不動産屋

こんにちは♪一昨日、宅建士の登録をしに東京都庁へ行ったあと、新宿伊勢丹へ。『宅建士の登録へ♢都庁で迷子になる未来の不動産屋』こんにちは♪今日は、宅建士の登録をしに東京都庁へ行って参りました。必要な書類は、いろいろありまして実務登録講習修了証一昨日、先日受講した「実務登録講習試験」の…ameblo.jp担当の方よりお手紙を頂いていたのだけれど、顔を出さないでいましたら（伊勢丹には行っていたのだけれどね）お電話を頂きまして。いらっしゃる日がわかれば、シフト調整します！って、そこま

株式会社PlanStyleのブログにご訪問下さり有難うございます。皆様により良い住まいがお届けできるように福岡市近郊を走り回っている宅建士で建築士の不動産屋です。開運情報の吉方位・風水・宿曜・算命学・手相・レイキヒーリングの事や、家探しに役立つ情報、福岡の神社仏閣案内など皆様に届くように書いてまいります。年末特別鑑定のお知らせです♪随時スケジュール更新してます。『年末鑑定のお知らせ2025』株式会社PlanStyleのブログにご訪問下さり有難うございます。皆様により良い

昨年４月から実家を出て、地方の国立大に通う長女・ブリコ。昨年一年間、学生寮に入っていたのだけど、そろそろ慣れてきたし、寮を出たいと言ってきた。昨年秋頃からは、すでに推薦組やブリコのように寮から出たい人がわらわら家捜しを始めていたらしく、年明けに不動産屋に電話を掛けると、「そんなに数は多くないですが、2月3月の退去報告はちょっとずつ届いてますよ」とのこと。この不動産屋さんが運営している賃貸検索で、物件を探せばいいのか聞いたら「いやー、ネットに情報を上げる前に結構決まっ

こんばんは🌇今日は買い物以外は家でゆっくり次女と遊んだりとゆったりな時間でした。最近は家の話では『旦那の歳では家のローンが組めない！？』こんばんは🌆実は体調を崩してまして今日はだいぶ良くなりました！実はここ2ヶ月くらい言ってなかったことが、、。我が家、実は一戸建てを購入する予定だったのです。だ…ameblo.jpここからなかなか進展がなく、今住んでるマンションの更新が嫌で更新料を払いたくない旦那は無理して新築戸建てを買おうとしてましたが、旦那の年齢と年収では難しく、、、。夢の

8月17日前回の続き。管理会社に確認してから折り返すと言われ数時間。一向に連絡が来る気配無し。仕方がないのでこちら側から確認の連絡を入れる事にした。この時、すでに18時。朝イチの10時に連絡を入れて、終業時間1時間前。もし本当に、空室確認にそんなに時間がかかっているなら(おとり物件では無いとしてね)それはそれで大問題である。考えたくは無いが、ルームワン上野店は無能な人間の集まりなのだろうか…。電話プルルルル

8月17日疑惑のルームワン、真相はいかに…。昨日、他の不動産屋から「お取り物件ではないのか」と指摘を受け私の中で一気に『信用ならない会社』になったルームワン上野店。本当はこのまま内見の予約をバックれて存在を忘れてやってもよかったがまともな社会人として確認の電話入れる事に。まさかまともな社会人がまともに確認の連絡を入れられてまともに対応しないなんてありえないだろうと思い朝イチで確認の連絡を入れた。↓健気にもこ

-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be＠落語#水谷隼氏#fx#損切り「禁断の通貨問答」「家賃百万円」「禁断の通貨問答」へい。お立合い。世の中ね、オリンピックで金メダル取るより難しいことがあるんだ。なぁにって？FXだよ。外国為替。これがねぇ、勝てやしねぇ。勝ったと思った瞬間に負けてる。まるで政治家の公約みてぇなもんだ。でさ、今回の主役は卓球

本日も震度412月12日朝から不動産屋のおねーさんと何軒か物件を見てまわりました。いかに、今住んでいるところが老朽設備でやたら家賃が高いのかを思い知らされてしまいました。大阪の相場は知っていても八戸の賃貸相場は知らなかった私。五階の見晴らしの良さだけに魅入られていたようです。今度は1階なので、地べた暮らしに戻ります。本日、新居を決定しました。今までは家の場所も殆ど公開状態でしたが新居は内緒にします🤫ま、すぐにバレるでしょう。内覧を終えて街中で昼食。わ

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪いつもスタエフというラジオアプリで不動産投資家仲間の放送を聴いているのですが、その中でダイソーのソーラーライトを紹介していました♪ソーラーライトはここ数年で流行ってきて工事なしで簡単に設置でき、電気代も掛からなくてお手軽に明るくできる便利アイテムです♪ヒロスケも自宅やアパートて活用してまして、今までは庭にブッ刺すやつやフェンスなどに引っ掛けるタイプでしたが、そのダイソーのライトは

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。ゲームには「表ステージ」と「裏ステージ」があります。実は不動産にもあるのです。表ステージは「普通に売る」「普通に買う」という真っ当な世界。しかし、その裏には……・住宅ローンが払えなくなる・借金を返せなくなる・差し押さえが入るこのような事情を抱えた時に登場する、いわば「裏の売却ルート」が

伊豆高原に新店舗ができました！日本料理豆桜店長、社長、板長を兼務する藤田料理人ですぎょうぎよーく、まじめなんて、できやしなか～った♪この尾崎のフレーズがよく似合う藤田店主授業中抜け出しても、部活にはちゃんと出る、高校時代の柔道部部長とポンコツ副部長です（笑）もちろん、成績は、、、はい、あとポンコツ2人交えて4人でビリを争っていました💦今では、その4人も、立派になってしまって、伊豆高原のスーパー料理人と不動産屋社長💦あ、そ

働いてた頃も夫はモラハラだった当時住んでいた部屋を契約した時には夫はまだ働いていた。専門職としてそれなりに忙しくしていて、当然収入もあった。子どもを保育園に預けて二人とも仕事に行くという生活。送り迎えは基本的に毎日私の仕事だった。だけど、夫はその分仕事の拘束時間が長かったので不満は無かった。今考えると、あの頃はまだお互い協力し合いながら生活できていたように思う。それが段々とおかしくなったのは子どもが間もなく２歳になる頃だった。日々の生活の中で怒られるこ

■あらすじ●ジョンテ…顧客の鍵を使って勝手に侵入するぽん●ソラ…人気インフルエンサーぽん●ヨンジュ…女性刑事ぽん●ホルギ…SNSでソラと敵対中ぽん不動産公認仲介士のク・ジョンテ。彼はお客様から預かった鍵を使って家に入り込み、戦利品（住人にとっては無価値な物）を手に入れるという習癖があった。しかしジョンテはそれを悪いことだとは一切思ってない犯罪ですやん！ジョンテはある日、インフルエンサーのソラを見かけ、ストーカーするようになる。もちろん犯罪だとは思っていない←ヲ

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ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日はいい天気でしたねー！！アイレップコーヒーさんの最終出店に来て頂いて誠にありがとうございました<m(__)m>来月からはおにぎり屋「もちもちほっぺ」さんが出店されると思いますので、日程が決まりましたら告知させて頂きます♪みなさん是非お楽しみに♪さて、今日も色々とやることがありまして、お昼はどうしても美味しいパンが食べたい！！となったヒロ

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肉のスーパーとして京都滋賀で事業を拡大していたやまむらやが突然の全店舗閉店を公表したのが今年の２月初め。本店の天神川沿いの店舗も奇麗に更地になってました。その後の続報が全くなかったのでもしかしたら破産ではなく新事業への一斉転換か？という一縷の望みもあったのですが。草津の店舗は姫路の精肉店但馬屋に転売。京都本店跡地も不動産屋に売却されたようなので単純に自己破産だったようです。それにしてもバーベキューシーズンを中心に。車が入れないほどの賑わい見せていたやまむらやはなぜ突然閉店の

こんにちは！！ワイズフロンティア笠懸店のもっちです。本日はお休みをいただき、足湯に来ております。群馬県太田市に無料の足湯があるって知ってましたか？株式会社群桐産業さんが、社員の福利厚生としての足湯を、無料で一般公開してくれてるんですよ！！百石温泉月見の湯硫黄の香りがある、高温の足湯です。100円で20リットル持ち帰れます。ポリバケツで、たっぷり持って帰っていました。3500円で宅配もできるみたいです！遠出できない方や、家で温泉気分を味わいたい方にオススメ！！↓気になる効能

今日、大工さんが来て修繕にいくら掛かるか調べに来たが、ハッキリとは言わなかった。大家や不動産屋には伝えても俺は、関係ないって事なんだろう。よって金額は分からん……まあ確かに俺が建前としては払う訳じゃないので、よく考えたら知っても仕方ないのだがー。ただ6帖のうち5畳分のフローリングを剥がして、作業するとかで結構、難儀だとは言ってた。その間オレは居れないと……普通に100万単位な気はするが。こんな大騒動になるとは…たかが水道の水を閉め足りなかっただけで💦悔いても悔いたりないよ。まあ、そもそも

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近は天然石を持つようになってから事業が上手くいっていると思われているヒロスケでございます「そんなバカな・・・」と思いつつ、たしかに天然石を買い始めた２年前から調子いいかも？？天然石の他にも神社や氏神さんによくお参りに行きますし、普段から人にやさしく親切丁寧に接していますし、話す言葉もポジティブで前向きな内容が多く、常に勉強しながら情報収集を欠かさず、ブログや

おっさんや読者さんへのお悩み相談のしかたはこちらから↓相談窓口がこの数か月不具合があったみたいで携帯から送れなくなっていた模様なのでアメブロのメッセージ機能使ってね。ど～も～でっかいおっさんです。おっさん日曜日に宅建の試験受けたやん何で受けたか書くの忘れてたんやけどおっさんが宅建を受けた理由それは土地を購入する時と家を建てる時に頓挫しかけたのを助けてもらった地元の不動産屋さん

こんにちは、不動産業界で本気で仕事してる佐藤です。今日はちょっと辛口に、不動産営業マンの立場から「正直、こういうお客さんはキツい…」という話をさせてもらいます。ただね、これはお客さんを悪く言いたいわけじゃないんです。お互いに気持ちよく、そしてスムーズにいい物件に出会ってもらうために知っておいてほしい“業界のリアル”なんですよ。知識アピールは逆効果！知らないことは素直に聞こうたまにいらっしゃるんですよ、「自分、不動産に詳しいです」って感じの人。でもね、正直に言うと、それが裏目に出ることが多い

とはよく言ったもんだ。僕はずっと不動産畑を歩いてきましたが、ある不動産屋に勤めていた頃、給料が安く生活にキツキツな後輩がいました。そいつはお金がなくて、昼は毎日カップラーメンばかりを食べていました。ほんと、毎日です。それを見かねた私は、そいつに弁当と味噌汁を買ってきてやりました。800円ほどです。そういうことをたまにしていたでしょうか。やがて、そいつは会社を辞めました。しかし、その後の連絡のやり取りの付き合いは続きました。ある時、そいつと飲みに行くこと

少し不動産の話をしましょう。「どんな不動産が利益を生みやすいのか？」これはシンプルですが、極めて本質的なテーマです。私が何よりも重視しているのは希少性。結局、ここでも“希少性”が勝負を決めます。たとえば土地。私なら、まず“滅多に出てこないエリア”を狙います。そして、可能な限り安く買う。どうやって？と思うかもしれませんが……正直、仲の良い不動産屋から水面下の情報をもらうしかありません。アットホームやスーモに出ている物件のほとんどは、一般の人（エンド）向けです。つまり、すでに利益が上乗せされ

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日はおにぎり屋のもちもちほっぺさんが出店の日でした♪ヒロスケは午前中に退去立会いがありまして、会社に出たのがお昼前だったのですが、その時点でかなり売れていましたご予約のお客さんもいるようで事前にいくつか準備していましたし、おにぎり目当てのお客さんも次から次への合間なく来ていて、ウチのアパートの住人さんにもファンがいて買ってくれていました♪いや～本当

不動産屋社長から電話をもらってから10日経ち…また夜のテンションで電話くれただけか〜と思っていたら日曜日にLINEがきました2日夜都合いかがでしょうか？2日は夜勤で…他の日はどうですか？今週か来週で大丈夫な日教えてくださいと言う事でこの日とこの日と…と返事をしたじゃ11日でいかがですか？大丈夫です！待ち合わせはどこにしますか？◯◯ホテルのロビーに18時で了解です！楽しみにしてます！話を決めてしまわなければ進まないので一気に返信した待ち合わせがまさかのホテルのロビーとは中心

つつつ、ついに！家購入ほぼ確定です。先日、価格とsettlementまでのプロセス等に合意するコントラクトにサインしました。800平米以上ある、敷地広めな一軒家です。ちなみに旦那は海外の会社の役員という立場のため、ローンを組めず(銀行に直接問い合わせても、ブローカーを使っても同じ回答でした)私が単独でローンを組みます、とうことで物件もjointlyownedではなく、私の所有物ですｸﾞﾍﾍ旦那がお金を借りられないことから、銀行から借りられる額と頭金を足してもかなり予算に制限があり、しかもこの

マイホーム作りの中で契約書提出後、土地の値上げと言うびっくりするトラブルにあったわけですが。嫌な気分がずっと続くしやめといたほうがいいと思います。仲介業者のフォローもないし9月の話ですが、今でも思い出すとむかつきますが、本当に本当に本当に買わなくてよかった逆に値上げしてくれてよかったなぁと旦那と話してます。住宅ローンも余裕になり地盤改良もなくさらに良い事は続き、溝の左右の段差が急で外構屋さんに頼む時、そこも修理しないとだめだねぇと旦那と話しておりましたが、購入してすぐ市の何かの工

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪この前のブログから鈴鹿ネタを書いておりますが、シャクヤクまつりでもチラッと登場した「日本一たい焼き」に寄りました♪こちらは鈴鹿インター降りてすぐにありまして、特に土日は並びまくるほど人気のお店です！！かつては桑名の星川にあったのですが、そこでは売り上げがイマイチっぽくて撤退・・・しかし！ヒロスケ夫婦はここのたい焼きがマジで美味しいことに目を付けていて

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日は不思議と経営者の方から色々なご相談を頂く日でした♪こんなに重なることがあるんだな～と不思議でした♪さて、ご相談を聞きながら経営者さんとランチに行ってきました♪当店の近くにある人気の「とんかつみそ家」さんです♪お昼になると駐車場が満杯になるほど混みまして、いつも賑わっているお店です♪どうやら亀山にも出店したようで、こんな時勢