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渡航して、住むことになったコンドの話です。私たちは、子供たちの学校の近くでコンドを借りました。渡航する2カ月前に、夫が仕事やVISAの関係でマレーシアに行った際に、不動産エージェントを通じて内覧させて頂いて契約しました。契約するまでは、なかなか話が進まず、すごーく待たされて、女性のオーナー(大家)さんは信頼できる人なのか大分不安でした。実際に入居の日は、不動屋さんと大家さんの立会いの元、引き渡しとなりました。その時も大家さん、ほとんどしゃべらなくて、どんな人かも分からない感じでした
今回は引っ越し実験中間報告です☆1月からチャレンジスタートしてました~~♪4月に入った途端急展開!!!宇宙さんてば~~~ホント。。。いつも面白い内容用意してくれますね!!(*/∀\*)今の住まいに転居して早いものでGWで丸10年(*>∇<)前回も…まぁまぁミラクル展開☆結婚して半年あまり…最初のお部屋どうしても合わず😭新しい部屋移りたいな~♪アレコレ願い放ったら。。。。元々15年以上この辺住んでたのに存在すら全く知らなかった建物発見👀❗即、問い合わ
ありがたや🙏ありがたや🙏前回大鍋2個で湯がいたタケノコようやく食べきった♪(笑)と思ったら!義兄が「好きでしょ♪」と砂糖まぶし冷凍したタケノコ1袋お裾分け♪と持ってきてくれた(笑)その数時間後……大家さんが「今回は湯がいたのを持ってきたよ♪」(笑)😂😂さすがに大好きタケノコでも食べ続き過ぎ〜💦💦💦大家さんからの頂きモノもカットし砂糖まぶして冷凍することにしました(笑)😂冷凍庫の中タケノコだらけ〜♪(笑)😂
こんにちは。2024年4月18日、20歳から払う年金のお金をどうやって作るかですが、1日1000円の基礎控除を削る、つまり食費を削って年金を払う方法が考えられます。私事で恐縮ですが、私はそうしていました。1995年の東京・十条の住まいでは1階の大家さんがじゃがいものお味噌汁をご馳走してくださいました。1日1000円の基礎控除は月3万円です。1995年、私はあまり食事を摂りませんでした。それでは、失礼致します。
こんばんは。脇田雄太です。3月から始まった、Youtubeチャンネルのワッキー流不動産投資塾【ワッキー流】不動産投資塾パート④ご視聴頂きありがとうございます!不動産投資家【脇田雄太】です。今回の動画はボロ物件投資の塾動画です。ぜひ最後まで見ていただけると嬉しいです。★お問い合わせ・HPhttps://www.wakita.in/★公式ブログhttps://ameblo.jp/wakitayuta/【SNS】★公式I...youtu.beおかげさまで、い
こんにちわん☆StoneS・森口では(●´ω`●)今日は一粒万倍日、月徳日、天恩日が重なる開運日だそうです😆何を始めるにもうまくいく日だそうですよ🎶昨晩は地震もあって気持ちもざわざわしちゃうので、気持ち持ち上げていきたいところです!ということで、朝からお花を選んで昔近所によく咲いていたシャガも確保してウキウキしていたら世界一優しい大家さんから、筍とフキをいただいたりこれまたいつもお世話になっているお花屋さんのママからラピさんの好物だった薔薇をいただいたりありがたすぎる時間をすご
家族を呼ぶ事について、実はオチが。。。まだ、不備があり継続中です。しかし、呼ぶにあたり、環境整備は進んでます。そんで持って、なんだかんだありまして。嬢の住まいの大家さんと仲良くなってしまい、なかなか鋭い答えにくい質問が来るようになってしまった。そんな話です。日本ビールサンミゲール飲み比べセット・グラス付き[フィリピン320ml×2本、330ml×4本、グラス×2個][ギフトBox入り]Amazon(アマゾン)部屋の模様替えにあたり、かべに穴を開けたいのだが、良いかわ
こんにちは♪ご覧頂きありがとうございますhappylove☆です結婚を機に地方に移住し主婦をしています日々思ったこと大好きなメルカリのこと主婦夫婦の色々など不定期に更新しておりますよろしくお願い致します♪春は引っ越しシーズンですね🌸今季我がマンション住民の引っ越しはありませんでしたこちらに引っ越してきて3組の方がご挨拶に来てくださいましたご挨拶品で参考にしよう!と思ったものそれは指定ゴミ袋!必ず使用するものだし好みもないしこれはいい
こんにちは!昨日の夜滅多にならない固定電話が鳴る自分の周りや知り合いなど自分に用がある人は、ほぼ携帯にかかってくる!それが家電に誰から?と思いながら電話に出ると元嫁が住む家の大家さんからだった!『奥さんいますか?』とはぁ~?今更、何を言ってんだか?2年も前に離婚した事を告げると『そうでした、すいません』と自分の家の固定電話番号を削除しておきますと言って電話が切れました。大家さんの要件は↓元嫁は相変わらず家賃を滞納してるらしい!改めて大家さんには自分と元嫁はもう
4/18『一粒万倍日』何かをはじめるのに最適な日この日にお金を投資すると将来的にそれが大きな利益となって返ってくると言われていますお金に投資するポイ活するもよしふるさと納税するもよし新NISA始めるもよし自分年金始めるもよし新NISA始めてますか?新NISAなんと国民の1割しかやってないとか!びっくりですよね😱何から始めますか?ポイント増量計画も事前準備が必要ですね!ポイント増量にはやっぱり「ふるさと納税」かな?あ、今年は被災地の復興支援でふるさと納
こんばんは。脇田雄太です。発売以来、ご好評をいただいている私の最新刊、<最新カラー版>“5万円”以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資!ですが、前回の第3章に引き続き、今日は第4章を取り上げたいと思います。『【脇田雄太】最新刊の内容を抜粋してご紹介します!【第3章】』こんばんは。脇田雄太です。私の最新刊、<最新カラー版>“5万円”以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資!ですが、前回の第2章に引き続き、今日…ameblo.jpみなさんも
7年と4ヶ月住んだ家を代わることにする。転居です🏚子どもたちの独立を機に3DK7万円の古民家からここに来た。見た目が新しめで3DK5万円は大家さんに感謝m(__)mアルバムなど思い出のものやマンガがたくさんある。保管場所は十分にあって安心。けど、重さが気になって娘に送ったり売ったりした。越してきたばかりの頃は裏庭にノミが大量発生し病院に塀においてあった猫さんよけの「何か」を処分したらでなくなった。歩きながらそこにノミが落ちてたまって庭に…と推理した🤔古い電子ピアノを処分する
賃貸契約に保証会社を利用していることが判明した。私はこれを保険の契約だと勘違いしていたのだが。とにかく、保証人でなく保証会社ならもう安心だ。身内に迷惑がかかるようなことも防げるなんて素晴らしい。保証会社だと分かった時にはそんな風に思ってしまった。つまり、浅はかな私は万能なのだと思い込んでしまったのだが………。それは大きな間違いだと分かった。そもそも、保証会社だって慈善事業をしているわけじゃない。滞納したら、もちろん迷惑がかかる。利益が出るどこ
まだ、家賃滞納我慢しますか?第3弾【家賃滞納から脱出出来る】大家さん救済キャンペーンを開催致します。まずはこちらをご覧くださいhttps://youtu.be/PVRK830DYQsこんな思いから・・・「家賃の滞納で困っている」「夜逃げされ、現在弁護士さんにお願いし許可を取る手続きをしているので、1年以上家賃が入ってこない・・・更に荷物の処分を合わせるとかなりの出費が」「家賃滞納を防ぐ方法はないのかな~」「管理会社が、滞納の催促をしてくれてい
「大家さん、漏水です💦」入居者さんからLINEが届いた3年前にも外部配管に漏水があって、床コンクリートまでハツってまで修理したのに、今度はどこかな??内部に漏水がないのは、点検の水道屋さんが確認しているから、わかっている。また外か⁉️今度は修理の水道屋さんを呼んで、直してもらうことにする。漏水を探すには、ボンベで「窒素+水素」のガスを水道管に入れるんだと。外水洗からオレンジのホースで入れている。このガスが漏れている箇所をセンサーで探す。そもそと「空気」って窒素+酸素だろ?ここ
帰宅して鍵開けようとしたら鍵が失くなってるよ😱取り敢えず大家さんにLINEしてみました。大家さん、忙しいのに鍵を自宅まで持ってきていただきました。大家さん、すいません🙏今度から首から下げとくかあ~(笑)
埼玉の賃貸を続けて下見する機会がありいずれも強烈なカビ臭を放っています。中には入居中・退去後もありました。皆さんはカビ臭い部屋で生活している実感はありますでしょうか?カビ臭い原因の押入れベニアカビカビ臭=健康を害する臭い衣服や毛髪などに付着し周囲の人に悪影響を及ぼす恐れがあります。小さなお子さんだと一生言われ続けることになる可能性すらあるのです。カビ臭い部屋で生活するのはお止めください。賃貸なら解体して作り直しましょう。防カビ工事
4/17『ハローワークの日』1947年4月17日、それまでの職業紹介所が「公共職業安定所」と名前を改め現在は「ハローワーク」という愛称で呼ばれてます。以前は「職安」と呼ばれていましたよ。公共職業安定所は、職業紹介・職業指導・失業保険等、「職業安定法」の目的を達するための事業を無料で行う施設です何歳まで働けるでしょうね…まずは健康第一ですね!でも、やっぱり資産形成は必要ですよ!!働くパパ&ママ世代のための日本一やさし
一昨日の朝、と言っても9時45分くらい。外は大雨だった。雨の音に紛れて。何か大きな鉄かプラスチックの、大きな入れ物がちぎれて落ちたような、、、倒れて床にこけたような、、、、、「ガーン( ̄▽ ̄;)」という音❗がして起きて、、、引き続き中に入ってた水が「ザーッ」と、流れる音。それとも巨大とゆが外れて水が溢れたんかな、、、なんや、なんや、なんや~と、飛び起きて、音のする方へ、、、、そうしたら、、、洗濯機の下が、、、泥だらけやん❗水道チェックしたら、どこも濁った水とか出て
どーもシーモです!ちょっと間空きましたが、日曜日は男チームで釣りに行ってきました!私自身釣り経験がほとんどないので、子供と一緒に「あーでもない、こーでもない」と言いながら、釣りを楽しんでいます。カサゴっぽい魚が釣れて喜んでいたら、隣のお兄さんが「それカサゴに似た魚で、毒あるから気を付けてねー」と教えてくれました。何するにも知識や経験は大事だなーと感じました家に帰ってからは、釣ったギンポっていう小さい、小さい魚を捌いて、素揚げして、味見をして楽しみました感想は以
こんばんは。脇田雄太です。昨日の長崎新聞で、こんなニュースを見ました。ニーズある空き家を見逃すな佐世保市とゼンリン全国初「推定ツール」共同開発へ長崎-長崎新聞2024/04/15[11:30]公開長崎県佐世保市と地図情報大手のゼンリンは本年度、空き家の初期段階から察知できる「空き家推定ツール」を全国で初めて共同開発する。双方が情報として持つ空き家の“サイン”をデータ上で突き合わせることで高い…www.nagasaki-np.co.jp佐世保市とゼンリンが共同で
騒音規制の手引き[第3版]―騒音規制法逐条解説/関連資料集―Amazon(アマゾン)騒音・振動(音響学講座4)Amazon(アマゾン)騒音トラブル防止のための近隣騒音訴訟および騒音事件の事例分析:裁判資料に基づく代表的13件の詳細事例集Amazon(アマゾン)モータの騒音・振動と対策設計法(設計技術シリーズ14)Amazon(アマゾン)騒音の歴史Amazon(アマゾン)トラブルになる前に…マンション暮らしの騒音問題Ama
私はもともと大家業を営む個人事業主であって不動産投資家です。その私がどうして不動産エージェントになることを決意したのか?まずは物件数がまだまだ少ないので結構時間が有り余っているということ。そして物件数が少ないために空室が出ると収益に与えるダメージが大きいので、リスク分散として収益の多角化を図りたいこと。そして、何よりも大好きな不動産を仕事にしたいということです。さらには、大家業も不動産エージェントも不動産を扱う仕事であることは共通しているので、シナジー効果も期待でき
今月入ってからどうやら、ブログを書いてなかったようで、もう半月すぎたんですよね。。色んなことがありすぎて、マイナス感情に振り回されて苦しんでいました。かれこれ、ここに引っ越してきて、4年間、悩んできたことがありました。それは。。隣人の夜中の話し声🕛警察呼んだり、大家さんに注意してもらったり、して、一時止むものの、また戻る。。隣人住人は女👩最初は、土日だけだったのに、新しい男を連れ込んで毎晩話をし出したので、大家さんに注意してもらうも、余計にうるさくなり、警察を呼んだ、けれども、実
『巡り合わせ①ただいま引越し作業中』こんにちは数あるブログの中からようこそお越しくださいました坂口健太郎くんと映画が大好き好奇心旺盛でアクティブでも交感神経優位でいつもお疲れな私が日々の出来事…ameblo.jp話はこちらから始まります前回UPした『巡り合わせ⑦その後』『巡り合わせ①ただいま引越し作業中』こんにちは数あるブログの中からようこそお越しくださいました坂口健太郎くんと映画が大好き好奇心旺盛でアクティブでも交感…ameblo.jpこちらに
昨夜、大家さんが来て今週か来週、役所が来るので5〜10分家に居て欲しい。遅れて仕事行けばいいでしょ。って言って来た。急に言われても無理なので明日でいいですか。って返事した。半休有給取れと。生活の為に仕事してるのに。なんじゃそれそれも強制。今、水道管の工事をしていて、役所が見に来るらしい。役所も9時〜16時の間って。まだ、1か月前なら分かるけど、急過ぎませんか有給まだ沢山あるけど、こんな事に使うの嫌だわ〜なんか負に落ちないこれって普通にある事なの?大家さんは絶対なの
こんにちは。美建の黒木です。今日は、立ち退きについて書きたいと思います。不動産会社で働いていると、立ち退き依頼が度々あります。家賃を払わなくて立ち退くのは、自業自得なのでしょうがないと思いますが、そうでない立ち退きは、本当に厳しい話しになります。特に厄介なのは、老朽化による立ち退きです。高度成長期の建物は50年以上経過しているケースが多く、なんとなく、雨漏りしていたり、いつのまにか傾いていたりします。スポンジが水を吸い込むように、建物も水を吸い込んでいます。直す為には、解体して新築
おはようございます。昨日はほのかの誕生日でした。早いものでニジュウとヨッツになりました。昨日の朝の散歩の様子が送られて来ました。きなこはだいぶ慣れたようです。昨日、私は父を連れて父の家に片付けに行きました。その前に母のお墓参りをしてきました。谷中周辺は外国人観光客がたくさんおりました。父の家の片付けは父がいたので思うように捗らず…。もう要らないだろうと思う物も父に聞くと捨てないで!!と言われるので父の目を盗みながらどんどんゴミ出しして行きました。大家さんのママさんに
こんばんは。脇田雄太です。このブログでもお知らせのとおり、先週の土曜に新刊出版キャンペーンで5万円以下ボロ物件・現地ツアーを開催しました!脇田雄太<最新刊>『最新カラー版“5万円”以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資!』出版キャンペーンyume-publishing.com5万円以下で購入した物件の・リフォーム中状態(ビフォー)・完成状態(アフター)を巡った後で、座学のミニセミナーも開催しています。------
土曜日の深夜から給湯器が突然切れるようになりました。昨日はエラーコードも表示されて、どうやら過熱防止装置が作動して突然止まるらしい。我が家は時間が不規則なので、シャワーのみなんですけど、お風呂は絶対に必須ですよね。昨日も娘が入ってるときに、何度か停止して冷まして、騙し騙し使ってます。月曜日にようやく管理会社に連絡をして、業者を手配してくれると言うことにはなりましたが、メーカーと品番の判る写真をメールにすることになり、帰宅後送りました。7時を軽く過ぎてしまうので、明日の対応になりますが、