不動産屋

2025.9.7(日)M1の阪神-広島の試合。同時刻で横浜-ヤクルトの藤浪先発。チャンネルをパチパチ変えながら観てる。阪神は今日勝てばリーグ優勝だ。藤浪は先制ホームランをオスナに運ばれた。長い夜になりそうだ。明日は診察。で明後日はとうとう気管支内視鏡検査。阪神の優勝と藤浪の2勝目を見届けられれば気合いを入れて頑張れそうだけど。やっぱりこわいな。お子ちゃまのように怖がってます。その時がくるまで目が離せませんな。まさかの才木が危険球退場。でも湯浅がしっかりリカバリー。

不動産業を営むには、「宅地建物取引士」という資格があって、免許が必要。それがあれば誰でも不動産業開始できます。さぁ、たくさん儲けるぞ！と思いきや。そんなには甘くはありません。不動産は一生に一回の高い買い物。失敗したら、即倒産です。お客さんから、「この物件に今年から住めますか？」という質問があり、今9月なので大丈夫でしょうと契約し引き渡しをするとする。その物件には電柱が無くて、その不動産屋は「東京電力に頼めばすぐに電気が来ますよ」と説明の上で引き渡しをし

不動産屋社長と会った焼肉でビール子どもの頃、まだファミリーレストランもまだなくて外食と言えば焼肉だった我が家もくもく煙の中どんぶりご飯…だったせいか今はあまり焼肉屋さんには行かないテンションも上がらないのだが、ロース、ハラミ、タン塩でビールを2杯、梅酒を飲んだ9月から新しい民泊を始めるから清掃やらない？との話をされた…だと思った笑ラブホよりかなり条件はいいけど個人事業主とか税務関係は面倒だから…と話をしたら明日税理士が来るから聞いてみるね！とラブホにアパート退出後の清掃してる子

雲仙市小浜町北本町２ＬＤＫ／３ＤＫ水洗・インターネット無料・ドアホン・ヲォシュレット小学校まで700ｍエクイップ不動産屋ＴＥＬ0957-74-5033雲仙市小浜町北本町25-2エディオンビル3F詳細情報連絡先エクイップ不動産屋長崎県知事（1）第4197号公益社団法人全日本不動産協会長崎県本部公益社団法人不動産保証協会長崎県本部留守の場合留守電にお名前・要件を頂ければこちらから折り返しいたします。mail:p

街歩き大家のク〜です。両親が昔、業者に騙されて？札幌に買った土地があります。定年退職後は、札幌に一軒家を建てる夢を持っていたようです。これから開発する土地で、道路も通して、宅地分譲する予定だったのかな。現在、地目は原野。現地に行ってみましたが、駐車場や廃棄物処理施設などがある地域。もう、使い物になりません。『原野商法で親が取得した土地の処分…その1』街歩き大家のク～です。両親が昔、業者に騙されて？札幌に買った土地があります。定年退職後は、札幌に一軒家を建てる夢を持っていた

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪いつもスタエフというラジオアプリで不動産投資家仲間の放送を聴いているのですが、その中でダイソーのソーラーライトを紹介していました♪ソーラーライトはここ数年で流行ってきて工事なしで簡単に設置でき、電気代も掛からなくてお手軽に明るくできる便利アイテムです♪ヒロスケも自宅やアパートて活用してまして、今までは庭にブッ刺すやつやフェンスなどに引っ掛けるタイプでしたが、そのダイソーのライトは

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。西武池袋線・高麗（こま）駅と聞くと、多くの人がまず思い浮かべるのは、彼岸花の名所として知られる「巾着田（きんちゃくだ）」だと思います。秋になると赤い花が川沿いを埋め尽くし、多くの観光客が訪れます。しかし、この駅の反対側、南口を出て坂を上っていくと、まったく違う景色が広がっています。そこが1970

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪--------------------------------------------------------------売却物件募集中！！いなべ・東員・桑名あたりで不動産売却をご検討の方は是非ご相談ください※賃貸アパート・マンションなど収益物件は買取りも検討させて頂きます♪ホームメイトFCくわな大福店TEL:05

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。東京・港区麻布。日本でも屈指の高級住宅街として知られ、各国大使館や外資系企業の重役、著名人が多く暮らすこの街に世界最高峰のホテルブランド「アマン」が手掛けるレジデンスが存在することを知っていますか？その名もアマンレジデンス東京です。アマンレジデンス東京は単なる高級マンションではありません。それは「住ま

千鶴です昨日は東京の不動産屋さんに行ってきました〜行く前からビビり倒していた私『出勤しなくていいことにホッとしている自分に驚く』千鶴です昨日長年勤めた職場を辞めましたが『13年半勤めた職場を退職しました』千鶴です本日、2026年3月31日13年半勤めた職場を退職しました10年以上勤め…ameblo.jp緊張で３時間くらいしか眠れなかったものの何とか新幹線に乗車もちろん車内で爆睡w東京は思ったよりも肌寒くて物理的にも震えつつ最寄り駅へ少し早く着いてしまったので気持ちを

実は…タイトル通りなのです。まーた引越しだー！年末までには！しかも、以前住んでた福岡県の東の端っこの田舎！やや不便な所。今は、福岡市の端っこの賃貸マンション。2年前…糸島のボロ家を出た時に…うわ、福岡市だーっ！大都会やー！わーい！😆と喜んだのも束の間。現実は厳しかった😇ペット可で家賃が高い！敷金、礼金、補償金も！しかも去年の夏にパパ退職！😇詰んだ！収入が年金頼りの生活は…僅かな貯金がガバガバ減る💦これでは老後資金が無い！←ナゼ気が付かない？まずは、貸してた家を返しても

おかげさまで入居決定しました。入居者募集中雲仙市小浜町北本町戸建賃貸物件¥50,000-小浜小学校近くリホーム工事済み・水回り・トイレ・ユニットバス等エクイップ不動産屋ＴＥＬ0957-74-5033雲仙市小浜町北本町25-2エディオンビル3F詳細情報連絡先エクイップ不動産部不動産屋長崎県知事（1）第4197号公益社団法人全日本不動産協会長崎県本部公益社団法人不動産保証協会長崎県本部留守の場合留守電にお名前・要件を頂

伊豆高原に新店舗ができました！日本料理豆桜店長、社長、板長を兼務する藤田料理人ですぎょうぎよーく、まじめなんて、できやしなか～った♪この尾崎のフレーズがよく似合う藤田店主授業中抜け出しても、部活にはちゃんと出る、高校時代の柔道部部長とポンコツ副部長です（笑）もちろん、成績は、、、はい、あとポンコツ2人交えて4人でビリを争っていました💦今では、その4人も、立派になってしまって、伊豆高原のスーパー料理人と不動産屋社長💦あ、そ

＜本題の前に＞「ひらやすみ」は現在、Amazonプライムビデオのプライム会員特典で見ることができます。NHKの番組が特典になることがあるなんて知らなかった！https://www.amazon.co.jp/gp/video/detail/B0FXPCGL7C/ref=atv_dp_share_cu_r前回は商店街入口でした。『(03)【ひらやすみ】聖地巡礼・阿佐谷パールセンター』前回は駅のエスカレーターでした。『(02)【ひらやすみ】聖地巡礼・「電車来てるんで早く行ってく

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こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。まず最初に、大事なことを一つお伝えしなければなりません。「シャングリア」ではなく「ジャングリア」です！「え？一文字違いじゃないか」とお思いの方、そうなんです。でもこれが案外ややこしいのです(笑)「シャングリラ」という高級ホテルブランドも世界中にありますし、沖縄にも「ホテルシャングリラ那覇」

今日は久しぶりに何の予定もないダラダラ出来る休日🎌先週木金とパートの出勤日土日は推し活仲間とお泊り💤月火もパートの出勤日🚗還暦過ぎて遊びも入るとは言え6日間フル活動は疲れる😮‍💨今度から出掛ける予定の翌日は仕事を入れないようにしよう😭と言うか今度の店長は雇用契約に忠実で「週3日勤務」って言うときっちり3日間勤務になっていて今月の17日(月)も急遽不動産屋との契約が入って休みを申請したら「じゃ金曜日代わりに出勤ね！」ってイヤイヤそのまま休みで

自宅土地建物を売却すべく、漫画「正直不動産」を知らないという不動産屋と締結していたのが「専任媒介契約」。売り主は専ら１社としか取引できない媒介契約のことだ。過日、その不動産屋から、「一般媒介契約」（売り主が複数の不動産会社に仲介を依頼することができる契約）に変更したい旨の連絡があった。理由は、物件情報を扱ってもらう協業他社からの要請とのことで、以前はそんな手続きは必要なかったそうだ。業界も時代はコンプラ推進ということだろうか。拙者にとっては、都合のいい話だった。最初専任媒介

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近は忙し過ぎてバタバタですほら～涼しくなると人間って動き出すんですよね～(笑)昼飯を食べる時間があまりないのですが、チャーハンが食べた過ぎて１４時前にギリギリやっている神龍さんに行ってきました♪狙いはチャーハン一択！大盛りチャーハンですよ！！これが食べたかったのよ～嫁ちゃんは普通のチャーハン♪ここのチャーハンうっま～！！

こんにちはっ服飾専門学校↓工場勤務（五カ月）↓無職のおたいです。仕事を辞めてから、早、21日。目まぐるしい日々でした。まず、お役所関係。派遣会社が借りていた賃貸にすんでいたので、ちゃっちゃと出なきゃ行けなかったのよ。そして、決まった住処は、県は同じでしたが、違う市。転出証明書を貰いに行きました。そして、大問題が、引越し。まず、引越し費用見積もりサイトでメールアドレスと、電話番号を入力してしまったんですよ。メールアドレスだけにしときゃ良かったのに、電話番号を

不動産投資で賃料集金を依頼している管理会社から手紙が届きました！Twitterの先輩大家たちが、連絡は悪い時しか来ない(退去の連絡、設備が壊れたなど…)と話してたのを思い出して、ビクビク「集金管理委託契約の解除について(ご通知)」ホンマに悪い知らせだった〜〜〜今月初めて入金予定で、まだ始まったばっかりなのに〜〜〜、え？今〜〜みたいなとりあえず理由は何？私なんかしちゃった？小規模で利益にならないから？などなど…勝手に考えてモヤモヤしたので、次の日の朝イチ賃貸管理会社に突撃

こんにちは！開発事業部スタッフです冬の気配近づく今日この頃…みなさま暖かく過ごされていますでしょうかまだまだ冬本番前ではありますが温かい食べ物が体に染みる季節になってきましたね私は最近スープストックさんのスープとカレーのセットにハマっていますカレーもスープと同じくメニューの入れ替えがあり今は無花果（いちじく）チャツネのキーマカレーがお気に入りです複雑なスパイスの風味は残しつつも無花果の優しい甘さが味わえるとってもマイルドなカレー辛い物が苦手という方に

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。引っ越しを考えたとき、避けて通れないのが「保証会社の審査」です。「保証会社ってそもそも何？」という人もいれば、「過去に延滞したことがあるから落ちないか心配……」と不安になる人も多いでしょう。保証会社には信販系・信用系・独立系の3種類があり、それぞれ審査の基準や難易度が大きく異なります。また不動産

２０２４年９月に開店した、蓮屋珈琲店立川若葉町店ですが、２０２６年８月１日より、休業するそうです。２年しか持たなかったのかあ？と思いました。また開店するそうなので、それを待ちましょう。【休業のお知らせ】平素より当店をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。このたび当店は、２０２６年８月１日より当面の間、営業を休止させていただくこととなりました。現在、今後のお客様へのご提供価値や当店のおあり方について、改めて検討を進めております。より良い形で皆さまにお応ええきるよう準備を整

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。銀座の数寄屋橋交差点の誰もが一度は目にしたことがある「江戸切子」をモチーフにした美しいガラス張りのビル。かつて「東急プラザ銀座」として街の象徴だったあの場所が、2025年末に香港系ファンド（ガウ・キャピタル）の買収によって「GinzaNovo」へと名前を変えました。しかし…再出発したはずのこの巨大ビルが

賞レースの採点方法について真剣に考えてみた！※僕のブログは要約すると、「いや～」に始まり「何じゃそりゃ」で終わる倒置法が多い不動産屋の独り言。読めば３分くらいかかります。なので適度に読み飛ばしながら進めることを推奨します。普通に読んだら５分以上経過して、ある読者から「全長が約７０ⅿ位の長さがある」と例えられました。だから、ちゃんと読破すれば言語の足腰を鍛えられまずぞ！いや～、最近、ＡＩ、ＡＩって世間も僕も言い過ぎてますから、今日は少しだけＡＩネタから離れて、全然関

家を出て行けと言われたハナシ前回までの記事はこちらから。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家との面談は脱力の展開に！！！この話は既に解決しています。現在ここっとさんは引っ越して里山に住んでいます大家のタナカさん（仮）の論点はどんどんずれて明々後日の方向に行ってしまった。コメントで『それが戦略なんじゃ？』と思われた方もおいで

サンセバスチャンの旧市街にバルで楽しんだ後、新市街に行ってみます。旧市街を歩きながら良さそうなバルの候補を探します。今日は休みだったバルスポーツの近くに気になるレストランを見つけました。見慣れたミシュランのマークもついています。BodegonAlejandroというレストランです。GoogleMapsFindlocalbusinesses,viewmapsandgetdrivingdirectionsinGoogleMaps.maps.app.goo.gl結

良い不動産屋と悪い不動産屋の違いとは？土地や建物、賃貸を探すとき、多くの人は「SUUMO」や「アットホーム」で物件を見つけて、不動産屋に行きますよね。つまり、私たちは「不動産屋が好きだから行く」のではなく、「そこに良さそうな物件があったから行く」んです。ここがポイント！不動産屋は知名度よりも物件の品揃えが大事なんです。希少性の高い物件を持っていれば、自然と人は集まります。それを利用する悪い不動産屋の特徴では、ここからが本題。要注意な不動産屋には共通点があります。①おとり物件を使

本日のレートで7,729,299,500.00円数字が多すぎて訳がわかりませんがざっくり77億円です少し前に【77億円のお家が売れました】と郵便が来ました『お宅を売ってください』とか『お家を売る気はありませんか』などとよく不動産屋から連絡が来るので「我が不動産屋はこんなお家を仲介していますよぉ」のアピール（宣伝）だと思いますCoronadelMarにある素敵なお家です住所も載ってたので興味本位で調べたら出て