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2児の母ゆずかです数億の借金を抱えながらたくましく生きています。夫からの生活費なしマンションは抵当に入れられた大黒柱として家計を支えてきたもののコロナの影響で収入激減...メルカリ、お小遣いサイトなどでお金を稼ぎますアメトピにのりました！！！夫が高額の生命保険をかけてる訳唖然としたブランド服の買取金額連帯保証人ってどういうものかわかる？なんか恐ろしいイメージあるよね。借金の保証人というのは、誰かが借金をするときに、借りた本人が借金を返せなくな
夫がスリッパを脱いでいく場所が奇想天外■○○２冊の本のご紹介○○■「持ちすぎない」暮らしの本脱力系ミニマリスト生活1,296円Amazon「使い果たす」暮らしの本使い果たす習慣1,404円Amazon■時間・マネー・メンタルを守る「片付いた家」note記事１００円→○◇○□■○□○□○◇■○４連休に近所の中古マンションや賃貸物件を調査しまくるという旅をしていましたこうやって歩いていると自分の住んでいる場所って案外知らないもの
主婦なのに月１００万円の家賃収入‼️パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子です励みになります！ポチっと応援よろしくお願いします！人気ブログランキング買った瞬間から儲かる物件とは業者が買おうとしている物件を買うことです業者さんって、基本転売目的で購入します買ってリフォームして入居者さんつけて家賃収入を得て末長くずっと、所有しようって思っている不動産業者さんっ
日立市の土地などの不動産情報は、株式会社けやきハウジングひたちにお任せください。「そろそろ、賃貸アパートは卒業かな？」と、悶々とされている方、ぜひ、ご相談下さい。住宅ローンの審査を通して、土地や持ち家を手に入れるお手伝いをさせて頂いております！☆株式会社けやきハウジングひたち：https://www.kh-hitachi.com/弊社は、日立市メインの不動産屋ですが、水戸市など日立市以外にある不動産も取り扱っております。昨日は、水戸市で仕事をして参りました。午
終の住処の条件って記事で近い将来、息子たちも巣立つし....住む家の事を考え始めながら書いてみた『終の住処の条件』昨日、コメント残そうとしたらこれ一瞬「え...私、何か悪いこと書いた？」ってビビってしまい...いやいや普通のコメントって送信したけど。確かにSNSで誹謗…ameblo.jp最近もうもう、コロナ禍の現実から逃げたくて。息子たちもいないし、暇さえあれば、ここがいいかしら、あそこが...っていろんな買えそうもない物件見ては現実逃避バルセロナ、右下の海に近
こんばんは。脇田雄太です。先日のブログでもお知らせした、脇田雄太の長崎物件見学セミナーですが、本番当日に向けてオンライン物件見学のリハーサルをやりました！が…リハーサルに一生懸命だったため、このブログ用に画像を撮影していませんでした。申し訳ないです---------------------ちなみにセミナー当日は、リフォーム前のボロボロ状態の物件とリフォーム後のキレイになった物件の両方を比較しながら、・物件
8月2日日曜日の午前10時。数週間前から賃貸物件をお探しのクライアント様から、土曜日の午後「良い物件が出たから内見出来ますか？」と連絡があったので、(最近は物件検索サイトの普及で、クライアント様の方が私達より新物件探しは早いです😆)翌朝、日曜日の午前10時前に着き、賃貸物件前で待っていると👩🏻⚖️別の不動産エージェントも、私と同じように同じ時間に賃貸物件前で待っています🧑🏽⚖️前回のブログで書きましたが、金曜日にリストされた賃貸物件も、リストされた日に内見して、そ
義理母達の家の話は夫婦喧嘩になりました隣に姑が引っ越して来る？？？隣に引っ越す事が出来るかもしれないと喜んだのですが最低でも２年後だと分かってがっかりしたたった１週間後位の話です義理妹が家を留守にする為に私は彼女の植物の手入れの為に毎日早朝５時頃には家を出ていました明日が最後の庭の世話の予定だった日いつもの様に家を出て最初の曲がり角に来たときです昨日まで
こんにちは。脇田雄太です。先週のブログで、・物件購入は「現金」で・リフォームは「融資」でということを書きました。物件に融資が付かなくてもリフォームの融資であれば日本政策金融公庫が使えるという話でしたね。この日本政策金融公庫、私の投資家仲間でも利用している方が多いんですが、実は、融資を受けるためのちょっとしたポイントがあります。今日はその話を、少し深掘りしてみましょう。---------------------そもそも、
こんにちは、母ちゃんです今日は朝から物件資料祭りｗ昨日からやり取りしてた、久々の仲介さん達より物件資料がわんさか届きましたｗ(・∀・)ｲｲﾈ!!～！！どれもステキ♪さすがワタシの好みを良く分かってらっしゃるｗｗ仲介さんって久々に電話すると、役職が上がっていたり、店を移動になっていたりしますのでたまには電話して、お互いの近況話をする事も大事だな、って思いました今日お電話したのは、超昔々に1回だけ取引相手として仲介頂いた方で何となく今でも繋がっ
どうも、ヘーベルマン改めベレオマンです。先日変更契約を締結した我が家ですが、ほぼ同時期に積水ハウス不動産と30年一括借上契約を結びました。賃貸管理については一般管理と迷いに迷い、複数パターンでシュミレーションを行い比較検討を重ねた結果、サブリースを選びました。コレについてはまた別の機会に記録します。今回は、同じ敷地での建築計画において、ヘーベルハウスでの変更契約直前時と、今の積水ハウス計画での様々な違いに触れてみたいと思います。①床面積（全体）【ヘーベルハウス】1階：114.87㎡
ご覧いただき有難うございます！薬剤師の”かわこ”です。わけあって仕事を辞めることにしました。年収1100万円⇒年収0円の急降下・・・波乱万丈です。キャリアに悩んだ薬剤師の参考に私が実際に利用した転職会社と経歴を公開してますので興味のある方はコチラも見てみてくださいね♪https://tensyoku-yakuzaishi.com/リフォームの金額は素人には全く分からなかったりしますよね私も、実際にやってみると「こんなに高いんだ？！」逆に「
みなさん、こんにちは。今日もパパのブログにお越しいただき、ありがとうございます。今日、土曜日は、とても爽やかな朝を迎えています。パパの住んでいるのは日本海側ですので、寒気の影響を受けやすい当地方がこんなに良い天気になることは、そんなに無いことなんですよ。さて、昨日（１月１０日・金曜日）はマンション管理士試験の合格発表がありました。その結果は・・・・・合格最低点（合格点）５０問中３７問以上正解合格率８．２％・・・・・という結果でした。まずは合
阪急京都本線と千里線が分岐・合流する淡路駅。最近はJRおおさか東線との乗換駅でもある。駅を出入りする乗降客は隣の上新庄駅などよりもずっと少ないが、乗換客で終日混雑していて手狭である。また、駅前は道路も整備されておらず、緊急車両も通りにくいので火災や災害の発生時にはダメージが大きくなる。そこで淡路駅を上下線分離の2層構造の高架駅にし、周囲の駅も高架にしたり、区画整理を行って京都本線・千里線を潜って淀川沿いと新大阪を結ぶ道路「歌島豊里線」や駅前広場などを整備する計画が進んでいる。前回の大阪万博の頃
おはようございます。鈴木です。昨今流行り？の店舗・事務所の新型コロナウィルス感染症・感染拡大防止に伴う諸対応により、売上減少による賃料減額交渉について。はい。これはもう。売り上げは落ちてますよね。分かります。私も外食は自粛し、買い物も必要最低限の物しか買いに行きません。6月になって少し解禁してはいますが・・・。バカでない限りそれは分かります。当社も飲食店程ではないにせよ、昨年対比で売り上げは落ちております。そして7月・8月は賃貸の閑散期にあたる為に、更なる売上減少が予想さ
先週のことですが、国土交通省が令和二年の公示地価を公表しました。そして、そんな中でこのようなニュースが↓【公示地価訪日客増、浅草急騰続く商業地、台東が上昇率１位】（３月１９日産経新聞朝刊）国土交通省が１８日に発表した令和２年の公示地価によると、都内の住宅地、商業地、工業地をあわせた全用途での対前年平均変動率（上昇率）は４・３％となり、７年連続のプラスとなった。東京五輪・パラリンピック開催を控え、近年、訪日外国人観光客が増加するなどしてきた影響で、台東区内の浅草周辺５地点が
「GLC＝株式会社グッドライフカンパニー」日本へ留学する時に、私は先生に言われました。先生：「李君、君の日本語はすっごく流暢だけど、何を言ったのかさっぱりわかりません。」私：「へえ.............そうなの？でも、私はわかるけど................」先生：「それは当然（笑）」大家好、我姓李...............中国語は難しいです、でも、日本語も難しいですよ。現在は日本語がさらに上達しているはずですが、もしかしたら、皆さんは途中で何を言ったのか
新しくマンションを取得しました北区北２４条エリアですチサンマンション札幌第３地下鉄南北線『北２４条』駅徒歩５分の駅近マンション今回は１０階部分の高層階のお部屋を取得しました洋室は南向きの採光が入ります角部屋につき通風・日当たりともに良好ですキッチンやユニットバス、トイレなど設備のほとんどを新品に入れ替える予定です近隣には商業施設多数あり・セブンイレブン徒歩１分・札幌北区役所徒歩３分・まいばすけっと徒歩５分・マックスバリュ
こんにちは。脇田雄太です。私が保有しているボロ物件は、すべて長崎市内にあります。１つのエリアに物件を集中させることで、・事務所のスタッフさん・賃貸の仲介会社さん・各種の職人さん・LPガス会社さんという地元のネットワークに、リフォームから客付までワンストップで発注できるメリットがあるからです。しかし、ボロ物件は別に長崎だけとは限らないですよね？長崎と同等、あるいはそれ以上にボロ物件投資に向いたエリアが
こんにちは！今日は、香取市栗源地区にある物件のご紹介です！詳細ページ→香取市西田部中古住宅（2018年リフォーム済）機会に恵まれず、写真撮影がなかなか進みませんでしたが、本日やっと公開致します！場所は、香取市西田部（旧栗源町）になります。香取市役所栗源支庁から多古方面に通る幹線道路沿いにあります。※写真の左手に見えるのが当物件。さて、物件になります！土地が688坪、建物57坪の大型物件です！688坪ってこんなに広いんです！駐車スペース、ドッグラン、家
こんにちは！まだまだ、梅雨が明けずジメジメな季節が続きますね天気予報では関東地方は7月20日頃梅雨明けだそうです紫陽花は雨のほうがイキイキしていて綺麗ですさて、本日は採用担当がblogを書かせて頂きます。事業拡大に伴い求人募集ページ用の取材と撮影が行われました。弊社のエントランスでカッコイイポーズで撮影カメラマンさんとどんなポーズにするか相談中初めて撮影に参加する社員は、最初のほうは緊張してましたが撮影待ちの社員が笑わせて、笑顔を引き出してあげていました7月中には求人サイ
こんばんは。脇田雄太です。今日は、セミナーの告知です！以前のブログでもご紹介していた長崎からの現地オンラインセミナーですが、詳細が決まりました！脇田雄太の長崎物件見学セミナーこれは、４月にオンラインセミナーを行った際、「ZOOMを使えば、物件を見せながら説明できる！」と思いついたことから、生まれた企画なんです。---------------------今回のオンラインセミナーでは、長崎で売りに出ているボロ物件を現地で検討・チェックしながら
おばんです。前回に引き続き、抵当権を書いてみたいと思います。第十章第二節抵当権の効力ですね。最初の条文は順位ですね。（抵当権の順位）第三百七十三条同一の不動産について数個の抵当権が設定されたときは、その抵当権の順位は、登記の前後による。書いてありますね。同一の不動産について数個の抵当権が設定されたときとあるように、一つの不動産に抵当権を数個設定することができます。書いてありますが、抵当権の順位は登記の前後によります。登記の順番に返済があると言う
先月ですが、白谷社長からいただいた赤イカですサラッと言いましたが、8月から白谷統括部長は、グループ内で独立し湘南FJ不動産の社長となりました私が入社してからずっと背中を見せてくれていた訳ですが、満を持してこの時が来たといった感じですね話逸れましたが、赤イカとても美味しくいただきました一緒のお店で働いていた時は厳しい上司でしたが、今は一番の理解者だと思います。ここ最近も何度気持ちを救ってくれたことか何だかモヤモヤとスッキリしない日々が続きますが、爆発寸前
こんにちは㈱レアルエージェンシーの採用担当です。まだ暑い日が続いておりますが、皆様はいかがお過ごしでしょうか弊社は9月末に運動会を開催いたしました！長野県で１泊２日の大運動会ですカラオケをしたり行きのバスから盛り上がってましたご家族の参加もOKなので可愛いお子さんと一緒に参加してる社員もいます出発から４時間後、、、、会場に到着荷物を置いて早速、競技開始です！！今年は人数も増えて４チームに分か
こんばんは。脇田雄太です。私はボロ物件を数多く所有していますが、物件が増えれば増えるほど借主さんの属性はさまざまだということを、改めて実感します。特に戸建賃貸は、小さな平屋から大きな邸宅までさまざまなタイプもありますし、・エリアや立地・間取りや面積・駐車場の有無に至るまで、それこそ似通った物件は１つもないくらいのバリエーションですから、物件の個性に合った入居者さんがつくという感じなんですね。そんなわ
おはようございます昨日は新規で管理受託した借家の家賃督促へ管理の依頼頂く中でこの手の滞納ありでお預りする事もしばしば滞納してる方に限って嘘をついたり滞納したのは大家が悪いと人のせいにしたりと世の中いろんな人いるわそんなお困りの物件あれば一度ご相談してみて下さいさぁ本日も楽しんできます
おはようございます。吉川美南不動産の石井です。今日は美南の新規物件のご紹介！【グランセンス吉川美南パークサイドコート】のご紹介(^^)吉川美南駅徒歩５分の好立地！価格3200万円！限定一部屋！吉川美南駅から数えると３棟目のマンションです。(^^)高級感漂うエントランスが目印です。子どもたちに人気の美南２丁目公園に隣接しています。安心のオートロック。管理がしっかりされています。何度か出入りしておりますがゴミ一つ落ちていません(^^)マンション
朝までファイアーエムブレムしてて、嫁も子供達送りに行ってて、ケンゴから電話あって寝坊してしまい、近くなので弾丸で決済場所まで向かいましたCちゃん・Tちゃん・Tくん感謝ですランチはK様と月1〜2回のご飯食べに韓国料理行って、カフェで仕事と趣味の話を楽しみましたそして加藤美紀先生から、サイン入りの画集等や手紙まで送って頂きありがとうございます今日は先輩Eちゃんと久しぶりサシ飯で、天満宮にあるとり安あっさりしてて美味しかったです食後のデザートにクレープ連れて行ってくれた店！これ！バリうま！
こんにちは、100%自分原因説LAのCPM公認セラピストtomoです。サナギから蝶へ～Serendipity～潜在意識を使いこなすHowtoLoveYourselfにご訪問いただき、ありがとうございます。はじめての方へ♡プロフィールはｺﾁﾗ♡コロナ禍の水面下でいろんなことが起こっているようですが目を覚ますとほとんどの人が深く眠っていることに唖然とします思い込みを手放し錯覚（洗脳）が取れていくことで特に日本人は地雷の
