不動産

2024年11月18日（月）曇り友達の佐和ちゃんにアドバイスをもらい、私はここぞとばかりにA不動産へ一筆入れさせてもらいました。『11月15日本当の救世主は佐和ちゃんだった』2024年11月15日（金）雨のち晴れ人生というのは思い通りにはいきません。何でも一筋縄でトントン拍子ではいかない。良いことも悪いことも思った…ameblo.jp（以下原文）「いつもお世話になっております。状況についてご報告いただきましてあり

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）今日も毒舌をブッ

我が家は私立小に通い学費・習い事で月30万ほどの普段をしてますが、それより無駄に感じるのがお家賃我が家は私立小の中では貧乏な方なので恥ずかしいですが、小学生になるときに引っ越しをする際に家賃を上げました🤏家賃相場が上がってしまって上げざるをえなかった😂仲良しの会社の先輩で不動産が好きでステップアップ⤴️して買いまくり運用してるおじさんにそろそろ家を買ったら？家賃もったいないよ〜。と言われました。その流れで【家賃いくらなの？】と聞かれて【月45万に管理費3万くらいだった気がします】と言った

こんにちは、本気不動産の佐藤です。「このマンション、フルリノベーション済みって書いてあるけど、本当に“リノベ”なの？」最近、お客様からこんな質問をよくいただきます。結論から言えば…多くの場合、“リフォーム”を“リノベーション”と表現しているケースがほとんどなんです。今日はそんな「リノベーションとリフォームの違い」から、「本物のリノベをするための注意点」「マンション特有の制約」「売却戦略」まで、まるっと解説します。リノベーションとリフォームの違いを明確に！そもそもリノベーションって何？

お読みくださり、ありがとうございますアラフィフで離婚し、マッチングアプリで出会った年下ハイスペダーリンとタワマンで暮らしています初めて育てた豆苗。すごい成長！別居婚から同居へ私たち夫婦のタワマンは、やや田舎で、築20年、1LDKの賃貸です。家賃は都内のワンルームとそんなに変わりません。キレイにリフォームされていて、高さは30階の中ほどで、周りにビルが無く眺めは最高夜はカーテンは閉める必要が無く、いつも夜景が見られます。キッチンや

本日も私のブログにご訪問・ご閲覧ありがとうございます。きょうの成績■きょうの日経平均34,730.28前日比：+352.68■前営業日との有価証券資産推移資産推移：+147,578円■きょうまでの資産推移のグラフ金額は伏せておりますので、ご了承ください。きょうの市場の考察日経平均はきょうも上昇しました。まだまだ油断できないですが、上昇したことはいいですね。ダウは続落ということで、トランプ氏のFRB議長への発言が話題に。ト

最近、睡眠の質が悪く、何時も寝不足状態そのため、睡眠外来に申し込みをし検査をしましたが『無呼吸症候群、睡眠外来に行ったお話』最近の悩みで日中に何度か眠くなるというのがあります特に、ここ１・2年がひどく、予告なしに急に眠気がやってきて寝てしまう事があります最近は、仕事中の１４時く…ameblo.jp検査申込時医院「今なら、ゲノム検査と歯の検査のオプションが安く利用できます」と追加の検査を進められました５０歳を超えると健康には気を使います、お金も使います両方

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）この2年くらい

令和5年のお正月明け…1月５日に母を亡くしました。父は母の亡くなる2年前に亡くなりました。その時点で母は既に認知症で要介護5の寝たきり。母に後見人をつけていなかったので、父の遺産分割はできませんでした。母が亡くなり、初めて遺産分割となった訳ですが…父が亡くなった後一方的に妹から絶縁されていた為会話らしい会話も出来ず、弁護士さんを立てました。こちらからの質問にのらりくらりとかわされていましたが、1年を過ぎた頃に調停を決断。半年かけてようやく調停成立となりました。調停に入ってからも

『100歳よりも運動してないアラフィフ』https://news.yahoo.co.jp/articles/b82cf263b6df1c83a79e33e49b5f2f7806afb566いまも週…ameblo.jp『いつも危機一髪なアラフィフ』https://ameblo.jp/ringogopan/entry-12836108311.html『死ぬから食べないのだ』https://kaigo.h…ameblo.jpタイトルで削除されそうな予感笑中居くんが住んでるマンション

今日は久しぶりに「虹」をみました雨に降られて自転車に乗ってリノベーションした私の小さな家の前を通りました奥まってるから通りからはちょっとだけ見えるという立地も私は気に入ってますこの家には今は元夫が暮らしてますミニマリスト、1700万円で家を買ってリノベする東京23区・築67年小さなボロ家がよみがえりましたAmazon（アマゾン）数年前に私のマンションの近くにあった小さな空き家を買いました手に入れたのは東京23

こんにちは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら３年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております～昨日は久々にゴルフ⛳️に行ってきました。すっかり秋になって涼しかったですでも五十肩が痛い。。昨年、右肩を手術したが今度は左肩がいてぇ。。体中の劣化

少し前に書いた、このシリーズ『緊迫の入札物件のお話①』私の体験をもとにしたフィクションです・・・・・・・とある日、仲介から物件情報がきます物件は１棟建物・自社使用でしたが全部門移転、簡単にいうと空きビルです…ameblo.jpシリーズになると細かい描写まで記載するためか、多くの「いいね」をいただきましたシリーズものといえば、過去に書いたこの話『店子が違法マッサージ店のお話』事務員「ＴＡＩさん、あそこのマッサージ店なんですが、警察から契約関係の書類を見せてくれと依頼がありまし

オフィス城間はじめまして！『株式会社オフィス・城間』です。皆様、こんにちは！この度、ブログを始めることになりました。沖縄のゆったりとした空気感を感じながら、日々の事を発信していきます。これからどうぞよろしくお願いいたします。現在、宅地建物取引業の免許申請中です！正式な不動産仲介業務の開始に向けて準備を進めております。少しお待たせしてしまうかもしれませんが、誠実な対応を心掛けて準備を進めておりますので、どうぞご理解いただければと思います。なお、アパー

以前ドバイにも住まわれていたビリオネアの与沢翼さん。住まいをタイに移されてから違法麻薬にどっぷりはまってしまったそうですね。奥様はおそらく与沢さんの側から逃げるようなかたちで日本へ帰国していると思うのでかなり壮絶なタイ脱出計画だったのではないでしょうか。３人のお子さんをこれから一人で育てて行かなければならい現実に加え、現地のインターナショナルスクールから日本の学校への転校などその辺りの苦労もきっとあるでしょう。幸いにも3人のお子さんはまだ年

ブログにご訪問いただきありがとうございます夫婦共働きで、資産形成に取組んでいます。投資はインデックス投資がメイン。不動産（築古戸建て）4件所有。年間貯蓄800万円を目標にしています2024年5月の総資産：7000万円インスタで毎月の資産を公開してます→こちら最近は万博通いで忙しい毎日ですすでに3回行きましたが、まだまだ見れてないパビリオンがたくさん。パビリオンもだけど、グルメも楽しんでます

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近やたらと「畑する土地ないかな〜？」と知り合いから声を掛けられているヒロスケでございますこの1ヶ月で3人くらいから同じように聞かれていて、大きな農地ではなく、家庭菜園程度の10坪くらいでいいとのこと・・・たしかにな〜そのくらいの土地って単価が安くて需要がないため不動産屋は取り扱いしていないですし、知り合いに聞くくらいしか探しようがないですね〜こんなに隠れた需要があるとは驚きで

アラフォー妻、夫、子供3人の5人家族です2022年マイホーム完成🏠9000万円のローン契約、月々25万円の返済が始まりましたこんばんは先日中学校の行事がありお弁当が必要で前日夜に長女から👩‍🦰「明日お弁当！！！」と言われて慌てて冷蔵庫を漁る私…中学校のスケジュールは管理していませんお弁当が要る日は言ってねスタイル…ふるさと納税のハンバーグとアメリカンドッグが冷凍庫にあり、ほっと一安心この二つがあればいつでもお弁当対応可これからもなるべく冷凍庫にストックしておこう…肉の

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）トランプ相場たい

イギリスで片栗粉が必要なときはスーパーの「アフリカ食材コーナー」に行くと売ってます。PotatoStarch（片栗粉）カリビアン系の料理によく使われるみたいで、大きなスーパーのアフリカ食材や、ワールドフードのセクションにあることが多いです。これはスーパーのMorrison'sで500グラム£1.20でした。安いです。以前は中華系のスーパーで片栗粉を買っていましたが、アフリカンな方がかなり安いです。安いので、唐揚げの時に遠慮なく使えます。また日本食のトロミ付けにも欠かせ

暮らしと算命学＊「龍高星の連結とポテンシャル」陽占における星の連結によるポテンシャルとは、東、西、南、北、中央に発生する星を、主と従の関係で組み合わせその結果発生する、気の融合によるポテンシャルです。陽占における占技は、定義された占技としては方向別の人物像や人間関係、処世占技、方向別の役目、精神の星と行動の星の特徴など、目的別に占技する以外にも、自己思想から生み出される創造性や芸術性、特殊性は一種の個性的な現象であり、算命学の定義以外にも気質の特性は働いているのです。＊星

都市計画法を勉強していて思わず、「どこやねん！」と叫びたくなる開発許可に関する建築規制の、３つの区域を図にしました。***************1.開発許可を受けた開発区域内とは。↓赤い部分です。工事完了の公告前（工事中）は、原則何も立てられない例外1.仮設は建築できる(工事関係者の仮設休憩所など)2.都道府県知事の許可があれば建築できる3.開発行為に同意してない地権者は建築できる工事完了の公告後（工事終了後）は、

新しく今回家を買ったからこれまで住んだマンションを売ると私も出資して買ってるから権利入れてて、そのせいで、売れると旦那の扶養家族から売れる額によっては追い出されることに気づいてしまい、やべぇーーーってオオアラワしてます。司法書士、税理士、宅建相談いきまくり、結局、来年売る！！ことになりました。親はその、エレベーターついた家が気に入ったから年金で今後の固定資産税払える!!とかガキみたいにゴネて言い出し意地がすごいからあんたの責任でやるならやれば！！！

このシリーズの本が好きですなぜ倒産運命の分かれ道(講談社＋α新書)Amazon（アマゾン）色んな倒産事例が掲載されていて、同じテーマで定期的に出版されていますまあ、結果論で書いてるので深い所まではわからない部分がありますが世の中はこんなに『粉飾決算』が多いのかと思います何故、粉飾決算するのか、いぜんこんな本を紹介しました粉飾特捜に狙われた元銀行員の告白Amazon（アマゾン）この本にあわせて、こういう話も書きました『コンプラ倒産が増えてる

モネです。こんばんは。今、旬ですよね。リート→カバコ→米国債波に乗れてますでしょうか？キーワードは高配当私の大好きな三文字です。カバコ集めています。『【高配当】2865カバコを買い始めました』モネです。こんばんは。今日は一時1,000円超えの下落。昨年の8月の再来となるか、、と眺めていましたが。意外と欲しいものは全然下がっていませんでしたね。三菱…ameblo.jp現在1,300株取得。直近の分配金9%。関税・為替影響もあるので、下落するならばもう少し増や

暮らしと算命学＊「禄存星の連結とポテンシャル」陽占における星の連結によるポテンシャルとは、東、西、南、北、中央に発生する星を、主と従の関係で組み合わせその結果発生する、気の融合によるポテンシャルです。陽占における占技は、定義された占技としては方向別の人物像や人間関係、処世占技、方向別の役目、精神の星と行動の星の特徴など、目的別に占技する以外にも、自己思想から生み出される創造性や芸術性、特殊性は一種の個性的な現象であり、算命学の定義以外にも気質の特性は働いているのです。＊星

🌸名古屋市１７区の２０２４年の面積・人口・人口密度・高齢化率の一覧表をお願いします。​🌷以下は、名古屋市17区の2024年10月1日現在の人口、面積、人口密度、高齢化率をまとめた表です。🐨緑区＝旧鳴海町が最も多く、熱田区＝熱田神宮周辺が最も少ない。🐨港区＝名古屋港が最も広く、熱田区＝熱田神宮周辺が最も狭い。🐨東区＝名古城の武家屋敷が最も人口密度が高く、港区＝名古屋港が最も人口密度が低い。🐨中区＝名古屋の都心が最も高齢化率が低く、南区＝旧東海道が最も高齢化率が高い。

今まで、芸能人や著名なセレブのお世話を買って出ていた、自分達のお店や会員制の個人クラブなどを運営していたアテンダーと呼ばれる界隈の人達。中でも、特に女性のアテンダーがガーシーのように暴露系YouTuberや暴露系インフルエンサーになる人が、今後は、続々と増えるみたいです。芸能人だけではなく、企業や有名セレブの夜のお供などを世話していた女性達や女性のアテンダーなどが、著名な方々がガーシーの影響で夜遊びを控えるなど、商売あがったりの状態となり、「ガーシーに忖度するなら、自分達

ちょっと株式戻りましたね戻ってないのもあるけどこんな相場でも、超富裕層と富裕層は昔に比べて増えました最近、若い人でお金持っている人が多いなと感じます富裕層の定義は、よく見るこちら↓皆さんはどのあたり？2005年からのグラフを見ると、一目瞭然2005年の世帯数、金融資産額をそれぞれ100として、18年後は227とか189（出所：野村総合研究所データからオラガ総研作成）2013年以降、「お