激安物件

民泊も可能です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。冬のピークは過ぎた感じですね♪春の息吹を感じます。今年は早起きしてウォーキングを始めようかなって思ってます。週3くらいでゴルフの練習とウォーキング体鍛えないとですね♪さて、本日のご紹介物件は・・・最近人気の品川区の戸建てです。再建築不可物件の可能性が高いですが・・・価格は安いです。一応告知事項が付いてます💦価格：2690万円＋業務委託手数料６％（税別）お隣で事件があったそうなんですが・・・当該物件

車通れるんですけどね💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は御殿場に来ております。いきなり冬になりました💦風邪ひかないようにします。さて、本日のご紹介物件は・・・練馬区徳丸の再建築不可戸建てです。前面道路は車が通れるくらいの幅があるんですが・・・。道路認定されていないための再建築不可物件です💦どうにかしてくれないですかね？板橋や練馬に特に多いです。2方角地！でも2方向とも道路認定されてない通路です💦価格６７８万円＋業務委託手数料６６万円東武東上

川崎市平間の戸建どうも！訳あり不動産の佐藤です。今日は契約電子決済です。今後は弊社が売り仲介の場合は電子決済にしていこうと思います。印紙代かからないですし、メリット多いですよね。さて、本日のご紹介物件は・・・暫く売れてない物件です（笑）指値してくださいってことです。最初から価格設定を間違ってます。私ならこんな金額付けません。希望価格：1360万⇒980万円2月末決済条件980万円でもまだ高いと思います（笑）根拠を述べますね。元々の価格設定がお

船橋市戸建どうも！訳あり不動産の佐藤です。もう間もなく春です。物件も時期いっぱい出てきますよ！お見逃しなく！さて、本日のご紹介物件は・・・まぁ、まともな戸建てです。千葉県船橋市芝山ネット未公開の物件になります。金額1280万円になります。積算約1900万円になります。車庫あり。高さ1.8ｍ×横3ｍ×奥4.8ｍ残置は売主側で全て撤去致します。内見は2月下旬から可能になります。価格：1280万円１０６㎡の大型住宅です。５ＬＤＫですね。想定賃

川崎市の浅田です。どうも！訳あり不動産の佐藤です。今日は朝からこの物件↓の内見に行ってきました！なぜか近所を阿部一二三・詩ちゃんのお父さんが歩いてました（笑）【川崎区浅田AP】□価格：1,080万円（指値可能）□所在：川崎市川崎区浅田□構造：平屋築年数不詳□面積：土地149.48㎡建物49.58㎡（実際は105.08㎡）〈Point〉□現況再建築不可（旗竿地で間口が1.0mとなります）□西側通路に関して、43条2項2号許可

明後日締め切りどうも！訳あり不動産の佐藤です。明後日締め切りの物件をお願いされたのでアップします。🏠神奈川県藤沢市(4LDK戸建)販売価格1550万円土地値1973万円想定家賃13万円利回り10%🚃最寄り駅東海道本線「藤沢駅」まで徒歩約10分！ギリ接道２ｍなんですけど・・・再建築は可能だそうです♪⭐️ポイント昭和55年築！再建築可能出来なければ白紙解約可能！確定測量やってもらうってことですね。内装は築年数なりです。リフォーム費用くらいひいいて

また確定測量やらないってやつ💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。ワールドシリーズ終わってなんかドジャースロスしてます（笑）しょうがないので日本シリーズ楽しみたいと思います。さて、本日のご紹介物件は・・・以前のブログで書いたことがありますが・・・２mぴったりの接道のくせして確定測量しないってふざけた物件です。逆に言いますと、再建築不可価格（市場価格の1/３）であれば納得します。今回は再建築不可価格なので、ワンチャン再建築できるかもって期待ができる案件ってことでお願いしま

東村山市秋津の戸建てどうも訳あり不動産再生プロデューサーの佐藤です。激安戸建物件の情報が日々来るんですが・・・・想定利回りが利回り20％で、リフォームもやってあるって物件なのできたいしていたんですが・・・想定外の事実が（笑）※東村山市秋津町（３DK）販売価格：４３０万円想定家賃：７.5万円・利回り２０％リフォームの履歴があります。・平成12年11月１階リフォーム1,260,000円・平成12年12月外装塗装：690,000円・平成14年5月風呂

価格改定どうも！訳あり不動産の佐藤です。昨日スマホを紛失しました💦やらかしました！本日これから買い替えに行ってきます。午前中は電話は通じません💦宜しくお願い致します。さて、本日のご紹介物件は・・・練馬区の大泉学園の近くなんですが・・・戸建てのオーナーチェンジ物件がありまして、価格改定されて高利回り物件になっているのでお勧めです。駅からは遠いんですけど、駐車場付きですし、賃借人さんは既についてますのでとても良いんじゃないかと思います。駐車場のある再建

利回りアップが望めますよ♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。花粉の季節ですね💦目がかゆくてたまらんす！毎年桜の時期だけこうなります（笑）桜が散ると収まるのが不思議なんですけど・・・さて、本日のご紹介物件は・・・松戸市の劇安な一棟アパートです。1500万円＋仲介手数料再建築できるんですけど・・激安です。でも賃料も激安（笑）土地の積算は低いです（笑）500万円位土地値の相場では1000万円は超えると思います。4部屋中3部屋貸し出し中な

競売落札結果どうもskye不動産競売・任売部の佐藤です。以前ブログでアップした、横須賀市のオーシャンフロントの戸建て物件ですが・・・☆競売オーシャンフロントの物件☆|競売が面白い程よくわかるブログ(ameblo.jp)予想以上の人気でした。個人の実需買いが入りましたね💦もしかしたら3,000万円以上入る可能性もありますって書いたんですが、それ以上の金額が付きましたね💦ここで暮らすのは、結構な覚悟がいると思うんですが・・・気概のある方です！

立川市激安店舗付き戸建どうも！訳あり不動産の佐藤です。民泊用戸建のスピードが凄いですね💦特に人気は新宿区と墨田区の押上です。ここは住居専用地域以外の用途地域の戸建てが出れば3日で無くなってます💦凄まじいですね💦再建築可能な物件でも不可物件でも全部です。宿泊料がほかの場所より取れるからですね。東新宿なんか1泊10万円オーバーで稼働率ほぼ100％です💦正にお宝物件ですね。毎日物件を求めて営業してますが・・・この地域は本当に出てきません。業者さんからご

来週内見します♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。やっと良い天気になりました♪お出かけには最適ですよ♪お花見は今日が良いそうです♪さて、本日のご紹介物件は・・・未だ内見ができていないんですが・・・台東区橋場の再建築不可戸建てです。場所は浅草病院の隣、スーパーＯＫの近所です♪浅草駅からだと23分かかりますがバスは頻繁に出ています。大分周りの家やアパートがこの時より無くなってます↓地上げされてないのかな💦その辺も聞いてみます。一瞬接道しているように見える

再建不ですけど平坦地です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。これから三島に行ってきます。夕方から御殿場で雪が降るらしいので、さっさと帰ってくるつもりです。無事に帰ってこられるようにお祈りしてます（笑）さて、本日のご紹介物件は・・・横須賀市追浜の平家戸建てです。いつも言うんですが・・・横須賀って聞くだけで、階段100段を想像してしますのですが・・今回は超フラットです♪ただし線路わきなので、多少うるさいかも（笑）細かいこと気にしない人向きです。金額64

港区麻布十番の駅前区分マンション！どうも！訳あり不動産の佐藤です。寒いのもこの2日くらいみたいですね♪来週からぐっと暖かくなります。でも花粉が飛ぶそうですよ💦私は花粉症が喘息に代わってしまったので、辛い時期が来ますね💦大体4月の頭では収まるので1か月間は薬を飲んで安静です。あんまりひどくなるとステロイド投与になるんですけど、今年はそうならないように祈ります💦さて、本日のご紹介物件は・・・大幅に指値が効くってことで資産としてお持ちになるのはいかがかなと。麻

2戸バルク売り♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。今高知県に来てます。なんか東京ではもう見られないアーケードの商店街が巨大です。ここまで大きなアーケード街は見たことがありません💦さて、本日のご紹介物件は・・・千葉県千葉市緑区の豪邸です。2戸バルク売りです。建物面積はあわせて227.3㎡もあります（笑）通行掘削権の取得はしないってことなので、再建築不可です。取得すれば再建築は可能です。□価格：580万円(税込)＋業務委託手数料66万円□所在：千葉

ハードル高めだけど押上駅徒歩圏！！どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は池袋本町のガレージ物件の決済です。☆池袋本町のガレージハウス☆|【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ民泊業者さんに購入頂くことになります。旅館業取得して民泊で収益化するそうです。最近ブログでの民泊物件のご紹介が増えています。増えているのではなく、エリアが広がり、今までと見方が変わったため見過ごしていた民泊可能物件をご紹介するようにしているだけです。人気の場所は