賃貸物件

初期費用の確認を終え、いよいよ次は申し込み手続きへ進むことになりました。『【第5章】初期費用ほぼ100万円の衝撃＊日本の賃貸で初めて知ったこと』新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家…ameblo.jp今回の積水シャーメゾンの物件は、店頭での紙の手続きではなく、仲介会社から届くURLを使ってスマホアプリをダウンロードし、そこから申し込みを進めるという、最新の方法

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪いつもスタエフというラジオアプリで不動産投資家仲間の放送を聴いているのですが、その中でダイソーのソーラーライトを紹介していました♪ソーラーライトはここ数年で流行ってきて工事なしで簡単に設置でき、電気代も掛からなくてお手軽に明るくできる便利アイテムです♪ヒロスケも自宅やアパートて活用してまして、今までは庭にブッ刺すやつやフェンスなどに引っ掛けるタイプでしたが、そのダイソーのライトは

司法書士の山口です。任意整理しても「今の賃貸アパートや賃貸マンションに住めるか？」今日はこの点を解説します。目次任意整理しても今借りている家に住めるか？クレカ会社の家賃保証物件でもそのまま住んでいられるか？任意整理しても賃貸の契約更新はできるか？更新せずに新しい賃貸物件を借りれるか？任意整理しても今借りている家に住めるか？任意整理しても、今借りている賃貸中のアパートやマンションに住んでいられます。私は、任意整理なら、今まで通算で7000～8000名は行ってい

いまの日本で使われる「風水」という言葉はほんとうに雑多な意味が含まれるものですが、もともとの中国伝統風水は「環境が人に与える運気の影響」というほうが実態により近いものだと捉えています。その中国伝統風水の考え方では、①「物件（住宅、店舗等）の周辺の道路、建物、山川、土地そのものなどの目に見える形状」②「物件そのものや間取りの形状、内装や家具配置というような目に見える室内環境」、③「物件の周辺環境から受ける目に見えないエネルギーの流れ」、④「物件の内部に流れる目に見えないエネルギーの流

ずっと以前からブログにいいね！を押してくださっている、ドキンちゃんからメッセージを頂いたのは少し前の事。ご不要の資材があるそうでお声かけ頂き、厚かましくも行って参りました随分前からいいねを押してくださっていたのです。資材をありがたく軽トラへ積み込み、カフェでお茶してきました古家を上手に改装したカフェで、室内を見るだけでも勉強になりましたよ。ドキンちゃんは勿論大家さんで、収益物件を複数持っておられますが、物件を買うきっかけになったのが、私とひなたさんのブログだったそうで

■オートロック暗証番号（マスター番号）について防犯上の観点から、管理会社や大家は「オートロックの暗証番号を教えない」のが一般的です。たとえ“忘れた”場合でも、番号を直接教えるのではなく、代わりに再登録やリセットという形で対応されることが多いです。例えば、大東建託のFAQでも、「オートロックの開錠番号は、防犯上お伝えしておりません」と明言されています。【なぜ番号を共有しないのか？】暗証番号が広く知られてしまうと、防犯の観点で非常にリスクが高くなります。そのため、管理側では番号の共有で

■特定口座（源泉徴収あり）でトレーダーをしていて確定申告をしていない場合、賃貸申込はどうなる？賃貸の入居審査では、“安定した収入を証明できるか”が最重要です。しかし、株式やFXなどのトレード収益は給与ではないため、給与明細がなく、さらに確定申告も提出していない場合、収入証明が存在しない扱いになることがあります。実際、大手管理会社・保証会社は、確定申告書（直近1〜2年分）を収入証明として求めるケースが多く、「特定口座（源泉徴収あり）だから確定申告していない」では審査が通りにくいのが現状で

引っ越しシリーズもようやくひと段落。あー終わった〜と一息ついたところで思い出しました。そういえばこの引っ越しで、検証結果を報告しないといけないことがあったじゃないか！それは2019年からおよそ3年間、前の住まいで愛用していた石膏ボード用固定金具の壁美人のこと。ホチキスで壁掛けができるという便利アイテムです。壁美人を外した壁は実際どんな状態だったのか…その結果をご報告します。目次まずは壁美人のご紹介から3年後の壁は「穴、どこ？」状態でした新居でも「この場所」に鏡が

我が家はベランダに洗濯機置き場があります。そして、なんとそこにドラム式洗濯機を設置しています。ベランダでドラム式洗濯機を使い始めて4年経ったので、使用感など書いていきます。ベランダ洗濯機置き場が気になっている人のお役に立てたら幸いです。▼ベランダ洗濯機置き場の様子▼使用している洗濯機カバーはこちら【カバー専門】洗濯機カバードラム洗濯機用ドラム式耐用5年保証老化防止屋外防水防塵防湿紫外線遮断日焼け止め光耐久過熱保護三面包み全自動ドラム洗濯

お風呂の壁に磁石も吸盤もつかないとお悩みではありませんか？💦おしゃれな「浮かせる収納」を試したくても、自宅のユニットバスがザラザラしていたり、磁石がつかない仕様だったりすると困ってしまいますよね…。実は我が家も壁がつかなくて困っていたんです。でも、アイテム選びを変えたら解決しました！結論から言うと、お風呂で磁石も吸盤もつかない時は「フィルムフック」「強力粘着フック」「つっぱりラック」の3つを活用すれば解決します✨賃貸物件でも壁を傷めずに、スッキリとした浴室収納を作ること

加須市花崎エリアで3DK平屋賃貸物件のご紹介7月22日にクリーニングが終了し、入居者募集を開始しました前回までのリフォームの工程は是非下記のブログをご覧ください『☆【リフォーム】加須市花崎エリアで3DK戸建平屋物件！進捗のお知らせ☆part5☆』加須市花崎エリアのリフォーム工事の進捗になります今回も続編になりますので、まだ見てない方はこちらからどうぞpart1『☆加須市花崎エリアで人気の平屋3D…ameblo.jp花崎駅まで徒歩15分車

今日は指紋なしでシンプル、だから“ちょうどいい”。Flassa1Jよりお求めやすく登場こんにちは。シアン・ヴィヴェラン浅井です。今日はEPIC（エピック）から出た新製品「ZEUS11J（ゼウス11J）」をご紹介。結論から言うと——「指紋認証までは使わない。だけど電子錠の便利さは欲しい」そんな方にドンピシャな“コスパ特化モデル”です。ZEUS11Jはどんな電子錠？Flassa1Jの弟分：基本の使いやすさはそのままに、指紋認証をあえて省略価格は控えめ：Flas

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近は忙し過ぎてバタバタですほら～涼しくなると人間って動き出すんですよね～(笑)昼飯を食べる時間があまりないのですが、チャーハンが食べた過ぎて１４時前にギリギリやっている神龍さんに行ってきました♪狙いはチャーハン一択！大盛りチャーハンですよ！！これが食べたかったのよ～嫁ちゃんは普通のチャーハン♪ここのチャーハンうっま～！！

夫（64）が2021年3月にリタイア、私（59）も2024年3月に完全に仕事を辞め、2人揃って無職となった夫婦です。要するにちょっと早めのリタイアです。2年間の東京生活を終え、2024年8月1日にアメリカ（ラスベガス）へ転居。東京に住む以前もアメリカに住んでおり、2人ともアメリカ生活はのべ30年以上。ほぼ日記ですが、ときどきラスベガス在住の方や旅行者の方にもちょっぴり役立つ情報を書いていきたいと思います。最近気になるAkiyaHub最近、夫と一緒に毎日のよう

賃貸物件の契約時に「抗菌施工」や「害虫防除」というオプションを提示されることがあります。名前は似ていますが、実は対象も目的もまったく違うもの。抗菌施工とは抗菌施工は、室内の衛生環境を整えるために細菌やカビの繁殖を防ぐ施工です。薬剤やコーティングを施すことで、臭いやカビの発生を抑える効果が期待されます。対象は目に見えない微生物であり、入居者に「衛生的な安心感」を与えるためのものです。害虫防除とは害虫防除は、ゴキブリやダニ、シロアリなどの害虫を駆除・予防する施工です。燻煙剤や薬剤

「すだれを買ったけど、どうやって付ければいいの？」「風でバタついて落ちないか心配」そんなふうに迷う方は少なくありません。結論からお伝えすると、専用フックとカーテンレールを使えば、賃貸でも壁を傷つけずにすだれを取り付けられます。この記事では、室内・屋外別の取り付け方から風対策まで分かりやすく解説します。必要な道具や失敗しやすいポイントもあわせて紹介します。▼日よけ用すだれをチェックする▼すだれル・ソレイユブラウンSN-9018【すだれ目隠し屋外シェードオーニン

航海日誌#822どうも咸臨丸です今日はアメリカの洗濯事情に関してテキサスは家が広いのでほぼ全ての家に洗濯機と洗濯乾燥機を設置できるスペースが用意されています大都会の古い都市だと、洗濯機の置けないようなアパートもありますが、テキサスに関してはそういうのはレア基本的には専用のスペースですそして賃貸物件には洗濯機と乾燥機が付属していることが多い！ついてなければ家主に用意させることだって可能！(ボロかったりはしますが…)なので、賃貸である限りはアメリカで洗濯機を買う必要性はないかも？？

アパートを借りる時に緊急連絡先がなくて困っている方へ緊急連絡先がないアパートなどお部屋を借りる時に必要とされる「保証人」と「緊急連絡先」。保証人は保証会社に依頼するとして、緊急連絡先がなくて困っている方が多くみえます。保証人不要としているUR賃貸住宅でも緊急連絡先は求められます。法的に必ず必要ということではありませんが、契約するうえで必要ということであれば仕方ありません。弊所にも「緊急連絡先がなくて困っている」というご相談が寄せられます。これまでは、相談者の繋がりの薄い

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

ハウスコーポレーションJR尼崎店です。本日ご紹介のお部屋ですが、尼崎市若王寺１丁目オール洋室人気2LDK賃貸物件です。カウンターキッチンやフリールームがあり室内広々使えます。賃料103,000円共益費7,000円礼金20万円敷金なしこちらの物件に限らずご希望の条件にてお探しも致します。是非お問い合わせお待ちしております。#ハウスコーポレーション#有限会社ハウスコーポレーション#尼崎#塚口#賃貸尼崎#尼崎賃貸#不動産#リフォーム#ハウスグループ#兵庫県#

【楽天1位8冠！高評価★4.7雑誌LDK掲載！選べる特典!】冷蔵庫マット透明度90%キズ凹み防止ボリカーボネート下敷き防カビ薬剤検査済耐荷重500Kgポリカ【収納・不動産のプロ監修】SNSで人気![CREEKS]全6size＜2年保証＞楽天市場「冷蔵庫マットって本当に必要なの？」そんな疑問をお持ちではありませんか？私も以前はそう思っていました。でも、実際に使ってみると、その効果に驚いたんです。今回は、楽天ランキング1位を獲得した人気の冷蔵

当店独自の『仲介手数料無料・半額』サービスを行っております！ポータルサイト、各ホームページ等で気になる物件がございましたら、まず当店にお問い合わせください！物件の空室確認後、すぐに内見にご案内させて頂きます。他店では「仲介手数料が賃料１ヶ月分」発生する物件も、当店では『仲介手数料無料・半額』にてご紹介させて頂きます！詳しくは当店ホームページをご覧ください。http

■賃貸物件の専用庭についての基本的な考え方「専用庭」とは、特定の入居者が専用に使用できる庭のことで、建物の一部として貸契約の対象となっているケースが多くあります。例えば、賃貸借契約の目的物として「建物（＋専用庭）を借りる」といった契約であれば、入居者はその専用庭にも使用・管理義務が発生します。また、法律上、借りた物を「善良な管理者の注意をもって」保存・使用する義務（いわゆる善管注意義務）があり、庭付き物件ではこの義務が庭にも及ぶと考えられています。■雑草取り・害虫駆除の責任は誰？専

不動産営業会社各位平素は格別のお引き立てにあずかり、厚くお礼申し上げます。川崎市中原区宮内4丁目9-30【Lumineige】（ルミネージュ）のご案内についてご説明します。本物件概要【SUUMO】Lumineige～ルミネージュ～（(株)ハウジングマネージメント提供）／神奈川県川崎市中原区宮内４／武蔵中原駅の賃貸・部屋探し情報（100502402896）|賃貸マンション・賃貸アパート【SUUMO(スーモ)賃貸】Lumineige～ルミネージュ～（10050240289

この記事では、東リピタフィー(kurouto-shop)を実際に購入した方の口コミ・評判を徹底調査しました。「賃貸でも本当にキレイに貼れるの？」「剥がすときに床が傷まないか心配」と気になっている方も多いと思います。ピタフィーは、「接着剤いらずで簡単に貼り直せる」「吸着力が強くてズレない」といった高評価が多い一方で、「隅の採寸が難しい」「保護フィルム剥がしが地味に大変」という声も見られました。全体的には、賃貸でDIYを楽しみたい方から高く評価されている印象です。▼ピタフィ

約2年半以上のつきあいだった騒音主とお別れすべく、今月末ついに引っ越しです。実際の引っ越し理由は違いますけど、正直、騒音が原因で引っ越したかったのは事実なので『目的がわからない迷惑音』このところ、少し慣れてきて……という話をしていたんですが、自分のコンディション（ストレスや自律神経等）が悪いのか、ここ数日また眠れない日々です……そう、…ameblo.jp音に関しては何一つ改善しないので、大きな問題に発展する前に逃げたいとは思ってました。家賃も相場よりかなり安

朝から旦那がマジ泣きで電話してきた☆帰ってきて欲しい…って☆反抗期な娘と、毎日ぶつかるみたいで、辛いんだとか☆普通、まずは浮気して迷惑かけたことを謝らない？って言ったところ、「それは又ゆっくり！」とか言われた☆謝罪を後回し…にするとか、意味不明☆とりあえず、娘と一緒が辛いなら、娘をコチラに呼ぼうと思う☆さっき、旦那の弟が、娘を迎えに行ってくれた☆来るか来ないか分からないけど、旦那とバトル繰り返してるなら、来るかな…って感じ☆ちなみに、現在は旦那の弟が、最近住み替えた賃貸の一戸建て

こんにちは。季節はすっかり夏、といいますかもうお盆を迎えておりますが、皆さんいかがお過ごしですか。前回ブログ記事をアップした3月半ばから、早４ヶ月ちょっと。ようやく、こうしてブログをアップできるくらいになりました。この間、いったい何をしていたかと言いますと、夏のマンスリーアパートの自主管理にチャレンジしていました初の自主管理ということと自分の頭脳や体の経年によるアレもあってかなりのドタバタ加減で、次から次へと出てくる謎や迷い(課題)をクリアしながら、何とか少し

我が家は借り上げ社宅扱いで、賃貸住宅に住んでいます。いったん会社が家賃を全額払ってくれて、こちらの負担分が給料から天引きされる形です。もちろん、会社が負担してくれる金額には上限があります。こういう制度がある代わりに、全国転勤とは常に隣り合わせです…結婚してから14年、転居を伴う転勤もなく、ずっとこの暮らし。支給される給与の額面が減る分、節税にもなるので助かっています。そんな我が家ですが、5年前に、市街地の２LDK（58㎡）から、郊外の３LDK（74㎡）の物件に引っ越しました。都内で予算内