管理会社

１０月１０日・１１日、私が大ファンの布袋さんのライブが京都で開催されました（ええ、私は２日とも参加です）その前の出来事私「えええーーー、チケットがチケットがーーー」嫁「なんや、うるさいな～、どうしたの？」私「１日目が１階の最後列、２日目が１〇列目の端っこ・・・、思ったより席がよくない」嫁「そうか？両日ともに１階やろ、悪くないやろ」私「何時もはもっと前なのにーーー古参ファンなのに―――」ファン歴は長いです（３０年以上）、ファンクラブの入会歴も長い一

まとめ記事更新しました。これから続きアップします。絵はもうかいてあるから１５～３０分くらいでアップできると思う。実はめっちゃ長く続いている連載でなんか大家さんとか管理会社の動向が変だな～と思っていたら賃貸から出ていけと言われて家を出ていけと言われたハナシまとめ『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp出ていけないと言ったらさんざん脅してきた挙

金利上昇、経費の増大不動産賃貸業は大変厳しい状態ですなんとか賃上げできないか色々と動いていますPM会社にも賃上げ交渉をお願いしてますが・・・・・・・・・・・今年の春頃のお話ＰＭ会社「賃料の交渉を行いましたが、１０月までは何も返事できないと言われました」私「どうしてですか？」ＰＭ会社「会社が買収されて、親会社が変わるので今は何も返答できないと言われました」このパターンあります親会社が変わる以外にも組織が変わるや合併するなどのパターンがあり

工事業者さんから電話がかかってきます工事業者「TAIさん、ちょっとよろしいでしょうか」私「どうしました？」工事業者「この間、現地調査に行ったのですが」同じような話が２件続いたのでブログにしてみます当社はオフィスビルを複数所有してますオフィスビル、色んな工事があります日常の細々とした事はビル管理会社に任せてますが、大きな工事になると相見積もりを取得しますその結果、ビル管理会社でなく当社指定業者（オーナー指定業者）が工事を行う事があります工事業者

最終更新日:2026年3月14日突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハナシ『家を出ていけと言われたハナシ①突然の管理会社変更』それは2023年3月1日ここっとさんが借りている家の管理会社から封書が届いた家賃月2000円値上げします…ameblo.jp『家を出ていけと言われたハナシ②差額は全部居住者もちの理不尽』前回のお話はこちら『家を出ていけと言われたハナシ①突然の管理会社変更』それは2023年3月1日

家を出て行けと言われたハナシから続いています。読んでない方はのまとめ記事からどうぞ。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家に訴えられた話前回までの記事のまとめはこちら\まとめ記事１1話～22話/『【まとめ記事】大家に訴えられた話』最終更新日:2026年3月14日大家に訴えられた話のまとめ記事ですこちらの家を出て行けと言わ

少し前に書いたこのお話『いや、これはあからさまやな、管理組合のお話』当社は区分建物を多数所有していますその関係で複数の管理組合の理事になっており、毎月どこかの理事会に出席してますとある理事会今年度は複数の工事が控えていま…ameblo.jpマンションの修繕工事工事の相見積もりを取得すると全て管理会社の入札額が１番安い相見積もりを仕切ってるのは管理会社あまりにもあからさまな行為で呆れました１項目、当社の出入り業者に見積もりをしてもらいます業者「TAI

不動産屋さんで鍵と封筒を受け取り、息子のマンションへ※私のみ、息子は自宅にて荷造り封筒には、契約書、ゴミの捨て方、自転車シールなどのほか「入居時物件状況確認リスト」が入っていました今までいくつか賃貸物件に住んだことはありますが、初！玄関、浴室、トイレ、居室ごとに、天井、壁、床などの汚れ・傷・跡などをチェックするシートでした先に管理会社がチェック済みで、借主が入居時の様子をチェックして返送このリストをもとに退去時に確認されるそうです今時はこれが普通スタイル？

シーリングライトが勝手に消える…15年物の照明が突然おかしくなった話先日、部屋のシーリングライトが勝手に消えるようになりました。動画で撮影したところ、明るい状態から数秒でフッと消灯してしまう症状が出ていました。最初はリモコンのタイマー設定かな？と思って確認しましたが、特に設定は入っておらず。壁スイッチを切ってしばらく待ってから入れ直しても、しばらくするとまた同じように消えてしまいます。気になって本体をよく見てみたところ、ラベルに「本体番号TF072PQASD」「OHMI20110131

「昨日までは普通だったのに、今日は水がプラスチックっぽい」「薬のような味がして、このまま飲んでいいのか不安…」と感じると、毎日口にする水だけに気になりますよね。先に結論をいうと、原因が分からない強い異味・異臭がある場合は、いったん飲用や料理への使用を止めて、原因を切り分けることが先です。ウォーターサーバーの水が変な味に感じる原因は、サーバー本体だけとは限りません。新品・カートリッジ交換直後の初期通水、水道水、ボトルや保管環境、給水タンク、出水口、コップなど、いくつかの可能性があります。この記

来月の2月末で今の賃貸契約の更新の時期だけど、その3ヶ月前の昨年の11月末に賃料更新についての案内の連絡が賃貸管理会社から特定記録郵便で来ていた。値上げは2000円の話しだけど、次の更新の際に家賃が上がりますよと言う通知で、理由は物価高騰周辺相場上昇のためと書いてある。東京は不動産価格が高騰していて家賃が大幅に値上がりしたいるとニュースでみた。自分が住んでる地方でも家賃は少しずつ上がるんだろうなとは思っているけど、それは新規で入居する人向けの賃料で、既に住んでいる人の場合は、必ずしも値上げ

とうとう我が家のトイレが悲鳴を上げました。去年あたりからちょいちょい詰まり始め流れが悪くなり、詰まってはラバーカップで対処していたのですが年末あたりから明らかに水圧が低くズボッゴゴゴゴゴッと聞いたことのない音を鳴らし始めレバーを引きっぱなしにしてやっと流れるか流れないか毎回運試し状態🥶まだギリ流れてるけど、完全に詰まったらトイレが流れないなんて一大事…ワタクシにとって死刑宣告されたようなもの。急いでAmazonで排水管の詰まりを解消するバズーカみたいなやつ（9000円）を購入

日本トリムの口コミを調べても、「その感想は、私が検討しているトリムイオンWellを実際に使った人のもの？」と判断できず、迷っていませんか。同じ日本トリムでも、発売時期や機能が違う機種の評判をそのままWellに当てはめると、買った後の使い心地を見誤る可能性があります。そこで今回は、Wellを購入した人について確認できた情報と、メーカーの紹介事例、別機種の口コミを分けて整理しました。先に結論からお伝えします。30秒でわかる｜Wellを検討する価値がある人Wellが候補になる人：浄水だけでなく

続きです後から報道をみたら、東大阪で３０カ所以上冠水したそうです（１時間に７０ミリ以上の雨）そりゃ色々被害出ます台風の影響でてんやわんやのところ事務員「〇〇事務所ですが、天井から雨のように水が降ってきてると電話があります」私「えええーーー」この物件は分譲物件、管理会社に電話します私「天井から水が降ってくるって連絡あったけど、把握してますか？」管理会社「連絡が来てます、管理人が対応してますが・・・」管理会社もあちらこちらで被害がでてパニックに

40代のリアル「著しく改善が見られない場合」——その“改善”、誰がどう確認する？「著しく改善が見られない場合は、退去勧告を行います」木下の賃貸から、そんな回答が来た。……ちょっと待って。その「著しく改善」って、誰が、いつ、どうやって判断するんですか？ボクが一番知りたいのは、そこだ。今回のキーワード退去勧告——その前に、「著しく改善」がある。じゃあ、その改善を、誰がどう確認する？管理会社が何もしていない、とボクが断定することはできない。でも、少なくともボクには、何をど

夫は札幌での仕事を終えて金沢へ単身赴任をすることになった。引っ越し荷物を運び出し現地で受け取り荷物を収めるために私もくっついていった。夫は片道の航空券。片道ってなんか寂しくないですか？普通じゃないですよね。引っ越し荷物を受け取る前日に夫婦で金沢入り。アパートの管理会社で鍵を受け取り書類を書いてアパートへ急いだ。だってさー夫がさー引っ越し作業をする前に敷くじゅうたんの受け取り到着時間を（ゆうパックのお届け時間）私が考えていた時間より2時間早い時間

マンションの管理人さんへ挨拶するとき、手ぶらでは失礼に見えないか、どのくらいの手土産なら相手に気を遣わせないか、迷いますよね。先に結論をお伝えすると、管理人さんへの手土産は必須ではありません。笑顔で名乗り、これからお世話になることを伝えるだけでも、挨拶として十分です。ただし、常駐している管理人さんに日頃お世話になる予定がある場合や、引っ越し作業で共用部分を使用する場合は、1,500円から2,000円前後の常温保存できる個包装のお菓子を添えると、気持ちを自然に伝えやすくなります。管理人さん

2026年も７月に入りました。梅雨で降水量が増えており、台風も次々発生しております。局地的豪雨や、ゲリラ豪雨による浸水被害には十分ご注意ください。今回は管理組合役員の「監事」について説明いたします。「監事」は「理事」と同様、管理組合の役員であり、総会で選任されます。しかし、理事とは役割が異なりますので、その点認識が必要です。監事は総会で行われる「監査報告」の中で、「貸借対照表・収支計算報告書は適正と認めます。理事の業務執行について不正行為や、規約に違反する事実はありません。

家族の誕生日に渡す小さなプレゼントを、私はAmazonで注文しました📦到着予定日は誕生日の二日前です。これなら余裕！そう思って包装紙だけ先に用意したのですが、予定日の夜になっても荷物が届きません🎁注文履歴には「配送が遅延しています」と表示されています。遅れたら商品代が返金される？ギフト券をもらえるって本当？送料も返ってくる？私は荷物より先に補償の情報を探し始めました😳プレゼントを待っているのに、頭の中だけ臨時収入です！誰の荷物かを見ないまま

家を出て行けと言われたハナシから続いています。読んでない方はのまとめ記事からどうぞ。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家に訴えられた話前回のまでの記事はこちら『大家に訴えられた話①しつこく連絡が来た1か月』家を出て行けと言われたハナシから続いています。読んでない方はのまとめ記事からどうぞ。『【まとめ記事】

日本トリムの整水器を置きたいけれど、「うちの蛇口に取り付けられなかったらどうしよう」「購入後に工事費が増えたら困る」と迷いますよね。特にタッチレス水栓やシャワー付き蛇口、賃貸住宅の場合は、本体価格より先に設置条件を確認しておきたいところです。先に結論｜日本トリムの取り付け工事費は一律ではありません。Wellに対応するA・B・Cタイプの蛇口なら、標準部品を使って自分で取り付けられる場合があります。Dタイプは別売アダプターが必要です。タッチレス・シャワー付きなどは、分岐工事や専用水栓の設置が

洗濯機の横へ靴下を落としました🧦手を入れても届きません。定規を差し込むと、靴下ではなく大量のほこりが出てきました。誰ですか、ここへ小さな文明を作ったのは！もちろん、掃除を後回しにしていた私です😅わが家の洗濯機まわりは狭く、防水パンの縁も邪魔で、奥へ掃除道具を入れにくい状態でした。次に洗濯機を買い替えるなら、防水パンをなくして床へすっきり置きたい。防水マットやかさ上げ台があれば、防水パン代わりで十分なのでは？白い床に洗濯機だけが置かれた、きれいな洗面

家を出て行けと言われたハナシ続きです。今までの記事はこちらにまとめてあります。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家さんとの会談の席で提示されたのは立ち退きにあたって3か月分の賃料更新料は返す（あたりまえ）敷金返す（こっちも普通）ただ、ここっとさんとしては前にも書いた通り出て行けるタイミングじゃなかった。

とある一部上場企業、売上は１兆円を超えています当社はこの企業に４店舗借りていただいていますこの企業から親父宛てに招待状が届きます『このたび、○○周年を迎えることになりました、日頃お世話になっている皆様をご招待させていただき盛大なパーティーを行います』（こんな内容です）私「う～ん、微妙」会場は名古屋のホテル（東海地方の企業なので）大阪から遠いし親父は８４歳なので行くのを渋るのでは何故、親父に招待状がきたのか、おそらく親父が代表の時に先方の上役と名刺交換し

皆様こんばんは！今日は、数百人のオーナー様を支える賃貸管理会社様で、相続対策の勉強会を開催させていただきました。私たち不動産会社には、日頃から相続に関するご相談が寄せられます。その際、税理士や司法書士などの専門家をご紹介し、その後の対応をお任せするケースも多く見受けられます。もちろん、専門家のお力は欠かせません。そのうえで、不動産を所有するオーナー様に対して、私たち不動産のプロだからこそお役に立てることがたくさんあります。日頃からオーナー様の不動産やお悩みをよく知る

40代のリアル隣人騒音でキレる45歳。怒りの果てに、気づいた自分のダサさ。※これは「隣人が悪い」だけの話じゃない。半年以上、睡眠を削られて、限界を超えた自分を書く。（同じ隣人騒音シリーズ・3本目）あわせて読む（1→2→今回）①18時の掃除機は「ウッセー」のか？›②「著しく改善」って何？｜管理会社への違和感›①限界まで追い詰められた昨日、就寝は22時頃。その時から隣で、ゲームなのか何かを叩く音。話し声。ヘッドホンで、ネット越しにプレイしているのかもしれない。

■特定口座（源泉徴収あり）でトレーダーをしていて確定申告をしていない場合、賃貸申込はどうなる？賃貸の入居審査では、“安定した収入を証明できるか”が最重要です。しかし、株式やFXなどのトレード収益は給与ではないため、給与明細がなく、さらに確定申告も提出していない場合、収入証明が存在しない扱いになることがあります。実際、大手管理会社・保証会社は、確定申告書（直近1〜2年分）を収入証明として求めるケースが多く、「特定口座（源泉徴収あり）だから確定申告していない」では審査が通りにくいのが現状で

「テレビが急に映らなくなって困ったけれど、B-casカードは電気屋ですぐに買えるのかな...」この記事では、B-casカードの電気屋での取り扱い状況や、紛失・故障した際の正しい入手方法について詳しく解説します。この記事でわかることB-casカードが電気屋の店頭で販売されていない理由故障や紛失時にB-casカードを即日で手に入れる代替案カスタマーセンターを利用したB-casカードの正規の再発行手順最後まで読んでいただければ、B-casカードのトラブルをスムーズに解決して、お気に入りの番

宅配ボックスに荷物が入ってるのに開かない原因と対処法を解説。暗証番号の確認、配送業者・管理会社への連絡、故障時の注意点までわかります。「宅配ボックスに入ってるのに開かない」「不在票に書かれた暗証番号を入れても反応しない」と困っている方は少なくありません。荷物が目の前にあるのに受け取れないと、暗証番号が間違っているのか、ボックスが故障しているのか分からず焦ってしまいます。しかし、宅配ボックスが開かない原因は、暗証番号やボックス番号の記載ミス、操作方法の違い、本体の不具合など、いくつ

浄化槽のブロアーを交換したいと思っても、40L・60L・80Lの違いや、1口・2口の違いがわかりにくく、どれを選べばよいか迷いやすいものです。見た目が似ている商品でも、風量、吐出口数、ばっ気方向、タイマー機能が合わなければ、現在の浄化槽に取り付けられない場合があります。先に結論をお伝えすると、浄化槽ブロアー選びで最も失敗しにくい方法は、現在使っている本体のラベルを確認し、同じ風量と同じ吐出口タイプの後継機種または適合機種を選ぶことです。迷ったときの選び方現在40L・1口なら、安永AP-