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人気記事▶︎みんなの不動産投資▶︎不動産投資会社おすすめ人気ランキング21選▶︎不動産投資ローンおすすめランキング17選不動産投資で結果がブレやすい原因のひとつが、「会社選びの基準があいまいなまま進めてしまうこと」です。同じように見える提案でも、扱う物件のタイプ、収益シミュレーションの前提、管理体制、リスク説明の丁寧さで、手残りやトラブル率は変わります。このページでは、特定の会社を断定的に推すのではなく、どの会社にも共通して使える「比較の軸」と「選び方の手順」を整理しま
工事業者さんから電話がかかってきます工事業者「TAIさん、ちょっとよろしいでしょうか」私「どうしました？」工事業者「この間、現地調査に行ったのですが」同じような話が２件続いたのでブログにしてみます当社はオフィスビルを複数所有してますオフィスビル、色んな工事があります日常の細々とした事はビル管理会社に任せてますが、大きな工事になると相見積もりを取得しますその結果、ビル管理会社でなく当社指定業者（オーナー指定業者）が工事を行う事があります工事業者
１９９４年に起きた「つくば母子殺人事件」を覚えていらっしゃるでしょうか？筑波大学卒業、総合病院の内科医師であった野本岩男が、奥さんの野本映子さんとお子さん二人を殺害し、海に捨てた事件です。死体の腐敗が進み、海から浮かび上がって発見され、夫の野本岩男から捜索願が出されていたが、すぐに身元が判明して、容疑者として逮捕された、というわけです。野本映子さんの死体は切断されてビニール袋に三つにわかれていたが、そのうち一つは「俵結び」と言って、高齢者しかできない結び方だったので、「実は野本岩男の父親も協力
主婦なのに月１９９万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓なっちー本新刊６冊目絶賛発売中〜！！空き家投資の超基本最新版:指値リフォーム空室対策出口がすべてわかる不動産投資入門!Amazon（アマゾン）生徒さんの実績↓↓↓30歳会社員独身女性/利回り49.7%になりました出産したて40代会社員が4ヶ月で3戸買えました都内で利回り13%区分マンション投
昨日は、「投資に抵抗のあるパートナーに、私が最初に伝えたこと」という話を書きました。『投資に抵抗のあるパートナーに、私が最初に伝えたこと(410)』こんにちは、ろんです。投資は独りでもできます。でも、できれば夫婦やパートナーが同じ方向を向いていた方が良いと思っています。少なくとも、一方がアクセル、一方…ameblo.jp結婚当初、我が家では優待が届くたびに私「投資の成果です😎」妻「ふーん」という会話が繰り返されていました（笑）。しかし、妻が投資に興味を示
ブログ３日間更新できていませんでした資金繰りに苦労していた新居ですがなんとか融資もおりて完成しまして『《悲報》金融資産１.８億円なのに住宅ローン審査落ちた・・・』公証役場に行かなくて済んだ記事もお読みいただきありがとうございました『《注意喚起》公証役場はすぐには予約は取れません！』多スクがやばい記事もお読みいただき…ameblo.jp『「総合的に判断」で落ちた住宅ローン審査の本当の理由が判明〜前編〜』優先度マトリクスの話もお読みいただきありがとうございました『《優先度マトリ
土地探して注文住宅を建てたい！！と言う問い合わせがあり事務所まで来ていただいた大家族でした！！それぞれの要望を聞いてどうするべきか？予算はどうなのか？を考えてプランを作っていきます建物の価格、土地の価格色々と考えていきます防水工事終わったよ！
本日も閲覧ありがとうございます普段なら繁忙期の4月になりましたが、育児休業中と言うことで回避しています☺️先日は育児休業給付金の申請書類が届いて無いという事で出社したら、7年目の同僚が急に辞めていて慌ただしさが一層増していました新入社員が何人入ったか分かりませんが、人材不足は変わらなそうです😅育児休業給付金は今月中旬に申請して来月中旬から下旬に振り込まれるそうです。1月から休業入っているので早ければ3月下旬に振り込まれるかなと思ってたので、まだまだ待ちます生活用資金があと50万弱なの
最近、話題として書いてなかった賃貸マンションでの出来事書ける事、書けない事ありますが日々、色んな問題はおこってます事務員さん「今、隣がうるさいとクレームがきました」私「えっ」何をビックリしたかというと、クレームがきたのは午前の業務時間内の話日中の話しなので多少の騒音は仕方ないと思うのですが（日中は人は活動してるので）事務員さんが隣の人に電話をすると酔っ払ってたようですこの話、クレームを言ってきた人、隣の人も生活保護日中家にいるからこうなりま
##福島、新潟、長野、関東……全国の物件を紹介されても、正直わからない先日、ある方から不動産投資の相談を受けました。その方は結構広範囲にわたって収益物件を探されているようで、福島県、新潟県、長野県、それから関東地方など、いろいろな地域の物件をピックアップしてLINEで送ってきてくれたんですね。物件は主にアパートだったと思います。それで「この物件どうですかね？」という話になったんですけど、私がどう答えたかというと、正直なところ「わからない」と答えたんです。いや、だってわからないですよ。その地域
とある一部上場企業、売上は１兆円を超えています当社はこの企業に４店舗借りていただいていますこの企業から親父宛てに招待状が届きます『このたび、○○周年を迎えることになりました、日頃お世話になっている皆様をご招待させていただき盛大なパーティーを行います』（こんな内容です）私「う～ん、微妙」会場は名古屋のホテル（東海地方の企業なので）大阪から遠いし親父は８４歳なので行くのを渋るのでは何故、親父に招待状がきたのか、おそらく親父が代表の時に先方の上役と名刺交換し
ご訪問ありがとうございますアラフォーのrinkoです(40代)元絶対結婚しない！と思っていた私ですがやっぱり結婚しました。色々綴っていくので読んでもらえたら嬉しいです『私がマンションを購入』ご訪問ありがとうございますアラフォーのrinkoです(40代)元絶対結婚しない！と思っていた私ですがやっぱり結婚しました。色々綴っていくので読んでもらえたら嬉…ameblo.jp私、マンション購入しました不動産投資なので、私だけ見に行って私が購入しました実はこの事をまだ旦那君に言って
こんにちは！東京都世田谷区の静かな高級エリアにある深沢ハウス芸能人の住まいが、なぜこんなに人気なのか気になりませんか？駒沢公園の隣で、プライバシーがしっかり守られるこのマンションは、芸能人のお気に入りスポットです。多くの人が検索で知りたいのは、深沢ハウスとはどんなところか、深沢ハウスに住む芸能人は誰か、深沢ハウス家賃800万って本当？という点ですよね。不動産の専門家として、三井のリハウスやケン・コーポレーション、マンションマーケットなどの信頼できるデータをもとに、わかり
不動産、購入意欲のわく物件がないです金利の上昇や所有コストの上昇と今販売されてる物件の利回りがあってません金利の上昇で会社を経営する経費も上がってるので、手持ち資金を少し投資にまわすことにしましたA証券「これなんかおすすめですが」私「そうやね～」会社のお金なので個別株などのリスクは避けておきたい、かといって国債では利回りが低すぎるので日本の企業が外国で発行してる『米ドル建固定利付債』を購入する事にしますA証券「最低ロッドが３０００万です」私「じゃあ
土曜日休みでした。本日の工作活動としては、特になし。秋の連休がスタートです。行楽には良い天気みたいですね。土日だし、体調がいいなら不動産活動でも実施しようかと思いましたが、やる気になれず…遠方の物件の巡回調査でも行こうかと思いましたが、混雑懸念と、コストカットもしなければいけないために断念…らいおんの集まりの飲み会もありましたが、コストカットによりパス。くだらない連休となりそうです。時間はあるが、お金のことを意識して、行動が制限させるのはバカくさいです。もう少しだけ自由にな
ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください→過去のブログ生成AIGemin3がマイブームな鳩小屋大家です（Gemini3で生成した鳩小屋大家のイメージです）生成AIの凄いところそれは最適解をピンポイントで答えてくれる事ですだれもが簡単にすぐに最適解に近づけます本当恐ろしく凄い事だと思うん
こんばんは！脇田雄太です。昨日の閑話休題から本題に戻りましょう。ボロ物件投資において不可欠な「賃料設定」について、今日はその3回めです。昨日までのブログはこちら↓『賃料設定は「ちょうど良い落としどころ」を見極めるのが、意外に難しい！というお話』こんばんは！脇田雄太です。今日から何回かに分けて、賃料設定について解説したいと思います。賃貸経営をしていると、募集において必ず立ちはだかるのが賃料設…ameblo.jp『高い賃料を追い求めるより、「お得感のあるポジション」を狙っ
昨日は、定期預金金利5％を無税で頂いている気分になるソニー銀行という記事を書きました。『定期預金金利5％を無税で頂いている気分になるソニー銀行』昨日は北九州の味「資さんうどん」を東京で味わうという記事を書きました。『北九州の味「資（すけ）さんうどん」を東京で味わう』昨日は、JALは昔からの客を大切に…ameblo.jp国債や定期預金にはNISAはないので、問答無用で20.315％の利子税を支払わなければなりません。記事にした定期預金は、5％の金利（笑）に感じ、しかも無税で受け取
主婦なのに月３００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓なっちークリパ2026募集開催しましたー！！お申込はこちら予約する去年は参加者総勢170名でした！ことしは、気合い入れて250名入る会場を抑えました！ゲストも既に確定ゲストさま現在4７名！！※まだまだこれからお声がけします！！
こんにちは、ペドロですツマが週５総合職→週３パートにキャリアチェンジしたアラフォー夫婦９歳と５歳の男の子60歳で９千万円目標、2025年７月末の資産自己紹介（2022年9月）マネカテ三丁目に住んでいます私の記事が気に入らないあなたへドゥへへへ！ここ最近、ちょっと頭の中を忙しくしていましてブログが、ちょっと薄めになっていて『pick収入減少〜！と、すぐに役に立たないもの』こんにちは、ペドロですツマが週５総合職→週３パートにキャリアチェンジしたアラフォー夫婦９歳と５歳の男の子
いつも米国不動産のブログをお読みいただき、ありがとうございます。米国の賃貸アパート市場で、大量供給による調整局面が終わりに近づく兆しが出てきました。🏢ただし、サンフランシスコなど家賃が大きく上がる都市と、供給過剰が続く南部では差が広がっています。📊ニュースの要点RealPageが2026年10月6日に発表した第3四半期データによると、過去1年間に米国で完成したアパートは約31万8,000戸。2024年後半のピークだった約58万8,000戸から、約46％減少しました。同
3駅利用可どうも！訳あり不動産の佐藤です。今、那須塩原に来ていて某ビジネスホテルでブログ書いてます。全国どこにいても仕事はできるわけで・・・2拠点生活もできるってことです。色々と残り少ない人生楽しんでいきたいと思います（笑）さて、本日のご紹介物件は・・未公開の物権なんですが・・・少しだけ訳ありです。場所は足立区関屋で千代田線「北千住」駅徒歩11分です。JRやつくばEXの方の駅は9分です。そのほかに京成本線「京成関屋」駅・東武伊勢崎線「牛田」駅それぞれ徒歩1
昨日は、みずほ証券のファンドラップセミナーに参加し、『50年間インデックスに負けないアクティブファンドの存在を知った件』昨日は、大阪の万博記念公園が楽しかった件を書きました。『KFCも飲み食べ放題万博記念公園が楽しかった件』昨日は、私が所有するＪリートを全て公開してみました…ameblo.jp50年間インデックスファンドにに負けないアクティブファンドがあることを知った件を書きました。アメリカのアクティブファンドベストテンの８本がこの会社で、しかも５０年以上続いているファンドが
くSunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！先日、自宅の２階ベランダの網戸を愛犬に破られました元々、ベランダに出るのが好きな愛犬今まで、ベランダの窓が閉まっていたり、網戸になっている際はベランダに
今日の朝は、しゃぶ葉じゃない「しゃぶ菜」が好きな理由を書きました。『しゃぶ葉じゃなく「しゃぶ菜」が好きな理由』昨日は、アトリエうかいの無料工場見学もできるショップオープンした件を記事にしました。『あの「アトリエうかい」の工場見学もできるショップオープン』昨日は、ヒル…ameblo.jpいちkanaさんも気に入ってくれて嬉しいですが、我が家の近くには、ららぽーと立川にしか店舗がなく、車で行かないと不便なのが残念です。（夫婦でお酒が飲めません。）さて、６月初めに脊髄損
昨日は、新宿伊勢丹にエルメスのアルザンを買いに行った記事を書きました。https://ameblo.jp/ichiro3da/entry-12945512677.htmlエルメスのアルザンを買いに行く（1）からの続き記事です。『エルメスのアルザンを買いに行く（1）』昨日は、宮古島市で行われた17エンドマラソンの報告を記事にしました。『宮古島市17ENDマラソンは夏気分で風が気持ち良かった』昨日は、ヒルトン宮古島で素敵な…ameblo.jp私としては諦めきれないのですが、アルザンの購
Howdy！こんにちは、オースティンのリアルター、小島千枝です。先日少し触れたWestlakeについて、実際どんな暮らしをしているのか、今日はもう少しだけリアルな話をします。Westlakeは、オースティンの中でもいわゆる“落ち着いた高級住宅エリア”。ただ、派手さというよりは「ちゃんと生活が整ってる人が多い街」というイメージです。■朝はとにかく早いこれが結構リアルなんですが、朝はみんな早いです。・子どもを学校へ送る・そのまま仕事へ・コーヒー片手にバタバタ準備
こんばんわ。築古再生大家さっしぃです細々作業にいそしむコンセント、スイッチ類を交換交換するだけで雰囲気が今風に変わるｗ細かいところは大体完了あとはプロに任せて完了床がとりあえず完成やっと普通に歩けるｗところどころシロアリ被害がひどいのよ水廻りも傷んでるしでも完成イメージはできてるからあとはやるだけお読みいただきありがとうございましたぜひいいねをポチってください
訳ありです♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。明日は山中湖と河口湖に物件見に行ってきます。富士山ビューの物件や土地もあるので楽しみです。今年何回行ってるんだろう（笑）機会があれば自分の物件も欲しいので見分を広げに行ってまいります♪さて、本日気になった物件です。訳ありな高利回りヴィンテージ区分です。確かに安いしおしゃれで利回りも高いです♪ですがいくつか訳ありポイントはあります。現金買いできる人向きです。新百合ヶ丘駅徒歩13分住宅街にある6戸しかないのでコ
