司法書士

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。気がつけば5月です。司法書士受験生さま、ギアを一つ上げましょう。法務省民事局民事第二課より「住所変更登記の申請及びスマート変更登記に関する手続案内動画を作成したので広めてほしい」と。ざっくり申し上げてそんな依頼が東京司法書士会に来ているとかいないとか。https://www.youtube.com/watch?v=PfMnpe9cy2o住所変更登記の申請手続についてこちらです。驚くのは、再生時間が10分以上あることです。最

祝日ですが、今日は仕事。保佐人を務めている方のご自宅へ向かいました。現在、老健に入所して、リハビリ中の方です。将来の自宅復帰に備えて老健の方がご自宅の様子を見にいらっしゃるので私はその立ち会いをしてきました。ご本人は自宅に戻りたい。でも、今の体の状況でこの自宅の状況で在宅復帰できるのか…。老健の方から「部屋に手すりは付けてありますか？」と聞かれました。転倒防止のためにも手すりはオススメとのこと。あの狭い部屋に手すりは付けられるかしら…

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。2026年石垣島竹富島旅行記（そのプロローグ）https://ameblo.jp/ryo-saegusa/entry-12961669178.html2026年石垣島竹富島旅行記（その1）について☆https://ameblo.jp/ryo-saegusa/entry-12963404453.html2026年石垣島竹富島旅行記（その2）について☆https://ameblo.jp/ryo-saegusa/entry-1296279

この週末から私も連休に入りますが、特にプライベートの予定はありません。どうして過ごそうかなと少～しだけ悩んでいます。(笑)ただ、ここに来て仕事が進んで来ました。調子良く進んでいますので、もう少し働いて決着を付けてしまいたい所です。まず、今週初めから悩んでいた会計の件ですが、今日の夕方に原因が分かりました。税理士さんにお願いしていた源泉徴収税の計算に問題がある事が分かりました。先方は平謝りでしたが、こちらとしてはそんな事はどうでも良く、問題が解決した事で良かったと思っています。まあ複雑な案

仕事漬けの4月だった…と思っていましたが振り返れば、友達との遊びも家族とも交流ができていた月でした。月末に一度スケジュール帳を見ながら１か月を振り返るのもいいものですね。さてさて月末恒例の当ブログ内の人気記事のランキングです。第1位8万円の行方『８万円の行方』後見業務をやっていると土日も、お盆も正月も関係なく施設や病院からの電話が入ることがあります。今日は午後から予定があって駅に着いたタイミングで病院から着信。…ameblo.jp認知症の方、ある

ある裁判の期日に出廷してきた。とある簡易裁判所である。☆あそこは裁判所だよな・・・・・間違いなく法廷だったよな・・・・・・そんな気持ちで帰ってきた。わたしは原告代理人。訴状も証拠資料もきちんと書いて提出しての期日である。なんと。わたしの法的な主張はすべて、裁判官にスルーされた。なんども「それ訴状に書いてますよね？」という言葉を口にした。なんども「繰返しになりますが、こちらの主張は訴状に記載した通り、こうです」と言った。裁判官は「そうなんだけども、被

2026（令和８）年４月１日、改正法が施行されました。１合意の実効性の向上（１）改正前は［父母の取り決めがあっても、差押えの申立てに先立って家裁での調停等の手続が必要］でしたが、改正後は［父母の私的な取り決めで作成した文書に基づき差押えが可能］になりました。（２）今回の改正により、養育費債権に［先取特権（さきどりとっけん）］と呼ばれる優先権が付与されたため、公正証書や調停調書・審判書などの債務名義がなくても、差押えの手続をすることができるようになりました。（３）養育

私が不動産売買の引き渡し決済に行く場所で多いのはダントツで東京都内です。その次が千葉県、そして埼玉県と言う感じです。そしてたまにあるのが茨城県です。４月末日の今日は茨城県での決済でした。クルマで坂東太郎を渡って行って来ましたよ。行く途中で守谷SAに立ち寄りました…トイレです。事務所を出る前に冷たい緑茶をガンガン飲んでいたので。Pasar(パサール)守谷SA(下)・常磐自動車道|サービスエリア|ドラぷら各サービスエリア・パーキングエリアからのおすすめ情報やイベ

高い査定＋専任媒介を求められたら、理由を聞いてみてください。査定価格には差がある。でも相場はある相続した不動産を売るとき、できるだけ高く売りたい。それはごく自然な気持ちです。数社に査定を依頼すると、会社によって価格に差が出ることがあります。「こんなに違うの？」と驚かれる方も少なくありません。ただ、不動産には相場というものがあります。景況、タイミング、運、担当者の力——いろいろな要因が絡み合って最終的な売値は決まるのですが、それでも市場の原理からあまりに外れた価格が長続きするわけではありま

父の直葬でお世話になった葬儀社社長のSさんの紹介で司法書士さんと電話相談をさせてもらえる機会を得た。約束の時間に事務所に電話をかけて紹介されていた司法書士さんに繋いでもらった。母脳出血で半身不随、脳血管性認知症に。リハビリ病院で療養し暴言を吐続け、特養へ。数ヶ月のショートステイを経て入所。要介護4。暴言しか口から出てこない。父アルツハイマー型認知症。薬を飲んでも激怒して暴れて…しばしの独居のあと住宅型有料老人ホームに入居。転倒と共に入院させられ、退去処分。入

おっさんや読者さんへのお悩み相談のしかたはこちらから↓相談窓口がこの数か月不具合があったみたいで携帯から送れなくなっていた模様なのでアメブロのメッセージ機能使ってね。結婚したい人よっといで！おっさんの運営する結婚相談所ココハナ↓『違った方向に動き出したあの男４０代男性のリアル婚活』どもっ結婚相談所は最後の手段ではありません最初の手段なんですを枕詞にしたい結婚相談所ココハナの所長のでっかいおっさんです。

『稀代の悪法、成年後見制度』認知症の親が増え跋扈する｢成年後見ビジネス｣ある日突然、弁護士が自宅に来て、こう言った。「家庭裁判所によってあなたに後見人が付くことになりました。私が後見…ameblo.jp2025年9月に上記の稀代の悪法、成年後見制度と言う記事をアップしている。この成年後見制度だが、2026年の民法改正で全てではないが、現在の問題点が改善される見通しである。以下はビジネスジャーナルの記事である。25年放置された成年後見制度の欠陥…311億円不正と「終われない仕組

帰宅してすぐに、友人に司法書士事務所での話を報告した。友人も私同様「それ、夜逃げやん」と一緒に怒ってくれ、「それって最悪いつまでに家出なあかんの？」と聞かれて、それを聞いてなかった、と悔やんだ。他にも聞いておきたいこと（夫の口座から毎月引き落とされる携帯代や保険代のことや相続の第二順位の夫の両親のこと等）もあったので、もう一度話を聞きたいと、夕方事務所に電話する。先生は「え、今日のでわからなかったですか…そうですか」と残念そうに言われたが、明日の午後にもう一度会ってもらえることになった。

2026年も一月以上経過したものの、まだまだ後10か月以上残しておりますが、おそらく2026年で一番ショックな出来事になるであろう出来事が早くも発生してしまいました。【カルディコーヒーファームエトモ池上店閉店】東急池上線池上駅の駅ビルエトモ池上内にある、カルディコーヒーファームが2/16に閉店します。正直ものすごくショックです。事務所のコーヒー関連やキャンプメシ、麻婆豆腐関連の食材などなど開店以来ずっとにお世話になってきました。も

忙しくて連絡を忘れる。誰にでもある。ただ、「忙しくて」という言い訳。正確だろうか。忙しくても忘れない事はある。忙しくなくても忘れる事もある。結局、頭の中の優先順位の問題。とても相手には言えないが．．．

カード滞納で裁判所に訴えられた…その対処法は？司法書士の山口です。「カードの支払いを数か月していない」「数年にわたり借金を滞納してる…」こんな場合、カード会社が裁判所に訴えることがあります。「訴えられた」もちろん訴えられた経験がある人のほうが少ないでしょう。その状況だけでパニックになってしまう人もいる。でも、こうしたカード返済の業界では、日常的に行われていることなのです。東京簡易裁判所にいけば分かりますが、どの法廷かで誰かしら訴えられている…。実際のところ、そ

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。ワークライフバランス急に注目を浴びているワードのようですけれども。司法書士の多くは自営業です。個人事業主とも言います。したがって、ワークライフバランスは自由自在です。自身の中学生時代、両親が運動会の参観に来たでしょうか。記憶が曖昧ですが、運動会参観は小学校までだったようにも思います。我が子（中2）が運動会ありました。平日9時から15時までという「あくまで任意」感が十二分にあるスケジュールですが、保護者向けパンフレットも提供されて

２月末から、３つの管轄へ順々に相続登記を申請している案件があります。１つ目の東京法務局管内の某出張所が「早めに処理してほしい」というこちらの事情を汲んでくれたおかげで、２つ目の地方の法務局への登記も無事に早めの申請ができ、昨日完了しました。これで予定通り、固定資産税評価額の年度が変わる前に、３つ目の管轄へも相続登記の申請ができそうです。２年くらい前までは、そこまで気にする必要はなかったのですが、今は登記所ごとの「登記完了までの期間」に大きな差があります。そのため、どういう順番で

昨日のブログに書いた様に、今日は自己破産申請の仕事を少ししました。ただ自宅での作業でしたので、事務所での資料を確認する事もできず、本格的には明日続きをやります。今日の仕事には関係ありませんが、講演会の講師の仕事を頼まれました。市民後見人の登録者を対象のフォローアップ研修です。成年後見人に就任すると気になるのが死後事務です。ご本人が亡くなった場合、後見人の地位は終了します。後見人としては管理していた財産の計算を行って相続人に引き継げばよいのですが、相続人がいない方や疎遠な方の場合、火葬の手配

月末近くなって来ました。きのは不動産決済ヘルプの仕事がありました。因みに今日は無いので別の仕事で役所に行ったり公証役場と連絡します。本題に戻します。不動産決済の仕事についてです。不動産売買の経験がある方はご存知だと思いますが、司法書士は存在感が薄いのです。決済ヘルプの委託を受ける時も「沈黙は金なり、と言うのがこの仕事。もちろん聞かれたら事や説明すべき事、確認事項は確認が必要ですが、余計なことは話さない」と言われました。なるほど。私も余計なことは話さないように

最近よく聞かれるのが、「円安って結局どう考えればいいんですか？」という相談です。結論から言います。円安は、何もしない人から静かにお金が減っていく構造。円安になるとどうなるか。ガソリン、食料、電気代…生活コストはじわじわ上がります。でも給料はすぐには上がらない。ただ、ここで重要なのは円安＝悪ではないということ。実際には、・海外で稼ぐ企業は利益が出る・外貨を持っている人は資産が増えるというように、立ち位置によって結果が変わります。ここで、司法書士とし

今年のゴールデンウイーク、皆様はいかがお過ごしでしょうか。実家に帰省して、久しぶりにご家族全員で顔を合わせているという方も多いと思います。50歳を迎え、司法書士として20年以上実務に携わっていると、年々「時間が経つのは本当に早いな」と実感します。だからこそ、世代を超えてご家族が集まるこの貴重なタイミングで、ぜひ皆様の頭の片隅に置いていただきたい「ある期限」についてお話しさせてください。それは、来年、令和9年3月末に迫った「過去の相続登記の義務化・猶予期限」です。令和6年4月に相続登記が

※つけ麺のつけ汁IN貝まみれ親が「通帳アプリ」に切り替えたけど、相続のとき大丈夫？～紙の通帳に戻すべきか迷ったときに読む記事～【はじめに】「通帳アプリって便利そうだけど、もし親が亡くなったら手続きはどうなるの？」「やっぱり紙の通帳の方が安心なんじゃない？」——。銀行のペーパーレス化が進む中で、高齢の親御さんが通帳アプリへ切り替えたというご家庭が増えています。一方で、「スマートフォンに情報があるだけで、本当に相続の時に困らないの？」といった不安の声も、私の事務所には多く寄せられてい

日付変わって昨日の話ですが、書留を出したり、切手等の購入のために、いわゆる集配郵便局に行きました。１７時を過ぎていましたが、大きい郵便局だと、当地では１９時まで窓口が開いていますし。で、無事に差出や購入が終わり、局内のテーブルで、購入した封筒に宛名など書いたりなど作業をしておりましたら、後から来た客が、窓口でクレームを言い始めました。高齢男性で、怒鳴ってまではいないけど結構でかい声なので、まあ聞き耳を立てなくても聞こえます。。。で、聞いていたら、（私

実は、先週金曜日、熱中症になってしまいまして、ブログの更新だけでなく、皆様のブログへの訪問も、行き当たりばったりになっておりました。木曜日、夕刻以降の外出でしたが。ちょっと張り切り過ぎました……。でも、その日は何ともなかったのですが、翌朝、汚い話ですが、吐き気を感じ、水分補給しても吐いてしまいました。幸い、午前中寝て過ごしましたら、昼過ぎからは何とか回復しました。（ただ、無理をしないようにはしています。）ネットで調べると、こういう、あとから熱中症がある

寝不足になるぞ！あほやなーーわたし、、、と思いつつ面白すぎて徹夜でNetflixにて地面師を見てしまう各部門のえげつないシーン多いので子供とみてはいけませんあのシーン、このシーンがなければ子供とみても面白いのになぁ仕方ないので深夜に見るしかありません曲とキャストがまず最高日本のテクノシーンを牽引する石野卓球大先生が音楽を担当してるらしく泥臭いシーンもテクノテイストの痺れるサウンドトラックがかかると急に全部かっこよくみえちゃう音楽が最高のドラマでした

私は2年前に乳がんになってから13年間勤めた扶養範囲内のパートを辞めた。相続手続きの為、税理に依頼したが、最初に預貯金やタンス預金を聞かれた。預貯金の申告は夫の分だけで良いと思っていたが専業主婦だからか私の預貯金も対象となる為申告しなくてはいけないと言われた。前にもブログに書いたが5年分の通帳のコピーが必要と言われ焦った。シュレッダーしてしまっていた😂2行の銀行2年間分の取引明細を発行して貰ったので約16,000円ほど掛かった。配偶者なので相続税の優遇措置は大きく息子2人いるので基礎

開業準備、めちゃくちゃ大変やんか聞いてへんでと、毎日泣きごと言いながら頑張っております。昨日は兵庫県司法書士会の登録前面接に行ってきました裁判所の裏手にある兵庫県会あ～、やっぱり神戸はええなぁロビーも開放的やし会長との面談が終わると兵庫県会に入会するんやって実感が湧きました手続きの書類もいっぱい貰ってやること盛りだくさんですそれやのに出てくるKecoの悪いクセとにかく、1円でも安くこの考えを捨てれたらどれほど楽になることかわかってるのに止められへんちょっと

私のブログにお越し頂きましてありがとうございます。ボチボチでるとこを買い替えようと注文した後で持っている第6版と同じ版だとわかってあきれている社畜のたまです。しかも４月に第7版が発売される様です～水曜日の休みに伊藤塾のプレ模擬しました。結果結果午前26憲法3民法17刑法0商法6午後24民訴5供書2不登１3商登4記述不登法36商登法43あまりの低さにショックを受けてその日

受講生の皆様、お疲れ様です先日、ゴルフで最近知り合った方から書面作成を依頼されましたその業務は滞りなく終了し、報酬の支払いまで終わっていますその方から昨日電話が話してみると、事業を始めるために金融機関から融資を受ける際に、所有している不動産に担保を設定しなければいけないと詳しくは民法で学ぶことではありますが、その手続は最終的に司法書士の独占業務ですまた、金融機関は当然日常的にそのような業務をしていますから、お抱えの司法書士がついています普通はお抱えの司法書士にやらせますので、という