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先日、296GTSが納車される夢を見たばかりなのだが、なぜか最近やたらとフェラーリが夢に出てくる。車好きあるあると言えばそれまでだが、今回は少し毛色が違った。というのも、ちょっと不吉な夢を見てしまった。。夢の中では、いつも走り慣れている高速道路をF12ベルリネッタで走っていた。特に飛ばしている意識もなく、いつもの感覚でカーブに差し掛かった瞬間、後輪がスリップし、そのまま壁に激突。普通なら心臓が飛び出しそうなシーンだが、夢の中の自分は妙に冷静だった。「どうせこれは夢なんだろうな」そんなこ
ワーママ大家のももこです♪突然スイマセンふと「あ、わたしずっと大好きだった大家ブロガーさんがいたはず！」大好きなのにお名前を忘れている・・・あの御方は奈良の戸建て大家さんだった、ということは思い出しました。奈良＋戸建て大家で検索すると・・・ビタミンさんがヒットしました最近新築を買ってらっしゃってすごいですよねもう少し検索しているとそうですそうですこの御方ヤフ
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！静岡出張に行っておりました。。。出張と言っても親戚が住んでおりまして、所有している事務所兼自宅で使っていたマンションを賃貸に出したいとのことで・・・長年、税理士事務所として利用されていて高齢で体もきついので、廃業して不動産賃貸業をしていきたいらしく・・・その相談を受けておりました。まあ静岡なんでさずがに管理は出来ないので、リフォームならお手伝いは出来るけどって
12月13日(土)私が幹事の1人であります投資家交流会である東京オフ会に行ってまいりました今回は約40名の方にお集まり頂き、また色々な方から有意義なお話を聞けて良かったです株式投資、主にIPOやPOや分売等をなさっている方が比較的多い会ですが。勿論純粋な短期～長期投資、不動産投資をなさっている方等多岐に渡る投資家さんがいらっしゃいます。私は最近米株投資も手を出して寝不足なのが問題で米株ベテラン投資家さんから持ち株や米株の基本の心構えまで教えて頂きました。…結果米市場は指値して
こんばんわ。築古再生大家さっしぃです是非参加してちょ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓岐阜大家会アクティビティフォーラム築古再生大家さっしぃさんin岐阜-パスマーケットスマホで簡単Yahoo!JAPANのデジタルチケットpassmarket.yahoo.co.jp本日は融資いただいている信金さんへ決算報告へ伺いました業績も順調なので来期も変わらずリフォーム代を運転資金として融資してくれそうですあと来月にマンション１棟を決
【CSランバー】木材プレカットで稼ぐ「超割安・標準収益株」は買い時かCSランバー（7808）の株価はPER4倍台・PBR0.5倍前後と、典型的なバリュー株の水準に沈んでいます。木材プレカットというニッチな事業で安定収益を出しつつ、投資妙味もにじむこの銘柄。今の株価水準で投資を検討する価値があるのか、「買い時」というキーワードを意識しながら整理してみます。【企業概要/ビジネスモデル】千葉地盤の木材プレカット専業から発展した住宅関連企業。プレカットとは、木造住宅向けの柱・梁などを工場であら
「不動産投資を始めたい。アパートが欲しい！」って方がほとんどだと思います。探し始めているいるうちに、「RCがいいの？木造アパートがいいの？戸建がいいの？区分がいいの？」とわからなくなって来ます。さて、どれが一番儲かるのでしょうか？私、全部買って見ました笑。RC２棟、木造アパート２棟、区分１戸、戸建多数。どれが一番の儲かったと思いますか？売却益は除きますよ。家賃収入です。「そりゃ、木造アパートだろう」「いやいや、規模の大きいRCに決まっている」そ
皆さん、こんにちは！✨突然ですが、こんな経験ありませんか？職場の電話や、SNSの広告で…「マンション経営で、将来の年金を作りませんか？」「サラリーマンだからこそできる、最強の節税対策！」これ、甘い言葉に聞こえますよね🍬でも、YouTubeの投資系チャンネルを見ていると、プロたちは口を揃えてこう言います。「思考停止で買う新築ワンルームは、ただの『寄付』だ！」😱⚡️「えっ、友達もやってるけど…？」「営業マンのシミュレーションではプラスだったよ？」そう思ったあなた！ハ
年末も押し迫ったこの時期、何とか滑り込みセーフとなったことを紹介する。遡ること３か月前、３階建商業用ビルの３階部分の種類の変更を行おうと司法書士に相談する。その理由は今年、固定資産税がメチャクチャ上がったから。別に土地、建物を買ったわけではない。２年前に法務局から、この物件（商業用ビル）周辺の区画整理が行わた際、無料で測量する旨のお知らせが届く。無料と言う言葉に目がない私は、自身立ち会いのもと土地家屋調査士さんたちが測量を行う。その結果、公簿面積14
皆さん、こんにちは！✨突然ですが、**「不動産投資」**ってどんなイメージですか？「お金持ちしかできないでしょ？」「借金が怖い…😱」「失敗したら人生終わりそう💦」正直、私もそう思ってました。…この動画を見るまでは！！今回紹介するのは、YouTubeチャンネル『新R25』の神回。「年収450万円でもアパート1棟買い！」という、サラリーマンの希望が詰まりまくった内容なんです🔥これ、決して怪しい話じゃなくて、実際に年収350万円の会社員から資産20億円（！）を築いたプ
スルガ銀行かぼちゃの馬車事件四四〇億円の借金帳消しを勝ち取った男たち[大下英治]楽天市場かぼちゃの馬車事件、覚えていますか？多くの方が夢を抱き、そして打ち砕かれた、あの事件です。今回は、そんな「かぼちゃの馬車事件」で440億円もの借金帳消しを勝ち取った人々の物語を描いた書籍、「スルガ銀行かぼちゃの馬車事件四四〇億円の借金帳消しを勝ち取った男たち[大下英治]」をレビューします。この本は、単なる事件の記録ではありません。絶望の淵に立たされた人々が、いか
12/11(木)嫁さん、仕事でトラブルを抱え、対応中帰りが遅くなるとのことで、家族夜散歩はムリと判断し、1人エディを連れ出すいつもと違うコースはクン活が激しいそして今日はまたもう１件8号候補を見てきた残置物が多いが、それは処理予定だそうだ軽く天井に雨染みがあったが、今は、雨漏りがないとしかし、屋根修復歴は無し？自然に治った？あやしい！今までで1番大きい位なので、単純にリフォーム面積が大きくなる駐車場も幅は狭めだが、その横が道路なのでよさげネットに載ってた写真の1つはものすご
ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください→過去のブログふすま紙の張替えしてみました（次男がですが・・）でも枠を外す正式なふすま紙交換方法ではなくふすま紙で一部を補強してふすま紙を糊付けしただけですだって元のふすまがこれですからヤバいでしょこれ仮にうまくいかなくてもどれだけ、失敗しても
このブログはプロモーションを含みます。ども！ワーママのなつです。プロフィール夫と娘の3人暮らしの30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)妻の年収700万円(世帯年収3,100万円)妻の金融資産2,350万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)旅行予約も忘れずに東京ディズニーシー・ファンタジースプリングスホテル楽天トラベルPRお気に入りコーデ2WAYジャガードロゴニットプルオーバー【メール便不可】トップスプ
「もし、今リストラされても…」53歳会社員、実は資産6億激増のワケと“働き続ける理由”(ENCOUNT)吉野家と松屋の株主優待券が学生時代を支えた実は約20年前、32歳の時に「今で言う、“億り人”になってました」。高校1年の冬にお年玉で投資を始め、社会人1年目は手取り14万円で節約生活を続けながら資産運用。「支出の最小化、収入の最大化」の王道を実践し続け、6億円の資産を築き上げたサラリーマンがいる。年間配当約60...l.smartnews.com実は約20年前、32歳の時に「今
司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリック「株」と「投信」の整理2目の前の不動産の「仕事」により集中・専念するために株と投信をどんどん整理中【内容】なぜ｢高齢者はモノが捨てられない｣のか？誰もが納得する５つの理由を整理収納アドバイザーが解説（川崎みさ）-エキスパート-Yahoo!ニュース整理収納アドバイザーとして、高齢の両親が住む実家の片付けや、シニア向けのお片付け講座を開催するなかで、｢
ぜひ、応援よろしくお願いします！！↓民泊・Airbnbブログランキングへこんばんは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回は不動産関連のお話で・・・「金利上昇で不動産投資は終わりか？」というテーマでお伝えします。最近は金利が徐々に上がってるため、「このままだと不動産投資は終わり」という声をよく聞きます。ですが、結論からいうと・・・金利上昇＝不動産投資家の終わりではないかなぁと。むしろ、投資を続けている人ほど有利になる局面でもあります。⸻
福田とくこごきげんよう♫１％の運をつかむ！開運師の福田です。「ダイスキな大阪にかようん会」２週目です🚄ＥＸスマートで新幹線予約しています１ヶ月後の予約は割引料金（早割）になるんですね♡それでも飛行機✈️の方がお安いようですがグリーン車は普通車料金と同じくらいでした！スジャータのバニラアイスは苦戦しながらSuicaで買えました今回は３列席の窓側Ａ富士山🗻写真撮影はあきらめ明後日の特別講座の資料チェック２週にわたり「運勢・風水」「方位」それぞれ６時
自宅兼シェアオフィスと民泊３軒運営してます夫婦＋子供２人＋猫１匹アメブロでは民泊の色んなこと発信しています元々デザインのお仕事してましたが、2人目が生まれてからはクライアントワーク(民泊関連以外)をお休みしてのんびり毎日過ごしてます民泊のオンラインサロン民泊デザインラボプライベートのお家ブログMinima-Blogこんにちは、中川です。我が家のルンバ、２年前くらいに最新型の「整備品」として正規価格の半額ぐらいで購入したんですが、
リフォーム途中で音信不通になってしまった便利屋Mこれまでに内容証明を2通送っていて、どちらも先方が受け取っていることは確認済みです『内容証明送ってやった〜！えっ？裁判するの？』築古戸建のリフォーム途中で行方をくらました便利屋M未完成部分の返金を求めて再三請求書を送るも支払われずそこで「内容証明を送る準備があります」とメールすると…ameblo.jpですが、こちらが指定した振り込み期日までに入金はありませんでしたさらに不可解だったのが、Mが飛んだ2日後に「引き継ぎまし
株式会社Multiface代表の五反田です。今回は、これから不動産投資を始めたい初心者の方向けに、最低限押さえておくべき「5つの基礎知識」を解説します。不動産投資は、「物件を買えば儲かる」という単純なものではありません。正しい知識と事前準備があって、はじめてスタートラインに立てる投資です。逆に言えば、基礎を理解せずに始めると、失敗する確率が一気に高まるのも事実です。①不動産投資の収益構造を理解する不動産投資の利益は、大きく次の2つに分かれます。
久しぶりに流れてきた一本の物件久しぶりに、ある不動産屋から物件の紹介が来た。最近は仕入れ基準に合う案件も少なく、現場対応や再生の段取りに追われていたが、ときどきこうして声がかかる。この“流れ”自体に、不動産業の現場では独特の意味がある。今回の物件は派手さはない。地味だが、数字だけ見ると投資家が反応しそうな形をしている。表面価格180万円、実質80万円の世界表向きの価格は180万円。しかし、不動産屋の話では実質80万円前後で決まりそうだという。上物は昭和48年の平屋。古いが、こ
👨💻空き家リスクと資産の遊休化50代独身オヤジにとって、自宅である不動産は最大の資産です👴。しかし、終活を考えると、将来、空き家になるリスクや、資産を遊ばせていることへの不安があります🚨。自宅で悶々とし、固定資産税だけが重荷に感じるというイライラはありませんか？富裕層である我々は、資産を眠らせることなく、最大限に活用する義務があります。💡自宅を「住居＋収益」のハイブリッド資産に変えよ結論として、独身
不動産賃貸業を２００７年から行ってます。開始してから東京地区では、家賃は、経年劣化にも負けず、同水準を保っている感じでした。ところが昨今は、東京圏は、家賃上昇が続いてます。特に、不足気味な家族向けの２DK、２LDK、（広めの）１LDKなどは、顕著です。１割以上賃料を上げても埋まるケースもあります。一方、単身物件は、供給過剰もあり、家賃上昇は、あまりないように感じていたのですが、最近は、立地次第では、かなり上昇しているみたいです。私の賃貸物件でも、山手線駅徒
「ザイム真理教それは信者8000万人の巨大カルト」（アマゾン）https://scene-ex.jp/L2485/b0/8t9251（楽天）https://scene-ex.jp/L2485/b0/9t9251これは経済学者・森永卓郎さんのご著書です。・財務省は宗教を通り越してカルト教団化している。・政府の財務赤字は解消しないといけないという教義を守る限り日本経済は転落を続け国民生活は貧困化し続ける。
今日もスタバにきています本当にスープチーノにハマってしまいましたまだ飲んだことがないかたは1度飲んでみてねカスタマイズでミルク→豆乳というのもおすすめです昨日は家族会議があり中3の長男の高校受講に向けて私たち(父・母)はお酒子どもたちはゲーム(Switch)と携帯おばあちゃんは何故かお茶を長男の進路が決まるまでやめることになりました。頑張れ長男セミナーのご案内や、活動情報等はLINE公式アカウント優先でご案内しています。ご興味があるかたは是非お友
【中古】日本一不動産を買い続ける男不動産価格が3倍になった！RYUSELECTION／須田忠雄【著】楽天市場日本一不動産男・須田忠雄氏のRYUSELECTION（中古）は買い？徹底レビュー！について、詳しく見ていきましょう。今回は、須田忠雄氏の著書【中古】日本一不動産を買い続ける男不動産価格が3倍になった！RYUSELECTIONを徹底的にレビューしていきます。「不動産投資に興味があるけど、何から始めたらいいかわからない…」「須田忠雄さんのRYUSE
前回のネタは、今回のネタのための物！所謂、ネタフリですな〜。某銀行の北海道病の行員に、年末の挨拶について、担当者への伝言を頼んだところ・・・、翌日、電話がかかってきました。伝言は、ちゃんと伝わっていたようです。近々、行くことになりました。まあ、ついでですから😁。銀行とジム、どっちがついで？？銀行がついでと言いたいところですが、不動産投資が本業の者としては、銀行がメイン、ジムがついでにならざるを得ない！いくつかネタを用意して行きますよ。因みに、融資担当者の内、電話をかけてきた方が
元社畜ワーママ→2024年に専業主婦に。夫、高1娘、中1息子と暮らしています。ご訪問ありがとうございます。いいね・フォロー・リブログいただけると励みになります自己紹介はこちらこんにちは、とわ子です。あと100万円で、我が家の資産額が1億円に到達しそうなんで、今感じているリアルな心境を綴ってみたいと思います。（この内容に抵抗がある方は、ここでそっとページを閉じてくださいね。）「稼いでいない自分」への罪悪感私
福田とくこごきげんよう♫１％の運をつかむ！開運師の福田です。ありがとうございます！ＬＩＮＥ公式のお友だちが、もうすぐ８００名様にファーストクラスで開運旅行にいらした顧問先の社長さまが送ってくださった花火ハワイの花火ただいまＬＩＮＥ公式のお友だちは７９９名様になりましたありがとうございます！『予告｜LINEお友だち777名ありがとう』福田とくこごきげんよう♫１％の運をつかむ！開運師の福田です。「LINEお友だち777名あり
