不動産

モネです。おはようございます。配当アプリを変更しました。『「配当管理」アプリが素晴らしい✨一気に躍り出た！』モネです。おはようございます。ここ最近、配当金にかなりの変化がありましたので配当管理アプリを更新しました。…ameblo.jp素晴らしいアプリですが、残念なことは銘柄数が「述べ数」で出てしまうこと。私は長期、中期用など口座を分けて保有しているのですが、被っているんですよね。結局何銘柄持っているのだろう。。知りたい。。

親父が３００万坪の山林を買うから、お金を用意しろといいます私「絶対反対」親父「いいから、購入しろ」山林の購入は融資がつかえません購入資金は納税が終わったあとの会社の資金（会社を経営されてる方だとわかると思いますが、自由に使える価値あるお金です）また、山林を購入しても減価償却がないので節税効果もないです誰もいらなくて将来的に困るもののために会社の資金を数千万使う親子といえども譲れない線はあります私「会社の資金の使い道は決まってる、山林を購入する金は

昨日のロンドンの最高気温の予測は31度だったので、前日の36度に比べてマシかな？と思い、久々に近所のスーパーへ買い出しに行きました。（今週は暑かったので外出を控え、家にある食材だけで過ごしていました。）午後1時以降が気温のピークになるとのことで、その前に買い物へと思い自宅を午前11時ごろ出て近所の大型スーパーへ。入口の野菜果物コーナーから生鮮食品コーナーを歩き、いつもと変わらない景色、冷房も効いていて肉魚コーナーは寒いくらいで「あー、極楽極楽」とルンルンで買い物をしていました。一番奥の

UR賃貸の落とし穴と実態を不動産歴25年の佐藤が徹底解説｜家賃・審査・設備・ペット可条件など一般賃貸との違いを比較。契約前に確認すべきポイントをわかりやすく整理。こんにちは、本気不動産の佐藤です。今回は「UR賃貸って実際どうなの？」というテーマで、ちょっと掘り下げていきます。テレビCMでは芸能人が出てきて「礼金なし・仲介手数料なし・保証人不要！」と爽やかにアピールしてますよね。たしかにその通りなんですが――実際のところ、それだけで判断すると落とし穴があるんです。🎥まずは関連動画をチェ

愛知県で悟りました【マンション意外に売れん】私たちが名古屋市に引っ越す前に住んでいた街企業城下町だし、駅近(3分)だし、教育熱心な街かつクリニック、スーパー、飲食店も揃っておりマンションは平面駐車場完備、ロータリーもあり不動産屋が査定に来る度に【絶対に売れる】と言っていたのだが蓋を開けると全く売れないコロナ禍前までは愛知県の企業城下町は人気で【不動産価値が下がらない】と言われていたが同僚の新築7年目、駅近(8分)も2年も売れず同期の3LDKのマンションもよい値段で売れず

\\ﾀﾞｰｳｨﾝﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ激アツ😍👛//ﾀﾞｰｳｨﾝﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞがとんでもないキャンペーンだしてきた🤣‼️🉐#46足立区開発型ファンド✅運用期間9ヶ月✅年利8.1%新規登録して#46へ5万円以上の投資でなんと4万円🤣💰しかも既存の人もアフィコ経由で登録してて出資したことがある人限定で#56に5万円以上投資で3万円🤣💰え、すごくない🤣⁉️⁉️⁉️わたしはかなり前に登録しててアフィコ経由で登録してないので参加できず、、🥲いまから参加できる人うらやまし

こんにちは❗️コウモリ駆除の時期も、もう今シーズンは終わりに近づいてきました🦇。夏場などにコウモリ被害があって、ネットで調べたり、業者さん呼んでみたりしたけど諦めていた方冬でもコウモリ駆除が出来る事案があります❗️今回はそんな工事です。赤磐市の空き家になっているご実家を売却する為に、遠方から様子を見にきたら換気扇にコウモリが住み着いていて、弊社に相談が来ました。普段は県外に居られるので、メールでやり取りをし、現地調査に伺います。対象の換気扇。この真下の冊子はコウモリの糞害で

桃が突然ドバイの話をしてたね。ドバイの不動産について対談したYouTubeが、アップされたみたい。営業の女性とレミを中心に話していてクロも積極的に質問したり、テンポ良く話を回してたね。頭の回転が早いんだなぁって思ったかなぁ。でもよっこと桃は全然会話に参加出来ずだったね。桃はドバイのプールとディズニーネタしか反応してなくてよっこは一度も声を発してなかった？のが気になっちゃった。PRで行ってたと思うんだけど、不動産とかドバイに興味あるのかな？って思っちゃったかなぁ。桃はもう半年も

お越しいただきありがとうございます！ぴん子です・高配当株や株主優待・家計や資産形成・子育て家庭学習の日常などを発信しています。「ちょっと未来をラクにしたい」そんな日々の記録ブログです私のバイブル新NISAで始める！年間240万円の配当金が入ってくる究極の株式投資[配当太郎]楽天市場三井不動産(8801)より株主優待が届きましたここは１年以上が保有条件なのでもらうのに時間がかかりました。。。

ぜひ、応援よろしくお願いします！！↓民泊・Airbnbブログランキングへこんばんは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回は・・・「人生における渋滞回避策」というテーマでお伝えします！お盆真っ只中ですが、渋滞のニュースをよく見かける時期ですね。私もサラリーマン時代は、車移動がメインだったので、日々渋滞との戦いでした。ナビは裏道をいろいろ提案してくれますが・・・今はナビもかなり賢くなって、《皆が同じ裏道》を選ぶようになります。そうすると今

老後に後悔しやすいマンションの特徴を不動産歴25年のプロが解説。段差・共用施設・修繕積立金・結露など、掃除と負担が増える中古マンションの注意点を7項目でわかりやすく紹介します。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今回は「掃除の負担が爆増！老後に絶対やめるべきマンション」という、かなり現実的で大事なテーマについてお話しします。私は不動産歴25年、売買仲介1200件以上、査定相談4000件以上に関わってきましたが、その中で強く感じるのが、👉「今は便利でも、老後に一気にしんどくなるマ

西武渋谷店が2026年9月末に閉店するという発表は、驚きと言うより、やっぱりなあという感覚のほうが強い。よくぞここまで踏ん張ってきました。閉店するのは西武渋谷店A館、B館、パーキング館。ロフト館、無印良品のはいるモヴィータ館は営業を継続するようです。一番の理由は一部の土地を持つ松竹映画劇場が渋谷の再開発を単独で進める意向があること。西武側はここをリニューアルするなどして復活させたかったようですが、松竹側が賃貸借契約を終了すると伝えていたようです。つまり、松竹はここを賃貸借では

皆様、お読み頂いてありがとうございます。お盆休みは家族で軽井沢に来ています軽井沢の別荘は10年くらい前に投資の一環で夫と共同購入しました。(この話はまたの機会に詳しく書きますね)今のところ買った時より値上がりしており、悪くない投資となってます。東京も涼しいけど、軽井沢は寒いくらい。。。日中も25度くらいで、長袖を来ています。夏休みの軽井沢はどこも激混みなので、どこも行かず家でまったり過ごすのが一番です。東京だと、仕事、家事、子供のお世話に追われて、毎日髪の毛が逆立つような生活を生活

みなさん、おはようございます！今朝、銀行の担当者へ案件の進捗状況を確認するために担当者の携帯に連絡すると・・・次のような自動アナウンスが・・・「名前と要件を録音してください、発信先が応答できるか確認します。」とのこと・・・私「ん？？？自分の名前いうたらええの？？」ということで・・・「momotarou不動産です。」と伝えると・・・しばらくして・・・「もしもし！●●です。お電話有難うございます！」といつもの担当者の声が・・・電

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こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。(現在３軒目オープンしました！！)私の民泊２軒は「稼げない！」と言われている地方都市エリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月、閑散期は軽自動車の新古車くらい繁忙期は軽自動車の新車が買えるくらいの売り上げになっています。(わかりづら！笑)

記事にもしておりますが、自分の希望条件での物件探しに難航しております。いやね～神戸では駐車場さえ外したら駅近で便利な場所でも希望金額以内で物件があるのですが、なんとか軽自動車でも良いので駐車場付きで～と毎日のように検索してもやはりございません。１件だけ希望に適う物件があるんですよね～ただ勿論、良い事ばかりなはずもなく難点がございましてね。そこはテラスハウスなんですよね。まぁ～良く言うとテラスハウス。昔ながらの言い方で言いますと「長屋」ですね。隣の家とつながっているのはちょ

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２５年前にLECの講師になってから、受験生の視点を意識するために毎年何かしら資格や検定を受けるようにしておりました。ただ、最近多忙にかまけて受けておらず、最後にとったのがコロナ前のアロマ検定１級でそれ以来の資格の勉強となります。試験について不動産コンサルティング技能士試験に合格してから登録することによりコンサルティングマスターとなります。入口からわかりにくい試験ですが２０２５年の試験に合格しました。今まで、不動産系の資格は宅建・管業・マン管・賃管資格はありましたが(あ

昨日電話で予約を受けた相続登記の依頼者が午前中にお見えになりました。亡父名義の不動産を依頼者である子に名義変更する相続登記です。相続人を確定するため昨日電話をいただいた時に亡父の出生から死亡までの戸籍（除籍）謄本を準備するよう伝えておいたところ、過不足なく持ってきていただいたのですが、依頼者の弟が父より先に亡くなっていて、その弟に子がいるが住所不明で未成年でもあると言われ、これは書類集めに相当時間がかかるなと、この段階ではそう認識したのですが、依頼者が次に出してきた書類がなんと父の公正証書

こんばんは😊宮崎市・ニシタチの「投資家バー」です🍸お盆期間も通常通り営業しています(^^)宮崎に帰省されている方や、久しぶりに友人と集まっている方も多い時期ですね✨「もう一軒どこか行きたい」「少し落ち着いて飲みながら話したい」そんな時は、ぜひ投資家バーへ😊投資家バーという名前ですが、投資に詳しくなくても大丈夫です♪株式投資や不動産の話はもちろん、仕事・旅行・グルメ・趣味など、話題は何でも大歓迎です。女性のお一人様や、初めてご来店される方もお気軽にどうぞ🍹時間無制限・飲み放題で

家が売れました！頑張ってました！でも··疲れてます🏡🍀🏡🍀🏡🍀🏡🍀我が家を購入したい方がやっと····いらっしゃいました。この２週間，怒涛の日々を過ごしていました。頑張ってましたでも····とても疲れています～～～♧♧～～～♧♧～～そんな中でも···実はブログを書きました。でも·····【投稿】した瞬間！消えちゃった💦せっかく書いたブログが一瞬に消えちゃったんです。焦りました。何故？どうしたの？なんで！？いろいろ調べましたがだんだんと、｢もう·

赤からデビュー８月１１日、山の日。今日は全く仕事をしていません。電話は２回ありました。でも、パソコンで作業をしたり、依頼者に会いに行ったりといった仕事は全くしませんでした。午前中は、妻に言われて網戸を掃除しました。窓の網戸をサッシから外し、外の水道で水洗いしました。引っ越してから５年目。網戸を洗ったのは初めてです。今日は晴れていましたが、台風の影響で風があり、わりと涼しかったです。網戸を洗うにはもってこいの日で

不動産歴25年の中で一番印象に残っている決断。それは10年前の「独立」でした。会社員として店長まで経験した私が、なぜ起業という道を選んだのか。当時の葛藤やきっかけ、そして今感じている仕事のやりがいについてお話しします。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今日はVoicyでもお話ししたテーマ、「不動産歴25年で一番印象に残っている決断」について少し書いてみたいと思います。やはり一番大きな決断は、独立したことですね。今からちょうど10年前。会社を設立したのが4月15日です。

おはようございます、カピバラ好き行政書士の石井くるみです今週はお盆週間。帰省や旅行など、休暇を取っている方も多いと思います。そんなお盆中に衝撃的なお知らせですが、「みんなで大家さん」のファンド運用を行う都市綜研インベストファンド株式会社について、2026年3月期の財務状況が明らかになりました。「みんなで大家さん」のファンド運用会社が債務超過に！最も目を引くのが、約2,881億円の債務超過です。これは単に「大きな赤字が出た」という話ではありません。不動産

さて、本題に入ります。「終わりは始めるより難しい・・・(-_-;)」また急に思い出したので、書きなぐってます。。。「一人事」の始まりと終わりではなくて、「多人数」の始まりと終わりです。私は２度経験してます。一人事の終わりなら、私個人の責任で良いですが、多人数が関わった案件を終わらせるのは、辛いものがあります・・・。１度目は、大学サッカーでした。監督兼部長兼選手だった私は、４年生の頃が一番忙しく、後輩たちを見てる余裕がなかったです。当時のサッカー部は、４年生

価格変更のお知らせ2026-08-13値下げしました。3090➡2890万円土日祝日はオープンハウス開催しています。グーグルマップでご確認ください。派手さはない。でも、住みやすい。毎日の暮らしは、意外と「特別な何か」より、ちょうどいいの積み重ねだったりします。・月々約8万円・2台駐車可能（1台は軽）・ZEH水準＆長期優良住宅・子育てしやすい住環境どれか一つが飛び抜けている家ではありませんでも、家族が長く暮らすには、ちょうどいい条件がしっかり揃っています。この家に

ご訪問いただきましてありがとうございます夫・会社員⇒年収９７５万円妻・専業主婦住宅ローン地獄です（泣）娘ふたりが自立後の、アラカン夫婦の日々をお伝えしています鍼治療に行くコーデ。エアリズムワンピは快適です!（あ、サングラスしてます）ウルトラストレッチエアリズムワンピース/ノースリーブ/丈短めUNIQLO私は160センチで丈はレギュラーです(お得なクーポン発行中！)ビルケンシュトックメンズレディースサンダルマヤリレギュラーフィット(幅広)

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日は大学時代の友人がヒロスケを訪ねてきまして、お昼にランチへ行ってきました♪午前中はけっこうバタバタしていて、物件のリフォームの打ち合わせや大家さんと修繕の立会いに行っており、昼過ぎに友人Mが桑名に来てくれてランチは町中華の上海やさんへ♪ランチは久しぶりに来まして、ランチメニューが色々とありました♪お得なランチメニュー♪定食やとんてきもありま