不動産投資

こんばんは、しんじゅ☆♪です。いつもブログにおたちよりくださり、ありがとうございます。今日は天気が良くて、洗濯機を３回回して、洗濯物を干して、実家に片付けに向かいます。弟はおらず、とりあえず左手で、配線剥きをして過ごしておりました。さて、話をさかのぼって、昨日の出来事。弟からのラインで「姉の弁護士から自動車で２４万円の請求が来た。」との事。出先でみたものですので、あわてて帰宅すると、郵便受

【あざみ野徒歩圏×オーナーチェンジ】投資用区分マンションをお探しの方へ｜田園都市線エリアで資産形成をご検討の皆様へ「価格を抑えて不動産投資を始めたい」「将来を見据えて首都圏の収益物件を保有したい」「田園都市線沿線で安定した賃貸需要が期待できる物件を探している」そのようなお客様に、ぜひご検討いただきたい物件です。今回ご紹介するのは、人気の東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩圏に位置するオーナーチェンジ区分マンション**【陽倫台第2あざみ野】**です。詳細はこちらhttps://ww

こんばんわ。築古再生大家さっしぃです先日空室が続いてる３９号へ行き庭に除草剤を撒いてきましたその際に伸びた草を取り整えてたら何やら臭う・・・臭い。ホント臭い。。。どこから臭ってるのか嗅ぎまわっていると臭いのもとを発見なんかう〇こされてるどうやら猫のようだ掘り起こすと大量のう〇こアカンと思いホムセンへ猫対策アイテムって結構あるんですね今回はこの２

アプリの平成25年〜令和7年までの問題解き続けて点取ってただけで実力とか自信には繋がってなかったからこの模試買って解いてみた結果は…またしても微妙な素直に喜べる点ではなかったあと5回分やって2回くらいまた合格ライン超えてたら多少は実力がついたって思ってみようかな？

年収400万でも不動産大家になれる！小学生や70代でもできる✨不動産投資メソッド🏠12,000名以上が登録無料プレゼントはこちら受講生実績🏠相続をきっかけに不動産知識0→美容室８店舗保有✨🏠温泉街の民泊施設で家賃収入0→単月30万円✨🏠定年退職後、家賃収入0→148万円超✨🏠不動産知識0→シェアハウス単月19万✨その他の受講生実績はこちらから💁このあいだ、僕のYouTubeにこんなコメントが届いていました👇「いい物件とヤバい物件の

本日もご覧いただき、誠にありがとうございます。1月から2月にかけて、仕事に行く感じでｾﾝﾄﾚｱに行ってきました。本当に飛行機に乗るのが楽しい幸せな時を過ごすことができました。。ちゃんとプレミアムポイントを50000ポイント稼ぎました。『【SFC修行】毎日空港へ行ってます。』本日も見ていただき誠にありがとうございます。今週は毎日セントレア空港に通ってます。名古屋⇄石垣の往復を毎日してます。『【SFC修行】名古屋でオフ…ameblo.jpSFC

昨日は四柱推命応用編の第一回目の講座でした学べば学ぶほど感じるのは、四柱推命って“占い”というより、「構造理解の学問」なんだなということ。最近特に感じるのは、構造理解こそ、人生を動かすエナジーだということです今まで私は、・潜在意識・NLP・波動・風水・FTW・願望実現など、いろんな事を学んできて。でも最近、それら全部が「人と現実の構造」を別角度から見ていただけだったんだ、と繋がってきていますそして昨日の講座で、またひとつ腑

​こんにちは！新NISAのスタートから資産形成への意識が高まる中、住宅購入についても「所有」か「賃貸」か、あるいはその中間か……と悩む方が増えています。​特に今、都心を中心に増えているのが**「定期借地権（定借）」の物件。「土地を買わない分、安く住める！」というメリットが強調されがちですが、実はその裏には業界人しか知らない「50年後の大問題」と「驚きの逆転劇」**が隠されていました。​先日、人気漫画『正直不動産』の公式番組『正直座談会#2』で語られた本音トークをベースに、定期借地権の正体

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら9年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）前回のブログで店

「空室が出た……家賃、いくらにすればいいの？」あなたもそう考えたことはないですか？先日、不動産仲間から「管理会社に言われた家賃でそのまま設定したら、周辺より1万円も高かったみたい…」という話を聞いてびっくりしました。管理会社がわざと高めに提案してくることって、実はあるんです。なぜなら、高い家賃のほうが仲介手数料も上がるから「プロに任せてるから大丈夫」と思いきや、家賃設定は自分でも必ずチェックする必要がある。今日はそんな話です。私がメインで買

大手賃貸サイトのRentCafeから、「過去10年間で最も劇的な変化を遂げた全米の近隣地域（ZipCode別）」の最新レポートが発表されました。これが非常に興味深い内容でしたので、投資家目線で重要なポイントをピックアップしてご紹介します。■10年で「街の姿」が激変したエリアTOP5この調査では、全米32,000以上の郵便番号（ZipCode）を対象に、住宅在庫の増加率や人口推移が分析されています。中でも驚異的な成長を見せたトップ5がこちらです。カリフォルニア州チノ(91708

司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリックリライト＝再び「投資」で自分の人生に明かりを灯すために新たに息を吹き込むために相場格言「行き過ぎもまた相場」今は｢すべての投資｣をやめるとき､2026年は｢投資は死んだ｣と言われる｢歴史的な年｣になる|政治・経済・投資|東洋経済オンライン今まで紙投資は一切管理はしていませんでした。やらなきゃと始めても「続かない」理由は平成3

ワーママ大家が副業行政書士になり、リアルな毎日を発信してます！土曜は頭フラフラで何をやっても集中できませんでした。やっぱり睡眠不足だったのかなと思って、ゆっくり寝る事にしました。7:03目覚ましなしで目が覚める7:17起床8:07身支度・朝ごはん準備していまココここから、こももに「朝だよ～爽やかな朝だよ～物件へ行きましょう♪」とたたき起こし急いでご飯を頂きました。そうして９時前の電車に乗れた！電車では、建設業許可の本を少し読んで勉強しました♪今日

都内一戸建（賃貸併用住宅）に夫、息子と住んでいるワーキングマザーですかねてから不動産収入や不動産オーナーに興味があり賃貸併用住宅のオーナーになりましたその後収益物件を買い増し、現在は3物件のオーナーです！→4物件目契約・好立地マイホームをお得に建てたい方・「大家さん」に興味がある方・不動産収入が欲しい方・資産性を重視して不動産を持ちたい方・マイホームを建てるのに重要なポイントを知りたい方そんな方に向けてブログを書いています実践的な内容が書かれた書籍はコチラ立地

4月18日（土）新宿で開催された「大家さんフェスタ」で昨年に続きお話する機会をいただきました。千葉大家倶楽部は9年前に始め現在96回を開催していますが、主宰者の私も様々な経験をし、学び直したことで面倒なトラブルにも対応出来たこと、自分も開催しながら一緒に学ぶつもりで始めたこと、現在はインフレで物件価格も、金利も上昇しており一棟物投資は難しい時期であること、手間ひまはかかるけども小さいものから「stepbystep」で進めた方がよいと思うことなどを話させていただきま

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たまには走らせないとバッテリー上がってしまうから・・・・外装も内装も目立ちます・・・・・良い車です・・・・・それでは皆様本日も良い1日をお過ごし下さいませ・・・・

こんにちは！営業推進課の添谷です。表参道の喧騒から少し離れた静かな通りに、そっと佇む「カフェ香咲」。前から気になっていたこのカフェに、先日ようやく足を運ぶことができました。木の温もりに包まれた店内は、どこか懐かしくて落ち着く空気。初めて来たのに、まるで昔から知っている場所のような安心感があります。今回いただいたのは焼きチーズナポリタン。運ばれてきた瞬間、こんがり焼けたチーズの香ばしさがふわっと広がり、食欲を一気に刺激してきます。フォークを入

​こんにちは！2026年に入り、世界情勢はますます緊迫の度を増しています。特に今、私たちの生活に影を落とし始めているのが**「ホルムズ海峡の封鎖問題」**。​「遠い国の出来事だから自分には関係ない」と思っていませんか？実は、この問題が皆さんの「マイホーム」や「投資用不動産」の価格、さらにはリフォーム費用にまで直撃しようとしています。​先日、不動産Gメン・滝島さんの動画でも解説された**「ナフサショック」**。今回はその衝撃の裏側と、インフレ時代に損をしないための「不動産の真実」を整理して

人気ブログランキングへポチっとお願いします！・全国（沖縄除く）ネットワークで売却活動出来ます。物件の売却考えてる方はお声掛け下さい。日々お疲れ様です。物件を持っていると自治会費を払わないといけないケースってありますよね。新興住宅地は不要なケースもありますが古くからの地域は必要な場合も。その場合は入居者さんから自治会費を集めて半年に一回とか一年に一回とかで自治会に送金します。でもこれって実はそのまま自治会の言われるままに自治会費払っていると損するケースも。

ちょっと見てきます♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。5月30日（土）の足立花火大会のオフ会まだまだ募集してます。なるべく初めてお会いする方と不動産投資についてのお話しできたらと思っております。是非ご参加ください。さて、本日のご紹介物件は・・・足立区一番人気の北千住駅徒歩13分の再建築不可戸建てです。公園の近くなんですけど、いまいちどこから入るのかわかっておりません（笑）ちょっと見てきます。所在間違ってます💦↑写真来てます。賃料は取れる場所なので（15万円

こんにちは！カカ夫です。2026年5月2週目が終了しました。GWも終わって日常に。FIREした身としては動きやすいです（＾＾）では、ここ一週間の備忘録です。①レジャーその1②レジャーその2というラインナップでした。①レジャーその1ＧＷで子供も休みなので、それなりに活動を。日頃、サラリーで忙しなく働いている親族と、久々に都内で食事。もうすぐ定年を迎える親族と話していたら、年金でなんとか生活はできるものの、収入がなくなるのが不安とのこと。いっぽうのワタシは収入が

○物件6号戸建：2026年3月に売却した物件6号のリアルな戸建不動産投資の収支を、備忘録として書き残し。参考になれば幸い。2014年6月に空室で購入。2026年3月に空室で売却。139ヶ月所有。空室期間は12ヶ月。個人で現金買い。駐車3台以上できる広い敷地に惹かれて購入。初めて購入した戸建て。＜物件スペック＞・木造瓦葺2階建・昭和63年築・土地195平米、建物91平米・4SLDK・再建築可・駐車3台以上・埼玉県K市・プロパン、東京電力、浄化槽、公営水道

受験生の皆様ゴールデンウィークは実りある時間になりましたか？大抵はなんとなく...終わったのではないかしら...なんてことを言うのだっ！すみませんついそんな家庭が多いのかな〜なんて思ってしまってさて・・・バイトの初月給♪『気兼ね』とうとうコアラにお寿司をご馳走になりましたその時なんと『気兼ねして食べてね』って、言われたんだけど〜気兼ねしないで食べてね！は聞いた事あるんだけど気兼ねして…ameblo.jp↑↑↑４年前の５月１６日わたし達家族はコアラ

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！マップアプリ使ってますか？私の場合はiPhoneのマップアプリを使ってます。androidにもマップアプリあると思いますが・・・どんな時に使うって？それは物件内見に行った時や物件撮影に行った時！マップアプリは役に立ちます！スマホで手軽に見れるから使わない手はない！物件の場所でマップアプリを開きます。そしたらこんな感じコンビニやスーパーマーケッ

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お早うございます♪母の日のプレゼント、何にしようか散々迷って今年はお花ではなく形で残るものにした戸建賃貸仕事人の宮本です。＃ちょっと派手目のやつにしてやったwっで今回のお話。管理会社の手続き次第で賃貸営業マンは客付けを一旦敬遠する傾向にあるヨ！っていうお話デス。どういうことかというと、よく経理処理で月末締めの翌月２０日払い。とかありますよね。一般的な企業さんではコレが当り前。ですが、昔から賃貸業界では、お客さんから決済金を預かって、預かった決済金から

2000年代前半の私は、株式投資を続けながら、毎朝のように日経新聞や株式新聞を読むことを習慣にしていた。当時はまだ、投資ブログもほとんどなくSNSもなく投資系YouTubeも当然なく書籍も今ほど豊富ではない“投資の王道”といえば、新聞を読むことだった。そんな日々の中で、私の人生を大きく動かす記事に出会うことになる。■2002年12月18日──シノハラ建設システム（シノケン）上場2002年12月18日、シノハラ建設システム（以下、シノケン）が上場