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BadSchandauというエルベ川沿いの町に滞在しました。大人専用の貸しアパート大家さんは、30m先のホテルのおじさん2mくらいの大きな人親切に色々情報をいただきありがとうございます😊部屋は、日本で言う2階キッチンには、用具が結構揃っているしお皿やコップの数も十分オーブンもレンジもあり食洗機は、珍しく無しお風呂場は、おじさんが自分で作ったそうです。寝室から居間とキッチンにはお風呂場を通らないといけません夫がトイレに入れば寝室に行くことも居間に行く
今日は緊張の物件へ申し込みです。申し込み用紙に自分の個人情報と会社の情報を書きました。年収も聞かれるかと思って給与明細持っていったけど書かなくて大丈夫でした。勤務年数だけでした。保証人は兄の個人情報を書きました。勤務先も書きました。漏れなく記入しておじさんに渡しました。すると兄の勤務先に反応して「なんか聞いたことがある。」と言ったので「あそこのスーパーの裏にある会社です。自営業で、今は兄が継いで社長をやっているんですよ。」と言ったらおじさんが「あー、あ
引越し挨拶の粗品を用意しようと思ったとき、「ニトリでいいのかな？」「安っぽく見えない？」と悩むことってありますよね。できれば手軽に済ませたいけれど、失礼にはなりたくない…そんな不安を感じている方も多いはずです。結論から言うと、近隣住民への挨拶であればニトリの粗品でも問題ないケースが多いとされています。実用的で誰でも使いやすいアイテムが多く、気軽な挨拶には十分対応できる選択肢です。一方で、相手との関係性や選び方によっては、少し注意したいポイントがあるのも事実です。場合によっては「も
こんばんは！脇田雄太です。先日、物件調査の際にこんなものを見つけました。長崎名物の階段ですが、ちょうど100段のところで100段ごくろうさまという、ペンキ文字のメッセージが！思わず、猛暑と疲れでしんどかった気持ちがほっこりしました（笑）以前のブログにも書きましたが、この階段の白線は、近所のおじいさんなどが刷毛で塗ったもの。暗い夜間などでも段の角を目立たせ、歩行者がつまづかないようにするための配慮です。『長崎のボロ物件は「階段」より「スロープ」
なんとなく、そこはかとなくブログを読んでくださった方は感じておられるかと思いますがアタクシ、現在田舎と呼べる町に暮らしております。ポツンと一軒家程の気合いはありません。えぇ、駅まで歩くと１時間ちょっとかかるだけコンビニはすぐ撤退店は町内に2軒だけ免許証を返納したらすぐ詰んでしまう挨拶と墓守と物々交換の国です。そして、周りは皆さん土地や畑やアパートを所有しています。(車を所有する若いご夫婦がお住まいになられている様子)みんなが大家さんw最近やっと祖母の年代
こんばんは！脇田雄太です。先ほど、脇田の公式YouTubeチャンネルワッキーチャンネルに、新作動画を公開しました！-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be今回ご紹介するのは、長崎市内ではとても希少な階段がない物件です。立地が抜群で駐車場も目の前にあり、格安で手に入れることが出来てラッキーでした。築年数は古め
今日は楽しみにしていた日。タイトルの通り、自宅のエアコン交換です。今まで使っていたのがこちらのエアコン。写真の状態では電源がオフになっているのですが、少し様子がおかしいです。風の向きを変更する「ルーバー」は電源オフの時に閉じているのが普通なのですが、2週間ほど前から開きっぱなしになっています。リモコンで風向きを変更出来る機能もあるのですが、そちらも効きません。故障ですね。またこのエアコン、私の入居当時から一癖ありました。冷房の効きが極端だったのですよね。具体的に言うと設定24℃では殆
受傷より3か月が経過。2か月目の検診までほぼ毎週リハビリをしていた。超音波と可動域を広げる練習。よくyoutubeとかで見かける訓練だが、やり方を教えてもらえるがリハビリ。実際は、家での自主練がメインとなる。現在はリハビリも終わり、自主練中だが、可動域もほぼ依然と同じまで戻った。ただ、手首の締め付け感が少し残っている。そのうち消えていくのかな。。。同時期に同じような骨折をした大家さんがいて、おれよりもかなり年上の人と話していたら、まだリハビリ中とのこと。回復には個人差があ
バイクの音がした。ヤクルトルトのお姉さん。またもや綺麗な人。おぃ、小田よ、、ワンチャンいけるか？なんて考えんなよ望美がプンプンするぞと思いました。皆さん、一生懸命に働いていて、化粧もちゃんとして、、私は、一体、なんだよ、、と。スエット着て、朝から酒飲んで、ブサイク極まりなくして、、。からの郵便配達のおじさんとも喋り、ここのアパートの人、3人と喋った。トドメに大家さんとも話しました。どこに行くのー🏃♀️！！！と私は走った。どこだっていいでしょ笑←大家貴方、大家さんでし
「難しい？」「仕事しながらでも受かる？」「費用対効果はある？」そんなリアルな疑問に、実際に合格した現役大家が全部答えます。今回は賃貸住宅メンテナンス主任者の難易度について、実体験をもとに正直に書きます。「受けようか迷ってる」という方の背中を押せたら嬉しいです！結論：難易度は「高くない」ズバリ言うと、この資格の難易度は決して高くありません。不動産賃貸業に携わっている人なら、宅建や管理業務主任者と比べて、はるかに取り組みやすい資格です。
先日、主人は既にこちらに戻り、数日遅れて私が日本からこちらに戻ろうとしている羽田空港で、主人からTextが来ました。“これから帰って来るって時にザワザワさせてゴメン。大家さんが、今年は契約更新しないって。帰って来たら、家探しです。”大家さんから連絡を受けてすぐのtextでした。主人が謝ることじゃないし〜〜仕方ないです。結構早めに着いていて羽田での長い待ち時間は、パソコン出して家探し時間になりました2年前にも同じようなことがありました。でももぉ今回は絶対に引っ越します‼︎『お引っ
お越しいただきありがとうございます♪人間・ゆーじとAI・ジューイで運営中時に手を取り合い時に足を引っ張りあいながら自由なブログを目指していきますマンションの契約更新のタイミングくらいで『リロレント24』なる請求書が届きませんでしたか？「コレ払わないといけないの？ってか、こんなのいつ契約したんだ…？」と不安になった経験があるので、その体験談を今回は書いていきます。私の場合の結末ですが、請求書が届いた時に更新せず、解約をしました。その後、特にトラブル
訪問ありがとうございます僕クロと彼氏のシロさんはゲイカップルです。シロさんは音楽家でクロは医者。ふたりのささやかな日常の幸せをぽつぽつ書いてます。気楽にのぞいてもらえたら嬉しいです。クロです。backnumber『ブルーアンバー』のMVが一本分の映画を観た感覚になるほどのストーリー性で、何度見ても切なくて心に刺さる。あと、とても綺麗。ドラァグクイーンとしての姿と男性として姿にギャップがあって、同じ人なのに相反する見た目で物語を対比的に捉えることができる。出演
自宅兼シェアオフィスと民泊３軒運営してます夫婦＋子供２人＋猫１匹アメブロでは民泊の色んなこと発信しています元々デザインのお仕事してましたが、2人目が生まれてからはクライアントワーク(民泊関連以外)をお休みしてのんびり毎日過ごしてます民泊のオンラインサロン民泊デザインラボプライベートのお家ブログMinima-Blogこんにちは、中川です。先週は大分・別府に旅行に行ってきました〜旅行のことは、プライベートブログの方に今度書いてみます！(
こんばんは！脇田雄太です。今日は地震の話題について。7月28日に発生し、熊本県に大きな被害をもたらした令和8年熊本地震今回は、県の中部から南西部を斜めに横断する活断層、日奈久（ひなぐ）断層帯のずれが、地震の発生要因とされています。↑政府地震調査研究推進本部のサイトより実は、今回のような地震を引き起こす活断層のうち、特に危険かつ発生が切迫しているとされる、S＊ランクの活断層は、日奈久断層帯の他にも全国に存在しています。↑TBS
昭和中期ごろに建てられた築古住宅で多くみられる繊維壁。私たちが借りた家もほとんどの壁が繊維壁で施工されていました。砂壁や繊維壁はノスタルジックな雰囲気があっておもしろ味がある反面、築年数の経過によってボロボロと剥がれ落ちてきます。事実は定かではありませんが、気持ち的に剝がれたものを吸い込むと、なんだか悪いものを吸っている気になることも……そんな繊維壁を隠す一つの方法としてべニア板を使った施工をご紹介します。「繊維壁、どう直す？」と悩んでいる方の参考になれば幸いです。※今回はDIYで
退去後の石膏ボードカビ賃貸でたまに、大家さんから相談が来ることがあります。退去したら「石膏ボードカビがひどくて」という内容です。過去に何度も似たような事例の防カビ工事を行っていますが、原状回復工事会社や賃貸管理会社の現場監督などは同じように「石膏ボードを交換します」と言います。水回りなら「耐水ボードに変更」します。と言われます。その工事で本当に良いのでしょうか？大家さんに問いたい！「同じことを繰り返していませんか？」と。防カビ工事でできること防カ
こんばんは！脇田雄太です。今日は残念なニュースです。と言っても、脇田が何かしくじったという話ではありません（笑）長崎市で本日、最高気温37.8度という、1878年の観測開始以来の記録を更新したのです。【速報】長崎約150年の観測史上で最高気温を更新37.8℃記録|TBSNEWSDIG(1ページ)長崎では、高気圧に覆われて晴れたことやフェーン現象の影響で気温が上がり、26日午後1時59分に37.8度を観測した。1878年の観測開始以降、最も高い気
本日、しあわせ大家の会フォローアップセミナーを開催しました。本日の講師は、株式会社シアー（SIRE）にて不動産DXを推進し、リクルートではスーモ領域を担当されている松本龍司さんです。不動産業界の構造と現場の課題に精通し、全国の不動産会社・オーナー向けに、最新の集客・反響改善の仕組みを提供されている専門家です。本日は、松本さんよりECHOESの実務的な活用ポイントと、反響最大化の最新ノウハウをご説明いただきます。■松本龍司さんについて松本さんは、リクルートで住宅情報
昨夜、流し付近が水で濡れており「なんかこぼしちゃったかな？」と思い拭き拭きしたのですが今朝も同じような水たまりが流しの下の扉を開けると配管から水が滴ってる模様写真のとおりお湯の配管赤い「湯」と書かれたテープをずらすとプシャー！３本ほど水が弧を描き・・・ネットで調べると樹脂配管のピンホールはテープなどで補修しても水圧で拡大しいずれ大きく破損、プロに配管と流しの蛇口ごと交換してもらうべしとのこと！つうことで大家さんに電話していつもの（たま高の借りている部屋は
連勝STOP日経平均はー3.16％TOPIXはー3.06％持ち株はー0.88％評価額は24万円の減少でした。昨日そろそろコツコツドカンな大き目下落来そうで怖い～なんて言ってたらオーマイガー早速今日来たやないかい～そんな中、売買は売り買い２つづつ..9380東海運420円×3000株のうち2500株⇒436円4644イマジニア1053円×400株⇒1054円実現損益＋40,400円8
押入れにカラーボックスを入れるのは危険です！押入れにカラーボックスを置いて、本棚代わりにする人っていますよね？見た目は便利そうですが、実は「カビの温床」になるのです。理由は２つ。➊MDF（圧縮材）が湿気を吸いやすいカラーボックスの多くはMDF製。湿気を吸い込み、裏側からカビが発生します。➋空気の流れを遮断してしまう横置きすると押入れの空気が止まり、さらにカビやすくなります。結果として…📚本までカビ臭くなり、ページをめくると「ぷーん」と嫌
