不動産

高島屋さんの株主カードが到着しました。到着した〜って紹介した後、たくさんの郵便物の中に埋もれて、前のカードの有効期限が切れているのに気が付かず、買い物の時に普通に「コレで割引…友の会で支払い👍」って出しちゃったことが、あってスタッフさんの「お客様😅コレは」と言われ初めて気がついた事が…高島屋さんの優待カードを貰い始めた頃にあったので、最近は紹介したら財布の中の旧カードとすぐに交換するようにしています。高島屋さんは以前500株以上(分割後の1000株)保有していて、優待限度額も「利用限度なし」

アラフォー妻、夫、子供3人の5人家族です2022年マイホーム完成🏠9000万円のローン契約、月々25万円の返済が始まりましたこんばんは今日は夫飲み会のため晩ご飯が要らない日そんな日は子供達のご飯は簡単に済ませたい前は回転寿司持ち帰りしたり、焼き鳥やコロッケ買ったりしていましたが、毎回数千円つかうのもなかなかの出費そんな時にちょうどこちらの【PR】チキン南蛮ムネ肉メガ盛りをお試しさせて頂きました前からブロガーの皆様の紹介を拝見して、食べてみたかったのですPR申込み前に楽天ページ

こんにちはTwitter今日のタイトル、大家さん「息子が結婚して住みたいって言ってるから、出てってくれる？」の通り、現在の家を出る事になりました実際は申し訳ないと何度何度も言ってくださり、５年間本当によくしてくださったので大家さんには感謝しかないですそして、もし良い家がなければ持っているヴィラを紹介するから声かけてね！！って言葉まで良い大家さんに巡り会えて、私たちは幸せ者ですって事で、家探しが始まった私たち今住んでる街を離れたくないですが、この地域近くまで場所

おはようございます！十人十色好み・考え・性格などが人によってそれぞれ違うことGoogle先生より今僕は㈱ライフアップで認知症の方と接する介護施設に勤務しながら副業という形で㈱ベルンのホームアドバイザーとしてこんなお家に住みたいという本音を引き出すことが出来て㈱ラパンノワールでは中古住宅の売買仲介や買取で不動産に関する不安を軽減することが出来ますどの仕事においても十人十色を大事に目の前の方と接してるつもり目の前の方って言ってるけど不動産のことに関して

昨日は、中・高・大・就職先が同じ、Kが東京に転勤した話を書きました別件で、古巣（サラリーマン時代の会社）の人間としゃっべてると後輩「そういえば、Uが沖縄に転勤になりましたよ」私「へぇ～、そうなんか」後輩のU、私のブログの余程のマニアでもないとご存知ないと思いますUは、名古屋時代の新人私の現場で新人として預かり、初回の接客でマンションの契約を締結（途中からローンとかの手続きだけしてあげました）その後も驚異的な勢いで契約数を伸ばし、名古屋の営業のトップに

５月２１日、平日息子の中間テストが終わり、平日の休みができますでは、せっかくなら『万博に行こう』となり私と嫁は休みを取ることにせっかくなので母親を誘います私「どう、万博行く？」母「いいな、一人ではよういかんから連れて行ってくれると助かる」私「親父は誘う？どうする？」母「足手まといや、誘わんでええ」私よりドライです両親も万博の事は気になってると思いますが、チケットの取得や予約が必要なシステムなどを考えると二の足を踏んでましたなので、

昨日公開した【8934】サンフロンティア不動産株の記事にコメントをいただき、色々と教えていただきました。ありがとうございました👍『ガチホしたい❗️サンフロンティア☆優待利用のは電話予約がオススメ！』先日保有株の1つ、サンフロンティア不動産が増配で大幅高になった記事の中で、6月末期限の優待が20,000円分も残っている事を書きました。『サンフロンティア不…ameblo.jpサンフロンティアは不動産株ですが、今回も不動産関連株の話題。僕が勝手に不動産株と位置付けている鉄道株の話で

息子の平日休み（５月２１日）、おかんを誘って大阪万博に向かいますチケット購入は嫁に任せていました万博チケットって時間制なんですね、嫁が購入したのは地下鉄が到着する東ゲートの１１時から（後で確認すると２１日の総来場は１２万９千人でした）母との待ち合わせ場所を向かうタクシーの中私「運転手さん、万博はタクシーでも行けますの？」運転手「通行パスもってるから大丈夫です、タクシーは西ゲートにつくのでおすすめですよ」地下鉄で到着する東ゲートは混雑、バスとタクシー客の出入口

楽しい休日♪晴れて朝にお茶してきました25才の時に東京23区にある中古マンションを購入してそれから43才の時に東京23区にある戸建を購入してリノベーションしましたミニマリスト、1700万円で家を買ってリノベする東京23区・築67年小さなボロ家がよみがえりましたAmazon（アマゾン）「古い物件を購入して暮らす」ことが好きです使い果たす習慣Amazon（アマゾン）1,287円ミニマリスト、41歳で4000万円貯める

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）繁忙期に仲介売り

68才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです以前書いたこの記事『（続）息子の家探し結局マンションがいいらしい』68才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。…ameblo.jp息子が内見を予約、かあちゃんが戸建

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら7年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）さて1ケ月ほど前、

自己紹介アラフォーで非正規雇用のマーニーです。世帯年収は2000万円ほどです子どもは4人います。増え続ける教育費に怯えながら、老後資金も貯めるため、貯金や投資を頑張ります。目標は不労所得1000万円です拭き掃除もできる優れもの💕ロボット掃除機DEEBOTX2OMNIエコバックスECOVACS_メーカー2年間保証高性能マッピング機能自動ゴミ収集水拭き機能カーペットセンサお歳暮ギフト黒白時短家電グッズお掃除

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪先日は名古屋駅にて東海地方の若手不動産投資家さんたちと重要な会議をしてきました♪前から噂に聞いていましたが、こちらの集まりはセミナーとか勉強会とかがあるわけではなく、２０～３０代くらいの若手の方が集まってきて仲良く飲み食いするだけな感じでして、不定期で集まる仲良し大家さんの集まりって感じです♪ただし！初心者大家さんではなく、みなさんアパート１棟以上はお持ちで家

こんばんは！脇田雄太です。5月に入り、いよいよ各地で本格的な暑さとなってきました。今日も、岐阜県飛騨市で35度の猛暑日を記録しており、まだ5月なのに…そんな気持ちの方も多いのではと思います。一方、まだ身体が暑さに慣れていないこの時期に要注意なのが、熱中症特に、エアコンのないリフォーム現場は、ドライサウナ並みの過酷な環境で作業をするわけで、特に警戒が必要です。さて、そんな熱中症予防に関して、とある指数があるのをご存知でしょうか？----

今日も、会社設立のご相談第３２６１日みなさんこんばんは！今日は、これから独立して会社を立ち上げようという方のご相談を承ってきました。以前、僕がお手伝いして会社設立をされたお客様からのご紹介。高岡の珈琲店でゆっくりお話を伺います。・法人の形態は「株式会社」「合同会社」「合資会社」などのうち、どれをお考えで、そのメリットやデメリットはご存知ですか？・予定の業務内容、目的は決まっていますか？・設立時の役員は決まっていますか？・法人の本店所在地（事務所予定地）は

インフレがすごいことになっています。パンデミック中は大勢の人がニューヨークを離れ人口流出が進みました。不動産価格も下がったかに見えました。ところがまたみんな戻ってきています。あっという間に賃貸の値段は上がってしまいました。娘の友人がパンデミック前借りていた3500ドルのアパートは、今更新をしたら4600ドルになっていたそうです。昨年夏、娘に、長い目で見れば賃貸ではなく、買うことを勧めて本当によかったと思いました。パンデミック前は、

私のブログで度々登場している、中学・高校・大学・就職先が同じ同級生のK（流石に、これだけ同じ人生を送ってると話も気もあいます）この春、東京に転勤になりました正月に酒を飲んだ時にK「今の上司と折り合いが悪い、仕事辞めたい」５０代になって何を言ってるんでしょうか、辞めても地獄が待ってるだけだよと言いましたがK「残っても地獄、どうしようかなTAIの所で雇ってくれ」私「やめとき、年収は４分の１になるで」K「う～ん」そんな事がありましたが、４月にKから連

やっぱり銀行出は使えない。（匿名ブログじゃなくても本人達に言いますけどね。）私の友人が勤めている小さな会社でもその会社の社長の知り合いの元銀行員（支店長）が部長で入社して来たらしいが、社内をかき混ぜ・混乱させるだけで、結果何も出来ないらしい。さらには、自分の都合が悪くなるとやはり必殺の名ゼリフを吐くらしい「銀行では…。」と。そして、私が最後に勤めていた会社。私の替わりに入社した銀行出の役員。結果、１年で数億の損失を出し「解雇」されたらしい。私は退職時に社長に「彼は不動産は素人です。彼

会社員時代退職して自分で会社を作るという人がいたそれが本当の退職理由なのかは分からない私は、そんな彼らを内心「大変だな」と思っていた「法人の10年生存率」「退職金」「厚生年金」「社会的信用」これらから見るにサラリーマンこそ最強であると思い込んでいた笑っちゃいますが、その時は本気ですなんで好き好んで起業して茨の道を歩くのかその時の私には理解できなかったそして、会社を退職して知ることになる事実は浅慮な私を容易に否定した本記事の内容は、アラフォー主婦の個人的主観が多

マニラから帰国先週末からフィリピンに行って先日帰国しました。もちろん内容は物件視察と購入。そして街の変化の定点観測。前に行ったのは半年前なのでそれほど変化はないですが、新しい物件情報を得れました。そして今回は物件購入とその物件の建築状況の視察が一番の目的です。前のブログで書きましたがフィリピン不動産は「プレビルド」という買い方が一般的で、新築が建つまでに物件価格の１５％や３０＆分の値段を毎月支払っていきます。『フィリピン不動産を購入へ！』不動産投資は、家賃と

儲かる事なら何でもやる中国人民！一度にほぼ全員が同じ職種に行ってしまい，オリジナルな仕事が出来ない中国人。鉄で国家の補助金が降りれば鉄鋼産業に群がり、鉄鋼の大幅なダンピングを呼び、一気に相場が下落した。不動産とて二十何億もの住まないマンションを作りこれも崩壊。ITでのCPU作りも、政府の補助金目当てのみで、何ら開発されていなくて、最後は会社くるみ畳んでお終い。何でもマネすれば良いってもんじゃ無い。凄く民度の低い中国人民ですわ。中国は台湾侵攻をするのか？👇️媚中こそが日本を

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産売買の仲介手数料には宅建業法（宅地建物取引業法）という法律で上限額が定められています。※仲介手数料の上限額は物件価格によって異なります◆不動産の売買額が400万円を超えた場合物件価格(税抜)×3％+6万円＋消費税◆不動産の売買額が200万円超～400万円以下の場合物件価格(税抜)×4％＋2万円

おはようございます。25℃くらいです。朝はこれくらいが良いですね。ダウは-816ドルと急落。米国債の20年債入札が不調で金融市場では膨張し続ける米財政赤字への不安が増しています。安全な投資先である米国の地位を脅かしつつあるようです。債券、ドル、株式のトリプル安に見舞われました＾＾；米セクター別では高金利の恩恵を受けそうな銀行株の下げが目立ちます。高金利下では債務不履行懸念が増していくのでそれが下げ要因になっているのかもしれません。不動産セクターも-2.63

私のブログ記事に、これまでに寄せてくださっているコメントの中で、ちょっと気になっていた事が有りました。それは、マリオット・コオリナのタイムシェア権利物件をマリオット側で買い取るのかどうか？という件についてです。その話は、以前から『買い取ると聞いた。』という意見と、『買い取らない。』とする意見の、反する両極に分かれていたのですが、最近になって、どうやらその意見分断の理由が見えてきたのです。今回は、その事について、私が知り得た限りの情報を基にしてご説明したいと思います。マリオット・コオ

親御さんが亡くなり、突然土地や建物を相続することになった――。そんな時、「相続登記が義務化された」と聞いても、何から手を付ければ良いのか分からず不安を感じていませんか？必要な書類や手続きの流れ、法務局での申請方法など、初めての方には分かりづらいことばかりです。この記事では、相続登記に必要な書類や手続きのポイント、遺産分割協議書の役割についてご説明していきます。お問い合わせお困りごとに関するお問い合わせフォームです。form.run【相続登記が義務化された理由と背

富山市婦中町の不動産ならハウスドゥ婦中（ハウジングマーケット株式会社）にお任せください！代表の瀬戸です富山市の空き家率が全国平均を上回りました富山県だと魚津市が20%超えてトップ富山市も早く対処しないとドンドン増えていきます弊社でも空き家セミナーやってますセミナーでよく聞くのがいつかとかそのうちそのいつかに所有者が認知になったり反対する人がでたり結局先延ばしになので対処できるうちに対処するこれが正解です困ったらハウスドゥ婦中へお越しくださいお医者さ

ムーディーズがアメリカ国債の格付けを下げると発表されましたね。AaaからAa1に1段階の引き下げですが、マーケットに影響するのは必至でしょうね。ドル安、株安、債券安も視野に入れた取引がされるのでしょうが、実際にはどうなるのでしょうね？トランプ関税で大きく下げた株価も、最近では少し戻りかけて来ていたのですが、これでまた下げて行くのかも知れませんね。まぁ株式投資はリスクを伴うモノなので、一時的な上げ下げをそんなに気にする必要はないのでしょうが、やはり株価や債券価格、為替は

税理士さんとの会話税理士さんが自宅に来てくれて、今後の流れについて説明してくださいました。こちらのブログでも皆さまからご助言いただきましたが、やはり、税務署からはチェックされている前提で物事を考えた方が良いそうです。大きいところで、持株以外の相続分については、ほぼ税金がかからずにいけると見込んでいるそうです。相続税がかからない理由としては①配偶者なんたら〜、、が1億6,000万まで②息子の障害者控除？が、80歳までなんたら〜、、、で、結構な枠がある。自分でもネットで調べたりしまし

暮らしと算命学＊「調舒星の連結とポテンシャル」陽占における星の連結によるポテンシャルとは、東、西、南、北、中央に発生する星を、主と従の関係で組み合わせその結果発生する、気の融合によるポテンシャルです。陽占における占技は、定義された占技としては方向別の人物像や人間関係、処世占技、方向別の役目、精神の星と行動の星の特徴など、目的別に占技する以外にも、自己思想から生み出される創造性や芸術性、特殊性は一種の個性的な現象であり、算命学の定義以外にも気質の特性は働いているのです。＊星