不動産

初めてましての方はこちらからお願いしますご挨拶asofMar2022アメンバー申請に関してはこちらをお願いしますヒロくんは嘘をつかない…なんかインディアンみたいになっちゃった嘘と言っても色々あると思うけど大きな嘘はつかないなんでこんな話になったかと言うと、引っ越す先の不動産屋さんともめているんー、揉めていると言うほどでもないけれど、2月中旬入居で募集していた物件なのに、貸主の不動産屋さんが年末に『今住んでいる人が相当長く住んでいる➜どれぐらいのリフォー

おはようございます。PatMcMillanです。最近続けて♣から公開前のオススメPJの連絡がきました。優良（金ヅル）オヤジに連絡くるみたい。1番.パート主婦(29)Platinum151cm45kg、CcupC寄りBタイプ既婚小さなお子さん。平日の昼間のみOK。16時半解散希望。貯金目的。サポート目標月15。2番.事務員(23)Platinum160cm43Kg、DcupC寄りBタイプ完全にBlack級なのにPla

1月17日火曜日今日は久しぶりの休み1人時間ですでもふと思いました。10月の末あたりに奥さんから雇用保険を外しますと言う連絡が来ました。それは雇用保険をかけている時間数があって、その時間に満たないからと言う理由でしたが、ここ何年か雇用保険どうしますか？と聞かれることが多々ありましたが、いつしっかりと働けるようになるか分からないのでまだお願いします！と言ってきましたが、今回私も受けることにしました。なぜなら…腰が悪化しているからです。1ヵ月に一度

元大手金融現在はゆるっとホステス毎月お給料６〜８割を投資へ貯蓄額、売買利益など公開中現在資産2,400万円趣味節約、お料理、日本株、米国株、株主優待、スイングトレード、クロス取引売＋3,200COSTコストコ＋6,500AAPLアポー＋7,700MSFTマイクロソフト💻💻💻合計17,400円本日のおやつ頂き物のチョコレートと牛乳もうちょっとおしゃれな皿にチョコレートを盛りたかったものの、小鉢ちなみにコップも頂き物です確かプリンが入ってた

こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら４年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）サラリー

どーも！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです！！こいつをポチっと可愛がってあげてください♪↓人気ブログランキング（ランキングに飛ぶのでヒロスケのホームメイトブログをクリックして戻ってきてください）ブログ読者様、こんにちは！！最近ビックリしたことがあったヒロスケでございます数日前のこと・・・ゆんちゃん「パパ～あのね、ちょっと聞きたいことがあるんやけど～」ヒロスケ「（おっ、宿題か何かかな？）はいはい、なんでしょうか～？」

前のアパートの大家さんは中国の有名な社交ダンサーでロンドンにも住んでいて、それからNYに移住美しい物が大好きDanceiseverything❤️ダンスが全て副業で家賃収入を得る為にダンススクールの上の半分の2ベットルームを貸す事にした新米大屋でした実はあまりにも常識をかけ離れた迷惑な人で、買い出すとびっくりどうな事があったのか書いてみます3年前元旦那と住んでいた家が売れる事となり12月にI月から住めるアパートを探し始めたコロナがNYに来る3ヶ月前の事

いつも見ていただきありがとうございます両手取引不動産片手取引不動産２社の売却マンション内覧査定が終わりました今手元には２冊の「不動産価格査定報告書」があります人生初めてのマンション売却素人の私にとって、不動産会社を選ぶのも悩みます本当に悩みます２冊の「不動産価格査定報告書」を眺めながら「売り出しご提案価格」「成約想定価格」だけでは判断できません2冊を見比べて私なりの勝手な判断基準を作ってみました(1)情報の収集能力(2)金額&

タウン情報誌と言えば、以前、書いたことがあると思いますが、私、2009年1月から2020年12月までの12年間、地元のタウン情報誌にコラムを書いてました。サイズはA5判の、見開き1ページ？2ページ？タウン誌の誌面の多くは、アパートや貸家の空室情報や、土地情報がメイン。タウン誌の社長が宅建とFPの資格を持っていた私に「お金と不動産に関係するコラムを書かない？」これが、はじまり。資格を持っていた上に、住宅メーカーでの営業経験もある私。実践的な話題を書きました

こんにちは！お金持ち案内人(医師妻サクラの相方)レイです。不動産投資の流れは、物件購入→運用→物件売却で完結となります。なので収益を大きくするためには「利回りが高い→運用益」だけでなく「売却による収益を最大」にすることが重要です。本日は、収益物件の売却に関して、その大枠やタイミングを見極めるポイントについてお伝えします。購入の際はあれこれ思い悩んでも、売却のことはあまり考えてないし知らない・・・という人が多いんです。売却による利益を最大にするのに必要なのは、次

先週お母さまが中央区に住んでいる高校時代のクラスメイトの男性から相続について相談されましたクラスメイト「父が亡くなったときは母が全て相続したので相続税は払わなかったけど母が亡くなったら相続税を払うために母の自宅を売らないとダメかもしれない…」お母さまはお一人で住んでますクラスメイトには弟さんがいるのでお母さまが亡くなったら遺産を2人で分割して相続するそうですしかしながら相続人が2人だと相続税の基礎控除額は4,200万円一方で中央区の2022年地価公示価格平均値は

いつもみていただきありがとうございます前回の記事では、アメブロを始めてから初のコメントをいただきましたそれも、勉強になるコメントをいただき目から鱗です気になっていた、不動産の事が一つ解決しました感謝いたします「ピンポーン」自宅のインターフォンが鳴りました郵便局のレターパックです両手取引会社の売却物件内覧が終了し２日後に、「不動産価格査定報告書」が送られてきました両手取引不動産会社の方も仕事が早い、プロの仕事だと感心しました30ページある

小学校の転校をせずに済む範囲で探すも、フラれまくって疲れてきた頃に長男が「転校してもいいよ」と言ってくれた。次男は友達が出来たばかりなので「やだ！」と言ったが、写真とGoogleアースを見せたらすぐにおさまった。建築士さんが、いくつか候補となる土地を探してくれたので、昨日の朝実際に土地を見に行ってみた。①国道沿いの113坪ローカル線の無人駅徒歩3分すでに家も解体されており、そのまま建築が出来そう。押しポイントは、ローカル線が家から見えるところかな？ただし小学校ま

グロース祭りきましたね笑わたくし、3日保有で売却してしまいました。弁護士ドットコム、十分プチボーナスとなりました！春休みのディズニー旅行のお小遣い✈️増えた‼️↓これ、スペイン料理屋さんですめちゃくちゃ大きなパエリアでした。『くるかもグロース祭り』祭りの会場案内あり笑『はじめまして❤︎金融プロフィール』わたしの金融プロフィールです♪日本株投資を20歳から始め、⭐️25歳FIREし地方都市に4500万…ameblo.jp先週末はボロ戸建の物件を見に行きました。

「高騰続く首都圏マンション、都心の中古は「億ション目前」･･･買い手は「パワーカップル」中心」。これは、２０２３年１月２７日（金）読売新聞朝刊の記事です。【読売新聞朝刊２０２３年１月２７日（金）】都市部のマンション価格が高騰を続けている。不動産経済研究所が２６日発表した２０２２年の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション発売価格は前年比０・４％上昇の平均６２８８万円で、２年連続で過去最高を更新した。都心部では中古物件が１億円に迫り、一般消費者には高根の花となっている。

先日、先輩小学生ママとランチする機会があったのですが皆さん、受験が終わって１年経過&女の子ママということもあって、みなさん雰囲気が凄く優雅(*´艸｀)室内遊園地で遊ぶんだけど、荷物もリュックではないし(さりげにエル○ス)、少量だし(ショルダーとか小さいバッグ)、睫毛もバッチリ、ネイルもバッチリ、髪の毛も先っぽまでツヤツヤだしさすが私立小ママ、優雅だわね(*´艸｀)と、同じ新一年生のママ友とこっそり言い合っていたのですがそこに1人、ちょっと変わったママさんが(゜ロ゜)ちょっとぽっち

🛑銀75オンスで高級不動産が買えるようになる?私は個人的に銀は一部は残しておくにしても、大半は良いタイミングで売り払うべきだと考えています。その良いタイミングがいつなのか、というのは重要な点です。過去の例を参考にすれば、それは紙の通貨の信頼が失われた時、ということになります。今、世界中で流通しているのは本物のお金ではなく、価値がない代替品です。紙の通貨を人々が信頼している間、お金としての銀のニーズはほとんどありません。ただいったん信頼が崩れると、人々は信頼できるお金に殺到します。

どーも！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです！！こいつをポチっと可愛がってあげてください♪↓人気ブログランキング（ランキングに飛ぶのでヒロスケのホームメイトブログをクリックして戻ってきてください）ブログ読者様、こんにちは！！ここ２・３日は自宅の水道が凍結していて苦戦したヒロスケでございますいや～管理物件周りも大変だったのですが、実が自宅の水道も凍結してしまいまして、お湯が出ない状況で困っておりました水はポタポタと夜中に出していてな

寒い日が続いている。我が家のけんちん汁を作る時に父にも持って行こうか...と思い立った。材料は同じだが父の分は塩分控えめ、味薄めにしないと。夜と明日の朝食にでも食べれるでしょ。自分が思い立って持って行っただけ。気の向くまま。無理はしない。実家の斜め向かいの家がずっと空き家で放置になっている。土地、家、残されても処分が困るもの。うちも他人事ではない。父に何かあったら動くのは私だ。最近『リースバック』という仕組みがあるのを知った。自宅などの不

やはり、うちのお客様も例外ではありません第２５９０日みなさんこんばんは！ここ数日の寒波、みなさんいかがでしたでしょうか？大雪で影響を受けた方、被害を受けた方も多いかと思います。また、連日のニュースを見ていると、車で立ち往生に巻き込まれた方、電車に閉じ込められた方などもおられたようで、心よりお見舞い申し上げます。さて、わが富山県はというと、確かに雪はそれなりに降ったんですが、ニュースでわめかれるほどの「大雪」ではなかったように思います。今回はどちら

フランス国立統計経済研究（Insee）の最新報告によると、フランス国民世帯の平均資産（patrimoine：現金、不動産、所有物）は、177,200ユーロ（2,500万円）であることが明らかに。ちなみにこの数字は総資産（patrimoinebrut/grosswealth）であり、住宅ローンは差し引かれておらず。未払いのローンを差し引いた純資産（patrimoinenet/netwealth）となると、124,800ユーロ（1,760万円）という数字に。フランスの遺産制度

こんにちは😃MASSYのレッスンルームへようこそ✨☕️🎹MASSYプロフィール👈最近、電車の中が異様です😓シェデング酷いですよ、結構💦若い人も足🦵引きずってる人増えましたね。やっぱり5回目打った人多いのかな⁉️この寒いのにサンダルの人🩴薄着でブツブツ何か言ってるおかしな人‥‥💦頭🧠病んでるよ〜やっぱり〜❣️よくよく考えたら5類落ちするのも目標接種人数を超えたからですよね。その目標設定は、非接種者もシェデングで56せる、と見込んだ数字ではなかろうかと‥‥。こう

◇■本の重版が決まりましたありがとうございます！◇■○◇■ミニマリスト、41歳で4000万円貯めるそのきっかけはシンプルに暮らすことでした。Amazon（アマゾン）1,540円脱力系ミニマリスト生活Amazon（アマゾン）1,188円使い果たす習慣Amazon（アマゾン）242〜4,769円○◇■□■○○◇■◇■○○東京の古い小さなおうちを購入しました気になっていた古いおうちです手に入らないかなと思っていたけど買えました

国道135号線を走っていると印象的な大きいシャボテンのモニュメント。旅の駅ぐらんぱるぽーとです。お客様との待ち合わせで利用したりと度々お世話になっています。けれど、地元のこういうとこってなかなかちゃんと見ないもの。少し立ち寄ってみました。食事は、かき大将。かんかん焼きってやつですかね。ケニーズハウス。中の食事処は、なんかそのへんの高速のサービスエリアより良さ気。お土産も豊富に置いてあり

こんばんは。脇田雄太です。私は、どんなに良い物件を購入したとしても、どれほど安く買えたとしても、何もしないでそのまま貸すことはしません。内見に来た方が、「外見からは信じられないくらい、中はキレイですね」と言ってもらえるようなリフォームを心がけています。一方、外壁や屋根などの外観は、最低限の塗装などで済ますことが多いです。つまり、リフォームにメリハリを付けるようにしているんですね。今日は、そんなテーマで書いてみ

冥王星と木星のアスペクトを持つ人は、大きな財産を築いたり、相続したりすると言われます。冥王星も木星も財や富をあらわす天体でもありますし、また冥王星は先祖、木星は発展や拡大をあらわす天体ですから、冥王星と木星のアスペクトは遺産運をあらわしたりもしますね。以前の知り合いに冥王星と木星のアスペクトを持つ男性が二人いましたが、お二人とも実際ひじょうに大きな遺産運をもたれていました。その一人はとりわけ権力志向もかなりお強く、なかなか強引なところも持たれていましたが、事実社会的にはひじょう

こんにちは我が家のマンション探しシリーズ『低層マンション申し込みその後。まさかの結末、、』こんにちはこちらの話の続きです。『〈億マンション購入〉いよいよ申し込みをしまして&現在の状況』こんにちはさてさて、我が家のお家探しの旅ですが2週間ほど前に低…ameblo.jp『何ということでしょう。今週末内覧2件の予定が結果0件に、、』こんにちは低層マンションの内覧お断り事件はあったものの『低層マンション申し込みその後。まさかの結末、、』こんにちはこちらの話の続きです。『〈億マンション購入〉…am

物権のリピート講義です。今回は後半、担保物権が中心となります。前回のFND講義の内容を確認するようにチェックを進めてください。第３編物権第１章物権総論□パス第２章物権変動１物権変動総論□パス２不動産物権変動□登記請求権の目的、またその３つの分類と定義は？□登記以外の対抗要件（借地借家法）●借地借家法上の借地権の対抗要件２つ借地借家法上の借家権の対抗要件１つ□177条第三者にはあたらない背信的悪意者から登記込みで譲渡を受けた第三者は177

こんばんは。脇田雄太です。先日からの大寒波ですが、長崎も今日になって落ち着いて来たようです。それと共に、入居者さんから色々と被害の連絡が入って来ていると、スタッフから報告がありました。緊急対応が落ち着き次第、こちらのブログでもお知らせしたいと思います。また、購入してしばらく経過しているリフォーム前の空き家物件でも、水道管の破裂がありました。物件を購入した後で、うちのスタッフ山崎君が隣人さん宅へ挨拶へ出向き、名刺を渡していたため、「今朝、物件の

❤️スゴい須永の今日から美婆トレ❤️2023/01/27💠分散型💠資産編感謝しています❣️今日もご訪問ありがとうございます❣️電気代の高騰から、電気以外の熱源を考える時、分散型という言葉が会話の中に自然に出てきたが、お金の世界でも分散型という言葉が多く使われるようになってきた。この分散型。資産についても分散型を勧める意見がある。今、資産家でない自分たちのような者であっても資産の分散化が勧められている。お金だけ持っていても安全ではない。特にも日本円は世界では相手にされないと