法務局

建物表題登記の一番の難関？登記の申請書に添付する図面をどうやって書いたか、興味ある方もいるかもなので書いてみますね。こちらが、法務局のホームページからお借りした、図面の見本です・サイズはB4、丈夫な紙で作成(専用用紙も販売してるらしいですが、今の紙は質がいいのでコピー用紙でも大丈夫だそうです)・図面を書く際の線の細さは、0.2ミリ以下・各階平面図は、実寸の1/250・建物図面は、実寸の1/500(自分の土地だけでなく周りの土地や道路も記入必要)

こんにちは女性のための不動産相続足立区・北千住司法書士のこばやしですこのブログは、これまでの案件実績2000件以上の女性司法書士が不動産相続にまつわる手続きを中心にあれこれ解説していくブログです相続した土地の評価額の調べ方は？父親が亡くなり、土地を相続しました今度、名義変更をするので、土地の評価額を調べたいですどうやったら土地の評価額が分かるのでしょうか？相続した土地の名義変更（相続登記）をするためには土地の評価額を調べる必要がある相続

相続登記が義務化されるそうです。何故、所有権登記をしないかと言えば、一言で言えば、金がかかる。手間がかかるからです。ひどい場合は、土地建物の所有名義が、明治時代生まれですでに亡くなられている。その子供は９０歳を超えたバアサンだらけで認知症にかかっている。そんな人が五人も居る。その人の意見をまとめようと思えば、法定後見人を定めることになります。邪魔くさいわな！だが、知ってから三年経過すると、十万円以下の過料に処されます。司法書士に依頼しても、十万円相当かかります。本田宗一郎氏の名言なのだが、「頭と

こんにちは！戸建大家ビタミンです。入居申し込みが有った建売３号入居準備を進めます。廉価な建売戸建なので建具も相応です。こういうストッパーも調整が必要だったりでちょっと触ります。端を削って干渉は無くなりましたがいまいち動きは重いままですね廉価な仕様相応なんでしょうか・・もしクレームが有ったら善後策を考えることでそんな部分も有りますが「現状有姿」での引き渡しで少しまけて貰ったりしたのでノークレームです続いては番地プレートの取り付けです

今日は法務局に行ってきました。法定相続人一覧図をつくりに。自分で手書きでかいて、添付書類といっしょにだしてきました。無料で必要枚数もらえるそう。ほんと、これを一番にやるべきだったんだわーー！なんで最後に気づいたんだろう、、バカバカ、私のバカ！出来上がりは来月。不動産の抵当権抹消と名義変更の予約もしてきました。いただいた書類をみたらもっていくとののなかに、遺産分割協議書、とかいてある。やっぱり特別代理人たのむかな、、っておもい、ばぁばに印鑑証明とってきてもらいました。が、よくよ

前回は、建物図面についてでしたが、今回は申請書類についてです。申請書が法務局のホームページでネット公開されていないという、なかなかの難物(笑)でも、今のご時世、ネットで調べればたいていなんとかなる！お陰様で、万円単位での節約できたと思いますさて、建物表題登記、はこが提出したのは①登記申請書（建物表題登記）②図面(各階平面図、建物図面）③住民票原本&コピー④確認済証原本&コピー⑤検査済証原本&コピー⑥現地への案内地図です。ネット検

次男の入学式に行ってきました無事に倫子娘とクラス離れました前日は緊張なのか、怒涛の年度替わりが終わる安心なのか、発熱。ものすっごく体調不良でびっくりしました。入学式当日は解熱し、参加できました。ただ、まだこれからですね。関わりが皆無ともいかないわけですそして、先日強制執行の申立てをして参りました。支店までわかってる口座2つと、倫子の店を第三債務者にしました。お金が取れないのはわかってます。

法務局に電話して相続証明書一覧図は申請してから交付までどのくらい時間のかかるのか聞いてみたら２週間近くもかかるということだったマジかあ・・けっこうかかるのねその日にはもらえないとしても２、３日間にはもらえるものだと思っていたよ今不動産登記か義務づけられたから余計にそうなんだろうな郵送で送付してもらうこともてきるのだけどそれだと届く日にちが曖昧で２週間以上かかることもあるみたいだしさそんなこと言われたんじゃそりゃあ取りに行くしかないだろその一覧図がないと銀行の手続きに

母の納骨も終わりいよいよ名義変更です相続登記って言うんですか？よくわかりませんが。父から母の名義に変更した時には法務局に通いながら何とか私がしましたがあれから24年…覚えているはずもなく私も年をとりましたもう理解力も乏しくなって来ているので専門家の方にお願いする事にしました。先日行政書士さんにお会いしました葬儀屋さんからの紹介の方です私より10歳も若い女性の方とても美人で気さくな方です出生から死亡までの謄本と母と私の住民票私はひとりっ子なので遺産分割などはなく書類

東京・大阪・京都・神戸・横浜で占い講座をしています。伊東寿珠です。🔮～リピーター様会社の代表の継承の時期現在の〇さんから次の〇さんに時期は丁度、来年の6月お二人のタイミングにあってましたお友達三人と久しぶりに旅行に楽しいですかで‼️カップの３タロットカードちゃんと三人って……海外旅行✈️行きたいのに行けない……devilワンチャンの事も気になって……💦国内旅行は楽しみですよね💕︎お嬢様のトレーニング中の怪我の日大変でしたね💦………………………………占い講座チ

法務局の乙号事務の仕事は、暇な時間帯もありますが、お客様が集中する時間帯はハードです。端末に入力して、すぐに証明書が発行できるのであればいいのですが、問題がいくつかあります。１．お客様が請求したい土地建物の地番を把握していないことが多い。住所の表示と、登記されている地番が違うことが主な原因です。２．相続登記がされてなかったり、実際は建っている建物の登記がされていないことが多い。登記は申請主義です。申請しないと登記はされません。３．土地は合筆して閉鎖

法務局♪↑僕たち宅地建物取引業者にとってはかなり馴染みのあるお役所ですが…普通の方々は逆にほとんど用事の無いお役所です♪大阪法務局の本局は今年の1月から谷町四丁目の新築された大手前合同庁舎へ移転しました♪移転前の法務局には…僕もチビスケがまだ赤ちゃんの頃ベビーカーを押して何度も通ったりしたので格別の想いもありましたが…たしかに建物は古かった（笑）それが…新しいオシャレな庁舎になって初めて行った時はおよよ～っと思

幸いにして、住宅を夫からゲットしたサレ妻の皆さま。不動産の所有権移転手続き、通常は、司法書士に依頼します。数万から10万くらいかかりますわね。これ、自分でできますよ。これ、法務局のホームページ。見てください！2-4所有権移転登記申請書（財産分与）https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/minji79.html#07そのものズバリ、「財産分与」の場合の申請書のテンプレートが載ってるんですよ。

海外に住んでいると、日本からの送金が必要なタイミングが発生します。各社、色々なサービスを提供していますが、海外送金サービスを検討する際に、送金手数料の安さに気を取られてしまいますが、それだけに気を取られてはいけないです。送金手数料の他に、各社が独自採用している為替レートが市場のレートに対してどれだけ上乗せされているのかにも注目しないと、送金側は安く送る事が出来ても、受取側の金額が想定より減額されてしまう事になります。比較したサービス楽天銀行楽天銀行の口座を

​否認事件の場合は反省していないと？ちょっと仮釈放について調べてみたんですね。夫さんは単純に自分次第で仮釈放で早く帰れると言って頑張っています。仮釈放の条件というものを調べてみました。すると刑事裁判で否認事件の場合、もしくは身元引受人がいない場合は仮釈放が貰えない場合があると言う事が書いてあります。。。これって本当にそうなんでしょうか？てことは、満期ということになる訳で頑張る意味が無いですよね。仮にこれが本当だとしたら、満期を逃れるためにも虚偽の自白をする人も出てくる訳です。

葬儀の日にお供えしたお花が菊以外枯れました花が枯れるくらい日にちが経ったのか毎日あわただしく過ぎていきます結局年金事務所に行ったのは20日でした朝から出かけ先に本庁の市民課で戸籍関係の書類を取りました本籍地の役所で書類作成が出来たことを確かめて出向いたのにまだできてないかもとか言われ少々へこみましたが出来上がっていてホツとしました普通2、3週間かかるんだとかありがたいことに電話をいれたので早くしてくださったのかも最近は本籍地以外でも謄本が取れるようにな

本当に面倒な銀行口座の相続手続き今判明している夫の取り引きがある銀行は、ゆうちょと証券口座含め10社。まずは、給与の振込口座である、メインバンクとゆうちょ銀行に相談に行ってきた。ここでは、先日法務局から取得した『法定相続情報一覧』をだした。その他にも、何を言われても良いように、たくさんの武器（書類）を持って行った。とにかくたくさんの書類を書いた。通帳を持っているすべての支店分と、ネットバンキング、カードローンの解約書類。その全てに【故〇〇相続人〇〇】と、夫と私の名前を書

法務局の地図データは、出力される地図証明書と少し表示が違います。「長狭物不明ー１」というのは、地番がついていないけれど、水路とか里道とかはっきりしない白地のことです。地図をコンピュータ化するときに、元の地図に地番が記入されていなかったのと水路・里道の別もはっきりしなかったので「白地」として処理されています。もしかしたら水路とか里道とかがはっきりしないだけで実際は水路・里道の可能性もありますし、堤だったり、地番の記

長女が、福岡にいる間に、夫と旅行に行こうと話していた。大阪から単身赴任先に戻ってから、夫が検索した旅行先がLINEで送られてきた。ジ○ランのサイトで、2泊3日交通費＋宿泊費で、1名7万円〜8,8000円。高い。高過ぎる。トリ○ゴ、ア○タサイトを見たら、1名5万円ほどだった。そのサイトを送ったら、いいじゃん！ママが決めてくれていいよ！(パパは文句言わないので)なぁに〜！こっちは、明日法務局行くから、登記事項申請書を書くのに色々調べて忙しいんだよ。心の声登記事項申請書を

私の父が亡くなって２年借地人がビルや家を建ててる土地なので６：４か７：３で借地権者の方が強く、安～くで売却。父の住んでた実家も売却し兄弟で分けることになった。今年に入り遺産分割協議書の作成を司法書士さんにお願いしたり、不動産屋さんとのやり取りは代表相続人になった次男と私が担当したおかげで流れなどよく解った。義父が亡くなり１０年程ほりっぱなしの主人の実家の家、田畑、山等義父から主人に名義変更するための段取りを私がすることにした。実は息子がそこに家を建てることになったの

『相続②』こんばんは！先日、アメトピに義母絡みの記事が掲載されて以来、アクセス数が桁違いになり、軽くパニクっていました。。。このブログは、とにかく続ける、投げ出さない！…ameblo.jp続きです。●まず、口座のある銀行から亡くなった日の「残高証明書」を発行してもらう。１行２行なら、さほど大変ではないかもしれませんが、用途によって使い分けるために３行以上に口座を持っている人が殆どだと思います。銀行の窓口は、平日の１５時までなので、仕事をしていたら窓口に行くだけでも一苦労です。今回の相

今日は予約していた法務局に、マンションの抵当権抹消をしにいってきた。書類はYouTubeをみながら作成！張り切っていったけど、結果だめでした、、、何故かというと、マンションの名義人が亡くなっているため。亡くなった人は書類かけないでしょ？？？だと。まぁ。確かに、私が書きましたよ。主人の名前、、。先に言って欲しかったなーー。こないだ行った時そんなこと言わなかったじゃんよー。まずは遺産分割協議書を作成して、マンションを誰に相続するのかを決めてから、なんだそうな。そういわれたらそりゃそ

４年に１度の受託契約学び直しキャンペーン、ということで、BASEで販売している乙号事務向けの教材の全商品５５％オフのクーポンを「法務局乙号事務オンライン」で配布します。BASE↓登記を、もっと、わかりやすく。poweredbyBASE「登記」って何？2024年4月から相続登記が義務化されます。でも、登記ってなんだかよくわからない、という方は多いと思います。そんな、登記について全く知らない、という方にもわかりやすく説明するしてくれるサイトがあれば、と思い、このショップを立ち上

昨日の朝から夫の薬の『プレドニゾロン』が3mg→2mgになったよ。今のところ怠さやキツさはなさそう。体調は、現状維持出来て薬は減っていけたらいいなぁ。本日も忙しい。娘『無理しないでね。』の一言。その一言が嬉しい。午前中、歯科と法務局と色々…頑張ろう!おまけ…お弁当。【お買い物マラソン最大P19倍】＼食いしんぼう祭★先着1000円クーポン対象／コーヒー豆2kg珈琲豆送料無料コーヒー福袋大容量500gx4袋中挽き/豆のままコーヒー専門店200杯分飲

大事なことに触れてませんでした。土地台帳って、大事ですね。長くなりそうなんですけど、説明させていただきます。土地台帳とは何か。明治２２年法律第１３号「地券ヲ廃シ土地台帳記名者ヨリ地租ヲ徴収ス」という法律により、土地台帳に登録された人から地租（今の固定資産税）を徴収することになりました。、それまでは、土地の所有者に「地券」というものを交付して、地租（今の固定資産税）を納めさせていたわけですが、土地

ススがまとめてくれた漢字が多いな(＠_＠;)漢字好きだけど書くのはちょっと苦手法務局の周りは老人ホームがあるだけで他にに何も無い夜は怖いところだと思う相続情報一覧図を６月に取りに行くのだけどススは一人でいくのは危険だよという拉致られたらどうどうすんの？とか言われてもなんでそんな発想になるのかわからんのだけど・・法務局に行くのは不動産持ってる人だから狙われるとかわけわけらん大金おろしてきてそれを狙われるとかならわかるけどさあ金もないこんな人間狙うやつなどおらんわ何か

前の道路、私道(登記簿観る迄は知らなかった)なので、その工事をするのに署名捺印が必要となり、今その書類を記入しています。普通の公道かと思ってました。家が両隣りあり、そのどん詰まりなら分かりますが、家が１０件位あり通り抜け可能な道路、公道だと勘違いしてました。ましてこの不動産会社、法務局迄出向いてますね。我が家、登記は主人と私です。これは、息子も娘も知りません。スーパーに、生花を買いに行く序でに投函してします。時々壁紙、キーボードの景色を変えますが、今回は前日貰って来た生花にしてい

週末は帰省していました。母の誕生日が本当は今日ですが、今度の日曜日に出演するコンサートの準備の関係で少し前倒し。１０月だから、オクトーバーフェストのお料理、アイスバインにするために豚肉の塩漬けとキャベツの乳酸漬けを持っていきました。それと生春巻きを作ってお祝い。満９１歳になりました。一泊して月曜日には不動産の登記識別情報通知（昔の権利証）と証明書類原本の引き取りに法務局、未登記の倉庫の確認に市役所に。そして、母が処分する決心をしたミシンの買取業者の対応。結局条件が合わず、別の

​アメンバー申請はブログを書かれている方とメッセージにて住んでいる地域を含む自己紹介をお願いできる方を承認させて頂いています簡単すぎる自己紹介の方は申し訳ありませんが承認を保留させて頂いています🙏​前の記事の続きです無料相談した弁護士さんからの助言を受けて精神科のケアマネさんに電話をしました後見人を付ける為に相談していた弁護士さんに債務整理の依頼をしたけど兄が本当に話ができるのかそして理解ができるのかその辺に疑問を持たれていて引き受けるのを躊躇されてい

離婚に必ず伴うのが、財産分与。その中には、住居…つまり、不動産もありますよね？不動産の登記変更って、司法書士に依頼するのが、一般的なやり方です。司法書士の費用は、数万〜10万というところでしょうか。ポイント1：司法書士費用を払いたくない！！大丈夫。自分でできます。モーレツサラリーマンで、「私の日給は5万」という方は、依頼しちゃった方が、時間を有効活用。「でも、その数万〜10万は、結構大き