司法書士

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。本日は、二十四節気の冬至です。何を食べるのでしょうか。ミスは少ないタイプです。そう信じてやまないタイプです。そんな中でも定期的にやらかすミスは「頼み過ぎ」です。あと「時間間違え」ですか。日曜日。家族は揃って友人家族と出かけています。一人です。時間ができました。「ホーム・アローン」って何ですか。10時。とりあえずオフィスに行って残務を処理します。師走ならぬ士走です。やることは尽きませんけれども、15時には終了です。本来は

3月は不動産決済が1年間で１番多い月なのではないでしょうか。午前と午後、両方決済が入っている司法書士の方もいらっしゃいます。そんな不動産登記が集中する3月の最終週初日の今日。知り合いの司法書士からLINEが届きました。「法務局のサーバーでまたエラーが出てます」するとまもなく東京司法書士会からこんなメールが届きました。【緊急】登記・供託オンライン申請システムにおけるシステム障害の発生について（お知らせ）会員各位現在、登記・供託オンライン申請システムにおい

やっぱり何でも「トライしてみる」って大事ですね！こんばんは！いつもブログをご覧頂きまして、ありがとうございます（＾_＾）12月もいよいよ下旬に入りましたが、会社勤めの方は今週の26日（金）で仕事納めで新年は1月5日（月）から仕事始めという方が多いのですかね？基本「年中無休」の個人事業主にはこの辺りの社会の事情が全く分からないので、お世話になっているスポンサー企業様（ニチバン様）や関連会社の皆様方にきちんと確認しておかないとですね。σ^_^;それこそ無知を理由に

４月に依頼を受けた案件です。問題は、（１）相続登記の履行、（２）土地の共有状態の解消の２点です。もう１点、（３）農地の地目変更登記については、依頼者の方で対応してもらったので手続き完了です。相続問題は時間が掛かります！|仲井雅光（dachshund）のブログ（１）（２）について、相続人間の具体的な調整は依頼者の方で行うとの事で、私は契約書や登記申請に必要な書類を作成して依頼者に渡してあります。今日、依頼者にお会いして進捗状況を伺った所、うまく行けば年内に書類が揃うというお話でした

とりあえず今日チョイとややこしかった仕入物件の決済が終わった～名義人さんが存命のうちに決済しないと売主さんもたいへんなことになるし買主側のウチとしても残念なことになるこの物件。。。↓『不動産の仕入れ契約がまさかの事態へ(￣▽￣;)』こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不…ameblo.jp何だかんだで半年近くかかりましたね～なーんて売主さんと喋り

昨年亡き祖母の土地を母名義に変更した途端不動産会社からの「売却しませんか？」ダイレクトメールは変わらずめちゃくちゃ届く😑↓当時のブログも読んでね↓『☆当選！日本司法書士連合会『司法書士の日クイズキャンペーン』☆』突然日本司法書士連合会から封書が！💦こういう役所系やお堅いところからの通知ほどヒヤッとするものないよね💦でも何故わたし宛に司法書士から手紙🤔？今年亡き祖母の土…ameblo.jp今現在もそして今後もこの土地を売る気は今のところ全くないので毎度開封✂️をしパンフレットのどこかに「今

昨日のブログで100年続いた四谷三丁目の名店「大阪鮓四谷八竹」が3月末で閉店になるので予約して最後の茶巾すしをいただきましたと書きながらそういえば、四ツ谷の「かすてら坂本屋」あちらも明治30年創業の老舗。以前店の前を通ったときに「臨時休業」とか理由も書いておらず店が閉まっていたことが何度かあったけどまさか…。ホームページを検索したらhttps://sakamotoya1897.shop-pro.jp/『坂本屋｜新宿区四谷の老舗かすてら店』は2025年2

※チャーシューまみれコッテリ味噌らーめん「介護したのに相続ゼロ」——感謝が報われない家族関係と、避けられたはずの“争続”の真実【はじめに】「60年、実家暮らしのくせに…」というセンセーショナルな見出しがついたある相続トラブルのニュースが、ネット上で話題になっています。内容は、母の介護を長年支えた次男が、母の死後、法的には相続人でなかったため遺産を一切受け取れなかった、というもの。この記事では、この事例をもとに「家族としての気持ち」と「法律の現実」のギャップについ

ウオッチを続けている司法書士Youtuberの失敗小僧さん私と同じ糖尿病もち体重はリバウンド（100-110kg）しつつも体調は良いらしく最近はすっかり糖質制限を解除麺類を良く食べているようですシャトレーゼの甘いものはまだ我慢の模様服薬は継続していて・メトホルミン・ジャヌビア（DPP-4阻害薬）・レパグリニド（速効型インスリン分泌促進薬）最近のサブチャンネルで糖尿病関連の内容をご報告◎2025/11/21撮影膵臓ドックで発見された悪性腫瘍のCT検

転倒から始まった母の介護しばらくは遠距離介護をしていましたそんな母の遠距離介護に限界を感じ（そのお話はこちら）同居介護をはじめて（そのお話はこちら）二ヶ月がたった頃...自宅で再び転倒し救急搬送された母そのまま入院し2度目の大腿骨骨折の手術をしました（そのお話はこちら）約3ヶ月の入院後ほぼ寝たきりになり退院しましたこちらのつづきです『実家どうする問題いまさらの連絡・・・』転倒から始まった母

相続が発生すると「亡くなった人の口座がすぐに凍結されてしまう！」と思っている方、いらっしゃいますか？「死亡＝即口座凍結」は間違った情報です。実際にはゆうちょ銀行などの金融機関が亡くなった事実を知った時点で凍結されます。それはどんな時かといえば例えば相続人が「相続手続きをしたい」と申し出たときです。ただ、亡くなったことがニュースで報道されるほどの有名人は金融機関が知り得てしまうので凍結されてしまうでしょう。では、郵便局で取り扱われている

カード滞納で裁判所に訴えられた…その対処法は？司法書士の山口です。「カードの支払いを数か月していない」「数年にわたり借金を滞納してる…」こんな場合、カード会社が裁判所に訴えることがあります。「訴えられた」もちろん訴えられた経験がある人のほうが少ないでしょう。その状況だけでパニックになってしまう人もいる。でも、こうしたカード返済の業界では、日常的に行われていることなのです。東京簡易裁判所にいけば分かりますが、どの法廷かで誰かしら訴えられている…。実際のところ

土地家屋調査士試験に合格して早１年が経ちました。この１年ほぼ何の進展もありませんでしが、一度歯車がかみ合うと、あれよあれよと話が動き出し、年明けには、土地家屋調査士登録をする運びになりました。司法書士をやりながら、果たしてどれだけ土地家屋調査士業をこなすことができるのかなと考えると、やはり限界はあると思います。常時は、８：２～７：３位の割合が、理想かなと思います。６：４くらいになってくると、対策を考えないといけない。果たして、８：２で、どんな仕事ができるの笑？本当にちょっとした測量

ドッキドキの司法書士との面談生前整理アドバイザーの大竹郁子(おおたけいくこ)です。生前整理のショート講座はこちら写真整理で自己肯定感アップ！生前整理2級認定講座生前整理準1級認定講座生前整理の片づけサポート個別相談気軽に生前整理実家売却のゴール目前不動産屋の担当者が母が不安にならない様配慮してくださったこと。遠方に住んでいる家族の負担を軽くしてくれたことはとても助かりました。軽度のアルツハイマ

有賀学さんは長野県生まれ。早稲田大学法学部出身で、司法書士という専門領域において、実務に携わりながら、法学の教育者として、桐蔭横浜大学で教鞭を取られ、活躍しておられる方です。有賀学さんについて調べてみました。司法書士・有賀学さんの経歴を見る法律系国家資格の中でも屈指の難易度を誇る司法書士の資格。有賀学さんはその司法書士資格を1999年（平成11年）に取得しています。そのときから、有賀氏の法務専門職としてのキャリアがスタートしました。簡裁訴訟代理等関係業務認定で認定司法書士となった有賀学さん

今週初めから風邪の症状があったのですが、今日、急に悪化。くしゃみと鼻水が止まりません。自宅で風呂に入り焼酎で体を温めてベッドでブログを書いています。私の場合、風邪の症状はいつも同じです。頭痛又は喉痛→鼻水→鼻水（粘度大）→回復のパターンです。月曜日に始まりましたから、あと２日位掛かりそうです。今日は養生します。ホームページ仲井雅光司法書士事務所にほんブログ村にほんブログ村司法書士ブログランキングへ

れいわクレジット管理「５年以内に相手と連絡を取っていない」という条件を満たせば、ほぼ、成功する時効の援用の相手なのが、「れいわクレジット管理」という会社です。よくあるケースこの会社から１「お知らせ」「残高証明書」の文書が届いた・・というお話はよく受けるご相談です。「全然身に覚えがないんだけど・・」という方も結構いらっしゃいます。このごろ多いケースそしてこの頃ご相談を受け

令和7年1月から住民票の写し等と印鑑登録証明書の様式を変更しましたwww.city.ota.tokyo.jp大田区も令和7年1月6日から住民票の写し等と印鑑登録証明書の様式を変更しました。「基幹業務システムの統一各自治体は、基幹業務システムを令和7年度末(令和8年3月末)までに移行する」のためなのですが、これにより「転入前住所」欄の新設大田区に転入する前の自治体の住所が必ず記載されます。区内で転居した場合でも、転入する前の自治体の住所が記載されます。「

たまたま見つけたツイッターのまとめ記事です。「女性が都合の悪い記憶を改ざんする現象」にはちゃんと名前がある。なお悪意に寄るものではなく無自覚に行われるので防ぐ方法はない。ただし、以下の注記も付いています。念のため申し添えます。ただし「女性」に限った話ではない。まとめの人は女性特有の話だと思ってる人が多そうなので、そこは偏見を改めて欲しい。「女性が都合の悪い記憶を改ざんする現象」にはちゃんと名前がある。なお悪意に寄るものではなく無自覚に行われるので防ぐ方法はない。

不動産売却手続きのベストタイミングだった生前整理アドバイザーの大竹郁子(おおたけいくこ)です。生前整理のショート講座はこちら写真整理で自己肯定感アップ！生前整理2級認定講座生前整理準1級認定講座生前整理の片づけサポート個別相談気軽に生前整理愛着がある家が荒れていく姿をみたくなかった。実家が空き家になり1週間後に行った時南側の窓が割られ侵入された形跡がご近所の皆さんに不安な思いをさせないよう不動

風邪の症状は昨日のブログに書いた通りです。今日は、比較的調子が良く、普通に仕事をして外出もしましたが、まだ本調子ではありません。休むほどではありませんが、今一つです。来週からは通常状態に戻ると思います。コロナでもインフルでもなく、普通の風邪なので、少しペースを落としつつも仕事をしています。ホームページ仲井雅光司法書士事務所にほんブログ村にほんブログ村司法書士ブログランキングへ

夫が亡くなって半年。不動産、金融機関等の相続手続きに関して、やっとスタート地点に立った所です。自署の遺言書があるので、それに従う為に、まず家庭裁判所にて検認を受けるのが最初の一歩なのですが、それをする為に必要なのが法廷相続人の謄本です。その謄本を収集するのがこれまた大仕事で。うちは子供が無いので法廷相続人は配偶者の私と夫の兄弟です。その兄弟が大勢居まして、しかも亡くなってる人も居るのでその子供達にまで広がり10人以上になります。私の立場から彼らの謄本を取るのはとても煩雑で時間がかかると

自己破産申請をしていたのですが、裁判所から「管財事件になる」との通知が来ました。自己破産申請をした場合、免責不許可事由がなければ、通常、破産手続は開始と共に廃止されます。これを「同時廃止事件」と言います。ご本人に財産がなければ弁済のしようがなく、一定期間経過後に債務の免責をするしか仕方がないからです。これに対して、ご本人に財産があったり、また財産がなくても免責不許可事由があったりすると、同時廃止事件とはならず、裁判所が管財人を任命して調査をする事になります。管財事件になると費用が掛かる事か

当事務所のある池上、最近、麺の波が来てます。昨日、令和7年12月19日（金）事務所最寄りの東急池上線池上駅の駅前通り商店街に「丸亀製麺池上」がオープンしました。丸亀製麺池上|東京都大田区|店舗詳細|店舗検索|讃岐釜揚げうどん丸亀製麺公式丸亀製麺池上|東京都大田区池上６丁目３−３|丸亀製麺公式-讃岐釜揚げうどん,店舗,讃岐うどん,丸亀,うどん,Marugame,udonstores.marugame.com前を通ってみたら店内外どちらも人

こんにちはこんばんはこちら、ちょっと寒さが和らいできたように思えます今週末は気温も10℃前後になるみたいで、雪解けも加速するのかもしれませんさて誰も住む人のいなくなった実家じまい、年末から主に姉が売却の方向で話を進めていました。司法書士に相続の手続きをお願いしていたのですが無事終了。２F増築時の登記漏れもあり若干時間がかかりました。費用は8万くらいでした。あとは大きい家具の処分（ざっくり処分代30～40万位）土地が売れれば解体、家が売れれば売却になるようです。そし

今日の東京はとても暑かったです。今からこの暑さでは7、8月はどうなっちゃうのでしょうさて、今期のNHK朝ドラ「あんぱん」あんぱん【NHK朝ドラ公式】連続テレビ小説「あんぱん」。“アンパンマン”を生み出したやなせたかしと暢の夫婦をモデルに、生きる意味も失っていた苦悩の日々と、それでも夢を忘れなかった二人の人生。何者でもなかった二人があらゆる荒波を乗り越え、“逆転しない正義”を体現した『アンパンマン』にたどり着くまでを描き、生きる喜びが全身から湧いてくるような愛と勇気の物語です。

生命保険どこに入ってたのだろう？相続が発生したときに多くの方が直面するのがこの問題です。生命保険証書がちゃんとファイルされていれば◎あらかじめエンディングノートまでいかなくともメモ書きでもいいから「この保険に入っているよ」と残してくれているだけでも〇問題は何の痕跡もないこと。またはお付き合いで保険に入ったもののその後解約したりで「どれが今、有効な保険かわからない」ということもありますよね。そんな時に使えるのが生命保険契約照

オンライン申請をするときの添付情報に電子署名をすることがあると思います。例えば本人確認情報を提供する場合などですね。登記手続に添付することが可能な署名方法には２つの種類があります。提出可能な添付ファイル情報|登記・供託オンライン申請システム登記ねっと供託ねっと登記・供託オンライン申請システムにおいて提出可能な添付ファイル情報を掲載しています。www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp一つは「電子署名付きPDFファイル」です。拡張子は「.pdf

こんばんは、山寺です。現在、一条工務店での家づくりを進めています。家を建てるにあたって、どうしても予算には限りがありますよね。「少しでもコストを抑えられるところはないか？」と考えたときに思いついたのが、登記を自分でやってみるという選択肢でした。この記事はこんな方におすすめです！一条工務店で家を建てる予定の方住宅購入費用を少しでも抑えたいと考えている方登記を自分でやってみようか迷っている方住宅購入にかかる費用は、本体価格だけでは済みません。実際に一条工務店で見積もって

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。司法書士受験生さま、大ピンチです。司法書士徽章の価格の暴騰が止まりません。司法書士は、執務にあたり司法書士徽章（きしょう＝バッジ）をつけるルールです。したがって、登録時の司法書士のマストバイアイテムです。当方が購入した当時はどうでしょう、金1万円で十分なお釣りが来たと記憶しています。近年の情報を過去記事を検索してみると、「ネジ式で金6,800円」とありました。これは東京司法書士会価格です。お読みください。2023-01-10記