大規模修繕工事

「最近、管理会社からの値上げや契約見直しの打診があった…」「修繕積立金や工事費の見積もりが、以前よりかなり高くなっている気がする…」そんな体感をされている管理組合やマンションオーナーの方も多いのではないでしょうか。いま、マンション管理業界はこれまでのような「お任せで安心」の時代が終わり、大きな転換期を迎えています。業界の最新動向と、私たちが今取るべき対策について分かりやすく解説します。1.管理会社による「受託選別」と「管理委託費の適正化」の加速近年、人手不足

再生回数1,000回まであと100近くになりました。引き続きご視聴よろしくお願いします。今朝は川角駅東口でのあいさつ活動を行いました。こちらは学園口で、遺跡調査も終わりいよいよ広場などの周辺整備事業が行われます。この事業には、概略設計業務委託料595万5千円と詳細設計業務委託料4,442万7千900円の合計5千38万2千900円が投資されています。また用地・補償に9千190万２千円が支払われています。駅前広場・アクセス道路整備の予定価格が、

【現場取材レポート】48階建大規模ツインタワーマンションを修繕！〜シティタワーズ豊洲ザ・ツイン/東京都江東区第1回大規模修繕工事〜今回の現場訪問は、シティタワーズ豊洲ザ・ツインです。地上48階建て、1,063戸の大規模ツインタワーマンションです。豊洲駅から徒歩4分、超高層マンションでは珍しいブラックを基調とした外壁・全面ガラスウォールの都会的で洗練された外観がひときわ目を惹きます。豊洲運河の横に位置し、3つの庭園・境界の林があり、キャナルウォークなど、都市にいながら水辺と緑の潤いに包まれて

伊豆河津町にある「河津七滝ループ橋」は、2025年3月から塗装・補修工事が始まり、現在も絶賛お色直し中。5月初旬に、「天城グリーンガーデン」に行くときに通ったので撮影してきました。この日はとてもいい天気で、白いカバーがかけられた巨大な橋が、抜けるような青空と新緑に映えてとても綺麗でした。工事は令和12年までの予定だそうなので、新しい姿のお披露目はまだ先ですが、こうやって出来上がっていく様子が見られるのも楽しいです工事前の姿『今の色は見納め！3月10日