融資

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）あ、ウチじゃない

応援していただけると励みになります！テーマ動画（現金が王様の不動産界）頭金ゼロで始められますよ！？え？それホント？？【不動産投資】”毎週１本”不動産投資やお金に関するコンテンツをアニメーションで投稿いたします！「チャンネル登録」「高評価」お願いいたします！■本動画の参考記事リンク自己資金ゼロ（頭金ゼロ）で買える物件が割高であるシンプルな理由http://landsitz.work/own-resources-is-essential/■目次...www.youtube.com区分投資系は融

今年の６月で、毎年２００万円ほど取れてた軽鉄アパートの減価償却が切れます。更に、来期も、耐用年数切れで購入した軽鉄アパートも3年で償却を取っており、２００万円ほど更になくなります。（耐用年数19年の耐用年数切れの軽鉄アパートは最高ですね。）実効税率で、仮で30%かけると、何もしないと、来年以降は、４００万円利益が増えてしまうので、なにもしないと実行税率30%をかけると、120万円税金の支払いが増えます法人なので、利益が800万円以上でると法人税（県/市民税含む）の税率が800万円

朝から香油作業をしています。イシスサロン再生、会社再生、すみえ再生😍豊穣プロジェクト融資者の方のためのリターン🎁💖幾つかすでに贈り物を準備してすでに箱に詰めたのですが…物足りなくてそのままに。今朝になって、こんなのあるといいかも！と閃きまして😍クリスタルとローズピンクのヒマラヤ岩塩に魂の栄養になる香油をドボドボと混ぜてバスソルトを作りました♪やば〜い✨至福の香りー！！！幸せ過ぎるーーー💖今日はジャスミンの香油でバスソルトを作りましたYO✨ちなみにジャスミ

【タイムデータ】・1996年4月、医学部前支店在籍【相手】・1964年7月12日生、当時31才・建設会社社長の娘・独身【セックス】「融資してくれるなら、娘とやってもいいぞ」との社長の言葉に、一瞬耳を疑った。娘とは田鶴子のことであり、横でうつむいている。この当時私はまだ25才であり、銀行員としては新米同然であった。セックスも仕事のうちという認識も無く、ただ戸惑うばかりであった。しかし「前の担当にもお願いしたぞ」という社長の言葉に吹っ切れた。そして田鶴子の身体を見つめた。（

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら３年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜前回⇊『14人VSワタシ大バトル勃発！』こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験

仕事の都合上、年の半分は地元の福岡で暮らしています。(こちらでは森のようちえんに通っているため、中々繁忙期は仕事する時間が取れないため)税理士をしていますが、旦那が転勤族でいつどこに引っ越すかわからない私。仕事は、基本LINEや電話、メール&資料は郵送で訪問は行っていません。会えるときに会う何年もお会いできていない方もいます担当しているお客様は、事務所からではなく私ルートのお客様のみです東京や、茨城、福岡等色々な県にお客様がいます出産、妊娠、子育ても含め、様々な状況にご理解ある

こんにちわ。こさよです。フォロー、いいね、アクセスしてくださった皆さまありがとうございます。現在54歳です。48歳の時、新卒で26年間勤務した会社を退職し、現在6時間パート勤務です。世帯年収半分になりました。一昨日、長男からLINEがありました。『ごめん。応援は気持ちだけにさせて。』こんにちわ。こさよです。フォロー、いいね、アクセスしてくださった皆さまありがとうございます。現在54歳です。48歳の時、新卒で26年間勤務した会社を退職し、現…ameblo.jp宅建を取得したいので、講

🌸安心して無料相談できる資金調達🌸数多くの「資金調達案件」を取扱ってきました資金調達で着金したとしても、手数料などで満足のしていただけるものではありませんでした法人融資などでお世話になっている企業様と、何度も話し合って、納得してもらえる資金調達が可能となりました○調達可能金額・数十万〰️数千万円※ヒヤリングを重ね最大限の金額を最小限のご負担でご提案○調達方法･公的融資･保証協会・制度融資･信販ローン(時計融資・カーローン・不動産ローン等のオーバーローン)･ビジネスロ

おっはよー！昨夜はね、猪鍋を頂いてきたの☆美しい牡丹だったわ！そのせいかしら？今日の千ちゃんは、立てば芍薬座れば牡丹歩く姿は百合の花…いや、違うわ、忘れて…まさに話せば牡丹(猪)って感じ？お口の方が猪突猛進かもね？美味しく頂いた上にこんな事言うの申し訳ないけどね？苦情は猪にね？よろしくお願いします！さてと☆月日が経つのは早いものであっという間に３月ね…みんな１年の目標の６分の１は達成したかしら？怖っ！我が自分ビジネス民の２月は節分に始まり集金で終える…創始者をお手

どーもシーモです！みなさん素敵なGWを過ごせましたでしょうか。GW中は、あまり電話も鳴らずに私もお休みモードでした！ずっと仕事せずにいると、逆にちょっとソワソワしてしまう性格ですGWは、ほとんど出かけずに、子供のサッカーの試合応援に行ったり、公園でバドミントンしたりサッカー教えたり、ゆっくり、まったりと過ごしました。あとは、コロナ禍で我が家で楽しむために考えた、手作りお祭り！用意に時間はかかりますが、いつも楽しんでくれているので、１年に１～２回ぐらいは、今も続いて

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実は今年の初めに一棟収益兼自社ビルを購入しました～不動産屋冥利につきます～地下鉄駅歩１分の角地、立地はめちゃくちゃ良いのですが、難点はRC造の築５０年超普通に考えると融資は絶望的で、知恵を絞ったのが法人を移転して自社ビルとして融資を引っ張ろうと。。不動産投資として一棟ビルの一部を自社の事務所にするってナイスアイデア早速、メインバンクの信金へ相談～まいど～RC築５０年超やねんけど自社事務所兼収益買

お店のOPENに向けて今日は工務店の方と改装の相談ゴールデンウイーク中なのに無理を言って今日にしてもらったなぜって・・・ある助成金の申請の締め切りが迫っているから締め切りまでに残された日数を言うと誰もが間に合わないそう言うけどあえてやってみる助成金にパスして最短でOPENするこれが目標ちなみにオーナーは娘で申請する娘がやりたいと言っていた夢のお店を計画しているから私はワインエキ

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）

「私は文句ばかり言う日本人より海外の方々の生活を助けたい」日本国民の皆様日本の🐴🦌総理が国民に喧嘩売ってますよどの口が言ってる❕そのお金日本国民が納めたお金💴勝手使うなや❕海外の方々の生活を助けたいんなら岸田文雄の資産投げ売って助けろや町会費踏み倒す奴が黙っとれ💢💢pic.twitter.com/p8EnSnwXAe—裕子(@kkkfff1234k)May6,2024櫻井よしこのことは昔から嫌いだったhttps://t.co/qaecht8

トランプはウクライナ支援をやめる、しない、と言っていた。だから、下院議長は、ウクライナ支援金の法案を拒否してきた。なぜ、岸田が米国へいった途端に、ウクライナ支援を反対していたトランプが、OKを出したのか。見返りのないかもしれない軍事資金提供が、確実に回収される融資となったから。つまり、日本に確実に返済してもらうことが決まった。もともと、ウクライナへの軍事資金等は、米国民の税金が消えて、90%以上米国の軍産複合体の利益として還元されるものだった。さすがに、米国民の税金をこれ以

ウチの取引先で今までにも3棟のアパートを建てて貰い、老人ホームも建てて貰っている工務店さんから阿倍野のアパートを購入する事にしました。最寄り駅は御堂筋線の昭和町駅徒歩９分木造２×４工法３階建て1K14戸価格は1億9800万円想定利回り5.7％計算上では長い融資（30年）が引ければキャッシュフローは廻ると思いますが、木造の劣化等級取得の物件に長期融資をしてくれる地銀さんは限られてきます。一応、木造住宅の税務上の耐用年数は22年となっていますので、通常の銀行融資

おっつかれさまー☆今日のお仕事は後片付け！頑張ってきれいさっぱりしちゃうよー！！！大ピンチ弁財天SUMIEすみえさん！フリーズして動けなくなってたふわスピ弁財天SUMIEすみえさん！ため息交じりで大笑いのカラ元気配信ありがとね！サロンも自分で消滅させてなーんにも残ってないのにあと１０日で３００万必要！！！融資額はきれいさっぱり何かに使った模様☆助けてぇーあさみちゃんーぴぇぇぇぇん…って…こんな相談されても困るわっ☆返済計画も今からって最高のギャグだよね☆ちょっと前まで岐阜行っ

海外債権者、ウクライナに債務の利払い開始を求める8月にもデフォルトの恐れ＝米紙ウクライナのユーロ債を保有する海外債権者グループは、ウクライナに対して遅くとも2025年までに債務の利払いを開始するよう圧力をかける計画。合意できなかった場合、ウクライナは早ければ8月にも#デフォルトに陥る可能性がある。米紙ウォール・ストリート・ジャーナルが消息筋を引用して報じた。同紙によると、#ウクライナが発行した200億ドル相当のユーロ建て債の約5分の1を保有する企業グループは最近、委員会を設置し

融資の条件としてセックスした社長夫人です。これだから銀行員はやめられません。ブラウス長袖トップスレディース個性的春花柄刺繍透けホワイトカーキ黒緑Vネックカシュクールイベント休日お出かけデートコーデ女子会エレガントおしゃれきれいめセクシーとろみ感フェミニン主役級上品存在感大人可愛い20代30代SMLXL楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}送料無料レディースブラウスオフィスシャツトップス長袖

【タイムデータ】・1996年4月、医学部前支店在籍【相手】・1964年7月12日生、当時31才・建設会社社長の娘・独身【セックス】田鶴子の身体を隅々まで堪能した後、急いで融資稟議を書き上げて1000万融資をした。マエカワ建設はその時は何とか資金繰りがついたものの、結局は数ヶ月後に倒産した。連帯保証人の田鶴子も自己破産したはずだ。私も転勤を繰り返しているので、彼女が今頃どこで何をしているのかは知らない。ただ、もし出会うことができるなら、60才になったその身体を再び堪能してみた

ウクライナのユーロ債を保有する海外債権者グループは、ウクライナに対して遅くとも2025年までに債務の利払いを開始するよう圧力をかける計画です。合意できなかった場合、ウクライナは早ければ8月にもデフォルトに陥る可能性があります。米紙WallStreetJournalが消息筋を引用して報じました。ウクライナが発行した200億ドル相当のユーロ建て債の約5分の1を保有する企業グループは、最近、委員会を設置しました。ウクライナと交渉するため

はじめましておひとりサマロード５０手前ぱぁこです有難い事にまだ元気な両親とてんやわんや一緒に暮らしながらのそんなお年頃の１生に１度の建て替えへの道のりですお時間がある時にどうぞよろしくです見てすごく懐かしいと思ってトゥルン♪とひとりデザートを食べてるぱぁこですそれがコチラのカフェゼリー店頭にはあったんだろうけど…それなりのお年頃になったらあまり気づかなかった(笑)多分これ…昭和世代のぱぁこの年齢からすると小学生ぐらいが全盛期だったかもしかもこのシロップが

専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小６ムスメ、小４ムスコがいます。アパート経営は８年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見

【タイムデータ】・1996年4月、医学部前支店在籍【相手】・1964年7月12日生、当時31才・建設会社社長の娘・独身【セックス】田鶴子は今は60才になっているはずだが、当時はまだ31才。顔はお世辞にも美人とは言えず、体型も小太りで男性経験は少なそうであった。ただ、肌触りと感じ方が最高で、大きな喘ぎ声を出しながら、柔らかく揺れる身体は心地良かった。多汗症らしく体臭はきつかったが、それが魅力的だった。（つづく）セクシー下着SEXYセクシー下着セクシーランジェリーベ

担当の美容師さんが「この夏、独立する事になりました。」ってうちの長男（34歳）と同じ世代。私「すごいねおめでとう〜頑張ったんだね。」（今までの話から薄々気づいていたけどね）美容師さん「融資受ける為に、とにかく貯金額を多くしようと思ってコツコツ貯めてました」私「個人で融資を受けられるって、信用されてるって事なんだよ。偉いよすごいよ」（語彙力）住宅ローン以外のローンが無い事もアピールポイントよね今は雇われている美容院で働きながら、新しくオープンするテナントの内装やら何やらの為、休みの日

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こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら３年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜【14人VSワタシ大バトル】の続きは明晩、アップします。日記代わりにタイムリーな事柄を書いておきたいので。。。さて

おはようございます。木曜日ですね。昨日はゆっくり休ませて頂きました。早速今日は住宅ローン(中古マンション)はどこの銀行がお勧めかお話しさせて頂きます！〜〜〜まず最近の住宅ローン(中古マンション)を組まれる方々は変動金利の期間は35年がほとんどだと思います。最近の低金利な銀行ですと・じぶん銀行・住信SBIネット銀行・PayPay銀行のネット銀行と言われるところですね。金利は0.3%前後で組むことができます。中でもじぶん銀行は0.2%台で一番低い銀行で誰しもここで借りたいところ