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Q日本経済はGDPが30年間横這いでもう日本は経済大国では無くなったと言われています。その事についてどう？A日本経済が30年間ほぼ横ばいで、かつての「経済大国」から後退したと言われる理由について、いくつかの主要な優先事項を解説します。日本経済の衰退要因と今後の展望1.バブル崩壊（1990年代初頭）背景1980年代後半、日本は株式市場と不動産市場が急激に上昇し、過剰な投資と借入れが行われました。しかし、1989年に日本銀行が金融引き締め政策を実施し、資産価格が急落。こ
応援していただけると励みになります！テーマ動画（富山県の不動産投資）私は基本的に降雪地帯の不動産投資は地元民でなければ止めよ！とアドバイスしています。逆に言えば地元民なら融資の面では有利なので良いと思います。ただ、地方は人口減少や少子高齢化によって消滅可能性都市も多く三大都市圏への投資と比較して中長期的なリスクは大きくなります。テーマ動画にあるように地方郊外が全て消滅都市になる訳ではないので自治体の能力や都市計画の姿勢にもよって様々です。まあ、東京や大阪・名古屋
おはようございます。タツです。今日が終わればまた休みです。最近有休消化しまくってます。最近あまりにくだらない会社の事情に巻き込まれていて、やる気がかなり削がれました。と言う訳で具体的にどのくらいあとCFが有れば、卒業出来るか考えて見ました。結論は、3000万で利回り10パー以上の物件が二つ有れば卒業出来るだろう。戸建てなら6個かな。現金買いの前提で、借りるならもうちょっと必要。3000万の物件を買うには融資が必要になってくるので、先ずは融資を引ける環境を整えないと。その為の第
［要旨］エグゼクティブコーチの谷口りかさんによれば、埼玉県入間市にある野村運送では、従業員の方たちに会社の財務情報を公開し、モチベーションの向上につなげているそうです。具体的には、ドライバーが１日で稼いだ金額から経費を差し引いた利益を説明することで、会社の仕組みや給料がどのように成り立っているのかを理解することができ、自分がどれだけ会社に利益をもたらしているかや、自分の仕事の価値を実感しているということです。［本文］今回も、前回に引き続き、エグゼクティブコーチの谷口りかさんのご著書、「２０
大黒屋質御徒町買取センターのブログをご覧いただき、誠にありがとうございます当店ではブランド品の買取の他に【質預かり】も行なっている店舗でございます！質って何？というお客様のために仕組みを説明いたします！質預かりとは…『お客様のお品物』を担保にお金を『ご融資』するサービス・システムでございます例えばこんな時にご利用できます↓↓↓・今月支払いが重なってお金がピンチなんだけど、頑張って買った腕時計、売りたくないな…・親から貰った大事なネックレス。
僕の事。このブログの事。僕は今まで3回結婚して3回家を買いました助けた社員にハメられて起業した会社も潰しましたでも人との出会いも家もまだまだ諦めていない65歳です次は投資に挑戦しようと日々勉強中ですそれとネットで物を買ったり見たり探したりするのが凄く好きです楽天でも面白くてたまに破格の物がありますそんな物を見付けたら必ず情報共有します占い特にタロットカードは好きですそれと人生を楽しむ事には貪欲です何度も失敗しても諦めないけど出会
ゼレンスキーがアメリカのホワイトハウスでトランプ大統領と会談し、あのような外交的大惨事になった後、その足ですぐに、慰めてもらうために向かったのがイギリスでした。そこにはイギリスのキア・スターマー、フランスのエマニュエル・マクロン、ドイツのオアフ・ショルツ、ポーランド首相のドナルド・トゥスク、カナダの首相ジャスティン・トルドー、EUのウルスラ・フォンデアライエンなどの反露グローバリスト連合の面々がイギリスの呼び掛けて集合していて、あらためてゼレンスキーのキエフ政権への強い支持を表明や支援を表明しま
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応援していただけると励みになります！テーマ動画（DIYが楽しめる人は）DIYも全てを出来る訳ではないですが大きなコストダウンが出来ます。つまり、建築・工務店が本職でない人はガス周りや電気回り、高所作業は本職でない場合はプロに依頼する事になります。これらは資格・許可が必要で素人がやってはいけない作業があります。ボロ戸建投資はDIYが器用に出来る人には大きな武器になります。私は工務作業が得意ではなかったので職人さんたちと仲良くなり人間関係でコストダウンしていました。もち
昔、B’ｚが「RUN」という曲で、密な友達は血よりも濃いものを作ることがある、と歌っていました。昨夜は、確定申告で忙しい中、大学剣道部同期の税理士の友人が親身になって起業のアドバイスをくれました。本当なら顧問税理士料が何万円もかかる人です。たった4年間、苦楽をともにしたこと。そこで得た仲間。大学の真骨頂は、良い企業に就職したり、優れた論文を作ることではなく、少なくとも私にとっては一生の友達ができたことです。今月末、打ち合わせの後、
［要旨］エグゼクティブコーチの谷口りかさんによれば、千葉県成田市にある運送会社のロジックスラインは、２０２４年問題は、運送会社の課題となっただけでなく、運送会社を利用する会社にとっても、新たな運送会社と取引を始めなければならないという課題にもなっていると考え、営業に力を入れたところ、１年で１２社との新規取引を獲得することができたそうです。さらに、運賃の適正化も進めることができたそうです。［本文］今回も、前回に引き続き、エグゼクティブコーチの谷口りかさんのご著書、「２０２４年問題成長するトラ
↓元ネタ自立支援代理更新、内側が大殺界2025/3/5かつて、その業界は一握りの大手企業だけが支配する閉ざされた世界だった。莫大な資本、独占された流通網、そして長年築かれたブランド力。それらが新規参入を拒み、小さな企業が入り込む余地はなかった。しかし、時代は移り変わる。技術の進歩が市場の壁を崩し、新たな可能性を生み出した。インターネットの普及、AIの活用、クラウド技術の発展――これらが業界のルールを書き換えた。最初に動いたのは、小さなスタートアップだった。彼
イギリスのキア・スターマー首相は3月2日、ウクライナ和平に向けた新たな計画を発表し、アメリカと連携を重視しながら、ウクライナ支援とロシアへの経済的圧力強化を強調した。新計画には、ウクライナの防衛能力を強化し、永続的な和平を保証するための「有志連合」の設立が含まれている。スターマー首相は、ウクライナに対する軍事支援の継続とロシアへの経済的圧力の強化を表明した。具体的には、凍結されたロシア資産からの利益を担保に、22億6千万ポンド（約4270億円）の融資をウクライナに提供し、さらに16億ポンド
イギリス首相が発表：ウクライナ支援とロシア圧力強化の新計画イギリス首相は、3月2日、記者会見で、ウクライナに対する軍事支援を継続し、ロシアへの経済的圧力を強化していくと述べました。具体的には、凍結されたロシア資産からの利益を担保に、22億ポンドの融資をウクライナに提供し、さらに16億ポンドの輸出金融を利用して、5,000基以上の防空ミサイルをウクライナが購入できるようにするとのことです。【続き】イギリス首相が発表：ウクライナ支援とロシア圧力強化の新計画イギリス首相は2日、
人生で初めて、資料を持ち込んで銀行に融資の相談に行ってきた。スーツ着て、駐車場でそわそわした後、10分前に銀行へ。窓口の隣にあるブースで、早速相談が始まる。個室みたいなところじゃないのか。資料を準備してきたけど、なんかいきなり資料も出さずに質問をされる。商工会議所の紹介を受けていたので、商工会議所との話の中で出たメモ(A4用紙にザザっと書かれたメモ)を見ながらいろいろ質問される。なんで事業をしようと思ったのか。そもそも、不動産賃貸業するのに、まだ欲しい物件決まってないんだよ
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不動産の詐欺やトラブルは激増します。例えば、ある6階建て商業ビルの5億円の売却で、テナントが全て埋まった状態で県外の業者が買い取ると、1カ月で全てテナントが退去。その原因は、売り手の不動産屋が、知り合いのテナントを無料で入居させ高利回りを装ったから。数年前から不動産の融資は、明らかに銀行の貸し渋りが起きています。その為、①利益の出ない都内の新築ワンルームマンション販売②不良不動産物件の小口ファンド化で（カネのない）一般人に投資させる手口が増えている。富裕層が騙されないのは、金融リテラシーがある
［要旨］エグゼクティブコーチの谷口りかさんによれば、東京都中央区にある、物流業界向けのクラウドサービスの開発を行っている、株式会社ｃａｎｕｕの濱田崇裕社長は、現在の物流業界が持続的に成長するためには、ＩＴ活用が不可欠であると考えているそうです。そして、ＩＴを活用した次世代インフラの構築が実現すれば、業界全体が効率化し、持続可能な形で成長していくことができるということです。［本文］今回も、前回に引き続き、エグゼクティブコーチの谷口りかさんのご著書、「２０２４年問題成長するトラック運送会社が見
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銀行の法人口座を作るところでつまづいています。詐欺の横行などで、本当に会社運営しているか、現地確認があるそうです。固定電話の連絡も２週間たっても工事日の電話が来ません。融資を受けないと半年もつかどうかしかないことが分かりました。今までに感じたことのない、経営者としてのストレスを強く感じています。会社や法人の利益誘導圧力のない公平中立なケアマネジメントがしたいと独立したわけですが、会社の運営はまた別なところにあるようです。何をやるにしても初めてなので
今日は北海道のお客様と打ち合わせしていました。手広くビジネスを展開されたい方で、札幌で民泊、苫小牧で障害福祉サービス、千歳で駐車場経営、と考えておられるようです。私は、行政への申請、銀行への融資申請、そして、総合コンサルティング、と関わらせていただくことになりそうです。気を引き締めていきます。
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日本郵政、保有するゆうちょ銀株6000億円規模を売却へ－ロイター日本郵政が保有する傘下のゆうちょ銀行株式の一部を売り出す方針を固めたことが分かった。売り出し規模は総額で6000億円規模となる見込み。関係者が26日、明らかにした。www.bloomberg.co.jpついに郵便局が耐え切れなくなったんすかね。これで民間企業と同じ扱いになるならわかりますが、同じ店舗で輸送業と通販がセットになっている銀行ってありえないですよね、少なくとも日本では。外国では普通にありますよ。それだっ
