では番号の共有で

来月の2月末で今の賃貸契約の更新の時期だけど、その3ヶ月前の昨年の11月末に賃料更新についての案内の連絡が賃貸管理会社から特定記録郵便で来ていた。値上げは2000円の話しだけど、次の更新の際に家賃が上がりますよと言う通知で、理由は物価高騰周辺相場上昇のためと書いてある。東京は不動産価格が高騰していて家賃が大幅に値上がりしたいるとニュースでみた。自分が住んでる地方でも家賃は少しずつ上がるんだろうなとは思っているけど、それは新規で入居する人向けの賃料で、既に住んでいる人の場合は、必ずしも値上げ

■特定口座（源泉徴収あり）でトレーダーをしていて確定申告をしていない場合、賃貸申込はどうなる？賃貸の入居審査では、“安定した収入を証明できるか”が最重要です。しかし、株式やFXなどのトレード収益は給与ではないため、給与明細がなく、さらに確定申告も提出していない場合、収入証明が存在しない扱いになることがあります。実際、大手管理会社・保証会社は、確定申告書（直近1〜2年分）を収入証明として求めるケースが多く、「特定口座（源泉徴収あり）だから確定申告していない」では審査が通りにくいのが現状で

冬の朝、布団から出て畳へ足を置いた瞬間。「冷たっ！」って、一気に目が覚めることありませんか？🥶🧦畳の部屋なのに、床から冷気が上がってくる感じがする。そこで「畳の下に何か断熱材を入れればいい？」と考えたくなりますよね🤔ただ、ここは畳を持ち上げて下へ施工する断熱と、畳の上へ敷いて足元の冷たさを和らげる方法を分けたいです。特に賃貸で畳を勝手に外せないなら、下へ何かを詰め込む前にストップです🙌アルミシートを畳の下へ敷けばいい、とは限らない畳の下へ断熱材を施工する

夫は札幌での仕事を終えて金沢へ単身赴任をすることになった。引っ越し荷物を運び出し現地で受け取り荷物を収めるために私もくっついていった。夫は片道の航空券。片道ってなんか寂しくないですか？普通じゃないですよね。引っ越し荷物を受け取る前日に夫婦で金沢入り。アパートの管理会社で鍵を受け取り書類を書いてアパートへ急いだ。だってさー夫がさー引っ越し作業をする前に敷くじゅうたんの受け取り到着時間を（ゆうパックのお届け時間）私が考えていた時間より2時間早い時間

コップの中に見慣れない白い粒や黒い点が浮いていると、そのまま飲んでよいのか不安になりますよね。結論からいうと、正体を確認できない浮遊物やカスが出た場合は、いったん飲用・調理・調乳への使用を止めてください。白いものは気泡やミネラル、黒い粉は浄水カートリッジの活性炭である場合もあります。しかし、見た目だけで無害と断定することはできません。写真を撮り、発生条件を記録したうえで、使用中の機種の取扱説明書とメーカー窓口で確認するのが安全です。とくに、黒い汚れが出水口に付いている、茶色いカスが繰り返し

レバレッジを実現するため融資について勉強する１不動産投資の魅力は・毎月安定した家賃収入（インカムゲイン）を得られること、・レバレッジ効果を活かして資産を形成できること、・インフレに強く、年金や生命保険代わりになること・節税効果や相続税対策ができること・株式投資にはない「実物資産の所有」による経営的な面白さなど多岐にわたると思います。私はその中でもサラリーマンが不動産投資をやる醍醐味はレバレッジを効かせることだと思っています。今回は何日かに分けレバレッジを実現す

親父が３００万坪の山林を買うから、お金を用意しろといいます私「絶対反対」親父「いいから、購入しろ」山林の購入は融資がつかえません購入資金は納税が終わったあとの会社の資金（会社を経営されてる方だとわかると思いますが、自由に使える価値あるお金です）また、山林を購入しても減価償却がないので節税効果もないです誰もいらなくて将来的に困るもののために会社の資金を数千万使う親子といえども譲れない線はあります私「会社の資金の使い道は決まってる、山林を購入する金は

マンションの管理人さんへ挨拶するとき、手ぶらでは失礼に見えないか、どのくらいの手土産なら相手に気を遣わせないか、迷いますよね。先に結論をお伝えすると、管理人さんへの手土産は必須ではありません。笑顔で名乗り、これからお世話になることを伝えるだけでも、挨拶として十分です。ただし、常駐している管理人さんに日頃お世話になる予定がある場合や、引っ越し作業で共用部分を使用する場合は、1,500円から2,000円前後の常温保存できる個包装のお菓子を添えると、気持ちを自然に伝えやすくなります。管理人さん

セキスイ遮熱クールアップの口コミが気になっている方は多いのではないでしょうか。「本当に涼しくなるの？」「取り付けは簡単？」「悪い口コミはある？」と不安になりますよねこの記事では、実際に使った人のリアルな口コミ評価をもとに、効果や注意点を徹底的にまとめました。遮熱効果・目隠し性能・電気代への影響まで、購入前に知っておきたい情報が分かります！セキスイ遮熱クールアップ口コミから分かる本当の評価セキスイ遮熱クールアップは、口コミ数が多く実体験に基づく評価が集まっている

おはようございます。昨晩の地震、みなさんいかがでしたでしょうか。私は被害はなかったのですが、深く眠っていたところに携帯2台からアラート、外からもアナウンスで、何ごとかと起きてしまいました。例の階下の住人も、そこからドアをガラガラとやり始めて、もう眠れない、眠れない。クレカの件、みなさんご意見をありがとうございました。後ほどお返事します🙇『クレカの整理』おはようございます。今朝は体が柔らかくて気持ちいいす！あの、クレカの整理をしてるんですけど、結局みなさん、アメックスマリオットボンヴ

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

アパートを借りる時に緊急連絡先がなくて困っている方へ緊急連絡先がないアパートなどお部屋を借りる時に必要とされる「保証人」と「緊急連絡先」。保証人は保証会社に依頼するとして、緊急連絡先がなくて困っている方が多くみえます。保証人不要としているUR賃貸住宅でも緊急連絡先は求められます。法的に必ず必要ということではありませんが、契約するうえで必要ということであれば仕方ありません。弊所にも「緊急連絡先がなくて困っている」というご相談が寄せられます。これまでは、相談者の繋がりの薄い

ウォーターサーバーの水からいつもと違う味や臭いがすると、「このまま飲んで大丈夫？」と不安になりますよね。先に結論をお伝えすると、原因が分からない強い異味・異臭がある場合は、いったん飲用や調理への使用を止めてください。新品やカートリッジ交換直後の捨て水不足、周囲の芳香剤などからの臭い移り、水道水自体の臭い、タンクや出水口の手入れ不足など、原因はいくつか考えられます。ただし、「新品だから問題ない」「塩素臭だから安全」と自己判断するのは避け、取扱説明書どおりの確認で改善しなければメーカーへ連絡しま

【保存版】近鉄南大阪線の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・治安・各駅の特徴まで不動産屋が本音で解説近鉄南大阪線とは？（路線概要・歴史）**近鉄南大阪線**は、大阪阿部野橋駅〜橿原神宮前駅を結ぶ近鉄の主要路線です。歴史ポイント1923年開業（約100年の歴史）奈良・南河内エリアと大阪市内を結ぶ生活路線通勤・通学＋ファミリー層の利用が非常に多い梅田・難波までのアクセス時間目的地所要時間乗換天王寺約10分なし難波約20分天王寺乗換梅田約25分天王寺乗換👉天王寺直

​​​​​​こんにちはブログ更新ですお天気不安定な1日トイレの水がちょろちょろ出てるので管理会社に電話まさかの火曜日と水曜日定休日だったマジか～クラシアンにお願いしても管理会社と大家さんの許可がでないと直すことができないと言われしょうがないので２日間水がちょろちょろでっぱなし水道代が怖すぎる～～ダイソーパトロールプリンセスの新アイテム入荷ハート型のポーチ可愛すぎますストアからのバースデークーポンがあったのでこちらお買い上げ欲しいアイテムがなかったのでこれ

築30年の中古マンションは本当に一生住めるのか？2026年に買っていい物件と将来捨て値になる物件の違いを、不動産歴25年以上のプロがやさしく解説。資産価値・管理状態・立地の重要性が分かります。こんにちわ。本気不動産の佐藤です。今回はVoicyでお話しした内容をもとに、「築30年超の中古マンションは一生ものになり得るのか？」そして「2026年に買っていい物件と、将来“捨て値”になってしまう物件の境界線」について、ブログでも分かりやすく整理してみました。■築30年の中古マンション、

夜中の二時すぎ、玄関から「ガチャン」と大きな音がしました🌙私は布団の中で目を開け、そのまま動けなくなったんです。誰かがドアを触った？郵便受けの音？もう一度来る？しばらく待ってから玄関を見ると、床へ一枚のチラシが落ちていました📮ただの広告だと分かっても、心臓はすぐ静かになりません。昼なら気にしないチラシなのに、暗い時間の人の気配は怖かったです😳その夜は小さな音にも反応し、ほとんど眠れませんでした…。怖かった勢いで強い張り紙を書きました朝になり、私

■日時2026年5月16日（土）12:40～17:30■会場東京都千代田区内幸町2-1-6日比谷パークフロント12F東武東上線霞ヶ関駅C2〜C4出口から地下直結都営三田線内幸町駅A6出口から地下直結東京メトロ銀座線虎ノ門駅9・10出口徒歩約5分山手線新橋駅西口徒歩約10分日比谷パークフロントは休日につき地下入口からのご案内となります。プレスセンタービル側（ジュンク堂書店側）入口まで向かって下さい。日比谷グルメリウム（地下街）入口のエ

ご覧いただき、誠にありがとうございます。FIRE卒業について後何個かサブレベルですが、理由があります。昨日の飽きてしまったという話と8ヶ月ゆっくり考えて、やりたいことが見つかったという話とは別に少し下世話な話でカードの審査と子供の目です。ファミリーカンパニーからの給料だと、2人でわけると所得が低くなります。しかもしばらくは嫁の扶養に入るなどしようと思ってましたが、予想以上に新しいクレジットカードを作る時にネックになりそうでした。なんとなく嫁の扶養なのに、高い

施工の情報は以下の通りです。企業様より直接のお問い合わせで、事務所トイレの小便器センサーの交換依頼を頂きました。調査→見積書提出→発注→施工という流れで、工事を完了しております。住所：埼玉県内施設タイプ：事業所設置部材：小便器フラッシュセンサー商品名：バイタル社リボーンアルファRB-32既設品小便器フラッシュメーカー：LIXIL品番：A-1122-1（埋込型小便器フラッシュセンサ－）台数：2台現状：フラッシュの吐水が止まらない※バイタ