不動産

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台風ですよ〜山の日ですよ〜お出かけ中の方はお気をつけ下さい。ちなみに山の日には特に意味はないようです。海の日があるから山の日も作ったそうです😉では、始めます。読者さんが買おうとしていたフルリノベマンションのお話です。住宅ローンの事前審査も済ませて、契約日も決めて、売主の担当者と何度も連絡を取りながら契約という良き日に向けて打ち合わせを重ねていました。売主の担当者は慎重派なのか、住宅ローンの審査の事だけならまだしも◯何物件見てここに決めたのか？◯物件の環境はよく知っているか？◯

借りている住宅ローンの金利が上がる案内が自宅に届きました個人での借入は３物件で残債が７８００万（１億を超えてた時期もあったので少なくなりました）金利負担が増えます個人の固定費がジワジワと上がっていきます、自由に使えるお金が少ない個人で一番の支出は住宅関係、次に嫁に渡している生活費、次が各銀行からお願いされた金融商品積み立て（住宅ローン、管理費、修繕、固定資産税、光熱費は私の負担）あれ、まてよ息子は来年から高校生、確か２０２６年から高校生の授業料無償だったよ

みなさん、おはようございます！今朝、銀行の担当者へ案件の進捗状況を確認するために担当者の携帯に連絡すると・・・次のような自動アナウンスが・・・「名前と要件を録音してください、発信先が応答できるか確認します。」とのこと・・・私「ん？？？自分の名前いうたらええの？？」ということで・・・「momotarou不動産です。」と伝えると・・・しばらくして・・・「もしもし！●●です。お電話有難うございます！」といつもの担当者の声が・・・電

お越しいただきありがとうございます！ぴん子です・高配当株や株主優待・家計や資産形成・子育て家庭学習の日常などを発信しています。「ちょっと未来をラクにしたい」そんな日々の記録ブログです私のバイブル新NISAで始める！年間240万円の配当金が入ってくる究極の株式投資[配当太郎]楽天市場三井不動産(8801)より株主優待が届きましたここは１年以上が保有条件なのでもらうのに時間がかかりました。。。

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日はいなべ市に最近オープンしたお店に行ってきました♪その名前も「飯酒場26番地」！！なんかええ響きやんインスタをフォローしている方が投稿されていて、こんな場所にお店が出来たんだー！と衝撃でしたね♪最近いなべ市はホントに新しいお店が増えていて、阿下喜に限らず大安町も勢いがすごいですね！！ヒロスケはこういう和食系のランチが食べられるお店を心待ちにしていたので、絶対行こうと心に

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。夏休みも鋭意営業中の不動産屋さんです。休みがお盆くらいしかなくて…というお客様の受け皿になれたかなと思っております。そんな中最近多いご相談の一つ、「マンションの選び方」についてお話をしたいと思います。「マンションを買いたい人」向けです(^^)まず、大前提は自分が良いと思ったものであればそれが一番です。住まいに求める優先順位はそれぞれ違うからです。一般的には「駅から近い」ものが人気ですが、駅を使わない人からすれば駅から離れていても部屋が広く

お互い、頑張ろう！！第３７０６日皆さんこんばんは！今日は、ランチで久々の仲間に会ってきました＾＾メインは、大学時代のサークルで、僕が４年の時の１年生だった後輩。富山の巷では、ご存知の方もたくさんいるんですよね。僕のことなど、知ってくれている人はあまりいないんですが、この後輩はいろんなところに顔を出し、役員などを引き受け、きちんとそこで意見を主張して。この後輩が頑張っているのはよくわかっていたんですが。久々に会って話を聞いてみたい！そう思って、ランチに

河合範安への鑑定・レッスンのお申し込みはnogihina46fs9@gmail.comにお願い致します。違うメールアドレスに申し込みされる方がいらっしゃるので、間違いないようによろしくお願い致します。人気ブログランキングblog.with2.net河合流インド占星術には全財産損失方程式と言うものがある。そして、全財産損失方程式にはいくつかのパターンが存在する。以下も河合流インド占星術の全財産損失方程式の一つである。12Lは損失を示す。12L＋ラーフ・ケー

アラフィフ女性会社員、年収800万台バツイチ・おひとりさまです2024年30年オーバーローンで新築マンションを購入しました金融資産5000万円達成後億り人を目指していましたが今は「増やすより、整える」でキャピタルからインカムにシフトしながらこれからの暮らしとお金のあり方を考えています毎月10日に前月の家計簿公開抜け毛が明らかに減りましたレビューを見ると白髪にも効果があるようなので期待して使い続けますレフィルがあるのもありがたいナンバース

西武渋谷店が2026年9月末に閉店するという発表は、驚きと言うより、やっぱりなあという感覚のほうが強い。よくぞここまで踏ん張ってきました。閉店するのは西武渋谷店A館、B館、パーキング館。ロフト館、無印良品のはいるモヴィータ館は営業を継続するようです。一番の理由は一部の土地を持つ松竹映画劇場が渋谷の再開発を単独で進める意向があること。西武側はここをリニューアルするなどして復活させたかったようですが、松竹側が賃貸借契約を終了すると伝えていたようです。つまり、松竹はここを賃貸借では

おはようございます。室温26.2℃、朝一血圧（146/93/60）。私の埼玉県吉川市は、台風は避けていったような穏やかな夜中でした、５時すぎ、急に雨が降ってきました、次の台風１７号も気になる。へこたれない目次昨日のブログ遺産分割協議書を作る不動産の名義を変える相続税を申告するだから「全部お任せ」の前に40万円が高いか安いかではない相続は、分からなくて当然昨日のブログ昨日は、相続人を確認し、財産を調べ、相続税について考えることから始める、という話をしました。

皆様ハッピーホリデーハリウッドの不動産屋宮本ブライアンでございます。感謝祭もアメリカで終わり毎年恒例のメキシコはプエルトバヤータで休暇をとっております。皆様、アメリカで本年一番ヒットした映画ウイキッド二人の約束をご覧になられましたか？私は一昨日映画館に観に行きましたが興行成績が表すように本年一番よかった映画だなと思いハリウッドに戻ったらもう一度映画館で見たいなと思います。グリンダを演じられたポップの歌姫アリアナグラン

自民党をはじめ、維新・参政党・国民民主など最近は「安全保障」や「不動産高騰化対策」を理由に外国人の不動産購入を規制しようという動きがあります。高市首相も同じ意見なのでどこかでそういった規制が導入される可能性が高い。現にそういう規制がある国もカナダシンガポールオーストラリアなど中にはあります。ただ、これって実はめちゃくちゃ怖いんです！確かに日本は不動産価格が高くなった。２３区の新築マンションは土地不足で供給が半分になった。そのせいで2018年には7,32

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東京都内で夫、娘、息子と4人暮らしシンプルな暮らしと家計管理資産運用について綴っています自己紹介はこちらからフォローありがとうございます！マネカテではおなじみの野村総研の富裕層ピラミッド※こちらのHPから画像をお借りしていますこちらのピラミッドは純金融資産から負債を引いた金額を元にしたもので例えば、貯金額が4,000万円でも住宅ローンが2,000万円あればマス層になります。また、実物資産を含まないというルールなので不動産や貴金属等は資産に含みません。そのため、地主さんのような

今日のお昼からはオハナ不動産の事務所で一人の相談者様をお迎えしじっくりと「人生相談」を受けさせていただきました現在会社にお勤めされている方なのですが「これから独立開業も含めて、自分の今後の人生をどう歩んでいくべきか……」と将来の生き方や選択肢について深く悩まれてのご相談じゃったんですお茶を飲みながら約2時間その方の胸の内にある想いや葛藤未来への不安にじっくりと耳を傾けさせてもらいましたお話を聞きながら自

5月から天気が良い日が続いているイギリスですが、お天気が良くて現在水不足気味だそうです。イギリスの水道会社ThamesWater（テムズウォーター）社が7月24日からホースでの水やりを禁止にしました。イギリスの一軒家はほとんどの家が庭付きです。庭を芝生で埋めている家が多いため、夏の時期は芝の手入れとして水やりを頻繁にします。今回のテムズウォーター社の決定はホースからの水やり禁止スプリンクラーの禁止高圧洗浄機の禁止プールやホットタブ（屋外用のジャグジーなど）の禁

1人で家を買いたい。そんなあなたに色々な情報と、私の経験を伝授します女性向けの売買の不動産取引をしている不動産屋さんです。20歳で結婚、二人の娘の子育て（専業主婦）からの～、離婚、起業、婚活して再婚！っていう人生経験を活かし、女子が1人で家を買う、家を売る、って時のお手伝いをしていまーす。田舎に移住したので、田舎暮らし興味あり、の人もどうぞ。はじめましての方は、こちらのプロフィールをご覧くださ～い。一昨日あたりから、少し下降気味でし

こんにちは☀️今日は、ちょっと真面目なお話です💦「うちは資産家じゃないから、相続税なんて関係ない」そう思っていませんか❓実は、相続税の課税対象となる人は年々増えているんです😱国税庁の調査によれば、令和6年には亡くなった人の10.4％が相続税の対象となり、過去最高を記録したそうです📊つまり、10人に1人以上が相続税を支払っている時代なんですね💸今回は、税理士さんが解説していた実例をもとに、数億円規模の資産がありながら相続税をゼロにした驚きの事例と、そこから学べる相続対策のポイントをシ

仲介「物件のご紹介です」私「いいのありますか？今は高いでしょ」仲介「まずはこちら、大阪市内の築５年の鉄骨造のマンション、利回りは３．５％で２０億です」私「・・・・・」まあ、最近の状況は色々と理解してるつもりですが今だと借り入れ金利を固定化したら３％を超えます（変動やタイボーベースで借りても、返済途中で金利上昇で３％を超えるかもしれません）私「物件がいいのはわかりますが、借り入れ金利より低い利回り物件は買えないですよ」仲介「では、こちらはいかがでしょうか

先日の休日に大分県佐伯市にできた「トレトレ倉庫」へいってきましたUFOキャッチャーのお店UFOキャッチャーをすると怒られていつもできません理由：大きいぬいぐるみ・小さいぬいぐるみを取りすぎる＝部屋に置くスペースがないため困るという理由景品が取れそうになると、嬉しい気持ちといらない気持ちが混ざって困るそうです(笑)今回はジュースを32本・お菓子をたくさん・トイレットペーパー・洗剤を獲得日用品・食料ならOKだそうです(笑)重すぎてカート（初）を利用しました途中で鳩に遭

私のお盆休みは８月１１日から１６日まで色んな人に聞くと長い人は先週の金曜日から休んでる人もいますブログを書いてる８月１０日を休みにしてる人も多く９連休取得されてます、いいな～・・・・・・ただ、金融機関などは動いていますお正月のように皆が休む期間ではなく、職種によって休みかどうか変わりますなので、例年お盆休みは電話がかかってきます金融機関「あっ、駄目もとで電話したんですが、TAIさんお休みでなかったですか」会社の電話は全て私に転送されます、駄目

皆様こんにちは。成人式も終わりアメリカハリウッドで2026年も不動産を頑張っていきます。どうかご支援のほどよろしくお願い申し上げます。さて今は天国に召されたスーパースターマイケルジャクソンさんが2006年に住んでおられたラスベガスの大豪邸が売りに出ましたのでご紹介させていただきたいと思います。築2005年1.5エーカーの敷地にある巨大豪邸は寝室７部屋、バスルームが９つあり屋内の広さはなんと１７６４３スクエアーフィート

8月2日に金沢文庫駅の東口を出て徒歩2分のところにMEN'SSALONBallond'or金沢文庫がオープンしました！イエローコーン金沢文庫店の系列のメンズサロンです！かっこいい！サッカーで年間最優秀選手に贈られる「バロンドール」と同じ名前ですね。STビルの2階にあります。当社でお祝いのお花を出させて頂きました！綺麗な店内です！さっそく東信の社員も利用したようで、かっこよく仕上がっていました✨金沢文庫駅周辺にお住まいの皆さんもぜひ利用してみてください！バロン

イラン情勢、インフレ、金利上昇の先行きもはっきりしない中、千葉大家倶楽部としては初めて平日夜に第９９回の千葉大家倶楽部を開催しました。元国税職員の毎田様、オリックス銀行様、（株）ZIRIT田部様にお越しいただきお話しをいただきました。現在不動産投資は難しい時代に入っていますが皆様新たなる投資に向け活発な議論が交わされました。□日時2026年8月7日（金）18時～20時50分□会場大手町ビル４階FINOLAB東京都千代田区大手町1丁目6番1号

モネです。おはようございます。足元が夏仕様になりましたネイルはオーホラ。半分シールで、ペタっと貼ってLEDで硬化させます。一ヶ月くらい持ちます💕簡単でオススメです【公式】PAzure：PP-016ohoragelnailsnailオホーラネイルジェルネイルネイルシールセルフネイルフットネイルステッカージェルネイルシールネイルデザインおうちネイル楽天市場2,288円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}【公式】PAube：PD-1

相続した実家が空き家になったら久しぶりに実家の玄関を開けると、懐かしい匂いがする。柱の傷や古い食器に、家族の時間が残っている。だからこそ、「片づける」「売る」と簡単には決められません。遠方で管理できない。きょうだいで意見がまとまらない。空き家の問題は、建物だけでなく、家族の記憶とこれからにもつながっています。「いつか考えよう」の前に、現状だけでも確認しておくことが第一歩です。整理したい5つのこと土地・建物の名義と相続関係固定資産税や管理費などの負担雨漏り・庭木・防犯など建物の状態

【第55話】〜不動産を好きになる事〜私はハウスメーカーで18年間営業として勤務し、これまでに150棟以上の建物もお引き渡ししてきました。2500万円位の住まいから、後半は1億以上の自宅をメインにMAX10億円の住まいまで手掛けました✨平行して不動産投資を7年続け、家賃年収は2000万円。3年後には5000万円を目指してます^_^私は不動産投資を始めてみて、ある程度成功する人は【不動産を好きになる事】がまずは1番大事だと思っております。頭がよく、成功している経営者や開業医、士業の先生

「構造的に勝てないようにできている」からです。単純な人数や腕力の問題ではありません。まず一番大きいのは、国家の強制力です。日本では警察は警察庁を中心に全国で統一的に動けます。法律に基づいて捜査・逮捕・押収ができ、必要なら裁判所の令状も使える。一方、暴力団は違法組織なので、公に動けば動くほど不利になります。つまり「合法的に力を使える側」と「使えない側」の差が決定的です。次に情報力の差。警察は監視、内偵、通信傍受、データベースなどで長期的に組織を追えます。さらに情報提供者（協力者）も