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司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリックリライト＝再び「投資」で自分の人生に明かりを灯すために新たに息を吹き込むためにインフレの時「債券？ってどうなの」とそれでも償還５年・４.3%前後そして重要なことは「トヨタ」「NTT」クラスで規模ゆえに株価が「重く」値動きが鈍いのでまぁ～それなら条件次第で「債券」ということも選択の一つが、ソフトバングが4.9%まず、
司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリックリライト＝再び「投資」で自分の人生に明かりを灯すために新たに息を吹き込むためにこの暑さは死者もでているし大問題としか思えないこの動画見るとますますダイキン頑張れ～って思う。【海外の反応】暑すぎてエアコンすら故障するインドをダイキンが救う！？画期的な発明の特許を解放してまでダイキンが目指した世界とは！？【ダイキン】9238最近は保有株売ったら、そ
千駄木駅徒歩1分。文京区千駄木で資産運用を考える「ライオンズマンション千駄木」オーナーチェンジ物件のご紹介不動産投資を検討するとき、皆さまは何を重視されるでしょうか。価格でしょうか。利回りでしょうか。それとも、将来の賃貸需要を考えた「立地」でしょうか。投資用マンションの場合、ひとつの数字だけで判断するのではなく、立地・住戸・賃料・管理状況・建物の状態・購入後の収支などを総合的に確認することが大切です。今回ご紹介するのは、東京都文京区千駄木3丁目に所在する、「ライオンズマンション千
こんにちはいや〜、今日はキオクシア下げましたね〜なので、NISA枠一杯まで買いました、、、といっても、限度額2株しか買えなかったですけど（買い）49.190✖️1株48.480✖️1株その後も（予想はしましたが）だら〜〜〜と下がり、終値47900円オー！ノー！状態でした、、、ところで、例の区分マンション↓『初めて購入した区分マンション⑦』こんにちは不動産投資の記録があまりに雑だった為少し精査しました前回の記録↓『キツキツな不動産決済⑥』今年初めに200万円台の区分マン
平日とは思えないにぎわいでした…これに行ってきました朝イチは、エミンさんのお話ですポジティブな思考は大事ですよね各ブースからの営業は振り切って、次のセミナー会場へ…話は面白いですが、納税という結末を見てきた経験からの話はなかなか厳しいものがあります…本日、最後のセミナーは、槙原さんです…日本人大リーガーに対する見方が変わる話を聞けて良かったです帰宅後、気持ちが高ぶっていたこともあり、ついついJ-REITを２銘柄購入してしまった…日銀の利上げを折り込んだ上での底値圏であることを祈
大切な物件管理は、この道30年の不動産コンサルタント鈴木健二にお任せ下さい(￣^￣)ゞオーナー様の大切な物件の資産価値を、独自の管理によって、最大化いたします！！ぜひ、お気軽に、ご相談下さいませ♪s.t_info@docomo.ne.jp不動産コンサルタント鈴木健二
ぜひ、応援よろしくお願いします！！↓民泊・Airbnbブログランキングへこんばんは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回はマインドセットのお話で・・・「日々を最高の一日にする努力」というテーマでお伝えします。お盆明けの先週は6泊7日で、札幌〜四日市〜鈴鹿〜岐阜〜日間賀島を周るめちゃハードな1週間でした！先週の続きで札幌で物件確認後は、新千歳〜セントレア〜四日市と移動し、その日の夜は三重らしく松坂牛のコースをいただいて三重を堪能しました。翌日
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。毎月発表される東日本レインズの速報値をもとに、2026年7月の不動産市場最新動向を徹底解説！━━今月の注目ポイント━━■首都圏中古マンションの成約件数は4ヶ月連続で減少■中古マンションの成約価格は3ヶ月連続で下落、在庫は5ヶ月連続で増加■中古戸建ての成約件数は4ヶ月ぶりに減少■長期金利は一時2.930％と約30年ぶりの高水準戸建て・マンションの成約件数・在庫・価格動向をはじめ、
不動産投資におきまして、現在の戸数は４４戸、内訳は、アパート４棟１８戸、区分ワンルーム１８戸、区分ファミリー４戸、戸建３戸、区分店舗１戸です。さて、最近の運営状況はどのような感じか。ということで、今の状況で不動産投資をどうしているか、について。今の状況で不動産投資をどうしているか不動産投資におきまして、現在の戸数は４４戸、内訳は、アパート４棟１８戸、区分ワンルーム１８戸、区分ファミリー４戸、戸建３戸、区分店舗１戸です。さて、最近の運営状況はどのような感じか。ということで、今の状況で
先日、投資家仲間との飲み会で、こんな質問をされました。「ななころさん、最近マンション高すぎません？またバブルが来て、弾けたりするんですか？」一瞬、答えに詰まりました。というのも、僕自身、ちょうど同じことを考えていたタイミングだったからです。きっかけは、8月25日に飛び込んできた1本のニュースでした。国土交通省が、マンションの投機的な取引を抑えるために、税制改正を要望したというのです。簡単に言うと、「買ってすぐ売る」短期売買への税金を、これまでよりも重くしようという動きです。このニュースを
ひっさびさの更新ですが、今年ももう残り4ヶ月なので、資産内訳を更新しました。インデックス:25%個別株（日本）:25%貴金属:20%米ドル:15%現金:15%貴金属（特にゴールド）の比率を増やしているのは意図的にやっているんだけどちょっと現金比率下げすぎかな…？と、ちょっとだけビビってます。でも、自分なりには結構いいバランスだと思ってるんですがどうでしょう…個別株の比率が多すぎると思ってた時もあったんですが、今はほとんど含み益出てるし、配当金と
こんにちは！毎週金曜日に、「オクニシ不動産相続専門サイト」のブログを更新しています。鳥取市・岩美郡・八頭郡の不動産相続はオクニシ不動産情報センタへ今週はコチラ↓告知事項とは？｜鳥取市周辺の不動産相続はオクニシ不動産情報センタよろしければご覧ください。
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています！・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で「0→100」を達成する不動産投資の完全ロードマップ→こちら・一都三県「非公開物件情報」配信中→こちら・登録者33,000人超え！不動産ノウハウをラインで配信！→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら物件情報をいち早く取得したい！と思う方は以下より登録をお願いします。メールア
GLCの管理物件紹介です。本日は神奈川県川崎市高津区エリアにある3階建て木造アパート「マウ溝の口」をご紹介します。東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩10分の新築アパートです。交通アクセスが良い溝の口周辺は人口増加率も高く、人気エリア。整った環境で快適な新生活がはじめられます。■物件基本情報＜家賃＞89,000円～＜管理費＞5,000円＜構造＞木造＜間取り＞1K＜アクセス＞東急田園都市線「溝の口」駅より徒歩8分、南武線「武蔵溝ノ口」駅より徒歩9分＜築年月＞2026年
起業を目指す女性が増えているような気がします。何をしたいかというと、主に不動産投資、アパート経営。夢があるんですね。多額のお金を借入して、長期で返済する。美味しい思いができるほは、ずっと先。だから早く法人を始めたい。あらかた、知識を貯めてからのご相談です。そんな健気な思いを、微笑ましく伺っています。一つの問いを持ちながら、耳を傾けます。「そこに経営がありますか？」と。夢見る人の思いを経営にする。ここに、山下事務所の価値があります。この仕事の面白さといってよいでしょう。ア
ついに開けました500円玉貯金前回開けたのが2023年でその時のブログ読み返したら21万円入っていたらしい。キャッシュレスの時代で現金マジで使わないから本当500円玉貯まらなくて。フリマで売り上げたお金入れたりしてたけどもうすぐディズニーだからいざ開封！！！8万くらい入ってたら嬉しいな。と思っていたんだけどなんと95500円でした！！！ちょうどトイストーリーホテル2泊分の金額！！！あとは遊ぶお金だなー。と思っていたら不動産投資していたものが事情があり早
僕が資産10億円を超えた理由の一つに徹底的な「除草」があります(^^「はぁ？草取りごときで10億円なんかなるわけない」と多くの人は思うのですが、それは大きな間違い！こう言ったことも資産10億円になるにはとても重要なことです。逆にこれをやれてないなら未だにアパート一棟だけだったかもしれませんｗお金を増やすにはビジネスや投資を使う必要があります。不動産投資はビジネスであり投資です。ビジネスとは事業ですからお客様の満足度を上げ喜んでお金を払ってもらえるようにすること。要するに、
株式会社Multiface代表の五反田です。今回は、「不動産投資の失敗を防ぐ第三者チェック」についてお話しします。不動産投資で失敗する人の多くは、実は物件そのものの問題よりも、契約前の確認不足が原因になっています。自分一人の判断だけで契約を進めてしまい、後から「知っていれば防げた」というトラブルに直面するケースを、私はこれまで何度も見てきました。今日は、契約前に相談すべき3人の専門家について、それぞれの役割と活用のポイントをお伝えします。ポイント1：宅地建物取引
昨日は京都府長岡京市のアパート用地の契約と建物請負契約を締結しました。今年の4月に作った資産管理会社での３棟目のアパート用地となります。インフレ、金利高に伴い、これからの不動産投資は難しくなるのでは？不動産価格の下落が始まるのではないか？タワマンバブル崩壊etcこう言った変化の時には不安を誘う様な事を発信する人が増えてきますし、SNSでも過激なタイトルの方が再生回数が稼げるので仕方ないのでしょうね。確かに金利の上昇やインフレ物価高はアパート・マン
先日購入した物件にお住まいの入居者さんの所へ、お菓子を持ってご挨拶へ行ってきました。今回はオーナーチェンジで購入しています。オーナーチェンジは、そう頻繁に購入しているわけではありませんが、ご縁で購入出来た今回の物件は、超高利回りです。男性の一人暮らしということで、購入した際の不動産屋さんもお忙しい中一緒に来てくださいました。ありがたいです長い間お住まいの優良入居者さんとお伺いしております。連帯保証人がついていましたが、既に他界されていると言うことで、新たに保証会社への加入をお願いした
主婦なのに月１９９万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓なっちー本新刊６冊目絶賛発売中〜！！空き家投資の超基本最新版:指値リフォーム空室対策出口がすべてわかる不動産投資入門!Amazon（アマゾン）生徒さんの実績↓↓↓出産したて40代会社員が4ヶ月で3戸買えました都内で利回り13%区分マンション投資で失敗したSさんのリベンジ980万円の戸建て
もう23区内はホテル業しかないですよね💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。今日は河口湖の富士山ビューの戸建を見に行こうと思ってます。きみまろさんのご自宅の近所なんですって（笑）旅館業も取れる場所なので面白いかなって思ってます。さて、本日のご紹介物件は・・・墨田区の一棟マンションなんですけど・・・両国駅徒歩6分で商業地域です。旅館業可能です！1階に事務所が入っているんですけど・・・ここだけ退去予定ではないです。今墨田区のホテルは常駐義務がありますので1階の処遇
北海道賃貸中戸建て180万円利回り20%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/8月20日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/
『早く大きくなーれ子供たち』４人の男の子に日々教え込む、やーとやっとです。金曜日はお金のお話です。家族の安定した生活を支えるには、様々な現金の流れを産み出すことが解決手段だと考えています。そして現金を産み出す資産を作ることが『家族を守るための投資』であり、具体的な手段の１つとして不動産投資があります。その不動産投資は、実は、学校の入学に似ています。不動産投資の勉強（受験勉強）をして、次に、不動産選び（志望校選び）をします。次に、融資（入学試験）を受けて、頭金（入学金）を払います。
８月２７日、朝起きると嫁さんが嫁「実家にレベル5大雨特別警報がでてる」私「えっ」嫁の実家は中能登町テレビとネットを確認すると嫁の実家一体に警報がでてます天気予報の雨雲レーダーを確認嫁の実家あたりは線状降水帯で絶えず大雨が降ってる状態私「実家は大丈夫か」嫁「電話してみる」ネットで情報を集めてると私が通ったことのある羽咋市の道路が冠水してる画像が見つかります嫁の実家に近いところ、大丈夫なのか不安がよぎります嫁「もしもし・・・うん・・・
こんばんわ。築古再生大家さっしぃですリフォームを進めている53号物件ガス屋さんを切り替えるにあたり既存のガスメータを撤去する必要があるメータはガス屋さんの資産なので解約する場合は既存のガス屋さんにてメータを撤去してもらわないといけない撤去後に新しいガス屋さんがメータを取り付ける流れそこでメータに書かれている連絡先へTELもう７月から連絡いれてるけどなかなか電話に出てもらえないやっと出てもらえたのは８月お盆
こんばんは！脇田雄太です。先ほど、脇田の公式YouTubeチャンネルワッキーチャンネルに、新作動画を公開しました！-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be今回ご紹介するのは、長崎市内ではとても希少な階段がない物件です。立地が抜群で駐車場も目の前にあり、格安で手に入れることが出来てラッキーでした。築年数は古め
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！しばらくブログ更新できてませんでした！それは・・・いろんな内見が続き、更新する暇がなかった～管理オーナー様だけでなく、過去に面談させていただいた方からも、ドンドン物件を送ってくださいます！私のLINEにポータルサイト掲載物件がドンドン送られてきます！「この物件気になるんですが、一度内見お願いしたいんですが・・・」「この物件どう思いますか？ご教授お願いします！」
今回紹介するのは、静岡銀行のシンクタンクである静岡経済研究所から送られてきた情報誌。この情報誌には、付録として８ページほどの読み切り記事が付いている。ほんの数分で読み終えることができるが、中身は濃く、示唆に富んだ内容が盛りだくさんだ。今回のテーマは、中国の思想家・老子の考え方。筆者は、中国思想史を専門とする立命館大学教授の湯浅邦弘氏である。早速、記事の内容を紹介していきたい。老子は、常識を打ち破る必要性を説いている。記事では、それを「価値観の大逆転」と表現している。そ
