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賃貸契約に保証会社を利用していることが判明した。私はこれを保険の契約だと勘違いしていたのだが。とにかく、保証人でなく保証会社ならもう安心だ。身内に迷惑がかかるようなことも防げるなんて素晴らしい。保証会社だと分かった時にはそんな風に思ってしまった。つまり、浅はかな私は万能なのだと思い込んでしまったのだが………。それは大きな間違いだと分かった。そもそも、保証会社だって慈善事業をしているわけじゃない。滞納したら、もちろん迷惑がかかる。利益が出るどこ
一昨日の朝、と言っても9時45分くらい。外は大雨だった。雨の音に紛れて。何か大きな鉄かプラスチックの、大きな入れ物がちぎれて落ちたような、、、倒れて床にこけたような、、、、、「ガーン( ̄▽ ̄;)」という音❗がして起きて、、、引き続き中に入ってた水が「ザーッ」と、流れる音。それとも巨大とゆが外れて水が溢れたんかな、、、なんや、なんや、なんや~と、飛び起きて、音のする方へ、、、、そうしたら、、、洗濯機の下が、、、泥だらけやん❗水道チェックしたら、どこも濁った水とか出て
賃貸契約書には恐ろしいことが書かれてあった。実は、契約を解除した後に退去しなければ通常よりも高い額が請求されることが分かった。通常の賃料に加えて、50%割り増しされたものが請求されるみたい。そうしたら(私にとって)とんでもない額になる。相手の言い分も分かる。解除しておいて住み続けるなんて、一体どういうつもりなの?となるのは当たり前だろう。私がもし部外者で、こんな人がいたら神経を疑うと思う。それなら解約しなければ良かったんじゃないの?と。今回は大家さ
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は物件購入時(例として新築建売アパート)に支出するものについてどのような計上方法があるか解説しています。物件購入したけど会計処理がわからない!という方ぜひご覧ください。内容購入時の支出一覧タックスアンサー№5400減価償却資産の取得価額に含めないことができる付随費用固定資産税清算金に関する注意全部資産計上した場合なるべく費用
どーもシーモです!昨日は、急遽打合せで奈良まで行ってましたー!長女が塾のテスト前で下二人の子供を連れだしてほしいとのことで、一緒に奈良まで行ってきました!車中泊仕様のハイエースになってて、打合せ中も子供達は車内でゆっくりゲームしたり、遊んで待ってもらえるので、こういう時は便利ですね【大家業×宅建業の強みについて】私は、宅建資格を持っていないので、宅建士さんをジモティで見つけて雇っております!ジモティで見つかるの?大丈夫?(笑)という感じですが、なんとかやっ
娘『のん』は起立性調節障害の疑いで起きられなくなりました。振り返って、いい経験だったと言えるような期間にできたらいいなと思っています。4/13午前仕事。学校休みだから起きるわけないか😓仕事から帰ったら起きていた。まあ許そうか。母親の家に行き、荷物を少し取ってきた。大家さんにも報告をした。大家さんは信じられない様子で何度も本当かと聞いて泣いてくれた。不動産屋さんにも5月末で退去と連絡を入れた。4/14午前中に起きてきたらお昼ごはん食べに行こうと言っておいた。しかし12
夫に家賃を払ってもらいたくて、大家さんの息子の奥さんの連絡先を探している時だった。夫からのメッセージが入ったのは。驚いて手がビクッとなり、危うくLINEを開きそうになってしまった。危ない危ない。既読がついたらどんな目にあうことやら。ずっとスルーしていたから、ようやく連絡がついたとこれまで以上にメッセージを入れてくるに違いない。それでもレスしなければ電話をかけてくるかもしれない。とにかく自分の要求を最後まで押し通そうとする人なので諦めることはないと思う。
ずっと家賃を払ってきた。もう家を出て数か月が経つのに。今の家を借りた時には夫は既に働いていなかった。だから、契約者は当然私になっている。保証人は兄になっていて、万が一払わなければ兄に連絡がいってしまう。大家さんとは何度か話したことがあるので、事情を説明して何とかできないかと考えたこともあった。だけど、知っている人だからこそ言いにくいこともある。我が家の事情を深く知られてしまうことにも不安があるし。何より大家さんの親族にも小学生の子供がいて、学校で噂
調子の悪さを我慢しつつ家事をこなしてたらSMSが。うわ、これ絶対やばいやつや🙀当然迷惑メッセージとして報告してけど、怖いな〜😱おそらく特殊詐欺の下っ端のお誘いでしょ❓引っかかる人もいるんだよね。さて、作り置き惣菜二品作って。頑張って作業してた。何の作業❓昨日トイレの温水洗浄便座が壊れました。一度復活させたんだけどね…『温水洗浄便座が壊れた。。。。かも』朝あずが出勤前にトイレで🚽ぎゃー🙀って。えええ💦出てきたあずは下半身びちゃびちゃ🚿なんでも。トイレしたときに洗浄
9月の中旬、大家さんが急に現れ、降ってわいた家問題。今月中旬から急に始まった家探し。そして、昨日の夜、不動産屋から連絡があってオファーが通りました。11月分の家賃からプラス£1000と言われているので、なるべく早く家を出たい!これからまた違った大変な日々が続く予感満載です。オーナーさんからも不動産屋経由であいさつをいただき、第二章がはじまります。本人確認を完了し、これからは住宅ローンについての資料集めが始まります。まだまだ眠れない日が続きそうです。そして
現時点で、50万弱このままだと、一月100万行くかな?もし行けば、月のコストは賄えるかも?!少しずつ、患者さんは増えつつもまだ看板も立たないしのらりくらり、って感じですそんな中この間の雨漏りの件で大家さんから電話がありました私の診察中にあったらしく診察の区切りで、事務さんが大家さんから電話がありました。業者さんからは、かなりの額の見積もりが来たみたいです。また連絡するって言ってました。って、また勝手に進めてる!応急処置してもらって今、雨漏りは止まってるし、このまま
まちのでんきやの『すみやでんき』です。日常の仕事風景から、思う事、感じた事を綴っていきます。高崎市M町のアパートフローリング工事です。畳からフローリングに改修します。畳が剥がせました。施工はいつもお願いしている大工さんです(^-^)下地が入りました!!フロアを貼って完成です。キレイになったと、入居者の方にもお喜び頂けました(^-^)最後大家さんに報告し、工事完了です。大家様、入居者様、今回はフローリング工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。~高崎市周辺の、まち
土曜日は、大家さんの勉強会に行ってきました。まだ桜、綺麗ですね久しぶりにチワワな大家さんやえみみさんにお会い出来ました。勉強会の内容も素晴らしかったです。自分の投資スタイルと同じ事以外にも、幅広く、プロ意識を持って行動されていました。不動産投資、ある意味自分の時間を沢山持てる分、マインドを維持するのが難しいです。そんな中、みんなこんなに頑張っておられるんだ。また今から頑張ろう!そう思いましたその他週末あれこれです。朝堀りタケノコを頂いたのですとても嬉しく
こんばんは。昨日CBCテレビのチャントと言うニュースで視聴者対象のクイズが有りました。問:ガッツ石松が飼ってたネコの名前は?(1)ねこ(2)キャットあのガッツ石松さんですから(2)かな?正解は(1)でした。まあ、どちらもあり得ますよね~^^夜食はnippnしそひじきご飯とチキンカツみぞれ煮風でした。このシリーズ?は、ハズレは有りません。どれも美味しく頂きました。\(^o^)/食後のデザートは、今年初のスイカでした。このスイカが甘くてメチ
バツイチ子持ちの契約更新いただきました~1億円プレーヤーもーちゃんです前回の更新からさらに2年過ぎまして⬇️https://ameblo.jp/mo-chan-0110/entry-12737301857.html『1億円プレーヤーあれから2年過ぎまして~』バツイチ子持ちのあれから2年~1億円プレーヤーもーちゃんですもーちゃんが築古区分マンションの管理をお願いしている不動産会社から封書が届きました~毎月の家賃の支…ameblo.jpもーちゃんが初めて大家さんになった記念す
こんばんは。脇田雄太です。このブログでもお知らせのとおり、先週の土曜に新刊出版キャンペーンで5万円以下ボロ物件・現地ツアーを開催しました!脇田雄太<最新刊>『最新カラー版“5万円”以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資!』出版キャンペーンyume-publishing.com5万円以下で購入した物件の・リフォーム中状態(ビフォー)・完成状態(アフター)を巡った後で、座学のミニセミナーも開催しています。------
帰宅して鍵開けようとしたら鍵が失くなってるよ😱取り敢えず大家さんにLINEしてみました。大家さん、忙しいのに鍵を自宅まで持ってきていただきました。大家さん、すいません🙏今度から首から下げとくかあ~(笑)
どーもシーモです!ちょっと間空きましたが、日曜日は男チームで釣りに行ってきました!私自身釣り経験がほとんどないので、子供と一緒に「あーでもない、こーでもない」と言いながら、釣りを楽しんでいます。カサゴっぽい魚が釣れて喜んでいたら、隣のお兄さんが「それカサゴに似た魚で、毒あるから気を付けてねー」と教えてくれました。何するにも知識や経験は大事だなーと感じました家に帰ってからは、釣ったギンポっていう小さい、小さい魚を捌いて、素揚げして、味見をして楽しみました感想は以
インサイダー取引の謎Amazon(アマゾン)200円『夫の借金が発覚した日のこと』『夫の不倫を確信』2020/07/22朝6:30私は名古屋に出張に行ってるはずの夫に電話した。その頃夫は6:30が起床時間だった。つながらない。15…ameblo.jpつづき夫は法人として会社を経営しているので毎年会計士さんに帳簿を作成してもらっていた会社の経費として計上できる領収証があるのは当然のことであった
都内一戸建(賃貸併用住宅)に夫、息子と住んでいるワーキングマザーですかねてから不動産収入や不動産オーナーに興味があり賃貸併用住宅のオーナーになりましたその後収益物件を買い増し、現在は3物件のオーナーです!・好立地マイホームをお得に建てたい方・「大家さん」に興味がある方・不動産収入が欲しい方・資産性を重視して不動産を持ちたい方・マイホームを建てるのに重要なポイントを知りたい方そんな方に向けてブログを書いています実践的な内容が書かれた書籍はコチラ立地と広さ、どっちも欲
グッド・ドクター名医の条件シーズン2U-NEXT『2020/08/03長い一日が終わった』ANDJUSTLIKETHAT.../セックス・アンド・ザ・シティ新章U-NEXT2020年8月3日私と娘は夫の愛人1号と喫茶店の…ameblo.jp2020年8月4日昨日信じられないような体験をしたけれども私は朝から仕事のアポイントが入っていた娘を家に残し何事もなかったようにお客様
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は事務局大野さんのレポートです!【エレガントオーナーズレクリエーション部】YKKAP体感ショールーム見学&エコ窓助成金説明会を開催しました。エレガントオーナーズのメンバーのお一人が「賃貸住宅省エネ改修先行実装事業」助成金の採択を受け、施工をされた中沢硝子建窓さんhttps://www.ngk-glass.com/にお願いをして、品川
妄想とは別件なのですが、引越した先のアパートの隣人から本当に嫌がらせを受けていました。最初は深夜に壁叩きから始まり、ドアを叩くようになったので、管理人さんや大家さんに相談し、私のドアに「迷惑行為はやめてください」などと書き、張り紙をしていたところ、その張り紙の空白に「迷惑なのはお前」「狂人」など色々書かれたので、警察に相談し、警察から防犯カメラを借りて、ドアに設置していました(父もドアスコープ用の防犯カメラを買ってつけてくれていました)が、隣人はカメラから顔を隠すようにして嫌がらせをしていた
こんばんは。脇田雄太です。昨日の長崎新聞で、こんなニュースを見ました。ニーズある空き家を見逃すな佐世保市とゼンリン全国初「推定ツール」共同開発へ長崎-長崎新聞2024/04/15[11:30]公開長崎県佐世保市と地図情報大手のゼンリンは本年度、空き家の初期段階から察知できる「空き家推定ツール」を全国で初めて共同開発する。双方が情報として持つ空き家の“サイン”をデータ上で突き合わせることで高い…www.nagasaki-np.co.jp佐世保市とゼンリンが共同で
『夫の不倫を確信』2020/07/22朝6:30私は名古屋に出張に行ってるはずの夫に電話した。その頃夫は6:30が起床時間だった。つながらない。15分間かけ続けた。つなが…ameblo.jp『狂気の沙汰』2020年7月22日夫の送ってきた上半身裸のベッドでの写真は衝撃的だった。夫は裸で寝る習慣は全くない。一体どういうつもりでホテルのベッドの端…ameblo.jp夫の不倫発覚2020年7月22日の約2年前2018年9月4日隣に
ANDJUSTLIKETHAT.../セックス・アンド・ザ・シティ新章U-NEXT7月31日浮気調査1日目普段は仕事に向かう夫を私が駅まで送ることが多いその日夫は怒っていたなんせ何万円もする洋服を4着ハサミで切り刻まれたのだからhttps://ameblo.jp/lalalily08080304/entry-12736131065.htmlそ
住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから
2020年7月22日夫の不倫発覚2020年8月29日引っ越し(私が家を出てマンションを借りて別居)2021年9月30日私は会社を辞める2021年12月私と元夫は別居後久しぶりにカフェで会ったそこでやっと元夫に離婚届を書いてもらった私はパソコンの職業訓練に通っていたちょうどそのころ娘からLINEがあった「私の住んでいる物件の1室が空いた」「ママ引っ越しておいでよ」実は2021年9月私が10年働いた会社を辞めた時から娘は「もうここに
おはようございます!トラブル系ブロガー(?)パーティです。笑コメントお返事返せないにもかかわらず、こちらの記事にもたくさんコメントをありがとうございます!涙おひとりずつお返事返せず申し訳ないですー!けっこう同じような経験されてる方がいらっしゃったことにビックリです!!引っ越し予定ある方、お気をつけくださーい!!涙で、トラブル第3弾いきます!シャワーが使えない事件?!お湯は出るんだけど、お湯の温度が安定しない。冷たくなったり、めちゃくちゃ熱くなったり…しかもシャワーは、温
騒音規制の手引き[第3版]―騒音規制法逐条解説/関連資料集―Amazon(アマゾン)騒音・振動(音響学講座4)Amazon(アマゾン)騒音トラブル防止のための近隣騒音訴訟および騒音事件の事例分析:裁判資料に基づく代表的13件の詳細事例集Amazon(アマゾン)モータの騒音・振動と対策設計法(設計技術シリーズ14)Amazon(アマゾン)騒音の歴史Amazon(アマゾン)トラブルになる前に…マンション暮らしの騒音問題Ama