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おおっこれってなにかい「三題噺」ってやつかいおぅ落語だろう寄席でよく聴くんだよで新作かい？という勘違いをしている方はいないと思いますがwオチが無いフツーの不動産ブログですがクリックを人気ブログランキング昨今は食料品の物価上昇ばかりが強調報道されていて政府は全体の物価上昇率は諸外国と同レベルなんて言ってますがこれって家賃上昇が少ない日本の特殊性を考えていないんですよね日本には借地借家法という法律（悪法との声も）がありまして日本が諸外国との戦争に忙しい大正
嫁が子供が中学受験して遠くの学校になったら引っ越すか、二人暮らしをするって考えなしに言うので、実際問題、住み替えとか可能なのかをチャッピーに聞いてみた。ちなみに１度住み替えしているので、もう一回住み替えしたらマイホーム購入が３度目になる。最初にマイホーム買った時は30歳前半だったと思うが、その頃は嫁も働いていて、世帯年収は1000万ぐらいだった。改めて、この時に買えるマイホームの適正価格をチャピーに聞いたら、5000万と言う回答を貰った。頭金入れる入れない
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。西武池袋線・高麗（こま）駅と聞くと、多くの人がまず思い浮かべるのは、彼岸花の名所として知られる「巾着田（きんちゃくだ）」だと思います。秋になると赤い花が川沿いを埋め尽くし、多くの観光客が訪れます。しかし、この駅の反対側、南口を出て坂を上っていくと、まったく違う景色が広がっています。そこが1970
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪いつもスタエフというラジオアプリで不動産投資家仲間の放送を聴いているのですが、その中でダイソーのソーラーライトを紹介していました♪ソーラーライトはここ数年で流行ってきて工事なしで簡単に設置でき、電気代も掛からなくてお手軽に明るくできる便利アイテムです♪ヒロスケも自宅やアパートて活用してまして、今までは庭にブッ刺すやつやフェンスなどに引っ掛けるタイプでしたが、そのダイソーのライトは
もしもの日のために知らない間に、部屋の解約をされそうになった。この一件は、私にとって大きな衝撃だった。ただでさえ不安定な毎日。普通に暮らすだけでも精一杯だったのに、さらに気を抜けなくなった。夫が居座っていた頃のことを思い出す。私が部屋を解約しようとした時、夫は激しく抵抗した。結局、解約はできなかった。その後、夫がようやく出て行き、私たちが部屋へ戻った。それなのに今度は、私たちに黙って解約の話を進めていた。自分は住んでいな
『家探し①ペット可物件inジャカルタ』遠隔操作(旦那を)での家探しペットオッケーのところが思ったよりも数があって難航見に行けるのもこちらの都合で仕事が休みの時だけなので１日で多くは内覧できない会社…ameblo.jp『家探し②ペット可物件inジャカルタ』『家探し①ペット可物件inジャカルタ』遠隔操作(旦那を)での家探しペットオッケーのところが思ったよりも数があって難航見に行けるのもこちらの都合で仕事が休みの…ameblo.jp『家探し③ペット可物件inジャカルタ』『
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。夏の外回り営業は過酷です。炎天下を歩き回り、電車に乗り、商談に臨む。そのたびに「自分のにおい、大丈夫かな…」と気になっていませんか？実は、体臭は商談の印象にも直結します。清潔感は「見た目」だけでなく「においの印象」も含まれるからです。今回は、外回りの営業マンが抱えるにおい問題を根本から解決す
いつもありがとうございます♡まいかです無事に手付金を払いお家の契約ができました後は内覧会をして引き渡しとなるようです✨無事に契約できたのは嬉しいけどやはり今のお家も本当にお気に入りだったので名残惜しくて夜のお散歩をできる限りしたいと思います本当にここの夜景が好き『理想の家を現実化！現実創造のコツ♡』マリアージュ講座を受けてくださった講座生のまいか♡さんが素晴らしい現実化をされました『【お家探し完結！？】奇跡は意外とアッサリ起こせる』まいかです連日色々なご…ameblo
宮崎で5万坪の村を見つけるも...詐欺不動産屋だった～俺がお金を捨てたわけhttps://ginnosuke.hatenablog.jp/entry/2019/09/22/223312この記事を拝見しましたが、著しく事実と異なるので真相を記します。宮崎の土地取引に関する経緯と問題点本件の本質的な問題は、土地取引が破綻した時点での資金の取り扱いとその後の対応にあります。1.資金預託と土地取引の破綻関係者から約1,000万円の資金を預かり、宮崎における約5万坪の土地取得が進められていた
※「スーツで自転車。地域の空気を吸いながら、2階へ。」協会まで、片道30分ちょいだった。今日は宅建協会（埼葛支部）の面談で、春日部で不動産屋を開業する準備の一歩だった。スーツで自転車。いつもどおりのスタイルで行った。正直、スーツのお尻がすり減って穴があかないか心配ではある。笑でも、地域密着でやる俺にはこの移動が、とても合ってる気がする。街の匂い。道のクセ。人の流れ。小さな変化。地域を知れる。そして何より、健康にいい。事業主が健康じゃないと、意味がない。……た
AI作成のモナコのJUJUは、一寸肩幅が実物よりも広い。でも、うまくできている。衣裳替えして、別バージョンも作ってみた今度、ファスティングしに連泊する箱根のAirBの写真と合成してみた。ん～なんか、面白い世界になってる！（笑）ここのところ、本当にブログがおろそかになってしまっていて、8月は、ヒロシマのことをアップするのが私のライフワークなんだけどその後、めちゃくちゃ忙しくなって何をしていたかというと居住空間について、あれこれやっていたのだよ。という
＜本題の前に＞「ひらやすみ」は現在、Amazonプライムビデオのプライム会員特典で見ることができます。NHKの番組が特典になることがあるなんて知らなかった！https://www.amazon.co.jp/gp/video/detail/B0FXPCGL7C/ref=atv_dp_share_cu_r前回は商店街入口でした。『(03)【ひらやすみ】聖地巡礼・阿佐谷パールセンター』前回は駅のエスカレーターでした。『(02)【ひらやすみ】聖地巡礼・「電車来てるんで早く行ってく
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近は忙し過ぎてバタバタですほら～涼しくなると人間って動き出すんですよね～(笑)昼飯を食べる時間があまりないのですが、チャーハンが食べた過ぎて１４時前にギリギリやっている神龍さんに行ってきました♪狙いはチャーハン一択！大盛りチャーハンですよ！！これが食べたかったのよ～嫁ちゃんは普通のチャーハン♪ここのチャーハンうっま～！！
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。東京・港区麻布。日本でも屈指の高級住宅街として知られ、各国大使館や外資系企業の重役、著名人が多く暮らすこの街に世界最高峰のホテルブランド「アマン」が手掛けるレジデンスが存在することを知っていますか？その名もアマンレジデンス東京です。アマンレジデンス東京は単なる高級マンションではありません。それは「住ま
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今日はちょっとディープな話題を取り上げてみたいと思います。そのテーマは「渡鹿野島（わたかのじま）」。三重県志摩市の的矢湾に浮かぶ、面積わずか0.7平方キロメートルほどの小さな島です。「そんな島、聞いたことないよ」という方も多いかもしれませんが、実はこの島、昭和中期から平成初期にかけて「売春島」という、なん
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。銀座の数寄屋橋交差点の誰もが一度は目にしたことがある「江戸切子」をモチーフにした美しいガラス張りのビル。かつて「東急プラザ銀座」として街の象徴だったあの場所が、2025年末に香港系ファンド（ガウ・キャピタル）の買収によって「GinzaNovo」へと名前を変えました。しかし…再出発したはずのこの巨大ビルが
ハロー皆様ハリウッドの不動産屋宮本ブライアンでございます。先週末夏の風物詩夏の夜長星空の下ハリウッドボールで映画トップガンマーベリックの上映会にお友達と参加しました。ただたんの映画だけではなく見事だった米軍戦闘機の舞もありこちらがトップガンマーベリックコンサートの動画だよさすが豪華ハリウッドボールで映画の音楽全てをロサンゼルス交響楽団の生演奏で聴けてトップガンがもっと耳と心
皆さんこんにちは～田代です暑い日が続いていますが、皆さまいかがおすごしでしょうか熱中症には気をつけて夏休みを満喫しましょうさてさて今日は事務所のお掃除をしました！皆で協力をし普段掃除をしない所をしたり物を捨てたりして事務所が綺麗になりました掃除の後は、皆で【志乃ざき】に行ってうなぎを食べました私は初めて志乃ざきのうなぎを食べたのですがボリューミーですごく美味しく皆で食べれたのがすごく嬉しかったです
先日、お会いした方からの質問「どんな物件を選んでいるんですか？」咄嗟に、「儲かると思った物件です」と、答えてしまっていた笑。ちょっと、間抜けだったかもしれない。でも、いつもマイソクを見ていると、『この物件は儲かるのか？』って眺めているから。で、改めて。私が買わない物件基準を書いておきます。・１部屋１５㎡以下のアパート・エレベーターのある物件・５階建ての階段物件・物件までの坂道・駅から１棟物件なら徒歩１０分以上・学生・工場などの物件・浄化槽や井戸・汲み取
昨日、紅茶教室が終わってから、不動産屋にとって超重要な研修を受けてきました！その名も、「宅地建物取引業法64条の6に基づく法定研修会」。ちょっとお堅い名前ですが、簡単に言うと「不動産のプロとして知識を常に新しくするための必修講座」です。法律で受けなくてはいけないと決まっています。本部開催が年2回。支部開催が年2回。合計年4回。まるで、毎年バージョンアップするスマホのように、不動産の法律やルールもどんどん変わっていきます。この研修は、私たち不動産屋が新しい知識や、複雑化する社会情勢（高
こんばんわ〜昨日駐車場を借りている担当の不動産屋から電話がはいりまして駐車場代金を先払いしている件を指摘されたんですがそんな契約わしておらず昨年末から二重に駐車場代金を引き落とされている事実が発覚しかもソノ件をコチラのせいにしてくる始末イヤァ〜こう言うコトが無いようにソチラが管理してんぢゃね〜の振込手数料まで余分にとられてひさびさにふざけんな〜ととても腹立たしい気分になりました多くお金とっておいて9ヶ月なんの連絡もなく放置して管理してなかったのわ不動産屋ぢゃね〜の銀行にもソレわ
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪--------------------------------------------------------------売却物件募集中！！いなべ・東員・桑名あたりで不動産売却をご検討の方は是非ご相談ください※賃貸アパート・マンションなど収益物件は買取りも検討させて頂きます♪ホームメイトFCくわな大福店TEL:05
今日、朝の情報番組DAYDAYで不動産芸人せらっきょという人が出ていた元ナンバーワン不動産営業マンだったらしく「なるほど～」と思うプロならではのウラワザをいっぱい披露していた。・駅から１０分以内で良い物件ないなら、１１分以内に検索広げる↓・途中公園など突き抜けられるなら「表示時間より短縮できる」・単独洗面台のチェックはずして探すと意外と不動産屋が単独洗面台なのに登録忘れをしていて、良い物件が見つかるかも。・２LDKを探すなら１＋SLDKを探すのもおすすめ(Sと
サンセバスチャンの旧市街にバルで楽しんだ後、新市街に行ってみます。旧市街を歩きながら良さそうなバルの候補を探します。今日は休みだったバルスポーツの近くに気になるレストランを見つけました。見慣れたミシュランのマークもついています。BodegonAlejandroというレストランです。GoogleMapsFindlocalbusinesses,viewmapsandgetdrivingdirectionsinGoogleMaps.maps.app.goo.gl結
こんにちは！開発事業部スタッフです冬の気配近づく今日この頃…みなさま暖かく過ごされていますでしょうかまだまだ冬本番前ではありますが温かい食べ物が体に染みる季節になってきましたね私は最近スープストックさんのスープとカレーのセットにハマっていますカレーもスープと同じくメニューの入れ替えがあり今は無花果（いちじく）チャツネのキーマカレーがお気に入りです複雑なスパイスの風味は残しつつも無花果の優しい甘さが味わえるとってもマイルドなカレー辛い物が苦手という方に
漫画家デビューを経て、ヒーラー・チャネ絵師になり、メタ意識のスピ講座もやっている、催眠療法士のヤミコです。13日（土）、【ヒプノ瞑想会】開催しましたー！イエエエエエエエエエエエ！どんどんどんパフパフー！今回も素晴らしかった！九州、四国、大阪、栃木、茨木と、フットワークの軽～い皆さんが集合癒やしのパワーが凄かった！じつは今回、部屋がいつもと違くてね。（会館の都合でしばらく変わります）
マンハッタンの不動産王がシーズン2が出てたのでまずはこちらから観ときました！マンハッタンの不動産王はシーズン1観てから2年くらい経ってるのと自分がこの2年地獄だったからか内容は覚えてなかったですが観ながら思い出していきましたがそれでも半分位しか思い出さなかったですが面白かったです！リアリティ番組なんでどこまで本当か分かりませんがスタッフをクビにしたり物件が売れるのはガチみたいです！主役の経営者がまだ若くてイケイケだからどんどん規模をデカくしようとして色々な問題に疲弊していってました
今回は、私が不動産業界に10年以上いた経験を活かして、皆さんが普段知ることのない「不動産屋さんの裏側」をこっそり書きます。賃貸でお部屋を探した経験がある方、そして大家さんとして物件を貸している方、どちらも「へぇ！」となるような、物件紹介の真実や業界の繁忙期について分かりやすく解説しますね！不動産屋の繁忙期皆さんが「引越しシーズン」と聞いて思い浮かべるのはいつでしょうか？多くの方が3月だと思いますが、不動産屋には、それぞれ異なる、そして重なり合う
家を出て行けと言われたハナシから続いています。読んでない方はのまとめ記事からどうぞ。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家に訴えられた話前回までの記事のまとめはこちら『【まとめ記事】大家に訴えられた話』最終更新日:2026年3月14日大家に訴えられた話のまとめ記事ですこちらの家を出て行けと言われたハナシから続いています。まず
家を出て行けと言われたハナシ前回までの記事はこちらから。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jpとうとう大家との面談が始まった。これまでの経緯突然管理会社を変更してきた。管理会社の変更に伴う余計な金銭負担を居住者に押し付けようとしてきたようやく管理会社が変わって起こるもろもろの厄介な手続きが終わったと思ったら面談したいと言ってきた。面談の目的を言わずに人を
