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みなさん、職場にはどんな装いで出勤されてますでしょうか私は最近、カジュアルな服で出勤してます(ポロシャツやセオリーの黒シャツ)私は、元は社畜サラリーマン社畜時代は、スーツで出勤してましたサラリーマンを退職後、社畜時代の流れを引きずりずっとスーツでした今は自営業なので、どんな格好をしてても何も言われないかなとと思ってましたがスーツが無難なんで、スーツを着てましたしかし、今年の7月初旬・・・嫁「ごめん、クリーニングに行けてない、なので今日はカッターシ
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アラフォー妻、夫、子供3人の5人家族です2022年マイホーム完成🏠9000万円のローン契約、月々25万円の返済が始まりましたこんばんは今日は土用の丑の日なのですねすっかり忘れていたので楽天マラソンで鰻を購入して次回の8月5日(月)に食べたいと思いますもうずっーと鰻はかわすいリピートしています骨感や臭みが無く、香ばしくて美味しいです😋[限定200本!なくなり次第終了][3本以上で送料無料]滅多にお目にかかれない大きさ国産超メガサイズうなぎ蒲焼き250g×1本ウナギ鰻国内産
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こんにちは、母ちゃんです。さて、お誘いを受けて、セニョさんの戸建物件見学へ行って来ました。相変わらずのクオリティ、そしてこだわりの壁一面タイル張り(笑)無垢材の素足にやさしい床とアンティークの家具がとてもマッチしてて素敵✨こちらの家具類の中で一番お高い椅子、シート生地は張り替えたのだそうです。私も椅子類など大好きなんですけど、場所を取るのでそんなに沢山置けません。工事中に出て来た柱に書いて有った文字もそのまま、良いですね!トイレの中も壁一面タイル、よく見ると
こんにちは!お金持ち案内人(医師妻サクラの相方)レイです。一口に不動産投資といっても、戸建てからワンルーム、一棟アパートから鉄筋コンクリート造(RC)マンションまで、いろんな案件があります。「どれがいいの?」「一番早くお金持ちになれるのは?」「短期で儲けるには?」・・・本当のところを知りたいですよね~本日は不動産投資の代表格、同じ一棟モノのRCマンション投資と木造アパートについてです。「一番儲かる物件」は各々の属性や状況で異なりますが、この2つの特徴、それぞれがお勧めなのは
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アルヒさん、住宅ローン、最長50年の案内。すごい。300万の年収で、3,100万借入れ可能ですって。価格が高騰しているから期間50年にして支払い出来るようにしているんですよね。世の中、物価高騰ですが、安い価値の物もありまず。値段以下の品質だと、『ぼったくり』と思いますよね。逆に、価格以上の価値があれば…。『逆ぼったくり』。おやおや、どこかで見覚えのある包装。こちらが、『ぎゃくぼったくり』と言われている時計なんです。なかなか、手に入らなくて注文してから半年以上経ちました。
情報BOX:バイデン氏が大統領選撤退、次の展開は(ロイター)-Yahoo!ニュース[ワシントン21日ロイター]-バイデン米大統領は21日、今年の大統領選挙戦から撤退すると発表し、米国は未踏の領域に足を踏み入れた。バイデン氏は民主党の大統領候補としてハリス副大統news.yahoo.co.jpというわけで仕事にかまけているうちに世界は怒涛の10日間だったようで、トランプは暗殺未遂、容疑者は銃殺でトランプは一躍、時のヒーローに。耳を貫いた弾丸が数センチずれ
とある建物、そして建物の管理会社(警備会社)Aさん「TAIさん、お久しぶりです、この度管理会社に出向することになりました」私「ああ、そうなんですか」Aさんは、大きな会社に在籍されてましたが管理会社に出向になられました(ある程度の年齢になったら仕方ありません)Aさん「私が、このエリアの担当になりましたのでよろしくお願いします」といって、当社のお昼休みにアポ無しでご挨拶にこられました(疲れていてお昼寝をしてましたが、中断して対応)しかし、私は大前提として、この
今年の目標『夏の間の毎日、海で海水浴をする』やっぱり、夏は海!今まで知らなかったけど、夕方に海に行くとほとんど泳いでいる人っていないんですね。スキスキでびっくり‼️さて、見知らぬ電話番号から着信がありました。電話に出て見ると、「〇〇に入居している⬜︎⬜︎です」うん?誰だ⁈「はい?」「更新料のことで確認したいのですが?」今月の更新するのは、おばあちゃんが住んでいる部屋なんですけど、電話の相手は男性です。果て?続けて聞いていると、「母が亡くなりまして…」えっ!最近、
先日、札幌の管理会社からレントロールが届きました。その届いたレントロールを見る👀と、退去という文字が見えるじゃあ〜りませんか!不動産投資では、空室や修繕と並んで、最も憂鬱な言葉の1つである退去!その退去があったんです。しかも、2室も!退去があったのは、B棟とC棟でした。ショックだったのは、C棟ですね。2022年11月からの連続退去無し記録を更新中だったんですが、21ヶ月で止まってしまいました。あと3ヶ月で丸2年退去無しだったのに・・・。残念!そ〜こ〜で〜、記録、それ
雨で鬱陶しい日がつづきますね梅雨は食中毒が盛んな時期です。衛生管理の仕事に携わっていたので、家族の衛生管理はバッチリなパート主婦大屋のmaiです。こんな日は雨漏りしている12号が心配です…せっかく先日火災保険が通ったのに、入居者さんが立ち入りを拒否されており、応急処置しか出来てない状況です過去の記事はこちら『早速入居トラブルの件(12号)』こんにちは。毎日暑いですね、特に今日は暑い。私が住む地域では朝から鳴いていましたさて、表題の件ですが先月入居者された方からすぐにでも退去したい。と
マンションの管理人さんから電話がありました。〇号室のYさんが、便座が割れて困っている、との事でした。Yさんは身障者手帳を持っておられる高齢男性で身寄り無し。理解力が乏しく頑固で怒りっぽく、難聴です。毎日の様にヘルパーさんが来られます。オーナーである私とは、行政の保健師とも電話番号の交換をしていて、時々連絡を取り合ったりしています。こんな時、医療職なのはとても役に立ちます。管理人さんもとても親切で、Yさんに何かあった時はみんなで解決しています。世の中捨てたもんじゃ
本日も閲覧ありがとうございます先日会員登録したTECROWDのファンドに申し込んで見ました募集していたのはこちらツイッターでは先行抽選で92%が当選していたよーです。残りの一億の枠を今日18時から先着で申し込む訳ですが、18時丁度にメールからファンドの募集ページに飛び、申し込み口数を選び、あとは各説明を順々に見て(見ないと先に進めない)申し込みました。途中エラーを起こすこともなくスムーズに申し込めたから激戦では無かったのかな?とトップページに戻ると既に完売してました1分で一億が完売🎊
これまでの記事はこちら『【みんなで大家さん】解約してみた(前編)』1年半ほど投資した、「みんなで大家さん」を解約することにしました。区分マンション投資をはじめたことで意識が変わった昨年、区分マンション投資を始めました。区分…ameblo.jp『【みんなで大家さん】解約してみた(中編)』前編はこちら『【みんなで大家さん】解約してみた(前編)』1年半ほど投資した、「みんなで大家さん」を解約することにしました。区分マンション投資をはじめたことで…ameblo.jp返って来た出資金
こんにちは、コウスケです。『新築プロジェクト進むか?』こんにちは、コウスケです。『火災アパートの解体費用は??』こんにちは、コウスケです。『火災アパートの進捗がない…』こんにちは、コウスケです。アパ…ameblo.jp火災アパートですが、新築を考えていました。ただ新築だとあまり利回りもよくないし、どうしたものかなと思っていました。で、コストも抑えられるし、構造上問題なければリフォームでもいけるんじゃん??となり、調査してもらうことに…
何を書こうかこの話題だけでは、1話にならない短い話をいくつか少し前、サラリーマン時代の同期と会って話をしたとき同期「○○でマンションしてるけど、外人が買いに来る」私「えっ、○○で!!東住吉区やで」○○地域は大阪市内ですが下町です、大阪の中心部である、北・中央・西・浪速区から外れている物件外から人(購入者)を呼べるエリアではありません私「なんで、そんなところで外国人が」同期「中心部が高すぎる、一部の外国人が手がだしづらくなって周辺部に移動してきてる」
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みどりセンセです東京星図と吉方位鑑定、みどりセンセのご近所のお客様からご依頼がありました。いつもありがとうございます!├東京星図と吉方位鑑定|間取りんみどりん〜お金に恵まれる家の法則〜(ameblo.jp)├東京星図と吉方位鑑定|間取りんみどりん〜お金に恵まれる家の法則〜みどりセンセさんのブログテーマ、「├東京星図と吉方位鑑定」の記事一覧ページです。ameblo.jp東京星図とは、江戸城に当時の天皇が初めて入った日から、現在の皇居を中心とし
仕事でバタバタしてます残業で会社に残ってると18時40分に携帯がなりますテナントさん「TAIさん、火災報知器がなってて、とまらないのですが」建物によくある自動火災報知設備こいつが鳴りやまないと電話がかかってきますテナントさんが建物を見てまわられて火災はないとのこと私「すいません、申し訳ないです、警報ストップのボタンがあると思うので押してもらえますか」テナントさん「そんなボタンないですよ、停止ボタンや一時停止ボタンを押しても数分後に再度なります」とい
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不動産市況の動向チェック~2分でわかる!不動産市況動画~【6月首都圏前月から概ね横ばいの4,629万円、東京23区は全エリアでの強含みが継続】2024年6月中古マンション70平米価格月別推移です。HP公開中のデータを一部解説しています。各主要都市の詳細なデータはPDF資料をご確認ください。https://t.co/wRhEDDy9jbpic.twitter.com/kA36uBYeD4—東京カンテイ市場調査部(@tokyo_kantei)July24,20
こんにちは、コウスケです。『空室対策としてのペット可』こんにちは、コウスケです。こちらの物件、数年前に外壁塗装を行っています。中はというと、こんな感じ。結構見た目はいいらしくって、ファーストイ…ameblo.jpこれとは別の話です。別の物件でも空室が1部屋あります。で、その空室をどうやって埋めていくのか?管理会社に相談すると…基本的に周辺データからうちのアパートは適正家賃、むしろちょっと低めなので競争力はあるとい
今日は、しょうもない私の日常話です久しぶりにゲームをしています今、やってるゲームはこちらオクトパストラベラーⅡ-SwitchAmazon(アマゾン)2023年に発売されたゲーム、買ってからずっと家に置いてました私はゲームは苦手ですが息子がずっとゲームをしてるのを見て、何かやってみるかと思って購入しました反射神経が必要だったり、ボタン操作が多いのは無理なのでロールプレイングゲームでボタン操作がすくなくて評価が高いゲームという条件で探して
Google先生に「スペイン、不動産投資」と聞くと、色んな法律事務所や不動産会社などの、メリットにフォーカスした情報が出てきます。やっぱり専門家のお話なので、興味深く拝読しているんですが、1点疑問に思う事。なんでオクパ問題について、触れていないんだろう〜(まあ、家を買ってもらう事が目的で書かれている記事なんですが)他の地域では分からないんですが、バルセロナに関して、不動産購入の際に絶対に忘れてはいけないのが「Ocupaオクパ」や家賃滞納者の存在ですオクパとは、他
こんにちは、コウスケです。『新規アパートの売買契約』こんにちは、コウスケです。3連休は妻の実家に帰省していました。今回の最大の目的はこれ!『知らん業者の未公開物件(6)』こんにちは、コウスケです。『…ameblo.jp今度購入予定のアパートですが、当然忘れてはいけないのが火災保険。新たに見積もりを取らないとな~なんて思っていましたが、不動産業者から思いがけない提案が!売主さんの火災保険を承継できるかもしれません。え、そんな
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訳分からんセミナー依頼がきたけど秒で断りましたそもそも今の手法を真似してやるといい感じになるかもよ!って、伝えても全く同じ環境じゃないと再現出来ないもん自分自身が大工さん20年くらいやって水道、ガス、電気の資格取得して多能工になって宅建取って不動産業始めて壊れかけの不動産買って直して失敗しまくってって、感じてやれる人っていないと思うこれは俺すげ〜だろ!って事じゃなくてみんなそれぞれ人生が違うからセミナーなんかで伝えれますかいなましてやなんの参考になるねん