融資

📘第14回「法人成りを“いつ・なぜ・どう使うか？”個人オーナーが迷わない判断軸」不動産オーナーの現場で、もっとも判断が割れるテーマが「法人成り」です。税理士は“税率”だけで語りがちですが、実務では税金＜銀行評価＜出口戦略の順で重要になります。不動産コンサルタントの視点から、“迷わない法人成り”の判断軸を整理します。不動産賃貸業の法人化で失敗しないために｜節税・相続についてもわかりやすく解説|manabu不動産投資不動産賃貸業を法人化することで、税負担を軽減で

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司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリック「株」と「投信」の整理2目の前の不動産の「仕事」により集中・専念するために株と投信をどんどん整理中【内容】なぜ｢高齢者はモノが捨てられない｣のか？誰もが納得する５つの理由を整理収納アドバイザーが解説（川崎みさ）-エキスパート-Yahoo!ニュース整理収納アドバイザーとして、高齢の両親が住む実家の片付けや、シニア向けのお片付け講座を開催するなかで、｢

おはようございます！戸建大家ビタミンです！先日内覧した建売戸建、悪く無いので取得の方向で進めていますいつもの金融機関さんに、いつもの協調融資で仮審査を依頼していました『天と地、ピンからキリの「天とピン編」』おはようございます！戸建大家ビタミンです！最近なかなか遭遇しないような傷んだ戸建を内覧させて頂いた後は、建売戸建の内覧です。以前に外からだけ見て、侵入路に少…ameblo.jp評価が来ました、かなり厳しい評価ですね😱郊外ですしこんなもんでしょうか、上物は基本同じ評価な

こんにちは、母ちゃんです。朝イチで今月決済予定の物件、残置物撤去が完了したとの事で現地確認へ行って来ました。スッキリ～死ぬほど残置物あったもんな。。。。売主負担で撤去済み。キッチン周りも大量にあった残置物片付いてスッキリ。1階には事務所スペースと駐車場、ここでこじんまり仕事したい。さて、この物件どう料理しようかと考え中。。。。。本音は自分で使いたい（苦笑）1階で来客対応出来て、駐車場もあって、上階は自宅なんて理想です。屋上もあって、良く晴れた

［要旨］経営コンサルタントの三條慶八さんによれば、現在は、クラウドファンディングやエンジェル投資家からの出資など、かつてよりも資金調達の方法が増えてきたものの、日本では直接金融制度はまだ十分に成熟していないことから、基本的には銀行からの融資を利用することが望ましいということです。［本文］今回も、前回に引き続き、経営コンサルタントの三條慶八さんのご著書、「社長のお金の基本」を読んで、私が気づいたことについて述べたいと思います。前回は、三條さんは、ある経営者から、顧問税理士によって、決算書に多

タイトルはやっぱり、これですね！タイトル通り、１４年ぶりの発表ですね。なぜ今スーパーカーなのか、チャッピーに問うと電動化の時代に走りの楽しさを守るためLFAの後継を求める声に応えるためGRブランドの頂点を作るため世界市場で日本の存在感を示すためトヨタの新時代を象徴するためこの全部が重なって「いま出すしかない」という判断になった感じ。だそうです。豊田章男会長のコメントで、「秘伝のタレを未来へ残していきたい。仲間たちに車造りを託していきたい」という今後さ

2026年1月より資源調査マップが開始される。私は資源調査で成功すれば費用を用意しても、良いと思ってます。私は昭和60年には国庫金、1京円を国庫に貯め平成時代には10京円まで、運用しプロサッカーを作り宝くじを経由して資産を増やし企画物では電話、作詞、映画で暦が巡る度に複利効果で資産はGPIFで自動で資産は増えていってます。それはIMFや銀行で円借款して、世界のODAや海外協力隊を通じ、利息が払えない時には担当者が知恵を働かせて会議に掛け資源調査をおこない金利に合う、企画で回

融資を申込した政策公庫へ担当者面談へ久々にスーツです今日は何しに行くんですかと事務員が札幌駅が改装中なので通路変更とかがありギリギリ到着です担当者は若い女性ほぼ素人に近い感じだからこちらは丁寧に話ししてあげた会社経営もしたことの無いような若い人が対応だから物事分かっているようで分かっていない黒字なのにどうして融資が必要なんですかと聞いて来るので赤字になったらお金融資してくれないでしょと言い返してみた政府系銀行だから本当は困っている人に融資するのが筋だ

まず市場に関することとしては、最近あまり表面化していないかもしれませんが、米国の経済がソフトランディングするかリセッションするかです。最近の情報としては労働市場に少し陰りがあるような情報が出始めていますが、どのようになりそうかということです。ある意味長期的に見て日本の経済にも場合によっては世界の経済にも影響があることなので重要かと思われます。この問題を別に常に考えているわけではありませんが、経済全般に影響することなので頭の片隅に入れていることです。おそらくいろいろな意見を総合すると前者のようで

#創菓工房松屋#鹿沼市#鹿沼#栃木県#栃木https://www7b.biglobe.ne.jp/~matsuya419/

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪さて12月に入り、もう目先の仕事は

ご訪問ありがとうございます。2棟目は、憧れの山手線へ2棟目のマンション建築に向けて、いよいよ動き始めました。今回は「買付を入れるまでのリアルな流れ」と「金融機関との会話」、そして「1棟目の最新状況」まで、まとめてお届けします。1棟目は建築許可が下りたばかり現在、1棟目のマンションは建築許可が下りたところ。看板を作成しており、今月中旬には着工する予定です。つまり、これは金融機関から見ると“まだ実績のない物件”。賃貸運用が始まっていないため、収益データや稼働状況といった評価材

ローンがあっても大丈夫あなたの車を「責任もって」高価買取致します「あのクルマ、スタイルはいいけど足回りがちょっと好みじゃないんだよね」なんていう会話を聞いたことはありませんかよくクルマ通の人たちが「足回り」と言っているのは、クルマの乗り心地に影響する重要な部分のことですクルマの足回りとは、クルマで言うところの足、つまり「タイヤ周辺」のことを指します一般的にはタイヤも含まれますが、それよりも「ボディ」と「タイヤ」を繋いでいる部分である、サスペン

受講生の皆様、お疲れ様です先日、ゴルフで最近知り合った方から書面作成を依頼されましたその業務は滞りなく終了し、報酬の支払いまで終わっていますその方から昨日電話が話してみると、事業を始めるために金融機関から融資を受ける際に、所有している不動産に担保を設定しなければいけないと詳しくは民法で学ぶことではありますが、その手続は最終的に司法書士の独占業務ですまた、金融機関は当然日常的にそのような業務をしていますから、お抱えの司法書士がついています普通はお抱えの司法書士にやらせますので、という

名古屋を拠点に全国で活動する経営コンサルタントの毛利京申ですおはようございます経済評論家渡邊哲也氏のＸで、タイトルのように『ハニトラリスト公表する』と見出しを書くと1,600万ツィートがあったようです。-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。m.youtube.com凄いことですねヘッドライン１つで、こんなに人を魅了するそれと、国民は如何に今の

昨日は、高松市の会社に伺い、銀行の担当者の方との面談に同席させていただきました。前期の決算の説明と、今期の着地見込み・計画について説明させていただきました。今後は取引を今より厚くすることを目指し、引き続き担当者の方とコミュニケーションを図っていけたらと思います。

おはようございます。タツです。今日行けば、休み突入です。今週末はやること多いな。。昨日の話です。信組の担当者さんから電話があり、何かと思って電話に出ると。融資仮承認の連絡でした。良かったです、やはり法人を黒字決算にしたのが効いたのか、若しくはライバル金融機関の名前を出したのが効いたか？で書類を準備することになったのですが、法務局に行く必要が出て来ました。だいたいなんとかなるのですが、法人の印鑑証明と法人の謄本を取るのに法務局に行かないとダメみたいです。とりあえず定款はゴソゴソ

勤め人の仕事仕事内容は大したことないですが、めんどくさい他のグループの責任者と調整を。グチグチ言ってますが、スルーです。次から対応を変えればいいだけです。少し残業して帰宅。戸建物件をネットで見ていますが、以前よりも自宅から近いところを見るようになっています。安く買おうと思うと土地でみてしまいます。先に客付けが先ですが、融資して購入すると時間かかるので準備しておかないといけませんね。

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［要旨］経営コンサルタントの三條慶八さんは、ある経営者から、顧問税理士によって、決算書に多額の役員貸付金を計上されたため、銀行からの信用が低下したと相談されたそうですが、税理士の中には税務署から責められない会計処理をする方もいるため、顧問料を払っている顧問先を最優先し、顧問先を守ろうとする税理士を探して顧問契約を結ぶようにするとよいと回答したそうです。［本文］今回も、前回に引き続き、経営コンサルタントの三條慶八さんのご著書、「社長のお金の基本」を読んで、私が気づいたことについて述べたいと思

ODAの多くは有償資金協力（低金利融資)で、返済を伴うため「純支援額」は少なく見えます（無償分は約30-40%）。

一、起源と技術基盤:貨幣を中心化するための基礎的な論理​2008年、匿名開発者の中本聡が『ビットコイン:ポイントツーポイントの電子現金システム』で提唱した構想は、2009年1月3日に「創世ブロック」の誕生とともに現実になった。「財務大臣は2回目の銀行救済の際にいる」というタイムズの見出しが埋め込まれたこのブロックは、ビットコインの起点をマークしているだけでなく、伝統的な金融システムへの反省も含んでいる。​ビットコインの核心突破はブロックチェーン技術と脱中心化設計にある。グローバルノード

ローンがあっても大丈夫あなたの車を「責任もって」高価買取致します車庫証明書はどんな書類？車庫証明書は、正式には自動車保管場所証明書といいますその名のとおり、自動車の保管場所があることを証明する書類です自動車を購入し、ご自身の車として登録する（ナンバーを取得する）際に必要で、新車・中古車どちらでも必要です車庫証明書の取得は販売店にお願いできますが、自分で取得することでその費用を節約できますそれほど複雑な手続きではないので、ご自身で取ってみましょうこ