不動産投資

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GWも終わりですね、寂しい・・・４月も色々あったのですが、こんな話も賃貸担当君、玄関に斧が刺さってると言われ入居者を訪問同時期ですが、入居者が入院してる病院の方から連絡をもらいお部屋を訪問してました賃貸担当君「ちょっと、入居者さんの所に行ってきたのですが」私「どうしたの」賃貸担当君「全裸で建物の外にでて警察に逮捕されて入院していたそうです」（入居者と病院の方と話をしてきたそうです）私「えええーーーー、なんでそんな事に」入居者さん、仕事とプライベー

人気記事▶︎みんなの不動産投資▶︎不動産投資会社おすすめ人気ランキング21選▶︎不動産投資ローンおすすめランキング17選不動産投資で結果がブレやすい原因のひとつが、「会社選びの基準があいまいなまま進めてしまうこと」です。同じように見える提案でも、扱う物件のタイプ、収益シミュレーションの前提、管理体制、リスク説明の丁寧さで、手残りやトラブル率は変わります。このページでは、特定の会社を断定的に推すのではなく、どの会社にも共通して使える「比較の軸」と「選び方の手順」を整理しま

不動産投資は魅力的な資産運用の方法の一つですが、成功するためには慎重な準備と正しい知識が必要です。特に初心者が陥りがちな失敗を避けるために、以下の５つのポイントを心掛けましょう。市場研究を怠らない:不動産市場は地域によって大きく異なります。投資したい地域の経済状況、人口動態、そして物件の供給と需要を理解することが重要です。適切な市場調査により、将来性の高いエリアや物件を見極めることができます。財務計画の徹底:不動産投資には大きな初期投資が必要となることがあります。購入資金だけでな

主婦なのに月１６２万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓なっちー本新刊６冊目絶賛発売中〜！！空き家投資の超基本最新版:指値リフォーム空室対策出口がすべてわかる不動産投資入門!Amazon（アマゾン）生徒さんの実績↓↓↓出産したて40代会社員が4ヶ月で3戸買えました都内で利回り13%区分マンション投資で失敗したSさんのリベンジ980万円の戸建てを8

安いんじゃないでしょうか♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。明日より一般の方は仕事始めになると思います。平常通り弊社でも活動します。さて、本日のご紹介物件は・・・これも別荘民泊で考えようかなって思ってますが・・・富士山が見える別荘です。どちらかと言いますと本栖湖に近い方です。民泊可能です。価格：1800万円住所：山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺土地面積：534㎡建物面積：82㎡権利：所有権構造：木造平屋建用途地域：無指定築年月：2004年1月

１９９４年に起きた「つくば母子殺人事件」を覚えていらっしゃるでしょうか？筑波大学卒業、総合病院の内科医師であった野本岩男が、奥さんの野本映子さんとお子さん二人を殺害し、海に捨てた事件です。死体の腐敗が進み、海から浮かび上がって発見され、夫の野本岩男から捜索願が出されていたが、すぐに身元が判明して、容疑者として逮捕された、というわけです。野本映子さんの死体は切断されてビニール袋に三つにわかれていたが、そのうち一つは「俵結び」と言って、高齢者しかできない結び方だったので、「実は野本岩男の父親も協力

今日は実家なので、早めに起きて準備してお兄がそろそろ着くかな？と待っていたら何だって？今起きたって？？？ありえない、私の性格ではありえない。元々の設定が一時間早めだったので、間に合うとは思いますがまったく。いやーこれ性格だから仕方ないですよね。私と娘は絶対遅刻しない派、待たせるよりも、待っていた方がいいタイプ待ち合わせ時間が決まっていてしかも朝だと、早く起きなきゃ、起きなきゃと、ものすごい時間に起きちゃうタイプお兄はのんびりタイプ時間がある

賃貸担当君「少しお話いいですか」私「どうしたの？」賃貸担当君「マンションの入居者からクレームが入っています」私「どんな感じの話し」賃貸担当君「玄関に斧がささってると電話がありました」私「ああ、あそこか～、そこまで来たか～、じゃあ・・・」マンションの入居者、一定数ですが幻聴・幻覚系の人がいますこのお部屋は何度かそのような話がありました賃貸担当君が様子を見に行きます（下記の会話は賃貸担当君から聞いた話です）賃貸担当君「玄関扉に斧がささってた

こんにちは！東京都世田谷区の静かな高級エリアにある深沢ハウス芸能人の住まいが、なぜこんなに人気なのか気になりませんか？駒沢公園の隣で、プライバシーがしっかり守られるこのマンションは、芸能人のお気に入りスポットです。多くの人が検索で知りたいのは、深沢ハウスとはどんなところか、深沢ハウスに住む芸能人は誰か、深沢ハウス家賃800万って本当？という点ですよね。不動産の専門家として、三井のリハウスやケン・コーポレーション、マンションマーケットなどの信頼できるデータをもとに、わかり

「やったー満室！」…からの、「あ、解約予告きました〜」いやいや、早くない？っていうのが正直な心の声です＼やっと空室が埋まった時の話／『３カ月停滞から奇跡の満室経営になりました』「ねぇ…空室って、こんなに心をざわつかせるの？」これ、ここ数か月の私の心の声です不動産賃貸業の最大の敵は“空室”。わかってはいるけれど、いざ自分の物件に…ameblo.jpあなたも経験ありませんか？満室になった瞬間にホッとして、コーヒーでも飲もうかなと思ったら電話が鳴るやつ。

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！本日より業務再開します～！今年もGWは相変わらず旅行もせず、買い物とジムとスーパー銭湯で過ごしておりました（笑）まあどこに行っても混んでますからね、毎年こんな感じですわ、だからお酒が増える増える～GW中の管理物件も入居者さんから特にクレーム問題なく、ゆっくり過ごせました（笑）そんな感じで今日からお酒控えて再始動します！さて、先日入れさせていただいた買付ですが・・・

本日も閲覧ありがとうございます普段なら繁忙期の4月になりましたが、育児休業中と言うことで回避しています☺️先日は育児休業給付金の申請書類が届いて無いという事で出社したら、7年目の同僚が急に辞めていて慌ただしさが一層増していました新入社員が何人入ったか分かりませんが、人材不足は変わらなそうです😅育児休業給付金は今月中旬に申請して来月中旬から下旬に振り込まれるそうです。1月から休業入っているので早ければ3月下旬に振り込まれるかなと思ってたので、まだまだ待ちます生活用資金があと50万弱なの

・全国（沖縄除く）ネットワークで売却活動出来ます。物件の売却考えてる方はお声掛け下さい。人気ブログランキングへポチっとお願いします！・メルマガも配信していて、こちらでたまに物件のご紹介もしていますのでご登録をお願いします。ノーストレスの不動産投資術日々お疲れ様です。数か月前に築古戸建を購入して失敗してしまいました。いつも情報をくれる業者さんだったのですが安いものはすぐに売れている状況。（早いと１０分くらいでなくなります）リフォーム代はいくら家賃

本日も閲覧ありがとうございますゴールデンウィークで他のクラファンが休みに入っているのに、処分明けで活発なヤマワケエステートにあてられて自分も珍しく今月2回目の投稿をします今日はTECROWDから償還があり、それを再投資していきますが、今回はゴールデンウィークでもお構いなしにファンドを開示し続けてるヤマワケエステートを狙いたいと思いますしかし、高利回りなファンドは抽選で既に千%を軽く超える倍率なので厳しいですねとりあえず申し込み過多で締め切りが今日になったファンドに申し込みました。TEC

滅多に使わない家や区分の部屋で一時的に電気を使いたいっ！って時ありません？大家さんであれば空室になった部屋の清掃やリフォームを自分でしたい時って良くあります一般の方でも滅多に使わない、親から譲り受けた家転勤等で使用していない家別荘的に使用している家こんな時１日とか１週間単位だけの短期利用が可能でかつ基本料金が日割り按分でお得です数日しか使わないのに基本料に1ヶ月分を金丸々払うなんてバカバカしいですよ！でもって手続きはスマホでできて慣れるといたって簡単！

ヤフーニュースでこの記事が掲載されてました「人としての一般常識の問題」神戸の老舗うなぎ店実業家が真隣に別のうなぎ店を出店し波紋…店主が打ち明けた“困惑”（女性自身）-Yahoo!ニュース4月28日、兵庫県の神戸・三宮にある雑居ビルに鰻店「鰻川田」がオープンした。それ自体は喜ばしいことなのだが、この店は開業前から波紋を呼んでいた。発端は同店のオーナーであり、YouTubeの人気news.yahoo.co.jp同じビル、入居してるウナギ店の隣に別のウナギ店が出店する話です

ふくだとくこごきげんよう♫１％の運をつかむ！開運師ふくだです。九星氣学「四緑木星」さんの長期運勢（１０年間）です。ご参考になさってくださいね【四緑木星】1951年・1960年・1969年・1978年・1987年・1996年・2005年・2014年・2023年生まれ※1月生まれ、2月の節分までに生まれた方は、前の年になります。例1979年2月2日生→節分までの生まれは前年（1978年）をみる→四緑木星※学生→月命星（生まれた「月」の九星）、未就学児→日命

福田とくこごきげんよう♫１％の運をつかむ！開運師の福田です。九星氣学「五黄土星」さんの長期運勢（１０年間）です。ご参考になさってくださいね【五黄土星】1950年・1959年・1968年・1977年・1986年・1995年・2004年・2013年・2022年生まれ※1月生まれ、2月の節分までに生まれた方は、前の年になります。例1987年2月2日生→節分までの生まれは前年（1986年）をみる→五黄土星※学生→月命星（生まれた「月」の九星）、未就学児→

2月に引っ越してきて、こちらにもう永住となりますのでマンションを購入したいなと色々探しています。主にスーモなのですが、いかんせん中古は3000万越えで築30年以上ばかり…そんな中夫が新築マンションも候補に入れるのもアリじゃない？って言ってきたので、資料請求して説明会的なものに行ってきました。すぐに決めない乗せられないと決めて行ったのですが、やっぱり営業マンってすごい…私達的には永住する用の住処なのですが、今は投資目的なのですかね？？考えが古い？のかローンを組んで控除を13年フルに使

自己紹介アラフォーで非正規雇用のマーニーです。世帯年収は2000万円ほどです子どもは4人います。増え続ける教育費に怯えながら、老後資金も貯めるため、貯金や投資を頑張ります。目標は不労所得1000万円です若返りました💕INDIVIの服が好きこんにちは、マーニーです健康保険の仕組み私は今まで個人事業主（事業委託）＋非正規雇用者でした。そうすると、「国民健康保険」に入ることになります。こ

ゴールデンウィーク、ブログの更新少し減ります（予定が色々あって、ブログを書く時間がとれません）４月の数字をしめましたついにこの日がきました・・・グループ全体での月額賃料収入が２億を超えました（税抜き、光熱費や自販機収入などは除いています）目指していた数字なので感慨深いものがあります・・・何度か書いてますが、サラリーマンを退職して今の会社に入った時の月額家賃収入は約６千万６千万の収入のうち約４千万返済、借り入れは約６０億と大変な状態でした１７年かかって収入

何度か書きましたが新車を購入、先週納車されました購入したのはBMW523です金額は、前の車の下取りやなんやかんやで総額で９００万台でした前の車は７年乗ってました、車へのこだわりが少ないので、色は同じです（外が黒で内装が白）前まで乗ってた車新しい車なんでしょうか、丸みがなくなってちょっとイカツクなってます前の車も新しい車もグリルを黒く塗りました並べると違いがわかります前の車の内装新しい車の内装ボタンがなくなって、ディプレイが大きくな

おっさんや読者さんへのお悩み相談のしかたはこちらから↓相談窓口がこの数か月不具合があったみたいで携帯から送れなくなっていた模様なのでアメブロのメッセージ機能使ってね。おっさん様、いつも楽しく拝見しています。私と夫は付き合って約15年、結婚して約9年になります。子どもになかなか恵まれず不妊治療をして授かり、4歳になる娘との３人家族です。娘の妊娠がわかってすぐに家を建て始め、（2022年に）引っ越しをして、幸せに暮らしていましたが娘

👇登録はここからPACIFICFUNDPACIFICFUNDx.gdNewクラファンPACIFICFUND‼️石川県に特化した不動産、ホテル運営を30年以上運営してきたパシフィックキャピタル株式会社が運営するクラファンになります✨なので長年実家のある会社がクラファンを始めることになりました🥹そんなPACIFICFUNDから記念すべき第一号ファンドの募集が5月8日から抽選で募集スタートします‼️年利6%/運用期間12ヶ月最低投資額3万〜築41年の2階建をリノベして

私は生まれは徳島県ですが、生まれてからすぐ千葉県に引っ越したのでそこでの生活の記憶は殆ど無く、ただ子供の頃にそれなりの回数母上の帰省について行って海で泳いだり魚を釣ったりしていたので「将来はここで暮らしたい」と思っていましたが、ある程度歳をとってから自分が出来そうな仕事が無いという事に気づいて千葉で頑張ることにしました。ただ先日奥様が旅行で高松に行って、ホテルも良かったが瀬戸内海の景色がとても良かったそうで、ここでの生活がひと段落したら四国のどこかに引っ越して海を眺めて暮らすの

２０２６年、はじまりましたねみなさまぼちぼち仕事始めといったところでしょうか。今年はいよいよ、物流から何からAIに仕事が取られそう・・いやいや、楽になりそうな世界が現実になりつつありますね私はというと、去年無事に宅建士資格をとったと言うこともあり、商店街にある小さな不動産会社で働いています。パートですが、売買仲介の研修もさせていただけるようで本当ありがたい限りです同時に、コーチとしても良いご縁に恵まれ、今年、創業を予定しています。この「今

株式投資の経験だけは長いのですが、自分のスタイルを確立するのには時間がかかったな、と思います。古くはITバブルのときにドカン！と上がってライブドアショックで退場しましたリーマンショックの前頃はやってなかったので無傷で乗り越えられて、その後アベノミクスくらいからボチボチお買い物のために百貨店株とかドルとかを買ってました。その頃は株式投資といえば、キャピタルゲインだと思って、売買を繰り返していたのですが、今よりも手数料も高いし、なんだかんだ手数料負けしていた気がします。信用取引で大き

今回はシリーズ３回目、③サブリースの罠です。不動産投資をされる方々の参考になればと思います※主観も入っていますので、マネする場合は自己責任でお願いします。サブリースについては、先に述べましたが、収入が安定し、空室となった場合につきましても家賃収入がありますので、なんて素晴らしい仕組みなんだろうと考えておりました。しかしながら、そんな私は、今や『サブリースは絶対しない』をモットーに生きております。『えっ』ブレブレじゃん。と突っ込まれそうですが、実体験をお伝えします。

ども〜まごです！今日はフコク生命の話を書きたいと思います。数日前、営業さんがこの封筒を持ってきてくれました。中身はこの記事の最後で!!フコク生命さんとの出会いは3月に道端で声をかけられたのがきっかけです。半年くらい前です。保険契約はしないものの、アカサイっていうものにやたらと誘ってくるので、1度行ってみたり↓『富国生命のアカサイに行った話と届いた簡易書留。お店タイアップ森永万博CPコンプリート!!』ども〜まごです！ブログで書いたことあるか忘れましたが、少し前に、富国生命の