不動産投資

戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！もう6年ほど前の話なんですが・・・競売である区分マンションを入札しました、この物件はお客様の競売サポートでの入札ではなく、ワタクシ自身が転売のため入札した物件なんですが・・・立地的には大阪市内の中心地、駅徒歩たったの1分！目の前には某有名百貨店がドンと建っており、大阪市内のどこに行くにもめちゃ便利ないい場所なんです～写真で見る限り室内もホントにキレ

今日は「投資にリスクがないなんて有り得ない」というお題で書きたいと思います。先日、悪口を書かれて、キレまくって相手のブログに文句を書き込みに行った話を書きました。相手が謝ったので、不問に付したのですが、今日、その相手のブログの様子を見に行ったら、私のキレっぷりに恐れをなしたのか、コメント欄が閉じられていました。あーあ、やっちゃった。これって、チャチャを入れた奴が、自分の行動がどのようなリスクを招くか、考えてやっていないことに他ならないです。要するに、軽はずみな行動というやつです。バイト先

応援していただけると励みになります！動画時代-SINCE_2018まあ、この人はそれなりに有名なブロガーなのでしょう。【宣言】ブロガーには限界があるので、投資家に転職します【資産10億】意外にも低い目標値に驚いています。普通に100億は可能だと思いますが…純投資の世界は甘くはありませんが、、ブログで月500万稼げている猛者なら目標10億は少し低過ぎますね！（笑）今後は、彼の成長を楽しみに見守りたいと思います。

私のブログへお越しいただき、ありがとうございます。m(__)m楽待の実践大家コラムを更新しました。タイトルは、事故物件を邪推すると、深みにはまるサブタイトルは、思えば、仲介会社は、両手なのでした・・・です。https://www.rakumachi.jp/news/practical/243063お読みいただけると、うれしいです。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ランキングにご協力を。m(__)m↓↓人気ブログランキ

日曜日は大阪でセミナーを開催しました。受講して戴いた皆様ありがとうございました。前日の土曜日から大阪入りしていて、なっちーさんの出版記念にも参加させて頂きました。その懇親会の二次会で、「ボロ戸建を買いたいんです」と皆さんおっしゃっていました。そんな方々の中で、話を聞いていると住宅ローンが既に終わっていると言う方がいらっしゃいました。「それなら、新しくマイホームを買って、今のお住まいを貸したら良いですよ」とアドバイスさせて頂きました。「えっ？」と言う感じでの反応。「そうすれば

１８日の土曜日、先日から値引き交渉している名古屋の物件を見に行って来ました１回で完結させるべく、超ロングロングですw安定の３時間睡眠で出発ですw俺、自分でナポレオンかな？って思う←バカその物件の他にいいなと思っていたのが２軒あり、合計３つを巡る予定で。３軒合計諸費用込みで１億７２００万円貧乏サラリーマンなんで流石に全部は無理かなと悩みまくり、とりあえず現地を見てみよう！って事で久々に名古屋へ。ともちゃ＠思い立ったが吉日です死ぬまで機動力は抜群で行きたい阪神高速→近畿自動車道→

もう数年お住まい頂いています、戸建ての入居者さん。先日、光ネットを接続したいとのお申し出を頂き、快諾しました。しばらく経ってから、お電話を頂きました。『光コンセントはどこにありますか？前に住んでおられた方が利用していたそうです』この戸建ては、購入後まだこちらの入居者さんが初回。入居前に私がフルリフォームした物件です。『もし、家のどこかに光コンセントがあると、出張工事費不要で、機械をつなげるだけで済むんです』戸建ての

もうすぐ〆切ます平日昼間開催！2019年５月３０日（木）〇勉強会：10：30～〇懇親会：12：30～（予定）第1４回秘書大家・金子みきの不動産投資の勉強会!ゲスト講師五十嵐未帆さん！お申込みhttps://ws.formzu.net/fgen/S86123831/現在、来月6月に発売の初著書を執筆中ですおはようございます先日の大阪に行ったときに嬉しいことがありました私は新幹線が好きなのですが、キティーちゃんの新

主婦なのに月８０万円の家賃収入を目指す！なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります！ポチっと応援よろしくお願いします！人気ブログランキングなっちー客付代行サービスはじめましたお気軽にお問い合わせくださいサンワード貿易さん主催なっちー単独セミナー詳細・お申込みはこちら満席！岩橋氏セミナー昼の部開催決定＠下北沢詳細・お申込はこちら土曜日は私の3冊目の本『コツコツ月収８０万円！主婦大家“なっちー”の小さな不動産投資術。

こんばんはサラリーマン大家にとって、貴重な土日のおやすみまた、今日も、目一杯動く一日朝から、物件の資料持って仕事の早い不動産屋さんに資料を提示して、あんまり無茶しない価格設定で付帯設備のインタビューコンロはビルトインですか？設置ですか？え？？写真ありましたよね？ビルトインでないタイプです洗濯パンはありますか？図面にあるのであったと思います。洗面台に鏡とコンセントはありますかえ？？？全然記憶にない、、、、今だと、スマホで写真撮りまくりですが、当時は

こんにちはあなたの人生に資産を！自分の代わりに働いてくれる資産づくり紀村奈緒美です■6/157時～築地朝カツ豪華朝食付き■メールマガジン読むと収入の柱が増える無料メールマガジン同じスタートラインにたった二人の違いという記事を書きました貧困40代シングルマザーが金持ち母さんになれました。時給760円→37，000円！[紀村奈緒美]1,620円楽天■読むと収入の柱が増えるメルマガhttps://maroon-ex.jp

こんにちは、コウスケです。（はじめましての方はこちらもご覧ください）夫婦ともども風邪引きました…しかも一向によくなりません。というのも、毎日24時間体制でベビーにミルクを上げないといけないため、夜中も起きる必要があり、しっかり寝ることがなかなか難しいから。そういえばこの間は昼夜逆転で、夜に寝かせてもらえませんでした…しかも先週は長女が風邪を引いており、幼稚園に行けず。そちらの対応もあって、本当にゆっくりできません…二人で育児をしていても

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昨日の雨すごかったですね！傘が飛ばされそうでした。そう言えば、大阪のセミナーでどちらからお越し頂いたのか聞いてみたら、「東京から来ました」えっ、えっ、えっ、「他にご用事があったのでしょうか？」「いえ、先ほど着いて終わったら直ぐに帰ります。日帰りします」えーっ！！！東京でお会いしたのに・・・。わざわざ、来て戴いて申し訳ありません。会社のホームページから問い合わせして頂ければいつでもお会いしますよ。https://ranahome.st

こんにちは。今日は大阪へ移動です。なぜって、明日は大阪でセミナーしますから。受講される方はお楽しみに！さて、今週火曜日のNHKクローズアップ現代で住宅ローン破綻者が多いと放映していました。こちらhttps://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4279/index.htmlご覧になった方も多い方思います。で、ちょっと気になったのが、「今の家賃と同じぐらいだからと思って・・・」。多くの方が今支払いしている家賃と同じなら、

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ステージングして参りましたオーナーさんの許可を頂きましたのでbefore＆afterのお写真を少し今回ご依頼頂きました物件は平成始め築の戸建てですオーナーさんは男性大家さんのTさんですキレイにリフォームされている物件全て工務店さんにおまかせのクロスですテイストをステージングで合わせないとですオーナーさんステージングされたいとお買物をご自身でされたいとご要望がありましたので下見に行かせて頂いて必要な物をお伝えしました✨照明やカーテンカラーなどはLINEで購入前にやり取

主婦なのに月８０万円の家賃収入を目指す！なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります！ポチっと応援よろしくお願いします！人気ブログランキングなっちー本３冊目の出版記念セミナー&パーティー大阪開催決定！５月１８日（土）開催１５：３０〜１８：００（開場１５：１５）１８：００〜パーティー詳細・お申込はこちらなっちー客付代行サービスはじめましたお気軽にお問い合わせくださいサンワード貿易さん主催なっちー単独セミナー詳細・お申込みはこちら

今日もここをクリックしてください！とてもうれしいですｗ。↓↓↓↓↓プロパン星人です。こうして不動産×プロパンガスについてブログを書いていると、不動産投資家さん達から、ガス会社との契約書についての質問を受けることがあります。そんな中………史上最低最悪の「設備貸与の契約書」を目にすることとなりました。（プロパン星人調べ。なお今日現在です。）ま

あんでぃです。以前のブログ。税金をｎａｎａｃｏで払おうって話。とにかく苦行だと書いたら、ｃｕｅさんからコメント欄で、ＪＡＬカードからＪＭＢＷＡＯＮカードへチャージして、そのＪＭＢＷＡＯＮで５の付く日にミニストップで支払うと１００円で２マイル貯まる！と教えていただきました。ｃｕｅさん、どうもありがとうございました！最初ＪＡＬカードの年会費とマイルがより付与されるための追加会費（合計５４００円）を考えてどうかな？と考えてましたが、やることにしました。ｎ

こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です昨日は、友人と近くの繁華街に飲みに行きました。飲みに行く回数は、年齢を重ねて減ったけど。行くと、どうしても楽しくて、遅くなってしまう・・・。社長同士、熱くなって共感し。飲み合う。友人と出会って、直ぐに虹が出ていた。子供の頃は、不思議に見えた光景。この空は、世界に繋がっている。そう考えるだけで、昔はゾクゾクしてた若い頃は、独立してデスクを沢山買った。多くの従業員に囲まれ、島国でありながら、経済大国の日本を少しでも動かしたいと思ってい

こんにちは、コウスケです。（はじめましての方はこちらもご覧ください）ベビーが昼間にずっと寝ていると、夜中ほとんど寝ないことがあります。ベビーを放っておいて、寝てしまえばいいと思われるかもしれませんが、ベッドに寝かせると、すぐに泣いて、構ってアピールが半端ない。そんなわけで今日は夜勤状態でほとんど寝ることができませんでした…（ついでに言うと風邪で鼻水が止まらないため、眠れず…）仕方がないので、夜中はリビングに連れてきて、ミルクあげたり、ウ〇チの処理したり

こんにちは、コウスケです。（はじめましての方はこちらもご覧ください）最近新築戸建てで業績を伸ばしている〇penH〇use（一応伏字にしていますｗ）。都内の駅前によく営業が立ちんぼしていて、通りがかる人に声を掛けています。娘の幼稚園のお迎えの帰り道、〇penH〇useの物件ってどのくらいの単価なのかなと、ついつい営業マンに接近してしまいました。そうしたらしつこいったらありゃしない。帰り道ずっと付いて来て、話を終わらせてくれない…仕方なく

あんでぃです。最近は茨城の駅チカアパート２の告知事項部屋の原状回復リフォームやってます。今までやってた八街１号の戸建ての原状回復は終わってます。単にキレイになったというだけなので記事にしずらいのです。さてこの茨城の駅チカアパート２は今年１月に入居者がお亡くなりになりました。それはとてもお悔みを申し上げるところなのですが、部屋を見るとねえ・・・ヤニだらけなんです。珍しくもないので写真撮りませんでしたが、今週はずっとヤニ掃除でした。ヤニ色のエア

八木エミリーと学ぶ！ｅｍ会（エム会）についてはこちらfacebookはこちら楽待さん特集記事はこちらマイナビさん特集記事はこちら始めましての方はプロフィールブログ書くのがひさしぶりになってしまった！！ネタはたまっているのに！やっぱり1回サボり癖が付いてしまうといけませんね、ほんと。いろんなニュースがあったので逐一アップしていきます（笑）とりあえず！先週末。ラジオに出演しました！！遅

From：ななころホテルカフェランジより「若者が狙われている！？」先日、ある雑誌社の取材を受けました。毎日新聞で報道されたように、若者を狙った詐欺的な事例が、ここ5年で急激に増えているというのです。～記事一部抜粋～詐欺的サブリース広がる不動産業者、若者狙う二重契約でローン一部ピンハネ一括返金請求の恐れ不動産の転貸契約「サブリース」（借り上げ家賃保証）を悪用した投資の勧誘が広がっている。新たな顧客層を取り込むために投資知識のない若者がターゲットになっており、知ら

こんにちは今回は前回の記事の最後に話した、ダバオ初の5つ星ホテル「DusitThaniHotel」のコンドミニアムについてお話しします。あ、今回から文字を改行改行せず、ある程度続けて書きます。この方がスマホでも見やすいような気がしますのでこのDusitThaniHotelですが、DusitInternationalという会社のグループ会社であるDusitThanihotel&resortsが運営しているホテルです。公式HP→htt

床の部分補修です。この和室、床の調整をした際に小物入れの戸が床よりも下になる為壊して床にしました。写真の上の所です。ただ、24ミリの合板では厚い為に一部床をべつに補修しなければなりません。深さは、左側が5ミリ、右側が24ミリとなってます。穴の下側に、小物入れの敷居が見えてます。この穴を埋める為にアースシールを使います。本当は合板の補修なのでアースタックを使うんですが、アースシールは4年前に買って持っていたので使ってしまいたかったので。使用期限６ヶ月と書いてあるけど大

家族４人でＬＡからダラスへの移住を決め、マイホームをＬＡからリモートで建てることを決めたハーパー家。はじめての方は、まずはじめにをお読みください。***************************************************************************マネーマガジンに、「BestPlacetolive2018(全米で最も住みやすい街)No.1」に選ばれたフリスコ。マネーマガジンの記事エリア情報として、おそらく読者の方が最も