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ばついち子持ちの大規模修繕ですって~1億円プレーヤーもーちゃんですもーちゃんが昨年末に購入したマンションから理事会の議事録が送られてきました~今年夏から秋にかけて大規模修繕があるそうです2000万円近くかけて内外壁塗装工事や防水改修工事を行うそうマンションは12~13年くらい毎に修繕工事をする事が多く今回もーちゃんが購入した物件の場合多分3回目の大規模修繕なのではないかと思われますこの物件を買うときに不動産屋さんの高むーさんが言っていたのは『こ
こんにちは、母ちゃんです。忙し過ぎる1週間を過ごしてます。契約3本に決済2本が今週にぎゅーっと詰まっており、ハード過ぎる😅おまけにその間、物件見学へも行ったりしてましたw土砂降りの雨の中、見学させて頂いた物件はどれも素敵過ぎる物件ばかり。ロケーション抜群な海側の物件見てから、オーシャンビューフロントの物件欲しくなりましたww現実問題として、オーシャンビュー物件は塩害が凄くて、何もかも錆び錆びになるのは分かってるんですけど、それ以上に素敵な物件
今年度マンションの副理事長になったワタシ日曜日はマンションの総会がありました。家のマンションの理事は毎年4月のこの総会に始まり来年度の総会で終わる感じ自己紹介もあるので気合いを入れて早起きしたものの鏡を見て驚愕右のほっぺにどうした?!っていうぐらいの寝跡おそらく携帯の充電コードの跡だと思われる線が2本。ネコのひげのようにしっかりついている総会がなかったら「見て見て!こんなんついたー」とムスメと大爆笑なんですが、
今晩は☔生憎の雨ですね〜🥹毎年、どうやって吊るしてるのか?考えさせられる向かい合わせの二棟の団地を結ぶ鯉のぼりが今年は居ません💦今年は大規模修繕だからかな❓稚魚の鯉のぼりだけが泳いでました💦えー💦残の念〜😭稚魚が居てくれるだけ感謝か😅
7年前のあるイベントの際に、皆で揃えたTシャツ♪このTシャツに書いてあるのは「日本の家はだらしない」です(^^;;これは、日本は家に対してメンテナンスをあまり行わないので、欧米と比較しても明らかに建物寿命が短くなっていることへの叫びです笑当社は、取引した物件に対して維持管理のご契約をいただき、皆様の住宅の価値が維持・向上していくように取り組んでおりそれが「価値住宅」という社名の由来でもあります。近年は、かつてのような新
再建築不可物件のリフォーム:何が可能で、どこまでできるのか?再建築不可物件は、建築基準法の要件に違反しているため、新たに建築することができない土地や建物を指します。具体的には、接道義務を満たしていない、あるいは市街化調整区域に位置しているなどの理由で再建築不可となります。このような物件は建て替えができないため、リフォームに関して特別な注意が必要です。再建築不可物件がリフォーム可能な範囲再建築不可物件は、新たに建築確認申請を受けることができないため、増築や改築ができません。しかし、既存の構造
マンションの管理組合があったので、帰りが夕方になり、今夜は外食しました。駅ビルの中華です。久し振りに坊主も在宅でしたので、3人で!牛バララーメンとろとろの牛肉で。ございます。私はこれだけ!旦那も、坊主も酢豚やら油淋鶏やら、チャーハンやら食べてましたが、余りの長丁場の管理組合で、食欲も失せました。トロトロのお肉が、とても美味しかったです。大規模修繕費が足りなくなって、値上げの話し合いでした。闇雲に値上げしても、滞納世帯が出ると、数年前のように、裁判、競売、立ち退きになりますから、慎重
金曜日ちびたとゴエモン仕事が終わったらマンションの管理組合の会議なんか大規模修繕とかで、管理費が爆上がりするらしい…やっぱり古い物件は、ダメなのか夕飯小松庵ご馳走様でした!
こんばんは^_^新宿着いたのがちょうどみんなの帰宅時間だった激混みそんなで各駅名乗ったら時間かかるかかる仙台で最後にランチ息子はチキンのタルタル食べてたなぁ。居酒屋さんみたいなところだった。最後に息子と別れる時握手して頑張ってよ!とこれからが勝負ですよね。いつもみんなに可愛がってもらえて父親がなくなってからもどうにかやってきました。これからもきっと大丈夫でしょう。私は家のレイアウトどうしょうかなぁと考えています。1人だから動きやすくそしていらないものはとことん捨
今朝目が覚めてケイタイを確認したら、一般媒介をお願いしている一社からメールが入っていました。スーモからお問い合わがあったようです当マンションも今月で11年目に入りますので、そろそろ1回目の大規模修繕の時期になってきます。ですので、お問い合わせされた方はその辺が気になったのでしょう。大規模修繕の時期やスケジュール。修繕積立金の残高状況や修繕積立金の値上げがあるかどうかなど・・・。色々気になる点はありますよね〜。今回の自宅マンション売却については、反響が鈍いので、こんなお問い合わせでも
こんにちは、元気ですか(・・?財閥系マンション管理会社が大規模修繕で1億円以上の“上乗せ”…!『談合、水増し、裏金』のヤバすぎる実態【マンション管理クライシス】財閥系マンション管理会社が大規模修繕で1億円以上の“上乗せ”…!『談合、水増し、裏金』のヤバすぎる実態【マンション管理クライシス】(現代ビジネス)-Yahoo!ニュース関東近郊、築26年、約60戸のマンションに住む男性が言う。「我々のマンションは、ある財閥系の大手管理会社Aが管理するマンションですが、1回目の大規模修繕の
kazunoriyamamotoonInstagram:"@.24_2606#高圧洗浄#大規模修繕#仕事#20240415"0likes,0comments-kazg_reen_50d24April15,2024on:"@.24_2606#高圧洗浄#大規模修繕#仕事#20240415"www.instagram.com
長い長い、ちょっとうんざりするような椿の季節…その末期にさしかかった頃、爽やかな香りを伴って、ひっそりと梅が咲きだす。そして、次にくる桜の大爆発を予告するように、直前に辛夷、木蓮が一斉に開花して、たちまち散ってしまうのだ。桜の花期は短いようで案外長い。その桜に食傷した頃、普段は忘れている牡丹が、突如、絢爛たる花を開く。息がつまるような思いで、短い牡丹の開花を見ながら、頭の隅では、次にやってくる薔薇どもの狂乱を心待ちにしているのだ。わが家では、去年の11月から続く大規模修繕のために、今に
連日暑い・・・一昨日の夜、お風呂に入って、手の甲が日焼けしていることに気付いた。というわけで、昨日は今年の「日傘始め」となった。さて、急激に気温が上がるに伴って、我が家に異変が起きた。見慣れぬ小さな羽虫がブ~~ンと飛んでいる。いや、お掃除好きじゃないのは自覚しているけれど、虫が湧くほど汚くもしていないと思うのよ。でも、思い当たる原因がひとつある。それは例の・・・これ。大規模修繕中につき、ベランダの観葉(してない)植物を全てリビングに置いている。実はこの巨大植物以外に
我が家のマンション。大規模修繕がスタートしました。14回建ての600戸。なかなかな規模になります。4月にスタートして工期は年末まで我が家のブロックは足場の組み立てが始まったので…工事のある日は洗濯物が干せないそんな週末。日曜日は休工なので…朝から洗濯三昧。、だいぶ、スギ花粉も収まって来たので…日常の洗濯だけでなく…毛布。冬物。お天気になってありがたーいしばらくは日曜日のお天気を大事にしないとね
朝から太陽がやる気満々午前中から軽く20度越え!今日は大規模修繕も休みなのでバルコニーで布団干し厚い布団はそろそろ終わり太陽にいっぱい当てて圧縮です微かに富士山雪がどんどん減ってくね今日も良い一日でありますように🎵
もう土曜日?一週間経つのが早い~~~~っ!週の半分以上を腰痛で唸っているうちに終わってしまった感じw大した出来事は何もなかったのだが、その中で私にとって若干ストレスとなっているのが、マンション管理組合の役員ミッション。次から次へとトラブルが・・・。大規模修繕に関わる話ではない。今回は、今年初めにマンションを売却して引っ越しして行かれた元住人さんとの間のトラブルなのだが、詳しく聞いてみればどうってことない話なのに、とにかく管理会社の対応がよろしくないのだ。「それぐらい、おたくで何
ポストに、「総会への出欠をご連絡ください」と書かれた用紙が入っていた今週月曜日。慌てて出席で用紙を提出しましたが・・・完全に忘れてました。というか、我が家は私以外、マンション総会に全くの興味がない、という。けっこう、大事な話をしてるんだけどねぇ。マンションにも新しい住人が増えた、もとい新築時からの住人が何組か転居されたことで、お初の方々も何組かいるはずなんだけど・・・参加率、ムチャクチャ低いのよね。・・・ま、出欠を出してなかった私が言うのもおこがましいことではあるんです
ご訪問ありがとうございます結婚6年5歳&4歳の年子男児母:イソキチ36歳【wicot】1&2期公式アンバサダー持ち家3軒目/無職の個人事業主家計管理/エクセル家計簿/純資産公開日常/子供/収納/インテリア/愚痴などなど多種多様なジャンルを綴っていますwでもやっぱりお金大好き!データ分析大好き!人気の記事はコチラ■5カ月で純資産260万円アップの理由■保育園3園目→幼稚園入園も問題山積み!■我が家の投資含み益■乾燥機から水漏れした件■エクセル家計簿の歴史
NaturalLymphDrainageかなり久しぶり。約1年ぶりのblogです。まだ大規模修繕が終わらない我が家。その間にも色々状況が変わり。次男が高校生になったのでリンパ部屋が次男の部屋に。どうせリンパの仕事出来なかったけどこれでケジメがつきました。新規のお客様は取らずに今までのお客様とスクールの生徒さんを大事にしていこうと思いました。毎月来てくださるお客様に最高の癒しを。スクールの方は誰でも受講できます。家族だけに気軽に施術したい方。お客様
昨日はマンション理事会大規模修繕の範囲をどうするか屋上防水どうするかなど工事範囲を決めて5月11日に入居者説明会をすることになりました。理事会前にゆるジョグ済ませておいたので、西公園までお花見にと思い土手にでたら思いのほか寒い!うーんと思って近場の天賞苑跡地の中島丁公園に変更。枝垂れ桜が綺麗でしたアセビも咲いてましたワインを飲んでいい気分でぶらぶら帰りました今日は朝イチで買い物の車出し終わった後にゆるジョグ70分朝は小雨混じりでしたが走り終えた頃には
まずは自宅駐輪場上の中学校の🌸今日は前から予定していたマンション大規模修繕説明会出席、午後からお義母さん宅の換気&ポスト確認そして🌸鑑賞コロナ禍でマンション会議も議長に一任し密集は避けてた🆗大規模修繕の説明会は我が身にも係るから聞きに行った❕後は🌸を観に🏍で少し出掛けて来ました😄毎年行ってる近くのお寺さんの枝垂れ桜タイミングが難しいそれ❕、間に合った〜満開ではなかったと思うけどね〜🌸鑑賞の人多数でしたー📸毎年観られない1本👇長く観れる🌸両方観ると❕これはピンクでより綺麗でし
大規模修繕で部屋が暗くなって、鬱陶しい感じですが、綺麗になると思って楽しみに過ごしたい今日この頃今日は朝から1年2ヶ月ぶりに、ひろこ先生のサークルに行って来ましたご無沙汰しています〜とこの間に入られたのか、知らないお仲間が3人ほど増えていました城南から来られている方も!1年2ヶ月ぶりですと言ったら、ひろこ先生がそんなになりますか?とそうなんです割と早く膝の痛みは引いた物の、エアロを増やすのが怖くて、こんなに時が経ってしまいましたひろこ先生のエアロは久しぶりなので、始まる前からドキ
昨日は結構ドタバタな一日。母の通院付き添いの日だったので、予約時間は午後だったものの朝から母を迎えに行き、まずはお花見へ。まだ満開ではなかったけれど、綺麗だった🌸その後昼食を済ませて病院へ向かい、お約束の長い待ち時間、10分間隔(私感覚)で同じ話を聞くという反復学習のような苦行に耐え・・・w毎日の電話だと、うまく話を切り上げて切ることが出来るけれど、病院の待ち時間はそういう訳にもいかない。母が検査で呼ばれていなくなる僅かな時間が幸せに感じてしまう~wそれでも昨日はご機嫌が良く
「羨望の住まい」「富裕層の砦」などと持て囃されるタワマンだが、築10年を経過したころから、雲行きは一気に怪しくなっていく。初回の大規模修繕の実施時期に重なることで、多くの管理組合はタワマン維持・管理の難しさに直面することになる。初回の大規模修繕工事が終了した直後。しかし、この工事で当初の想定を大幅に上回る費用が発生し、余裕のはずの修繕積立金がスッカラカンに。以後は、将来の定期メンテナンスや大規模修繕に備え、住民たちに修繕積立金の大幅値上げをのんでもらわなければならないという、き
今日は私自身の活動報告。4年連続で表彰されました。2020年大阪府PTA大会、豊中市PTA大会にてPTA活動と50周年事業について表彰2021年豊中市PTA大会にて中学校のトイレを綺麗にするプロジェクトについて表彰。翌年には豊中市が市内の小中学校トイレの業者による清掃を予算化してくれました。今はどうなっているんでしょうね。継続してたらいいなあ。2022年豊中市PTA大会にてイルミネーション事業が表彰2023年豊中市PTA大会にてイルミネーション事業が表彰マンション管理業協会に
私自身は一戸建てに住んでいて、長年の住宅ローンも完済したので、「後顧の憂い」のひとつはなくなりましたが、マンションの場合はそうは行きません。区分所有という形で一部を個人所有し、エレベーターや水回りなどは共有という形で経費を分担し、数年に一回の大規模修繕を控える…という方式ですので、自分の思い通りにはなりません。第1章管理会社「拒否」の衝撃第2章没交渉の住民第3章高齢化するマンション第4章コミュニティー再生第5章管理組合に迫る危機私の地元に
投資を知ろう!保有資産3億円のシロウト投資家・神田川トウシロウです。私は株式投資が中心で、不動産は(自宅以外には)沖縄の軍用地を少し持っているだけです。なので、マンション投資について偉そうなことを言えない立場ですが、でも言わせてもらいます(笑)はっきり言って、普通のサラリーマンがマンション投資に手を出すのは「正気の沙汰ではない」と思っています。なぜなら、マンション投資はあまりにもリスクが大きいからです。代表的なリスクを確認しましょう。①修繕積立金の不足による資産価値の下落多くのマンシ
沢山のブログの中から見つけてくださってありがとうございますソロ活主婦のinacoです自己紹介はこちら★リントスルレッスンまとめ★LAVAレッスンまとめ★家具まで出して自室の整えリストにありました3.自室をすっきり整える進めました予定よりだいぶ大がかりになった整え昨年マンションのの大規模修繕がありまして、ぐるりと足場が組まれていたために自室のカーテンを一か所閉めっぱなしにしおりましたで、でですね窓周りも掃除しようかしらと半年ぶりに開いたカーテン
もう11年・・・お店もメンテナンスが必要になってきますハサミつけてみました✂ちなみに店内は約4年かけて空調トイレ壁照明など大規模に改装しました!!空調にいたっては空気循環させるマシーンもついてますいよいよあと少しで大規模修繕終わって・・・美容室エンブレム完成しますよくできた母面白いtシャツ文字入り夫婦おもしろ筆文字服オリジナル母の日半袖Tシャツお母さん