不動産

モネです。おはようございます。配当アプリを変更しました。『「配当管理」アプリが素晴らしい✨一気に躍り出た！』モネです。おはようございます。ここ最近、配当金にかなりの変化がありましたので配当管理アプリを更新しました。…ameblo.jp素晴らしいアプリですが、残念なことは銘柄数が「述べ数」で出てしまうこと。私は長期、中期用など口座を分けて保有しているのですが、被っているんですよね。結局何銘柄持っているのだろう。。知りたい。。

そろそろお天気は安定しますかね？🙄今日は千葉県の豪雨から火災保険の水災補償について考えてみようと思います🫡その前に😊実はちょうど千葉市の読者さんと物件の購入に向けて動いている最中だったのですが、電車が止まって大変だったようなのですが、大きな被害はなかったようで安堵しております。そして、豪雨の最中に思ったのが購入予定物件は大丈夫なのだろうか？🤔見に行けるなら見て確認したい・・・けど、危険を伴うよな？🤔読者さんに見に行ってみて〜〜〜も危険だし🤔なんて事を思っていたのですが、昨日読者さ

愛知県で悟りました【マンション意外に売れん】私たちが名古屋市に引っ越す前に住んでいた街企業城下町だし、駅近(3分)だし、教育熱心な街かつクリニック、スーパー、飲食店も揃っておりマンションは平面駐車場完備、ロータリーもあり不動産屋が査定に来る度に【絶対に売れる】と言っていたのだが蓋を開けると全く売れないコロナ禍前までは愛知県の企業城下町は人気で【不動産価値が下がらない】と言われていたが同僚の新築7年目、駅近(8分)も2年も売れず同期の3LDKのマンションもよい値段で売れず

清々しい山脈地帯に囲まれて、雅やかに佇む箱根の城。空気が澄み渡る高台の地。そして美しい水のせせらぎ。聴こえてくるのは鶯の鳴く声。圧巻の景観に魅せられて、誰もが再び訪れたいと想いを馳せます。伊豆高原や熱海でもなく、やはり私は箱根が好き。今回は自ら館内の隅々を歩き回りながら撮影。ぜひ参考にして頂ければ幸いです。エクシブの会員制ホテルは不動産所有型で、親戚の叔父が会社経営をしており、税金対策も含めて購入しています。こちらは宮ノ下に在る『箱根離宮』。近代的な造りに

親父が３００万坪の山林を買うから、お金を用意しろといいます私「絶対反対」親父「いいから、購入しろ」山林の購入は融資がつかえません購入資金は納税が終わったあとの会社の資金（会社を経営されてる方だとわかると思いますが、自由に使える価値あるお金です）また、山林を購入しても減価償却がないので節税効果もないです誰もいらなくて将来的に困るもののために会社の資金を数千万使う親子といえども譲れない線はあります私「会社の資金の使い道は決まってる、山林を購入する金は

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東京都内で夫、娘、息子と4人暮らしシンプルな暮らしと家計管理資産運用について綴っています自己紹介はこちらからフォローありがとうございます！マネカテではおなじみの野村総研の富裕層ピラミッド※こちらのHPから画像をお借りしていますこちらのピラミッドは純金融資産から負債を引いた金額を元にしたもので例えば、貯金額が4,000万円でも住宅ローンが2,000万円あればマス層になります。また、実物資産を含まないというルールなので不動産や貴金属等は資産に含みません。そのため、地主さんのような

記事にもしておりますが、自分の希望条件での物件探しに難航しております。いやね～神戸では駐車場さえ外したら駅近で便利な場所でも希望金額以内で物件があるのですが、なんとか軽自動車でも良いので駐車場付きで～と毎日のように検索してもやはりございません。１件だけ希望に適う物件があるんですよね～ただ勿論、良い事ばかりなはずもなく難点がございましてね。そこはテラスハウスなんですよね。まぁ～良く言うとテラスハウス。昔ながらの言い方で言いますと「長屋」ですね。隣の家とつながっているのはちょ

今年春から自分の家に関してあれこれやってみたんだけど。結局、建て替えマンションに住むことで確定した。建て替えマンションを賃貸に出してみる。新築未入居で売ってみる。ってなことを少しやってみたんだけど、高望みが過ぎたのかどっちも空振り。で、やっぱり5年前の立ち退き時の気持ち通り自分で住むで決着。ランニングコスト（管理費や修繕積立）がバカ高いんだけど、最近の新築マンションを実際見に行ってそれも“法外”ってもんじゃないのがわかった。今どき、23区内のマンションに住むの

お越しいただきありがとうございます！ぴん子です・高配当株や株主優待・家計や資産形成・子育て家庭学習の日常などを発信しています。「ちょっと未来をラクにしたい」そんな日々の記録ブログです私のバイブル新NISAで始める！年間240万円の配当金が入ってくる究極の株式投資[配当太郎]楽天市場三井不動産(8801)より株主優待が届きましたここは１年以上が保有条件なのでもらうのに時間がかかりました。。。

みなさん、おはようございます！今朝、銀行の担当者へ案件の進捗状況を確認するために担当者の携帯に連絡すると・・・次のような自動アナウンスが・・・「名前と要件を録音してください、発信先が応答できるか確認します。」とのこと・・・私「ん？？？自分の名前いうたらええの？？」ということで・・・「momotarou不動産です。」と伝えると・・・しばらくして・・・「もしもし！●●です。お電話有難うございます！」といつもの担当者の声が・・・電

\\ﾀﾞｰｳｨﾝﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ激アツ😍👛//ﾀﾞｰｳｨﾝﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞがとんでもないキャンペーンだしてきた🤣‼️🉐#46足立区開発型ファンド✅運用期間9ヶ月✅年利8.1%新規登録して#46へ5万円以上の投資でなんと4万円🤣💰しかも既存の人もアフィコ経由で登録してて出資したことがある人限定で#56に5万円以上投資で3万円🤣💰え、すごくない🤣⁉️⁉️⁉️わたしはかなり前に登録しててアフィコ経由で登録してないので参加できず、、🥲いまから参加できる人うらやまし

いいお天気が続いてますね～☀️乾燥していてお肌には良くありませんから保湿に気をつけましょう😁さて、今日も読者さんのためにほっしーは活動しますよ〜🏠嬉しいですね〜🤩家を買おうとしている家族と一緒に家探しができる事はとても楽しくて嬉しい事です。家を買う事は大変ではありますが、我が家を手に入れようとしている幸せな時を読者さんと一緒に過ごせるので、この活動をしていて良かったなぁ〜といつも思いながら楽しく接しています🤗遠くの読者さんから相談も来ます。契約を済ませた引き渡し前の読者さんからも相

第18回は、いつもの運用残高の記録ではありません。今回は、ある危機動画を見て考えたことを書きます。テーマは、金の高騰、中央銀行の金買い、インデックス投資への不安です。動画の中には、無視できない事実も含まれていました。金が上がっていること、中央銀行が金を買っていること、円建て資産だけに偏るリスクを考える必要があること。これらは、軽く見てよい話ではありません。ただし、事実を確認することと、その事実から一気に「株も不動産も危ない」「インデックス投資は危ない」「金へ逃げるべきだ」と結論づけ

（ハワイのサンセット風景）今、ハワイにおりまして、この写真と本投稿の内容には少し意味があります。一昨日のワールドシリーズ第7戦の生中継はハワイのホテルバーではLAからの観光客らがかなり盛り上がっていましたが、7回に大谷が四球で出塁するものの、ゲレーロJr.の好プレーで点を取れなかった時はLAのファンは静まり返ってしまい、8回にマンシーが1点差に迫る本塁打で、LAのファンが再び盛り上がり、その後はディナーのため、野球鑑賞ができず、山本のレジェンドぶりを見損ないました。バーで食事しながら、延長戦を

こんにちは、エムズホームのじぃじですまだ梅雨明けしていないのに暑くなってきましたね汗かきのじぃじには辛い季節となってきましたさて、本日の午前中に分譲マンションの管理人室から「エムズホームさんで売出しているお部屋のベランダにハトが巣を作っちゃったかもしれないので確認してほしい」と電話がありました「えっ⁉」「ハト⁉」「巣⁉」...そういえば、売主さまがハト対策してたなぁ～と思い出しました先ほど、管理人さんと一緒に確認してきましたどこに巣がある

早朝ジョギングしていたら左足のふくらはぎが痛くなってきてそれから走るのをやめましたが夕方になってもまだ少し痛みがあります。しばらく走れないかもしれません。事前に予約いただければ土日も対応している私ですが、10日くらい前に予約いただいた方が今日お見えになり、相続登記の依頼を受けました。お電話では亡父名義の不動産の相続と伺っておりましたところ、必要書類として今日ご提出いただいた固定資産税課税明細書の宛名には亡父及び亡母連名となっておりました。母は父より先に亡くなっています。お電話の際に亡父の相

西武渋谷店が2026年9月末に閉店するという発表は、驚きと言うより、やっぱりなあという感覚のほうが強い。よくぞここまで踏ん張ってきました。閉店するのは西武渋谷店A館、B館、パーキング館。ロフト館、無印良品のはいるモヴィータ館は営業を継続するようです。一番の理由は一部の土地を持つ松竹映画劇場が渋谷の再開発を単独で進める意向があること。西武側はここをリニューアルするなどして復活させたかったようですが、松竹側が賃貸借契約を終了すると伝えていたようです。つまり、松竹はここを賃貸借では

今日８月１５日は８１回目の終戦記念日です。黙とうを捧げます。下写真は今日の夕方の空。ものすごいカタブイ（極地雨）が降っていました。千葉県の雨災害なども沖縄でもいつ発生するか分かりません。気を付けたいものです。さて、今回の記事は、中小企業診断士１次試験に８度目の不合格確定💀を食らってしまったアンポンタンおじさんの今後の方向性についてまとめた内容となります。そうです。前回記事で「ほぼ撤退」という分かりづらい表現をしましたが、そのことについてしっかりと書き記しておくのです。ほぼ

先日の休日に大分県佐伯市にできた「トレトレ倉庫」へいってきましたUFOキャッチャーのお店UFOキャッチャーをすると怒られていつもできません理由：大きいぬいぐるみ・小さいぬいぐるみを取りすぎる＝部屋に置くスペースがないため困るという理由景品が取れそうになると、嬉しい気持ちといらない気持ちが混ざって困るそうです(笑)今回はジュースを32本・お菓子をたくさん・トイレットペーパー・洗剤を獲得日用品・食料ならOKだそうです(笑)重すぎてカート（初）を利用しました途中で鳩に遭

皆様ハッピーホリデーハリウッドの不動産屋宮本ブライアンでございます。感謝祭もアメリカで終わり毎年恒例のメキシコはプエルトバヤータで休暇をとっております。皆様、アメリカで本年一番ヒットした映画ウイキッド二人の約束をご覧になられましたか？私は一昨日映画館に観に行きましたが興行成績が表すように本年一番よかった映画だなと思いハリウッドに戻ったらもう一度映画館で見たいなと思います。グリンダを演じられたポップの歌姫アリアナグラン

アラフォー妻、夫、子供3人の5人家族です9000万円のローン契約でマイホームを建て月々27万円を返済中こんばんは我が家は3800万円程で購入したマンションを運用して、毎月18万円の賃料を得ています3年程前に査定してもらった時は査定価格5000〜5300万円だったのがこの2.3年で物価上昇の波に乗って凄く上がりました『所有不動産が半年間で◯百万円上がっている』アラフォー妻、夫、子供3人の5人家族です9000万円のローン契約でマイホームを建て月々25万円の返済中こんばんは楽天マラソ

こんばんは！脇田雄太です。長崎県内の各地で、毎年8月15日行われるお盆の伝統行事といえば、精霊流し精霊流しは、盆前に逝去した人の遺族が故人の霊を弔うために、手造りの船を曳きながら街中を練り歩くことで、その魂を極楽浄土へ送り出すという、長崎を象徴するお盆の恒例行事です。しかし、その華やかなお祭りの後で、爆竹や花火の燃えカスを片付けるために、1,500万円もの清掃費用が伴うことを、昨年のブログでご紹介しました。『長崎名物の「精霊流し」で、路

モネです。おはようございます。数日前にこのコラムが出ました。老後の生活費いくら必要？中流世帯でも1.4億円、2%インフレなら-日本経済新聞2025年、中小企業を含むすべての企業に対して65歳までの雇用確保が完全に義務付けられた。これで、公的年金受給年齢と多くの人が就業を終える年齢が一致した。令和の老後生活は「65歳から」と言える。老後生活にはいくら必要なのか、家計調査に基づいて試算した。65歳からの老後生活は90代までを想定したい。平均寿命は男女とも、20年をピークに

こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。(現在３軒目オープンしました！！)私の民泊２軒は「稼げない！」と言われている地方都市エリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月、閑散期は軽自動車の新古車くらい繁忙期は軽自動車の新車が買えるくらいの売り上げになっています。(わかりづら！笑)

老後に後悔しやすいマンションの特徴を不動産歴25年のプロが解説。段差・共用施設・修繕積立金・結露など、掃除と負担が増える中古マンションの注意点を7項目でわかりやすく紹介します。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今回は「掃除の負担が爆増！老後に絶対やめるべきマンション」という、かなり現実的で大事なテーマについてお話しします。私は不動産歴25年、売買仲介1200件以上、査定相談4000件以上に関わってきましたが、その中で強く感じるのが、👉「今は便利でも、老後に一気にしんどくなるマ

＊バリでプレビルドで購入したヴィラが遂に完成、来月オープニングセレモニーに行ってきます本日も雨が降ったり止んだりのスッキリしない天気のタイのチェンマイです。今日はジムで筋トレしてラウンジでオンライン会議、夜はチェンマイ在住の日本人投資家と情報交換を兼ねての食事に行く予定です。さて、本日のオンライン会議は、昨年末に私がインドネシアのバリで購入したヴィラがいよいよ来月に完成することについての打ち合わせでした。今回購入したのは、バリ島の人気観光地ウブドにあるヴィラ。

○○○後に人類を待ち受ける「悲惨すぎる」運命？貯蓄や専門スキルは無意味になり・・イーロン・マスクが予言する、2026年AGI後に人類を待ち受ける「悲惨すぎる」運命貯蓄や専門スキルは無意味になり、お金や仕事が消滅する世界！？「AIによる概要AGI（ArtificialGeneralIntelligence）とは、人間のように自ら考え、学習し、さまざまな分野の知的タスクを横断して柔軟にこなす「汎用人工知能」のことです。特定の作業だけを行う従来の特化型AI（ANI）とは

特定健診ひっかかるぞ…皆さまお盆はいかがお過ごしですか私はお盆休みなかったうえに、何なら残業までしていたため、パルワあまり進められておりません💦今日明日は進めたいな～✨今は散歩しながら新居の場所を考えつつ、悪い輩を見かけたら襲撃していますタマモちゃんいつも手かざし療法受けてる…？砂漠地帯の街にも行けるようになったのですが、ここは闇商人や普通の商人たちも集まっているため1日に1回は訪れている状況夜は寒いので耐寒装備が必要です街のすぐ傍に自警団のアジトもあり、おそるおそるお邪魔して

こんにちは！東京都世田谷区の静かな高級エリアにある深沢ハウス芸能人の住まいが、なぜこんなに人気なのか気になりませんか？駒沢公園の隣で、プライバシーがしっかり守られるこのマンションは、芸能人のお気に入りスポットです。多くの人が検索で知りたいのは、深沢ハウスとはどんなところか、深沢ハウスに住む芸能人は誰か、深沢ハウス家賃800万って本当？という点ですよね。不動産の専門家として、三井のリハウスやケン・コーポレーション、マンションマーケットなどの信頼できるデータをもとに、わかり