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ご訪問ありがとうございますカフェモカです以前も投稿しましたがうちの裏に4年前に建った単身者用アパート。そのうちの1部屋だけがこの4年間でなんと4回も入居者が入れ替わっているんですついこの前、入居した方は2ヶ月経たないうちに退去されました『1部屋だけ入れ替わりの激しいマンションのその後』ご訪問ありがとうございますカフェモカです一昨日は夫の誕生日でしたが今年も息子たちやお嫁さん全員からお祝いのLINEが届きました長男から一番早く届いてそ…ameblo.jp新築当初ご近
①息子の成人式の後撮りまあ、できてよかった！袴姿。七五三と比べてみよう。プランも割引されていて。娘の時は、振袖持ち込みで、ちゃんとした（写真たくさんの）アルバムにした（全写真データつき）から、それより安い！足袋すら用意しなくてよいなんてありがたい。88,000円なり。カード払い。（家族写真をとるために娘を召喚したから、その交通費約2万円が別途）②娘の卒業式の袴娘の腰が重く、決められないままだったけど、昨日決めてきた。私の妹が京都に行ってくれた。ありがたい限り。袴はオリーブ。いくつか着
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。僕がいつも言ってるターゲット（お客さん）を絞る。っていうお話。例えば、４ＤＫの間取りがあって延床面積広め。リフォームをガッツリしないで賃料を少し安めで募集をかける。ターゲットは賃料お安めで探している４～５人家族。この場合の賃料を５．５万円とする。っていうパターン。っでターゲットを法人さんで従業員４人が住む寮を想定して募集する場合、賃料は少しアップの６万円で募集可能。リフォーム内容は全く同じでもお
20年以上分譲賃貸で住んでるマンション２年くらい前になるだろぉか('';)？大家さんが不動産屋さんに売ったのであたしは不動産屋さんに家賃を支払うことになった家賃は変わらない(^^)v今までは何か問題が発生すると管理人を通して大家さんに話が行きその後管理組合が修理費を出すか大家が出すか？そんなことで揉めて(*_*;修理に入るまでかなりの日にちを要した(-""-;)雨漏りしてるんですけどぉ～(ToT)古いマンション今時では考えられないくらいの不具合が
こんばんは！脇田雄太です。昨年11月のブログで、アメリカのAmazonが2033年までに募集人員を削減し、60万人分の仕事をAIやロボットで自動化するという話題を取り上げました。『AIやロボットが人間の仕事を奪っても、〇〇〇を置き換えることは出来ない？というお話』こんばんは！脇田雄太です。みなさんもご存知のとおり、ここ数年のAIの進化は目覚ましいものがあります。大きな話題となったOpenAIのChatGPTを始め、…ameblo.jpGAFAの一翼をなす巨大企
大家さん週間ですので午前中は銀行と接骨院へ行ってきました。膝とふくらはぎが良くないです。午後から平屋へ。照明器具の取付をしてきました。トイレは小型のシーリングライト４０W相当ですが、十分明るいですね。トイレはジョイントコークと清掃だけの予定です。後はウォシュレットが故障していると聞いているので点検または交換ですね。続いてDKの照明を移設。謎の４畳間へ取り付けました。これくらいの広さの方が良いかもしれません。DKは元々付いていたLEDのシーリングライトを取り付け
私が住んでるとこ一帯あと２年くらいで再開発、出て行かないとらしく、噂は聞いてたけど先日正式に組合からお知らせが届いた…うちの部屋の大家さんが自分が今の時点でわかってる事だけでも…とわざわざ説明に来て下さいました。普通、持ち主の大家さんと直接やり取りさせてもらえる事なんかなかなかないけどめっちゃ親切な大家さんで…どうなるんか不安でしたが急に心強くなりましたそして、雑談の中でなんとビックリ🫢大家さんが住んでらっしゃる近所で私のポスターを見かけた事もあったと…え〜文化放送も聴いた
早く明け渡して欲しくて、日割り家賃をお返しする、と伝えていた3月末退去予定の部屋、、↓『【退去】…日割り返金⭐』久しぶりの退去連絡3月末退去の部屋は、まだ住んで1年ちょっと、、２年以内解約は1ヶ月のペナルティ、、なので4月以降は持ち出し発生💰戸建てのペット可なので、退去…ameblo.jp↑これを書いた数時間、、管理会社より連絡あり、、まさかの２月末日に出ると…！なんということでしょう…！丸々1ヶ月お返し💰お返しもなんも無いのと一緒やん🤣びっくりびっくり💨💨💨こっちか
兵庫県西宮市編今回のおススメ【収益不動産】想定利回１１％弱『りめいく』賃貸物件として稼ぐ１６今回のご提案は、中古住宅を購入し賃貸住宅として貸出これでは、他の賃貸管理業者さんと同じです。【かんりす】に賃貸管理を依頼するとここに注目❶【かんりす】から中古住宅を購入し賃貸管理を依頼すると入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅【りめいく】にする為、入居者募集する入居者が変わるなど世間一般
大家さんに連絡して折り返し連絡をもらったけど全額自己負担だと言われた😱現場はまた観てない今忙しいから来週あたり見に来る予定猫が居なくなってから寂しいだけじゃなく守ってもらってたんだなって思う家の中にネズミは居たからネズミ捕りシートに１匹捕まえて毒餌で一匹死んでた。あれから半年再びネズミしかも真夜中に私達お薬飲んで寝てるから音に気付けない母は睡眠時無呼吸症候群でごく最近シーパップ？酸素マスクみたいなの付けて寝てるんだけどその前はいびきが凄くて多分ネズミが台所で何かしてて
築古物件で不動産賃貸業をしていると、ほんと…「え、そこ壊れる？」ってところが壊れます直近で購入した物件は外構フェンスが歯抜け状態。長年の風雨の積み重ね。メンテナンスしていない。そこも含めての指値なので仕方ない。『価格交渉ってしていい？迷うあなたへの答え』＼人気記事／『不動産賃貸収入はこんなに減る！大家の手取りを増やす現実的な方法』「不動産で家賃収入が入るなんていいなぁ…」こんなふうに思われてい…ameblo.jpでも頭の中はこうです。
２０２６年２月２５日撮影ろろ今年１０歳お気に入りのビーズクッションにて、丸くなって寝ています。今日の散歩の時なんて、何度も私の頬に鼻チュをするんですよ。女性の私としては、勘違いしてしまうじゃないですか。散歩命！のろろです。ところで、昨日はブログを急きょお休みしてしまいました。一昨日の夕方、突然タブレットが動かなくなったんです。セーフ何たらなんて言葉が表示されても、チンプンカンプンで。このタブレットは大家さんが使っていないからと、譲ってくださったため、大家さんに電話を。こ
こんにちは。こかげです。シェアハウス話続きです。『実家脱出→シェアハウスのきっかけ』こんにちは。こかげです。演奏会が終わって気持ち的にちょっと余裕が生まれましたあったかくなってきて日が長くなってきたのもあるかもなかな…ameblo.jp昨年10月くらいまでは若干怖いくらいのちょっ早スピードで入居に向けて順調に進んでいました。そんな状況に暗雲が立ち込めてきたのが11月の半ばごろから…
今日はもなさんお手入れデー♪爪切り＆肛門腺しぼりへ行ってきました🚲️💨チラチラ母ちゃんを確認するもなさんちゃ〜んと見ているから大丈夫よ‥(笑)↓肛門腺しぼり中何ともいえぬ表情だわ終わってご機嫌なもなさん帰りは駐車場の大家さんちに支払いに寄って近所の公園を一回りして自宅へと戻ってきましたもなさんお疲れ様でしたスッキリできたかな〜!?
ちょっと疲れました。今日は2ヶ月に一度の定期健診日なんです。2018年秋から通っていますから、もう7年と半年くらい？16年間の介護でくたびれ果てての発症でしたが、介護も終わり、数値も下がりました。低容量の薬を飲んでいます。今日は花粉症の目薬も出してもらいました。ちょっと、花粉症の微熱もありましたが、続けてきた通院、先生にもお会いしたいし、これからもがんばって続けたいです。あんまり乗らない電車に乗って行きました。採血の後、必ずランチ、アサイーヨーグルト好きなんです。診察結果は
先日、大家さんから梅ヶ枝餅を頂き、生徒さんと一緒に頂きました。そのお礼におはぎを作りました。黒ごまきなこ青のりプレーン、4種類、作りました。食紅でほんのりピンク色に染めています。喜んでくださると良いのですが。新規受講生募集中です。(小4～高3まで指導します。中高一貫校受験コースも指導しますが、普通の公立の中学校へ進学するための基礎固めに力を入れています。)英検対策は準一級まで指導します。準一級を取得して、公募推薦にて同志社大学に合格者を出しました。小中学生の授業は基礎力を重
こんばんは🌙。前の書き込みで冷蔵庫の買い替えについて書きましたが今日は給湯器です。冷蔵庫はまだ買っていません。家電の不具合って他の家電にも感染するのね。何かの呪いのように。我が家の2階のバスルームの給湯器（タンク式シャワー用ヒーター）から水漏れがするようになったのでこっちを先に買い替えました。そして昨日設置工事をして新しい小さいヒーターを取付けました。↓今まで使用していたARISTONのヒーター（15L）↑しっかり水漏れしています。いつ設置したのか忘れましたが7年は経ってないと
久しぶりの退去連絡3月末退去の部屋は、まだ住んで1年ちょっと、、２年以内解約は1ヶ月のペナルティ、、なので4月以降は持ち出し発生💰戸建てのペット可なので、退去時の清掃費用も多めに設定💰1年ちょっとなので、修繕はあまりかからないかな〜大型犬らしいから汚れてるかな…怖いなこの繁忙期に決めたく、3月末退去ですが、早めに明け渡してくれるなら、その分の日割り家賃をお返しする💰という旨をお伝えし、早くに明け渡してもらおう作戦💨問い合わせあっても、内覧できないですからね…
な～んも無くなった部屋。20年なんて過ぎてしまえばあっと言う間です。母の面倒を見てもらい部屋にお礼を言いたいです。２階も有るので一人では広いと思います。鍵を返して、終わりました。tamahana2017さんのプロフィールページhttps://profile.ameba.jp/me
ホクトへ車でお越しの皆さまにお知らせです。これまで大家さんのご厚意で敷地内駐車スペースは全面的に自由に使用させてもらっていました。３/１(日)からは、近隣の工事その他の都合で一部ホクトでは使用できない場所ができます。下図の赤枠内がホクト用ということで使用させてもらえる部分です。☆北側１～３☆東側１～５の駐車スペースです。送迎の際、面談でお越しの際、はたまたお問い合せでお越し頂いた場合もよろしくご協力をお願いします。↓ショート動画を続
令和8年2月26日(木曜日)明日は母が施設に帰るので今日は母のリクエストではま寿司🍣とマクドナルドに行ってきました大家さんと修理屋さんも喜んで送り出してくれました美味しかったです😋❤️帰りに買い物をして帰宅しましたありがとうお疲れ様でした
令和8年2月26日(木曜日)昨日はトイレが詰まって治らなかったので大家さんに電話📱しましたまずはスッポンを買ってきて試してくださいと言われたので母と買いに行きました昨日は一日中やってみましたが治りませんでした今日は大家さんに電話📱したら来てくれました大家さんがやってみても治らなくて業者に電話📱をしてくれました今は水の勢いが弱くなっているので詰まりやすいと教えてくれましたなぜ勢いが弱いのか？国の節水政策とトレンド:深刻な水不足への対策として、国が節水型の製品開発を促進して
今日は木曜日。よつばから。大家さんとこれからのお話しも(#^^#)駄菓子「みんなひろば」は皆に楽しんでもらえる場所に!(^^)!ふたばです。いつもの皆さんの場所に小学生も交じりマジックショーが面白かったみたい。紐マジックもすごかったです！パントリーも始まり始まり～翔んでいちご。パントリー。今日はサプライズで、お弁当ケースなどの配付も(*^^*)木曜
こんばんは！脇田雄太です。先ほど、脇田の公式YouTubeチャンネルワッキーチャンネルに、新作動画をアップしました！-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be今回は、このチャンネルひさびさのホテルシリーズ↑ホテルの公式サイトよりいつもは外資系ホテルをメインにご紹介していますが、今回は京都府宮津市にある汐汲浜シーサ
こんばんはっお立ち寄りくださりありがとうございます。更年期真っ只中認知症要介護3・遠距離一人暮らしの実母の実家対応に右往左往。それでも何とかかんとかやってます。まっちゃ☆の自己紹介はこちらから→★(2025.08更新)主な登場人物🌱🌱🌱私実妹旦那実母長男義父次男ケアマネさんアメンバー承認はブログで交流のある方のみとさせて頂いています。
ぶどうです今日もお読みくださり、ありがとうございます。前の記事もたくさん読んでいただきありがとうございます『「子育て」の設定変更』ぶどうです今日もお読み下さり、ありがとうございます。…ameblo.jp最近モヤモヤしたり不安な気持ちになったりしたら先に感謝するを実践しています株で大きなマイナス抱えてる時とか(笑)株式市場に参加できるおかげで下がってヒヤヒヤしたり上がって喜んだりたくさんの感情を感じる
サラリーマンを辞め南国生活を始めた頃から繰り返し見る就寝中の夢、電車で自宅へ帰りたいが最寄り駅が分からず、違う電車へ乗ってしまう内容、もうひとつは、自宅マンションのエレベータに乗るが自宅のフロアへ到着できず、見知らぬ場所へ到着する夢、いつも同じ夢を見るのか不思議。心理学者ユングに寄ると『夢は無意識からのメッセージ、無意識の声を意識に伝える鏡』と説明、自宅へ帰りたいが最寄り駅が見つからない、自宅のあるフロアへエレベーターが到着しないのは安心して帰
兵庫県尼崎市編今回のおススメ【収益不動産】想定利回り８％強『りめいく』賃貸物件として稼ぐ１５今回のご提案は、中古住宅を購入し賃貸住宅として貸出これでは、他の賃貸管理業者さんと同じです。【かんりす】に賃貸管理を依頼するとここに注目❶【かんりす】から中古住宅を購入し賃貸管理を依頼すると入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅【りめいく】にする為、入居者募集する入居者が変わるなど世間一般
https://youtube.com/watch?v=CZaLYBMWNYM&si=PQ9mAN3u3mWaglJNネズミ怖い色んな病原菌撒き散らかすしどこからでも入ってこれるトイレなんて水が張ってるのに泳げるの？うちは2、3年前位からネズミを見かけて粘着シート、ネズミ用の毒餌暫くして見かけなくなったけど去年粘着シートに張り付いてたネズミちょっと可哀想でも今はネズミが悪者にしか見えないネズミが出る様になったのは最近でご近所さんが引っ越して空き家が増えたり近所の戸建て
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。先に言っておきますが、銀行の悪口を言ってるのではないからね！っていうお話です。ウチの事務所付近は年寄りが多い街。住所は大阪府堺市ですが、チョー地元付き合いがあるところで近所のおばーちゃんやおじーちゃんはおおむね顔見知りみたいな感じです。そんなお年寄りの多い街でウチの事務所に来たことのある人でしたらご存知かと思いますが、斜め向かいに某地銀のキャッシュコーナーがあります。そこのATMで日々、おじーちゃん、おばーちゃんが格闘
