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応援していただけると励みになります!テーマ動画(不動産投資が絶対的?)【実話です】爆速でFIRE達成するための不動産投資で、1棟目からの正しい買い進め方を徹底解説します!今回の動画は正しい不動産投資の方法の第一歩についてお話ししました!ぜひ最後までご覧ください!【動画目次】0:33素人が投資をしていくには?5:03実話9か月でFIREした塾生7:16講座入会後の行動変化と成果12:47まとめ✅公式LINEはこちらYouTubeでいえない話をこっそり内緒で配信中👀htt...www.
応援していただけると励みになります!テーマ動画(千里も道も一歩から…)【不動産投資】年収500万円以下でも融資受けられる?【質問箱213】不動産投資で、年収500万円以下でも融資は受けられるのか、融資の枠を広げる秘策、与信額の広げ方について解説します。【目次】00:00【不動産投資】年収500万円以下でも融資受けられる?【質問箱213】00:32年収500万円以下でも融資は受けられる?03:52融資の枠を広げる秘策はある?05:25アユカワ...www.youtube.comまず、
一昨年、我が社が加入した中小企業倒産防止共済、いわゆる『経営セーフティー共済』のことについて書かれている記事を発見する。我が社は2年前に黒字が予想されたため、急いでこの共済を申し込み、200万円をおさめる。翌年からは最低限度額の月額5,000円の掛金とする。早速。この記事を読み込む。最初に『経営セーフティー共済』の概要が3つ書かれている。その部分は今回、割愛させいただく。結論から言うと、今回の大きな改定は『解約から2年間は掛金参入ができない』という点。この共済に入る
応援していただけると励みになります!テーマ動画(現金が王様の不動産界)頭金ゼロで始められますよ!?え?それホント??【不動産投資】”毎週1本”不動産投資やお金に関するコンテンツをアニメーションで投稿いたします!「チャンネル登録」「高評価」お願いいたします!■本動画の参考記事リンク自己資金ゼロ(頭金ゼロ)で買える物件が割高であるシンプルな理由http://landsitz.work/own-resources-is-essential/■目次...www.youtube.com区分投資系は融
不動産仲介業のアパマンショップから送られてくる『Owners4月号』に気になる記事を見つける。それは、この世から『蛍光灯がなくなる日が到来する』とのこと。<以下は記事からの抜粋>・2023年11月の「水銀に関する水俣条約第5回締約国会議」において、一般照明用の蛍光灯ランプの製造・輸出入を2027年までに段階的に廃止する。蛍光灯がなくなるとは、薄々は感じていた。これだけ世間は、環境面や経済面に対してシビアになっている。照明ライトは次々にLEDに変換している。思い起こすと
応援していただけると励みになります!テーマ動画(ハイブリッド型投資法)【投資戦略】規模拡大の秘訣は「高利回り×資産性」、資金サイクルを最適化するハイブリッド投資とは?▼エーキンさんのXはこちら▼https://twitter.com/johnny9139▼動画の完全版はこちら(35分)▼https://www.rakumachi.jp/news/video/337468?uiaid=youtube「北海道では実質利回り20%以上の物件、名古屋では法定耐用年数が残っていたり土地...www.y
ある記事を書いてから5年の歳月が過ぎようとしています『ビル経営』実は当社、不動産賃貸業もしています。きっかけは、15年以上前に出会った強欲でむちゃくちゃな大家。自分は約束を守らない上に、あることないこと文句付けてくる。また…ameblo.jpこの記事ですこの記事では10年後、当社がより強い会社になって、お酒を出す業態の北陸の王者秋吉も無視できない会社になっているはずだとありますようやく10年の半分である5年が経ったので久しぶりに読み返してみました読み返してみて、飲食不動産業という
本日、オバンギャ大家さん☠️のもとに、パワーストーンブレスが届きました😄一緒に入っていたのは、岩塩と、なにか御守りのようなモノ。不動産投資家界隈で、めっちゃ御利益があると評判の、沖縄の大易商事・舞さんのユタが作ったパワーストーンブレスです😄ユタとは、沖縄に昔から存在する民間の霊媒師(シャーマン)の事らしい。中でも、知念さんと平良さんの御二方が人気のようです👌オバンギャは、霊的な事やスピリチュアル的な事には、全く興味も関心も持たなった人ですが、石の種類や数によって多少異なるけど、すごく良
4.父の怒りジャンティ(不動産投資家)とブライアン(建設作業員)40歳が間近に迫り結婚を焦るジャンティは、ブライアンと別れて多くの男性とデートを重ねるが、結婚には二の足を踏む男性ばかりで納得がいかない。ジャンティは大金持ちだが、家族も恋人もいない。彼女はカンボジア移民の子。ノーニ(化粧品会社CEO)とリース(ミュージシャン・フリーター)ノーニはリッチな友人たちをリースと引き合わす。チーズとワインのパーティーなのに、どちらも口にしないリースはビールを持ち込む。リースがスケートボーダー
私の生活の糧は、不動産賃貸業とIT関連事業からの収入です。両方ともサブスクモデル(毎月、定額が入る)で、受注型(受注して、納品していくスタイル)です。ただ、サブスクモデルでも、〇不動産賃貸業では、物件が古くなると経費率は上がるし、物件稼働率は減少するという傾向があります。〇サブスクモデルのIT関係でも、一定割合で解約があります。新規に顧客が増えないと、ジリ貧モデルであります^^不動産投資家が、リア充なSNSを上げているのに会うとケチくさい人が多いのは、事業自体がジリ貧
皆さん、こんにちは!不動産投資家のコアラです。27歳の時に不動産投資開始し3年で資産1億円、家賃年収1000万円以上になりました。今回のテーマは、『不動産投資初心者必見!デメリットのまとめ』です。結論から言うと・・・不動産投資にはデメリットがあります。メリットだけしか言わない業者も中にはいます。様々な社会変化により投資への関心が高まり、投資を学ぶ人、始める人が
こんばは、たまねぎカメラです最近の回転寿司はすごい店に入って、受付端末に人数とテーブルカウンターの希望を入れる。受付をすると番号が出てきてその席につく。注文はタブレット。商品はコンベアで運ばれてくる。会計は、皿を所定の場所に入れる。それ以外はタブレットで注文しているため自動集計。会計ボタンを押すと、レジへ。レジも自動化されていて、QRコードやクレジットカードで決済。この間店員とのやり取りはありません。私の良くいっている寿司屋は、カウンターのす
◆先週の金曜日に引き続き・・・ここ最近、速報が続きます。(当初予定していた記事を延期して、速報を取り上げていきます。)「スルガ銀行の6ヶ月間の一部業務停止命令」の速報に続き、今週も速報です。『【速報】ついにスルガ銀行に6カ月の一部業務停止命』◆【速報】スルガ銀行に6カ月の一部業務停止命令週内にも、スルガ銀行へ処分が出ると、各紙で報じられていましたが、本日処分が下されたようです。~記事一部抜粋~…かぼちゃの馬車、スルガ銀行の問題が大きくなってからというもの
前回のブログでも書きましたけど2ヶ月ぶりの京都では街並みの変化の前触れみたいなのが著しいんですよ特に最近の京阪三条駅周辺がブログランキング凋落が著しいのは自分のせいでしょうけど皆様がクリックに協力して戴ければ...人気ブログランキング京都に帰り着いて最初に驚いたのは京阪三条駅の上にあり三条通に面していた老舗の旅館で修学旅行用にも重宝されていた「日昇館尚心亭」が閉館していた事ですまあ結構ボロい建物(1974年築の旧耐震)なので設備更新するには資金が大変だし立て直し
皆さん、こんにちは!不動産投資家のコアラです。27歳の時に不動産投資開始し3年で資産1億円、家賃年収1000万円以上になりました。今回のテーマは、『素人が不動産投資で自己破産?勉強してから始めるべき3つの理由』です。結論から言うと・・・素人が不動産投資で自己破産しないため、失敗しないために勉強してから始めるべき理由を3つお話ししていきます。すでに不動産投資
皆さん、こんにちは!不動産投資家のコアラです。27歳の時に不動産投資開始し3年で資産1億円、家賃年収1000万円以上になりました。今回のテーマは、『3年間で買った物件を大公開!』です。結論から言うと・・・不動産価格が高騰する中で思うように物件購入ができていなかったり家賃収入が増えなかったりと悩ましい状態が続くとこのまま不動産投資をやっていいのか悩む方も多いと思います。当時、私自身の心境としても参入しようと思ったのがコロナ化の時だった
こんにちは。最近仕事で失敗してめちゃくちゃ落ち込むんだのでブラブラと街を散歩していたら、ふらりと入った古本屋でこんな本を見つけました。画像:amazon弁護士で格闘家という異色の経歴を持つ、マーシャルアーツ弁護士事務所代表、堀鉄平弁護士の『反撃の技術』という著書です。私は口下手で、議論とかそういう場に弱くて、気づいたら損な役回りばかり回ってくるということがよくあります「そんなこと断ればいいじゃん」と思う人もいるかもしれませんが押しに弱い私は「自分が我慢すればいい」と、引き受けち
↓ぜひ、応援よろしくお願いします!!↓民泊・Airbnbブログランキングへこんばんは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回は大家業のお話しで・・・「メガ大家になった感想と要因」というテーマでお伝えします。早速ですが《メガ大家》という言葉はご存知でしょうか??不動産投資家での業界用語で、不動産の投資規模が大きい大家さんのことを指しており、私は『賃貸収入1億以上』と思っていましたが・・・詳しく調べてみると、明確な定義はないようですが、『所有物件が1
数ある資産運用手段の中でも不動産投資は多くの人にとって、大きな資産を築き、将来の安定を確保する有効な手段です。ただし、成功するためには戦略的なアプローチが必要です。この記事では、資産を効果的に倍増させるための不動産投資戦略を詳しく解説します。1.目標の設定不動産投資の最初のステップは、明確な目標を設定することです。何を達成したいのか、どのようなタイプの不動産に投資したいのかを明確にしましょう。例えば、定年までに収入源を確保したい、または子供の大学費用を賄いたいなど、具体的な目標
人口減少が進む現代において、不動産投資は多くの不動産投資家にとって不確実性が高まる分野の一つです。しかし、正しい戦略と知識を持つことで、この時代でも利益を生み出す機会は存在します。この記事では、人口減少時代における不動産投資のポイントと戦略を探ります。1.人口減少の影響を理解する人口が減少すると、一般的には住宅需要が減少し、不動産価値が低下すると考えられがちです。特に若年層の減少は、新しい住宅需要の縮小を意味し、都市部から地方への人口流出も、地方の不動産市場に大きな打撃を与える