区分所有者

2026年も７月に入りました。梅雨で降水量が増えており、台風も次々発生しております。局地的豪雨や、ゲリラ豪雨による浸水被害には十分ご注意ください。今回は管理組合役員の「監事」について説明いたします。「監事」は「理事」と同様、管理組合の役員であり、総会で選任されます。しかし、理事とは役割が異なりますので、その点認識が必要です。監事は総会で行われる「監査報告」の中で、「貸借対照表・収支計算報告書は適正と認めます。理事の業務執行について不正行為や、規約に違反する事実はありません。

区分所有法は宅建試験に１問出題されるマンションのルールです。2026年は多くの改正点があるので昨年より前からの受験生の方は注意して下さい。覚えることは少なくないですが確実に１問出る問題を捨てるのはないです。似たようなタイプの出題の不動産登記法に比べてイメージしやすい取りやすい問題が多いです。絶対１問となると深い勉強必要になりますが過去問ベースで９割方で１問とれるので頑張って行きましょう！分譲マンションは一棟の建物を部屋ごとに区分して、複数の方が所有します。この各部屋の所有