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十勝相続センターのブログ:相続登記の義務化は令和６年４月１日施行となりました【十勝を中心に相続の相談を承っております】
本日の午後は、今月２３日にキャリア教育授業を実施する小学校で打ち合わせ。この活動をスタートした時、平成２８年から連続開催している小学校なので、今年でちょうど１０年、１０回目の開催となります。今回はうちの団体と一緒に、行政の職員さんもお話をしてくれるため、その方も打ち合わせにも参加してくれました。１０回目の開催となると、小学校の担当の先生、さすがに１０年前からいらっしゃる先生ではありませんが、過去にうちのゲストティチャーチャーとして登壇された様々な職
おはようございます。リアルタイムで、問題勃発。田舎に移住するなら避けられない問題。やっぱり誰かに聞いて貰いたい。友達とかカウンセリングとかダメなんですよね。どうしても、相手に合わせて、軽くしてしまう。なので、いっそブログに書いてしまおうか？って決心しました。実は今までも何度も書いては、アップする前にこんな個人的な事書いてって後悔して、消していることがありました。ストレスの原因自宅の住宅ローンを一括返済したので、今度は登記の変更。その後、売却か？賃貸か
東京法務局北出張所本日、令和7年12月4日に申請した不動産の権利の登記の完了予定日【令和8年1月16日（金）】ですって。東京法務局管内では最も完了までの期間が長いです。もうどうしようもないですね。こんなもんだと思うしかありません。ただ、郵送で今週の月曜日、令和7年12月1日（月）に管轄登記所に申出書類が届いた法定相続情報一覧図の申出、本日、令和7年12月4日（木）に完了した法定相続情報が当事務所に届きました。提出した登記所は、札幌法務局倶知安支局レタ
スタッフブログ：成年後見制度について３（相続・遺言・後見制度の相談は帯広の中田司法士事務所へ）今回は、実際に後見・保佐・補助の開始を申し立てる際の流れ、必要な費用、よくあるご質問についてご紹介いたします。1⃣申立てまでの準備フロー①情報整理・本人（後見等を受ける方）の生活状況・病状を把握・親族関係・財産状況の確認（戸籍、通帳コピーなど）→早めに資料を集めておくと、手続きがスムーズです。②必要書類の収集・申立書一式（家庭裁判所の書式）・医師の診断書・本人情報シート
検索用情報の申出について（職権による住所等変更登記関係）令和８年４月１日から、不動産の所有者は、氏名・住所の変更日から２年以内に変更登記をすることが義務付けられるとともに、この義務の負担軽減のため、所有者が変更登記の申請をしなくても、登記官が住基ネット情報を検索し、これに基づいて職権で登記を行う「スマート変更登記」が開始します。登記官が所有者の住基ネット情報を検索するためには、所有者から氏名・住所のほか、生年月日等の「検索用情報」をあらかじめ申し出ていただく必要があります。そこで、「
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話は、官報掲載料金の値上げです。ブログランキングに参加していますクリックで応援よろしくお願いいたします↓↓↓以前からこのブログ内で政府がかかわるいろいろな手続きがデジタル化されてきていて一般の私たちにも影響がでていますというお話をしてきていますこ
今日の長岡は雨気温は低め雨具も持ってないし畑には行けそうもない今日はヤフーオークションでビニールハウスを狙ってみようと思っている昨日入札した３ｍ×２ｍの小型ハウスは一瞬で誰かによって私の入札額を超えられてしまったハウスの組み立ては大変なんだが、頭脳明晰な後輩君やmorinotokei一族に応援を頼めば何とかなると思う自分の夢は一年中トマトを栽培すること糖度１０を超えるトマトを作ってみたい・・・先日、長岡市の園芸施設の担当者が夏場はミニトマトの糖度が１４までアップするって言って
こんにちは。本日は、私たちが新築予定の土地にまつわるお話をしたいと思います。まず結論からお伝えすると……トラブル発生です。（笑）今回はそれまでの経緯を、わかりやすく順を追ってお話しします。登場人物・私・妻・義両親・ミサワホームの担当営業さん・行政書士の先生（ミサワホーム手配）・土地の売主・私たち側の仲介業者（＝義父）・売主側の仲介業者ここまでのあらすじまずは、これまでブログで触れてきた内容の流れを簡単にまとめます。義両親の土地で建て替えを検討。『【第1章「情報収
2023年4月に左足首骨折をした経過はこちらからご覧下さいm(__)m好評な父の１番目の妹シリーズ『抜釘手術後２１６日目①父の１番目の妹⑦』2023年4月に左足首骨折をした経過はこちらからご覧下さいm(__)m『抜釘手術後９８日目抜釘手術の生命保険は❓』2023年4月に左足首骨折をした経過は…ameblo.jp『抜釘手術後２２６日目トラネコには連絡しない父のきょうだい』2023年4月に左足首骨折をした経過はこちらからご覧下さいm(__)m『抜釘手術後９８日目抜釘手術の
今日も12月とは思えないほどの暖かさでした。明日から寒くなるようですが。午前中に受任から完了まで約半年かかった相続登記の完了書類をお客様のご自宅にお届けにあがりました。時間のかかった分お客様も喜んでくれて私も嬉しい気持ちになりました。午後は建物の所有権保存登記の依頼者とお会いしました。11月初めに下話はもらってました。11月終わりに建物表題登記が完了し正式の受任となりました。11月後半から登記の仕事が多くなりました。明日も相続登記の完了書類をお渡しすることになっています。
こんにちは。ツカです。無事、土地の相続登記が完了しました。でも建屋は、じいちゃんの名義だったので、また建屋だけ申請します。三連休最終日、朝から床屋に行って、『いちの湯』に入ってさっぱりしました。もちろん、〆のコーヒー牛乳も忘れません。お昼は、見和に移転した『えるびす』さんに行って来ました。「マーボーメン」（冷やし）です。お客さんの８割は、スタミナで残り２割は、ペペロンチーメンとマーボーメンでした。ちょいピリ辛ですが、私でも耐えられます。美味しかったです。ご馳走様でした。
元々12月と3月は司法書士事務所の繁忙期と言われておりました。不動産登記が業務の多くの割合を占めていた時代は、年末、年度末に不動産売買が立て込むためです。司法書士の業務の裾野が広がるにつれ、その偏りはだいぶ平たくなってきましたが、それでもまだ、年内、年度内の駆け込み案件を含め、12月3月は比較的忙しい時期になります。そんな中ではありますが、今年はキャリア教育実施団体「みらいエール」もお陰様で12月が繁忙期となっております。今月は、12月1日都南小
相続登記を自分でするつもりで、がんばっていますいろいろめんどくさそうですが一人っ子なので、どうにかできるのでは・・・今日は区役所に「母が生まれてから、死ぬまでの戸籍」を取りに行きました母の本籍は東京の文京区本来なら、東京の文京区役所で取らなくてはならないのですが家族関係のある人は（範囲が決まっていますが）居住地の役所で取れるのだそうです「１時間ほどかかりますが、お待ちになりますか？」と・・・１時間後に行くと、「すみません。枚数が多くて、あと３０分
いよいよ本日から12月に入り、2025年も残すところわずかとなりました。登記所の稼働日は、2025年は12月26日が最終日、例年ですと、12月28日までですが、応当日が日曜日のため、いつもより2日早く店じまいです。当事務所も登記所と同じく12月26日を年内最終営業日にする予定です。不動産業者の方とお話していたら、今年は、12月22日が最終営業日という会社もありました。年々、年度末の営業終了日が前倒しになってきてる気もしますが、それくらいでいいのかもしれません
先ほどのブログをアップしたあとと、また電話が３件😱夕飯を作ってる最中でしたが、必要な書類を送信したり😮💨今日たくさんあった電話の中の一つになりますが、不動産屋さんからの電話。内見したけど、お客さんが礼金を支払えないと。要するに値切ってきたわけです。私はボランティアでオーナーをしているわけではなく、むしろこれから予想以上だった高額な相続税を支払う立場なわけで、値切りに応じるわけがない。そんなことはもちろん不動産屋も内見に来られた方も知りませんが😅礼金を払えないと言うような人が毎月の家
12月になったというのに日中上着が要らないほどの陽気でした。師走の初仕事は2件の相続登記の申請に始まり、昨日やり残していた成年後見業務の定期報告書を仕上げ、報酬付与申立書と一緒に家裁に郵送。先週申請した3件の相続登記が完了したと法務局からメールで知らせを受けたので、完了書類を法務局に取りに行きました。最後は祖母名義の不動産を直接孫へ名義変更する相続登記（中間相続登記の省略のケース）の遺産分割協議書を仕上げました。明日委任状とともにお客さんに届ける予定です。
※神座のあっさり野菜たっぷりまろやかラーメン【司法書士が解説】大阪市で相続登記の義務化に備える！遺言書の正しい活用法とは？相続登記の義務化が始まった背景と、大阪市の市民が抱える相続トラブルへの不安2024年4月から、相続登記の義務化が全国的に始まりました。これは、長年問題視されてきた「所有者不明土地問題」の解消を目的とした大きな制度改革の一環です。しかし、いざ法律が施行されても、何から手を付けていいか分からないという声が大阪市でも多く聞かれます。特に高齢化が進む大阪市内では
12月に家裁に報告しなければならない成年後見業務の定期報告書の残りの1件を今日中に仕上げようと頑張りましたが力尽きました。今年4月に様式が大幅変更してボリュームがアップしたのと、報酬付与申立書も報酬付与事情説明書をつけなければならないなどでより複雑化しました。残りの1件に取りかかる前に昨日書類が揃った相続登記2件分の申請書類を仕上げるのに3時間くらいかかったので、スタートが遅かったのも影響しました。明日は今日仕上げた相続登記2件をオンライン申請した後、今日途中までしかできなかった定期報告書
昨日は、朝から一般社団法人おおた助っ人の「『異業種・複数の専門家による』出口のみえる無料相談会」に運営・相談員として参加してきました。合計4コマ（1時間×4回）の相談に対応してきましたが、この相談会は、本当に学びの多い相談会です。というのは、基本的にタイトル通り「異業種・複数」の専門家が相談に応じるので、他の専門家、例えば弁護士や税理士、ＦＰといった方々の問題の捉え方やアプローチの仕方、解決方法など司法書士単独ではたどり着けない発見の連続です。もちろんこちら
