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ずっとずっとすごく来たかった場所こここだ(°▽°)まだある!ウレシイ✨銀月アパートメント✨✨✨映画クローズドノートのロケ地で知ったこちらのアパートですが(伊勢谷友介さん演じる石飛リョウの住むアパート)調べているうちにこの建物がとてもとても気になってきました「銀月アパート」…この名前にもすごく惹かれます╰(*´︶`*)╯でもずいぶん草がのびていて調べていた頃の銀月アパートから年月の経過を感じます(*´-`)この階段をエリカ様が手作りのお弁当を持って
おはようございますおそうじを通してお客様を笑顔にする『笑顔創造企業』のおそうじ革命浜松駅南店の『てっさん』こと代表の手塚でございます本当に連日暑くてたまんない毎日です今日も浜松市は最高35℃これではエアコンのお部屋でじっとしていたほうが身の安全を確保できそうですしかし、そんな天候とは裏腹にお庭や駐車場などの雑草がぐんぐん伸びて大変なことになってまいります先日ご高齢の女性の大家さんより『自宅の庭やアパ
この物件リフォームで交換するつもりはなかったのですが、、、折角なので交換する事にしました。レンジフードです。一見、交換不要に見えますし、古すぎず、動作も問題無しですが、、、、。プロペラファンなのです。画像↓の通り、換気扇の跡に取り付けるもので、位置が決まってしまうのです。この位置が問題でした。高さが高すぎたのですねこんな高い所に電源ボタンがあったら、使いにくくて仕方ないですよこんなセンスが悪いの、誰が付けたの?はい私ですお家を住みやすくするのも大切。取
ちび娘が住むシェアハウスに最近、引っ越してきた男の子食事は、パスタばかりソースは、瓶入りソース1ヶ月でかなりの瓶のゴミが出ると言います瓶を捨てには、誰も行きたくない瓶は溜まる一方瓶を捨てる契約を、大家さんがしていないので、家には、回収しにはきてくれませんバスで2駅先の瓶捨て場まで行かなくてはなりませんちび娘ばかり行くのはどうかと思ったちび娘瓶捨ては、当番制にしない?とみんなに提案したといいます。それだけではありません海外
いつもブログを見に来て下さり、ありがとうございます。見て下さる方がいらっしゃるかと思うと、拙いブログですが励みになります。本当にありがとうございます。毎日暑いですね。もう、家から一歩も出れません。洗濯物干すだけで汗だくです。夏休みに入ったからか、水の事故も連日のように報道されたり。中学生や高校生が亡くなってしまうのは胸が締め付けられます。山形県や秋田県も大雨での被害が心配です。昨年も大雨の被害にあった地域だったり。これ以上被害が出ない事を祈ります。親方転勤で、仙台で住んでいた
昨年9/28の記事でした。2022/01/18追記。ママスタのみなさん、見つけるなあ。お引越しの休院期間、緊急事態宣言中に沖縄から兵庫へご夫婦で行かれていたそうで。パーソナルジム師匠の大会応援、おふたりにとっては要で急なんですね。価値は人それぞれ。だけど。緊急事態宣言あけてのお子さんたち授業参観には、移転開院日と重なったから行かなかったとどこかで書かれていて。事前に行事予定出てただろうに、スケジュールあっちには合わせてもこっちには合わせないのかー。ご事情は様々おありなんでしょうけ
ちび娘の電話が2日おきにテスト期間がはじまったのだなと感じることができます4人のシェアハウスで生活しているちび娘(女3人、男1人で生活)1人の女の子が引っ越しをすることになりました。そこで、新しい住人を探す為、WGCastingというものを実施しているといいます。WGCastingって何?WGは、Wohngemeinschaftの略語シェアハウスという意味です。引っ越し宣言をした住人がいるとまずは、ネットで新住人を募集するのです。
どーもシーモです!二日前は、戸建の売却や土地の決済、昨日は事務所でゆっくり事務処理をしながら、今後の方向性を考えていました!宅建業のみで考えると、毎月が勝負で、常に仕入れと売却を考えないといけないですが、賃貸業は何もしなくても安定的に賃料が振り込まれるというのは精神安定上とてもありがたいです。ただ、それに甘えていると成長できないですし、魅力のある人間にはならないです。現状に満足することなく、突き進みたいと思います!【オーナーチェンジ戸建物件について】オーナーチェン
..........日記.....2009年1月14日(水)何もない。体も停止。15時過ぎて、やっと着がえ終わり、今日やる事が終わった。強風で、歩けない。自分の車で会館まで行こうと出たら、ラ-ラの家の近所のクリニック前にTさんが居た。ラ-ラの車は黄色で、目立つのでTさんの方から見つけて、手を振っていた。診察に来たというので、待っててあげた。Tさんは、運転しないので、バスで来たという。17時くらいになった。お家まで送ってあげたら、お餅2つ食べていけ
はじめまして!ブラック母さんです!5歳の娘と1歳の息子がいます。主に、お得情報と、友達には言えないことを日記にしようと思います♡洗面台が壊れたー!今住んでいるところがマンションなんだけど、洗面台の収納のところが朽ちてしまい、そこが抜けてしまった水漏れしているのかな?と思って、水漏れしていたら、また下の階の人に迷惑がかなると思い、『下の階の人からの只事ではない怒鳴り声』はじめまして!ブラック母さんです!5歳の娘と1歳の息子がいます。主に、お得情報と、友達には言えないことを
あんにょんはせよ〜韓国在住日本人のえもにです今朝8時頃ジーという不快な音で起きました冷蔵庫のブーンがもっと大きくなったような我慢しようと思えば我慢できるくらいの音でも10分ほどたちなんか変だな〜と思って廊下への扉を開けるとジリジリジリジリー‼︎と日本でもお馴染みの火災報知器の爆音でも誰も廊下にはおらず顔も出していないちょっと様子を見たけど火災だったり緊急事態ではなさそうでもいつでも外に出れるようにお財布と携帯とパスポートと外国人登録書と...いかん!
どーもシーモです!昨日は、子供のサッカーを見て、その後、友人が購入検討している物件の調査に行ってきました!物件内覧中にそこの業者の方に色々と質問して教えて頂きました。①自社で職人を雇って、リフォームをしているので、リフォーム費用を抑えることができる。②資材置き場用の土地を安くで買って、整地し、土木関係の人に貸したり、売ったりしている。戸建を沢山買って、直す、客付け、売却という流れをするのであれば、たしかに職人を雇うのも一つだなと思いました!そして、資材置き場の
こんばんは☆今住んでいる賃貸の部屋で過ごすようになってからは3年以上経過して、早いなぁと思います。築年数50年以上のとても古い集合住宅に住んでいて、自分より年上の住宅に住むというのは、歴史を感じてなかなかいいものです。入居した頃、管理会社のかたが、当時はとてもハイカラな建物だったんだと教えてくれました。私からもきっとそうだろうなぁと思えます。古いけど、きちんと外装も内装も手入れしてくれて、レトロで良い味わいのある部屋です。でも古いので、部屋の備え付けの設備が前兆なく突
母、現在80歳。要介護1。2022年5月。当時1人暮らしをしていた母。アルツハイマー型認知症を発症していたことが分かり、安全を考えて呼び寄せました。現在の症状状態は初期~中期の間と診断を受けています。父、現在84歳。要介護3。自律神経失調症があり、過去の交通事故や、転倒での怪我が起因で身体障がい者になりました。また、薬の多剤服用で腎臓病にもなりました。2022年7月。自宅で転倒し半日以上身動きが出来なかったことがきっかけで、老化による認知機能の低下と診断を受けました。糖尿病予
どうも、damedameです。我が家の冷蔵庫、元々の備え付けのやつ、(あ、我が家は家具付きの家で借りてるのでベッドとかレンジも全部備え付けです。)なんか、おかしい。最初に異変に気付いたのは我らのハーゲンダッツ、つまり冷凍庫。異常に柔らかい!!そして冷蔵庫も温度が高いのか、すぐ肉が悪くなる。(急いで冷凍しないと!)これはヤバいと言う事で大家さんに連絡。あのー、こうこうこうで冷蔵庫冷凍庫おかしいんだけどどうすればいい??「変な使い方をしたんじゃないか?でなければ壊れる筈がない」とな。イラ
前回のオーブンに続いて、今回は洗濯機をLazadaのショップで注文。注文からデリバリーまでの迅速さとサービスにビックリして、マレーシアらしからぬ仕事ぶりに大満足!このショップお勧めします~♡オーブンも同じく早く届いて、良い仕事をしてくれているし…どちらもBoschを選んだのは、良い仕事をしてくれそうだから。クリックしてブログランキング応援してね!にほんブログ村というか、前回もBoschの洗濯機だったので、今回もBoschのを選んだ。値段はもちろ
迷惑男「ガス充満させ、たばこ吸ったら爆発」住人男性が説明埼玉・川口|毎日新聞18日午後8時25分ごろ、埼玉県川口市並木2のマンションの住民から「爆発があり窓ガラスが割れている」と119番があった。県警などによると、爆発があったマンション3階の一室に住む中国籍の40代男性が全身にやけどを負って病院に運ばれたほか、マンションの住人と通行人の少なくとも男女5人(30~60代)がmainichi.jp皆さん、既にご存知の迷惑男。高速道路から撮影された爆発の映像だけ目にして、またクルドが爆破
私が戸建住宅の大家さんになったのは去年の3月のこと。不動産の名義は夫だが、不動産の名義を私に変更を検討していた。その理由は、夫が不動産収入を得たとして、税金が半分。収入のない私名義であれば、所得税は5%〜10%。ただし不動産贈与にも諸々税金がかかるため、家賃の支払い口座をまずは私にしていた。で、約1年だけの大家さんだけどまず分かったことがある。それは、不動産投資は決して不労所得ではない。ということ。まあまあ、手間がかかる。2023年の3月に入居した方は2024年の3月に退去
あんにょんはせよ~人生迷走中のえもにです前回、家が決まったことをお話したのですが実はまだ仮押さえ中で正式な契約はしていません1か月分の家賃は仮押さえ金として支払い済み次のステップとしては大家さんに保証金を不動産Dに仲介手数料を払います保証金額はもう決まっているから良いとして問題は仲介手数料!ここまではすごく感じの良い不動産Dで
どーもシーモです!昨日は、宅建業の会社の方で戸建て契約をしてきました!こちらは新規金融機関でPJ融資を活用したいと思います!リノベ再販したいんですが、建物面積小さいので、表面リフォームして、客付けして、オーナーチェンジ売却が一番良いのかなと考えています。今年は宅建会社を伸ばしていきます!【仕組化編】こちらに関して、まだまだ勉強中ですが、私がやっていることを紹介したいと思います。お金が生み出せたタイミング、自分がある程度できると思ったタイミングで、どんどん外注
どーもシーモです!二日前は、独立開業された方の事務所にお祝い渡しに遊びにいってきました!20代の若い方ですが、しっかりビジョンと熱意を持って取り組んでおられ、とても刺激を受けました!早速良い案件も用意して頂いて、前に進めばいいなと思います。昨日は、家族で三重県の方に、物件状況の確認と部屋のステージング、管理会社に手土産を渡しにいってきました!管理会社の人に手土産何がうれしいか聞くと、カップ麺ということでダンボール抱えて渡してきましたそれでは、今回は京都
※暗い事書くので大丈夫な方だけご覧ください。後半、虫の話も出て来ます。今日も散歩がてら買い物に行って来ました。キャベツと油が重くてヘトヘトです。帰って来てお昼食べてそう言えば洗濯物干して無かったと洗濯機から取り出してのっそり干しました。干しながらゾワゾワを止める為に身体を痛い目に遭わせたら忘れられるのかなって若い子がリス◯カットする気持ちが分かったような気がしました。もちろん人それぞれの理由だと思いますが私なりに、
今日のコーデ・ワンピースFRAYI.D(フレイアイディー)バイト先でゲットした下着と通販購入のくしゅくしゅショーツに深い満足感を覚えていた学生時代。アパート独り暮らしだったので誰にも憚ることなく自分の部屋で下着女装を楽しんでいました。特に好きだったのが風呂上がりの下着女装です。お風呂から出た後はすぐにスリップとショーツを身につけ“湯上がり女子”の気分を味わっていました。しかしある日,とんでもない“事件”(笑)が起きてしまったのです。その詳細を語
こんばんは。寝る準備に少し手間取ってしまいました。これで眠りに就きます。寝る準備というのは、順番を決めた方が良いですね。明日はなんとしてもデイケアに行きたいので、今日はもう眠りに就くのです。明日はもっと暑く、蒸し暑くなるようです。今からこんな調子で大丈夫でしょうか。全てのことが止まったままです。その分、終わりが近づいているのかもしれません。今日も、このブログを読んでいただいた方、ありがとうございます。おやすみなさい。では。大家さんの家のほこらを正面から。
新米戸建大家さんの苦悩その3今回2024の金額前回2023年の金額『無職、家を買う。episode7』無職、大家さんになる。🏠episode7管理業者との打ち合わせ※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします…ameblo.jp翌日現地に向かう。久しぶりに管理会社の窓口の方にお会いする。前回見積もりをしてくれたのは、子会社の施工企業の方。その方から見て、私が前回30万円の見積もりを精査して省いた箇所、具体的に壁紙の張り替えに
一昨日,金山城伊達・相馬鉄砲館のある宮城県丸森町は,強烈な夕立に襲われた。この夕立は落雷を伴ない午後6時前から1時間半以上に渡り降り続いた。7月23日の丸森町での夕立と落雷昔から「雷の多い年は,豊作になる」と言われている。雷と稲妻が稲に子種を与えると昔の人は信じていたらしい。実際,雷と稲妻には、稲を育てる力がある。雷が発生するのは暑い夏の日だ。そして雷は大量の雨を降らせる。それだけではない。空気中の80パーセントを占める窒素は,リン酸やカリとともに植物の三大栄養素である。大空
どーもシーモです!昨日は、団地区分マンションのリフォーム打合せでした!5階建ての5階部分!しかもエレベーターなし!笑金額は安いとはいえ、かなり難しい案件これをなんとか料理して、売却まで持っていきたいと思います!それができれば、成功事例として似たような残された古い団地を再生していくことができると思っています!ただ良かった点としては、・管理組合がしっかりしており、積立されているお金も多く、定期的に屋上防水、外壁塗装、配管等は修繕されていること。・今年、扉の塗装
どーもシーモです!【脱サラして半年経った感想】について今日は書きたいと思います。2年ぐらい前にも一度仕事を辞めるという決断をしたときがあり、その時は家族の反対もあり、一度辞めることを辞めたことがあります。今の時代、男女の差なんて関係ないと思っているのですが、家族という中で見ると、母が仕事を辞めることと、父が仕事を辞めることは重みが違うということ。一家の大黒柱が無くなるということ。それを妻に言われて、納得する部分もあり、家族の意見を押し切って強引に退職をしても、良くな
住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから
大家さんから電話がかかってきて、どうしたのかと思ったら、ベランダに室外機以外で何か置いてる?と聞いてきたので、室外機と日除けだけです、と言うと、また下の人が何か飛んでくるのとニオイが気になって猫も困ってるって言ってきたからどうしようかと思って…下の人はそんなに几帳面な人?、と言ってました。何のニオイかは分からないらしいのですが、下の人は何かニオウそうです。空気の入れ替えで少しは窓を開けますが他には何もないと言うと、下の人が古い建物だから建て替えたらって言うんですよー、なんて言っ