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ヤフーニュースでこの記事が掲載されてました「人としての一般常識の問題」神戸の老舗うなぎ店実業家が真隣に別のうなぎ店を出店し波紋…店主が打ち明けた“困惑”（女性自身）-Yahoo!ニュース4月28日、兵庫県の神戸・三宮にある雑居ビルに鰻店「鰻川田」がオープンした。それ自体は喜ばしいことなのだが、この店は開業前から波紋を呼んでいた。発端は同店のオーナーであり、YouTubeの人気news.yahoo.co.jp同じビル、入居してるウナギ店の隣に別のウナギ店が出店する話です

最終更新日:2026年5月1日大家に訴えられた話のまとめ記事ですこちらの家を出て行けと言われたハナシから続いています。まずこちらを読んでいただくと背景がわかると思います。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家に訴えられた話『大家に訴えられた話①しつこく連絡が来た1か月』家を出て行けと言われたハナシから続

おはようございます！みなさんは一軒家かマンションどちらがいいですか？どちらもメリット、デメリットがあると思います。が、僕は５歳まで一軒家に住んでましたが、物心ついた頃からはずっとマンションで、今回実質初めて一軒家に住んでみて一軒家の方がいいと感じました。って言ってもまだ２週間ちょいしか住んでいませんが・・・↓イメージ図マンションって管理会社によって違うと思いますが、管理会社って何をしているのかよく分からないです。掃除の方などは委託しているし、マンションの管理をキチンとやっている

家を出て行けと言われたハナシから続いています。読んでない方はのまとめ記事からどうぞ。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp皆さんお待たせしました。大家に訴えられた話開始です。皆こういう話大大大好きよね。分かるわ。面白いもんね。（自分じゃなければ）というわけではじまりはじまりで～す。ホントはもっと前に描きたかった

ゴールデンウィークに突入しました何もトラブルがないといいのですが朝の７時３０分に私の携帯に着信入居者「共用部の２階の天井が落ちてますよ」私「えええーーー、確認します」遠方の物件、清掃をお願いしてる業者さんに写真を送ってもらいます（大阪から車で２時間くらい）ああ、これはボードが落ちたというよりどっかから水がまわってますね共用部漏水、その原因の方が問題です大阪の業者に写真を送ります私「こんな感じ」業者「多分、水ですね」本格

「やったー満室！」…からの、「あ、解約予告きました〜」いやいや、早くない？っていうのが正直な心の声です＼やっと空室が埋まった時の話／『３カ月停滞から奇跡の満室経営になりました』「ねぇ…空室って、こんなに心をざわつかせるの？」これ、ここ数か月の私の心の声です不動産賃貸業の最大の敵は“空室”。わかってはいるけれど、いざ自分の物件に…ameblo.jpあなたも経験ありませんか？満室になった瞬間にホッとして、コーヒーでも飲もうかなと思ったら電話が鳴るやつ。

10代から部屋を決める時に大変だよね身寄りがない不動産や管理会社で頼まないといけないしね誰か1人は名前を書かないといけないしね。関東に住んでた時は風俗はずっと寮だったね。工場🏭も寮だけど面接を20件以上いったかな。んー、工場は15以上変わってね。人間関係が大変だったり親に電話してほしいと言われた会社🏢が確か２件あり。親は知らない仲良しではないと言うてすぐに会社🏢やめてホームレスもありました。一日中寝てない、テント⛺️や路上、ネットなど。関東は北海道より外にいれるからね暑い🫠からね。北海道は寒い🥶

仕事、ギックリで本日で5日休んだにも関わらず暖かく復帰をお待ちいただき、親縁、子縁薄い私、感動して泣きそうになりました😭😭😭😭あとアパートの管理会社の方、サークラインの紐が切れてしまったので、自分でIKEAとかインポートとかで用意しようかとも考えたのですが、担当の方が、オーナー様に断って、新しいものをご用意くださるかも知れません🥹🥹🥹🥹🥹🥹🥹そんなことがあったらSPIRAL感動ですさて、今日もう一度病院へ行って来ようと思うんですが、平気でありますように。あと東京チャーチからのお誘いが来てま

何度か書いてますが、親父が農地で色々とやらかしています対応をしないといけないのですが、本人は８０代ややこしい事はしたくないし、できないし、やる気ないしなので私に尻ぬぐいの役割がまわってきます・・・・・・・親父が農業をしてる行政区親父の農地で測量士さんと待ち合わせ地元の測量士さんに色々と相談に乗っていただいてますこの行政区の大手企業さんから紹介を受けました、しっかりしてて頼りになります測量士さんを待ってる間、親父の畑を見ながら私「ああ、こ

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

当ブログで何度も書いている謎の隣人。先日、また妙なことがありました。隣人は以前から宅配を多用しているようで、多い時は毎日、何かしらの宅配便が届いています。置き配を指定しているようで、我が家と隣家の玄関の間にドーンと置いてあることもしばしば。間に置いていくのは全然かまわないのですが、時々我が家の玄関脇に置かれることもあるので、うちの荷物じゃないよね？と、チラッと確認することもあります。ドアを大きく開けるとぶつかっちゃうんだよなぁと思いつつも、

2020年7月18日、日本中に衝撃が走りました。人気俳優の三浦春馬さんが30歳という若さで突然この世を去ったのです。公式には自ら命を絶ったとされていますが、この事件には数多くの疑問点や矛盾が存在します。発見時刻の報道の食い違い、現場検証のタイミングの異常さ、そして生前に三浦さんが残していた意味深なメッセージの数々。今回は、メディアでは語られることのない三浦春馬さん事件の真実に迫っていきます。☆発見時刻を巡る重大な矛盾☆公式発表と実際の報道のずれ☆公式発表では午後0時30分頃にマネージャ

マンション騒音問題を自分たちで解決してしまった話の後編です。前編はこちら。↓『【前編】マンション騒音問題を自分たちで解決してしまった話』こんばんは。トラミをよく知るブロ友のみなさんからすると、「マンション騒音問題？」「マンション買ったばかりだったのでは？」とお思いになるかと思います。この「マン…ameblo.jp続きです！↓【11】警察への通報騒音元が特定できたので、警察へ通報しました。警察官は騒音元の部屋の前まで行くと、部屋の中で人が動く気配（明け方な

相変わらず、マンションの騒音に悩まされて困り果てているアラフィフ。マンションってこんなに煩い？？グレードが低すぎるマンション住まいに悲しくなります。。。そして最近、既にマンションの騒音がトラウマになっていることに気が付かされました。先日、カフェで仕事をしていた時、2階にもフロアがあるカフェですが、その2階からどすーん！と凄い音がしました。その時、とっさに時っとしてマンションで騒音が始まった時と同じ心の状態になってしまいました。あ、、、私ヤバイわ、、、これ相当な

皆さんこんにちは、都内でマンションフロントとして働いているSIGと申します。1月9日、マンション管理士の合格発表があり、単純な合格点としては過去最高の42点（50点満点）という高い点数でした。最もご承知のとおり、マンション管理士の合格点は相対評価のため、毎年変動しております。テスト問題が易しい年は合格点が高く、難しい年は合格点が下がるため、上位１０％程度に入れば合格できるという試験です。マンション管理士資格については私も近年取得することができました。取ってみて、資格保持者の立場になっ

こんばんは。トラミをよく知るブロ友のみなさんからすると、「マンション騒音問題？」「マンション買ったばかりだったのでは？」とお思いになるかと思います。この「マンション騒音問題」、実は私たち夫婦だけで解決してしまったので、やっと書くことができることになりました。マンションの騒音問題と言えば、管理会社に間に入ってもらって…というのが一般常識ですよね。だがしかし！管理会社はあてにならない！というのが、今回の騒音問題で痛感した結論！そう！管理会社は一切あてになりませ

お越しいただきありがとうございます♪人間・ゆーじとAI・ジューイで運営中時に手を取り合い時に足を引っ張りあいながら自由なブログを目指していきますこの記事は【ゆーじの自由時間↗】で2024年12月21日に投稿した内容を再編集した記事になります。マンションの契約更新のタイミングくらいで『リロレント24』なる請求書が届きませんでしたか？「コレ払わないといけないの？ってか、こんなのいつ契約したんだ…？」と不安になった経験があるので、その体験談を今回は書いて

■特定口座（源泉徴収あり）でトレーダーをしていて確定申告をしていない場合、賃貸申込はどうなる？賃貸の入居審査では、“安定した収入を証明できるか”が最重要です。しかし、株式やFXなどのトレード収益は給与ではないため、給与明細がなく、さらに確定申告も提出していない場合、収入証明が存在しない扱いになることがあります。実際、大手管理会社・保証会社は、確定申告書（直近1〜2年分）を収入証明として求めるケースが多く、「特定口座（源泉徴収あり）だから確定申告していない」では審査が通りにくいのが現状で

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪この前は大家仲間と四日市の天ぷら天英さんにて重要な会議をしてきました♪ヒロスケも初めてだったのですが、よく通っている国道１号線沿いにあるお店でして、いつも通り過ぎていましたが、高級な感じの天ぷら屋さんだったんですね～♪同級生がポルシェで働いておりまして、そちらばかりに目がいって気が付きませんでしたｗこちらが天ぷら天英さんです♪敷地内に駐車場が１０台

さて、本題に入ります。「滋賀銀行と類似銀行として関西みらい銀行を活用する！」色んな投資家さんブログを読んでいると、「関西みらい銀行」という銀行も使い勝手が良いようです！バックファイナンスがセゾンなので、どっちも同じような査定の銀行って事ですね。滋賀銀行で４，９９９万円目一杯活用したので、次からは厳しい査定になります。よって、関西みらいを活用してみようと思います。当て物を昨日ぶつけてみたので、どういう結果が出るのか、注視してます！関西みらいで足りない資金を、滋賀銀

４月は色々区切りの季節当社でも私「４月での昇給の件やけど」親父「わしが決める」私「・・・・・・」会社の実務、ほとんどは私が仕切ってますが給与については親父が口をはさんできます私が親父の会社に来てから、マンション管理・オフィス運営については私が実務を積み重ねましたが給与の件はなんとなくずっと親父が仕切ってます昇給の前、税理士さんとの会話で私「中小企業の給料は上がってますか？」税理士「上がってますよ」私「そうですよね～」税理士「

■消火器代が初期費用に入ってる？賃貸物件を契約する際に提示される「初期費用」には、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料のほか、さまざまな名目の費用が含まれることがあります。その中に「簡易消火器代」といった項目を見かけた場合、疑問に思う方も少なくないでしょう。これは法的に義務づけられたものではなく、主に管理会社や仲介会社が任意で設けている費用項目です。まず、集合住宅には共用部に消火器が設置されているのが一般的であり、建築基準法や消防法によって必要な設置基準が定められています。そのため、基本的に個人

■オートロック暗証番号（マスター番号）について防犯上の観点から、管理会社や大家は「オートロックの暗証番号を教えない」のが一般的です。たとえ“忘れた”場合でも、番号を直接教えるのではなく、代わりに再登録やリセットという形で対応されることが多いです。例えば、大東建託のFAQでも、「オートロックの開錠番号は、防犯上お伝えしておりません」と明言されています。【なぜ番号を共有しないのか？】暗証番号が広く知られてしまうと、防犯の観点で非常にリスクが高くなります。そのため、管理側では番号の共有で

■ケーブルテレビ対応物件とは？ケーブルテレビ対応（CATV対応／CATV付き物件）とは、建物内にあらかじめケーブルテレビの配線が施工されており、住戸内でケーブルテレビサービスを受けるための環境が整っているという意味です。しかし、それだけで「テレビが自動的に見られる状態」になるわけではありません。【テレビが見られるかどうか？】地上波デジタル放送は、建物にアンテナやケーブルが備わっていれば、契約なしで見られる場合が多いです。例えば、ケーブルが共用アンテナの代わりに使われ、配線があるだけで視聴

■賃貸物件の入居審査と、マイナ保険証制度の関係について【健康保険証／マイナ保険証の動き】2025年12月2日から、従来の健康保険証の発行が停止され、マイナンバーカードを健康保険証代わりに使える「マイナ保険証」へ制度移行が実施されています。マイナ保険証には、勤務先名や保険組合名の記載がない（または見えない）ケースがあるとされ、この点が審査側・不動産会社側で懸念材料になり得るようです。【賃貸入居審査における「在籍確認」「勤務先確認」の実務】賃貸契約時の入居審査では、申込者が記載した勤務先

今日もご訪問ありがとうございます3兄弟の母・たもです！ごくごーく普通のサラリーマン共働き家庭だったけど40歳前に「私の人生、このままでいい？」と考えはじめ……。新卒から15年勤めた会社を退職。2024年に3兄弟（2歳双子＆5歳）を連れて世界一周へ。2030年に2回目の子連れ世界一周を計画中です。自己紹介はここ【たもについて】世界一周の経緯や費用はここ【世界一周のあれこれ】子連れバリ島留学の話はここ【バリ島留学のあれこれ】働き方については

家を出て行けと言われたハナシ前回までの記事はこちらから。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家との面談は脱力の展開に！！！この話は既に解決しています。現在ここっとさんは引っ越して里山に住んでいます大家のタナカさん（仮）の論点はどんどんずれて明々後日の方向に行ってしまった。コメントで『それが戦略なんじゃ？』と思われた方もおいで

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング「物件って、何もしないと、どうなるか考えたことありますか？」その話をする前に、少しだけ別の話を。先日、近所にある“つつじの花がとても綺麗なお寺”に行ってきました。山門には仁王像が構え、歴史を感じる立派なお寺でした。ちょうど見頃のつつじが咲き、多くの人が来られ、賑わっていました。個人的にはこんな居場所があり、とても良い時間を過ごすことが出来ました。ただ、ここでふと思ったんです。この景色は、何もしなくてもこうな

マンションの管理会社となんだかんだと、ありまして。私たち、ちっとも何にも悪いことしてないのに。管理会社が、管理組合のお金をきちんと管理できないのに・・・三行半で、「これ以上関係構築は望めないので、更新は望んでいない」と12月に管理会社の方から言われてしまいました。あり得ない・・・管理費と修繕積立金を管理するのが基幹業務。なのに、遂行できず、不正経理の説明も出来ず、挙句の果ては逃げ出す始末。しかも、自分たちの方から三行半を私たちに突きつけておきながら、管理会社の手続き

やばい、やばい、やらかしました息子に荷物を宅急便で送ったのが水曜日。木曜日午前中に着いたはずなのに息子は受けとっていないとの連絡。あれ💦💦よくよくみたら、息子の住所前の住所を書いて送っていたようで。どうしよ～最悪取に行く予定でしたしもしすでに破棄されていたら再度送り直しする予定でした。幸いにも息子の旧住所と新住所は一駅しか違わないので息子も取に行くこともできると・・・それからの流れは以下ですまず利用した宅配業者に電話すでに宅配ボックスに投函してい