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facebookでクリスチャンママ友見つけました!生涯の付き合いになりそうです:)やっぱクリスチャン同士でないと厳しいですね。俗のものが合わないと言うか。女友達少ないので大切にしたいです。明日、zoomで世界で活躍する日本人お茶会に参加します、楽しみ。カントリーミュージックを聴いてます、ショコララテ飲みました。今日から食事は豆腐とプロテインのみです。あ、あと2人長い付き合いになりそうな友達見つけました。1人は東京のママさんで1人は在米の方。お茶会の主催者です。やっぱクリスチャン同士
昨年から住み始めた新居には、温水便座があって、やったー!って思ったけど、使い始めてみれば、土台のほうの、トイレの流れが悪い。大をしたらば、便がとどまって、2回流さないといけないし、(2回でもダメな時もあるし)、小でも、トイレペーパーが流れて行かないことがある。管理会社に連絡したら、自己責任で、自分で直すようにって。ペンとか、クリップを詰まらせてるかもしれないって。思わず、「(家の中が)会社じゃあるまいし」って、言っちゃったわよ。前に住んでたところは
はいっ!5月2日マッチョブログ更新TIME😍とりあえず日常ブログは更新しないとね😎そんな今日は守山区の現場からスタート行きは名二環で向かったから月通して一番通る道で守山区の現場入ってその後は岡崎市に移動天気は昨日と真逆で朝からEー天気☀️バリバリの矢沢晴れ☀️岡崎市にはもっちのろんろん下道でてかこの2件はシロアリ調査!2件とも羽アリが出たと某管理会社から依頼を受けて行って来た感じなんか今年はシロアリ調査依頼が重なるまぁー後は作業に繋がれば良いんだけどね☺️で
こんにちは。今日も子育てと大家業に奮闘している佐山潤(さやまじゅん)です。真っ当な大家を自負する私ですが、たまに(3ヶ月に一回くらい)大阪地方検察庁から通知が来ます。もちろん私に対して何か大変な事を伝えるのでは無く、とある受刑者の方がきちんと刑を全うしている事を知らせてくれるものです。もう2年以上前になりますが、ある日突然管理会社から連絡がありました。「警察から連絡で、所有マンションの一部が破壊された」え?事情を聴いてみると、入居者の女性の方と痴情のもつれ的
物件が完成して、はい、おしまい…ではありません。賃貸物件は、大家さんにとっては商品です。年間で考えると結構な金額になりますが、先代のオーナーの時から定期清掃を外注してます。外壁が白だから、汚れが目立つ‼️と言われたら、確かにそうです。でも、汚れが目立つからこそ、清掃が必要になってくると前向きにとらえてます。よく他の大家さんは、清掃にお金をかけたくないからと言って、汚れが目立たないような外壁の色を選んでますが、それでも汚れは目立ちますよ~。管理会社、ガス会社、浄化槽管理会社、仲介で案内
昨日は小都は学校、私と夫はメーデーで会社休みなのでここぞとばかりに手続き関係詰め込みデーかなり余裕みてたのに管理会社の不手際で、しかも管理会社お休みで連絡つかず、結局手続きは今日に持ち越し…貴重な休みにはるばる来たのに時間返せーしかし新しい学校がすごく良さそうでたぶん今までが酷かったから普通なんやろうけど(笑)、校舎も先生も明るいし資料がちゃんとしてる夫と「良さそうやな〜!」って何度も連呼して頷きながら学用品買って満足して帰宅『お別れお出かけ②ツンデレな2人(笑)&
大きい7人乗りの車は結構駐車するのが難しいですが、一応、来客用の駐車スペースも用意してます。管理会社が見学のお客様をご案内するとき、物件管理をするとき、入居者のご家族やご友人がいらっしゃるとき、使ってもらって良いスペースです。管理会社がご案内するために、来客用の駐車スペースを使っていただいてます。ホームページに来客用駐車スペースをご確認ください。http://luxurymansion.jp/
昨日注文していたレディースシェーバーが到着マンションのメールボックスに入っていた…が…メールボックスが開かない。どうやら配達人が…荷物だから…鍵をしたらしい。4月1ヶ月…メールボックスの鍵はかけず…でした。暗証番号も…ぶっちゃけ知らないし…聞いてないし…管理会社に電話した。すると契約書に記入してあるとの返事…ありゃりゃ~🥴すぐに契約書確認はい。ありました(笑)記入してありました。聞いてない?(笑)すみません…こちらが確認してないだけでした。多分…管理会社の担当は…
嫁の実家に帰った時のお話義弟君「今度、東京にCOMPLEXのライブを見に行く予定なんですよ」私「えっ、奇遇やね、俺も行くよ」なんと、5月15日の同じ日にお互い東京ドームに行くことになってましたちなみにですが、チケットは2DAYSともに完売してるそうですマウントを取るわけではないですが私「どのタイミングでチケット取ったの?」義弟君「え~と、一般先行販売だと思います」私「そう、俺は布袋さんファンクラブの先行抽選」(義弟君はファンクラブ未加入)嫁
おはようございます。今日の昼食をそばにするかラーメンにするかで、不覚にもめちゃくちゃ迷ってしまった、関西で大家業奮闘中の佐山潤(さやまじゅん)です。こんなちっちゃい事に迷う佐山ですが、迷わず「お金を出す方を選ぶ」と決めていることがあります。それは、賃借人さんを募集する際の追加費用です。どこかの大家さんも書いているのを目にしたのですが、大家さんの仕事は「判断」と書いているのを見て、その通り!と思った記憶があります。それに付随して、私はもう一つ
備品購入代行業なんてやってません。私たちはあくまでも、いち清掃作業員。それがどういうわけか、チョーク、俺が買っておきましょか、って流れになりまして。◯◯で使うチョークがチビてどうしようもないから新しいのを出しておいてください。『チビて』とは、磨り減って小さくなってるからの意味。それを新しく交換しておきなさい。マンションの理事からの指示です。言われた管理人さん、備品室でチョークの買い置き、予備を探しまくるの図~。買い置きや予備が無い事に気づき、その場にいたみんなで対策を練り
こんにちは。先日の入居申込、無事に審査通過し、晴れて契約の運びとなったので、お礼訪問決行してきました。今回の仲介業者さんは、お馴染み、管理会社系列店舗。近所なので、しょっちゅう行ってる。今回も、訪問すると顔なじみのスタッフさん登場。お昼近くだったのか、おひとりで、お客様対応中だったのに、慌てて、私のところへ来てくれた。手短にお礼と今、絶賛募集中のお部屋の入居付けのお願いをした。今回のお土産は、そろそろ暑くなりかけてきたので
第76回千葉大家倶楽部開催報告■日時2024年4月20日(土)13:00-17:45■会場船橋市勤労市民センター第3会議室ご出席の皆様、講師の皆様ありがとうございました。以下開催報告になります。////////////////◎第1部リモートワークを利用した地方ドミナント戦略。2年間で4棟中古RC物件を追加購入できた思考・行動プロセス新地俊一J-REC公認不動産・相続コンサルタントJ-REC宮崎支部長:宮崎SG株式会社ハブ
こんにちは!アラカン・持ち家無し・その他財産無しやらかし夫のせいで借金だけはある関西人のオバサンですこの歳でもスポーツライターの端くれで、稼ぐことを夢見て頑張っていますよろしくお願い致します/私の拙いブログにお越し下さりありがとうございます\いいね👍フォロー感謝致します🙇🏻♀️こちらのお話の続きです『なんでうちばっかりがやらなあかんねん!?と怒鳴ってしまった事』こんにちはアラカン主婦のみこです還暦を目前にした時[自分]を取り戻すべく苦手なパソコンと向き合いライター
ブログを読んでいただき、ありがとうございます!窓・玄関・エクステリアの専門店㈲別府サッシです。お伝え出来る現場がある限り、更新を続けてまいります。これからリフォームを考えている方の一助になれれば幸いです。おはようございます事務所に掛かってきた電話に対応してたら、携帯も鳴って軽くパニックになってしまった別府サッシのスタッフSです。今回は4月の初頭に電話で依頼を頂いたものの、その後の入居者(学生?)から連絡が無く、電話しても中々繋がらなった現場へガラス工事に行ってきました
朝起きて、宿の周りを確認倒壊・半倒壊の家が多くてビックリします私が歩いたエリアの感想は5軒に2軒はこのような紙が貼ってますなので、街を歩いてる人が少ない観光施設や商店も閉鎖されてるので人の気配がしないサビれています・・・・和倉温泉も休みの店が多い、行きの電車が空いてたのはこのせいでしょうか更に、車で移動しますが橋を渡ろうとすると通行止め、迂回します道路も一本中に入るとマンホールが隆起、徐行で避けて通ります能登食祭市場がGWで震
初の一棟ものに挑戦して、早いもので半年が経ちました。この物件に出会ったのは去年の春頃。既に買い手がついているとのこと、そして億越えなので自分には買える訳ないかということで遠くから眺めているばかりでしたが、当初の買い手さんとの交渉が暗礁に乗り上げていること、民泊事業を通じて地元の信金さんとのお付き合いが生まれたことから、初の一棟ものとしての出会いが成立したのでした。(購入当時の外観)一棟ものを手掛けるにあたり、いろいろ勉強しました。不動産投資は買った時に運命のほとんどが確定するとよく言わ
今日は曇り空の東京。GWはらあまり天気がよろしくないなあ。最近、迷惑メールが激しくて。しかもかなり本家に似せているので、危うくひっかかりそうになるよね。Amazonとかカード会社とかdocomoとか。そして今日は、エントランスからマンション内で工事があり、騒音が出るからその説明をしたい。と、30代位の男性がエントランスからピンポンしてきた。各部屋を順番に説明しているというのです。会社名も名乗らない時点で変ですし、なんの工事かもはっきり言わず、説明するからオートロック解除しろ。と
引っ越しましたいやほんとに引っ越しって大変!怒濤の数日間。無事この日をむかえられて良かった5年位こちらのお部屋にお世話になりましたありがとうございました。今まさに退去の立ち会いのために管理会社さんを待ってるところです。笑
今日はアパートのお部屋のインスペクションデーでした去年の。↓『管理会社のお部屋チェックDayでした』先日野球を観に行く途中にCrayolaのお店に行ってきました画材だけじゃなくて色を塗ってオリジナルドールを作るキットとかキラキラのジェル(?)でステンドグ…ameblo.jp去年は6月だったんですそして、3人で来て①お部屋チェック②シンク下チェック③ACフィルター交換だったのですが今年は4月最後の今日11時前にノックされた
先日、元自宅の入居者から連絡がありました。その内容は・・・、軽自動車を買うので、保管場所使用承諾書がほしいとのことでした。元自宅は県庁所在地にあり、この自治体は軽自動車でも保管場所使用承諾書が必要なんです。ひょっとして、今は中核市とか関係無く、必要になったんでしょうか??確認してないので、わかりません。以前、隣の市では、必要無しと聞いてました。だから、変わってなければ、今でも元自宅の市のみ、必要なのかもしれませんね。ところで、不動産投資を始めてから、今年で21年目になりますが、
管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで!!ハウスショップ求人情報(hs55.jp)https://hs55.jp/joboffer/joboffer.html新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。弊社のGWは、5月1日~5日となります。6日から営業開始日です。次のブログは5月6日からとなります。不思議な水漏れ対応に追われております。1階の方から、「天井から水が漏れてくる。」との事
どもども!しふです!なんか変な電話を受けたので目標達成のためにブログ化します!一月毎日ブログ達成!来月からはまた不定期投稿に戻します!このブログは私のメモなのでメモすることがないのにブログは書けないというか。さて、所有物件の管理会社さんから電話が鳴りましたリンリーンこの物件の居住者の〇〇だと言って電話でクレームしまくってくる方がいるんですが、今お住まいの方は〇〇さんですか?違いますなんやそれ。何目的なんや。もう不動産賃貸業始めてから7年目になりましたがこんな連絡初めてです
ゴールデンウィーク前半戦、嫁の実家である中能登町に行ってきました(写真は大阪からの乗り換え敦賀駅)今年の1月1日に能登は震災にあいましたあれから約4カ月実際に現地に行くと思ってたのと違いました・・・・・・ご存じの通り嫁が肉離れ当初は嫁と息子が里帰り、私は大阪に残る予定でしたがゆっくりとしか動けない嫁のため私も一緒に行く事にします(レンタカーを借りて移動します)私「宿はどこなの」嫁「和倉とか七尾では全然空いてなくて、ご飯もついてない素泊まり
私は過去10年程喫煙者で禁煙者になって20年以上になり、禁煙者にこれだけの迷惑をかけていたのだなと実感しています。本当に申し訳なかったと反省しています。それで禁煙者になって煙草の匂いがとてもつらく、知り合いも喫煙者なので飲みに行くと毎回煙草の匂いに困惑しています。そして私のマンションの隣の部屋の方が喫煙者で数年我慢してきましたが、管理会社に現状を相談したところ、全世帯に喫煙のモラルの注意を3度して頂きましたが、一向に改善されませんでしたので、個人的に煙や臭いは部屋を汚すし体調にも害を
GW3日目やで!!明日から仕事❓将又有休にて休みかしら??裏山のまぢ「極み」やね(*^^*)んで、━━━━━━━━━━━━━━昨日わ、普段利用しない❓Uberにて、「ガスト」のハンバーグをコークハイにて流し込んで昼寝😴んで、寝起きの2枠酒へと=͟͟͞͞(ᐕ)੭GoGo‼️よ!グレフルの儀式してぇ~~の、はい!kp➰🤟イッキに流し込んで!吸い込んで(/◎\)ゴクゴクッ・・・と!そーしたら、「ゲップ」がガストのハンバーグっ
本当に自分の物件だと思われていたんだとそしてそう言うことが😏別に普通に管理していた管理会社なんだと今日利用者さんからの電話で分かった。近所の人にもどうせ管理出来ていないから、勝手に止めて大丈夫とか、結局は警察を読んで分かったこと。今回も口約束で、勝手に止めていい的な話で止めていたみたい。もう20年も借りていてくれる人なので前回の管理会社からずっといてくれる人なので違う意味で色々お話し出来て力強い。本当にやはり管理会社の基本的常識は、きちんと確認したほうが間違いないと思っ
ご覧いただきありがとうございます40代、派遣社員で働いてましたが4月より新しい職場で正社員で働き始めましたが辞めることになりましたそんな日常を書いています仕事のこと彼氏のこと趣味や勉強のこと思ったことを気ままに毎日楽しく過ごしていきたいと思っています過去にアメトピに掲載されましたありがとうございます😊『☆クールリング☆』実家でシャインマスカットと一緒にこれももらいました昨年かなり売れてましたね出来れば夏の初めに欲しかったでも本日こちらをして家を出
管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで!!ハウスショップ求人情報(hs55.jp)https://hs55.jp/joboffer/joboffer.html新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。昨日は、代休を取っておりましたので、ブログは上げてませんでした。娘の誕生日祝いを前倒しして、妻側じじばばも集まっておりました(^^)/早いもので、今年で10歳。私がハウスショップに入社した年と
ゴールデンウィークなので不定期更新、短めです・・・・・・ゴールデンウィークに入る直前の金曜日机の上に解約届が置いてありましたメモがついてます○○マンション、入居者死亡、親族が解約の相談に来られました5月末の解約になります私「う~ん、また死亡案件か、これ何時・どこで亡くなったか聞いてますか」事務員「病院で亡くなったそうです」少しホッとします、病死でも室内で亡くなると告知してます私「いくつくらいの人かな」事務員「えっ、TAIさん忘れた