大家さん

今日の東京曇り後雨昨日も一日どんよりでしたね。うちは川の近くに家があるので、この頃蚊が発生して寝てるときに刺されて眠れず。。。なんですかね10月に入ったのに？？？？さて、10月ですが4月の記事です。今回のメインミッションは、公証役場にて、任意後見人の手続きを完了させること・叔母の遺産相続破棄の手続き。おじの住まいの大家さんにご挨拶してくることおじの携帯電話のプラン変更。おじのゆうちょ銀行のキャッシュカードの手続き。。この日もほぼいつもと同じ出勤時間に

この間の日曜日、夫と家庭を育んて来た家から退去しました。このあたりはまた書くとして・・・その前、退去日の直前にアクシデントに見舞われました😿一つは、とても親切な業者さんにお願いすることができ『家を引き払う為の見積もり業者を決める』仲良く旅した記録を昨日まで読んでいただいた後ですが…すでにブログに書いたとおり、今年の3月にすい臓がんのため夫が亡くなり、子供たちが落ち込む私を心配して、彼…ameblo.jp『自宅の片付け・急展開』先週業者さんとお話しして自宅の片付けの相見積

次女のお誕生日パーティーも無事終わり、お誕生日パーティーの話はこちら⭐︎夕飯はパーティーの残り物を食べ、「明日学校だから、早くお風呂入りなさ〜い！」と促し、長女がシャワールームへ行った数分後。「ママ〜‼️シャワーなんか変‼️」と、長女の呼ぶ声。見に行くと、水量があきらかに少なくて、あれ？あれ？なんて見ているうちに、ピタリと止まった長女、頭濡らしたばかりでびしょびしょとりあえず上がって、お誕生日パーティーで、食洗機回しすぎて、お湯切れかなぁ？？なんてキッチンの水道開いてみても、

7：44頃に起きてゴミ捨て🚮新聞取り込み📰洗濯機風乾燥セットしてから二度寝😴起きたら10：03頃でした😅昨日の疲れがありました🥹今朝は予報に反して青空が見えています☀️ジーパンが二本もあったので👖ズボン類とタオル系を外干しにしました🧺今日の気温は29℃！起きてから、すぐに🔜ドライエアコンを付けました💦今夜はタイマーにして⏲️寝るようかなぁ🤔今日は日中はゆっくりしていました😀録画ドラマ⏺️「若草物語ー恋する姉妹と恋せぬ私ー」を見ました📺これは面白そう❣️続けて見

JOCHUM'SHOUSEの大家さんですねフォルムといい眼鏡といいチェ社長にしか見えません大きなお家でJOCHUMをどっしり構えて見守ってくれそう🏠ところで大家さんもグッズ出ますか？画像ツイートはお借りしました

🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬🇸🇬次女と一緒に行ってみた八天堂のお店。焙煎前のコーヒーが置いてある❤️良い感じのお店なのに、右側の巨大パーテーションが残念↓。電気がおしゃれだった。掃除が大変そうだけど😂あの有名なパンもある〜ぷりんもある〜🥰わたしはだし巻き玉子サンド。非常に美味しい😍。パンもフワフワ❤️。次女は韓国

おはようございます​​​​いつも訪問やいいねをありがとうございますこのブログはマイペースな娘との日々を綴っています娘（aoちゃん）→2019年4月生まれ・4歳3ヶ月・発達ゆっくり・自発的発語少しあり・個別療育利用中・言語聴覚療法利用中前回までのお話はこちら↓​【1】『大家さんに助けを求める事となった出来事』おはようございます​​​​いつも訪問やいいねをありがとうございますこのブログはマイペースな娘との日々を綴っています娘（aoちゃん）→2019年4月生まれ・4歳…ameb

この管理会社のホームページを見ると、現在管理しているマンションは日本に約2000棟以上あるようです。⁡そして、騒音への対応は⁡1階のポスト横にある掲示板に騒音についての書面を掲示↓それでもダメなら全戸に書面を投函↓それでもダメなら当該の部屋のみに書面を投函↓それでもダメなら直接話をする⁡と決まっているそうで。⁡真上の部屋のみに騒音についての書面が投函された後、近隣の営業所が隣県の営業所に吸収され担当者も変更になりました。⁡引き継ぎも行われておらず、日誌や記録な

今更ながらも独身サラリーマンの「一棟大家さん」メリットの整理です。2016年にアマゾン本に改訂版としてまとめたもののまとめ、抜粋ですが…どうでしょう今通用しますか？1.融資によるレバレッジがよいレバレッジとは…てこの原理のことで小さな力で大きなものを動かすこと。つまりは小資金で大きな資金を（借りて）運用すること。ファミリー層と違い独身サラリーマンは、所得に対しての出費割合が少なく、具体的には扶養家族がいないため、可処分所得が多く自由に使える金銭が多い。この自由に使えるお金、つ

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪月末は退去立会いが3件ありました9月10月は第二の繁忙期と言われていますので、お引越しで部屋探しの方が増える分、退去する方も増えるといった感じです♪退去が重なってくるので、ヒロスケ1人では体が足りなくなってきまして、そろそろミズターニにも管理をお願いしていこうと考えていますさて、1件目は管理物件ではないのですが（笑）大家さんが高齢でして、3階に上がるのが大変ということと、代

今日のコーデ・ワンピースFRAYI.D(フレイアイディー)バイト先でゲットした下着と通販購入のくしゅくしゅショーツに深い満足感を覚えていた学生時代。アパート独り暮らしだったので誰にも憚ることなく自分の部屋で下着女装を楽しんでいました。特に好きだったのが風呂上がりの下着女装です。お風呂から出た後はすぐにスリップとショーツを身につけ“湯上がり女子”の気分を味わっていました。しかしある日，とんでもない“事件”(笑)が起きてしまったのです。その詳細を語

当事務所のブログをご覧いただき有難うございます。代表の私は、敷金診断士をはじめ宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーの資格を有する不動産の専門家です。私は今までに財閥系大手不動産会社、中小不動産会社、大手総合法律事務所にて裁判実務を含む法律事務全般に加え不動産の調査、不動産投資のコンサルティング、M&Aにかかる調査、不動産仲介会社、不動産管理会社の経営コンサルティング、相続対策等の研鑽を積んできました。敷金診断士とは敷金・保証金を巡るトラブルの解決を図る専門家として、特定

私が戸建住宅の大家さんになったのは去年の3月のこと。不動産の名義は夫だが、不動産の名義を私に変更を検討していた。その理由は、夫が不動産収入を得たとして、税金が半分。収入のない私名義であれば、所得税は5%〜10%。ただし不動産贈与にも諸々税金がかかるため、家賃の支払い口座をまずは私にしていた。で、約1年だけの大家さんだけどまず分かったことがある。それは、不動産投資は決して不労所得ではない。ということ。まあまあ、手間がかかる。2023年の3月に入居した方は2024年の3月に退去

重い腰を上げて、やっと呼んだエアコンクリーニングの業者。このコンドに住み始めて、１０月で１０年になるのに、大家さんが１度だけ呼んだ業者のクリーニングで１回、自分たちでクリーナーを買って掃除したのは数知れずだったけれど、やはりそこは素人。去年の暮れぐらいから、私たちのアレルギー症状が段々とひどくなって来て…クリックしてブログランキング応援してね！にほんブログ村今朝はウォーキングしながら、果たして週末でエアコンクリーニング業者はコンドミニアム内

おはようございます​​​​いつも訪問やいいねをありがとうございますこのブログはマイペースな娘との日々を綴っています娘（aoちゃん）→2019年4月生まれ・4歳3ヶ月・発達ゆっくり・自発的発語少しあり・個別療育利用中・言語聴覚療法利用中昨日のお話の続きです。昨日のお話↓『大家さんに助けを求める事となった出来事』おはようございます​​​​いつも訪問やいいねをありがとうございますこのブログはマイペースな娘との日々を綴っています娘（aoちゃん）→2019年4月生まれ・4歳…ame

新米戸建大家さんの苦悩その3今回2024の金額前回2023年の金額『無職、家を買う。episode7』無職、大家さんになる。🏠episode7管理業者との打ち合わせ※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします…ameblo.jp翌日現地に向かう。久しぶりに管理会社の窓口の方にお会いする。前回見積もりをしてくれたのは、子会社の施工企業の方。その方から見て、私が前回30万円の見積もりを精査して省いた箇所、具体的に壁紙の張り替えに

住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから

富士登山のブログが一向に進まぬまま、月日は流れておりますが事件(超個人的な)があったので別の話を…あたしが長年住み続けている大変住み良い街(イメージ画像です)住み良いアパートですが…2年前の2022年、契約更新時に不動産屋さんから紙切れで「建て替えのため2年後の契約更新はありません」とご案内をいただいておりまして…「2024年末頃ついに追い出される！」と周りの人に言いふらして1年8ヶ月…言いふらすだけであまりにのんきにしているあたしに、周りの人達の方がそろそろだけど大丈夫なの？どこに

はじめまして！ブラック母さんです！5歳の娘と1歳の息子がいます。主に、お得情報と、友達には言えないことを日記にしようと思います♡​​洗面台が壊れたー！今住んでいるところがマンションなんだけど、洗面台の収納のところが朽ちてしまい、そこが抜けてしまった水漏れしているのかな？と思って、水漏れしていたら、また下の階の人に迷惑がかなると思い、『下の階の人からの只事ではない怒鳴り声』はじめまして！ブラック母さんです！5歳の娘と1歳の息子がいます。主に、お得情報と、友達には言えないことを

こんばんは☆今住んでいる賃貸の部屋で過ごすようになってからは3年以上経過して、早いなぁと思います。築年数50年以上のとても古い集合住宅に住んでいて、自分より年上の住宅に住むというのは、歴史を感じてなかなかいいものです。入居した頃、管理会社のかたが、当時はとてもハイカラな建物だったんだと教えてくれました。私からもきっとそうだろうなぁと思えます。古いけど、きちんと外装も内装も手入れしてくれて、レトロで良い味わいのある部屋です。でも古いので、部屋の備え付けの設備が前兆なく突

안녕하세요『釜山留学一人暮らしついに部屋探し①』안녕하세요今日は釜山での部屋探しについて『釜山留学一人暮らし部屋探しならココ♡』안녕하세요いよいよ8月部屋探しの時期になりました釜山留学を決めた時に思った…ameblo.jp前回の続きです。チェさん(不動産屋さん)とさよならしどの部屋にするかゆっくり考えるどっちも良い所、ビミョーな所がある。韓国の部屋選びはスピードが大事らしい。悩んでる間に他の人が契約してしまうことも多々あるようです今回は不動産屋さんから大家さんに明日

こんにちは！ぴかーるです！！(^O^)／昨日は、オンラインで開催された「10年ビジョン会」というイベントに参加してきました。(^O^)／「10年ビジョン会」って、なんだろう？？企画の名前を聞いたとき、私もきちっと理解できなかったのですが、なんか10年後を考えるって面白そう。直感的に思って、参加を決めました。^^ファシリテーターは、私が尊敬する、鳥山慶樹さん。TakumiInc.という川原卓巳さん（こんま

退去した戸建。雑草がボーボーだったので、草刈り。ゴミ袋が4つ。これも大家さんの仕事なんです。雑草なんて生えなければいいのに！そう思うのは私だけではないはず。入居中に入居者から、「お湯がでない」と連絡があったが、様子を見てたらその後音沙汰がありませんでした。給湯器の製造年を見ると、2013年でした。もう少し使えそうな気もしますが、入居中に、「お湯が出ない」と連絡があっても直ぐ取り替え出来ないで入居者に迷惑を掛かるし、急いで交換すると高かったりします。なので、ここは「転ば

おはようございます🐼隣の騒音以外に悩んでいること…それは、うちと隣接している部分も含めて(うちにとって駐車場や洗濯物を干す場所)いきなり、家の外周に白い粉を撒くこと恐らく🐜の駆除剤と思われる…把握しているだけで今期だけで4・5回…隣が引っ越してきてからキッチンの窓、洗面所、トイレとうちと隣接している窓はいるときは、ずっと開けっ放しの日々がしばらくあり…洗濯物を干すには、さすがに気になりました。そして、いきなり撒く白い粉の件で外に洗濯物を干すことを諦め、隣に隣接する窓は

こんにちは！戸建大家ビタミンです。もう10年位になるかも知れません戸建大家の集いで知り合いになった地元に物件を持つ方々との懇親の場その輪が拡がって、家主会的になって年に2回程度の定例会を催しています。先週末はその集いでした。今回は少し趣向を変えてと言うか体裁を整えて開催してみました。もっと話したい、もっと話を聞きたいの熱が高くなって、いつも時間が足りなくなるので・・予め全員に何を聞きたいかをヒアリングしました。何について聞きたいかまた誰に何の話を

ドッグシッターのお仕事は、イースターホリデーが終わるまで。ここのご家族が、海外ホリデーから戻るのは、4/16。できれば、その翌日には、別の場所に引っ越したい。この家の人たち、部屋が見つかるまで、いてもいいよ、あなたを追い出したりしないから、と、なんともありがたい。もともと、2月のハーフタームホリデー、1ヶ月間の予定だった。そのまま、ずるずる、4月のイースターホリデーまでいることに。あなたがいてくれるので、今回のドッグシッター探し、しなくていいから、助かったわ。双方、ウィン

こんにちは(❀ᴗ͈ˬᴗ͈)"今日は不動産の日です。私、大学生になって一人暮らしをする時に、不動産屋さんに行って物件を紹介してもらった時に、鍵を渡されたことあって、•́ω•̀)?って思ったら、「見に行ってきてください(*^^*)」と言われたことあったんです。えっ!?∑(Ꙭって思って聞いてみたら、自由に見てきて大丈夫な物件ですよ〜って言われて、言われるがまま、物件に行って、部屋の鍵を開けて自由に見に行ったことがありました。それで、今日それが可能かもしれない物件を

すごい不思議に思うこと。冷蔵庫と洗濯機が壊れたり、調子が悪くなることがありました。壊れてます。と不動産屋さんに連絡すると、まず最初にコンドのエンジニアさんが見に来て、壊れてます！と当たり前のことを教えてくれるワンクッションがあって、次にメーカーのエンジニアさんが修理なりに来るのですが。うちの家電、冷蔵庫と洗濯機はもう10年選手とかなんです。冷蔵庫が壊れた時なんか、コンドのエンジニア→メーカーのエンジニアの順に来たけど、結局4、5時間修理して、何かの部品が壊れていたようでその

2022.03.22に再編集。自己破産を検討している人や、自己破産を決めた人！って、絶対にその後、つまり自己破産「後」が一番気になると思います自己破産したらどうなるの？本人もご家族も気なりますよね私は1年半前に自己破産しました。自己破産前は働き過ぎて、棺桶に片足突っ込むこと４回。会社の売却や休業、社員の裏切りで現金盗難や、誰も信用できなくなり友人は1人もいなくなる。はたまた、税金の督促に怯える日々。リボ枠も無くなり、キャッシングの返済に悩む日々。・・・あな

入学前。システマチックに生協から紹介されて最初に住んだ部屋は、住宅街のど真ん中。男子禁制で、怖そうなシニアの御婦人と、気難しそうな思春期の坊やが隅っこの部屋にいる典型的・間借りの部屋でした。見るなり親は、こっそり囁きました。「探しなさいっ。1年かけて。どう考えてもこの大家さん家族。難しすぎるっ！」でも、おかげで、住人４名の女学生の団結は固く、夜声を潜めて開かれる女子会は楽しかったです。（門限が、超・厳しく、電話相手や送ってくる相手が男性だと、理不尽なまでに、チクチク嫌味を