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土地の名義”が相続の妨げになる!?～公図と現況のズレ、放っておくと大変なことに～◆名義変更をしたくてもできない？相続のご相談でよく聞くのが、「土地の名義を変えたいのに、なぜかうまくいかない」という声です。調べてみると、公図（法務局にある図面）と現地の形状・面積が合っていない――つまり、“土地の状態が書類と違う”という問題が隠れていることがあります。◆公図と現況がズレているってどういうこと？土地の登記情報には、地番・地目・面積・所有者などが記録されていますが、その土地の「形
売りに出されている土地のなかには、特殊な条件や制限が付与されているものが存在します。その制限や条件の内容を十分に把握せずに購入してしまうと、希望した建物が建てられないといったトラブルが発生する場合もあるでしょう。今回は特殊な土地の一種、建築条件付き土地について概要や注意点を解説します。建築条件付き土地の購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。弊社へのお問い合わせはこちら建築条件付き土地とは？建築条件付き土地とは、購入後一定期間内に指定の建築業者を利用して家を建てることが購入の
おそらく明日に本部の予備審査結果が来るはず。さてさて、どうなることやら。。。ワクワク。ドキドキである。担当者との会話では、金利を何％するのか？そう言う話が肝みたいなことを言っていた。でわでわ。太陽光発電ランキング——————————————–除草作業の依頼は、こちらで問い合わせフォーム月額５５００円～——————————————-
和太郎の自宅マンションは20年前から賃貸中、バリ島生活11年、チェンマイ生活6年目の大切な資金源であり、数年後、年金生活が始まって以降、年金以上に稼いでくれる収入源となるはず。間もなく、２年契約の更新を迎えるが、最近都心の賃貸住宅の価格が一気に高騰、和太郎は世間相場よりも安く賃貸していることが判明、管理会社に依頼したところ、和太郎の期待よりは安いが２万円のアップを入居者様からご承諾いただいた。これで何とか世間相場の仲間入り、適正ではない価格は世間
今現在進行中の相続関連のものは「遺産分割協議書」作成と「相続登記」だ。「法定相続情報一覧図」は作成し先日法務局からもらってきた。『【相続手続き】法務局に行ってきた』今日は「法定相続情報一覧図」の交付申出の為、書類一式を持って法務局に行ってきた。「法定相続情報一覧図」というのは、法定相続人を証明する書面として利用できるも…ameblo.jp『【相続手続き】法務局に行ってきた②』今日は法務局で「法定相続情報一覧図」を受け取りに行ってきた。これが見本↓家族全員の戸
清々しい山脈地帯に囲まれて、雅やかに佇む箱根の城。空気が澄み渡る高台の地。そして美しい水のせせらぎ。聴こえてくるのは鶯の鳴く声。圧巻の景観に魅せられて、誰もが再び訪れたいと想いを馳せます。伊豆高原や熱海でもなく、やはり私は箱根が好き。今回は自ら館内の隅々を歩き回りながら撮影。ぜひ参考にして頂ければ幸いです。エクシブの会員制ホテルは不動産所有型で、親戚の叔父が会社経営をしており、税金対策も含めて購入しています。こちらは宮ノ下に在る『箱根離宮』。近代的な造りに高級感
こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。１０日木曜日の松山は、お天気でしたが夕方前に雨が降りました。今日は、駐車場の賃貸借契約書をお客様にお届け、賃貸管理業務、お客様へ売買物件の資料をお届けいたしました。父のご縁のありました駐車場の賃貸借契約手続きが完了いたしました。貸主様は父の代からのお付き合い、借主様のお一人は、かつて父が土地をお世話させていただいた方でした。父の代からの長い業歴で、父のご縁がありますお客様
明日、決済を迎える案件があります。クリスマスに契約を行い、1月末に引渡しの予定だった中古住宅ですが、延びに延びて明日の決済となりました。この間、様々なトラブルがあり途中で契約違反による解除もあり得るような状況でした。不動産の取引にトラブルはつきものです（本当はトラブルなんて嫌です）。買主様にいろんな感情を乗り越えていただき、明日を迎えることになりました。明日は、トラブルがないように願うばかりです。思えば、初めてお会いしたのが夏の暑い時期だった気がします。住宅ロ
ども！ラッシーです。宮城野原駅〜中野栄駅にて、駐輪場の管理。仙台市青葉区のS不動産の物件にて、ハウスクリーニング。仙台市青葉区のM様のお宅にて、草取り。では、やる。わんっ。
最近ずっと不妊治療のお話なので・・・実は以前にもブログに記載しましたが、中古戸建を購入しました私名義で、単独フルローンの家の購入思い切った決断ですああー怖い実は、購入は昨年済ませていたのですが、不妊治療もあり、加えて、仕事もあまりにも忙しくて引越しする時間がなく・・余裕がなく・・引越しをせず・・月日ばかり経ちましたずっと賃貸の家賃とローンの2軒分をずっと払っておりました（昨年10月に購入決まってるではないか・・）ははは・・・お金ばっかり飛んでいくわ〜『1軒家購入申込』
毎日なんだかんだで出かける東京滞在中今日は天気時々少し薄曇りで風は強めかな今日は新規不動産屋さん探し今都内で数ヶ月空いてる部屋を貸し出すために重い腰を上げその物件の最寄りの駅へ長くお願いしてた不動産さん屋さんを変えることにしました都内は上がっているはずなのにすぐ家賃を安く提示してくるからどこの不動産屋さんが入りやすいか一軒一軒見て回りますここは大きいけど要予約制で入りづらいのでパス駅の真ん前だけど自社ビルらしく小さいオフィスなのでちょっと圧迫感あって入りづらいところ
ちょっと前のお休みに花粉と戦いながらも（笑）子供の頃連れて行って貰ったことがある下田海中水族館へ行ってきました🐬エントランスにはウミガメがいて出迎えてくれます🐢来たからにはイルカショー🐬は外せません★時間をチェック✅とりあえず館内をぶらぶらおっ！何か近づいてくる！ふぐでした！（笑）そろそろショータイム！アシカの登場です！さて、この後アシカは何をするのでしょう？ピッ！よいしょっ！（笑）腹筋体操です！すごい（笑）お次はイルカの登場です🐬
スタッフブログ：成年後見制度について（相続・遺言・後見制度の相談は帯広の中田司法士事務所へ）成年後見制度について成年後見制度とは、認知症や知的・精神障がいなどにより判断能力が十分でない方の権利を守るため、法律的に支援する制度です。成年後見制度の種類成年後見制度には、「法定後見制度」と「任意後見制度」の２種類があります。1．法定後見制度本人の判断能力の程度に応じて、以下の3つに分類されます。・後見（判断能力を欠く常況にある場合）・保佐（判断能力が著しく不十分な場
丸紅監査役・菊池洋一氏「天下り」か元裁判官の役割に疑問の声丸紅株式会社（コード番号：8002上場取引所：東証プライム）は、日本を代表する総合商社であり、その規模と影響力から「大企業」の象徴とも言える存在だ。しかし、その役員名簿に目を向けると、社外監査役として名前を連ねる菊池洋一氏（元裁判官司法修習生30期現松尾桃尾難波事務所所属弁護士）の存在が注目されている。広島高等裁判所長官などを歴任した菊池氏は2018年に裁判官を退官し、2020年に丸紅の監査役に就任した。この経歴は一見
#こんにちわですです。本日もお問合せ誠に有難う御座います。#早速#ですです。#本部町#伊豆味に御座います。#自然エネルギー#太陽光098-987-4030←㈱テラスhttp://www.terracenet.com/publics/index/1/ホームページですです。https://goohome.jp/search_agent/agent_detail/compdetail?compId=121&hd=ＧＯＯＨＯＭＥですです。http://www.e-uchi
1階の物件は防犯的に危ないイメージから避けて探しているけど・・・相場が少し落ち着いていて魅力的！安心に暮らす方法は？？女性スタッフが説明いたします！1階で暮らす女性のための防犯＆生活の心得atsumaru-fudosan.com
相続で土地を分けるときに必要な“分筆”って何？〜兄弟で土地を分けたいとき、登場する大切な手続き〜◆相続で「土地を分ける」って、どういうこと？親が亡くなり、相続が発生。「兄弟で土地を分けて相続しよう」という場面はよくあります。でも実は、この“分ける”という行為、単純な話ではありません。土地を相続人同士で分けるには、法的にも登記上でも、**ちゃんとした手続き＝“分筆”**が必要になります。◆分筆とは？簡単に言うと…1つの土地（筆）を、2つ以上に分けること。たとえば、1筆の土地（
ぜひ、応援よろしくお願いします！！↓民泊・Airbnbブログランキングへこんばんは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回はビジネスマインドのお話で・・・「資産家になる王道と裏技」というテーマでお伝えします。さっそくですが、「いつかは資産家になって悠々自適に暮らしたい」という方も多いかなと思います。ではまず定義として《資産家》になる基準は、いくらぐらいあれば良いのでしょうか？ググった結果、AIによる概要によると・・・資産家の明確な定義はありませ
今日は転居先を探しに不動産を巡った。私の精神の障害のことなどで難しいとの事で3件回って1件も内見すら出来ず、、、希望条件の物件は出てこず。もう死ぬような覚悟で今日も色々準備して外出したけどだめだった。ネットに出てる様な物件は多分難しい精神の病気などに理解ある大家さんやオーナーの物件を直接不動産屋に行って交渉して契約にこぎ着けるようにするしかないと悟った。神社で神頼みして縁起担いでみたけどダメだったわぁでもね家で引きこもってぽちぽち不動産のサイトと睨めっこするのは意味が
遺言があっても安心できない？境界トラブルの落とし穴◆「遺言があるから大丈夫」…本当にそうでしょうか？相続において「遺言書があるから安心」と思われる方は多いのですが、実はそれだけでは**解決できない“落とし穴”**があります。それが、土地の境界トラブルです。たとえば、遺言書に「長男に土地を相続させる」と明記されていても、その土地の境界があいまいなままだった場合、こんな問題が起こることがあります：◆よくある境界トラブルの例・隣地の方との境界がはっきりしておらず、もめてしまった・測量図
先日、譲渡税が900万円になったよ！！というブログを書いたらアメトピに採用されまして。フォロワーさんが一気に増えましたしアクセス数も10000超で嬉し恥ずかしな感じです。さて、今回物件を売却する前にも、住んでいたマンションを売却した経験がありました。『我が家の住まいの変遷』今日のひとこと夫が思いっきり咳をしたり、具合が悪いと言いながら単身赴任から帰宅しました。この人も溶連菌なのでは・・・と思ったら、翌々日には私も喉が痛くな…ameblo.jpその時のことを思い出しま
2025.04.10このプラットフォームは、シームレスなRWAトークン化を可能にすることを目的としている(ThisplatformaimstomakeseamlessRWAtokenizationpossible)テーマ：ブロックチェーン(1017)カテゴリ：RWAThisplatformaimstomakeseamlessRWAtokenizationpossibleこのプラットフォームは、シームレスなRWAトークン化を可能にすることを目的と
ブログにご訪問いただきありがとうございます夫婦共働きで、資産形成に取組んでいます。投資はインデックス投資がメイン。不動産（築古戸建て）3件所有。年間貯蓄800万円を目標にしています2024年5月の総資産：7000万円インスタで毎月の資産を公開してます→こちら募集していたZOOMお茶会、５名の方からお申込みいただきました本当にありがとうございます募集は一旦終了します。既に2名
1人で家を買いたい。そんなあなたに色々な情報と、私の経験を伝授します新橋で一人、売買の不動産取引をしている不動産屋さんです。20歳で結婚、二人の娘の子育て（専業主婦）からの～、離婚、起業、婚活して再婚！っていう人生経験を活かし、女子が1人で家を買う、家を売る、って時のお手伝いをしていまーす。そして田舎で民泊も始めました。ゴルフに行く時、なんか相談したいとき、少し一人でゆっくりしたいとき、使ってください～。8人泊まれるから、家族旅行とかもおすすめだよ。ご
司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリック2025年年始に一日一回やることを決めました。緩めのマイルール化毎日紙袋で『捨てる』&目についた「清掃」or「掃除」ハイブリット断捨離⓪継続＆コツコツ積み重ねが第一無利しない（無理すると継続できないので）誰でも、いつでも、誰でもできるシンプルで簡単で再現性（再現性がないと継続できない）苦にならない（頭を使わなきゃならないとか体力を使わないとないないとと「辛
日本株のテーマ株に投資する際に注目すべき分野5選背景2025年4月現在、日本株市場ではテーマ株への投資がますます注目されています。テーマ株とは、特定のトレンドや社会的なニーズに基づいて成長が期待される企業群のことを指します。日本国内では、少子高齢化や技術革新、地政学的リスク、観光需要の拡大など、多様な要因が市場に影響を与えています。これらの背景を踏まえ、投資家は将来性のある分野を見極める必要があります。テーマ株への投資は、個別株よりも分かりやすいストーリー性があり、初心者でも取り組みやすい
今日は、パーフェクトブルーってアニメ映画観てました=(^.^)=なんだか、現実と妄想の世界がぐちゃぐちゃになってて、難しいと思ったけど、面白かった✨松本梨香さんがかなり重要なキャラを演じているから、サトシのイメージが強かったけど、こういうキャラもやるんだなあ！ってなんだか感動した🥹パプリカや千年女優も見たいなあ。最近ずっと見てた、薬屋のひとりごとはアニメ追いついてしまったw作業しようと思ってたのにすっかりアニメの時間にしてしまったよー🤦話は、変わるんだけど。ペット可に強い不動産と、
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています！・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で「0→100」を達成する不動産投資の完全ロードマップ→こちら・一都三県「非公開物件情報」配信中→こちら・登録者25000人超え！不動産ノウハウをラインで配信！→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら物件情報をいち早く取得したい！と思う方は以下より登録をお願いします。メールアド
こんにちは、エムズホームのじぃじです。風があるからなのか、昨日より肌寒く感じますね。体調を崩さないように気を付けましょう。以前に、ブログに書き込みましたが、市街化調整区域内のお話です。市街化調整区域内でも、住宅を建築できる方はいらっしゃいます。法34条12号（6親等）に該当される方です。住宅を建てると、給排水工事は当然必要になります。市街化調整区域は、市街化を抑制する区域になるので、水道管は埋設されていても、公共下水管（本下水管）は埋設されていません。このことが私の
