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こんばんは！脇田雄太です。今日は久々にゲームネタです。先日、任天堂のゲーム機NintendoSwitch2の値上げが発表されました。NintendoSwitch2｜任天堂NintendoSwitch2（ニンテンドースイッチ2）の公式サイトです。www.nintendo.com5月25日付で、これまでの49,980円から1万円アップの59,980円になるとのこと。任天堂「スイッチ2」1万円値上げへ原材料価格上昇、「スイッチオ
ワーママ大家＆副業行政書士のももこです♪小規模な大家さんを細々としてます。そして会社員しながら副業で行政書士を開業しました。５年は続けてみる所存です。そんなわけで、思ったらやってみよう！ちょっと悩んでましたが、行政書士ブログもこちらで書いてみることにしました。（多分、あまり誰も何とも思っていない、っていうかそんなに読まれてませんので）人生なんでも実験です★４月頃から早起きして、行政書士のお仕事してます毎朝の起床時間を記録してます。単純かつ完全
首都圏の中古マンション市場に、これまでにない異変が起きている。投資の割安感を示す重要な指標「PER（株価収益率）」が、2025年時点で31.78倍を記録。なんと過去最高を更新してしまったんだ。PERが20倍なら、賃料で初期投資を回収するのに20年かかる計算になる。今回の31.78倍という数字は、単純計算で約32年もの歳月が必要だということを示している。しかも、この上昇は13年連続。2000年以降のデータが残る中で、かつてない水準に達している。驚くべきは、新築マンションのPER（30.46倍）
年収400万でも不動産大家になれる！小学生や70代でもできる✨不動産投資メソッド🏠12,000名以上が登録無料プレゼントはこちら受講生実績🏠相続をきっかけに不動産知識0→美容室８店舗保有✨🏠温泉街の民泊施設で家賃収入0→単月30万円✨🏠定年退職後、家賃収入0→148万円超✨🏠不動産知識0→シェアハウス単月19万✨その他の受講生実績はこちらから💁このあいだ、僕のYouTubeにこんなコメントが届いていました👇「いい物件とヤバい物件の
違反建築ですけど土地値以下です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は世田谷の水道局と区役所に行ってきました。ちょっと苦戦している部県がありまして、解決策を見つけに行きました。なかなか珍しい案件でしたので、もし解決したら時期にお話してみたいと思います。さて、本日の面白いと私が思った物件です♪仕入したいです♪利回り9.02％！都営新宿線の船堀駅から12分なんですけど・・・如何せん違反建築です（笑）でも再建築が可能な物件ですので土地の価値は素晴らしくあります。融資
─✦CYPRUSDIARY✦─キプロス永住権という選択✦地中海でEUに住むということ—ヨーロッパ移住の、新しい選択肢—「ヨーロッパに住んでみたい」そう思ったことはありますか?ヨーロッパへの移住というと、ハードルが高そうに感じる方も多いかもしれません。そんな中で、最近静かに注目されているのが「キプロス永住権」という選択肢です✦✦✦✦N°ONEキプロス永住権、その大きな魅力キプロスの永住権には、他のEU諸国にはないいくつかの特別な魅力があ
はじめまして大学生と高校生の子供を持つ40代主婦ねねです節約するけど心は豊かにお金を増やすマネ活ブログを綴っていきたいと思いますよろしくお願いします自己紹介はこちらGW明けから、平日のランチをお弁当にしてから2日目ご飯の上に前の日の残飯のせてるだけなんだけどねなんだかいい感じに食費節約できてる気がする先日、美容室に行った時に「意志ある消費」と雑誌に書いてあったけど、いい言葉だなと思ったんですよね買い物をする時に、ノリや感情で買わないそ
最近、物件を安く仕入れる方法って、結局なんなんだろうって考えるんですよね。もちろん、指値だとか、スピード対応だとか、最上流情報だとか、不動産屋さんとの関係性だとか、そういうものは全部大事なんです。でも最近、それだけじゃないなって思うんです。結局、一番強いのって、「売主さんから直接相談される状態」なんじゃないかなって思うんですよね。特に100万円とか200万円とか、そういう低価格帯の物件。この価格帯って、実は仲介手数料の割合がかなり大きいんです。もちろん不動産屋さんが悪いって話ではあり
アメリカの「ネットリース不動産市場」に、回復の兆しが見え始めています。2026年Q1の最新レポートによると、投資家の動きが活発化し、優良物件への資金流入が続いています。🔍ネットリースとは？まず簡単に説明すると👇👉テナントが固定資産税・保険・修繕費などを負担する契約形態つまり、👉オーナー側の運営負担が少ない不動産投資として、アメリカで非常に人気があります。特に、✔CVS✔Walgreens✔Starbucks✔Chick-fil-A✔DollarGenera
「不動産投資って、結局、利回りが高ければいいんでしょ？」…って思ってない？正直、わたしも最初はそう思ってた。利回り10%超えてたら即買い！みたいな時期、ありましたでもね、10年以上やってきてわかったことがある。利回りって、実は最初に見るものじゃないんだよね。＼利回りおばけの話／『利回りだけで買うと失敗する！その残酷な理由』「利回りが高い物件＝いい物件でしょ？😏」…はい、過去の私もそう思ってました。完全に。不動産投資を始めたばかりの頃って、ポータルサイト
こんにちは。アセット事業部の関です。私はいつもは京急線で羽田空港まで行きますが、初めて東京モノレールに乗りました。運河沿いの景色が見れて空港までのワクワク感が増しますよ♪皆さんもぜひ機会があれば乗ってみてください。それではまた。長期保有で10倍メリット！将来の備えに安心安定の不動産投資はこちら↓↓～Dr.マンション経営～https://mansion-investment-tokyo.com
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中２ムスメ、小６ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて16室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
お暇ならここをポチっと押してください長い連休が終わったせいか、仕事は何故か静かです。田舎なので、5月といえばお茶かりの季節。お茶農家の皆さん、連休中はお茶摘み全開です。お茶屋のお客さん曰く、最近は煎茶が減って抹茶が多くなっていて煎茶用のお茶が足りないと。どうやら、海外の抹茶ブームでお茶農家が儲かる抹茶生産にシフトしているせいで煎茶の生産が減っているらしいです。（多分）ここにもインバウンドの影響で、日本人の日々の生活に影響が出ております。まあ、ウ
司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリックリライト＝再び「投資」で自分の人生に明かりを灯すために新たに息を吹き込むために相場格言「行き過ぎもまた相場」「私はNISAやってるから大丈夫」な人ほど大金を失う…バフェットが口酸っぱく説く「投資で最も大切なこと」（プレジデントオンライン）-Yahoo!ニュース投資の神様ウォーレン・バフェットの有名な言葉に次のようなものがあります。「第1
【相続大家】の交流会＠四ツ谷2026年5月17日(日)13:00～17:00参加費3,080円※リアルのみ～～「不動産を相続したものの何を学んだらいいかわからない」「不動産のことを思いっきり話せる知り合いがほしい」「不動産を相続する予定だが、今のうちにしておいたほうがいいことは？？」そんな悩みをお持ちの方、必見！～～年に何度も相続テーマのセミナーをすることがなかなかできないため、とてもよい機会です。今回は講師をお招き
株式会社Multiface代表の五反田です。今回は2026年時点で「不動産投資を今すぐ始めるべき人と絶対に始めてはいけない人の境界線」についてお話しします。不動産投資への関心は年々高まっています。しかし、「自分は今始めていいのか？」と迷っている方が非常に多い印象です。始める動機や属性（※融資審査における個人の信用力・返済能力の総称）によって、同じ物件・同じタイミングでも結果は大きく変わります。今回は、「始めるべき人」と「待つべき人」の判断
岩手県1棟アパート賃貸中288万円利回り39.58%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/5月4日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profi
こんにちは、あなたの心に寄り添う自分軸アドバイザー、ユキーナ・サントスこと富塚祐子です。最近、「ロードオブザリングー指輪物語ー」を見ています。劇場公開版ではなく、カットされたシーンなども盛り込まれたオリジナル版を見ています。なぜ、今これを見ているのか？そこから何が学べるのか？何が得られるのか？については、また次回以降のメルマガで書こうかと思います。このスペクタクル映画は、山あり谷あり、広大な大地で撮影されています。このロケが行われたのはニュージーランドとのこ
こんにちは、コウスケです。不動産投資を初めて最初に購入したアパートの売買契約をすませてきました。『ついに売却して、自己資金回復へ…』こんにちは、コウスケです。『1号アパート、寂しいけど売却なるか！？』こんにちは、コウスケです。現在売り出し中の1号アパートに買い付けが入ってきました…ameblo.jpといっても、こちらはハンコを押しただけ。重説とかを聞く必要もありません。ネットバンクで手付金の振り込みを確認すればいいだけなのですが、そこは地銀のネット
ご興味を持っていただきありがとうこざいます自己紹介お金のかかる子供の習い事を支えるため投資と年収UPに全力を注ぐアラフィフ母の挑戦**年収：1100万円****投資フィールド**国内株式：大型銘柄を中心ETF：EDV/VYM/VTI/VWO/AGG/IYR投資信託：オルカン・米国・新興国ゴールド、プラチナ、シルバーBTC、XRP、ETH家計防衛軍、参上干し芋が安いです・・・！おやつはもう干し芋一択1KG-2392円【20%OFF
『早く大きくなーれ子供たち』４人の男の子に日々教え込む、やーとやっとです。金曜日はお金のお話です。家族の安定した生活を支えるには、様々な現金の流れを産み出すことが解決手段だと考えています。その現金を産み出す資産を作ることが『家族を守るための投資』であり、具体的な手段の１つとして不動産投資があります。その不動産投資は、実は、学校の入学に似ています。不動産投資の勉強（受験勉強）をして、次に、不動産選び（志望校選び）をします。次に、融資（入学試験）を受けて、頭金（入学金）を払います。そ
ゴールデンウィーク、皆様いかが過ごされましたでしょうか我が家は、早い段階で嫁の実家に行くことが決定していました嫁の実家は石川県中能登町、金沢駅から在来線で１時間ちょっとの距離です・・・・・・・嫁「実家帰るのにJRの予約をしないと」私「金沢駅からのレンタカーも必要やな」嫁の実家は金沢駅から１時間くらいですが、電車は１時間に１本あるかどうか移動には車が便利なのでいつもは金沢まで電車で移動、金沢からはレンタカーで移動していました嫁「片道１人約１．５万円（
大阪駅グラングリーンレジデンスここは1.7億円で購入したマンション当時から大人気で属性が医者や弁護士先生と言われる属性、かつキャッシュ💵購入と言う条件にも関わらず30倍以上の倍率がついた大人気マンション私達も参戦し、1回目は抽選に外れて😭2回目に30倍以上の抽選を勝ち取ってGETできたマンション☺️今の価格は4億円以上になった✨👑✨車は鍵を渡せば駐車しておいてくれるしホテル以上のスペックガチで住んでるよりセカンドハウス利用が多い感じがしたうちもだけど☺️すれ違う女
再生リフォーム事業リフォーム工事を内製化。直し屋はマルチクラフターの育成を行っています。1つの現場を任されたら知らない顔の職人がいない。こんなスタイルです。さらに、ローコストリフォームの為に仕様お任せ、在庫をうまく使う。どんどん施主支給してもらう。今までにないリフォームの受け方です。Reroom問合せて見てください。
本日の個別銘柄の売買結果です。ダウは戻してきました。もはやイランとの戦争終結は織り込み済みということです。日経平均は連休明けに大幅高強いです保有株ではこちらが大幅高3月に分割で仕込んだ玉を分割で決済していきましたがこの強い動きが出る可能性があったので、最後の玉を残していたのです。この粘りこそが技術でもありメンタル力ということです損は小さく抑え、利益は大きく伸ばす。これは頭でわかっていても実行するには、
こんばんは！脇田雄太です。今日は長崎のグルメネタを。長崎の冬の味覚といえば、個人的にかき小屋で食べる焼き牡蠣が推しの私ですが、特産のマガキが美味しい季節は冬から春にかけてで、産卵期を迎える夏は基本的に食べません。ところが、長崎には夏場に旬を迎える別の牡蠣があります。ご存知の方も多いと思いますが、岩牡蠣（イワガキ）なんです。-----------------------------夏場の岩牡蠣といえば、日本海側の特
司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリックリライト＝再び「投資」で自分の人生に明かりを灯すために新たに息を吹き込むために相場格言「行き過ぎもまた相場」「私はNISAやってるから大丈夫」な人ほど大金を失う…バフェットが口酸っぱく説く「投資で最も大切なこと」（プレジデントオンライン）インフレというのは、借金をしている債務者にとっては万々歳例えばわかりやすく1億円でアパートを建築資金を
こんばんわ。築古再生大家さっしぃです昨日に続いて２軒目の現地視察これはスーモに掲載されていた物件スーモにだけ掲載されていたのであまり認知されなかったんじゃないかな？穏やかな時の流れの中で購入まで進めてこれましたｗまずは外観築６０年ほどですｗ３月は草生えてなかったのに・・・草取りしてみたけど今日は暑かったので３０分で止めましたｗ玄関もキレイっすねこの家は外はあんな見た目だけど室内
はじめまして大学生と高校生の子供を持つ40代主婦ねねです節約するけど心は豊かにお金を増やすマネ活ブログを綴っていきたいと思いますよろしくお願いします自己紹介はこちら今日から仕事始めあぁ、寝たはずなのに疲れが取れてない・・・ゴールデンウィーク中、不動産投資仲間が購入した物件のDIYリフォームのお手伝いに行ってきました今回は、壁紙（クロス）貼りをさせてもらいました正直、楽しすぎましたっ！同じ方向を見ている仲間と話すのは、なんで、こんなに楽しい
