戸建投資

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。先日、見てきた売テラス。室内は思ってたよりマシだったのと、価格も安く買えそうではあったが、今回は見送ることに。。。そもそも僕たち大家が物件を買う目的は何か？お客さんに借りてもらって家賃をもらうというのが目的ですよね。安く買うことが目的ではなくて、安く買って高く貸して利回りを最大限にアップさせること。っとなると、客付け困難で収益を生まない物件を安く買えるとしても買ってしまったら意味がナイよねｗつい安いからな

再建築できるかもです。どうも！訳あり不動産の佐藤です。外国人の土地取得の規制が騒がれておりますが、どのような規制になるのか注視しています。海外在住の所有者に連絡が取りにくい問題があります。相続税も亡くなったかどうかもわからず取れないってことになりますよね。やはり最初に税金をかけた方が良いんじゃないでしょうか。私の所有している区分マンションでも問題が起こっています。管理費積立金を一度も払ってません。3戸外国人所有のワンルームがあるのですが、違約金含め約500万円の

2.6mの擁壁はあります💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。都心の物件は高くても売れてるそうですね。利回り２％台とかですよ💦融資受けての投資では絶対合わないのでどうなってるんでしょうかね。世の中金余りなんでしょうか💦私にはあんまり関係ない世界なんで地道に訳あり物件をご紹介してまいります（笑）さて、本日のご紹介物件は・・・松戸駅徒歩圏の戸建てです。旗竿地でギリ２mあり再建築は可能です。🏠千葉県松戸市（戸建）販売価格：798万円＋業務委託手数料66万円想定リフ

激安ですけど💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。昨日、マンションの売却をご依頼いただいたんですが・・・マンション価格の高騰は凄いもんですね💦場所によってタイムラグがあるので、事情によっては、いち早く価格の上がったエリアから、まだ安い場所へ移動するのもありっちゃありです。ローンが無くなります（笑）今回もそれを狙ってのことなんですが・・・充分あり得ます♪買い替えなら足立区はねらい目ですよ（笑）北千住超えるととたん安くなります。と言ってもタイムラグで綾瀬は今

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。今回もネット記事からｗ発想が素晴らしい♡って思ったので皆さんとシェアします！親から相続でもらった山あいの土地。家も建てられないし、普通ならどう頑張っても人に貸せそうにナイ！その土地を相続したオッチャンは考えて考えた末、閃きました！とある需要を取り込もう！そして駐車場として貸そう！という閃きｗただ駐車場として貸すのでは無く、カップルに利用してもらう駐車場にしよう！（需要ってのはカップルの●●）

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。雨漏れ事例を一つ。玄関ドアの室内側の枠の上部、ビスを打ち込んでいるところから水がテン、テン、テン、と落ちてくるとのこと。↓どこから雨漏れしてるねん！ってことで外側を確認してみると…外壁に亀裂があったり、ちょっとした隙間があったり、↓怪しいところが何ヶ所も。こういう時はどこからきてるのか正直わかりませんw怪しいところ全てを潰して、