大家さん

さて。引っ越してから洗濯機が壊れ、浄水器が壊れ・・・。ケチな大家さんがきっと中古を当てがったんだろうと踏んでいる私ですが、今度はwifiが土曜の夜から繋がらなくなっていました。（ちなみに浄水器はさらに良さげなやつを付けてもらったんで結果オーライ）てか。仲介業者さん、対応遅いんですよね。今日、もう火曜日ですよ・・・。昨日ゴリゴリメッセージ送ってやっと今日業者さんを手配してもらいました。朝10時。wifi機器を見る（と思っていた）業者さんAが来まして。A：「テレビのほうの機

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！数日前、友達の大家さんが物件を購入したとの事で見に行って来ました３階建ての物件で１階部分に駐車場があるのですが、以前は部屋として使われていた事もあったようで駐車場の床が

不動産屋さん立ち会いのもと、鍵をお返ししてなんだかしみじみ(´；ω；｀)お家全体を不動産屋さんが見て下さり、「こんなに綺麗にして下さってありがとうございます」と言って頂けました。自分たちなりの精一杯でしたが、そう言って頂けて良かった(*^^*)そこへひょっこりと、大家さん登場＼(^o^)／後日日を改めてご挨拶の日程を組もうと思っていたのですが、わざわざこの日に来て下さって感激でしたが、さらに淋しさが増してしまいました。まるで親類の様に良くして頂いたので、お別れが辛くて・・・。せっかく

​🇨🇦カナダで家探し​モントリオール編こんにちはカナダ🇨🇦の住宅事情モントリオールで家を探そうと思ったらどうやって良い物件を探したら良いのか。。。《5W2H》を盛り込みながら探すコツをお伝えします。①When(いつ？)7月1日は避ける②Where(どこで？)英語エリア？フランス語エリア③Who(誰が？誰に？）大家さんからのNG要求④What(何を？)家の表示⑤Why(なぜ？)ケベック州独自の条例⑥How(どうやって？)おすすめの検索サイト⑦Howmuch(いくらで？）家

昨年、アパートから一軒家に引っ越したのですが、その際の退去費用の話です。最近ブログで立て続けに退去トラブルの話を目にしましたので、私も書いてみようかなと思ったのが切っ掛けです。なお、トラブって裁判に至ったとか、さすがにそこまでの内容ではなく、ほのぼの系です。突然のお手紙引き渡し予定の８月まで残り２カ月となった６月上旬、我が家に１通の手紙が届きました。差出人は、まさかの弁護士さん驚きながら妻が開封してくれたのですが、内容はさらに衝撃的なものでした。

福山市で不動産の仕事をしていますTyphoonLtd.（有限会社タイフーン）國岡智子と申します今日もよろしくお願いしますTyphoonLtd.（有限会社タイフーン）とは音楽と不動産の融合会社音を奏でる場を作るため構想中お世話になっている賃貸の大家さんにお会いしましたいつも仕事の話はほんの少しほとんどが人生の話しになります自分の人生悔いなく生ききったと言えるように生きような自分の命が終わるとき心残り

デジャヴのようなこのシーン、確か３年前の同じころに起こったのが最初。天井から再び...これは、マレーシアならでの光景と言っても過言ではないような気がする。とにかくマレーシアはコンドミニアムでも、一軒家でも水害が多い。うちはこれで３回目！爆笑！！！クリックしてブログランキング応援してね！にほんブログ村土曜日の朝、起きたらマスターバスルームから、ポタポタと水が落ちる音がするので、夫が前夜シャワーの蛇口をキチンと締めて置かなかったのかと

昨日から鼻水が…。炎天下の作業が原因なんだろか。さて、「事故物恐い間取り」という映画が公開されている様です。貴方なら事故物件を購入しますか？多分、多くの方が「いや」って敬遠すると思います。でもね。好んで購入する方もいるんですよ。何故？そう思いますよね。購入希望する方は、「利回りが上がる」からの理由。敬遠する方が多い↓売れない↓価格を下げる↓利回りアップこの図式です。「えっ、そんな事故物件を買ってしまって入居者がいなかったら…」まぁ、普通だとそう考えますよね。

前回からの続き日常清掃を行う上で最初の壁となってくる部分が人材をスムーズに確保できるかどうか？ここがクリアできなければ業務を請けることが出来ません様々な求人媒体がある中でどの求人媒体がいいのか？人手不足の中で確保できるのか？懸念事項は色々とありますがそれぞれクリアしていくための方法をご紹介しますまず求人媒体についてどんなものがあるか挙げてみます■ハローワーク■ネット広告■求人誌■新聞折

＼雨の必需品／５月に梅雨入りは１０年ぶりだとか。通勤にバイクを使うこともあるためレインブーツは持っていたものの、しっかり防水タイプがなかったので、先日の誕生日にパパに買ってもらいました〜やっぱり防水は違う！滲みてこない！やっぱり目的に応じたものを使わないとね！お金の勉強も大家さんの勉強もプロに学ばないとね💖もちろん画像の勉強も🤩🤩🤩

購入することが決まりました今日仲介の不動産担当者さんから連絡があり当初聞いていたように満額買付入れた私が物件を購入できる事が決まりました昨日買い付けを入れた後に賃貸借契約書等を見せてもらいましたお話で聞いていた通りだったので特に多く私から質問することもなく問題なく進みそうです今後の流れとして契約前に重要事項説明書をメールで貰い事前に確認して私の要望があれば伝えそれをみて最終的な契約日と決済日を決めます今回は契約日と決済日は同日の予定です一応その予定日も今日

こんにちはいつも読んで頂きありがとうございます今回の引っ越しで7回目たぶん最後になるだろうからアップします父が転勤族で転勤が結構ありました母は転勤するたびに営業、調理場、自宅で春雨工場タウン情報誌の社長やら掃除などといろんなパートをしておりそこでつちかった能力を惜しみなく私に伝授してくれました小さい頃は嫌だった換気扇掃除1回500円コンロ掃除1回500円エアコン掃除は一緒にだったので習っただけでしたが…今まで業者に頼むことなく一人でできるようになった

こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら４年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）サラリーマン

5/27(土)昨日、H不動産屋さんから着信最近700万に値下げしたとこだが、オーナー(外国人)が急遽帰国することになり、超売り急いでいて400万まで下げれると！即約束し、今日仕事帰りに見に行く残置物は買主負担で処理とのこといいでしょう！今は手の掛かる物件を仕入れている場合じゃないが(1号、古民家のリフォーム中)、リフォームの必要がないならゴミは業者を入れれば1日で済む全ては見てから現地付近到着ナビがちょっとズレた場所を案内担当者らしい白のプリウス発見しかし、物件には駐車場が

まだ住んで間もない新居を後にし駿太はそのまま役所に離婚届を提出しに行きました。役所の人に聞きながら今後の手続きを済ませて大家さんのところにも寄りました。離婚したので借主と家賃引き落とし口座を変更して欲しい、後のことは元妻に任せますと言いました。今日中に全て済ませて福岡とは縁を切りたい。金輪際ここには来ないと思いながら駅に向かいました。途中大家さんから連絡がありました。「引き落とし口座はそのままでいいから。そのくらいあたり前だから。被害被ったのはこっちだからと先方が言ってるけどど

新しいアパートに引っ越してしばらくして、夜、押し入れの奥の方から、何か声がするのに気付いた。よく聞こえる日と聞こえない日があるんだが、どうも子どもの泣き声のような気がする。夜は怖いので、次の日の朝、友達のタカシに来てもらって、押し入れの戸をそっと開けてみた。布団や段ボール箱などを全部出してみたが何もない。「気のせいかなあ」と言って荷物をしまいかけているときにタカシが変なことに気付いた。「おい、なんか、こっちがわの押し入れ狭くないか？」「なんで、ここに壁があるんだろう。」確かに、そ

「オーナーパネルディスカッション2023」日付：2023年6月11日(日)開催：オンラインコーディネーター：不動産コンサルタント中元崇CPM/CCIMパネラー：不動産コンサルタント藤原浩行CPM・河崎洋樹CPMCFネッツ不動産オーナー:投資家A様・投資家B様今年もやってきました大人気企画！借り入れは数億！？経験豊富なベテラン大家さんとのディスカッションセミナーを開催します。数多くの不動産投資セミナーに参加して、何十冊という書籍を読んでも、一体何が正しいのか、何が自分に合って

前回からの続き日常清掃サービスはローリスクミドルリターンで現場が一定数増えれば会社の基盤も安定していきますその中でローリスクと言えど事業としてやっていく上でリスクはあるわけですそれは人に関するリスクです人材の確保人員体制の維持労務管理社会保険等の公的な負担管理に関する負担や公的な部分での負担が増えます年々国の制度も変わっていきますし手間のかかることも多いですそうはいってもの事

サラは世帯主になって26年目を迎えます。経済的なプレッシャーもあるし不安がないと言ったら嘘。家賃は全て大家さんの資産になるのだから損に思うこともあります。でも、賃貸は楽で良いのです👌さて、今日は在宅ワークを終えて拭き掃除です。おウチ大好きなのは、自分の大好きな家財があるからです。ブランドとか流行りとかは度外視。西洋人のように家の中を楽しむ暮らしをしています。お気に入りの家具をお掃除するのに嫌なんてことはありません。自分のお城なのです。物で溢れかえるようにしたら勿体ないです。

車を決めてから、やる事が色々ある決める前もやる事はたくさんある今の車を売る車庫証明を取る→警察署に申請と書類を取りにで2回行く印鑑証明を取る車を売るってまず査定をしてもらう5月中に抹消してもらうと、2ヶ月分の自動車税でいい車の中を片付ける色々と載ってだけど、まとめると割と少なかった約束の日に車を持って行く次の車は中古車です前のもだけど（弟の嫁のを下取り価格で買ったので、安いし、探す手間もなかった）車を決めるお金を払う印鑑証明と車庫証明を出すそれから登録してもらい(

ANDJUSTLIKETHAT.../セックス・アンド・ザ・シティ新章U-NEXT7月3１日浮気調査１日目普段は仕事に向かう夫を私が駅まで送ることが多いその日夫は怒っていたなんせ何万円もする洋服を4着ハサミで切り刻まれたのだからhttps://ameblo.jp/lalalily08080304/entry-12736131065.htmlそ

週末しか行けないようになってしまった畑行ってみましたら立派なキャベツ!重くてどっしり。。でも柔らかそう〜カリフラワーの赤ちゃん👶おおきくな～れズッキーニ〜グリーンと黄色を植えましたさつまいも今年はほくほく系の紅あづまですちゃんと根付いてましたなす🍆トマト🍅きゅうりに支柱をし、芽かきをしてちょこっと草取りもしました来週は都合上、ちょっと早いですが玉ねぎ収穫祭を〜と思ってます晴れればいいのですが。。。大家さんの奥さんからどっさり、スナックえんどうと絹さやを

いつもありがとうございます。今日は生まれ変わりのお話✨…と言っても私はスピリチュアルな能力はありません。これはYouTubeの私の視聴者さまの実話です。結論から言うと生まれ変わったペットと再会したというお話です✨✨💕昔その方はわんちゃんを飼っていらして（以下Ａさんと言います）とてもとても可愛がっていました。がしかし、ある日…大家さんがご自身の犬の散歩に出かけている最中に大家さんの不注意により部屋から出火して火事になってしまいました。（1階が大家さん2階がＡさんの借家

前回『義実家より怖いテナント大家花月ババ登場9』妹の富30分くらいで降りてくる言ってるから帰るんじゃないよどうして合わせなきゃいけないかわかりませんが私も良い機会だからお話したいですまだスタッフも食べてるし…ameblo.jp前回の続きほんまに音が迷惑かけてるか心配だったけど迷惑かけてないって立証できてだから迷惑かけていたら申し訳ないしここにも騒音の専門家入れて調べさせてもらいたいです花月ババえ？はい。音とか漠然としてますでしょ営業に支障があるくらい迷惑かけ

2020年9月4日私と娘はT野先生と会った私は大御所弁護士先生の貴重な時間を考えあらかじめ伝えることを箇条書きして行った１.弁護士としての先生ではなくあくまで夫の友人としての先生に相談があること2.夫がT村Y子という女性と不倫していることが発覚したこと3.コロナ緊急事態宣言下県をまたいでの移動が禁じられていた時期夫はずーっとオフィスに仕事に行くと言ってT村Y子の家に通っていたこと

「ヒトには直ぐ文句を言うが、自分は全く同じことを平気でする」「自分の玄関の周りを妙に明るくするが、肝心の『番地』は絶対に表示しない」…という「本性丸出し＆丸判り」な我が？「ミス・びっち～」。最近は裏庭の「共有壁」を勝手に何かしようとしていて、その途中の「廃材」を勝手に我が庭（ま、ほぼジャングルだけどね）に積んだままにしている……どころか、我が庭をコッソリ堂々と（ん？）平気で歩き回ったりしていた。「勝手に」と

ずっとずっとすごく来たかった場所こここだ(°▽°)まだある！ウレシイ✨銀月アパートメント✨✨✨映画クローズドノートのロケ地で知ったこちらのアパートですが（伊勢谷友介さん演じる石飛リョウの住むアパート）調べているうちにこの建物がとてもとても気になってきました「銀月アパート」…この名前にもすごく惹かれます╰(*´︶`*)╯でもずいぶん草がのびていて調べていた頃の銀月アパートから年月の経過を感じます(*´-`)この階段をエリカ様が手作りのお弁当を持って

2020年7月22日夫の不倫発覚2020年8月29日引っ越し（私が家を出てマンションを借りて別居）2021年9月30日私は会社を辞める2021年12月私と元夫は別居後久しぶりにカフェで会ったそこでやっと元夫に離婚届を書いてもらった私はパソコンの職業訓練に通っていたちょうどそのころ娘からLINEがあった「私の住んでいる物件の1室が空いた」「ママ引っ越しておいでよ」実は2021年9月私が10年働いた会社を辞めた時から娘は「もうここに

一体いつになったら勉強するの！いいかげんにしなさい！何考えてるの！ア○ちゃう？などと息子に怒り狂っていた私他にも、息子の人格を否定するような事を言ってしまいました途中で、窓が全開なことに夫が気付き、閉めてくれましたが、時遅し。我が家はテラスハウスなので、お隣さんとはかなり距離が近いです。丸聞こえ。普段、良い感じの奥様の振りをしていましたが、今日で本性がバレたんじゃないかと心配になっています。恥ずかしいです最近、どんどん息子を責める傾向にあります。怒りがエスカレートするとよくな

『夫の不倫を確信』２０２０/０７/２２朝６：３０私は名古屋に出張に行ってるはずの夫に電話した。その頃夫は６：３０が起床時間だった。つながらない。１５分間かけ続けた。つなが…ameblo.jp『狂気の沙汰』2020年7月22日夫の送ってきた上半身裸のベッドでの写真は衝撃的だった。夫は裸で寝る習慣は全くない。一体どういうつもりでホテルのベッドの端…ameblo.jp夫の不倫発覚2020年7月22日の約2年前2018年9月4日隣に