不動産

皆様、こんばんは朝からスタッフ採用の件で動いておりました。お洋服は、foxey約1ヶ月かかり、フェラガモの靴が修理&クリーニングから戻って来ました。しかし、数点納得いかない部分があるので後日、担当さんに確認したいと思います…。頻繁にクリニックでプラセンタ注射・美容点滴をして頂いています患者さんからも効果を実感する…っと良い評判になっています。最近は、飲む点滴・飲む美容液とも称される麹甘酒を飲むようになりました。この日は、豆乳を混ぜて飲みました更に、夕食ではフカヒレの姿煮を頂きま

みなさんこんばんははぬるですいよいよ私たちが今んでいる家が不動産のマーケットに載りましたオーナーが売りに出したいと言い出しおそらく着々と準備が進んでそして先週末にはじめて我が家のオープンインスペ開催でも誰も来やしない今の家レントだからいいけれど購入となったら私達はノーサンキュー部屋はやや広めだけど古いんですたぶん築20年弱じゃなかったかなオーナーが自分でペイントしたからぱっと見そこそこすっきり見えるけどよく見たら洗面台の側面腐ってたり触るとふかふかドア枠とかも腐っ

とりあえず、民事訴訟のことは、会長弁護士に任せるしかなかった。なにしろ、私はまだ塀の中だ。手も足も出ない。他の弁護士に一から経緯を説明する時間もなければ、当事者本人ではない夫や彼氏では、相談に行こうにも話にならない。あ、そう言えば、訴状の被告は、私だけでなく、夫である彼も入っていた。連帯して、1160万円支払え、との請求だった。＊＊＊自分の旦那が借金だらけの全くの無一文だって知ってるくせに←だから要するに、私が払うしかないじゃん私が受刑中、

おはようございます昨日は同業者さんのゴルフコンペ桃園会に参加天候がめちゃくちゃ良くゴルフ日和最初、ハーフパンツに半袖は間違いかと思いきやだんだん暑くなりちょうど良い感じにただ日焼けとスコアーが、、、さぁ本日も楽しんできます

みなさんこんにちは今回は共同抵当を見ていきましょう。共同抵当とはどのような状況か確認してみましょう。Ａさんが、Ｃさんの土地及び建物に抵当権を設定しており、さらにＢさんがＣさんの土地に抵当権を設定した。この場合、Ａさんが、土地若しくは建物、又は建物だけ競売すると、配当はどのように分配されるのでしょうか。この、計算が焦点になります。行政書士の問題で数少ない計算させる問題が出てきます。では、条文から見ていきましょう。■（共同抵当における代価の配当）第三

【以前の読売新聞のむ記事】そろそろ、本格的な移動シーズンを迎えます。進学であったり、就職であったり、転勤等色々なご事情で北海道や札幌市に来られる方も多いと思います。よく会社勤めをしていて「北海道に転勤!!」などと云われると、「飛ばされた～」などと私の父親世代は思ったそうです(笑)しかし、現在では「札幌」と「福岡」は単身赴任の「人気赴任」希望の「ツートップ」なのだとか・・・。確かに、冬は雪も降りますしそれに伴い「クルマ」などは非常に混んだり・・・と云うデメリットもあります。それが苦痛に

家売る男の不動産の話➀ちょっと怖い不思議なにおいこんにちは。かれこれ不動産にたずさわり20年ほど。本が1冊2冊書けるくらい興味をそそる話が溜まっていますが、小出しにします。全てのお話はノンフィクションです。まずは、ちょっと怖い話です。まず最初に、私は基本現実的な人間なので幽霊や怪談の類は全く信じていません。宗教や、風水などは心の在り方にもつながりますし、研究していますが、整合性がとれないことは嫌いです。こんな人間ですが、怪奇現象には良く出会ってしまうんで

今回からは、「家の資産性」についてお伝えしていきます。家の資産性、、それは、将来にわたって家がどれくらい自分たちの資産になるか？という目安です。住宅ローンが35年、35年経つとようやく「我が家」になります。しかし、35年後の我が家がどんな状態であるか、想像したことがありますか？実は、日本の家は他の先進国と家に対する不動産的概念が全く違います。そのことを踏まえた上で、家を手に入れることの重要性をこの動画ではお伝えしています。幸せな家づくり基本の「き」第20回です

こんにちは韓国暮らし4年目のしまぐらしです前回の↓韓国の賃貸事情＊家主にご注意続きです水曜に家の撮影のために不動産の人が来て3日後の昨日、日曜の午前の話ですオットは朝からテニスに出かけ🎾私は家事を片付けたら出かけようと、セーターの手洗いを終え、アイロン掛けをしていましたするとオットから電話が📞「家にいる不動産の人と入居希望者が内覧に来るけど、良いあと40分で来るって」なんとそれは大変💨大急ぎで準備しないと韓国では実際に前の入居者が住んでいる家に次の入居者が内覧に来ます

銀行ローン、皆さんの金利はお幾らですか？俺、まだ地銀や信用金庫に行った事なくて、昔に住宅ローンの話したのが、懐かしの住宅金融公庫と三菱ＵＦＪ、三井住友です。今度、近所の地銀と信用金庫行ってみようかなとは思っていますが、現在はオリックス銀行で２.１％で借りています。当初、１.８％でしたが諸事情がありで、今値段交渉している物件ではオリックス銀行の３年固定で２.５％になるという。それを変動にすればもっと上がると同じオリックス銀行でも別の物件（９３００万円の新築）だと１.９７５％で行くとい

こんにちは！勝どき2丁目の不動産会社アーバンリアルティ(株)で働いておりますアーバン八幡です。お部屋を探している方、是非とも、ご相談お待ちしております！いいお部屋を探すお手伝いさせてください！私たちにお任せください！東京都中央区勝どき２－５－１LUMEED勝どき1階アーバンリアルティ(株)03-622５－0086今日のご紹介はこちら↓↓↓↓勝どき3丁目にあります勝どき駅前皮ふ科クリニックさんこちらのクリニックが入っているのは、以前

起きて用意して、デザイナーズ賞物件を見て来ましたランチはカツレツを食べに行ってヨドバシ梅田で仲間達の新しいパソコンを買いに行きましたりんか8歳の誕生日が土曜日なので、プレゼント買ってダンボールに詰めて送りました新事務所のアンティークを買いに行ってから、夜は桜井賢二32歳誕生日会です出逢って5年！早いものですねケイスケと田中君も来てくれてありがとうございますプレゼントも喜んでましたケンジ誕生日おめでとう気合全開元☆真【to★be★continued】

こんにちは＼(^o^)／事務の鹿沼です天気も良く過ごしやすい日が続いていますね週末いかがお過ごしでしょうか・・？？八王子市散田町中古戸建のリフォームが終了しましたすぐに内覧可能です！！いかがでしょうか大きな窓で明るいリビング床の間のある本格和室西八王子駅まで徒歩7分、スーパーアルプスまで徒歩5分セブンイレブンまで徒歩3分と住環境良好人気の散田町ですマトリックスレジデンシャル売主物件です最大２年の設備保証＆2

宅建業法で学ぶ、弁済業務保証金の絵をアップします。＜弁済業務保証金とは＞不動産取引で、宅建業者が、お客様に損害を与えてしまった場合、損害賠償をしなければならないことがあります。不動産取引は、動くお金が高額ですので、損害賠償額は、数百万、数千万単位に上ることがあります。もし、損害賠償を請求された場合に、宅建業者にお金が無ければ、お客様を救済することができません。そこで、宅建業者が、営業するにあたって、あらかじめ、賠償金となるお金を保証協会を通して供託

収支報告以外の記事としては久々の投稿です。少々肌寒くなってきましたがいかがお過ごしでしょうか？私はと言いますと、度重なる長期出張に加え先日某国家試験を終え（受かっているかどうかは置いといて）、ようやく始動しました。なまけ癖をなんとか解消せねばとばかりにとりあえず一つ書き足します。18日（日）は11：30よりアムラー氏（アムウェイ信者）と新宿のカフェにてアポイントを取っておりました。私から彼に人を紹介していた事もあり、その結果を聞こうかと思っていたのです。すると突然（アム）「白雪姫君

昨日の9月25日夜9時放送「幸せ!ボンビーガール」2時間スペシャルご覧いただきありがとうございました。今回は上京ガールのお部屋探しで出演させていただきました。今回放送の上京ガールが少し荒れているとお話しを聞いたので、不動産屋さんの視点からコメントできたらと思います。今まで何万人のお客様のお引越しに関わってきましたが、上京して来るお客様は東京の家賃相場などわからないお客様が多いです。ただわからないことは当たり前なことだと私は思います。ネットで表参道駅で6万5千円で物件を調べる

今日は自然豊かな「丘のまち」北海道・美瑛町に佇む、最高のおもてなしのプライベートヴィラにて打合せ。この場所の今後の構想に胸躍ります。グランドオープンは夏。楽しみです✨午後は、パノラマな景色の見える広大な敷地のオーナークライアントさんに会いに美瑛町郊外へ。もうすぐ離れる美瑛で、これまでに過ごした想い出を聞きました😊夕方は中古住宅の内見へ🏡大工さんも来てこれはリフォームし甲斐があるなぁ〜と腕が鳴っているようでした😆

newアイテム#ゴルフキャディーバック🤗前回のバックも日焼けと劣化でそろそろ替え時のタイミングで交換⛳️約6年お世話になりました⛳️次のキャディーバックは#スカルと#迷彩柄です🎉バックに負けないようにゴルフスコア頑張ります🏌️‍♂️本日も不動産業務頑張ります🤗#堺市不動産#ゴルフスコア#堺市不動産投資#堺市不動産出張#堺市不動産買取#堺市#空家買取#堺市一軒家賃貸

こんにちは韓国暮らし4年目のしまぐらしです昨日はこんなに良いお天気だったんですけど、今日はどよーんと曇っています☁️ガス会社の人がガスのメーターの交換に来ました5年に一回、交換をするのだそうです今日は韓国の賃貸事情について書いてみようと思います韓国では賃貸の場合、家賃の支払い方法が2種類ありますチョンセ(ローン組んで一括払いで2000万円以上→退去時に全額戻ってくる)とウォルセ(日本の賃貸と同じく毎月支払い→退去時にお金は戻ってこない)うちは全額戻ってくるチョンセ日本の

こんばんは🌇本日は業者さんの請求確認で遅くまで監督さんたちが戻って来ていましたー😋😖遅くまでお疲れ様です🤢中には大阪に住んでおり西宮で現場を持ち北区まで戻りそして大阪に帰るという強者の監督さんもいます🤒WEB請求になるとそのような苦労もなくなるとの思いで現在、どうぐ箱ソフトさんとBITさんが鋭意制作中です😬早くリリースして監督さんたちが少しでも楽になれたらなと思います👏👏👏先日、資材置き場に寄ると相棒のカールおじさん🤨が髪の毛はフサフサだわ😲ピンクのカラーだわ😮で驚きました‼️

福岡市九電記念体育館（福岡市中央区薬院4丁目14番1号）を来年3月31日で閉館しますというお知らせが福岡市政だより（4月15日号）に掲載されていました。この福岡市九電記念体育館は1964年（昭和39年）にできた建物だそうでスポーツの大会や教室、イベント、コンサートなどに幅広く利用されています。古いところでは1970年8月にドリフターズの「8時だョ！全員集合」の公開放送があったり、1974年から1980年までは「大相撲九州場所」の会場としても使用されていたんだそうです。

先日にGW振替休暇で予定しておりましたユニバーサルスタジオジャパンに車で行ってきました前日に少し呑み過ぎてしまった事もあり、若干調子の悪い状態で5時間程運転…途中に寄った岡崎PA物珍しいものが多く、楽しいPAでしたそしてこんなのとも出会い…オカザえもん妻に言わせると、私に似ているらしい。言われてから少し親近感がわいています現地に到着したのは夜目の前のユニバーサルシティウォークで腹ごしらえ大阪らしいものを食べたくてお好み焼き風月を発見もう閉まってました…適

こんにちわ、チワワな大家です(^O^)最近、一度読んだ本を再読しています(^^♪なぜなら、人間は忘れてしますから...。いいなあ！すごいなあ!!と思っても、細かいことは忘れてしまいます。もちろん、エッセンスは覚えているので、そのエッセンスをフックにして、「たしか、あの本に書いてあったはず～ヽ(^。^)ノ」が思い出せれば、OKだと思っています。赤井誠さんのご著書。めざせ！満室経営本気ではじめる不動産投資[赤井誠]1,620円楽天今回読み直して、

ヨガと蠍座満月こんばんは♪木ノ下ミナです今日は先ほどヨガをしてきました。ヨガをした後は程よく汗をかいて本当に気持ちいい運動しているのに、リラックスできるヨガ時間は私にとってとても大切な時間です。やっぱりヨガは私の人生に欠かせないものです。細く長く続けているんですが(11年ほど)しなくなるとやっぱりスタジオ通いたい衝動にかられます。かといってすごいポーズが取れる訳でもないんですが、自分の身体がヨガに馴染んでいるので、完全に生活の一部ですね。忙しくて２週

私たちが借りてるアパートは、一般的なマネージメントオフィス付きの集合アパートではなく、普通の家が半分に区切られてデュプレックスとして改装されて2つの別々の人/家庭に貸し出されているタイプです。夫がやり取りするのはオーナーが雇っているマネージメント会社のローリーさん。昨日ローリーさんから話があると電話がかかってきて、この家をオーナーが売りに出すと決めたということらしいです。夫のアパートのリースが10月ぐらいまでだったはずだったのに最近今月末で終わりって告げられて、何でだろうねーって話して

こんにちは販売事業部の大田です本日は弊社イチオシ物件にて価格の変更のあった物件のご紹介です日野市西平山にある中古戸建が2,480万円→2,180万円に値段変更ですこちらの物件は注文で建築した売主様のこだわりの間取りが特徴的な物件です１階部分には珍しい掘りごたつがございますまた、一つ一つのお部屋が大きく使い勝手の良い間取りとなっております晴れた日にはお部屋の２階部分から富士山が望めます是非とも金額が変更となったこの機会に室内御覧く

↑フランスからのお土産。絶品です初め見るけど、フランス限定かな?今回のイギリスの義母の家に滞在中に、フランス人の学校の先生が2グループ泊まりにきました。1グループ4人、計8人。1グループ3〜4泊の滞在です。義父の話で書きましたが、夫の実家は30年ほど前に自分達のビジネスを売って離婚。当時は結構お金持ちだったよう。義父はそのまま引退。その後、不動産や株で財産のほとんどがなってしまったそう。義母は次のビジネスを始めるも、うまく行かず、こちらも財産が激減。義母は、残ったお金で家とヨットを買い

こんにちわ＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／店長の趣味・・・。先日荷物が届いた。中身は店長の「かばん」え先月？も届いたんですよねそうです店長の趣味は「お買いもの」今回の鞄はこの子です！前回の鞄は袋に詰められて棚の上にまさに「お蔵入り」ｗｗｗ常時物件更新してます！↓↓↓↓↓↓当店のＨＰは下記よりご覧いただけます。http://www.as

みなさんこんにちは。今回は、抵当権侵害を見ていきましょう。１、不法行為に基づく損害賠償請求抵当権者は、抵当権の実行前でも、被担保債権の弁済期後であれば、抵当権侵害を理由として損害賠償を請求することができる（大判昭和７．５．２７）。つまり、代位弁済がどのタイミングでできるかという論点ですね。弁済期が到来していれば、第三者や物上保証人の加害により目的物が滅失・損傷した場合、設定者の損害賠償の請求の代位（第三者に対して）や不法行為に基づく損害賠償請求（物上保証人に対して）を

※「韓国で、家を借りる①」の記事はこちら※「韓国で、家を借りる②」の記事はこちらシェアハウスに１ヶ月住んでゆっくり家を探そうと思ってた私ですが、、幸運なことに、友人の友人(日本語ペラペラ韓国人女性)が１日、不動産行くの付き合ってくれるということになったんですよ！！１ヶ月間シェアハウスに住んでる間に、、、ぜひ、お手伝いお願い致します。との予定だったんですがその方の都合でなんと入国２日目に不動産屋に行くことになったんです（笑）とはいえ、その日に決まるとは