管理組合

晩酌のために生きているふーさんのブログへようこそご訪問ありがとうございます。昨日の晩酌ごはんどーもー。ふーさんで～す。あれよあれよのうちに、お盆も過ぎていってしまいますね。我が家は７月に夏休みを取得したので、この時期は毎年家でゆっくりしています。では、昨日の晩酌ごはんです赤魚の煮付けさつま芋のわさびマヨサラダ塩奴いつものヨーグルト（はちみつ入り）スイカウイスキーのビール割赤魚の煮付け。。。何気に初めて作ったかもしれません。付

全12話Netflixにて視聴終了【あらすじ】元ヤクザ（チソン）が新築の大規模マンションに眠る“闇金（裏金）”を手に入れようと住民代表（管理組合長）選挙に立候補したものの、意図せずマンションの不正を暴くことになり、その過程で英雄へと成り上がっていく。（ワウコリア様よりお借りしました）コメディ感満載で安っぽく見えてしまったかなぁ～とは思いましたが緩～くて私は観やすかったです最後まで観るとスカッとした気分になれました元ヤクザのボス役チソ

管理組合ニュースより

個人向け国債の販売対象については、これまで個人に限定していましたが、国債の安定保有層の拡大を図る観点から、一部の法人等にも拡大します。令和8年12月募集分（令和9年1月発行分）から販売対象を拡大する予定です。それに伴い、商品名を「個人向け国債」から「個人向け国債プラス」に変更します。商品のラインナップ及び基本的な商品性等に変更はありません。販売対象となる法人等（一般投資家）は、たとえば法人です。■非営利法人＜具体例＞一般社団法人、一般財団法人、学校法人、医療法人、管理組合

1.工事名渋谷マサハウス2027年大規模修繕工事2.所在地〒150-0033東京都渋谷区猿楽町11-213.工事発注者公益財団法人井上科学振興財団4.建物の概要竣工：昭和44年（1969年）9月構造規模：地上3階地下0階鉄筋コンクリート造住戸数3戸5.工事項目①仮設工事②防水工事③外壁塗装等工事④鉄部塗装等工事⑤建具金物等工事⑥外構その他工事6.工区本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。7.工事

マンション購入で失敗したくない方必見！一見良さそうでも後悔する「外れマンション」の特徴を8つ解説。資産価値を守るためのチェックポイントを本気不動産が徹底解説。こんにちは、本気不動産の佐藤です。マンション探しをしていると、「見た目は綺麗で条件も良さそう！」と思える物件に出会うこと、ありますよね。でも実は、入居してから後悔するような「外れマンション」も少なくありません。今日は、そんな失敗しがちなマンションの特徴と注意点を8つにまとめてお伝えします。外れマンションとは？見た目は立派でも、実

管理費・修繕積立金が平均3.6倍に値上げ国土交通省の調査で、衝撃的なデータが明らかになりました。新築マンションの修繕積立金は月額約8,000円ですが、長期修繕計画の最終段階では28,000円超にまで上昇するケースが平均的です。つまり、修繕積立金は平均3.6倍に値上げされるということです。なぜ管理費・修繕積立金は上がり続けるのか？1.人件費・建築コストの高騰管理人の人手不足が深刻化し、人件費は右肩上がり。建築コストの上昇率は30%超に達しています。修繕工事のたびに、当初の見積もりを大

築30年の中古マンションは本当に一生住めるのか？2026年に買っていい物件と将来捨て値になる物件の違いを、不動産歴25年以上のプロがやさしく解説。資産価値・管理状態・立地の重要性が分かります。こんにちわ。本気不動産の佐藤です。今回はVoicyでお話しした内容をもとに、「築30年超の中古マンションは一生ものになり得るのか？」そして「2026年に買っていい物件と、将来“捨て値”になってしまう物件の境界線」について、ブログでも分かりやすく整理してみました。■築30年の中古マンション、

昨日の夕方のこと。保有し貸し出している区分マンションの管理会社から電話が。用件を聞いてみると、修繕積立金の増額が決まったが議事録を見たとの返信をいただけなかったので・・・、という主旨でした。建築資材やナフサの高騰が理由とのこと。FIRE後の昨年から出席を考えていた総会ですが、日時を失念してしまい気づいたのは終了後。今年は必ず出席し、何なら理事長に立候補しようと思っているくらいです。先日秀和幡ヶ谷レジデンスに関する本を読んで興味を持っているところですし。修繕積立金の増額なんて

マンションの管理会社となんだかんだと、ありまして。私たち、ちっとも何にも悪いことしてないのに。管理会社が、管理組合のお金をきちんと管理できないのに・・・三行半で、「これ以上関係構築は望めないので、更新は望んでいない」と12月に管理会社の方から言われてしまいました。あり得ない・・・管理費と修繕積立金を管理するのが基幹業務。なのに、遂行できず、不正経理の説明も出来ず、挙句の果ては逃げ出す始末。しかも、自分たちの方から三行半を私たちに突きつけておきながら、管理会社の手続き

マンションで子ども用自転車をどこに置くか悩む方へ。駐輪場活用から室内保管の工夫まで具体策を徹底解説！「子どもが自転車に乗り始めたけれど、マンションの駐輪場に置く場所がない」「玄関や廊下に置くと邪魔になるし、ルール違反にならないか心配」都市部のマンションに住むご家庭にとって、子ども用自転車の置き場所は意外にも大きな悩みの種です。限られた共有スペース、使いにくい駐輪場、大型化する電動自転車──こうした環境の中で、どうすれば安全かつ快適に保管できるのでしょうか。この記事では、マンショ

やっと十月。酷暑の夏も一段落がついた感がある。ただ、例年通り、今夏も水の事故が多かった。遭遇者の多くは、子供や若者。高揚した楽しさと根拠のない安全感覚（過信）が、慎重さや危機感を奪うのだろう。事故に至るキッカケは、往々にして些細なこと。だから、尚更、その死が傷ましく思える。30年近く前になるだろうか、海水浴中に溺死した中年男性の頭を洗ったことがあった。全身砂だらけで、髪の間に入り込んだ砂をきれいに洗い落とすのに難儀した。その傍らには、現実を受け止めきれずに茫然としている故