大規模修繕

ご訪問ありがとうございます。ラムミです。今日は、鉄筋と木造の違いについて。専門家ではない、ラム家ですが・同じ土地に・同じような建物(平米数もほぼ同じ)の間取り図を作ってもらったのでそれらを元に考察します。木造は柱がとばせない！よく聞くやつですね。とはいえ、あまり広くスペースを取らない場合はそこまで障害にならないかと思います。今回ラム家は①広いリビング②広いガレージこの2点が必須でした。5人家族ということもありますが、それぞれが寛げるようにと。結果的にリビングは31

GW自粛しなくちゃですね県内の県立高校は5月いっぱいは休校が決定しました。5月いっぱいはまだまだ続くのかなって感じもあるけど。私はほぼ仕事とバイトと週に２回スーパーとドラッグストアしか行かない生活なのでずーっと自粛生活みたいな感じだからあまり変わらないかなこの小さなお出掛け用のケージを２つGW明けからベランダ塗装工事が始まり5月半ば辺りからベランダの防水ウレタン塗装が始まる予定です。とうとう大規模修繕の恐れていた工事が私の住む8階にも迫って来てしまいます小さなキャリー

このお休み期間中に砂町道場が大規模修繕されリニューアルされました！！！玄関・道場全ての塗装・Tヨシが破りやがった壁の穴、、全てが綺麗に修繕され生まれ変わっております。【before、、】【after！】実はこれ全て、生徒のパパさんのご好意でやって頂いてしまいました🙇‍♂️こんな日本中が大変な時に、きっとそのパパさんもその例外ではない状況で、照れ臭そうに「暇だったから！」しか言わず、ただただ好意でやって下さったんだなって、真っ白に塗られた壁や玄関を見渡していたら何か涙が出てきてしまい

ＣＭ方式の定義は、ウキペディアには以下のように書かれています。「ＣＭ方式はアメリカで確立したプロジェクト実施方式であり、プロジェクトの工期遅延、予算超過などを防止するため、マネジメントを専門に行うCMr（コンストラクション・マネジャー）が、発注者、設計者と一体となってプロジェクトの全般を運営管理する方式である」私の建築人としての後半は、コンストラクション・マネジャーとして仕事をすることが多くなりました。・・・マンション大規模修繕工事において、設計コンサルタント

マネジメント（management）とは、英和辞典によると、「主な意味は、経営、管理、経営力、経営の方法、経営学、経営陣、経営者側、取り扱い、統御、操縦」と書かれています。何が何やらさっぱり分かりません。そもそも「マネジメント」は、経営学者のドラッガーが有名です。ドラッガーは、著書「マネジメント」の中で、マネジメントを「組織に成果をあげさせるための道具、機能、機関」と定義しています。これも何が何やらさっぱり分かりません。マネージャーのいう役職が使われるようになって久しい

現在の建設業は好況で大手建設会社の業績はうなぎのぼりです。首都圏では、東京五輪後でもビッグプロジェクトが目白押しと聞きます。ちょっとしたミニバブルの様相ですが、ここに来て、アメリカと中国の貿易戦争が過熱してきました。もしかすると、このミニバブルが崩壊するかもしれません。２０１０年ごろを思い出すと公共工事の低入札のしわ寄せで建設業の職人さんが一番被害を受けました。その当時、日当は最悪の状態でした。２０１２年の東日本大震災をきっかけで、震災復興で人手不足になり、

お正月の百貨店の福袋は、毎年テレビニュースの新年の話題になります。百貨店もここぞとばかりに、バーゲンセールを行います。最近では、そのバーゲンセールが１２月に早まった感があります。シークレットセールというようなダイレクトメールが来るようになりました。同じものが少し待てば安く買えるわけですが、定価で先取りして買う方は、それなりに満足しているはずです。アマゾンや楽天などのインターネット販売では、同じ商品が百貨店よりも安く買える場合もあります。人の価値観で高いか安い

私は、木造住宅の設計やプレハブ住宅の開発、マンション計画も行ったことがあります。私の趣味の一つに、私が設計や計画した住宅を巡礼のように見て回ることが加わりました。住宅である限り、健全な状態を維持するための修繕・改修をしなければなりません。一戸建て住宅の所有者も定期的な修繕・改修費用は用意する必要があります。しかし、すべてが同じようにメンテナンスされているわけではありません。同じ年に建てた住宅でも状態の違いには驚かされます。これは、マンションも同じです。

一般家庭では、好況という実感がないですが、現在の建設業は、少しバブル気味かもしれません！そのあおりを受けて、建設費の高騰の影響で分譲マンションの価格がうなぎ登りの状況が続いています。将来、建設不況になれば、建設費が下がると思いますが、今を謳歌する建設業界では、当然、安値受注を拒否し、利益の上がる受注に向かいます。建設好況でも不況でも、工事費を抑えたいのは発注者の思いですが、建設業者側は、ここぞとばかりに利益確保にはしります。最近では、大手ゼネコンでは、社員に破格のボーナスを