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こんにちは、母ちゃんです。じゃじゃ振りの雨の中、見学会へご参加頂いた皆様有難うございました!何度も書いてて恐縮なのですが、雨降りの日は天敵です。頭痛が酷くて薬飲んでも治らなくて、何度か車の中で休んで見学会終って懇親会終了後、もう辛過ぎてお先に失礼してしまいました。せっかく遠方からもお越しになって下さった方もいらしたのに申し訳無いです。自分の体調を唯一コントロール出来ないのがお天気天気の悪い日だけは出掛けるのが嫌になりますね。外構廻りがまだ残
どーもシーモです!昨日は、初めて子供とサッカー日本代表戦を見に行ってきました!スタジアムの臨場感、プロの選手のプレーを近くで見て、感じてもらったら嬉しいなーと思い、子供達を連れて行きました!結果は、残念でしたけど私自身も楽しかったですねー!スタジアムでみんなで一体感となって、応援している感じが良かったです!これからも、子供と一緒に初めての経験を増やしていきたいなーと思います【買ってはいけない物件について】基本的に買ってはいけない物件っていうのはないと思ってい
都心から離れたところに引越し、古い家(戸建)を賃貸に出す予定です。古い家の近所は道路が狭いので、車の車庫出入りで建物にぶつかったことが散々ありました。で、万が一、入居者が車で賃貸契約物件に損害を与えたら、何の保険で補償できるか心配になり、少し調べてみました。賃貸管理会社(大手)に聞いたところ、提携の借家火災保険では補償対象外で、車の対物賠償となるとのことです。賃貸管理会社は損保ジャパンと提携しているようなので、○○ジャパンにお問合せしました。○○ジャパンの車保険では補償対象外
来ましたよ、給料日大赤字ですけど払わなければならないもの私自身は末締め翌月25日払いの職場だったので当然そうしようと思っていたら15日締め25日払いにしろといわれて、そうしました。なので、今月は半分ですホッ父への仕送りも、止めるわけには行かないので送りました同窓会名簿に賛助金を、というのにも一万円払いました家賃の支払いもあるなーと思っていたら雨漏りが!!!しかも、結構ひどい27年やってて、こんな雨漏りは初めてですという事務長早速、大家さんにも連絡していつも
皆さん、こんにちは〜(´▽`)ノ日曜日、棕櫚の祝日の日の夜例の元国立図書館に務めていた方の家にお夕食に招待されヴェネツィアだけでなくイタリアの芸術に関連する仕事をしている人達と一緒に楽しいと時を共にしました(*゚▽゚ノノ゙☆前回は、alex以外皆、ヴェネツィア人でしたが今回は、夫アレさんも入れてヴェネツィア人3人そして、アイルランド人1人、フランス人1人と日本人のalexが1人。alex夫婦はアイルランドの方と初めてお会
こんにちは、母ちゃんです。本日も朝から雨ですか、、、、今週はずっと雨予報が出ててイヤになります。先日、知り合いの売出し中物件へご案内へ行きました。とても気に入って下さり、事前に当たっておいた金融機関へ融資資料を出して無事、事前承認が通りました✨売主さんも買主さんも私の知り合いで、関係者全員が良い取引で終われるようこれから調整作業が必要になります。いつも取引の際、ありがとう!と言って頂ける様に考えて動きます。その時のベストを尽くしますが、取引
今日はいいお天気だねー昨日だったら良かったのにいや今日遊ぶ日だったら良かったのにどっちにしても昨日の寒さと言ったら絶対風邪引くパターンだって思ったから葛根湯とキューピー◯ールド飲んで寝た。風邪引いてしまったらキューピー◯ールドと◯ョコラB飲むとすぐ治ってたのにコロナのワクチン受けてから風邪ひきやすかったり、治りにくくなったので最近は怪しいと思ったら即薬飲むようにしてる。昨日は神社に行くわけでは無いから神様も、知ったこっちゃないよねって言ったらそんなに信じて、
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は不動産投資でかかる様々な支出について解説してみました。物件運営時毎月かかるもの年単位でかかるもの会食や不動産の勉強でしはらうもの売買時にかかるものなどなど実際に支出として出ていく分と、費用計上できる分はイコールではないので、しっかり区別することが重要ですね。どれだけの支出が発生するかも把握せずに不動産投資をすることは危険ですので、ぜ
今日のコーデ・ワンピースFRAYI.D(フレイアイディー)バイト先でゲットした下着と通販購入のくしゅくしゅショーツに深い満足感を覚えていた学生時代。アパート独り暮らしだったので誰にも憚ることなく自分の部屋で下着女装を楽しんでいました。特に好きだったのが風呂上がりの下着女装です。お風呂から出た後はすぐにスリップとショーツを身につけ“湯上がり女子”の気分を味わっていました。しかしある日,とんでもない“事件”(笑)が起きてしまったのです。その詳細を語
世間の二人に一人はガンになる時代。ブロ友さんへの書き込みでも書いたけれども、これは本当に事実だと実感する。いわゆる「ガン」、又はそこまでハッキリ確定されないまでも「境界的腫瘍」に罹った人は己を含め私の周りには「普通に居る」…と言っていいと思う。(80歳以上の高齢者でソレを持っていない人は居ない、と断言している医者も居る)今パッと思い出しただけでも5~6人の顔が浮かぶ。幸いその
おはようございます。本日の北九州地方は雨。大荒れの朝となりました。土曜日、「容疑者Xの献身」が放映されていました。東野圭吾さん、大好きです。録画して、昨夜視聴。(一度見たことがあるような・・・)と思いましたが、面白かったです。随所にヒントが隠されていて、それを拾うカメラワーク、堤真一さんや松雪泰子さんの演技、素晴らしかった。因みに主演の福山雅治さんは、私と同じ1969年生まれです。カッコいいですよね。1ミリでも近づけるように、
この記事で↓追い焚きにしますよと書きました。『お風呂の追い焚き機能』皆様お疲れ様です前回少し書いた戸建内覧の件↓『お仕事お休みの日』皆様お疲れ様です本日はお仕事お休みです子供を学校に送ったあと、コンビニでこれを買ってきました…ameblo.jp昨日無事にボイラー交換等終えて追い焚き風呂になりました素早い対応してくれた業者に感謝です。入居者様にも喜んでいただけて何よりそんな中、もうひとつ空き家だった戸建にも入居者様が決まりましたこちらは家賃交渉が入ったので3000円下げての契約にな
今年もアリとの戦いの季節ですハンガリーのおうち、毎年暖かくなってくると、家の中にアリが出るんです引っ越してきてすぐの時は、朝起きて、バスルームに小さなアリがごちゃごちゃといるのを見て、大騒ぎ大家さんを呼んで、退治してもらったり、アリを見つけた瞬間に殺虫剤を撒きまくっていたのですが、2年目ともなると慣れたもので、昨年の春は、アリが出たらまず観察。じーっと見ていると、アリがどこから現れたか分かります。そして、アリが出てくる小さ
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。楽待で「さらば青春の光不動産王への道」というシリーズが昨年末からスタートしています。岡田のぶゆきさん→ふかぽんさん→広之内さん→で第4回は五十嵐担当させていただきました。ご覧いただけましたら嬉しいです。【さらばも戦慄】1億円近く損することも!?愛のお説教部屋・五十嵐未帆が「不動産投資の失敗パターン」を伝授!《さらば青春の光不動産王への道#4》さら
ドッグシッターのお仕事は、イースターホリデーが終わるまで。ここのご家族が、海外ホリデーから戻るのは、4/16。できれば、その翌日には、別の場所に引っ越したい。この家の人たち、部屋が見つかるまで、いてもいいよ、あなたを追い出したりしないから、と、なんともありがたい。もともと、2月のハーフタームホリデー、1ヶ月間の予定だった。そのまま、ずるずる、4月のイースターホリデーまでいることに。あなたがいてくれるので、今回のドッグシッター探し、しなくていいから、助かったわ。双方、ウィン
毎度アメリカ生活33年日本に本帰国したネコママです訪問ありがとうございます義理父関係のこの記事覚えてますか?どうしても気になったので弁護士さんに聞いてみました葬儀欠席の理由は何ですか?弁護士事務所の回答はそもそも彼女の名前はリストに載っていないので葬儀の案内も、納骨も形見分けもこちらからは連絡していません多分お友達から聞かれて参加されたんじゃないでしょうかと言う事は呼ばれてもいないのに勝手にやってきて形見分けに参加?いや待て、大家さんの連絡して欲しいリストには名
2016年7月12日午後PM2時からマンションのエタデリュー。※エタデリュー(Etatdeslieux)とは、オーナーさんによる退去時のお部屋チェック。不動産屋が夜逃げしてどうなることかと思ったけど、代わりに別の不動産屋さんが間に入って全ての手続きをしてくれた。不動産屋さんと大家さんと、立会人と私と夫でエタデリュー。トラブっている大家さんに会うのかと思ったらかなり気が重くなり、ストレスで吐きそうだった。(›´ω`‹)ゲッソリ立会人はかなりしっかりとチェックし
自己紹介carefree-coco夫婦での資産はすでに富裕層レベル達成済み。後は妻1人で億り人になることが目標です!貯める脳からお金持ち脳へ。どのように貯めて、どのように投資するのか。また、プライベートでは、ひとり推し生活、旅行や購入するモノなど。シン富裕層の思考をブログにしています。フォローして頂けると嬉しいです。どうしても大家さんになりたい!ならば、購入前に自分の中でルールを決めると良いと思います。<こそこそ話>首都圏は郊外は落ち着いてきてるか、すでに下落が
タイって、外国人が家なりホテルなり住んだ時にTM30って届出を24時間以内にしないといけないのねこれもでも曖昧であって、やってるHotelはあるのかな??前にバンコク在住ちゅバーがパタヤ行ったんだけどパスポ忘れてホテルのチェックインができなくて(スタッフがTM30申請できないからパスポ必要って言ってた)一旦バンコク戻ったってみたことあるけどほんま??その格安ホテル本当にTM30申請してる??てかそんなの知らない大家さんがTM30を申請してないから、それは大家の責任なの
ちょっと前のお話。おいおいおい、何やアレ、誰か知らんけどうちの駐車場の看板に何かしとんで!💢(アァー)スタスタスタと近づいて顔を見ますと・・・あらま!💦大家さんじゃあーりませんか~💦長いこと会ってなかったのでお久しぶりです♪よく見てみますと薄れた文字を塗り直してくださっていました。(感謝)前の大家とは雲泥の差ですわ~(わははは)ホンマ、こっちでお世話になり良かったです。🥰挨拶を交わして私は店内に戻りましたが、入居前からお聞きしたかった事を教えてもらいに、もう一度大家さんの元
続きです次男のYouTube深夜の生実況でたまに声が大きくなり私は近所迷惑を考え電話して怒ろうかと思いましたが内緒で見ているので我慢しました次男の住む家は生協が管理する学生マンションです周りは当然学生さん勉強の為に住んでいるのにめちゃくちゃ迷惑かけてる🙇♀️その時は冬休みでしたがこのまま続くようではあかん❗️と思いました年数回、管理会社から全員に騒音友達を数日泊めないエアコン、ガスのトラブルなどの注意のメールが送られてきます私はこのメールを利用し騒音のと
昨日、借りている小さな畑を解約するため大家さんちを訪問する。大家さんは近所の方で顔見知りでバトミントンクラブでも一緒だった方。そこで花作りをやめる理由から病気の話、病院の話など花がさく。そこで「転院しやぁ~( ̄▽ ̄;)」「転院したほうが良い!┐('~`;)┌」などなど(笑)私もよ~く聞いてますよ、この病院の話は。私も感じた事は・・・ミスもある❗️(怖😨)出来る治療範囲が狭い。乳腺外科医に話を聞く機会がない。現在、術前の標準治療コースを進行中のため余計専門医の話を聞く機会がな
ベルリンでの生活することが決まったのが、2022年の8月。期間は、2023年春から2024年まで1年以内の滞在予定。その期間を借りられる物件を2022年8月から、いくつかのドイツの不動産サイトを見て住む場所を検索していました。ドイツでも、デュッセルドルフ、フランクフルトは日本企業の駐在家庭が多く、日本の賃貸会社のサイトもありますが…ベルリンはありません。バス通りは装飾の多い建物が多いです。物件は直ぐに見つかると思ってはいませんでした。コミックエッセ
どーもシーモです!2日前は、末っ子の卒園式でした!子供全員小学生になって、寂しさの半面、子育ても少しずつ楽になってきてるなーという実感。また違う大変さもありますが。子供と遊べるのもあと数年。。その年齢に応じた人生を歩んでいきたいと思っております。現在37歳37歳~43歳家族の優先順位を高くしながら、友人・仕事・遊びのバランスを保つ43歳~60歳友人と一緒に仕事と遊びを絡めながら、おもいっきり楽しむ60歳~
今から約5年前の10月20日の出来事。私、フルコンタクト空手を数十年やっていますその日も稽古から帰ってきて、稽古の熱気が体中に残っていたため身体を冷やすためベランダの窓を開けて涼んでいた夜10時のことでした。「なんか臭い」外から異臭を感じました。実は数日前からも異臭はしていたのですが住民の誰かがベランダに生ごみを放置しているのだと思って最初は気にはしてはいませんでした。さすがに、ひどい異臭が続いていたため大家さんに伝えようと思いました。大家さんは1階の公
私の株歴は30年と少し不動産投資歴は12年になります不動産投資の記事↓『不動産投資/寿スピリッツのプチ株』10年位前から不動産投資をしています🏙️都心の駅近、区分マンションから初めました今も年に一つ買えたらいいし、買えなくても無理せずに、今保有している物件を眺め…ameblo.jp私の本「女性のためのお金の増やし方📖」を執筆していました頃(2021年)株は100銘柄くらい保有でしたが今(2024年1月)は200銘柄くらいですまた不動産投資は10月末~11月初旬にかけて物件を
こんにちは!戸建大家ビタミンです。地元の知り合い大家さんが別の県で一棟モノを新築されているとのこと建築会社さんは初めて聞く会社さんネットで調べてみると不動産投資界隈で有名な大家さんが使われているようでとても先鋭的なデザインの集合住宅を作られています。そんな話を地元の所有地の空きスペースにアパートを建てたいと言われている別の知り合い大家さんにお話したらその大家さん、建築業者さんをネットで調べ
大家さんがやってる、無人販売所で菜の花といよかんが売ってた。たぶんいよかんなんよな。八朔はもっと皮が分厚いはず。分かんないけど。両方買った。1袋100円。僕は菜の花の辛し和えが好きで、毎年食べてる。今年菜の花買うのは2回目かな。100円でも2回食べれる分くらい有るかな。今日の昼はハンバーグと菜の花の辛し和えとインスタント味噌汁位にしようかな。ハンバーグは生だけど焼くだけのやつを買ったのを冷凍してたやつ。で、いよかんを早速食べたんだ
どーもシーモです!最近めちゃくちゃ寒いですよね。この時期は、救急隊の時は、コロナとかインフルでずっと出動しっぱなしで、よく寝ずに朝日を迎えていた覚えがあります。辞めて半年ぐらい経ちますが、いまだに長期休暇を取ってる間隔で、実感はないですね。独立したからには、どんどん挑戦して楽しんでいきたいと思います!【トラブル続きの地方築古RC物件購入!】令和3年4月購入場所:岐阜県築年数・構造:昭和60年築RC造金額:1.35億利回り:12.5%間取り:2LD
どーもシーモです!昨日は、家族で焼肉行って、その後はスイッチスポーツ大会!何気ない日常がとても幸せに感じますただ、現状に満足することなく、安定した収入の柱を3本はほしいなと考えております。1賃貸業2宅建業3株、新規事業このあたりを数年後に叶えるために、今年宅建業の利益を上げて、来年人を雇えるレベルになりたいと考えております!ちなみに昨日お会いした仲介の人は、昨年末に大手不動産会社から独立された方で、1年目で今年の売上着地予想は2億だそうです!凄すぎる。。