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こんにちは!ブログ村に参加しています。ぽちっと押していただけるとうれしいです。にほんブログ村今回は、遺産分割(不動産)について書いてみます。相続が始まると、相続財産は一度共有となります。動産も不動産も同様です。不動産の場合は、相続による所有権移転の共有登記をすることが可能となります。共有登記をしなくても共有物であります。この共有登記は、共有物の保存登記となるため、相続人の一人が単独で申請することができます。相続人の債
ゴールデンウィーク突入10連休の方もいらっしゃるのかと後半一泊でゴルフを入れている程度で他予定無し強いて言えば納戸が荷物でえらいことになってるので断捨離含め整理しようと思っております。あとはES335を物色してみようかと🏌️🏌️🏌️🏌️🏌️🏌️こんなニュースが相続登記の義務化は【2024年4月1日】から!経緯や過去の相続についても解説|日本最大級の相続税申告実績|税理士法人レガシィ日本最大級の相続専門税理士法人レガシィがご提供する「相続の知識」。「相続登記の義務化は
さて、土地建物の相続登記が義務付けられる期限が迫っておる。昨年10月に母からこの話を聞き、その場ですぐにパースの領事館に予約を取ったものの、戸籍謄本が必要って事でせっかくの予約をキャンセルした。私の本籍は香川県のとある小さな島。父が集団就職で神戸に来て以来、父はもちろん母も兄も私も住んだことが無い。(父は戦争の疎開で移住したので元々は神戸の人だし)お盆に帰省するのも私が小学2年生ぐらいが最後となり、その後はお葬式の時しか訪れたことがなかった。なのにいまだに本籍がそこに父は次男ではある
ご訪問いただきありがとうございますわたし、もうすぐ50歳懸賞・モニター転勤族の終の棲家探し実家じまい・相続など日々の記録のブログです相続登記や預金の解約などの相続手続が楽になる証明法定相続情報一覧図というものがあると聞いて法務局に行ってきました。法定相続情報一覧図とは被相続人の相続関係を一覧にした家系図のようなもので法定相続人が誰であるのかを法務局の登記官が証明したもの。この認証付一覧図を利用す
今日の早朝のゴミ出し相変わらず我が家は山ほどあって父の時にはオムツがあったせいもありその後は断捨離を少しずつしている事もありきっとご近所では名物になっている事でしょうあのゴミ袋オバサンとかなんとか?マンションのEVは、通勤時間になると複数のゴミ袋を乗せた台車の私はお先にどうぞ~と何回もEVを見送る事になるから6時前には出しに出る。早朝、ノーメイクの私はぼ~としながら外に出るといつもと違って空気が風が秋めいてとても気持ちのいいお天気
4月から始まった相続人申告登記、登記事項要約書に記載されるのでしょうか?それとも、正式な登記ではないから記載されないのでしょうか?実際に、登記事項要約書を請求してみました。結果は...。オンラインサロン/コミュニティ運営ならYOOR「ユア」YOORは、オンラインサロン専用トークルームを完備した、コミュニティやファンクラブ、オンラインレッスンの場として利用できるプラットフォームです。yoor.jpよかったら、こちらも。相続登記義務化で、3年以内に登記し
ご興味のない方にとってほんとうにどうでもいい話でごめんなさい本日は私が所属する東京司法書士会新宿支部の定時総会に出席してきました。そこで聞いた話によると東京にいる司法書士は約4600名。そのうち新宿支部は673名(法人含む)。いかに新宿支部の人数が多いかがわかりますね。そんな大所帯の新宿支部の定時総会会場は都庁の近くにある京王プラザホテル外国人観光客があちらこちらに来賓は衆議院議員新宿区長東京法務局新宿出張所所長などなど。
司法書士が「相続登記、ご自分でできるといえばできるけれど、なかなかむずかしいこともあるかもしれません」と言ったところで、「そりゃ、そちらは商売ですからね、自分でできますとは言わないよねー」と思われるのも無理ないことです。というわけで司法書士ではなく相続専門の税理士の方が書いたこちらイラスト付きでわかりやすく、なぜオススメしないかを解説してくださってます。司法書士が言うより説得力があります。おまけ昨日、霞ヶ関にある東京家庭裁判所の後見センターに保佐開始申
皆さまこんにちは!京橋の司法書士の吉村です。相続登記のご相談が増えているため、戸籍を取得する機会が増えました。複雑な相続関係の案件については戸籍をキチンと見ないと相続人を見落とす可能性があるのでかなり慎重に読むようにしております。相続人が複数いるケースだと概ねどなたかの単独の名義にすることが多いのですがこの場合相続人全員の同意が必要となります。相続人を見落としてしまい、見逃された相続人を除いて遺産分割をしても登記は通りません。今のところ弊所では相続人を見落とし
土地を探していた当時、私には1歳の息子がおり、お休みの日は家族でお散歩をするのが日課になっていました。まだ歩き始めて間もなかったため、近所をゆっくり、息子の足の赴くままにお散歩していました。すると、売り看板の立った更地を発見!!そこは我が家の条件を満たし、南側から採光が取れる北向きの土地だったのです。なぜ、南側から採光が取れるのかというと、その土地の隣は会社であり、社屋は土地の境界線から少し距離のとった場所に建っていたからでした。詳しい土地の情報や価格は不明でしたが、
こんにちは!春日井インター店大脇です。もう知っていらっしゃる方もいらっしゃいますが、わがインター店、7月に移転オープンします!今、移転先の建物の外観・内装等工事中です。どんな店舗になるのか今からワクワクしています(オラ、ワクワクすっぞ)。あと2か月となるこの店舗…最近続く長雨に久しぶりに雨漏り…それも懐かしくなるのかなと思いながら床を拭いていましたわが家も農家のためか、農業についての気になる記事を見つけました。食品衛生法の改正によって今
NHKは旬な情報をすぐに特集してくれるので司法書士としても参考にしてます先日のNHK「クローズアップ現代」では相続したくない土地が続出!所有者不明土地の波紋“相続したくない土地”が続出!所有者不明土地の波紋-クローズアップ現代使い道もなく売ることも難しい土地を相続したことで、名義変更や引き取り手探しに悩む人が続出。そのまま放置されて生まれた「所有者不明土地」は国土の24%に。国は今月から相続後の名義変更を義務化。不要な土地を個人間で売買できるマッチングサービスや有償で
今日は、午後から、後見している方の施設を訪問しておりましたが、帰って来ると書留郵便の不在連絡票が入っていました。地方法務局からの郵便ですので、先日、提出した相続登記の返却書類の様です。早かったですね。3月末に発生したオンライン登記システムの不具合のため、法務局の業務が停滞しており、全国的に登記に時間が掛かっているという情報が入っていたので、びっくりです。今回の登記申請、何せ書類の量が半端じゃなかった。積み重ねると5cmくらいあって、いつも使っているレターパックに入らない。レターパック
アラフィフ専業主婦《すだちん》🍊貯蓄・年金・生活費シニアライフのお金について考え中家計簿公開しています家族は《夫》わんこの《ちーちゃん》大学生ひとり暮らし中の《息子》※現在アメンバーは募集していません自分達でやります!相続登記が義務化されます2024年4月1日から相続登記が義務化!2024年4月1日から相続登記が義務化!「罰則よりも大きな影響を及ぼすもの」とは?(MONEYPLUS)-Yahoo!ニュース2024年4月1日から、相続登記の申請が義務化さ
今日から旦那様が出張でいません。月曜日まで自由。イェーイ何ヶ月ぶりの自由な夜だろう。介護に、相続と走り回った2ヶ月。まだ遺族年金と自宅の相続登記が残ってるけど。頑張った自分にご褒美あー、美味しい。↓最近、不登校娘さんが気に入ってるジルスチュアート。先日はヘアブラシとリキッドファンデを購入してました。★ポイント10倍&割引クーポン★JILLSTUARTジルスチュアートディープヘッドクレンズホワイトフローラル280g【宅配便送料無料】ギフト誕生日プレゼント
司法書士さんから電話で…実家の相続登記が完了✅と。これで実家の処分に移れます…片付け解体売却…金融機関にも…妹と電話で話してたら📱📱…いろんなことを考え始めて…眠れなーいと。鬱ら鬱らしてたら朝に⤵️⤵️だって…他にも気掛かりな事がぐるぐる🌀🌀してて…
そのことを聞いたのは、私が10歳の時だった。父「ある日、家に帰ったら母親がいなくなっていた。父親に聞いたら「出ていった」と言われた。母親にはそれきり会っていない。どこに行ったかもわからない」父は6人兄弟だった。父の母(私の祖母)は、家を出る時に子ども全員(6人も!)を連れて行くことはできなかったと思う。誰かを選べば、選ばれなかった子は一生悲しむ。なぜ自分は選ばれなかったのか…と。それなら、全員残していった方がいいと考えて、一人で家を出たのだろう…と。私
相続登記経過未登記の建物が3棟ありネット調べでは先にそれの表題登記をしてからの登記だという。ほんで表題登記というのが建物を登録する事やから平面図や図面が必要しかしたぶん実家は隣との境界線がハッキリせず距離がわからんお隣の人に聞きに行ってきたけどお隣の人も「知らん」と言うちょっとこれ公的測量頼まんとアカンやつか?10万かかるんとちゃうの?はぁ(´Д`)=3もともこもない‥一応、図面の書き方も調べ長さだけ分かれば自分でも書けるんやがうーん暗礁に乗り上げ法務局
2024年1月10日1月1日に起きた能登半島地震、2日のJALと海保機の衝突炎上事故、3日の古い商店街での大規模火災。ブログを書く気になれず10日が過ぎ、ようやくUP。これらのニュースをTVやネットでずっと見ていたら気持ちの落ち込みや倦怠感、イライラが酷くなりました。それは「共感疲労」というものだそう。共感疲労とは、他者の痛みや苦しみに共感するあまり心が疲れてしまう状態のこと。大惨事映像が招く「共感疲労」高齢者は注意子供はハグして|毎日新聞元日に石川県能登地方
父が亡くなったことで大量の手続きが発生しました。ほとんどの手続きは4月中に終わりましたがラスボスである不動産の名義変更(相続登記)のみが残りました。通常は、父⇒母へ名義変更させるのですが、この作業をのちにもう一回やるのかと思うとうんざりなので一気に父⇒娘に変更をしようと思いました。父⇒子にする場合のメリット詳しくはこちらから来年からは3年以内にやらない(義務化)とペナルティーでお金を徴収されるようになるとかで今年に発生した場合で
おはよ~~~私の頭を悩ませている4月1日から施行の相続登記の義務化私の思いを旦那ちゃんにやっと話すことが出来たよ夏までが正念場かな郷土料理の煮ぐいこの味は義姉も姪っ子も再現することは出来ないんだよね
こんばんは。今日は午後に先日抵当権抹消と売買の登記の見積の依頼のあった不動産業者さんから正式にお願いしたいということで電話がありました。今月は個人から見積依頼のあった相続登記も受任できたので非常にツイています。さて成年後見等申立の手続きで今日申立書類一式を家裁に提出したところ書記官から書類差替えの指示を受けました。申立書の手続代理人欄に私の職名(司法書士)と氏名を書いてましたが、司法書士に家事代理権はないので、ここは空白にしてくださいと言われました。うっかりミスです。司法書士に家事事件の
66才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです。来年の4月から相続登記が義務化される。今回とうちゃんの相続登記が必要になり、かあちゃんが頑張って調べて、書類を作り、法務局に書類を出した。かあちゃん、実はこういう事務的なことが得意いろいろ調べて、法務局の無料相談にも出かけて書類を準備した。普通は司法書士さんにお願い
今日こそ、脱線しないで、まじめな話でいくぞ!……って、タイトルに「※脱線あり」って書いちゃってるじゃない(笑)楽しみながら気楽にやる~♪(BY:KOHH)をモットーに生きてます。★①~③が、相続登記に必要書類です★①被相続人について□出生から死亡までの戸籍一式□戸籍の附票②相続人全員について□戸籍謄本□印鑑証明書□住民票(マイナンバーの記載がないもの)※住民票については、不動産の名義を取得するひとのものだけでOKです。③
弁護士の萩田です。いつもありがとうございます。元日に能登半島地震が起き、いまも被災者は苦労しています。なぜ復興に時間がかかるのか疑問がわきます。さて、復興の足がかりになる、被災家屋の公費解体ですが、けっこうつまずいているようです。公費解体の申請は、見込みの3割ぐらいしか出ていないとのこと。遠くに避難している人もいるから、なかなか申請が難しいのかもしれませんが、それ以外に相続未登記の問題もあるようです。公費解体をするには所有者の特定が必須となっています。しかし、相続登記がなされず、先
先日と税事務所にいった時の話です固定資産評価証明書を何件分か取得し、券売機で手数料分の証紙を購入しようとしたところ、手数料の販売機がこれまでと違うものになっていました。最近、庁舎内での写真撮影が厳しくなっていることもあり、撮影は控えましたが、様々なタイプの電子決済が可能な販売機に変わっていました。これまでは【現金一択】でしたので、とても大きな進歩です。さっそく「PAY払い」で支払いを。相続登記の申請の義務化が始まり、(しっかりと運用できているかは別と
おはようございます。砥部町の司法書士・行政書士の渡部です。本日は相続人申告登記についてお話します。今回は司法書士・行政書士など、士業者向けのお話になります。一般的な内容については、先日のブログでお話していますので参照ください。↓『相続登記の義務化。相続人申告登記を利用しよう』おはようございます。砥部町の司法書士・行政書士、渡部です。本日は、相続人申告登記についてお話します。来年度から相続登記の義務化が始まります。相続登記の義務化と…ameblo.jp相続登記の義務化を含
所有者不明の土地の対応は大問題。改正のポイントとしては、所有者不明土地関連法は次のように3つ構造になっています。そのうち、試験対策として重要なものは、所有者不明土地利用の円滑化を目的とする民法の。基準の見直しになります。そのためには、改正法の枠組みを把握する必要があります。まず所有者不明土地の関連法の全体像。所有者不明土地の発生自体を防止する。確かに…そのために何が必要なのか?登記されるようにするための不動産登記制度の見直し、これが必要になってきます。
2024年4月から相続登記が義務化された。昨年父親が死んで空き家になった実家を相続登記した。まずは法務局に出向いて「手引書」を入手して戸籍などの書類をそろえてすべて自分でするつもりだったがある程度書類をそろえて提出する段になって「手引書」があまり詳しくなかったため提出方法をネットで調べているうちに面倒になってしまい、結局司法書士に頼んだ115,690円司法書士への手数料は5万円程度他は戸籍の取得や登記料の印紙代など自分でやってもかかってしまうもの。すべて司法書士に
専門家はやっぱり強い!!埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る!」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『中澤君衣ってこんな人』こんにちは今日は自己紹介ブログです一体どんな人がこのブログを書いているのか?まずは知っていただくことがご縁のはじまり【代…ameblo.jp事務所HPhtt