不動産

うめちゃんのブログへようこそ！【プロフィール】現役サラリーマンで起業家。サラリーマンでえらい目に会い、30で一旦退職後に宅建資格取得後、FPの勉強をして一般で言われている年金、貯蓄ではお金が足りない、嘘なんだ、と気がつく。将来資金が足りないことにつき、再度サラリーマンをやりながら、金融、不動産の勉強をしながらコツコツ投資、事業を継続しているサラリーマン、事業家の二刀流。日々感じた気付きをつらつらと書いてます。わたしのやってますストアカ、キャンプファイア講座です

ハッピーデイッセンバー皆様あっという間にまたクリスマスシーズンがやってまいりました。歳を重ねるごとに一年がもっと加速して過ぎていく感じが致します。アメリカでは感謝祭、サンクスギビングも終わりクリスマスクリスマスデコレショーン一色となりました。僕はサンクスギビングが終わると毎年恒例一番バケーションで愛する街メキシコのプエルトバヤータで今年の感謝をこめながら人生謳歌、リラックスさせていただいております。オーガニックの美味しいメキ

今回の物件横取りされたきっかけになった金沢文庫店の店長もいつまでここの店長なのか知らんがこんな連絡一つ出来ない人間が店長やってる不動産屋なんてだれが信用すんだろう？横浜まで手広くやってるけどfacebookで相談したら恨みつらみがいっぱい出てくる本当に関わっちゃダメなんだねいい人もいるんだろうけど腐ったみかんがいるとろくなことがないしどうせ人の噂も七十五日だべなんて小馬鹿にしてんだ「お客様第一」＝金持ちじゃなきゃ客じゃないこんなブログを書くきっかけになった悲し

にほんブログ村勵德邨(LaiTakTsuen)は、香港コーズウェイベイ太坑莱徳村道2-38番地にある公営住宅団地。近くに虎豹别墅（HawParMansion）がある。1975年に建設された香港で最初の公営住宅開発の一つである。香港房屋協会の2番目の自己資金による賃貸プロジェクトであった。この住宅団地は、30年以上香港政府に勤務した香港政府職員マイケル・ライトにちなんで名付けられた。高層階からはビクトリアハーバーが見える。Wikipediaよりおはようございます変態的妄想不

さぁ、作業再開です！第３０９３日みなさんこんばんは！今日は、農地転用手続きの今後の進捗などについて、お客様との打ち合わせがありました。農振除外の手続きがやっと進んだため。農振除外の申請ができたのが今年の5月頃。約半年かかって、やっとその手続きが進んだのが今の状況。当初の見込みより約１ヶ月遅れて進んできました。遅れたとはいえ、無事に進んできたので、次は農地法第５条許可申請に進んでいきます。農振除外の際に、土地改良区さんや地元さんとはガッツリと打ち合

契約書におけるリバースモーゲージ：詳細な解説リバースモーゲージとは？リバースモーゲージとは、ご自身が所有する住宅を担保に、金融機関から一定の資金を借り入れることができる金融商品です。一般的な住宅ローンが、若い世代が住宅を購入するために将来の収入を担保にして資金を借り入れるのに対し、リバースモーゲージは、高齢者がすでに所有している住宅を担保にして、現在必要な資金を借り入れる点が大きく異なります。契約書で確認すべき主な点リバースモーゲージの契約書は、非常に重要な契約書です。一生懸命築き上げて

こんばんは！脇田雄太です。ボロ物件投資を長年やっていると、「株はやらないんですか？」「仮想通貨はどうですか？」といったコメントをいただく機会が、結構な頻度であります。要は、手間が掛かるボロ物件投資より、手っ取り早く儲かる投資商品に対して、興味を持たれる方が少なくないということ。確かに、投資額の回収に数年間を要するボロ物件投資は、他の投資より時間が掛かることは間違いありません。しかし、それでも私がボロ物件投資にこだわる理由があります。それは、投

今日は早起きして久しぶりにスクワット＆デッドリフトをやってきました。ここ最近ジムへ行けていなかったので、これからは週3を目標に頑張りたいです身体が資本！さて今日はM社さんとホームページ作成の打ち合わせがありました。SEO対策もですが、MEO対策というGooglemap対策も重要なのですね。より多くのお客さまに情報をお届けできるよう、コラム作成に精を出していこうと思いました。週に記事2つを目標にストックしていきたいと思います。年内で8つ！M社さんは様々なWEB周りの相談をさせていだ

マンションブログさんのプロフィールページ【限定】1万円からの不動産投資やマンションを高く売る・安く買う方法を紹介↓https://www.ameba.jp[フォロー］通知で新規投稿情報を受け取る:ブログフォロー登場人物名前:タイチ年齢:30代会社員マンション購入回数:0回メモ:分譲マンション選びで迷っている。名前:センパイ年齢:50代会社員マンション購入回数:3回メモ:マンション選びのアドバイスをくれる。隠れたコストの向こう側タイチ

Realtor.com社の最新予測によると、2025年の米国住宅市場は、住宅ローン金利の高止まりと住宅価格の上昇が続く見込みです。住宅ローン金利は2025年平均で6.3%、年末には6.2%と予測され、依然として高水準です。住宅価格は2025年も上昇を続け、3.7%の上昇が見込まれます。中古住宅販売件数は増加するものの、依然として低迷し、2013～19年の平均を下回ると予測されます。販売物件数は増加傾向にあり、住宅購入者にとって有利な状況になりつつあります。新築住宅着工件数も増加し、20

こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。４日水曜日の松山は、お天気の一日でした。今日は売家の引き渡し手続き、管理物件の駐車場のお問い合わせ対応をしました。午前中売却依頼を受けていました売家の引き渡し手続きをしました。お引き渡しをしました売家は、依頼を受けたお客様がお父様から引き継いだもので、この度購入されるお客様が見つかり、今日のお引き渡しになりました。売却依頼にお客様から購入されるお客様の引き渡し手続きのお手伝

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どうも女性トレーダー詩織です今日は、銘柄購入後にたった１年保有するだけで30,000円のクオカードが貰えてしまう、なんともお得な優待情報を紹介したいなと思いますその前に、宣伝ではないのですがブログのタイトルにもある通り、私はプロの金融アナリストさんから「助言投資」を受けて今の生活スタイルを維持しています興味があれば下のリンクから私の使っている会社さんに飛ぶことが出来るのでコチラものぞいてみてくださいね✨

死亡保険金は手続き中ですが、義母の遺産がほぼ確定しました。年金と遺族年金の他にも会社役員で収入があったのですが、そのわりに預貯金額が少ないかなぁと言うのが私の正直な感想。笑後に定期預金が300万あることがわかりましたが、それを合わせても…?？問題は株式を保有していることでした。元々は義父と親戚の共同経営の様な形で始まり、義父が亡くなってからは、その分を義母と夫で引き継いでいました。ちなみに、長男と次男も少ないですが株式を保有していますが経営にはノータッチ。そして義母の遺言に株式のこと

先程、実父から電話が来た。父『来週の日曜日か火曜日の昼11〜15時の間で、税理士さんと家のことで会うことを提案されてる。いつがいい？』私「日曜日！」父『わかったー！先生に言うとく！』ガチャっと電話を切られた。その15分後、私「時間決めてなかったから、再度電話してるよ。13時に先生と会おうと思う。」父『え？？日曜日なんか先生いてないから、またいつかにして。』私「………え？？あ！！！……はーい！」そうなのだ、15分前の会話を繋げることが不可能になっている……直接、税理士の先生

スタッフブログ：相続登記の義務化は令和６年４月１日施行となりました（相続・遺言の相談は帯広の中田司法士事務所へ）相続登記の義務化は令和６年４月１日施行となりました。・001397793.pdf(moj.go.jp)※法務省民事局より義務化される相続登記は、「相続を原因とする所有権移転登記」です。不動産の所有者が死亡すると相続が発生し、所有権が相続人に移転しますが、所有権移転登記は相続人などからの登記申請が必要です。相続登記については、相続や遺贈で不動産

1人で家を買いたい。そんなあなたに色々な情報と、私の経験を伝授します新橋で一人、売買の不動産取引をしている不動産屋さんです。20歳で結婚、二人の娘の子育て（専業主婦）からの～、離婚、起業、婚活して再婚！っていう人生経験を活かし、女子が1人で家を買う、家を売る、って時のお手伝いをしていまーす。そして田舎で民泊も始めました。ゴルフに行く時、なんか相談したいとき、少し一人でゆっくりしたいとき、使ってください～。8人泊まれるから、家族旅行とかもおすすめだよ。ご

Englishbelow.ホリデーシーズンが近づくとオンラインでの物件問い合わせが急増する傾向がある。不動産の売却をお考えの方はこの時期を最大限に利用して新年の成功に向け準備を整えてみてはいかがだろうか？1月1日からマーケティングスタート買い手の関心ピーク時に露出するのが何よりのポイント！Cooer&CoのSuperSaturdayは2025年2月1日土曜日新年最初のオークションとなるのでカレンダーに書き込みをお忘れなく。2月は例年新規物件の登録が

完成物件をもう一つ幌平橋ハイホーム早速こちらも見てみましょうリビング・ダイニングフローリング・ストーブ・クロス新品です！洋室（１）バルコニーに面した洋室です！洋室（２）クローゼット付きの洋室は余計な家具を置かずにスッキリと！キッチンユーティリティー浴室トイレ玄関外観間取地下鉄南北線「中の島」駅徒歩２分の好立地！南東向き角部屋で陽当良好！！給湯・暖房は都市ガス敷地内駐車場空あり！！物件名／幌

末岡由紀さんの講演会及びアフターパーティーが2024/12/06東京で開催されます！末岡さんというと「あの」金持ち父さん貧乏父さんの著者ロバートキヨサキ氏日本講演を2019年に主催ラグビー観戦もご一緒されたそう豊かになる正しい学びを広げたい、不動産に興味ない方にも広げたいと、歌手となり講演＆ライブをされていますイベントには各界著名人もいらっしゃるそうです⭐️お申込みはこちらから2024.12.6末岡由紀・新刊【不動産IQの魔法】出版記念講演n

プレジデントオンラインで発表された都心3区のマンション騰落率ランキング！(2018〜2023年)とマンションレビューで発表された全国版タワマン騰落率ランキング(2018〜2023年)です！ここに該当するマンション=今後も必ず値上がりするとは言いきれませんが、これまでの歴史を振り返ってみるとその可能性は高いと言えるでしょう！あくまで私は不動産は住まいであるため資産性だけを意識して購入すべきではないと考えております。ただ、一方で今の若い世代(特にパワーカップル)は居住性よりも資産性を意識して購入

■□■□■□■□■□■□■□名古屋市中川区・中村区、海部郡大治町・蟹江町、あま市、で活動予定｜独立準備中売りたい・買いたいを全力でお手伝いします！｜今は関東で働いています🚢■□■□■□■□■□■□■□慰労会ランチに行ってきました！昨日は、メンバーのみんなと一緒に慰労会ランチへ行ってきました。訪れたのは、横浜西口にある鉄板焼きの名店「知喜多横浜西口店」です。https://www.mizunobubrooks.com/chikita-yokohamanishiguchi/今

今日は移動時間が長く少しくたびれてからの打ち合わせでした。珍しくスターバックスコーヒーで打ち合わせをしました。ドーナツ2つも食べちゃった。今日の打ち合わせは全体的な広告宣伝の内容です。いろいろ動線が大変だったり作ったホームページの繋げ方が難しいですね。SNSの広告から成約に結びつくにはどうしたらいいかなど、打ち合わせすることがたくさんありましたので、約2時間半も長居しました。ブログ村に参加しています。バナークリックのご協力を宜しくお願いします！！！湘南は既に冬モード⁉️日曜日はかなり

第六款居住用財産の譲渡所得の特別控除第三十五条個人の有する資産が、居住用財産を譲渡した場合に該当することとなつた場合には、その年中にその該当することとなつた全部の資産の譲渡に対する第三十一条（長期譲渡所得の課税の特例）又は第三十二条（短期譲渡所得の課税の特例）の規定の適用については、次に定めるところによる。一第三十一条第一項中「長期譲渡所得の金額（」とあるのは、「長期譲渡所得の金額から三千万円（長期譲渡所得の金額のうち第三十五条第一項の規定に該当する資産の譲渡に係る部分の金額が三千万円

今週は完成物件のご紹介からスタートですエメラルドグリーン平和通早速室内をご覧くださいリビング・ダイニングフローリングはもちろん新品洋室（２）の引戸を開放すればより広がりのある空間に！洋室（２）もちろん独立した居室としても使用出来ます洋室（１）バルコニーに面した洋室はクローゼット付き！洋室（３）２面採光の明るい洋室です！キッチンキッチンはもちろん新品交換済！ユーティリティーシャワー付洗面化粧台だけではなく洗濯パンも交換済！浴室

【🏠お家撮影はじめました】実は最近、お家の撮影も始めました🤗コチラは先月撮影したつくばの🏠お家元々建築物好きなので、これがまた楽しいの♪お家って一生に何回も売ったり買ったりする人はそんなに多くないと思うから売る人には売るためだけじゃなくて、過ごしたこのお家を綺麗に写真で残してあげたいし買う人にはコレからの暮らしの夢が描ける写真が撮れたらいいなぁと思っています✨普通、あんまりそんな事思って不動産写真撮らないと思うけど、私は写真屋なのでそんな事を思っています😊そしてこの素敵なお家が只

【奈良市油阪地方町にて不動産売却・不動産買取募集中】奈良市油阪地方町での不動産売却や買取をお考えの皆様へ、この程度は当店TSUBASAエステートのご案内をご覧いただき、誠にありがとうございます。弊社では、奈良市油阪地方町内での不動産売却や買取に特化したサービスを展開しております、豊富な実績と信頼を基にお客様に寄り添ったサポートを行っております。不動産に関するお悩みやご希望がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。奈良市油阪地方町での不動産売却・買取のポイント1.奈

大学の合格発表が出てからもう1ヶ月が過ぎて…推薦入試受験の友達の結果もぞくぞくとわかってきました🌸通信制高校の授業はもう終わってしまって残すは年明けの試験のみ、の娘。来春からの住みか探しが思った以上に大変で食べ物の好き嫌いがあって量も食べられない娘には食事付き物件は初めから・・・対象外でしたし体調の心配があるため満員電車通学🈵️🚻🚻もムリーーーだとどこの不動産でも探した時にある物件で決めるしかない内見も出来ないかもしれないと言われておりもう、これは、タイミ

こんにちは。あんこです🫘忙しさにかまけて、しばらくブログから遠ざかってたら、いつの間にか12月になってました〜今年もあと残り1ヶ月余りですね大掃除もしないといけないのですが、今、私の実家の片付けをしてまして。この度、実家を売ることになり、いるもの、いらないものを分けたりしてます。私の母も昔の人間ですから、物が捨てられないタイプ。それはもう、色んな物が出てきました。特に多かったのが、服ですね。それはそれはもう、たーくさん。叔母も一緒に片付けを手伝ってくれているのですが、その叔母

【来年1月オープン（予定）】ジャマイカ料理店の居抜き！山形料理を出すのにエメラルドグリーンは合わないので改修します（笑）乞うご期待！