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無職、家を買う。🏠episode6引渡日※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。このシリーズも残すところあと3〜4回です!(キリよく10で完結したいなー)お付き合いくださりありがとうございます仲介業者からの、物件引き渡し日の連絡。約2週間後に、振込元の銀行の一室を借りて引渡の手続きをするという。なぜ銀行🏦?ニコニコ現金払いなのに…そんなわざわざ銀行様にご迷惑をかけずともよくないか?直接不動産取引に関係ない銀行の一室を借
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)サラリーマン
速報:TikTok禁止法案が下院で可決されたことを受け、METAのマーク・ザッカーバーグ氏は昨日、META株を更に1億ドル売却した。彼はMETA株1,775,351,428.026ドルを完全に売却しました。https://x.com/PaPaPa80755851/status/1768361830555250827?s=20今こそ、含み損を抱えていても株は売却し、不動産は高値圏であるうちに売却しておくことが賢明です。著名な投資家であるウォーレン・バフェットも、成長が見込まれ
嫁からお菓子を食べるなと言われていますできるだけ食べないようにしてますが、夜お酒を飲んでる時に少し食べたくなります嫁「あんた、もういい加減にしときや」私「あっ、酒が少し残っててツマミがいるので」嫁「今何を言ってるかわかってるか、僕はデブになりたいので止めないでくださいって言ってるんやで、酒もお菓子も食べるな」家にいても会社にいても、誰も私にやさしくしてくれませんやさしさに飢えていますところが、次の日私「あれ、昨日の食べかけのお菓子が空っぽになってる
四季報発売より先に四季報オンラインは本日更新有料サービスの内容について|個人のお客様|会社四季報オンライン会社四季報オンラインの特徴と個人のお客様の有料サービスの利用料金、利用可能コンテンツなどstr.toyokeizai.net月額1100円やで!安い取り敢えず(ポジショントーク)さらっと見た感じ日本リーテックJTPIDホールディングス学情AndDoJFEシステムズ日本ヒュー厶オカダアイヨン三光合成三谷商事辺りは高評価不動産銘柄だとケイアイスターAMGホー
こんばんは塾から帰ってくる長男を待ちながらしーずかーに待っていた所にふと!ブログのネタとしては尽きないけどあまり経験したくない隣人トラブルをふと思い出した。事の始まりは去年の夏.隣の家を買った家族が少しずつリフォームをしていてお!新しく引っ越して来るんだなぁって思ってたら全然来ないからあれー?って思ってて去年(2022年夏)家を探してて不動産アプリよく見てたのよねSUUMOとYahooとhomesと吉野家(牛豚鶏たっぷり詰合せセット
3月は、まぁまぁ忙しくて他の人は忙しいとカロリー消費して痩せるのだろうが、私は反対に太る適度な運動は維持か少しずつ痩せていくが、山に行くと完全に太る。疲れすぎて浮腫むのか?謎なんだよね今回のは、カロリー摂取で太ってる可能性もあるが友達の娘ちゃんが短期語学留学に来てて、景福宮エリアを紹介したり(私が前に住んでた所だからね)油で揚げ焼きする醤油味のトッポッキと辛いトッポッキの2種類が売りで、昼でも夕方でも混んでるお店のを夕飯のお供に持たせた
ブログ読者様、サンヨ!!ホームメイトFCくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日は仕事もそこそこに、友人エッグにお誘いしてもらい、「おふろcafeあげき温泉」の内覧会に行ってきました♪もともと市営でやっていた阿下喜温泉がリニューアルされて、4月からおふろcafeとしてオープン予定でして、近くだと四日市の湯守座を運営する会社(㈱旅する温泉道場)が運営していくみたいです♪※外観が黒っぽくてオシャレな雰囲気に♪※広々としたエント
京都で買ったお土産クオカードでお支払い3月銘柄クオカード銘柄を買ってますね!投資の利益が出るお金が増える仕組みインカムゲイン資産を持っているだけで生みだされる収益①銀行預金や債券からの利子収入②株式の配当③不動産の賃料収入我が家①②③リスクが低い簡単(保有し続ける)利益率が低い利益は何度も得られるキャピタルゲイン投資資産が値上がりしたときに売却することで得られる売却益保有している株や不動産を売却することで得られる
昨日は暖かかったですね桜が満開で散り始めてしまっているので昨日の帰り道に慌てて写真撮りました昨日立ち寄って見たKIABIのオリンピック関連弟に何か欲しいか聞いたらうーん、、、て濁された要らないよねどうやら2人の女の子が新しくクラスに入ったらしくこの時期に?謎がいっぱいだけどそういう子が来た時は自分から話しかけたりするんだようんと優しくしてあげるんだよと言ったらうん、もう今日皆んなで遊んでる時に声かけてあげたんだよ「私たちと一緒に遊ぶ?」ってねNonて言われた。。。ま
1人で家を買いたい。そんなあなたに色々な情報と、私の経験を伝授します新橋で一人、売買の不動産取引をしている不動産屋さんです。20歳で結婚、二人の娘の子育て(専業主婦)からの~、離婚、起業、婚活して再婚!っていう人生経験を活かし、女子が1人で家を買う、家を売る、って時のお手伝いをしていまーす。はじめましての方は、こちらのプロフィールをご覧くださ~い!朝から体調不良で、14時頃まで仕方ない、とゴロゴロしてたのですが。悪くもならず、良く
不動産業界未経験営業未経験の40代ママがオープニングスタッフとして不動産のお勉強を徹底的にしている最中です。昨日、今日と他府県で研修がありチラシまき100枚とロールプレイングをみっちり体感してきました保育園の送り迎えはできないのでこの二日間は朝はパパが送り帰りは実家の親に頼りさらに帰りが遅くなるため子供たちは実家で待ってもらうという作戦でなんとか2日乗り切りました。周りに男性が多く昼ごはんもずっと一緒の環境は変わらずで精神的にはすごくキツくて
民法上の担保物権は、法定担保物権(留置権、先取特権)約定担保物権(質権、抵当権)に区分できます。この中で、留置権と質権は共通点が多いですね。それもそのはず、留置権は、『他人の物の占有者が、その物から生じた債権を有するとき、債権の弁済を受けるまで、その物を法律上当然に留置することにより、弁済を間接的に促す法定担保物権』であり、質権は、『債権の担保として質権設定者から受け取った物を債権者が、弁済があるまで留置し、弁済がない場合は、その物から優先的に弁済を受けるこ
相続手続きに発狂したくなる昨日の『光る家』皆さまからのコメントを拝読していて私も、使っていない給湯器の湯増しを切り忘れていたことに気づく。息子のこと言えないなー。私。現実逃避したい気分だったので、家の電球の数数えたら、64個。これをくまなく付ける息子ってスゴイ!と感心してしまった。1個2個の問題じゃないから、根本的な解決策として、息子の成長を願うしかない。そして、タイトルの『カネ、カネ、カネ』最近、銀行やら士業さんやらのやりとりで、もう沸点超えました。頭がパーンク!も
小さなカフェの古い家具のぬくもり○■3冊の本を出してます■○■○○ありがとうございます!○■○■ミニマリスト、41歳で4000万円貯めるそのきっかけはシンプルに暮らすことでした。Amazon(アマゾン)422〜5,766円脱力系ミニマリスト生活Amazon(アマゾン)1,188円使い果たす習慣Amazon(アマゾン)154〜4,290円○■○○■○■○■○■○○■投資もポイントテクなんにもないミニマルライフやってます「ミニマ
新NISA反省会から1ヶ月『新NISA反省会①』新NISA始まり1ヶ月半経過しました。我が家はつみたて枠夫月2万円私名義月3万円成長投資枠240万円も普通の共働きサラリーマン家庭なので、全部入金できる…ameblo.jp1回目の反省会2024年新NISA買った株私名義古河電池88800円2.37%配当2100円稲畑産業303000円3.97%12,000円優待日神グルプHD500株256,500円3,9%10000円優東洋機械金属6850
『海外駐在準備編⑨バンコクの家探し』『海外駐在準備編⑧予防接種の計画』『海外駐在する方準備編①日本の携帯はどうするべきか解説』『中小企業バンコク駐在員の給料公開…これが現実です』『1月の給料の手…ameblo.jp前回の家探し編ですこのブログは急遽バンコク駐在が決まった主婦と赤ちゃんのブログです海外駐在準備編を書いています参考になればと思います正直家探しは時間かかりました日本に比べて本当にいいところじゃないと安心できないからですとりあえず家探し条件で、私たちの優先順位をお伝
ある方の話。銀行から新築アパートを勧められたらしいです。物件価格1億円。頭金2割を入れて、毎年200万のキッシュフロー。もちろん、税引き前です。その方は、『8,000万を借金して200万ってリスク高くないの?」と、考えた様です。既に、数件の戸建を持っていて3件で家賃収入は200万超えています。戸建を現金で購入したけど、2,000万も掛かっていない。そう考えると、銀行から来た話しだけどもお断りした方がいいかなぁ、と。あなたなら、どうしますか?〜続く〜
東京に来てます。昨日息子と吉祥寺の不動産屋さんに行きました。雑居ビルの中の小さなスペースの不動産さんでしたが、若い営業マンがとても親切な方で助かりました。その方自身8回引っ越ししてるとかで住みやすい物件の見極め方など熟知されていて的確なアドバイスがありさすが、不動産屋さんと感心しました。自宅作業の仕事なら駅近でない方が静かだし、いいよ。とかこの辺りなら自転車で吉祥寺駅まで行けるとか近くの安いスーパーも教えていただき、よい物件に申し込めました。まあ、まだ審査あるけど
税理士さんとの会話税理士さんが自宅に来てくれて、今後の流れについて説明してくださいました。こちらのブログでも皆さまからご助言いただきましたが、やはり、税務署からはチェックされている前提で物事を考えた方が良いそうです。大きいところで、持株以外の相続分については、ほぼ税金がかからずにいけると見込んでいるそうです。相続税がかからない理由としては①配偶者なんたら〜、、が1億6,000万まで②息子の障害者控除?が、80歳までなんたら〜、、、で、結構な枠がある。自分でもネットで調べたりしまし
仕事してるけど専業主婦なわけ何度かblogでも書いていますが、私の仕事は企業コンサルティングで、経営困難になってる企業へのアドバイス、会計士としてのアドバイスなど、不定期な感じで仕事をしています。でも、私は専業主婦ともはなしています。それは自宅で不定期に仕事をしていることもありますが、なにより、収入がゼロで、夫の扶養にどっぷり入っているからです。私がうけおう企業は父の会社から紹介されてくる会社。私の父はグループ企業を経営してますが、広告代理店、印刷出版業、不動産、金融業と大きく分けて
Kazuhiro.N03690reposted橋広バロン幸之助MJGAさん@hasibiro_maga【日本の不動産バブル崩壊】不動産の投げ売りが始まってる東京町田で、3500万円が1100万円で投げ売り#不動産バブル崩壊#藤原直哉🚨日本の不動産バブル崩壊🚨不動産の投げ売りが始まってる東京町田で、3500万円が1100万円で投げ売り#不動産バブル崩壊#藤原直哉pic.twitter.com/b9XJEl6buU—橋広バロン幸之助🇯🇵M
親が認知症になり、家の処分を検討している人に不動産の対応方法について書いていきますはじめに結論としては親が認知症になった場合、商取引や法律行為ができませんなぜなら、2020年に施行された改正民法は第三条の二で、<意思能力を有しなかったときは、その法律行為は、無効とする>と明記され、おもな対象者が認知症だからです本人が売却したいと言っても意思能力がないとして不動産会社や行政機関は受け付けないのですそのために所有者が認知症になる前に対策をしておく必要がありますその対策方法は「家族信託」と「
今日の埼玉は1日強風が吹き荒れそうです。数週間前から歯がしみると思っていたら、ボロっと欠け落ちました・・・ヒビが入ってしみていたのでしょう。困ったものです🦷さぁ、気を取り直してブログを書きます。昨日は読者さんと長電話をしました。インスタからメッセージを頂いて、文字で伝える事が難しく思い、結果長電話となりました(笑)買おうかどうしようか悩んでいた物件のご相談でしたが、文字で伝え難かった事を声で伝えて、内覧をして不動産業者の営業が伝えていないであろう、ほっしーダメ出しを連発させて頂きま
2014年に一条工務店のおうちを建て、仕事や子育てをしながらでも簡単にキレイなおうちをキープできる工夫を日々、発信中♪夫婦+子供2人+ホワイトシェパード2匹と暮らしてます。整理収納アドバイザー1級インスタグラム■yukiko_ismart▶▶自己紹介はこちらドッグカフェ経営:DogCafeRUDIプロデュースブランド「enn.」ご訪問ありがとうございます通り過ぎた時、二度見したわ
昨日のブログで「新しい仕事が来ています」なんて書きましたが、今日も仕事の依頼がありました。仕事が来ない時は暇なんですが、来る時は集中する事があるので一挙にはこなせません。サラリーマンと違って仕事量が平準化しないのが困りますね。今日来た仕事というのは、全くの新しい仕事という訳ではなく、1年前に担当していた仕事です。相続案件なんですが、まずは、依頼者の希望により戸籍を収集しました。相続関係説明図を作るのですが、法務局の認証を取って、不動産、預貯金等、すべての相続手続きに使用できる「法定相続情報
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
今回の記事は以前書いた記事の続きになります以前の記事は、こちらからどうぞ『家を売る』コロナショック以降の2020年4月から本格的に株式投資を始めました!資格も何もない普通の主婦の資産形成blogです。現在は、毎月18万円のインデックス…ameblo.jp『【家を売る】その後』コロナショック以降の2020年4月から本格的に株式投資を始めました!資格も何もない普通の主婦の資産形成blogです。現在は、毎月18万円のインデックス…ameblo.j
義妹に会う午前中、ABEMAで冬のソナタの一期放送をみたあと、車で義妹が住む隣県に向かう。冬のソナタ、どの回から見ても、すぐに没入できるのがすごい。昼からゲリラ豪雨に遭いながら、義妹と、可愛い甥と姪に会う。会って伝えた、お金のこと。私と息子が相続する夫の遺産を、お義父さん、お義母さん、義妹に渡すには、一度相続して、贈与するしかないこと、一度に渡すと贈与税がかかること、分割だと贈与税がかからないこと、住む場所が必要なら、私の名義で不動産を購入して、住んでもらうことができること、
嵐の前の静けさで、やがて不動産の事で一気に話が押し寄せてくるだろうと思う。自宅の内覧希望者、テナント物件の契約、マンション見学と購入話及び引っ越し作業が一気に入ってくると、慌てるだろうと思える。どれかが遅れてくれて差し支えない。同時には対処できない。今日は銀行に用事があって、登録電話番号の変更・カード再発行・預入について相談しに行った。外国定期のプリントを見て気にいったので、預け入れする事にした。家内の分だけ済ませるのに1時間以上かかる間に、体調に苦しさを感じて諦めて外へ出た。他にも色