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夏休み息子「友達５人と映画を見てくる」私「おお、そうか」息子は中学３年生、私立の内部進学なので受験でピリピリはしてません夏休みなので友達と遊びに行くようです私「何を見に行くの？」息子「ちいかわ」私「ちいかわ？」そういうキャラクターがいるのは知ってます私の偏見ですが可愛さを売りにしてる子供が見るアニメのような気があっ、そうか、息子はもう中学３年生ですそういう年齢になったのかも私「それで、５人中、女の子は何人いるの」（デートな
もしもの日のために知らない間に、部屋の解約をされそうになった。この一件は、私にとって大きな衝撃だった。ただでさえ不安定な毎日。普通に暮らすだけでも精一杯だったのに、さらに気を抜けなくなった。夫が居座っていた頃のことを思い出す。私が部屋を解約しようとした時、夫は激しく抵抗した。結局、解約はできなかった。その後、夫がようやく出て行き、私たちが部屋へ戻った。それなのに今度は、私たちに黙って解約の話を進めていた。自分は住んでいな
お盆が終わり会社がスタート私は、今回のお盆は大阪にいました旅行などのお出かけはしませんでした理由は、お盆は仕事の電話がかかってきて落ち着かないから今回のお盆も想定通りA「今月末の退去立ち合いの件ですが」B「漏電警報がでてます」C「隣がうるさくて迷惑してる、どうにかしてくれ」D「物件資料をメールで送りました、確認をお願いします」E「家賃の振込先を教えてください」F「虫が大量発生してます、見に来てください」G「どこかでドンドンという音
夫は札幌での仕事を終えて金沢へ単身赴任をすることになった。引っ越し荷物を運び出し現地で受け取り荷物を収めるために私もくっついていった。夫は片道の航空券。片道ってなんか寂しくないですか？普通じゃないですよね。引っ越し荷物を受け取る前日に夫婦で金沢入り。アパートの管理会社で鍵を受け取り書類を書いてアパートへ急いだ。だってさー夫がさー引っ越し作業をする前に敷くじゅうたんの受け取り到着時間を（ゆうパックのお届け時間）私が考えていた時間より2時間早い時間
この記事にはPRが含まれています家を出て行けと言われたハナシから続いています。読んでない方はのまとめ記事からどうぞ。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家に訴えられた話前回までの記事のまとめはこちら\まとめ記事１1話～22話/『【まとめ記事】大家に訴えられた話』最終更新日:2026年3月14日大家に訴えられた話のまとめ記事です
真面目に生きてきてるので裁判なんて一生無縁と思っていましたが、もしかしたらもしかしたら部屋を貸している借家人に対して裁判を起こすかもしれません賃貸には普通借家と定期借家があり、定期借家であれば更新時に退去してもらえます一方普通借家の場合は、双方の合意が必要のためこちらから一方的に退去してもらえません8月中に双方で合意ができない場合、来月から弁護士に相談です…株やっている場合じゃありません💦今日も朝からチャットＧＤＰに相談
「やったー満室！」…からの、「あ、解約予告きました〜」いやいや、早くない？っていうのが正直な心の声です＼やっと空室が埋まった時の話／『３カ月停滞から奇跡の満室経営になりました』「ねぇ…空室って、こんなに心をざわつかせるの？」これ、ここ数か月の私の心の声です不動産賃貸業の最大の敵は“空室”。わかってはいるけれど、いざ自分の物件に…ameblo.jpあなたも経験ありませんか？満室になった瞬間にホッとして、コーヒーでも飲もうかなと思ったら電話が鳴るやつ。
2020年7月18日、日本中に衝撃が走りました。人気俳優の三浦春馬さんが30歳という若さで突然この世を去ったのです。公式には自ら命を絶ったとされていますが、この事件には数多くの疑問点や矛盾が存在します。発見時刻の報道の食い違い、現場検証のタイミングの異常さ、そして生前に三浦さんが残していた意味深なメッセージの数々。今回は、メディアでは語られることのない三浦春馬さん事件の真実に迫っていきます。☆発見時刻を巡る重大な矛盾☆公式発表と実際の報道のずれ☆公式発表では午後0時30分頃にマネージャ
先日、年に一度のアパマンショップの全国大会に出席いたしました。全国各地の加盟店が一堂に会し、年間業績表彰や、各界の著名人による講演など、盛りだくさんの内容でした🌸💼全国から集まる仲間たち会場には、同じ志を持つ不動産会社の皆さまが集まり、それぞれの地域で活躍する姿勢や取り組みを共有。改めて「同じフランチャイズで働く仲間の存在」の大きさを感じました🤝全国トップクラスの企業の発表からは、数字だけでなく、人づくり・組織づくりの強さを学ばせていただきました。💡多
身に覚えのない『退去の話』あれは八月のことだった。仕事をしていると、突然、借りている部屋の管理会社から電話がかかってきた。入居してから数年、管理会社から直接電話が来たことなど一度もない。何か伝えることがある時は、いつもポストに手紙が入っていた。だからこそ、重要な用事なのだろうと思い、すぐに折り返した。コール音の後、女性スタッフが電話に出る。私は担当者の名前を告げ、取り次ぎをお願いした。だが、あいにく席を外しているという。仕方
アパートを借りる時に緊急連絡先がなくて困っている方へ緊急連絡先がないアパートなどお部屋を借りる時に必要とされる「保証人」と「緊急連絡先」。保証人は保証会社に依頼するとして、緊急連絡先がなくて困っている方が多くみえます。保証人不要としているUR賃貸住宅でも緊急連絡先は求められます。法的に必ず必要ということではありませんが、契約するうえで必要ということであれば仕方ありません。弊所にも「緊急連絡先がなくて困っている」というご相談が寄せられます。これまでは、相談者の繋がりの薄い
和泉■氏の陳述書一体何があったのか？乙第40号証陳述書
施工の情報は以下の通りです。企業様より直接のお問い合わせで、事務所トイレの小便器センサーの交換依頼を頂きました。調査→見積書提出→発注→施工という流れで、工事を完了しております。住所：埼玉県内施設タイプ：事業所設置部材：小便器フラッシュセンサー商品名：バイタル社リボーンアルファRB-32既設品小便器フラッシュメーカー：LIXIL品番：A-1122-1（埋込型小便器フラッシュセンサ－）台数：2台現状：フラッシュの吐水が止まらない※バイタ
お盆が終わりましたもっと休んでいたかった・・・・・・・・・最近、熊本の地震・台風上陸・千葉の大雨のニュースがありましたニュースをみてると建物に大きな被害がでています該当地域の方は大変な思いをされてると思いますが大阪にいる私の心がざわつきますこれが当社の不動産だったら対応が大変特に多数の物件を所有している大阪でおこることを考えると怖くなります・・・・・・・お盆に大学時代の友人たちと会い酒を飲みましたその中の一人、私より１歳後輩のＨ
皆さんこんにちは、都内でマンションフロントとして働いているSIGと申します。1月9日、マンション管理士の合格発表があり、単純な合格点としては過去最高の42点（50点満点）という高い点数でした。最もご承知のとおり、マンション管理士の合格点は相対評価のため、毎年変動しております。テスト問題が易しい年は合格点が高く、難しい年は合格点が下がるため、上位１０％程度に入れば合格できるという試験です。マンション管理士資格については私も近年取得することができました。取ってみて、資格保持者の立場になっ
■賃貸物件の入居審査と、マイナ保険証制度の関係について【健康保険証／マイナ保険証の動き】2025年12月2日から、従来の健康保険証の発行が停止され、マイナンバーカードを健康保険証代わりに使える「マイナ保険証」へ制度移行が実施されています。マイナ保険証には、勤務先名や保険組合名の記載がない（または見えない）ケースがあるとされ、この点が審査側・不動産会社側で懸念材料になり得るようです。【賃貸入居審査における「在籍確認」「勤務先確認」の実務】賃貸契約時の入居審査では、申込者が記載した勤務先
ウォーターサーバーの水からいつもと違う味や臭いがすると、「このまま飲んで大丈夫？」と不安になりますよね。先に結論をお伝えすると、原因が分からない強い異味・異臭がある場合は、いったん飲用や調理への使用を止めてください。新品やカートリッジ交換直後の捨て水不足、周囲の芳香剤などからの臭い移り、水道水自体の臭い、タンクや出水口の手入れ不足など、原因はいくつか考えられます。ただし、「新品だから問題ない」「塩素臭だから安全」と自己判断するのは避け、取扱説明書どおりの確認で改善しなければメーカーへ連絡しま
20畳のLDKにシーリングファンライトを付けたい。エアコン効率も上げたいし、照明もおしゃれにまとめたい。でも、20畳に対応できるシーリングファンライトって本当にあるのか不安になりますよね。家電量販店で見ても、対応畳数の表記は8畳や12畳ばかりで、20畳用が見つからない。候補が多いうえに明るさの基準もわかりにくく、どれを選べば後悔しないのか決めきれない方も多いはずです。この記事を読み終わる頃には、20畳LDKで本当に使えるシーリングファンライトがスッと絞れます。
お越しいただきありがとうございます♪人間・ゆーじとAI・ジューイで運営中時に手を取り合い時に足を引っ張りあいながら自由なブログを目指していきますマンションの契約更新のタイミングくらいで『リロレント24』なる請求書が届きませんでしたか？「コレ払わないといけないの？ってか、こんなのいつ契約したんだ…？」と不安になった経験があるので、その体験談を今回は書いていきます。私の場合の結末ですが、請求書が届いた時に更新せず、解約をしました。その後、特にトラブル
コップの中に見慣れない白い粒や黒い点が浮いていると、そのまま飲んでよいのか不安になりますよね。結論からいうと、正体を確認できない浮遊物やカスが出た場合は、いったん飲用・調理・調乳への使用を止めてください。白いものは気泡やミネラル、黒い粉は浄水カートリッジの活性炭である場合もあります。しかし、見た目だけで無害と断定することはできません。写真を撮り、発生条件を記録したうえで、使用中の機種の取扱説明書とメーカー窓口で確認するのが安全です。とくに、黒い汚れが出水口に付いている、茶色いカスが繰り返し
親父が３００万坪の山林を買うから、お金を用意しろといいます私「絶対反対」親父「いいから、購入しろ」山林の購入は融資がつかえません購入資金は納税が終わったあとの会社の資金（会社を経営されてる方だとわかると思いますが、自由に使える価値あるお金です）また、山林を購入しても減価償却がないので節税効果もないです誰もいらなくて将来的に困るもののために会社の資金を数千万使う親子といえども譲れない線はあります私「会社の資金の使い道は決まってる、山林を購入する金は
■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座
来月の2月末で今の賃貸契約の更新の時期だけど、その3ヶ月前の昨年の11月末に賃料更新についての案内の連絡が賃貸管理会社から特定記録郵便で来ていた。値上げは2000円の話しだけど、次の更新の際に家賃が上がりますよと言う通知で、理由は物価高騰周辺相場上昇のためと書いてある。東京は不動産価格が高騰していて家賃が大幅に値上がりしたいるとニュースでみた。自分が住んでる地方でも家賃は少しずつ上がるんだろうなとは思っているけど、それは新規で入居する人向けの賃料で、既に住んでいる人の場合は、必ずしも値上げ
マンションの管理人さんへ挨拶するとき、手ぶらでは失礼に見えないか、どのくらいの手土産なら相手に気を遣わせないか、迷いますよね。先に結論をお伝えすると、管理人さんへの手土産は必須ではありません。笑顔で名乗り、これからお世話になることを伝えるだけでも、挨拶として十分です。ただし、常駐している管理人さんに日頃お世話になる予定がある場合や、引っ越し作業で共用部分を使用する場合は、1,500円から2,000円前後の常温保存できる個包装のお菓子を添えると、気持ちを自然に伝えやすくなります。管理人さん
旅行初日でした。夫が誘導に従い、ゆっくり立体駐車場へ入庫。そのとき、異音がしました。■「問題ない」と言われたけれど夫は一旦停止しました。しかし警備員の方は「問題ない」と判断したのか、そのまま入庫するよう指示。異音は続いていました。そして再び声がかかりました。「これ以上下がると外れます。前に出てください」車を降りて確認すると、車の下カバーが外れていました。■「最初から外れてたんちゃいます？」その一言で、夫の頭は真っ白に。こう言われてしまうケースは少なくありません。機
「賃貸の狭い部屋にウォーターサーバーを置いて、邪魔になったり引越しで困ったりしない？」と迷いますよね。結論からいうと、賃貸でも工事不要の給水型ウォーターサーバーなら設置できます。ただし、部屋が狭いからといって卓上型を選べばよいとは限りません。本体寸法だけでなく、放熱スペース、棚の耐荷重、転倒対策、引越し予定、契約期間まで確認する必要があります。水の使用量が少ない人や短期間で転居する可能性が高い人は、ウォーターサーバーを置かないほうが合理的な場合もあります。賃貸でウォーターサーバーを置ける人
今日は楽しみにしていた日。タイトルの通り、自宅のエアコン交換です。今まで使っていたのがこちらのエアコン。写真の状態では電源がオフになっているのですが、少し様子がおかしいです。風の向きを変更する「ルーバー」は電源オフの時に閉じているのが普通なのですが、2週間ほど前から開きっぱなしになっています。リモコンで風向きを変更出来る機能もあるのですが、そちらも効きません。故障ですね。またこのエアコン、私の入居当時から一癖ありました。冷房の効きが極端だったのですよね。具体的に言うと設定24℃では殆
世田谷区の賃貸アパートに住む山下さん（仮名）は、４月２８日に２年契約が満了しに当たり、管理会社から「公共料金をはじめ諸物価が上昇したほか、固定資産税などの公租公課も増加致しました。そのため以下の通り賃料を改定させていただきます」との通知が届き、４月２９日から月額５３，０００円の家賃を５５．０００円に改定するとの内容だった。山下さんは、現在高齢のためアルバイトをしながら生活しているが、家賃は生活保護費の住宅扶助費を受給しています。単身の場合は、住宅扶助費は月額５３，７００円だが、現在家賃
賃貸物件で懸垂バーを使いたいと考えていて、「突っ張りタイプは本当にどれがいいの？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。「壁や天井を傷つけないか不安」「耐荷重が本当に大丈夫か知りたい」「設置できる部屋の条件をしっかり知りたい」「口コミでの評判もあわせてしっかり知りたい」「原状回復できるかどうかも気になる」結論を先にお伝えすると、突っ張り式の懸垂バーは工具不要で設置できる一方で、天井の強度や耐荷重の確認が本当に欠かせないアイテムです。この記事を読めば、賃貸でも安心して選べるよ
