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とうとう断捨離を初めた。先日もやったのたが、もっともっと減らさないといけない事になって、大幅に荷物を減らした。7割は服かなぁ。出してみて、いらない物いっぱいあるんだなぁって思った(笑)まだまだやらないといけないんだけど、あとは、クローゼットに入ってる段ボール箱約10箱をどーにかしいないといけない。徐々にやっておかないと、来たる引っ越し時に大変な事になる。っつうのも、彼女さんと同棲する事になった。このGWの頭に不動産屋に行って、僕的には色々物色できたら良いかなぁって位の気
結局、あの後、リフォームの話は全く進んでいない不動産屋の工事部の方からの見積もりが一向に出てこないからだ・・・今度引越すところのキッチンはL型でこんな感じ、一般によく見るキッチンはまっすぐのタイプが多いので、それならIKEAとか、家電量販店とか、色々見るんですがL型はなかなかなくて。。。そんな中、Yahooショッピングでキッチンを見ていたらこんなのあった。Shieraボード（扉）をレッドにしたくて、それがあるシリーズの本体を選んだあとは普通に１つずつパーツなどを選んでいくタイプ
賞レースの採点方法について真剣に考えてみた！※僕のブログは要約すると、「いや～」に始まり「何じゃそりゃ」で終わる倒置法が多い不動産屋の独り言。読めば３分くらいかかります。なので適度に読み飛ばしながら進めることを推奨します。普通に読んだら５分以上経過して、ある読者から「全長が約７０ⅿ位の長さがある」と例えられました。だから、ちゃんと読破すれば言語の足腰を鍛えられまずぞ！いや～、最近、ＡＩ、ＡＩって世間も僕も言い過ぎてますから、今日は少しだけＡＩネタから離れて、全然関
こんばんは(￣▽￣;)倉庫で働きました。人が少ない日でした。いろいろありました。正直、もう新しい部署の方では働きたくないです。(´；ω；｀)今週はたくさん働きましたがすべて元の部署。だから乗り越えられた。さて話は隣の家の実家じまい(老夫婦引っ越し)『家と花、植木を残して行きました。』昭和と聞いて思い浮かぶのは？▼本日限定！ブログスタンプこんばんは(*^^*)昭和は遠くなってますね。イラスト検索したらこれが出てきたΣ(・ω・ノ)ノ！昭和のイ…ameblo.jp残して行
Ｋさんリクエスト断捨離中に未確認Ｘファイル発見長い付き合いの元カノ一回り違いの「身、一つでいいから」「出来たらいいけど」この歌詞を聴きつつ「私達どうなるのかなあ」本人も子宮筋腫を気にしていたが誕生日が２月７日うたが２月１６日父親の誕生日が２月８日で前の日がそしてコレと1番上☝️写真の2人最後の日💦そして、うたの若き日まさかの日だった今はかなりの劣化💦鳥羽水族館より帰宅姪、カナダのホストファミリーが1ヶ月間日本滞在、おもてなし松原徳洲会病院の隣り隣りに
④免許の基準と登録の基準１．免許の基準・以下に該当しない者①破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者→復権を得れば直ちに可②心身の故障により宅地建物取引業を適正に営むことができないものとして国土交通省令で定めるもの＊成年被後見人、被保佐人を一律排除せず、状況を個別的に審査し必要な能力の有無を判断する③免許取消処分を受け、その日から5年を経過しない者ア.不正な手段により免許を受けたイ.
こんにちはダネフシです50歳目前で初めての一人暮らしを始めた私です。もう2年半経ちました。最初はやることがいっぱいで結構大変でしたね。いっぺんにはできず、住所変更とかはずいぶん経ってから変えた記憶があります。なかなかめんどくさいので。預金口座から免許証からいろいろあるし。で、2年半たって何やったか記憶が薄れてきている今日この頃。退去する時に手続き大丈夫なのか？と今になって不安になっています。まあ調べればわかるんだろうけど、水光熱の切り替えとか、付帯してる無
③宅地建物取引士６．死亡等の届出・その日（死亡時はその事実を知った日）から30日以内に登録している都道府県知事に届出・資格登録は消除される①死亡した場合：相続人②心身の故障により宅建士の事務を適正に行う事ができないものに該当した場合：本人・法定代理人・同居の親族③②以外の欠格事由（破産手続開始決定等）：本人＊（業者の場合は破産管財人が届出）＊登録消除処分や本人からの登録消除申請があった時は届出不要
③宅地建物取引士２.登録の基準（欠格事由）・登録拒否の事由（欠格事由）に該当しない３．資格登録簿・都道府県知事が資格登録簿に宅地建物取引士を登録＊公開されない（宅建業者名簿は一般の閲覧に供される）＊参照：②-5-①『【宅建業法】総則（②宅建業の免許）宅建業者名簿・免許換え・廃業等の届出・免許の失効・性質』②宅建業の免許5．宅建業者名簿①業者名簿：国土交通省・各都道府県に備え付けられ、一般の閲覧に供せられる②業者名簿へ
夜外出から戻ると隣の家とうちの間（隣家の敷地内）の狭い所に細長い冷蔵庫のような物が置かれていました。夫にきくと昼前に買い物から帰ったらあった。不法投棄だと思い、警察に通報して来てもらったが、私有地なので警察は何もできないらしい。隣の家と土地を管理している不動産屋に連絡してくれると言っていた。冷蔵庫のような箱（プラスチック製）の扉を開けると新品の箒消火器新品のヘルメット３個救急箱が入っていました。うちの敷地ではないので夫が通報する筋合いではないのですが、隣は空き家なの
②宅建業の免許5．宅建業者名簿①業者名簿：国土交通省・各都道府県に備え付けられ、一般の閲覧に供せられる②業者名簿への登載事項1.免許番号・免許年月日2.商号又は名称3.法人の場合は役員（監査役、非常勤を含む）の氏名政令で定める使用人（支店長等）の氏名4.個人の場合は氏名政令で定める使用人の氏名＊専任の氏名は不要＊（３．４住所は不要(一般が閲覧できるため)）5.事務所の名称・所在
中古マンション売却を検討し始めたら｜後悔しないための3つのチェックポイントこんにちは。八王子駅南口の不動産屋Room’sBarで売買仲介をしている濱口です。最近は、八王子駅や西八王子駅をはじめ、京王線・京王高尾線エリアの中古マンション相場も上昇傾向にあり、売却をご検討される方からのご相談も増えています。「そろそろ売却も考えようかな…」そんなふうに感じ始めたとき、まず何から始めればよいか迷われる方も多いのではないでしょうか。中古マンション売却で後悔しないためには、事前に押さえておくべき
滅鬼の刃エッセーラノベ５６：『水道完備ガス見込』今日は自分で書きます。『水道完備ガス見込』というのをご存じでしょうか。昭和３５年から３８年、当時日本教育テレビ（テレビ朝日）でやっていたホームドラマです。昼間の帯ドラマだったので、学校が昼までの日と土曜日ぐらいしか見ていないのですが、軽快なテーマ曲が印象的でした。印象的な割には『水道完備ガス見込』というフレーズしか覚えていないのですが、この調子のいい『水道完備ガス見込』というフレーズ、意味はよく分かっていませんでした
おとといは月一の勉強会でした。テーマは、１．ＡＩ価格査定と不動産鑑定価格の違い２．事業用不動産の価格査定３．住宅耐震改修についてこれからは不動産の査定もAiが台頭するような気配です。データ量が圧倒的、とにかく早い、ばらつきが無いということでいいことづくめです。もちろん、道路状況、売り急ぎ、土地の形などの個別要因は人間がコントロールしないといけないですが。ほんと今まではけっこう、査定は面倒でした。近隣の取引事
家を出て行けと言われたハナシから続いています。読んでない方はのまとめ記事からどうぞ。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家に訴えられた話前回までの記事のまとめはこちら『【まとめ記事】大家に訴えられた話』最終更新日:2026年3月14日大家に訴えられた話のまとめ記事ですこちらの家を出て行けと言われたハナシから続いています。まず
5月になりました！夏の香りが少しずつしてきたような感じがするハリウッドから皆様へこのブログを書いております。先日はありがたくお世話になっている素敵なお客様sさんと素晴らしい日本料亭にてお食事をしご契約終了のお祝いを致しました。誠にありがとうございました。僕のハリウッド不動産ビジネスも桜が散る頃に忙しくなりおかげさまで今週もこちらの美しいクラフツマンスタイルのお家のご購入のご契約をいただき手続きが開始されました。何を言
世間はＧＷ真っ只中のようですが、今日は午前中仕事。私が成年後見人や相続財産清算人として管理する不動産の処分にご協力いただいている不動産屋の社長さんから先日電話があり、不動産屋が直接買い取る予定の不動産の相続登記が終わっておらず、相続登記と売買の登記をお願いしたいが、売主が今日の土曜日に事務所に来るので、相続登記で必要な書類の説明などをしてほしいと頼まれました。相続登記は居宅のみで、居宅と敷地が売買の対象でした。売主はそこに住んでおらずどうやら実家じまいのようです。実家を手放すにも名義を
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「家は買ったほうがいいのか？」←持ち家「一生賃貸でいくべきか？」←賃貸これは不動産業界における永遠のテーマであり、同時に人生最大のギャンブルとも言える問いです。かつての「マイホーム神話」が崩壊し、働き方や家族の形が多様化した現代。さらに、2024年以降のマイナス金利解除や税制改正といった大きな変化が、
「高齢者は家を借りられない」時代を背景に急増する“住宅弱者”が「サ高住」を選ぶ納得の理由とは（ピンズバNEWS）-Yahoo!ニュース日々、若者文化やトレンド事象を研究するトレンド現象ウォッチャーの戸田蒼氏が本サイトで現代のトレンドを徹底解説。今回、注目したのは、シニア世代の住宅問題についてです。団塊の世代がすべて75歳以news.yahoo.co.jpいやぁ〜人間ってのは面白いもんで。「いつかは自分の家を持って、安心して暮らす」そう思って頑張ってきた世代が、最後は「家、借りられませ
不謹慎だと受け取る方がいるかもしれないですが、中東情勢による建材の高騰や供給不安定が４月ごろから報道されています。TOTOさんやリクシルさんが新規受注STOPこれは前に記事に書いた通り。その後、塗料や接着剤など石油系の素材も影響を受けている。そこに来て相変わらず円安、、、なので、リフォーム業者には、本審査を出したのち再度見積もりの更新を依頼しました。おそらく一般的にはしないと思います。ここまで価格がコロコロ変わるとやっておかないと本審査通過したのち、融資
ひいきにしている不動産屋に顔出しております。お向かいさんの公図のみ持って行っています。この後、法務局に行っています。公図見て、いろいろ話しております。見た感じ300ぐらいだとおもうんですよねぇーと、聞くと公図の縮尺率からそれなりのキレイな台形地ですので簡単に出しております。電卓ひっぱたきうん、だいたい300ぐらいかな？後日、地積図見たときにほぼ合っております。すごいな！で、以前紹介してくれた
フォーライフをまたもや少し買い増ししました。単価は775円です。配当も良いし、マイペースでゆっくり。
２０２６年５月１日所有している土地について、大問題が発覚しましたなんと、下水道管が土地の真ん中に埋設されているという事実土地は、細長い土地なんですが・・・そこに、中央に縦長にまっすぐ下水道管が走っている４月初めに、下水道管の補修工事をすることは聞いていて工事予定の図面も見せてもらっていたんですが・・・よくよく調査したら・・・土地の中央を縦走しているんだって・・・なので、今現在、下水道管の工事も止まっているそうです先日、中古住宅を見学に行った会社がわが社でも、
５月になりました。ＧＷの連休の方もいるみたいですが、私は仕事です。成年被後見人の亡母所有の不動産を昨年相続登記しました。成年被後見人の住所を成年被後見人が入院している病院に変更していたので、登記簿にも病院の住所が記載されていますが、先月、不動産屋さんから病院あてに不動産仲介の手紙が届きました。手紙に同封されていた名刺のメールアドレスにメールしたところ、ほどなくして担当者から電話がかかってきました。こちらはすぐに売りたいという切羽詰まったものはないですが、不動産屋さんは仲介手数料が入ります
●前回の話廃墟【280万円】…2不動産屋「さぁ、この物件、買いますか？買いませんか？」「買いま…………………その時、ブーブーブー♪不動産屋の営業マンに電話が掛かって来た！不動産屋「はい。今、お客様を案内中なんですが…えええぇーマジっすか…」「何か問題でも？」不動産屋「実は…この物件に買付が入りました」えええぇー！こんな廃墟に？不動産屋「しかも満額で」「買うのは、どこのバカどんな人なんですか？」不動産屋「ブラジル人だそーです、DIYで直すと言って
本日も午前及び午後物件案内をさせていただきました。どちらも次につながる案内ができてひと安心。さて、いよいよ4月も終わり。結果はともかく今月は物件案内に明け暮れた一ヶ月でした。多くのお問い合わせをいただくことができお客様に感謝です。田舎のおっさん不動産屋。
昨日のタイトルが田園調布、今日のタイトルは自由が丘。この町名に古からの地元民と、日本全国の御仁達とが、思い浮かべる感じが全然違う。古くからの地元民は、自由が丘だろうが赤坂・銀座だろうが単なる町名の違いにしか思わないが、よそ様はそれぞれの町に勝手なイメージを抱いているようである。ここで、一言わせてもらうよ、田園調布・自由が丘が高級住宅地だと思っているのは、余所者だけ。そもそも高級という呼び方が、低級な言葉遣いなのである・・・・。先週カレーを作った、使った調味料は御覧の品の他に
こんにちは！スタート不動産の齋藤健太です。「どこの不動産屋に行っても同じじゃないの？」もしそう思われているなら、少しだけ私の話を聞いてください。😊📍「売りたい人」ではなく「守りたい人」でありたい私は元・住宅現場監督です。建物がどう造られ、どこが壊れやすいかを現場で見てきました。だから、私はお客様に「この物件はやめておきましょう」と言うことがあります。それは、お客様の人生を預かるプロとして、嘘をつくことができないからです。📍資材高騰の今だか
4月30日あっという間の4月でした。もう4か月が終わろうとしています。ガーデンベアが可愛いです。藤が終わるころサクランボの収穫になります。少し早まってきているようです。十数年前の永代経法要でサクランボをデザートに添えたことがあります。永代経はゴールデンウイークが終わったころにお勤めしていました。それが今では4月末に収穫です。天気ならば収穫日と思い門徒役員さんや雅楽人にお手伝いをお願いしました。今まで以上に豊作です。サクランボは水に濡れると痛みます。
