不動産

ひょんなことから嘘がつけなくなってしまった不動産営業マンを通し不動産業界の闇に切り込む、大谷アキラと夏原武と水野光博による小学館「ビッグコミック」にて連載の人気漫画を2022年にドラマ化し放送開始したビジネスコメディドラマ『正直不動産』の劇場版。海外投資詐欺をめぐるトラブル解決のためアメリカを訪れた主人公・永瀬。様々な不動産事案に、正直営業で立ち向かう。登坂不動産の営業マンの永瀬財地は、ある祠を壊した祟りで嘘をつけずに本音しか言えなくなってしまうが、後輩の月下咲良らの助けを借りて、正直な営

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先週、マンションの理事会に出席このマンション大規模修繕中ですが工事業者「申し訳ございません、工期は遅れます」私「えええーーー」えええーーーって言ってますが、まあそうだろうなと思います遅れる期間は１～２ヶ月の予定だが、商品の入荷状況次第ではもっと遅れるかもしれませんと説明がありました私「具体的には何が遅れてるのですか？」工事業者「塗料・シンナー・廊下のシート・・・・・」結構な数の商品が入ってきてません・・・・・・・建築資材不足、原因につい

【相談事例】「老後資金が足りない…」目黒区の一戸建てに住まうご夫婦への不動産×FPのベストアンサー​こんにちは。FP事務所です。今日は、あるご夫婦のライフプラン相談の結果お渡しの日でした。ご相談にお越しいただいたのは、60代のご主人様と、5歳年下の奥様です。シミュレーションを重ねる中でお客様が直面したのは、「どう頑張っても、老後の資金が足りない」という、切実な現実でした。もう既に別のFPにも相談したとの事。​1.現状の可視化から見えた「見えないリスク」現在のお住まいは、人気の高

珍しく日曜日更新ブログに急に株の事を書きましたきっかけは少し前に行った「ららぽーと」のお昼ご飯私「中華セットください」チャーハンマーボー定食セット、お会計は１５００円超私「お昼ご飯にかかる食費が増えすぎてないかな」仕事でインフレは感じてましたが、お昼ご飯の方が物価高騰をリアルに感じますこれは駄目だ、何か個人のお金が増える事を考えないと・・・・・・・・個人の証券口座には約１０００万入れてます基本は長期投資のほったらかし、配当収入で年間二十

今日も清々しい澄んだ青空の朝を迎えました☀️朝は気持ちがいいけど今日は暑くなるようですね💦とは言え、真夏は40度になる事を考えると🤔まだまだ涼しいですね😁今年の夏も覚悟して迎えましょう👍では、今日はちょっと「建売りの買い方」の根底となるお話をしてみましょう。家を買うのは難しいですよね。ここ数年は価格の高騰や金利の上昇などでさらに難しくなってきました。価格が落ち着くまで待つ？🤔金利が下がるまで待つ？🤔んーーーーー🤔そもそも今までの超低金利住宅ローンが長く続いていた事が異常だった

​みなさん、こんにちは！✨最近、「今の家を売って、もっと安い家に住み替えようかな…」とか「子供の学費のために、マイホームを現金化したい！」と悩んでいる方、いらっしゃいませんか？​実は、大人気料理研究家のみきママさんも全く同じ悩みを抱えていたんです！今回は、みきママさんのYouTubeチャンネルで公開された超話題の動画『貯金は悪！？家を売って学費にしたい！「不動産Gメン」滝島さんに、不動産のイロハを教えてもらいました！』をベースに、マイホームの売買やお金の真実について、分かりやすく深掘りして

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親父「金庫を買え」私「はぁ？」親父が金庫を購入して会社に置けと言い出しました私「２階にあるがな」親父「２階に上がるの面倒くさい、１階に欲しい」私「また、そんなことを・・・・」金庫も安くないです、う～んどうするかよく考えると２階の金庫は当社のセキュリティと連動してません、金庫ですが少し不用心と思いましたが会社に現金は置いてません、印鑑も別の場所なので、そんなに入れるものはないです親父「金庫を買え～～～」あまりにうるさいのでセコムさんと話を

普段のマジだみは、自分のブログを己の精神安定剤代わりにも使っているのでブログタイトルにネガティブワードは入れないようにしているのですがそろそろ腹に据えかねてきまして。。。。それは不動産デベロッパーのマンション建設の事です。**********************最近、日本各地で「データセンター」の建設が増えています。データセンターとは、コンピュータやデータ通信などの装置を設置・運用することに特化した施設の総称でしてGoogle、Amazon、M

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。毎年この時期、当オフィスの屋根裏にツバメ？様がご入居されます。こんな時期ではありますが今年も変わらず子育てしに来ておりました。オフィス入り口に枯れ葉が落ち始めると引っ越し準備に入ったところで、入り口付近が大量の糞まみれになると無事に孵化したことが分かります。いまやすくすくと育ち(多分)、毎朝元気な鳴き声が聞こえてきます。当初は糞害には憤慨しましたが、どうやら縁起がいいらしいということを知ってからは、毎朝せっせと糞の掃除をしています。朝掃除し

【衝撃】2026年イーロン・マスクの予言｜60歳以上は今すぐ見て！残り3年、不動産も現金も危険…生き残るための生存戦略2026/05/17javascript:void(0);＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

こんにちは！東京都世田谷区の静かな高級エリアにある深沢ハウス芸能人の住まいが、なぜこんなに人気なのか気になりませんか？駒沢公園の隣で、プライバシーがしっかり守られるこのマンションは、芸能人のお気に入りスポットです。多くの人が検索で知りたいのは、深沢ハウスとはどんなところか、深沢ハウスに住む芸能人は誰か、深沢ハウス家賃800万って本当？という点ですよね。不動産の専門家として、三井のリハウスやケン・コーポレーション、マンションマーケットなどの信頼できるデータをもとに、わかり

初取得❗️の三井不動産から、三井系のショッピングパークで利用できるポイントを受け取りました。100株保有で1000ポイント。そして100株保有ごとに増えていきますが、僕は初年度は100株で通過しました。今まで三菱地所、東京建物などの大手は保有していましたが三井不動産はかなり前に売却したキリでした。今回優待新設の一報で買ってしまった銘柄でした。『【追記あり】一応買っておいた？三井不動産』指標がすこぶる安いわけでもない。分割して株価が安く感じるけど、実際それほど安いとは思わない。配当利回

親子３人で出かけ食事をしてる時隣のテーブルに外国人３人が座って会話をしていました隣の会話を聞いてる息子私「んっ、会話聞いてるけど、何を言ってるのかわかるんか」息子「まあ、大枠はわかるよ」私「えええーーーーー、わかるやってーーーー」そういえば・・・息子、小学１年から６年生までの間、外人が先生の塾に通わせてました塾内は日本語は禁止で会話は英語だけという環境中学２年生の時に受験した英検準２級嫁「あの子、リスニングは満点に近いねんけど、書く方は

みなさん、おはようございます！今朝、銀行の担当者へ案件の進捗状況を確認するために担当者の携帯に連絡すると・・・次のような自動アナウンスが・・・「名前と要件を録音してください、発信先が応答できるか確認します。」とのこと・・・私「ん？？？自分の名前いうたらええの？？」ということで・・・「momotarou不動産です。」と伝えると・・・しばらくして・・・「もしもし！●●です。お電話有難うございます！」といつもの担当者の声が・・・電

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こんにちは😃そらですもう夏ですか⁈と言うくらい暑い🥵昨日は28℃まであがりました今日は昨日よりもっと気温が高く30℃暑いの苦手なんですさて本題です​自宅売却するにあたり離婚後、自宅一軒家を売却する為まだ一緒に住んでいた3月頭頃不動産さんに来てもらい売却するための契約しました離婚後引越して売却にだしましたが…契約時不動産さんから「引越しされても名義人であるご主人は住所変更はしないでくださいね理由は…お引渡しをする際に住所変更登記が必要となります(2～3

40代・50代が中古マンションを購入する際の注意点や成功のコツを不動産のプロが解説。資金計画・ローン返済・物件管理・買い替えタイミングまで、将来に安心な住まい選びをサポート！こんにちは！本気不動産の佐藤です。今回は、40代・50代の方が中古マンションを購入するときに押さえておきたいポイントをテーマにお話しします。私のYouTubeでも「マンション購入のリアル」をテーマに動画を配信してきましたが、実際にご相談が多いのがこの世代。仕事も家庭も落ち着いてきて、住宅購入や住み替えを考える方が増

今年に入ってから、予兆はあってもなかなか業績に結びつかない日が続いています。焦っても仕方ないと自分に言い聞かせながら、今日も黙々と業務に向き合っていました。何事もなく一日が終わり、気持ちも少し沈みがち。そんな中、ふとブログランキングを覗いてみたら──ぞろ目。明日は仕事に行くか迷っていましたが、これはもう行けというサインなのかもしれません。…まあ、多分いつも通り何も起きないとは思いますが（笑）まぁ一人会社ってこんなもんだなぁ～

倉敷市から西へ少し外れた地域にお住まいの方から「家を査定してほしい」とのお電話をいただきましたよくよく詳しくお話を聞いてみると売主さまには色々とご事情やご希望がおありのご様子「年内には引っ越したい」というスケジュールのご希望がある一方ですでに他の不動産会社さんでも話を聞かれたそうなのですが提示された「買取査定額」とご本人の「希望金額」との間にかなりの差額がある状況でしたお電話ではとりあえず以下の2点をお

賃貸マンションでお世話になってる保証会社の方が来社私「最近は滞納多くなってないですか？」保証会社「外国の方が多いですね、国に帰って後は知らないで逃げてしまいます」私「ああ、明け渡しも大変ですからね～」最近の保証会社、『家賃収納代行サービス』の加入をすすめています簡単に書くと、借主さんの賃料の支払いを収納代行を利用して「口座引き落とし」するサービスです・・・・・・・当社、基本は借主さんに賃料を振りこんでいただいてます口座引き落としできませんかと何度か

今、第三次世界大戦へ世界が動いていることを感じているでしょうか。約80年前、石油が止められ、第二次世界大戦へ突入していきました。その頃に流れがとても似てる。私の予想として90%、第三次世界大戦に突入していくとみています。当時に学ぶことが沢山ありそうです。備蓄するにしてもお金かかるよね。生産を視野に入れないと無限に金かかる。私でも数十万かかってるし、金持ちは1000万使ったって人も出てきた。今回は金融の話をしたいんです。まず結論からいうと、農家、不動産持ち、物資を生産する人に限定

先日、割と仲良い同僚が、ポンと新築マンションを買いました。とても突然に！ある日「マンション買った」っていうので、最初は何かの冗談かと思いました実際にそういう冗談を言う子…探してたっけ？と聞いたら探し始めて見に行って即決するまでたったの3週間だったこと。私ちょうどその時は海外出張中✈️『JALの搭乗トラブルとプレエコがすごい』出張からの帰り、パリのCDG空港での出来事。前日のJALのパリー東京便は機体不良で欠航していたらしく、チェックインカウンターはやや混乱気味。それでも「今日は飛…am

プロフィール40代共働き子育てママ、世帯年収3000万円超今年資産1億円達成しました。50代のこれからを豊かにするために日々模索してます収入を増やす(フェイラー)FEILERコスメポーチフェイラー正規品エターナルヒロイン（柄名）ブラックETH-222016ETERNALHEROINEAmazon（アマゾン）収入を増やす①会社の給料を上げるそんなに簡単に上がれば苦労しませんよねでも40代でキャリアチェンジして私の収入を400→1000万円になりました②

東京都内で夫、娘、息子と4人暮らしシンプルな暮らしと家計管理資産運用について綴っています自己紹介はこちらからフォローありがとうございます！マネカテではおなじみの野村総研の富裕層ピラミッド※こちらのHPから画像をお借りしていますこちらのピラミッドは純金融資産から負債を引いた金額を元にしたもので例えば、貯金額が4,000万円でも住宅ローンが2,000万円あればマス層になります。また、実物資産を含まないというルールなので不動産や貴金属等は資産に含みません。そのため、地主さんのような

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

「友人が“毎月数十万円の収入”になると言っていたADICO、実際どうなの？」私自身、ある飲み会で旧知の友人からこう聞かされました。彼は「保証付き」「10年で１兆５千億円の事業展開」「ドバイでの投資案件」など華やかなキーワードを並べていました。確かに魅力的です。しかし、直感的に“何か怪しい”と思ったのも事実です。この記事では、ADICOという投資案件の構造を冷静に分解し、「本当に稼げる可能性」と「潜むリスク」を見極める手助けをします。これを読むことで、「手を出す／出さない」の判

​皆さん、こんにちは！✨突然ですが、「今の家、ライフスタイルに合わなくなってきたから売って引っ越そうかな…」や「でも、売るよりも貸した方が将来的にはお得なのかな？」と悩んだ経験はありませんか？​特に子供の成長とともに部屋数が余ってしまったり、進学で教育費がドカン！とかかる時期になると、こうした「持ち家の活用方法」に直面するご家庭は非常に多いですよね。​今回は、YouTubeで大注目を集めている『不動産Gメン滝島』さんの最新動画、「【売るか、貸すか】世田谷区1億円超え自宅巡り母娘がバトル…G

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