司法書士

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。「鏡面仕上げ」靴磨きの技術です。ハイシャインとも言います。その昔は、余暇に一人ベランダにて革靴磨きをしたりしたものでした。若かりし頃の良き思い出です。今は近所の靴修理屋さんにお願いしています。心身ともにない余裕を少々のおカネで賄っているといえばそういうことです。その靴修理屋さんが確変と申しましょうかスイッチが入っています。依頼していないにもかかわらず、当方が持ち込む革靴を片っ端から鏡面仕上げにしています。一体何なんだと。料金

登記完了の日が予定より早い法務局があります。お盆が過ぎて人手が足りて来ているせいでしょうか。昨日、1件登記完了書類が戻って来たのですが、今日、さらに１件完了通知が来ました。この所、債務整理の仕事が忙しくて、登記完了書類の返却作業が滞っています。忙しい、忙しい。(笑)司法書士の仕事は、仕事が完了した後に報酬を頂くのが原則です。ですので完了書類を早く返却して報酬を払って頂かないといけないのですが、他に急ぎの仕事があると、なかなかそういう訳には行きません。来週も忙しいので、この週末も出勤し

義兄のお別れの会の準備を義姉たちがやってくれています。会では、義兄の思い出の写真や愛用品を飾るそうです。読みかけの単行本が切ないです。そして、義兄が楽しく人生を歩んでいた日々の写真をご友人たちが送信してくださってます。そんなご友人たちに明日行われるお別れの会をご案内するため葬儀社から教えてもらった方法で「LINE」のテンプレートがあることに驚きました。きっとたくさんの方々が義兄に会いにきてくださるのだと思います。明日は義兄にお別れをしてきます。

今日も勉強しました。約３時間。司法書士の勉強です。今日はそこそこ負荷をかけれました。それでも最後は集中がきつかった。今日は先輩職員が研修に出ている最後のの日です。また来月も研修はあるけど。その為普段は先輩社員がする電話応対を僕がほぼ一人ですることになりました。いやはや利用者さんの応対、新規相談、他の福祉事業所との連絡。今日１日で電話応対スキルが高まったような。それより先輩職員さん、毎日こんなタスクをしていて、しかも面談に行ったり、事務をしたりして。ホントにすごいなと思う。

本日、8月20日は、東京法務局城南出張所と杉並出張所へオンラインで不動産登記申請。申請して感じたのは、「登記の完了予定日が早くなってきた」ということ。実際、本日登記申請した冒頭の2つの登記所は、登記の完了予定日は令和8年9月3日でした。少し前には、当たり前に40日くらい後の日程だったのが2週間後くらい、3年前と同じ水準に戻ってきています。登記申請については、登記所の処理が必要な業務は増えていますがここに来て対策が講じられてき始めたのでしょうか

なかなかどうして今月は一週間分の営業日数が少ないだけあって、かなり濃密な日々。更には職員の採用活動中にて、応募者さんの面接やら求人会社とのお打ち合わせやらで余計に濃密。そんな中にあって、資産家の相続対策の案件に取り掛かっておりまして、司法書士や土地家屋調査士と関わりながら進めております。脳が疲弊しております。。。如何にルーティンワークが楽で脳を使わないか。こういう場面で仕事が出来るかどうかが如実に表れるわけで。。。本日も間もなく21時を迎えますが、やっ

自分はきちんと管理できていてもご家族が管理できるとは限りません💦ブログの続きはこちら↓自分の財産を「家族の目線」で見てみる|ご家族とお金を守る！埼玉県川口市の相続専門税理士自分の財産を客観視することで見えてくるものとは？埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る！」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログです夫婦2名で運営しています✨このブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえkimiblo.com埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金

今日も残暑厳しかったです。6月1日に成年後見人の報酬付与申立をしているにもかかわらず今日（8月20日）現在、高知家裁からまだ審判がおりません。どうなっているのでしょうか。タダ働きもいいところです。1年以上も無償労働させられているようなものです。やる気に関わります。改善してほしいです。会社の登記（有限会社の解散＆清算人選任）をした会社の代表者から所有する未登記建物の登記を頼まれていたのですが、土地家屋調査士さんによる表題登記がこのほど終わり、次は私（司法書士）が所有権保存登記をするのですが、土

こんばんは♪前回はワーカーのレビューから、どのケースをモデルにしてAIに相談するか説明させて頂きました。↓『タイミー「AI利用の勧め」泣き寝入りする前にやってみましょう！第二話』おはようございます♪さて今回はこれからAIを使った法律相談をする具体的なワーカー被害をご説明致します。実際に被害に遭われたワーカーのレビューを参考にしてみま…ameblo.jp今回はどのAIを使って、企業の違法行為を証明するかを決めたいと思います。沢山ある法律関係のAIですがこちら

スタッフブログ：成年後見制度について４（相続・遺言・後見制度の相談は帯広の中田司法書士事務所へ）前回は、成年後見制度の申立てから後見人等が選任されるまでの流れをご紹介しました。今回は、成年後見制度の申立てに必要となる主な費用についてご紹介いたします。2⃣申立てに必要な費用成年後見制度の申立てには、主に次のような費用が必要となります。①収入印紙代申立手数料として家庭裁判所へ納めます。なお、保佐・補助開始の申立てでは、代理権や同意権の付与をあわせて申し立てる場合

「遺言書がある以上、その内容どおりに相続手続をしなければならない。」このように考えている方は多いのではないでしょうか。確かに、遺言書は亡くなった方（被相続人）の最後の意思表示であり、法律上も非常に強い効力を持っています。しかし、実は一定の条件を満たせば、遺言書を使用せず、相続人全員の話し合いによって相続手続を進めることは可能です。「せっかく遺言書を作ったのに無視してもいいの？」「それって違法ではないの？」今回は、行政書士の立場から、遺言を無視して相続手続を行うことができる場合と、その問

おはようございますこんにちはこんばんはうれしたのし倶楽部☆ひさたようこ。です。司法書士さんと最後のやりとりしたあと「それでいい(わたしの名義にしたほうが良い)」のメッセージ？っぽいものがありました。これはそういう意味だ！そう確信してホッとしたものです。遺産相続の申告と納税。亡くなった翌日から10ケ月以内。あと一ヵ月強‥間に合った。必要書類を税理士さんに提出してきました。かくさなくてもいいのですが、お世話になった事務所です。父の資産(父名義の土地建物

会計事務所の仕事には有償／無償、公式／非公式含め、様々な代行がある。「お客様の為に」という強い思い。一方断りベタという現実。結果、本業以外で首が締まる職員とよく会う。後任は本当に気の毒。困ったものだ。

十勝相続センターのブログ:相続登記の義務化が始まっています【十勝を中心に相続の相談を承っております】

１相続人の廃除事由（１）遺留分を有する推定相続人が被相続人に対して虐待をし、もしくはこれに重大な侮辱を加えたとき（２）遺留分を有する推定相続人にその他の著しい非行があったとき２相続人の廃除の手続（１）被相続人の生前に、被相続人からの請求による方法（民法892条）として、被相続人が、被相続人の住所地を管轄する家庭裁判所に請求する（２）被相続人の遺言による方法（民法893条）として、遺言執行者が、相続が開始した地を管轄する家庭裁判所に請求する３被相続人は、いつでも、

栃木県上三川町の行政書士・大森です。相続放棄や死後事務、親が亡くなった後の手続きのご相談を多くいただいています。相続の相談で特に多いのが「相続放棄をしたいけれど、失敗したらどうなるのか？」という不安です。相続放棄は、家庭裁判所で行う正式な手続きですが、やり方を間違えると“放棄できない”状態になることがあります。今日は実際に多い相続放棄の失敗例を3つ紹介します。■失敗例①：3か月の期限を過ぎてしまった相続放棄は亡くなった日から3か月以内に家庭裁判所へ申述する必要があ

数あるブログの中から私のブログに来て頂きありがとうございます😊。最近、日記ではなく私の黒歴史公開日記になっています。以下のブログの続きとなります。『187先延ばし癖と資格取得３』数あるブログの中から私のブログに来て頂きありがとうございます😊。今日から仕事始める方も多いと思います。私は今日は最後にお墓参りをしたら帰宅して仕事します。今日…ameblo.jp『189先延ばし癖と資格取得4』数あるブログの、から私のブログに来て頂きありがとうございます😊。またまた私の黒歴史の続きを書きま

皆様はマイナンバーカードを使う事はあります？自分は年中使います！前は身分証明書を求められた時、ほぼ、ほぼ運転免許証を提出していたが、今はかなり減りつつある。免許証なんて、他人に2年くらい提出してない気がする。マイナンバーカードが、出来たからである。便利になった。良い時代だ！確かにそうだが、反面あらゆる情報を政府に、握られている可能性はある。勿論、病院の通院などで、以前の様に保険証を提出しなくなった。でもあれも、原則、医者にまで、通院歴や

みなさま、おはようございます。司法書士の亀山でございます。先週は、仕事で愛知県に行っておりました。遊びではありません"(-""-)"財産調査のために行ったわけですが、財産調査とはいったい何でしょう・・・本日は、相続の場面でよくご相談いただく「財産調査の方法」についてお話しさせていただきます。相続が始まると、まず「どんな財産があるのか」を把握することが大切です。ですが、いざ調べようとすると、何から手をつければよいのか迷われる方が多いものです。そこで、最低限おさえておくと安心できる基

遺言書は自筆か公正証書か？不動産相続で失敗しないプロの結論「うちには大した財産がないから自筆の遺言書で十分」「公証役場でお金を払って公正証書にするのはもったいない」そんな風にお考えではありませんか？実は、財産の中に「不動産」が含まれている場合、遺言書の選び方を間違えると、残された家族が売却も名義変更もできずに困り果てる事態になってしまいます。今回は、不動産のセカンドオピニオン「愛知の水谷（東洋土地建物）」として、不動産相続で失敗しないための遺言書の選び方

大手でやらかし、中小でやらかし、再度中小金融でやらかしつつある🤣🤣🤣只今の借入総額が5社で96万位🤣🤣🤣よく貸してくれたな〜と😲😲😲これが返し終わっても借入はもう辞めないとな大手と違って中小だと利息高すぎなんだよね〜融通利かないし🤣🤣🤣今月は闇金問題に対応してもらった司法書士に支払いが11万あるので家賃等を除いてできる限り返済に回さんとな〜🤔🤔🤔司法書士の支払いがなければ更に倍くらい返済に回せたのだが闇金を使い続けていたら完全にオワルとこだった🤣🤣🤣今月は返済に10万位回すとした

おはようございます。岡山の司法書士松田です。大阪でつるとんたんにいってみました。夜が遅くなったので、北浜でお食事処を探してふらふらと歩いていると、ふと目にとまりました。有名なお店ですが、いったことはなかったので、これ幸いと入店することに。雰囲気は普通のうどん屋とほぼ変わりなし。タッチパネル注文なのが、少し珍しいくらいでしょうか。でもうどんのメニューはかなり特殊。めんたいクリームが有名だ、とのことで、奥さんはこれを注文。僕は鉄板の鍋焼きうどんです。おつまみやお寿司が充実している

南山城村にブルーベリー畑がある土地を買ったoteちゃんの幼馴染から、昨年に続きご招待‼️南山城村でも、童仙坊地区はまだ山奥のポツンと一軒家(2・30軒ありますが)的な所。こんな山道をドンドン行った所またまた、ブルーベリー狩り🫐ote夫妻、キヨコさんの4人で。熟してない実が多いから、まだ早いんやな。京北のブルーベリー粒に比べたら小さいけど、量は容赦なくいただきました‼️oteちゃんと高校同窓生のキヨコさん。カフェの建築の際にお世話になった司法書士さんでしてん。すでに退職してはりますが

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。「映画ちいかわ人魚の島のひみつ」を劇場にて観てきました。特典配布のはざまで何ももらえないタイミングにもかかわらず、映画館が満席で驚きました。映画ファンを名乗るのはおこがましいですが、とは申せ年間で4本や5本は映画を観ます。人気映画を観たりもしますが、これほど混んでいたことは稀です。ちいかわ凄いなと。ゴジラもいました。日比谷です。三枝りょう皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。司法書士試験は楽な試験ではありません

先週末からジムが夏季休業となり、今日から再開でした。私も久しぶりのジム通いでした。結構疲れてしまいました。さて仕事の話ですが、今日は司法書士向けではなく一般の方向けの内容を書いてみます。一戸建ての土地建物やマンションを夫婦共有名義で所有している方も多いと思います。例えば夫持分２分の１・妻持分２分の１とか。たまに「私の持分の２分の１ってどの部分になるんですか？」と聞かれることがあります。やはり一般の方が「２分の１」と言う記載を見ると物理的な半分と認識してしまうのは仕方ない

任意後見受任者として関わらせていただいているヨッシーさん（仮名）の施設に入所する日が決まったので洋服などを施設に持っていく支度をしました。洋服など日用品の支度は訪問介護をお願いしていたヘルパーさんに自費サービスでお願いしました。私は他に財産が部屋にないのか更に捜索します。約１時間後…ヘルパーさんと私と揃って出た言葉が「さすが、ヨッシーさん（仮名）片付いてる！！」元気な頃、自宅訪問するたびに「断捨離してます。先生に迷惑かけないよう

債務整理、特に自己破産申請の書類作成は手間が掛かります。財産目録や債権者一覧表、破産に至った事情、家計の収支等、膨大な資料を作成する必要があり、過去２年間の貯金通帳の写しの提出も求められます。この中で、チェックが厳しいのが、貯金通帳です。内容についての説明が必要です。今まで何回も自己破産申請の書類作成業務を受任したので、何が問題になるかが分かって来ました。過去、どういう事が原因で債務不履行に陥ったのか、そして自己破産申請で免責決定がなされた後、自らの収入を前提に問題なく暮らして行けるのか、

8月19日、水曜日。お盆が明けて通常営業に戻り、来週に控えた不動産の売買決済に向けて、各所の書類や登記簿の最終確認を進めています。そんな中、不動産登記簿を確認していて、少し興味深い記載を目にしました。令和8年4月から住所等変更登記の義務化とともに始まった「スマート変更登記」。法人についても、一定の要件を満たしていれば、商業・法人登記の情報をもとに、不動産登記簿の住所や名称が職権で変更される仕組みが、令和8年5月15日から順次運用されています。■「自動更新」は即時反映ではない※日付は

今日の大阪は晴れ。気温は34℃。今日は、いつもお客様の登記関係でお世話になっている司法書士の先生が、事務所にご来所くださいました。お客様の会社設立や登記などで何かあればお願いしている先生です。普段はメールや電話でやり取りすることが多いので、こうして事務所に来ていただいて、ゆっくりお話しできる時間はやっぱりいいものですね。そして今週はお客様のご来所があったり、Zoomでの打ち合わせがあったり。気がつけば、予定表に色んなお名前が並んでいます。税理士の仕事は、

今日は随分と暑かったですね。昨日の夕方に書類が揃った相続登記をあさイチで申請した後、法務局に昨日完了した相続登記の完了書類を取りに行き、帰宅するや否や成年後見関係のたまっていた振込み＆支払いを片付け、昼食後、両親の経営する理容店のお客さんから電話があり、今月亡くなった父名義の不動産の相続登記を依頼したいとのことで、ある程度の戸籍謄本の収集を依頼し、後日来てもらうことになりました。夕方、前々から依頼されていた建物の登記の表題登記が完了したと土地家屋調査士さんから連絡がありましたので、次は私（