大家さん

今日はね、大家はんのお家で話し合いをしましてん。撤去の話をね。買い取り業者はんに不安がおますねん。大家はんとわての意見が一致。今回の話は無かった事にしましてん。新しい買い取り業者はんを探す事になりましてん。大家はんも探してくれはる事になりましたんや。やっとお金の心配がなくなると思ったんやけどな。ずーと続けたい気持ちもおますねん。わての心労が続きますわ。お客様は、良かったとおっしゃいますでしょうな！複雑な心境でおますわ。

再びエアコン16℃設定、風量MAXにしても室内温度34.8℃を記録した我が家外は36℃……あれ？外と変わらない？ん？おかしいな……さて、夏休み中の息子と娘が家に居るし可愛い高齢猫とボールパイソン🐍とレオパ🦎にとっても死活問題！とりあえず出来ることを！と簾とクールシェードと言うものを買ってきました(*˙ω˙*)وｸﾞｯ!⬇️取り付けたよ～！(・ω・ﾉﾉ゛☆ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ簾(左)とクールシェード(右)クールシェードは、コレでした⬇️タカショークールシェードプラ

引越し挨拶の粗品を用意しようと思ったとき、「ニトリでいいのかな？」「安っぽく見えない？」と悩むことってありますよね。できれば手軽に済ませたいけれど、失礼にはなりたくない…そんな不安を感じている方も多いはずです。結論から言うと、近隣住民への挨拶であればニトリの粗品でも問題ないケースが多いとされています。実用的で誰でも使いやすいアイテムが多く、気軽な挨拶には十分対応できる選択肢です。一方で、相手との関係性や選び方によっては、少し注意したいポイントがあるのも事実です。場合によっては「も

快晴の大阪です！一年に数回参加しています、あべのハルカス近くの大家さん勉強会。行って参りました今回は株式の勉強会でしたが、不動産と株式、両方やっておられる方も多いですね。私も以前は真剣にやっていましたが、現在はごく少量長期ホルダー。他力の株より、自力の不動産の方が合っていると思い、今はほぼ投資は不動産ですが、お話を聞いていると、また買いたくなってきましたよ抹茶さんにも会えたし、本も２冊頂けました。フォローさせて頂いているブログを拝見していると、ブログつ

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪本日はいつも仲良くしてもらっている大家仲間のりゅうさん・モリホちゃんにお誘い頂いて、それぞれ夫婦で参加するランチ会に行ってきました♪今までヒロスケたち３名でのお食事会や大家さんの集まりはけっこうありますし、ヒロスケはりゅうさんやヨースケさんの奥さんに会ったことはあるのですが、夫婦で仲良くできたらいいよね～ということで企画してくれました♪場所は昨年１２月に桑名駅

こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。(現在３軒目オープンしました！！)私の民泊２軒は「稼げない！」と言われている地方都市エリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月、閑散期は軽自動車の新古車くらい繁忙期は軽自動車の新車が買えるくらいの売り上げになっています。(わかりづら！笑)

滅多に使わない家や区分の部屋で一時的に電気を使いたいっ！って時ありません？大家さんであれば空室になった部屋の清掃やリフォームを自分でしたい時って良くあります一般の方でも滅多に使わない、親から譲り受けた家転勤等で使用していない家別荘的に使用している家こんな時１日とか１週間単位だけの短期利用が可能でかつ基本料金が日割り按分でお得です数日しか使わないのに基本料に1ヶ月分を金丸々払うなんてバカバカしいですよ！でもって手続きはスマホでできて慣れるといたって簡単！

こんばんは！脇田雄太です。今日は、お米の話題について。当ブログでは一昨年の秋頃から、コメ価格の高騰について度々取り上げてきました。2024-11-23『お米の価格高騰によって、長崎の中華料理が危機に瀕している！というお話』こんばんは！脇田雄太です。これまでのブログで、美味しいグルメの話題を度々お伝えしてきましたが、その中でも牡蠣と焼肉は、私にとってツートップ的な存在です…ameblo.jp2025-02-14『高値が続く「お米」の価格を下げるために、政府が備

いつもありがとうございます株式会社カントリーライフの堀です。にほんブログ村京都市山科区竹鼻竹ノ街道町61-5～Osteria「伽羅」KYARA～山科で大家さん業2店舗目！新しくイタリア料理店がOPENします。2024年12月、会社から徒歩1分の場所に町家の入札物件が出たとの情報から早速購入を決め、店舗募集に向けてスケルトン解体＆2階天井を吹抜けにする工事を行い、2025年6月より店舗募集を始めました。串カツ屋、カフェ、居酒屋、その他、色々な方に内見頂き、9月にイタリア料

お越しいただきありがとうございます♪人間・ゆーじとAI・ジューイで運営中時に手を取り合い時に足を引っ張りあいながら自由なブログを目指していきますこの記事は【ゆーじの自由時間↗】で2024年12月21日に投稿した内容を再編集した記事になります。マンションの契約更新のタイミングくらいで『リロレント24』なる請求書が届きませんでしたか？「コレ払わないといけないの？ってか、こんなのいつ契約したんだ…？」と不安になった経験があるので、その体験談を今回は書いて

昭和中期ごろに建てられた築古住宅で多くみられる繊維壁。私たちが借りた家もほとんどの壁が繊維壁で施工されていました。砂壁や繊維壁はノスタルジックな雰囲気があっておもしろ味がある反面、築年数の経過によってボロボロと剥がれ落ちてきます。事実は定かではありませんが、気持ち的に剝がれたものを吸い込むと、なんだか悪いものを吸っている気になることも……そんな繊維壁を隠す一つの方法としてべニア板を使った施工をご紹介します。「繊維壁、どう直す？」と悩んでいる方の参考になれば幸いです。※今回はDIYで

ここに注目今のうちに梅雨・夏の台風に向けて空家対策を建築会社×看護師・介護士目線でサポート空家・空地巡回サポートキャンペーンのご提案です。まずは、こちらを・・・-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtube.com本編もご覧ください-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテ

【成長性78点】SFL：利回り9%超！海運界の大家さんで安定インカムを狙うこんにちは！株式投資で経済的自由を目指す、りょーーです。「毎月の給料以外に、安定的にお金が入ってくる仕組みが欲しい…」サラリーマン投資家やワーママの皆さんなら、一度はそう考えたことがあるのではないでしょうか。そんな「インカムゲイン」を重視する投資家に、ぜひ知っていただきたい銘柄があります。それが今回ご紹介するSFLコーポレーション（銘柄コード：SFL）です。なんと配当利回りは9%を超えることもある、驚異の高配当銘柄

お使いの照明器具にFHT32EX-Nという蛍光灯が使われていて、お店に買いに行ったらどこにも売っていなくて困っていませんか。実は、このFHT32EX-N蛍光灯は多くのメーカーで生産が終了してしまい、現在はLEDランプへの交換が一般的になっています。さて、いざLEDランプを探してみると、あまりの種類の多さに「どれを選べば良いんだろう？」と戸惑う方も多いはずです。「工事って本当に必要？」「今使っている照明器具はそのまま使えるの？」といった疑問も、実はよく耳にします。この記事で

大手池袋完全会員制メンズエステのグループ店長野支店になります⚠️ご利用にはご登録が必要です⚠️以前優良会員・VIP会員様になられた方は登録は必要ございません！🚨イタズラや直前キャンセルは後日弁護士からご連絡が行きます。ご対応いただけない場合は裁判＋全国ブラックリストに載ります。https://hibiki.esthe-hp.com/contents/member.html①メンズエステ専門受付代行センターにつながります！②ご入室後のコースの短縮はできません。③入室後のチェンジや

こんばんは🌙。前の書き込みで冷蔵庫の買い替えについて書きましたが今日は給湯器です。冷蔵庫はまだ買っていません。家電の不具合って他の家電にも感染するのね。何かの呪いのように。我が家の2階のバスルームの給湯器（タンク式シャワー用ヒーター）から水漏れがするようになったのでこっちを先に買い替えました。そして昨日設置工事をして新しい小さいヒーターを取付けました。↓今まで使用していたARISTONのヒーター（15L）↑しっかり水漏れしています。いつ設置したのか忘れましたが7年は経ってないと

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第146回エレガントオーナーズ(2/23)名古屋からエレガントオーナーズにご参加いただいていて昨年、「予算別＆築年数別でわかるリノベーション大図鑑」をご出版されたフィルグレック株式会社代表の櫻木智恵さんをゲストにお迎えし、オンラインセミナーを開催いたしました。タイトル住まいを育てる「スモールリノベーションのススメ」小さな不具合を放置せず、資産価値と住み心地を

押入れにカラーボックスを入れるのは危険です！押入れにカラーボックスを置いて、本棚代わりにする人っていますよね？見た目は便利そうですが、実は「カビの温床」になるのです。理由は２つ。➊MDF（圧縮材）が湿気を吸いやすいカラーボックスの多くはMDF製。湿気を吸い込み、裏側からカビが発生します。➋空気の流れを遮断してしまう横置きすると押入れの空気が止まり、さらにカビやすくなります。結果として…📚本までカビ臭くなり、ページをめくると「ぷーん」と嫌

今回のバリ島訪問は別にバケーションでなくて（笑笑）、バリの不動産、特にコンドミニアムの区分、ヴィラ等を視察するために日本の大家さん仲間と一緒に車をチャーターして２日間ほどツアーするのが目的でした。それで初日は空港近くのヒルトンガーデンインに宿泊しましたが、翌日はツアーの集合場所であるサヌールエリアに移動しました今回のツアーの出発地であるサヌールエリアにあるプラマサヌールホテル。空港エリアからはGRABで３０分ほどの快適なドライブでした。ホテルはとても大きなリゾートホテル。プライベ

こんばんは！脇田雄太です。みなさんもご存知かと思いますが、昨年、大きな話題になったものの１つに、退職代行サービスがあります。退職代行とは？【メリット・デメリット】代行の流れ退職代行とは、労働者が何らかの理由で会社を退職できない場合に、本人に代わって退職の意思表示を行うサービスのことです。１．退職代行とは？退職代行とは、労働者本人に代わって弁護士や代行業者が会社に退職の意思を伝えるサービ...www.kaonavi.jp勤務先の会社に対し、本人に代わって退職

前回EDF（電力会社）との死闘をお届けしましたが、今回は南仏インフラ・トラブル第2弾。『【留学セットアップ①】先発隊の夫が挑む！フランス生活立ち上げミッション（インフラ編）』長かった「留学準備編」や、いろいろと盛りだくさんだった「渡航編」をお読みいただき、ありがとうございました。渡仏から数ヶ月が経ち、今でこそ家族4人でぬるっと南仏…ameblo.jp『【留学セットアップ②】半年ネットなし!?奇跡の家具付き物件と夫の奮闘記』先発隊として単身で南仏エリアに乗り込んだ夫の「インフラ契約ミッション

こんばんは！脇田雄太です昨日のブログにも関連しますが、今年の夏は本当に暑かったです。いや、暑かったという過去形ではなく、9月を間近に控えた今現在も猛暑が続いているわけで、本日も全国4地点でで40度超えという、体温をはるかに超える危険な状況が続いており、明日31日も、関東から九州にかけての広い範囲で猛暑が予想されているんですね。今日30日は4地点で40℃超を観測明日31日も関東から九州で猛烈な暑さ(気象予報士堂本幸代)今日30日は、関東から東海の4地点で最高気

おはようございます！戸建大家ビタミンです！今までたくさん勉強させて頂いた、大家会の分科会・勉強会ここ最近は何かとバタバタしていて勉強会にはZOOMでのオンライン開催の時くらいしか参加出来ておらず、事務局の方々にも紹介頂いた大家さん方にもご迷惑掛けている状態で、心苦しく有りますが・・そちらで長い間事務局を務められていた大家さんの逝去の報せを昨日受けました。亡くなられた事務局長さんには大変お世話になりました相当な参加者数を誇る分科会の勉強会、そちらで事務局長として重責を負って

今週も、大家さんならではの“判断が難しいリアル案件”が続々と共有されました。⚖️近隣クレーマー問題騒音を巡って、近隣住民と入居者が対立。弁護士・警察とも相談しながら、入居者と対応策を協議。「誰を守るべきか」「どこまで介入するか」大家としての姿勢が問われるテーマでした。🏚ボロ戸建の耐震工事限られた予算の中で、どうコスパ良く耐震性を高めるか。“全部やる”ではなく、「どこを押さえれば実用的か」を研究。⛰高擁壁物件を見送ったら即売れ…擁壁リスクが怖くて尻込み。しか

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第145回エレガントオーナーズ(2/20)今回は主宰の五十嵐が会員の皆様からのご質問、ご要望に応える内容でセミナーを開催いたしました。タイトル「未来の自分が喜ぶ選択を。女性のための不動産投資と判断軸」内容1.購入物件と購入判断軸の遷移2.売買仲介に物件を紹介してもらうためには3.銀行融資と金利上昇時代の戦略4.なぜ物件を購入し続けられたか？

☆アクセスありがとうにほんブログ村☆ランキングに参加してます☆昨日の札幌晴れ最低気温、７.２℃最高気温、２３.４℃昨日の朝、あと少しで９時になるという時にピンポ～ンアパートの大家さんでした花の苗を置いといたから植えてね大家さんは町内会の役員をされています町内会の美化運動の一環として花を植える活動があるんですという事でアパートの前のスペースにも割当が届きました今年はこれです人気のない花を頂いたって感もあるけど、贅沢いわないアルねさ

本日は、空き家物件を購入する時に注意して考えなければならないことです。空き家物件なので、普通はリフォームが必要です。だって、空き家なんだから。住まないところにお金を掛ける人いないでしょ。いつも私がしていることを順を追って説明します。➀その地域の家賃相場➁物件価格➂リフォーム代考えることは３つだけなおでとても簡単ですね笑。簡単に説明しますね。例えば、３LDKの賃料相場が１０万円だったとします。利回り１０％は欲しいとしますね。そうすると、予算は１２００万。１２００万

こんばんは！脇田雄太です。今日は小ネタです。みなさんは、いざ高価な家電を買ってみたものの「使い勝手が良くない」「期待したほどでない」「無駄な機能が多かった」などの理由で、散財に後悔したことはあるでしょうか？私自身も、先進的な機能やデザインの家電が好きな人間なので、そのような残念エピソードに事欠かないのですが（笑）そんな時、「お試し購入」のような仕組みがあれば…と思ったことは多々あります。実はそんな仕組みが、大手家電量販店であるエディ

僕は、自分のブログ記事を参照するために、無料で開設出来るサーバー上に、こんなホームページを持っています。スカピッピパパの見解で、このブログにアップした記事の最後にその参照を付けるようにしていて、関連する過去記事を自分が素早く検索出来るようにしています。そしてこれは、テーマ毎の記事の一覧と、全ての記事の一覧がそれぞれのhtmlから参照されていて、ブラウザーの機能により、タイトルとテーマで自分の過去記事を検索出来るようにしています。最近では、概ねブログは書ききっちゃった