ブログ記事71,005件
私は７社経営しています、６番目の大きさの会社の決算がありました税理士「今期の決算がこちらでございます、順調にキャッシュを生み出しております」私「うむ、余は満足じゃ」この間、大阪の梅田に行く機会がありました大阪駅前第4ビル区分でわかれているビルですが、このビルの２フロアを所有しております（何度か書いていますが）購入したのは平成２６年、あの時の俺、よく購入を決断した、ほめてあげたいこのビルの１フロアを購入するために会社を設立（この物件しか所有してません）
このブログはプロモーションを含みます。ども！ワーママのなつです。プロフィール夫と娘の3人暮らしの30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,700万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)お得な買い回り↓エントリー必須です↓旅行予約も忘れずにリゾナーレ熱海楽天トラベル新しい服ジレベストチョッキチュニックトップスレディースツイードツイード生地ツイードジレ
こんにちは、母ちゃんです。この日は本来予定に無かった、新藤さん物件を見学させて頂きました。新藤さん、現在石垣島の物件を工事中だそうでここ最近ずっと、1ヶ月に1週間くらいは滞在されてるそうです。むき出しコンクリートに防水塗装しただけの浴室、新藤さんらしいです。小さな物件を公売で購入し、それをコツコツ民泊物件として工事中。オリジナルなベッド、なんとこの物件、元々は郵便局の建物！築60年位経ってるそうですが、躯体がしっかりしててメンテも問題無し。まだ
三ッ沢公園下町駅近どうも！訳あり不動産の佐藤です。急に寒くなりました。いよいよダウンの出番ですね。体調にご自愛ください。さて、本日のご紹介物件は・・・横浜市神奈川区三ツ沢下町の戸建です。横浜市市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩9分再建築可能ですが・・擁壁の上の物件です。その為、日当たりは異常に良いです（笑）売切価格なので1,200万円でいかがでしょうか？別途仲介手数料が掛かります。詳細です↓建物面積が77.86㎡土地面積が74㎡になり
リフォーム中の物件。洗面台を新規に設置します。独立洗面台はあった方が高く貸せます。なるべくなら、おしゃれに見せたいですよね？洗面台を見にホームセンターへ如何にも洗面台。やはり、こう言うのがウケが良いですよねー。でも、このタイプだと水はねが心配なんですよ。壁と台が汚れる。居酒屋とかで汚れているの見ませんか？それを気にすると、やはり、普通の洗面台が無難。うーん、うーん、うーん…、どうして、普通のはなんとなくダサく見えるんだ？あっ！台とミラーが一体だからじゃないか
末っ子が中学生になり、ようやく一息ついた30代の終わり。オンラインゲームで初めての婚外恋愛相手に出会いました。あまり良い恋ではなかったけれど、この出会い方でなければ、私は一生、婚外恋愛をすることはなかったと思っています。来月には初めての婚外恋愛を終えてから２年になるので、今までの婚外恋愛を年表にして振り返ってみたいと思います2000年代夫と出会って、結婚、出産。2021年夏オンラインゲームを開始。初めての婚外彼とゲーム内で知り合う。2021年冬初婚外彼と頻繁に電話をするようになる
おはようございます私はめちゃくちゃ不動産オタクです（宅建も学生時代に取りました）収益も合わせるともう8回購入して7回売ってますMAXでは4つ同時保有しておりましたなぜこんなに不動産が好きかと言うと実家が、駅から遠く（徒歩23分）めちゃくちゃ不便でしたそのため高校生の頃から社会人になったら速攻で駅近のマンションを買う！！という夢ができたのです3月に大学を卒業して4月に社会人になりその年の11月にマイホームを購入しました（2400万円）震災の年だったので不動
こんにちは、コウスケです。義理の父が物件の清掃に行った時のことです。「なんかアパートの周りの草が刈られているけど？？」はて？業者さんになんてお願いしていませんし、入居者さんが勝手に草刈りしたのかな？そんな思いを持ちつつ、管理会社に確認すると…「業者が間違えて隣のアパートの草を刈るところ、コウスケさんのところを刈ってしまったようです」あ、そうなんだ。じゃあ勝手にやったことだから、当然無償だよね、ラッキー。なんて思
主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊５冊目絶賛発売中〜！！初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon（アマゾン）パート主婦からお金持ちになった方法教えます初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オンライン開催）『初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オ
１１月２０日我が社にとっては大きな日です平成２１年、１５年前に借りた融資の返済が終了します１５年前、私がサラリーマンを退職した後親父は、それまでの民間賃貸アパートではなく、大阪市内の事務所ビルに投資を移行する方針をだしましたその一発目に購入した建物です借り入れ８億４千万、１５年の返済が終わりました・・・・・・・事務員さん「ようやく終了しますね」私「まあ、そうやけど・・・思う事は色々あります」事務員さん「なんですか」この物件、月額の
再建築不可借地権どうも！訳あり不動産の佐藤です。神戸市長選、斎藤さん逆転勝利でしたね！なにか選挙の在り方が変わった気がします。完全にSNSがテレビや新聞に勝利したって結果です。SNSの危うさももちろんありますが、マスコミに対する信頼感が無くなっている結果でもあります。今後日本の政治が変わるきっかけになるかもしれません。さて、本日のご紹介物件は・・・めちゃくちゃ癖が強い案件です！文京区向丘の圧倒アパートなんですが・・・増設していて築年が昭和39年と築年数不明な
イギリス南部の田舎暮らしに、ロンドン暮らしが加わることになりました。イギリス人の夫が２０代のときに頑張って買ったロンドンのフラットは夫の海外転職後、長年賃貸に出していたのですが入居者がトラブルを起こしたので、先月末に退去して頂きまして。これを機に貸すのはやめ、田舎暮らし辛いとブーブー言っている私のロンドンの拠点にしてみることに。のどかな風景、広い家、広い庭と田舎暮らしには良いところもありますが、（ファームショップから田舎の自宅に歩いて帰る道のり。）ロンドンと田舎を行っ
リフォーム中の物件にIKEAキッチンを設置します。給排水の工事をする為にIKEAで確認しようと思い訪問。店員さんに聞いていると、何やら今までと違って注文する為には、予約を取ってから来ないとダメらしい。しかも、月末は予約がいっぱいだとか。在庫切れになるのが嫌なので、扉の在庫を調べてもらう。「その扉なら在庫は4枚あります。土日に買う人がいると…」えーっ、無くなってしまうかもしれない。ならば、扉だけ買って行こうと注文。注文してたら、「お客様、プランニングが出来ているなら今注文して行って
もう、夫が持っている２つの不動産を全て売り払おうかと計画中。元々は節税対策で持っていたけれど、日本で給料がほぼ発生していない夫には、全く関係ないという。ずっと判明してたけどね。今は高値で売れるし、マンションは20年を超えると、金額が下がり、大規模修繕が必要になる時期。その前に売り捌いてしまえ！と、夫が私が動き始めました。でもね、、良いかな？夫の管理がねぇ、、よく分からない、まとまりのない紙の山から探す作業が半端なく面倒臭い。義母も巻き込んでの大捜索。おまけに、海外在住者。超絶面倒
１１月１７日は賃貸経営管理士のテストですが2ヶ月前の私私「シーズンが終わる前に釣りに行きたいのですが、１１月１６日は空いてますか？」釣りガイドさん「大丈夫ですよ、お待ちしてます」日程をすっかり忘れていて、前日に釣りの予約をしています（土曜日は午前４時３０分に起きて出発です）試験の前日に何をしているだこうなれば平日に勉強をしようと思い平日のとある日、少し早めに仕事を終わらせ図書館に向かいます個人スペースの席が空いてたので座って過去問題集を解き始めま
今となっては笑い話になりますが、先週金曜日の夕方、03から始まる電話番号から電話がかかってきました。03から始まる電話番号はつまり東京からの電話です。私は03から始まる電話番号だけでなく、050や0800から始まる電話は取らずに一旦流します。電話が切れた後すぐネットでその番号を検索し、迷惑電話の可能性の高いものはそのまま放置、そうでないものは折り返し電話します。今回の電話は東京の不動産会社からの電話でした。東京の不動産会社からの電話というのはこれまで不動産投資の話しかなかったのでもちろん折
もう人生の折り返し地点なのに5,000万の住宅ローンを背負うことに憂鬱なワタクシ⋯。（夫婦で１億の借金）そんな悩みをポロッと同僚にこぼしたらダブルインカムでしょ？余裕余裕！私なんて今、４本ローン組んでるよ４本自宅のマンションと不動産投資が３本計４本で２億くらいかな！って⋯この同僚私より少し年下で独身。年収も私とそう変わらないはず⋯。銀行もよく貸してくれるよね〜って、そんなに借りれるもんなのそれかすんごい資産家とか⋯？同僚にくらべたら5,000万なんてはし
来週は息子の１３歳の誕生日です（中学１年生です）誕生日プレゼントはどうする？過去に何度か息子へのプレゼントの話を書いています『息子の１２歳の誕生日、プレゼントはどうするかのお話』１１月は息子の１２歳の誕生日でした何を買うか悩んだお話はこちら『来週は息子の誕生日、プレゼントはどうするのお話』もうすぐ息子の誕生日（１１月２５日）今…ameblo.jp『息子の１１歳誕生日、プレゼントは何にするのお話』先週は息子の誕生日でした、プレゼントを用意します嫁「あんた、変な物買っ
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！例えばこの間取りを見てどう思いますか・・・？私が適当に書いたDKの間取り部分ですが、もしこんな間取りのDKがあってもし生活するとしたら、何か不具合に感じることはないですか？？この間取りの場合、もしリフォームを入れるとしたらどんな感じがいいでしょうか？どうゆう風にすれば不具合さがなくなるでしょうか？ちょっと考えれば簡単だと思います！もしよろしければ
こんにちは！カカ夫です。11月2週目が終わりました。冬の入口が見えてきた感じが。。この時期は気温も変化しやすいので、体調を意識していきましょう（＾＾）では、ここ一週間の備忘録です。①ゴルフショートコース②異国グルメ倶楽部③柿狩りというラインナップでした。①ゴルフショートコース単独ラウンドで特訓！廻り放題プランにして、朝9時から受付終了まで、計35ホールのラウンドを強行（笑課題のアプローチはまだ安定感はないものの、大ケガする事もなくスコアも安定。単独ながら、
あんでぃです。最近2回に渡ってとりあげた「みんなで大家さん」。みんなで大家さんのグッド？バッド？ニュース！（アレン）みんなで大家さん続報！配当継続じゃなく返金みたいだぞ！成田事業をロイズキャピタルというよくわからない会社に売却するらしい。らしいってのは公に何の発表もなく出資者に宛てたレターにだけ書いてあるから。いいかげんな会社だと思ってたら、みんなで大家さんの親会社共生バンクにニュースリリースが出た。9月25日付ロイズキャピタルとの取引およ
こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら３年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）
寒い！新しく購入した布団乾燥機が役立つ笑。因みに、このメーカーの脱臭機の性能がいい。空気清浄機ではありません。おすすめします。あまりにもいいので、追加購入してしまった。除菌脱臭機SAP003｜cadocadoのSAP003は、従来品より25%向上した脱臭力を持つ除菌脱臭機です。空間に浮遊する菌やウイルスをスピード除去し、清潔で快適な環境を提供します。cado.comさて、再建築不可物件。嫌がる方も多い。だって、建て替え出来ないと何かあった時どうするの？そんな再
ダイエットは停滞期まっただ中つまり書くこともそんなに無く(笑)少しだけビジネスチックな話が続きます私は賃貸物件をいくつか持ってます(名義は旦那が殆ど支払いは基本私＆賃料）これまで鬼BBAとの確執もあったがボンボン旦那と離婚しない一番の理由はこれね名義が旦那の物なので支払いや管理・決算まで私がしているが離婚すれば旦那の物なのよねだから税理士にも将来の自分の為にも離婚は思いとどまれと諭されてきた経緯があります(笑)一番大きな物はアパートこれは建て
このブログはプロモーションを含みます。ども！ワーママのなつです。プロフィール夫と娘の3人暮らしの30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,700万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)旅行の予約もお忘れ物なく星野リゾートリゾナーレ熱海楽天トラベル洗えるマザーズバッグエディータ洗濯機で洗えるボディバッグマザーズバッグ軽量レディースメンズA4入るフ
ブログにご訪問いただきありがとうございます夫婦共働きで、資産形成に取組んでいます。投資はインデックス投資がメイン。不動産（築古戸建て）3軒所有。年間貯蓄800万円を目標にしています2023年7月の総資産：5000万円インスタで毎月の資産を公開してます→こちら大阪市内に所有していたワンルームマンション。無事売却の契約と決済が終わりました
SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！今回は、以前から度々家賃遅れがある八号物件の話です。『健康第一！』SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家で
ブログにご訪問いただきありがとうございます夫婦共働きで、資産形成に取組んでいます。投資はインデックス投資がメイン。不動産（築古戸建て）４件所有。年間貯蓄800万円を目標にしています2023年7月の総資産：5000万円インスタで毎月の資産を公開してます→こちら１０月末に所有していた（不動産４号物件）の退去があったと以前ブログに書きました『【不動産】初めての退去』アラサーOLのみかんですブログにご訪問いただきありがとう
