賃貸物件

引っ越しシリーズもようやくひと段落。あー終わった〜と一息ついたところで思い出しました。そういえばこの引っ越しで、検証結果を報告しないといけないことがあったじゃないか！それは2019年からおよそ3年間、前の住まいで愛用していた石膏ボード用固定金具の壁美人のこと。ホチキスで壁掛けができるという便利アイテムです。壁美人を外した壁は実際どんな状態だったのか…その結果をご報告します。目次まずは壁美人のご紹介から3年後の壁は「穴、どこ？」状態でした新居でも「この場所」に鏡が

不動産営業会社各位平素は格別のお引き立てにあずかり、厚くお礼申し上げます。川崎市中原区宮内4丁目9-30【Lumineige】（ルミネージュ）のご案内についてご説明します。本物件概要【SUUMO】Lumineige～ルミネージュ～（(株)ハウジングマネージメント提供）／神奈川県川崎市中原区宮内４／武蔵中原駅の賃貸・部屋探し情報（100502402896）|賃貸マンション・賃貸アパート【SUUMO(スーモ)賃貸】Lumineige～ルミネージュ～（10050240289

こんにちは！有限会社千歳堂本舗です！【新築】賃貸テラスハウスの情報を紹介いたします♪中野駅から徒歩13分♪周辺にはコンビニや飲食店が充実しております！■ガッセ中野Ⅱ（B102号室）・賃料￥187,000・管理費￥3,000・6月上旬入居予定収納たっぷりの広々とした1階＆2階の2LDKとなっております♪・1階洋室（5.31帖）クローゼット・カウンター付きのお部屋になります♪・2階洋室（3.75帖）ロフト付き

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング木々も紅葉に。そして落ち葉もとして毎日毎日に落ちております。蕎麦がおいしい季節です。プライベートの件で、昨日はこちらに行きましたがビル風もあり、風も冷たい。寒さとしては、そろそろ厚手のコートが必要な感じですね？？そんな中、私はと言いますと先週も相変わらず、事務所に現場に、慌ただしく過ごしておりました。〇築古マンションでの排水が詰まった話直近で苦労しておりました排水つまり関係の立ち合いに行っていま

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪いつもスタエフというラジオアプリで不動産投資家仲間の放送を聴いているのですが、その中でダイソーのソーラーライトを紹介していました♪ソーラーライトはここ数年で流行ってきて工事なしで簡単に設置でき、電気代も掛からなくてお手軽に明るくできる便利アイテムです♪ヒロスケも自宅やアパートて活用してまして、今までは庭にブッ刺すやつやフェンスなどに引っ掛けるタイプでしたが、そのダイソーのライトは

我が家はベランダに洗濯機置き場があります。そして、なんとそこにドラム式洗濯機を設置しています。ベランダでドラム式洗濯機を使い始めて4年経ったので、使用感など書いていきます。ベランダ洗濯機置き場が気になっている人のお役に立てたら幸いです。▼ベランダ洗濯機置き場の様子▼使用している洗濯機カバーはこちら【カバー専門】洗濯機カバードラム洗濯機用ドラム式耐用5年保証老化防止屋外防水防塵防湿紫外線遮断日焼け止め光耐久過熱保護三面包み全自動ドラム洗濯

■オートロック暗証番号（マスター番号）について防犯上の観点から、管理会社や大家は「オートロックの暗証番号を教えない」のが一般的です。たとえ“忘れた”場合でも、番号を直接教えるのではなく、代わりに再登録やリセットという形で対応されることが多いです。例えば、大東建託のFAQでも、「オートロックの開錠番号は、防犯上お伝えしておりません」と明言されています。【なぜ番号を共有しないのか？】暗証番号が広く知られてしまうと、防犯の観点で非常にリスクが高くなります。そのため、管理側では番号の共有で

当店独自の『仲介手数料無料・半額』サービスを行っております！ポータルサイト、各ホームページ等で気になる物件がございましたら、まず当店にお問い合わせください！物件の空室確認後、すぐに内見にご案内させて頂きます。他店では「仲介手数料が賃料１ヶ月分」発生する物件も、当店では『仲介手数料無料・半額』にてご紹介させて頂きます！詳しくは当店ホームページをご覧ください。http

「賃貸でも窓用エアコンって取り付けていいの？」壁掛けエアコンの工事ができない賃貸物件で、コロナの窓用エアコンを検討している方はとても多いです。ただ「大家さんに確認が必要？」「退去のとき原状回復できる？」「防犯は大丈夫？」と、いくつか不安な点が出てきますよね。この記事では、賃貸で窓用エアコンを取り付ける前に確認しておきたいポイントを、実際に使っている方の口コミも交えながらまとめました。対象モデルはコロナ窓用エアコンCW-1626R（4〜6畳向け）です。設置できる窓サイ

引っ越しまであと少し！今の部屋の原状回復を進めています。『【賃貸原状回復】窓サッシの結露防止シートはおすすめしない』前回の記事はこちら『フジオフードから優待米と優待券が到着』前回の記事はこちら『優待クオカードの使い道』昨日届いた優待クオカードを、早速マツキヨで消費してき…ameblo.jp『【賃貸原状回復】キッチンの粘着フックを取り外す』フーコック、楽しかったなあ。暖かかったなあ。正月が終わって急に寒くなったから、毎朝震えています。『年末年始フーコック家族旅行の費用総額』前回の記

ずっと以前からブログにいいね！を押してくださっている、ドキンちゃんからメッセージを頂いたのは少し前の事。ご不要の資材があるそうでお声かけ頂き、厚かましくも行って参りました随分前からいいねを押してくださっていたのです。資材をありがたく軽トラへ積み込み、カフェでお茶してきました古家を上手に改装したカフェで、室内を見るだけでも勉強になりましたよ。ドキンちゃんは勿論大家さんで、収益物件を複数持っておられますが、物件を買うきっかけになったのが、私とひなたさんのブログだったそうで

カーテンレールが外れた賃貸での正しい対処法と原状回復のルールを解説。費用負担の境界線も詳しく紹介。「賃貸のカーテンレールが外れてしまった……。これって原状回復義務があるの？修理費用は誰が負担するの？」そんな疑問や不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。カーテンレールの破損は、生活の中で起こりがちなトラブルですが、賃貸物件に住んでいる場合、対処法を間違えると修繕費用を全額自己負担しなければならないケースもあります。この記事では、「カーテンレール外れた賃貸原状回復」というキ

■特定口座（源泉徴収あり）でトレーダーをしていて確定申告をしていない場合、賃貸申込はどうなる？賃貸の入居審査では、“安定した収入を証明できるか”が最重要です。しかし、株式やFXなどのトレード収益は給与ではないため、給与明細がなく、さらに確定申告も提出していない場合、収入証明が存在しない扱いになることがあります。実際、大手管理会社・保証会社は、確定申告書（直近1〜2年分）を収入証明として求めるケースが多く、「特定口座（源泉徴収あり）だから確定申告していない」では審査が通りにくいのが現状で

今日は朝から草刈りです。一棟の周りをぐるりと草メンテナンスします。まずはこちら。奥行約２０m以上あります。トイトイさんも愛用しておられるMakitaの草刈り機です。電動なので、音も静か。パワフルでいいんですよ広範囲なので、バッテリーも４個フル充電で持っていきました（結局1.5個で全部刈れました）草刈り機を使うと、この２０m以上あるボーボーの草が、僅か３０分足らずで全部刈れてしまいます楽しい刈った草を拾うのは大変ですけどねそして幅1mの防草シートを敷いて、ピンで止めてい

■賃貸物件で「階下に漏水をしてしまった場合の対応①応急処置：まずは二次被害を防ぐ漏れている水をバケツやタオルで受け止め、床を濡らさないようにします。防水テープ・レジ袋・ブルーシートなどがあれば使い、家財へのダメージをできるだけ防ぎましょう。部屋の止水栓や元栓が使用できるなら、閉めて水を止めるのが最も確実です。②階下の住人へ連絡・謝罪水漏れに気づいたら、まず階下の住人に訪問し、「漏水が疑われる」「応急処置をした」ことを誠実に伝えましょう。被害の有無を確認し、今後の対応について話をする姿勢

今日は指紋なしでシンプル、だから“ちょうどいい”。Flassa1Jよりお求めやすく登場こんにちは。シアン・ヴィヴェラン浅井です。今日はEPIC（エピック）から出た新製品「ZEUS11J（ゼウス11J）」をご紹介。結論から言うと——「指紋認証までは使わない。だけど電子錠の便利さは欲しい」そんな方にドンピシャな“コスパ特化モデル”です。ZEUS11Jはどんな電子錠？Flassa1Jの弟分：基本の使いやすさはそのままに、指紋認証をあえて省略価格は控えめ：Flas

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日は不思議と経営者の方から色々なご相談を頂く日でした♪こんなに重なることがあるんだな～と不思議でした♪さて、ご相談を聞きながら経営者さんとランチに行ってきました♪当店の近くにある人気の「とんかつみそ家」さんです♪お昼になると駐車場が満杯になるほど混みまして、いつも賑わっているお店です♪どうやら亀山にも出店したようで、こんな時勢

新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家を手放すという選択＊母のこれからと税金のこと』ネズミの再発という予想外の出来事が続き、「もうこの家では安心して暮…ameblo.jp仲介会社から届いていた初期費用の見積書を妹とLINEで確認しました。その金額は、どちらの物件も──ほぼ100万円。アメリカの賃貸に慣れている私は文化差にびっくり。そして、人生

初期費用の確認を終え、いよいよ次は申し込み手続きへ進むことになりました。『【第5章】初期費用ほぼ100万円の衝撃＊日本の賃貸で初めて知ったこと』新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家…ameblo.jp今回の積水シャーメゾンの物件は、店頭での紙の手続きではなく、仲介会社から届くURLを使ってスマホアプリをダウンロードし、そこから申し込みを進めるという、最新の方法

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

私に合う♡上品な目元の専門美容師アイスタイリストふじわらひろこです以前住んでいた家を賃貸にしてるのですが、退去にともなってリフォームをかけてますもう２０年経つユニットバスですが、専門業者さんのハウスクリーニングを入れても黒ずみや古さが目立って気になってましたユニットバスの取り換えをすると高額になるし、かといってそのままだと印象も悪いので専門の業者さんに床の張り替えとコーキングの打ち直しをお願いすることに自宅ならDIYでもいいんですけど人様に貸す商

■賃貸物件の「緊急連絡先」とは？賃貸物件の申込みで記入する「緊急連絡先」は、入居者本人と連絡が取れない場合に備えて、不動産会社や管理会社が連絡を試みるための相手です。あくまで連絡を取るための“窓口”であり、保証人とは違い、支払い義務や法的な責任はありません。そのため、選ぶハードルは比較的低く設定されています。■友達でも緊急連絡先にできる？結論として友達でも可能。ただし、「確実に連絡が取れる」「関係が薄すぎない」「拒否しない」ことが重要とされています。近年では、若い単身者の申込みでは

お風呂の壁に磁石も吸盤もつかないとお悩みではありませんか？💦おしゃれな「浮かせる収納」を試したくても、自宅のユニットバスがザラザラしていたり、磁石がつかない仕様だったりすると困ってしまいますよね…。実は我が家も壁がつかなくて困っていたんです。でも、アイテム選びを変えたら解決しました！結論から言うと、お風呂で磁石も吸盤もつかない時は「フィルムフック」「強力粘着フック」「つっぱりラック」の3つを活用すれば解決します✨賃貸物件でも壁を傷めずに、スッキリとした浴室収納を作ること

おはようございますアネです。紹介していた賃貸物件3軒の内、2軒の申し込みがありました。

ハウスコーポレーションJR尼崎店です。本日ご紹介のお部屋ですが、尼崎市東園田町7丁目3DK賃貸物件です。南向きバルコニー最上階で日当たり風通し良好です。オール洋室仕様に変更しており使いやすい間取りです。賃料57,000円共益費5,000円礼金なし敷金なしこちらの物件に限らずご希望の条件にてお探しも致します。是非お問い合わせお待ちしております。#ハウスコーポレーション#有限会社ハウスコーポレーション#尼崎#塚口#賃貸尼崎#尼崎賃貸#不動産#リフォーム#ハ

同じマンション内の3LDKの部屋に引っ越すかもしれない我が家。私が夫を説得し、引っ越しは既定路線です。＊＊＊＊＊＊引越しが現実的になってから断捨離を進めてるんやけど、それと同時に部屋の原状回復もしなければ…と目に留まったのがリビングの窓枠。アルミサッシで冬に結露が付くのが嫌で、6〜7年前に結露防止兼断熱効果のあるシートを貼ったんです。ふと、これちゃんと剥がせるのかな…と思って一部を剥がしてみると、嫌な予感が的中。全っ然綺麗に剥がれない。数年間しっかりと貼りつけて