戸建て大家

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。昨年（令和６年）の４月に購入した、ボロボロのテラスハウス。間取りもやや難ありｗあまり購入したくない間口一間半。１階和室からすぐトイレという、しかもナゼかお風呂にもトイレから入れるというｗこのような間取りはあまりリフォームにお金をかけても賃料は取れないので、しかも場所も松原市の激戦区（汗）そこそこリフォームでなるべく安めに仕上げて賃貸募集するのがベター。リフォーム後の間取り↓とはいえできるだけ周

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。浴室のココ↓浴室の外側ならまだしも、浴室内側に木部が見えてるのは論外。いくらでも水が染みて床下側に湿気が伝わりシロアリを呼び込むことになる。古い物件だとまれにこういうの見るから注意してね！ドアップしたら木の下の方が腐食して穴が空いてるのがわかると思います（汗）参考になれば幸いです！

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。今回もネット記事からｗ発想が素晴らしい♡って思ったので皆さんとシェアします！親から相続でもらった山あいの土地。家も建てられないし、普通ならどう頑張っても人に貸せそうにナイ！その土地を相続したオッチャンは考えて考えた末、閃きました！とある需要を取り込もう！そして駐車場として貸そう！という閃きｗただ駐車場として貸すのでは無く、カップルに利用してもらう駐車場にしよう！（需要ってのはカップルの●●）

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！2021年2月にオーナーチェンジ物件として購入した拾五号物件に住む、家賃滞納入居者が退去する事となり、初めて拾五号物件の室内に入ったところ・・・ゴミ屋敷でした

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！先月の出来事です。毎月、月末に家賃を手渡しで持って来て下さっている拾号物件の入居者のお母さんから、7/31に連絡がありました入居者のお母さん『サンパチさん、

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！先日、弐号物件201号室の入居者さんから連絡がありました入居者『もしもし、サンパチさん！201号室の●●やけど・・・』私『もしもし、●●さん、こんにちは！

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！2021年2月にオーナーチェンジ物件として購入した拾五号物件のお話です。保証会社未加入、家の鍵も無く、入居者の顔もわからないのに購入しました家賃は月額6500