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人気記事▶︎みんなの不動産投資▶︎不動産投資会社おすすめ人気ランキング21選▶︎不動産投資ローンおすすめランキング17選不動産投資で結果がブレやすい原因のひとつが、「会社選びの基準があいまいなまま進めてしまうこと」です。同じように見える提案でも、扱う物件のタイプ、収益シミュレーションの前提、管理体制、リスク説明の丁寧さで、手残りやトラブル率は変わります。このページでは、特定の会社を断定的に推すのではなく、どの会社にも共通して使える「比較の軸」と「選び方の手順」を整理しま
工事業者さんから電話がかかってきます工事業者「TAIさん、ちょっとよろしいでしょうか」私「どうしました？」工事業者「この間、現地調査に行ったのですが」同じような話が２件続いたのでブログにしてみます当社はオフィスビルを複数所有してますオフィスビル、色んな工事があります日常の細々とした事はビル管理会社に任せてますが、大きな工事になると相見積もりを取得しますその結果、ビル管理会社でなく当社指定業者（オーナー指定業者）が工事を行う事があります工事業者
とある一部上場企業、売上は１兆円を超えています当社はこの企業に４店舗借りていただいていますこの企業から親父宛てに招待状が届きます『このたび、○○周年を迎えることになりました、日頃お世話になっている皆様をご招待させていただき盛大なパーティーを行います』（こんな内容です）私「う～ん、微妙」会場は名古屋のホテル（東海地方の企業なので）大阪から遠いし親父は８４歳なので行くのを渋るのでは何故、親父に招待状がきたのか、おそらく親父が代表の時に先方の上役と名刺交換し
主婦なのに月１９９万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓なっちー本新刊６冊目絶賛発売中〜！！空き家投資の超基本最新版:指値リフォーム空室対策出口がすべてわかる不動産投資入門!Amazon（アマゾン）生徒さんの実績↓↓↓30歳会社員独身女性/利回り49.7%になりました出産したて40代会社員が4ヶ月で3戸買えました都内で利回り13%区分マンション投
主婦なのに月３００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓なっちークリパ2026募集開催しましたー！！お申込はこちら予約する去年は参加者総勢170名でした！ことしは、気合い入れて250名入る会場を抑えました！ゲストも既に確定ゲストさま現在4７名！！※まだまだこれからお声がけします！！
【売買】駒寄第二住宅駐車場付・メゾネット4LDK【藤沢市大庭】【おすすめポイント】●2026年5月大規模リフォーム実施！●戸建て感覚メゾネット4LDK角部屋！無料駐車場・専用庭付！●近くには湘南とうきゅう・小中学校・病院・銀行・郵便局！イチオシでございます-----------------------------------●リビング●各居室●水廻り関係●設備・その他-----------------------------------【物件概要】物件名：駒寄第二
昨日は、定期預金金利5％を無税で頂いている気分になるソニー銀行という記事を書きました。『定期預金金利5％を無税で頂いている気分になるソニー銀行』昨日は北九州の味「資さんうどん」を東京で味わうという記事を書きました。『北九州の味「資（すけ）さんうどん」を東京で味わう』昨日は、JALは昔からの客を大切に…ameblo.jp国債や定期預金にはNISAはないので、問答無用で20.315％の利子税を支払わなければなりません。記事にした定期預金は、5％の金利（笑）に感じ、しかも無税で受け取
ご訪問ありがとうございますアラフォーのrinkoです(40代)元絶対結婚しない！と思っていた私ですがやっぱり結婚しました。色々綴っていくので読んでもらえたら嬉しいです『私がマンションを購入』ご訪問ありがとうございますアラフォーのrinkoです(40代)元絶対結婚しない！と思っていた私ですがやっぱり結婚しました。色々綴っていくので読んでもらえたら嬉…ameblo.jp私、マンション購入しました不動産投資なので、私だけ見に行って私が購入しました実はこの事をまだ旦那君に言って
本日も閲覧ありがとうございます普段なら繁忙期の4月になりましたが、育児休業中と言うことで回避しています☺️先日は育児休業給付金の申請書類が届いて無いという事で出社したら、7年目の同僚が急に辞めていて慌ただしさが一層増していました新入社員が何人入ったか分かりませんが、人材不足は変わらなそうです😅育児休業給付金は今月中旬に申請して来月中旬から下旬に振り込まれるそうです。1月から休業入っているので早ければ3月下旬に振り込まれるかなと思ってたので、まだまだ待ちます生活用資金があと50万弱なの
１９９４年に起きた「つくば母子殺人事件」を覚えていらっしゃるでしょうか？筑波大学卒業、総合病院の内科医師であった野本岩男が、奥さんの野本映子さんとお子さん二人を殺害し、海に捨てた事件です。死体の腐敗が進み、海から浮かび上がって発見され、夫の野本岩男から捜索願が出されていたが、すぐに身元が判明して、容疑者として逮捕された、というわけです。野本映子さんの死体は切断されてビニール袋に三つにわかれていたが、そのうち一つは「俵結び」と言って、高齢者しかできない結び方だったので、「実は野本岩男の父親も協力
こんにちは！東京都世田谷区の静かな高級エリアにある深沢ハウス芸能人の住まいが、なぜこんなに人気なのか気になりませんか？駒沢公園の隣で、プライバシーがしっかり守られるこのマンションは、芸能人のお気に入りスポットです。多くの人が検索で知りたいのは、深沢ハウスとはどんなところか、深沢ハウスに住む芸能人は誰か、深沢ハウス家賃800万って本当？という点ですよね。不動産の専門家として、三井のリハウスやケン・コーポレーション、マンションマーケットなどの信頼できるデータをもとに、わかり
こんばんは！脇田雄太です。昨日の閑話休題から本題に戻りましょう。ボロ物件投資において不可欠な「賃料設定」について、今日はその3回めです。昨日までのブログはこちら↓『賃料設定は「ちょうど良い落としどころ」を見極めるのが、意外に難しい！というお話』こんばんは！脇田雄太です。今日から何回かに分けて、賃料設定について解説したいと思います。賃貸経営をしていると、募集において必ず立ちはだかるのが賃料設…ameblo.jp『高い賃料を追い求めるより、「お得感のあるポジション」を狙っ
3駅利用可どうも！訳あり不動産の佐藤です。今、那須塩原に来ていて某ビジネスホテルでブログ書いてます。全国どこにいても仕事はできるわけで・・・2拠点生活もできるってことです。色々と残り少ない人生楽しんでいきたいと思います（笑）さて、本日のご紹介物件は・・未公開の物権なんですが・・・少しだけ訳ありです。場所は足立区関屋で千代田線「北千住」駅徒歩11分です。JRやつくばEXの方の駅は9分です。そのほかに京成本線「京成関屋」駅・東武伊勢崎線「牛田」駅それぞれ徒歩1
鴨川近くの現場で打ち合わせ新築とリノベーションのニ現場ですインバウンド需要が減ったと言えども京都市内は外国人観光客がいっぱいです道を歩いてたら清水天ぷらはどこですか？って声かけられた？清水天ぷら？有名な食べ物なんか？写真見せて！と聞いたら清水寺でした笑清水テンプルね！
長らく滞っている本ブログです。日本財託に相談されていて、検討中の方の参考になれば幸いです。・豊島区のマンションで退去マミーがもっている豊島区のマンションで退去がありました。池袋駅から徒歩6分（改札からだと10分ぐらい）にあるマンション、ワンルームです。ここは購入してすぐに、漏水があり、いきなり20万円ぐらいの追銭があった手のかかる子です。日本でも有名な駅にあるこのマンションでの退去。次回入居までにどれくらいの空白があるのか。・日本財託の腕の見せ所入居者付けに自信をもってい
昨日は、新宿伊勢丹にエルメスのアルザンを買いに行った記事を書きました。https://ameblo.jp/ichiro3da/entry-12945512677.htmlエルメスのアルザンを買いに行く（1）からの続き記事です。『エルメスのアルザンを買いに行く（1）』昨日は、宮古島市で行われた17エンドマラソンの報告を記事にしました。『宮古島市17ENDマラソンは夏気分で風が気持ち良かった』昨日は、ヒルトン宮古島で素敵な…ameblo.jp私としては諦めきれないのですが、アルザンの購
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！私の所有戸建ての入居者さんからの連絡があり・・・「もし退去するとなったら更新費用とか退去費用とかいくらくらいになりますか？」ドキッとする言葉やな～！ここ2戸ほど私の戸建て・事務所で退去報告が続いております・・・「いつくらいに退去をお考えですか？来年3月よりも前に退去するとなると、短期解約違約金が発生しますよ～」子の入居者様は昨年の3月末に入居したばかりで、入居
自宅の郵便ポストに１通の封筒が届いた。表紙には、大きく「賃貸不動産経営管理士資格更新のご案内」と書かれている。これを見ての率直な感想は「もう５年経ったのか！」である。月日の流れは、本当に早い。賃貸不動産経営管理士は、宅地建物取引士（通称：宅建士）と同じく国家資格で、有効期間は５年間。私も一昨年、宅建士の１回目の法定講習を受けたことが、ついこの間のように感じられる。更新手数料は16,500円！さっそく封筒を開け、中身を確認する。まず目についたのは、更新手数料
こんにちは先週は長男の高校の入学式でした入学式は涙がないから安心です真新しい制服に身を包みあんなに小さかった子があっという間に高校生に時のながれの速さにおどろいています今この時間を大切に毎日を丁寧に生きたい子どもとの時間をかみしめて過ごしていかないとあっという間に大人になって巣立ってしまいそうだからこの時間を実感しながら楽しむ※息子たちは中学生から顔出しはNGだって初心者向けの「子育てママさんの不動産投資講座(仮)」を5月のG.Wあけからスタートしますご興
ご案内霊夢記録や神示の内容は、現在、より深い学びとして整理し、noteを中心に発信していきます。日々綴っている霊夢や、神さまからのお告げは、すべて私自身が実際に体験した内容に基づいています。このブログでは、その体験から得た気づきや流れを、皆さまの運をひらく“道標”としてお届けしています。目次不動産売却のご報告瑞玉より✍️なぜ不動産は売れないのか先に動くのは、結果ではなく空気不動産もまた、積み重ねで動くZOOM勉強会目次を開
先日の落下した天井。ビスがボードに食い込み、把持しきれなくなって落ちていました少し天井が高いので、自分もボードも落ちない様に気を付けて・・張り替え完了！１枚だけ妙に綺麗ですね下地が軽量鉄骨ですので、専用のビスが必要になります。材木に打つよりちょっと固いですよ。力要ります。この空間、天井にこのボードが数百枚貼られています。１枚落ちたのですから、他でもあり得るのでは・・点検していくと、、おおっ、危ない！ここなんか、ビスそのものが付いていません他にも、一見ビスは刺さっ
こんにちは、コウスケです。本屋に立ち寄って、ブラブラしていたら、こんな本を見つけました。お、うちの子が好きかも。でも、本当に欲しがるかどうか分からないので、写真を妻に送って確認。すると、娘が気に入ったようなのでお買い上げです。ちなみに値段は1760円。子どものものなので、自分だけでは即断即決できません。翻って、不動産。お、この物件、2000万円って安くない！買い付け出しちゃおうっと。ってなくらい、気楽に買い付
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これがこんな感じ。チャッピー先生の教えに忠実に従っています。裏はこんな感じ。早く植物を置きたい！(貸し家にするけど！)
ぜひ、応援よろしくお願いします！！↓民泊・Airbnbブログランキングへこんにちは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回は不動産投資のお話で・・・「金利上昇局面での戦い方」というテーマでお伝えします！ご存知の通りここ1〜2年で、政策金利が1.25%上がりました。それに伴って金融機関からの借入金利も・・・1.25%〜2%ほど上がっています。これは不動産投資家にとっては、死活問題です。たとえば10億円借りていて、金利が1.5%上がったとすれば
センス・オーナーズの登録方法を画像付きで解説！最大60万円キャンペーンも紹介不動産クラウドファンディングの「SENSEOWNERS（センス・オーナーズ）」をご存じでしょうか？センス・オーナーズは、センス・トラスト株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。今回は、実際の登録画面を使いながら、センス・オーナーズの会員登録から本人確認までの流れを画像付きで紹介します。さらに、現在注目されている「No.05大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」や、最大６０万円分のAmazonギフトカードが
福田とくこごきげんよう♫１％の運をつかむ！開運師の福田です。九星氣学「五黄土星」さんの長期運勢（１０年間）です。ご参考になさってくださいね【五黄土星】1950年・1959年・1968年・1977年・1986年・1995年・2004年・2013年・2022年生まれ※1月生まれ、2月の節分までに生まれた方は、前の年になります。例1987年2月2日生→節分までの生まれは前年（1986年）をみる→五黄土星※学生→月命星（生まれた「月」の九星）、未就学児→
【大火傷注意】成長性15点！北浜キャピタル(2134)は超危険なワナ！？こんにちは！億り人投資家のりょーーです✨「毎月のお小遣いが少ないから、まずは数千円で買える安い株から始めてみたい！」「子供の教育費のために、少しでも効率よく一攫千金を狙えないかな…？」日々節約や家計管理を頑張っているワーママやサラリーマンの方から、そんなご相談をよくいただきます。実は今、100株買ってもたったの4,000円弱（1株30円台）という安さから、初心者さんが飛びついてしまいがちな銘柄があるんです。それが今
こんにちは。今回は、ずっと書こうと思っていたレリブルの偽物と本物の違いについてです。自分は偽物と本物、どちらも持っています。しかも、最初に買ったのは偽物の方でした（笑）当時は「観賞用ならこれでもいいかな」と思っていたんですが、結果的には全然満足できず...。結局、最後は本物のレリブルを買ってしまいました。今回は、実際に2枚を並べながら、違いや見分け方、自分が本物を欲しくなった理由を書いていこうと思います。あと、本物のレリブルって普通にめちゃくちゃ高いので、「欲しいけど、こんな高い
