法務局

実家を処分するためにはまずは相続をして、名義変更をする事が第一段階ということになった。父の直葬でお世話になった葬儀社Sさんが紹介してくれた不動産屋さんMさんが全面サポートしてくださっていた。母脳出血で半身不随、脳血管性認知症に。リハビリ病院で療養し暴言を吐続け、特養へ。数ヶ月のショートステイを経て入所。要介護4。暴言しか口から出てこない。父アルツハイマー型認知症。薬を飲んでも激怒して暴れて…しばしの独居のあと住宅型有料老人ホームに入居。転倒と共に入院させられ、

いよいよゴールデンウイークが始まりますが、司法書士の休日はカレンダー通りです。一応、法務局が開庁してる時は司法書士も営業する、閉庁している時は司法書士も休むというカルチャーになっています。司法書士になってからは、連続して長期休暇を取った記憶はありません。というか今週の様に週の中間で休みになると、何か調子が狂ってしまうという感じです。ただ家庭も大事にしないといけないので、明日は休む事にしました。朝夕の犬の散歩は欠かせませんね。(笑)ただ仕事が少し溜まっているので、仕事を持って帰っています。

あまりに酷い内容で拡散を必要と感じたのでシェアします。以下コピペします。【シェア・拡散希望】(2026年4月5日現在)～知ってください、京フィルの今～現在、外見的にはこれまでと変わっていない京フィルですが、実は内部ではショッキングなことがたくさん起きています。ユニオン(労働組合)としては多くの皆様に知っていただきたく、このような形で公表に踏み切ることになりました。①給与・報酬・外注費の未払・2025年12月末に支払われた11月分の給与を最後に、楽団員への給与が支払われていません。

みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今日は那須塩原市出張2日目。朝の気温はマイナス3℃。寒い場所が苦手な私には、正直かなりツラいスタートです…。(T.T)8時30分に那須塩原市役所に到着し、「さぁ調査開始！」と思ったら、まさかの開庁は9時から。しかも窓口は16時まで。地方調査あるあるとは言え、なかなかタイトです（苦笑）それでも気を取り直して、本庁舎・西那須野庁舎・大田原土木事務所・法務局大田原出張所を順にまわり、必要な調査を進めました。ランチ

第45回COCHA・スンドゥブチゲ定食いやあ本当にご無沙汰しておりました。約2か月ぶりに『孤独のグルメメランチ』の再開です。本日訪れたは新大久保、この企画では初めてとなるこの街ですが、ここに来たのにはある理由があります。それはこの3月から私の仕事に会社の「登記簿謄本や印鑑証明書」を取得してくる、という業務が加わったためです。新宿法務局は大久保にあるので、急にこの辺に来る機会が増えました。本日は帰りに新大久保で美味しいランチを食べようと、お昼時間を狙って外出してき

こんばんは。母親が亡くなったのは今年の初め。それから３ヶ月は色々と多忙を極めました。娘の大学受験からの入学などがありましたからね。やっと落ち着いてきたと思ったら、弟（知的障害）の生活の関してのことが・・・。まあ、こちらはぼちぼちと。とりあえず、今までよりは少しだけですが気持ちに余裕が出てきた部分があります。なので、今のうちにやっておこう！と思い・・・ここ最近で、「相続登記」を自分でやることに決めました！父親が亡くなった時も自分で行ったので、なんとかなりそう〜実際に、父親が祖父母

こんにちは、イチカです先日書いた記事から、何件か問い合わせがあったので今日は解説して行きます。『不動産取得税軽減措置を受けた後にやるべき手続き』こんにちは、イチカです。自宅購入に際していろいろ調べた事が誰かの役に立つと嬉しいです前回の記事では「不動産取得税の軽減措置」についてお伝えしましたが、『【知ら…ameblo.jpＱ登録免許税の軽減措置を受けられてるか確認するにはどうすればいいですか？？？？住宅を買ったあと、登記のときにかかる「登録免許税」。実はこの税金、軽減措置があるのに申請し

何度か修正し、相続登記申請書ができたので法務局に提出に行ってきた。予約時間になって呼ばれ、書類を確認していただく。過去2回とは別の方だった。申請書を出すと、また罫線が入ってない事を言われる💦サポートセンターでこの様式には罫線はないと言われたと話したけれど、モヤモヤする登録免許税の計算などしていただき、最後に委任状の確認になったら、委任状の下に何の件の委任をされたのかが書かれてないからダメだと言われたそれ、実は前回

気が付けばもう１月の２０日ですね。今年もよろしくお願いいたします。今年は曜日の並びがキレイだったせいか、個人の方も会社関係の方も、１月５日（月）から始動した方が多かったように思います。ありがたいことに、年始から多くの方からご相談ご依頼をいただいており、ここ２週間程はわりと忙しい日々を送っておりました。今週に入って、ようやく一段落ついてきたかな…という印象です。さて、今年も司法書士が関与する業務に関する改正が続きます。直近で大きなものとしては次の２点です。取り急ぎ、概要だ

土曜日は山仕事。草刈りや木の切り倒し、竹切り。日曜日はハウスメーカー打ち合わせ、ネゴ。夜なべは吊るし柿作り。月曜日は朝活、椎茸採取、見回り。法務局。会社。そして夜ハウスメーカーへ。夜なべ吊るし柿作り。火曜日は朝活、午前は会社。午後から岩手へ。オーバーワークだろうか？ふとみたら、左腕に打ち身か？黄色くなってる。打撲した覚えがない。強く捕まれてもない。生きたまま死骸化してるのか？ゾンビになって腕が捥げるか？治ればいいか、病気かな？腕の黄疸について検索柑橘類の食べ過ぎか？肝臓

建物を解体した後に必要になる手続きがあります。それが「滅失登記」というものです。建物が存在しなくなったことを申請するのですが、解体完了後1ケ月以内に手続きをしなければ10万円以下の過料に処されることもありますので、建物を解体した際には十分注意しなければなりませんね。滅失登記の申請の際に「建物滅失証明書」というものを添付しなければなりません。解体業も行う会社では馴染みのある書類ですが、必要事項が書いてあれば、特に決まった書式はありません。たとえばこんな感じです。（当社作成）

子育て世代住み替え助成金この制度はひとり親関係なく、子供がいる世帯が引っ越しをしたら申請できます。提出物が多すぎて正直「面倒くさ」と思ったのですが、引っ越し代の半額がもらえるなら頑張るしかないと思ってとりあえず書類を揃えて送りました。・申し込み用紙・賃貸借契約書必要部分の写し・重要事項説明書の必要部分の写し・初期費用の内訳がわかる書類・引っ越しやエアコン移設にかかった費用の内訳及び支払いがわかる書類・転居日が確認できる書類(引っ越し代の領収書など)・マイナンバーカードの写し・

原作松本清張『黒革の手帖』監督長尾啓司脚本金子成人演出長尾啓司キャスト原口元子-浅野ゆう子安島富夫-美木良介山田波子-田中美奈子中岡市子-山口果林島崎すみ江-秋本奈緒美岩村叡子-加納みゆき楢林謙治-平幹二朗村井亨-石丸謙二郎長谷川庄治-久米明高橋-藤田敏八滝川-不破万作不動産屋坂田-奥村公延居酒屋店主橋田常雄-ケーシー高峰ニセ嫁-葉山レイコ感想松本清張作品は、1973年から働き始めてから、

今回は、身寄りのない方が亡くなられた時に自治体としてどうするべきかといった課題について、令和7年7月に手引きが出されているので、その内容を見ていきたいと思います。1.手引の趣旨高齢化に伴い「身寄りのない方」が亡くなるケースが増加。遺留金品（所持金・預貯金・物品）はまず葬祭費用に充当。残余がある場合は以下の制度で処理：相続財産清算制度（家庭裁判所が清算人を選任）弁済供託制度（法務局へ供託）自治体の事務負担軽減を目的に、対応の流れや事例を整理。2.対応の流れ（概要）警察・病

先日家のローンが終わりました。金利もじわじわ上がって来ているので、先々必要となる資金のことも考慮しつつ余剰と判断出来る預金を使って一気に繰上げ返済しました。数日後、銀行から書類が送られて来ました。「ローンご完済に伴う書類の送付について」と言うことで、以下の書類が送付されて来ました。不動産抵当権設定契約証書登記識別情報通知委任状簡単に言うと、抵当権の抹消登記手続きです。不動産登記とは、不動産の内容（所在地、面積、構造など）を法務局の不動産登記記録に記載し公示することを言

法務局でＯＫいただき相続登記申請書の作成が終わったので、忘れないうちに備忘録として残しておきたいと思います。ＱＲコード付き書面申請書作成編相続登記について法務局HPで調べてみるとオンライン申請もあるけどICカードリーダーなんて持ってないし、私には気持ち的にちょっとハードルが高かったでも、電子署名がなくても利用できる申請書があった！登記・供託オンライン申請システムHPよりこの「登記・供託オンライン申請システム」を使っての書面申請

登記研究とは？ChatGPT:とても良い質問です！以下に「登記研究」について詳しく説明します。📕「登記研究」とは？「登記研究（とうきけんきゅう）」は、法務省の法務局（特に登記実務担当者）や登記官、司法書士などの登記実務家を主な読者層とした専門誌です。🏛️発行者・位置づけ発行：法務省の関連機関（登記研究会）性格：実務上の疑義を解決するための「実務指針」として非常に重視されています。性格としては「学術論文」ではなく、実務指針・実務情報が中心です。✉️内容・特徴✅質

他の地域でも同じようなことになっているとは思いますが、東京法務局管内はとにかく不動産登記の完了が遅いです。普通に申請から完了まで１か月前後です。こんな状況ですので共有地の共有持分に次々と登記が申請されると、完了後の登記事項証明書が取得しづらくなります。もう一生登記中なのではないか？と思うぐらいです。敷地権化されていないマンション敷地であれば持分ごとにロックを掛けるのに、なぜ分譲地の私道等だと全体にロックを掛けるのでしょうかね？今日も登記が完了した後の登記事項証明書を取得しに