不動産投資

こんばんは。3棟28室所有のごく普通の会社員不動産投資家の大邑です。残業100時間以上の会社員が不動産投資を始めてノー残業定時帰宅帰って速攻美味しいビールとお金と自由時間を手に入れた僕からの『会社員の副業がバレる？バレないように賢く副業しよう✨』について話していきます。こんにちは！不動産投資に興味を持っている皆さんへ、今回は副業バレについてお話しします。最近、副業を始める会社員が増えていますね。副業は収入を増やす良い手段ですが、会社にバレるこ

こんにちは、タクヤです。本業・副業・投資の三本立ては気合いだけでは続きません。私は一度スケジュールが破綻し、内見をドタキャンせざるを得なくなった苦い経験があります。その後取り入れたのが「ブロックタイム方式」です。平日夜20:00〜22:00を投資リサーチ枠として固定週末午前を現地視察専用にし、家族との時間は午後へ移動タスク管理アプリで「15分以内で終わる作業」をタグ付けし、スキマ時間に処理この枠組みを三か月続けたところ、情報収集の質が上がるだけでなく家族サービスの満足度も向

私「あああ、予定と違う、なんでこんな事に・・・・」仕事が山のように溜まってます、お盆休みの休日出勤で帳尻をあわせる予定ですやらないといけない事をノートに記載すると２０項目を超えました気が重いですが一つずつ片付けていくしかありません８月１２日、午前８時に出勤、１５時からアポイントが入っています午前中は集中して業務を行う予定でしたが、その問題はすぐに・・・・あれ、暑いな～エアコンをみるとエラーが私「・・・まさかね、スイッチの入り切りで解消するよね」

ネットサーフィンしてたら、目に止まるのがありました。K-BOXカスタムのモデルハウスOPEN！新着情報|足利市で100万円台～買えるコンテナハウスK-BOX|東建ワークスK-BOXカスタムのモデルハウスOPEN！栃木県足利市で100万円台で買えるコンテナハウスを作る東建ワークスの新着情報ページです。最新の情報やお得な情報などを掲載しています。ぜひご覧ください。www.tokenworks.jpこちらの4坪の家。総額645万円ですって⁈2人ぐらいの短期使用だと十分じゃないの？

皆様、お盆休みの真っ最中でしょうかお盆はGWと違い明確な祝日ではないので、勤務先によって休みは違うと思いますが私の周りの大多数の方は８月９日から１７日までお休み（金融機関の人も有給を取得されて休まれてる方がいます）ちなみに、私は８月９日・１０日は仕事本日、１２日はフル出勤でアポイントもあります休みのある方が羨ましいです・・・・・・不定期ですが、おすすめの本や配信の紹介です（入院期間があったので色々みたり読みました）この動画は面白かったですね

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！先月、弐号物件の管理人さんから緊急連絡がありました管理人『もしもし、サンパチさん！今、101号室の●●さんの部屋の前に救急隊員の方が来ているんです！サンパチさん、すぐ

りんごです。ご無沙汰しております。中受のスケジュール管理、プリント整理に追われておりました日経平均、お盆だけど、最高値更新！！！４月の暴落より早い回復でしたね。私は既に今月６万円、利確済み！グロース株、プライム株それぞれで利確できました。節約して、現金を突っ込みたいところで、メルカリで約２万売却したところ。バック２点売れました！日経平均がこんなに良い時にアレですが、、株より不動産投資が優れているところをお話します。１、本業＋αで収入源、そして物件

賃貸物件のリフォームにおいて重要なのは、「まず壊れている部分を見極めて直すこと」です。これができていないと、そもそも賃貸物件として貸し出すことができません。写真による記録の重要性物件購入時は、高解像度のカメラで必ず写真を撮りましょう。特に基礎や通気口のひび割れなど、目に見える不具合は詳細に記録してください。これは将来的に地震保険などの保険金請求をする際に、「いつどのような状態だったか」という強力な証拠（エビデンス）となります。THETAについてlRICOH360B

2ヶ月前あたりから、トライしているAtlasearth(アトラスアース)のお話をまた少しします。最初にアトラスアースはなんぞや、ですが。簡単に書くとメタバースていう仮想空間があり、そこで不動産投資を簡単にした形で土地を購入できるという、そんな感じです手に入れた土地は、それ自体が価値を生み出します。ほかにほぼなにもしなくてよいです。1日で必要なのはだいたい広告視聴。メタバース上に散らばるダイヤを5個あつめて、5回ルーレットまわして土地購入のための資金といえるアトラスバック(

こんにちは、コウスケです。『民泊への道は遠い』こんにちは、コウスケです。以前から民泊に興味があります。が、どうやって始めていいのだろうか？常に疑問だったのですが、ちょうど民泊のWebセミナーに参加し…ameblo.jp以前から民泊に興味があるのですが、どうやって始めればいいのか分からない。やるなら土地勘のある物件周辺がいいのですが、遠隔地のため代行業者とかに入ってもらいたいってのが正直なところ。なのですが…地方故、代行業者がいない…

本日は、お客様の決済でした。電車が遅延してお客様が遅れるとのことで、待ち合わせ時間に来た司法書士の方と雑談してました。因みに、売主さんは欠席。謄本などの必要書類は、司法書士さんに先に預けて、どうも海外に行っているらしい。まぁ、書類さえ整っていれば着金確認さえ出来れば世界のどこに居ても出来てしまう世の中ですからね。で、買主さんを待っている間・・・「お知り合いの司法書士さんで詐欺（地面師）にあった方っていらっしゃるんですか？」と興味本位で聞いて見ました。「知り合いで何人かいま

本日も閲覧ありがとうございます毎日暑いですね東京ビッグサイトで3日間行われた資産運用EXPOに3日目のみ参加してきたので内容報告します今回は妻と子供の3人で参加してきたので、事前にセミナーを申し込まずに行きました。が、キッズスペースがあり(妻的にはショボくて他に利用している人もいなかったとか)、割と1人で各ブースを回れたので、次回参加する時は家族一緒に行くとしてもセミナーに申し込んでみたいと思います。一応自由参加のセミナーもあったので、立ち見でアメリカ株の投資について30分ほど聞きまし

こんにちは、母ちゃんです。お盆休み中、如何お過ごしでしょうか？相変わらず長期休暇はどこも混んでるので出掛ける予定なしです。ずっと家から出ずにコツコツパースの作成をやっています。パース作成する時は、外観写真をある程度加工してからパース屋さんへ依頼するパターンと、そのまま画像加工した物に指示プラン作成するパターンとあります。パース屋さんへ依頼する時は、デカい物件の場合が多いです。細かな所まで指示書作成するより、パース屋さんへ依頼した方が早

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デスｗ皆さん、お盆はどのようにお過ごしでしょうか？僕は今年の春からハマってしまっているゴルフのゴルフ強化週間にしました。ラウンドは２日だけですが、それ以外はゴルフの練習三昧ですｗクソ暑いですがしょっちゅうラウンドしてるとこのクソ暑い夏でもカラダが慣れてしまって、バテることがなくなったというｗドハマりして早や３ヶ月・・・まだ１００切りはできてませんが、もしかするとこのお盆の強化週間で１００切りできるかもなので今が一番

こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。(現在３軒目準備中！！)私の民泊２軒は「稼げない！」と言われている地方都市エリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月、閑散期は軽自動車の新古車くらい繁忙期は軽自動車の新車が買えるくらいの売り上げになっています。(わかりづら！笑)評価も今の

マイ資産本日、マイ資産は1100万円を突破！早い！すごいねあれから2ヶ月ですよ。『祝1000万！』マイ資産ログインできなくてほったからしたら1000万になりました。とりあえず報告ですマイナス銘柄が減りました。日本株強い…最近は、不動産投資をしようと物件を…ameblo.jpペース配分間違ってる気がする。今年は飛ばし過ぎる過去、だいたい一年でプラス200万増加のペースだったので異常に思えて。日本株が上がりすぎてる気もするので底知れぬ恐怖を感じています今日ニュースで日経平均が

いつもご覧頂きありがとうございます！本日はポイ活サイトのダイレクトメール（趣味趣向から選定しているんでしょうけど）で「アマギフ4,000円分が貰えるマネーセミナー」というタイトルに釣られて確認してみましたこのセミナーで分かる事・新NISA制度が学べる・お金の仕組みが学べる・不動産投資が学べる・高所得者(最低500万円以上の年収対象)向け資産運用スタートアップを学べる・リスクとリターン、複利効果について学べる・プロフェッショナル向けに現在の保有資産査定や資産運用戦略を学

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こんばんは！脇田雄太です。今日はお米の話題について。価格高騰が続くお米ですが、みなさんのお宅ではいかがでしょうか。安い備蓄米が広く流通する一方、味にこだわる方も当然いらっしゃると思いますが、今回の米不足によって日本人の主食であることを、改めて認識された方も多いのではと思います。そんなお米ですが、やはり気になるのは新米の作柄ではないでしょうか。新米の作柄次第で、現在の米不足が収束するのか？それとも、価格高騰に拍車が掛かるのかが決まるからで

1年半ほど投資した、「みんなで大家さん」を解約することにしました。区分マンション投資をはじめたことで意識が変わった昨年、区分マンション投資を始めました。区分マンション投資を「いい」と思ったことは、レバレッジの効くところです。入居者の家賃と自分自身の繰上げ返済とで、資産を築いていくというのは単純に「早く返済を終えられる」という楽しみがあります。そして、「区分マンションを得る」という「働いてくれる駒」が増えていくというのも魅力でした。さらにその「駒」が増えれば、返済のスピードはどんどん加

主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊５冊目絶賛発売中〜！！初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon（アマゾン）生徒さんの実績↓↓↓出産したて40代会社員が4ヶ月で3戸買えました都内で利回り13%区分マンション投資で失敗したSさんのリベンジ980万円の戸建てを80万円に交渉した生徒さんたった５

定期的に考えていこうと思っているけどなかなかスカッと結論が出ないこのシリーズ。『幕引き論２』さてゲイとして生活している日々。紆余曲折ありつつ夫カンタロウの温かな愛情や友人や家族の優しさのおかげで平穏で幸せな毎日を過ごしている。いつか来る最期の瞬間、そ…ameblo.jp『幕引き論１』この前の梅見デートの後に夫カンタロウから少し寂しくなるような声かけされた。「２人そろって元気に仲過ごせるのはずっとじゃないよ」「我々の健康寿命だってもう５分の…ameblo.jp老後について考える今回は第３

■「1億あるから大丈夫」の落とし穴「退職金と預金で老後は余裕」──そう信じていた医師のAさん（62歳）。現役時代は年収2,000万円超、マイホームも完済予定。しかし、定年から5年後、Aさんは持ち家を売却し、賃貸へ移る決断を迫られました。理由はシンプルです。預金の減り方が想定の3倍速かったのです。子ども2人の大学・留学費用固定資産税や管理費・修繕積立金の継続負担両親の介護費用の急増医療保険・生命保険の保険料負担退職後も続く高水準の生活支出この出費構造は、高所得層ほど陥りやすい

こんばんは、しんじゅ☆♪です。いつもブログにおたちよりくださり、ありがとうございます。３連休は家でゆっくりしておりました…。先週の３日間、イオンで出張してたんですよ。正確には３日間のイベントの内、初日と、最終日が担当で、中日は行っていなかったんです。私が一応、メイン担当のお仕事でして、意気込んでいたのですが、結果はちょい微妙…。売り上げ目標は達成できなかったけれども、昨年と比べれば微増なので、悪くは

大分癖ありますね💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。最近また不動産業界の評判を落とすような事件がありました💦元レーサム会長（60）の薬物事件です！20代・30代の女性を高級ホテルへお金に物を言わせてアテンドさせて（アテンドする輩がいるようです）、薬物を使用して行為にふけっていたそうなんですが・・・還暦過ぎのジジイが何やってんだよって感じですね💦まともじゃないやつに金を持たせるとろくなことにならんって例でしょうけど、評判が悪くなるので本当やめてもらいたい！と思う今日この頃で

今週号の週刊文春に寄稿しました。新手の原野商法でではないか――。そんな声まで飛び交っている。「この事業者、もともとの賃借契約前に行政処分を受けていて、資金調達計画もかなり脆弱といっていいと思います。しかも昨年、もう一度行政処分を受けています。全体像がかなり明らかになってきたこの時点で、成田国際空港株式会社は一昨日、賃借契約を十一月まで延長しています」衆院国土交通委員会で無所属の会の緒方林太郎がさる四月二日、成田国際空港社長の田村明比古に突っ込んだ。行政処分を受けたという事業者がほ

ricopin🇯🇵と旦那王子🇰🇷がご紹介する韓国情報、韓国美活、韓国夫観察ブログお楽しみ下さい🤗🔗私達が夫婦になるまで2025年4月旦那王子ソウル滞在中旦那王子、ソウル滞在中レポです。今回の渡韓では兄の家へ訪れた旦那王子。旦那王子の兄がソウル屈指の高級住宅地・清潭洞(チョンダムドン)にタワマンを購入し、昨年11月に転居したので初訪問しています。清潭洞といえば、ハイブランドの路面店が建ち並び、K-POPスターや超富裕層が暮らす、ソウル高級エリアの頂点！この清潭洞のタワマン

去年の話ですが、「資産運用検定３級」を受験して、無事合格しました。いまSNS界隈で流行っているので受験してみました。受験料に専用テキストや模擬試験、対策動画まで含まれています。コスパのいい試験でした『「資産運用検定３級」を受けてみます！』資産運用検定という比較的新しい検定が流行っているみたいで、私も受けてみようと思い申し込んでみました。ネットで受験申し込みをすると公式のテキストと模擬試験問題が…ameblo.jpというわけで専用テキストのみで勉強しました。申し込み後３か月以内に

ロビンちゃんが入れろとトラちゃんにプレッシャーかけてるところ！Jリーグの開幕が近づいてきました！Jリーグのトップパートナーの「ICHIGO」知ってますか？いちごの株主優待として試合のチケットが応募して抽選で当たるんですよね！以前にいちごをこの優待目的で持ってましたが全然当たらないので売ってしまったんですけど、作戦変更して、いちごホテルをパパが買い、いちごオフィスをママが買う事で当選確率が2倍になるのです！しかし、第1戦、第2戦とも落選！次は第５節に応募ですが、当選確率0.886%なん

８月の予定ですが以前、書きましたが嫁と息子は２人はバンコク旅行、私は仕事（仕事が溜まってるので仕方ありません）旅行の数日前嫁「旅行に行くので餞別ください」私「えええーーー、なんでーーーー」少し前からですが、嫁がお金がないと言ってます毎月、困らないだけのお金を渡していますが足りてないそうです主な理由は、息子と２人で色んな所に旅行にいってるのでお金が足りなくなった（今回の旅行代もそこそこの金額したようです）そんな無計画に使ってお金がないと言わ