物件

訪問ありがとうございます！散財系アラフォーワーママみーこです。※アメンバーさんは募集しておりません。自分の記録用記事になりますのでご了承ください。我が家、たったの１日で家を買い替えることに決め『住宅ローンの返済額が変わったよ』訪問ありがとうございます！散財系アラフォーワーママみーこです。※アメンバーさんは募集しておりません。自分の記録用記事になりますのでご了承ください。突然ですが…ameblo.jpねえー、そんなことあるぅー？急すぎじゃない？他の物件、一切見ておりません旧宅の

不動産投資は魅力的な資産運用の方法の一つですが、成功するためには慎重な準備と正しい知識が必要です。特に初心者が陥りがちな失敗を避けるために、以下の５つのポイントを心掛けましょう。市場研究を怠らない:不動産市場は地域によって大きく異なります。投資したい地域の経済状況、人口動態、そして物件の供給と需要を理解することが重要です。適切な市場調査により、将来性の高いエリアや物件を見極めることができます。財務計画の徹底:不動産投資には大きな初期投資が必要となることがあります。購入資金だけでな

「NHKの訪問ってもう終わったんじゃないの？」そう思って安心していたのに、ある日突然インターホンが鳴り、NHKの職員や委託スタッフが訪ねてきて驚いた――こんな経験をした方は多いはずです。実は、2023年9月にNHKの「訪問集金」は廃止されましたが、訪問による契約案内そのものは今も続いています。そのため、「まだ来る」という声がSNSや口コミで多く見られます。本記事では、NHK訪問がまだ来る理由とその背景訪問されやすい家庭の特徴安全か

毎朝6時に投稿中いつも｢いいね｣｢コメント｣ありがとうございます現在、義実家同居をしているかーみんです。私、夫、娘2人(小2,年中)の4人家族。義実家で同居しているのは義父母、お義姉さん一家、私達一家の10人。今年中に同居解消を目指しています。お金、子育て、義実家同居について発信中＼レビュー6300件突破／物干し室内物干し折りたたみコンパクトアイリスオーヤマ軽量組立簡単工具不要大容量5人分部屋干し布団梅雨花粉おしゃれホワイトブラ

【不動産業界の闇!?】毎年恒例の奇祭「クソ物件オブザイヤー」とは？笑えない真実と賛否両論の裏側🏢💣みなさん、こんにちは！毎年11月から12月にかけて、X（旧Twitter）のトレンドを賑わす「#クソ物件オブザイヤー」というハッシュタグを見たことがありますか？これは「全宅ツイ（全国宅地建物取引ツイッタラー協会）」という、不動産業界のプロ（業者たち）の集まりが主催する、一年の間に起きた「あり得ない不動産トラブル」や「珍物件」「巨額の詐欺事件」などを皮肉交じりに表彰するネットの祭典です。「変な

物件１つを１割の値段（つまり９割引）で購入できる夢のようなカードが「ゴールドカード」！かなりの激レアカードで、カード売り場で購入はできず、入手方法は限られている！東日本編・西日本編１００年対決をそれぞれ実施して、ゴールドカードの入手が確認できたのは以下のとおり。＜東日本編で確認できた入手方法＞・目的地２０連続到達・目的地５０連続到達＜西日本編で確認できた入手方法＞・広島の独占で歴史ヒーロー「毛利元就」を味方に付けもらえるカードにゴールドカード

こんばんは♪今日は、ドラえもん連れて福岡県飯塚市の桑曲集落へ。ドラえもん、ド派手なツナギで目立ちます😆山間部になりますが、現在の飯塚市になります。調査したところ、この物件は昔の小学校の廃校らしい。その後、活用されたが今は使われてない様子。大山祇神社苔が、かなりすごい状態に。内野村と合併したらしい。集落を歩きます。ランチは、こちらで。バカ盛りカレー🍛みえは、焼きうどん定食。ここ、量が多いんだよね。新たな情報で飯塚市に世界遺産⁉️の○○があると言うんで山奥に潜

⭐︎2023年に不貞発覚→証拠集めと離婚準備⭐︎2024年に離婚協議開始→不成立⭐︎2025年に別居開始、調停→不成立、訴訟へ不貞夫を相続人から排除する遺言書を作りたい話。ただしくは、「相続排除」ではなく「相続廃除」だった。失礼しました。『【遺言書】不貞夫に相続させない制度』⭐︎2023年に不貞発覚→証拠集めと離婚準備⭐︎2024年に離婚協議開始→不成立⭐︎2025年に別居開始、調停→不成立、訴訟へ離婚前に家を買うなら遺言書を作る…ameblo.jp早速Geminiに私の状況を共

8月17日前回の続き。管理会社に確認してから折り返すと言われ数時間。一向に連絡が来る気配無し。仕方がないのでこちら側から確認の連絡を入れる事にした。この時、すでに18時。朝イチの10時に連絡を入れて、終業時間1時間前。もし本当に、空室確認にそんなに時間がかかっているなら(おとり物件では無いとしてね)それはそれで大問題である。考えたくは無いが、ルームワン上野店は無能な人間の集まりなのだろうか…。電話プルルルル

駅の物件を独占した時に出現する歴史ヒーローは、ほとんどの場合はプラスの効果だが、マイナスの効果のヒーローもたまにいる。マイナス効果の歴史ヒーローの代表格は札幌を独占した時に出現する「クラーク博士」で、ランダムで出現し、持ち金で買えるギリギリの物件を購入してしまう。持ち金は多すぎるとスリの銀次に奪われた時にダメージが大きいのに対して、持ち金が少なすぎると「台風」「大雪」「食中毒」など、結構発生する可能性が高いマイナスイベントの時に持ち金がマイナスになってしまい、物件を買値の半額で売却せ

こんにちは！今日は風がとても強いですね。群馬の風はとても強いので、車の運転もハンドルを取られてしまいます苦笑お出かけの際は、しっかりハンドルを握ってお気を付けてお出かけください。ゴールデンウイークはお休みをいただきましてありがとうございました。夫はGWもお盆も休みが無いので、日頃できないところのお掃除をして過ごしましたが、時間配分を間違えて、まだやりたいところが終わってません本格的に暑くなるとやる気がなくなってしまいますので、今月中にお掃除を終わらせたいと思います！(決意

さて育児の合間にちまちまとゲームしてます桃鉄２1人で100年プレイしとります前作の平成令和の桃鉄もやりましたし、桃鉄ワールド、昔を遡れば小学生のときに友達の家でやったりなど、それなりに桃鉄には触れてきましたで物件独占しつつひたしらゴールし続けてるのですが３０連続ゴールでプラチナカードいただきました。これをどうしたかというと、君がすべて!カードを使いまして大量に複製カードバンク駅にストックして高額物件駅買い占め事に利用ということをしておりましたダビング駅も考えましたが、

▲▽▲Tri-anGle公式HP▲▽▲先日の日記(紙)。本当に日本語が母国語でよかった。ルール(特に季節ごとの言葉のルール)が難解すぎる。春口、秋先とは言わないもんね。華波(かなみ)です。いまの家になって、人が玄関先に立ち寄ってくれることが増えてありがてえ限りなのですが１つだけ問題があって。ワタシ、家で、あまりちゃんと服を着ないんですよ。「ちゃんと」というのは、人前にパッと出られる、という意味です。で、ピンポンから「はーい」と玄関を開けるのに結構なタ

モネです。おはようございます。どうしても欲しい物件の買い方中古戸建売出価格5,000万円（仮）内覧して「ほしい！」となりましたが、既に申込が入っており、自分はニ番手。さて、どうしましょう。。とりあえず申込します。融資NGでなければお鉢回ってきませんよね😢その場合、指値しますか？そりゃ満額ですよね。。先に居ますもん。下げたら買えない。我が家の近所はそんな物件ばかりです。いかに午前中早めに内覧に

久しぶりの、不思議なお話シリーズです。『【不思議なお話】物件から放つ色①』この感覚、怖いものが見えなくても結構持っている人はいると思いますが新しい家を決める時や人のお宅に伺った際になんかここいやだな・・くらいでも体で感じる人…ameblo.jp『【不思議なお話】物件から放つ色②』都内のマンションに住む親友花江ちゃんの実家に行った私。とても素敵な場所ですが、マンションの入り口の郵便受けの一部とエレベーターで10階まで上がる途中の…ameblo.jp

東日本編の高額物件ＴＯＰ１０はコチラ！高額物件はたとえ収益率が低かったとしても、ゴールドカードやプラチナカードで１０分の１の値段で買うことができればコスパ最高！積極的に狙っていこう！新国会議事堂を除いて、断然お得なのは８位の麻布台ヨルズ！収益率１０％で独占すれば２０％になるからね！ゴールドカードをゲットしたらまず狙おう！プラチナカードを持っている場合は、東京ネズミーシーのほかに東京ネズミーランド５５００億円（４％）・東京ネズミーファン３２００億円（５％）・スタートトゥモロウ３２００

自宅兼シェアオフィスと民泊３軒運営してます夫婦＋子供２人＋猫１匹アメブロでは民泊の色んなこと発信しています元々デザインのお仕事してましたが、2人目が生まれてからはクライアントワーク(民泊関連以外)をお休みしてのんびり毎日過ごしてます民泊のオンラインサロン民泊デザインラボプライベートのお家ブログMinima-Blogこんにちは、中川です。GW終わりましたね！私は毎年恒例の山中湖に行って来ました〜遠かったですけど、緑に癒されました〜

（PR）本日大渋滞を乗り越え、見てきた不動産は、、ハワイ🩷※気温は千葉（笑）プール付き物件！！！！いやいや、プール付き物件なんて庶民にはムリ中のムリって思ってました。がしかし！プールっていっても、お風呂ぐらいのサイズでしょ？って思いますよね。私もそう思っていました。お風呂1、5個分ぐらいの小さめのやつ。それが違うんです！！！行きますよ、、、みてぇぇぇぇ～～～え

訪問ありがとうございます！散財系アラフォーワーママみーこです。※アメンバーさんは募集しておりません。自分の記録用記事になりますのでご了承ください。前回から引き続き、家の買い替えについてお届けいたしますこちらの家の買い替えシリーズは、ちょいちょいフェイクを入れて書いておりますまず、我が家なのですが。①新物件の購入をほぼ決める↓②住宅ローンの仮審査申込↓③仮審査合格、旧物件の売却を開始するという流れでした。いわゆる後売りってやつですつまり、新物件を買うと決めた時にはまだ

１月、２回にわたる引っ越しを終え、最後の荷物の搬出とガス業者さんとの立ち会いを済ませて、１月25日、ついにお部屋を引き上げました。お昼は大学で学食思い返せば４年前。大学の合格が決まり、すぐに始まった部屋探し。ありがたいことに、親戚が大学近くで学生向けアパートを何件か所有していて、綺麗で新しい物件をとても良心的な価格で貸してくださいました。どきどき、わくわくの一人暮らし。…とはいえ、最初の頃は不安もいっぱい。お風呂に入るのも怖くて、電話をつなぎながら入っていたこともありました。「

40代・50代が中古マンションを購入する際の注意点や成功のコツを不動産のプロが解説。資金計画・ローン返済・物件管理・買い替えタイミングまで、将来に安心な住まい選びをサポート！こんにちは！本気不動産の佐藤です。今回は、40代・50代の方が中古マンションを購入するときに押さえておきたいポイントをテーマにお話しします。私のYouTubeでも「マンション購入のリアル」をテーマに動画を配信してきましたが、実際にご相談が多いのがこの世代。仕事も家庭も落ち着いてきて、住宅購入や住み替えを考える方が増

８９年目の４月に持ち金をカンスト！カンスト金額は９９兆９９９９億９９９０万円！全物件独占しているので、もう購入する物件も何もないので、持ち金が増えるいっぽう。だったら１５兆円出して全国のカード売り場へ飛べるヘリを買っておいても良かったなぁ・・・

外観がきれいな戸建てを内覧する事になった。物件の全貌は諸事情によりお見せできない。だが、▼家の中は…「けっこう痛んでるんですが、なにか原因あるんですか？」不動産屋「これは、そのぉ…青春のなごり…です」青春のなごり？？？「じゃ、これは？」不動産屋「青春のキックです」なるほど～この話は最初、嘘つき不動産シリーズに入れようかと思ったがやめた。なぜなら、不動産屋の言う事に妙に納得してしまった磐田の大家であった。人気ブログランキング

築30年の中古マンションは本当に一生住めるのか？2026年に買っていい物件と将来捨て値になる物件の違いを、不動産歴25年以上のプロがやさしく解説。資産価値・管理状態・立地の重要性が分かります。こんにちわ。本気不動産の佐藤です。今回はVoicyでお話しした内容をもとに、「築30年超の中古マンションは一生ものになり得るのか？」そして「2026年に買っていい物件と、将来“捨て値”になってしまう物件の境界線」について、ブログでも分かりやすく整理してみました。■築30年の中古マンション、

桃鉄は順番が早いほうが圧倒的に有利！なので、ゲームスタート時の「順番をシャッフルしますか？」はシャッフルしたほうが公平！逆に、友達同士で集まってやる時とかに、実力差があるなら、ハンデとして順番を決めるのもいい。順番が早いと何が有利なのか？一番大きいのは、「決算が終わった４月に最初に行動できるから！」桃鉄の必勝法の１つに、持ち金をそのままだと収益を生まないので、決算直前の３月に持ち金を使い切って物件を購入することがある。３月に使い切って不要な持ち金を持たないことにより、他のプレ

ネット上では「儲からない」「カモにされる」など、昨今なにかと賛否両論ある中古ワンルームマンション投資。なぜ私がこの投資手法を選び、実際に買い進めることにしたのか。今回は、2019年からスタートした私の不動産投資の経緯と、その戦略についてお話ししたいと思います。きっかけは2019年。最初は「現金の寝かせ場所」だった私が初めて投資用物件を購入したのは2019年のこと。今回、売却が決まりそうなこの物件が、私の不動産投資の原点でした。当初の目的は、正直なところ「余っている現金を活用して運用しよ

ポズナンでの大学生活が半年を迎えようとする息子りおが今まで住んでいた友人とのシェアハウスを出て一人暮らしをすることになった。ちょうど半年前の夏に今住むアパートの内見をした時まあなんて素敵な物件なんだろうと惚れ込んで即決したのだが友人とシェアということで生じる生活リズムのずれが少しずつりおの中でストレスとなっていったようだ。『ポーランド、ポズナンのアパート内見！』先日ポーランド西部の街ポズナンへ足を運んだ。今秋からポズナンのパデレフスキ音楽大学に入学する息子りおのアパート

■特定口座（源泉徴収あり）でトレーダーをしていて確定申告をしていない場合、賃貸申込はどうなる？賃貸の入居審査では、“安定した収入を証明できるか”が最重要です。しかし、株式やFXなどのトレード収益は給与ではないため、給与明細がなく、さらに確定申告も提出していない場合、収入証明が存在しない扱いになることがあります。実際、大手管理会社・保証会社は、確定申告書（直近1〜2年分）を収入証明として求めるケースが多く、「特定口座（源泉徴収あり）だから確定申告していない」では審査が通りにくいのが現状で

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

１９年目に３０連続到達目的地到達！副賞としてプラチナカードをゲット！プラチナカードはひとつの駅の物件をいっぺんにまとめて１０分の１の値段で購入できるのだ！もちろんダビングして増やす！プラチナカードをダビングすると「なんとかしこい！」と秘書に褒められた！幕張駅などの高額物件が複数存在する駅をごっそり買いまくるぞ！！