不動産投資

不動産で人生逆転！──自由な時間とお金を手に入れた方法宅建士から学ぶプロ直伝のテク！誰も教えてくれない本物の不動産知識を楽しく学ぶ！宅建副業･不動産投資で収入UPはじめてのあなたへ→Aboutme【今だけ限定】プレゼント🎁「無知ってこわい…」不動産を知らないあなたが損している20の事実＆🎁魔法の不動産講座のご案内↓↓↓＼素敵な声、続々！／収入が2倍になりました！1000万円越えも♡･秘密の土地の探しかた、初めて聞く貴重な情報でした！･良い物を見

クリスマスまで１ヶ月。クリスマスツリーを飾りました。さて、築古物件を購入した方から業者にみてもらったら大変な状態だと連絡がありました。『床下からの見たら、全部ねだから直接フローリングを貼っていて､全体的にたわんでいて全部やり直さないといけない。2階の和室畳をフローリングに変えようとしたら､左2センチ右2センチの誤差があり4センチのレベル調整しなくてはならず畳のままにすることに…。不安でもう売りたいです』これを読まれた皆さん、どう思いましたか？「自分もこんなの買ったらもうどうしたらいい

ぜひ、応援よろしくお願いします！！↓民泊・Airbnbブログランキングへこんばんは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回は原理原則のお話で・・・「インスパイア視察と大阪IR実現」というテーマでお伝えいたします。先週は毎年恒例になりつつある、MPAの韓国カジノツアーでした！！今回は福岡からのフライトで、わずか１時間ちょっとで到着！国内線並みの近さでした。笑出国＆入国審査の時間はありますが。仁川空港着きましたら、３０分に一本無料シャトルバスが運

皆さん、こんにちは！不動産投資家のコアラです。27歳の時に不動産投資開始し3年で資産1億円、家賃年収1000万円以上になりました。今回のテーマは、『不動産投資での節税のメリット』です。結論から言うと・・・不動産投資における節税のメリットは多くあります。ポイントを解説します。１、減価償却による節税不動産投資では、建物部分に関して減価償却を行うことが可能です。建物

最近、つくづく、この「信用」の問題で思うところが多いです。いくら、「信用してください！」って言われても、裏付けがなかったり、一度、あやまちを犯していたり、過去に、失敗していたり、などが判明してしまえば、取引不成立ってことがありますね。過去、己の責任でしくじった事が、お客様にバレてしまい、取引できなくなった事を、他者のせいにする輩もいます。以前、ブログで書きましたが、信用をつけるってことは、ホント、毎日の積み重ねです。一気に信用をつけるっ

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。最初に購入した通称「夜〇げ物件（買ったときは、円満取引です）」は、当時、天引きの貯めていた財形を全部おろして買いました不動産投資本を見ると、レバレッジを最大限利用して・・・みたいなことが書いてありますが、まずは、最初は、小口からはじめても全然遅くはないと思います。不動産投資は、向き不向きがあって、向いていないとなったときに、後もどりができるためにも、まずは、小口から始めた方がいいんじゃないかと思います。他の人が買っていたり

ブログ村に参加しています。バナークリックのご協力を宜しくお願いします！！！うなぎが苦手な私がめちゃくちゃ美味しくて、あっという間に食べました。ちょっとうなぎに凝ってみようかな？FJグループ株式会社（ホールディングス）お問い合わせ電話番号0466-50-7000（大代表）〒251-0052藤沢市藤沢1051-5TAIKI3BLDG.5FTEL:0466-54-9339FAX:0466-50-1019富士リアルティ株式会社〒251-0052藤沢市藤沢1051-5TAI

司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリック感動の兵庫県県知事選の裏で同日本来なら話題になるはずの栃木県県知事選＆宇都宮市長選しかも今回は宇都宮の未来を左右するビックな公約でも低投票率理由は超長期政権が支配している現職が圧倒的に強い事と国会議員＆建設大国でそこに立候補する若い人材がいないことと今回「若い人材」が立候補しても意外にそこそこの数字だったけれど結果は全く及ばず兵庫県と比較

司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリック「初めての新築賃貸。ハウスメーカー選び」今までのストーリー４月にある「土地」を見つけて古家解体し新築建築を視野に購入を検討5月からボチホチハウスメーカーめぐりをスタート同時並行で打診していた融資が金融機関から満額オッケーの回答を得られそれをもって９月中に会社の規模と建築方針・営業担当者と総合的に判断してここが良いと思った大手ハウスメーカーに決定

司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリック築17年の鉄筋を17年前に購入して17年が経ちます。現時点で築34年。築17年って振り返ると建物の「転換地点」で昨年も木造アパートを築17年で購入鉄筋でも木造でも基本、売り主さんは何らかの都合で「売却」するのでこれ以上資金投入はしないつまり雨漏り・水漏れ以外は緊急でないので「手を入れていない」パータンが多く木造アパートでも屋根交換・外壁塗装・防

司法関係のブログこちらをクリックブログを応援応援大家さんを応援こちらクリック今コロナや自然災害で闘争で命を落としたり命を自ら絶つ闘争『いのち』に関わるニュースが後をたちません竹内まりや「いのちの歌」の歌詞の意味14年前にNHK「だんだん」でマナカナが歌っていたこの曲は一昨年の紅白で竹内まりやが歌っていた・・・2019年末では2020～2022年の世の中で起きている現象を予測はできなかったばす。2008年に既

ビットコインの勢いが止まりませんね。ビットコインETFへの資金流入も激増していますし。史上最高値（ATH）も更新し続けていますね。この調子ですと年内には１０万ドルは行きそうですね。もしかしたら今月中にでも行きそうな勢い。そして、アルトコインへの資金流入も順調に来るでしょうね。現時点でも有望な一部のアルトコインには資金流入が始まっていますが。ＸＲＰやカルダノＡＤＡがこれからムーンしそうな感じですね。アメリカ発の巨大ファンダも出てきそうな感じ。

いつもお読みくださりありがとうございます。ゆるっと大家さんライフを楽しむ3代目女系相続大家コンサルタント玉井みひろです。つい先日、数年前にコンサルで一緒に空室をうめて満室達成したオーナーさんから感動のメッセージを頂きました！！繁忙期に募集が間に合わず、そのまま2部屋の空室が続いていたそう。でもまたまた満室に返り咲いた、秘訣と心持ちが詰まっていました。めちゃくちゃうれしかったので、そのまま載せちゃう〜(^^)『みひろさんに教わった、「相手の知

会社員の強みは、安定した収入があることだよね。これって投資において大きなアドバンテージになるんだよね。例えば、毎月の給料から一定額を投資に回す「積立投資」がしやすいんだよね。マーケットが上下しても、淡々と買い続けられるから、ドルコスト平均法の効果を最大限に活かせるってわけ。あと、会社員だと住宅ローンの審査が通りやすいから、不動産投資もしやすいんだよね。🏠キャッシュフローが読めるし、リスク管理も計画的にできる。👍副業での収益が増えたら、その分さらに投資に回せるし、資産形成のスピードも加

―――――――――――――――――――――――■一般的な事業の財務諸表×６＝不動産の財務諸表☆２０２４年１１月２１日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。一般的な事業の財務三表ではなく不動産投資の財務三表について説明した唯一の解説書（キンドル本）です。「不動産投資の財務三表解説」（Kindle本）https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t7891

ダイエットは停滞期まっただ中メトホルミンが届き追加で飲みはじめました動きが出るまでは少しだけビジネスチックな話が続きます私は賃貸物件をいくつか持ってますその中の一つ以前子供達が小学生の時に敷地内別居で使っていた事務所棟二人が寮へ入って自宅内に事務所を移し空き家に借りたいと言って頂け起業まもない会社のオーナーに賃貸3年程で自社社屋を建てて退去今では順調に会社を大きくしていますその後アパートに新築時から入居のトラブルメーカーさんに移動してもらおうとフルリ

「中小企業財務の見方超入門第２版」（アマゾン）https://scene-ex.jp/L2485/b0/10t7892（楽天）https://scene-ex.jp/L2485/b0/11t7892今回、本文でご紹介したこの本は「中小企業の財務チャンネル」https://scene-ex.jp/L2485/b0/12t7892で何回か紹介されています。「御社の銀行担当者決算書を読めますか？」https://scen

こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です今日は、顧問税理士の監査の日です。決算も近づいているので、節税対策の話もあると思います。勿論、キチンと納税しますよ。そういえば、こんな表を見つけました。各企業の収入ランキング。これに、「地主」が４位に入っている。僕は、地主では無いけど・・・大家さん。地主の収入、少なくない？？って思いました。不動産投資をしてきた人なら分かるけど、地主でもキチンとしていれば、もっと稼げるはずです。代々、土地を引き継いだ方には土地活用が分か

関西では気温低めですが、良いお天気が続いています昨日、とんこさんがコンサートに出演されるという連絡を頂きました。たまたま時間が空いていたので、バイクで大阪へ行きました。秋のバイクもまた、心地良いですねシャンソンを歌われるとんこさんとんこさんの歌は、歌詞の深さが伝わって来ます。歌の上手な方は深いのです。素敵な歌でした。キラキラで、とても綺麗でしたよ。シャンソンは聞いた事のある歌も多く、その歌詞の奥深さに心が響きます。とんこさん、お疲れさまでした！今回訪れたホー

こんにちは。最近読んだ本、ほぼお金に関する本ばかりです億り人になる。金持ち父さん貧乏父さん。リッチウーマン。ホリエモンさんの本などなど。ほどんどの本が自分が働くのではなくお金に働いてもらうと書いてあります。金持ちはそうやってどんどんお金を増やしていくみたいな感じが多いです。わかってはいてもほとんどの人が失敗を恐れて何もしないでいる。挑戦した人だけが成功する可能性があると私個人の目標は、「どこでも働ける仕事をして、子供たちの長期のお休みはどこか違う国や地域で過

どうも皆さんこんにちは！「リビングプラザ株式会社」でございます最近、全国各地で物騒なニュースを耳にすることが本当に多いですね…ホームセンターでは防犯ライト、護身用グッズが人気だとか…そんな心配の方々にお届けしたく今回のブログは、「弊社の防犯対策キャンペーン」について------------------------------現在、弊社では防犯カメラ等の設置キャンペーンを行っております●防犯カメラ3台設置130,000円～(参考価格)●モニター付きインターホン設置

おはようございます。不動産投資で始めたブログですが、不動産の高騰が続き新たに購入できないまま、いつの間にか株式トレード日記になってしまってますね。。。不動産の方は満室になってから特にやることもなく、平和な日々が続いてます。さて，今日のトレードは最後のライオン株100株売却して利確。配当もあってありがたい１日でした。今日も幸運でありますように。

卵はひとつのカゴに盛るな有名な格言「卵はひとつのカゴに盛るな」という言葉は、有名な投資の格言です。これは、投資のリスクを分散させるべきだという意味です。イタリアのことわざこの言葉の起源は、イタリアの古いことわざです。農民が卵を一つのカゴに山盛りにしてしまい、すべてを割ってしまった経験から生まれました。ドン・キホーテの翻訳アメリカの翻訳家がセルバンテスの小説『ドン・キホーテ』を翻訳したとき、「知恵ある者は明日のために今日退くことを知っており、１日ですべてを

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。ふと思ったんですけど、内見のアポを取るときって、どんな感じで取ってますか？ネットで物件を探して、良さそうな物件があったらネットから予約いれる。もしくは直接電話して、内見の日程を調整する。やり方はどちらでも良いのですが、この段階で自分のことをぐだぐだとアピールせずに日程の調整をすることだけに留めておきましょうｗ良く言われている、「自分は買える人間だ～」って言うことを営業マンに伝えたい気持ちはわかるけど、

主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊５冊目絶賛発売中〜！！初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon（アマゾン）パート主婦からお金持ちになった方法教えます初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オンライン開催）『初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オ

こんにちは！フリーライターの渡辺です。「まいどなニュース」さんで本日、新しい記事が公開されました。「投資詐欺」を疑う電話に警察の住所と電話番号を伝えたが…詐欺電話への対応策は？警視庁に聞いた（まいどなニュース）-Yahoo!ニュース携帯電話に「投資詐欺」と思われる電話がかかってきた際のエピソードがSNSで話題になりました。投稿した人によると、電話の内容は「必ず上がる農産物への投資」と言葉巧みに誘う先物取引だったとか。資料をnews.yahoo.co.jp「投資詐欺

税理士から決算書が届いて融資残高のある金融機関に提出してきました。（口座は開設してるけど融資残高のない金融機関はパスw）そんな中地銀Aは支店長と担当者が同時に異動となりました。担当が変わる事によりお付き合いの流れが変わる事はよくあります。個人的にはちょっと警戒してますが果たしてどうなるでしょうか。。金融機関において担当者の異動は日常茶飯事。なので１つの金融機関には依存せず。メインバンクも特に作らず。そういう付き合い方が健全なんだろうな‥と思います。・・・そ

兵庫県たつの市賃貸中共同住宅380万円利回り25.26%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/11月15日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https

おはようございます。サラリーマン大家のちょもらんまです。一気に寒くなってきましたねぇ日曜日のマラソン大会のお陰で体調が思わしくありません体力を使い果たし、免疫力が落ちているのかもしれませんあんまり風邪ひかないのですが、ちょっと風邪のひきはじめみたいな状態です栄養を取って早く寝るコレだけですね。早く寝てるけど、仕事が慣れないのでなんだかいつもと違う感じさて、不動産には何の動きも見られない今日この頃。このまま繁忙期に突入か？？いやいや、まだまだそこまでには時間がありすぎる。ど

今月もお給料を記録します。『お金と旅行が好きなシングルマザー。自己紹介』Namiの自己紹介へようこそ!いまさら💦〈自己紹介〉事務系正社員で働くシングルマザー。２０１６年、子1歳時に離婚。シングル歴８年です。新卒入社…ameblo.jp明細の内訳額面：３７７，２６６円時短減額：５２，１４１円税金他の控除：６０，０４１円正味手取り：２６５，０８４円定額減税（所得税）の反映が先月で終わりました。