住宅ローン金利

こういうこともあるんだと大いに驚いたのがauじぶん銀行の利上げ幅！今回auじぶん銀行は日銀の利上げに伴い10/1〜0.6%金利を上げます。しかし！この期間の日銀の利上げ幅は05%なので、なぜか日銀の利上げ幅以上に0.1%高くauは上げている！それはなぜかといえばauじぶん銀行は預金以上に貸し出しが多すぎてあなたに貸し出した住宅ローンを「他の金融機関から融資を受けてauじぶん銀行は貸している」から！預金だけで貸出を賄えないので他の金融機関から借りて資金調達せざ

いつも米国不動産のブログをお読みいただき、ありがとうございます。米国の住宅建設で、戸建てとアパートの動きが大きく分かれました。🏠🏢📊ニュースの要点米国国勢調査局と住宅都市開発省が2026年9月17日に発表した8月の住宅着工件数は、年率換算127万5,000戸。前月比2.6％減、前年同月比1.2％減でした。ところが内訳を見ると、一戸建ては91万8,000戸で前月比7.6％増。一方、5戸以上の集合住宅は34万4,000戸で22.5％減少しています。建築許可件数は全体で139万4,000戸

今年５月に日経新聞は報じた情報によれば、金利上昇に伴って、保有債券や預金の利子収入の増加が期待できる一方で、住宅ローン残高が大きい若年層ほど負担が大きくなると伝えています。ちなみに、29歳以下では年24万9000円、30歳代では22万9000円の負担増と言われています。この記事を見た時、改めて金利上昇は本当に多くの人たちに影響を与えると感じました。しかもこの記事が出た当時は、政策金利の上限を「1.50%」との予想が主流でしたが、今や来年には

普通預金の金利が上がってきましたが、住宅ローン金利も順調に上がってますね～。当たり前と言えば当たり前ですが。私はもう、そういうのには関心がないけど、これから家を買う人は大変ですね。金利が上がるなんて未経験の人がほとんどだろうし。アメリカの住宅ローン金利↓日本なんて、まだまだかわいいもん？マクドナルドはこんな感じらしいですよ↓まあアメリカ人は給料もすごい勢いで上がってるんだろうけどね。日本の実質賃金は、かえって下がってるのが笑える。誰が悪い？企業？政治？

y昨日、日銀が0.25％金利を上げました。わたしが住宅ローンを借りている銀行（都銀）は10/1に金利見直しがあるのですが、確実に来年1月返済分から金利が上がるだろう。仮に金利が同じ0.25％上がったら1.60％になる。借りた当初は0.5％、団信足して0.7％だったけど知らないうちに何回も利率が上がっていた。思えば、最初住宅ローンはネット銀行で借りたかったが（すごく低くて0.37％とかだった）全て条件が合わなかったり、審査落ちした。auじぶん銀行、SBI新生銀行、

​こんにちは！今回は、マイホーム購入を検討している方や、すでに住宅ローンを返済中の方にとって見逃せない「住宅ローン金利の最新動向」について解説します。​日本経済新聞でも「日銀利上げで住宅ローン金利上昇、変動と固定の差は過去最大対応策は」というニュースが大きく報じられました。毎月の家計に直結するこの問題。一体何が起きていて、私たちはどう対応すればいいのでしょうか？ポイントを分かりやすくまとめました！​1.日銀の追加利上げ！住宅ローンはどうなる？​2026年9月18日の金融政策決定会合

ついに…というか、また、住宅ローン金利変更のお知らせメールが届きました『住宅ローン金利上昇、総支払額210万アップ』マイホームに引っ越して間もなく1年…住宅ローン金利がまたまた上昇することになりましたこれまでの住宅ローンの引き落としはわずか11回。あと34年と1ヶ月支払いが…ameblo.jp前回の金利変更からまだ半年。しかも今回は一気に0.6%アップして1.6%にえ…？変動金利にしたことを早くも後悔あと4年間は、5年ルールで支払額変わらないのですが、今はほとんどかかっていない子

ドキドキしながら見たら、思ったよりはマシでした…しかし、マイナスには違いありません😭プラスだった含み益が減った〜とかで余裕の記事を見かけますが、私の場合は投資した金額から減っているので、気持ち的には厳しいです。普通貯金のほうが良かったってことですからさらにさらに住宅ローン金利が、またまた上がるらしいチャッピーに聞いたら、金利が２%に近くになったら投資か住宅ローン返済か考えるべき!!でした…

2026.09.19｜住宅ローンNEWS日銀1.25％へ。住宅ローンはどうなる？「買う？待つ？」を決める前に確認しておきたい5つのことニュースの数字だけで焦らない。大切なのは、「自分たちならどう考えるか」です。「金利がまた上がったらしい。」そんなニュースを見て、家を買うのは待ったほうがいい？住宅ローンは一気に高くなる？変動金利を選んでも大丈夫？そんな不安を感じた方も多いのではないでしょうか。2026年9月18日、日本銀行は金融政策を変更し、無担保コールレートを1.

住宅ローンの変動金利が、これまでとは違う局面に入りつつあります。2026年9月、大手5行の変動型住宅ローン金利は平均1.155％となり、三菱UFJ銀行と三井住友銀行が先行して金利を引き上げました。みずほ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行も10月に利上げを予定しており、住宅ローンを検討する人にとって金利上昇への備えがより重要になっています。今回は、住宅ローン金利がどのように変化しているのか、金利上昇によって返済額にどの程度の影響が出るのか、そして今から考えておきたい対策につ

政策金利とは｢日銀が市中銀行に貸出す金利｣のこと銀行は日銀から１、２５％でお金を仕入れ市中の人たちにその銀行が決めた金利にして｢商品｣にするから特に長期返済の住宅ローン金利も高くするのだその影響は預金金利が高くなるから当然融資の金利も上がる企業は金利が高くなるから借金はしにくいが隠し現金の預金金利も上がるし投資メリットも高い事になるただ考えたら｢たったコンマ２５｣の事(政策金利が今回０、２５％☝️)昔のサラ金は金利５０％以上の時代に先人の親は子育てをして来たのだ今の若者の

2026年8月の首都圏不動産市場では、中古マンションと中古戸建てで異なる動きが見られています。中古マンションでは成約件数や成約価格の下落が続く一方、中古戸建てでは成約件数が増加し、成約価格も前年を上回りました。さらに、建築費の高止まりや住宅ローン金利の上昇も、住宅購入を考えるうえで無視できない要素となっています。今回は、2026年8月のレインズ速報値を中心に、中古マンション・中古戸建ての市場動向と、建築費や住宅ローン金利、新築住宅を取り巻く変化について解説します。ぜひ

米住宅ローン金利、25年5月以来の高水準に－市場にさらなる打撃（Bloomberg）https://news.yahoo.co.jp/articles/0849b12a6ae80e1c4aace0a83bf3cf85dbc25db57パーセント米住宅ローン金利、25年5月以来の高水準に－市場にさらなる打撃（Bloomberg）-Yahoo!ニュース（ブルームバーグ）：米抵当銀行協会（MBA）が16日に公表したデータによると、11日までの週の30年固定型住宅ローンの契約金利は12ベー

いよいよ残りの住宅ローンが5,000,000円に近づいて来ました😆これまでの18年間、自分なりに頑張って来ました💦まぁ、残り500万円だから少ないとも言えない。とは言え、預貯金+多少の取り崩しで完済できるわけで。現在の我が家の住宅ローン金利は1.7％ほど。1年間の金利は85,000円の計算。まだ金利は上がりそうだけど最終的には2.5％位にはなるのかな〜。よく聞く4%ルールで考えても一括返済の確実な2.5％とマイナスになるかもしれない投資の4%とを比べてみると悩ましく思

ブログへのご訪問ありがとうございます。株でパート代を稼ぐ専業主婦〈しゅふトマ🍅〉と申します。専業主婦が永遠に続くことを願っている40代夫+息子（中3）+娘（中1）の4人家族自己紹介はコチラ↓↓『はじめまして株でパート代を稼ぐ専業主婦です』ブログへのご訪問ありがとうございます。株でパート代を稼ぐ専業主婦〈しゅふトマ🍅〉専業主婦が永遠に続くことを願っている40代こども2人+歳下…ameblo.jp投資方法は最後に載せてます

こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。住宅ローンの変動金利が上昇局面に入り、2026年9月の大手5行平均は1.155％となりました。三菱UFJ銀行・三井住友銀行が先行して金利を引き上げるなか、住宅ローンの返済負担は今後どのように変わるのでしょうか？今回の動画では、変動金利が上昇している背景から、住宅購入者の返済額や元金の減り方に与える影響まで詳しく解説します。さらに、金利別の返済シミュレーションをもとに、「5年ルール

さてさて。今月のお偉いさんたちの会議で政策金利が1.25%に上がる見込みがあるようですね。ネットニュースに溢れかえってるから、まぁ上がるのは確実なんでしょう。コメント欄を見に行けば、・変動金利で借りた人オワタ・固定1%で借りた我は高みの見物などなど、マウント取りたい人たちに溢れてるように感じます。もう過ぎた事でピーチクパーチク言っても仕方ないっしょ。その時の自分が「変動金利で借りる」って決めたんだから、変動金利と共に生きようではないかで、そんなワタクシの相談相手といったらチャッ

こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。住宅価格の高騰により、「手頃さ」を示す住宅取得能力指数は低下が続いており、特に東京23区では高所得層でもマンション購入が難しい水準となっています。今回の動画では、住宅取得能力指数をもとに、深刻化する住宅アフォーダビリティ課題を徹底分析！また、都内の賃料上昇による住まいの選択肢の縮小や、今後の不動産市場の動向についても分かりやすくお伝えします。住宅購入を検討している方や今後の住宅

読んでくださりありがとうございます会社を60歳で退職し、退職金と持株会で買い続けた株を使って日本株投資を始めましたなんとか資産を減らさずに生活費とたまの遊びの費用を稼いでいきたいと思ってます趣味の風景や野鳥の撮影もしています✨マーケットや投資、写真の話などをつらつらと書いていきますよろしくお願いします🥺■米国主要指標一覧指標名現在値変化幅変化率NYダウ52,573.29+509.19+0.98%S&P5007,656.

みなさん、おはようございます！日銀が17、18日に開く金融政策決定会合で、政策金利を1・25％程度へ引き上げる公算が大きくなっているようです。利上げをすれば・・・1・0％程度に引き上げた6月会合以来3カ月ぶりとなります。2024年3月のマイナス金利解除以降、日銀はおおむね半年程度の間隔を空けて利上げを進めてきましたが、物価が上振れするリスクに備えるため、利上げのペースを速めているようです。もし、1・25％程度に引き上げれば・・・1995年4月以来約31年

​４人家族2020年に家を建てました。世帯年収は、約1600万円。手取りは、約1200万円です。皆様、こんばんは。週末ですね次回の日銀の政策決定会合で、政策金利がまた上がるらしいですそうなると付随して上がるのが、住宅ローンの変動金利。我が家の住宅ローンは、５年前に全期間固定金利で契約したので、あと３０年間の支払い、ずーっと1.29%です職業柄、インフレになっても、バンバン給料が上がっていかないだろうと予測しておいて良かったです。同じ頃に変動金利で組んだ人は、10月の銀行の金利見

こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。超低金利を前提とした時代から、住宅ローン市場も大きな転換点を迎えつつあります。今回の動画では、長期金利が上昇した4つの要因を整理しながら、住宅ローン金利の動向や銀行の融資戦略、世界的な金利上昇について徹底解説！さらに、金利上昇で不動産市場はどう変わるのか、今後の賢い住宅購入戦略についてもお伝えします。《動画はこちらから》長期金利3％時代へ｜住宅ローン・不動産市場はどう変

読んでくださりありがとうございます会社を60歳で退職し、退職金と持株会で買い続けた株を使って日本株投資を始めましたなんとか資産を減らさずに生活費とたまの遊びの費用を稼いでいきたいと思ってます趣味の風景や野鳥の撮影もしています✨マーケットや投資、写真の話などをつらつらと書いていきますよろしくお願いします🥺■米国主要指標一覧指標名現在値変化幅変化率NYダウ52,064.10-316.56-0.60%S&P5007,591.

私がこの住宅業界に入ったのは1998年。そこからコロナ前の2018年頃までを振り返ると、今思えば、住宅業界は本当に恵まれていたと思います。デフレの時代で、物価はなかなか上がらない。住宅ローン金利も、今では考えられないほど低い。地方都市であれば、世帯年収300万円前後のご家庭でも、土地を購入し、そこに注文住宅を建てることができた。もちろん誰もが簡単に建てられたわけではありません。それでも、今と比べれば「家を建てられる人」が圧倒的に多かった。

８月の都心新築戸建て、９０００万円割れ＝４カ月ぶり、高騰で購買意欲減退（時事通信）2026/09/0916:24不動産調査会社の東京カンテイ（東京）は９日、８月の東京２３区の新築小規模戸建て住宅（土地面積５０平方メートル以上１００平方メートル未満）の平均価格が、前月比３．７％下落の８９７７万円だったと発表した。９０００万円を割り込むのは４カ月ぶり。前年同月比では１０．５％の上昇だった。新築小規模戸建ては、５月に２０１４年４月の集計開始以降で最高値となる９７５４万円を付けてから、

住宅取得プランニング①住宅購入時に必要となる自己資金の準備方法には、「財形住宅貯蓄」がある。→財形貯蓄制度を導入している企業の従業員が給料から天引きという形で、住宅の取得や増改築を目的とした貯蓄を行うこと★一定の条件を満たせば、財形年金貯蓄と合わせて元利合計が550万円に達するまで、利息に税金がかからないで貯蓄できる（非課税！）★契約申し込み時の年齢が55歳未満。★1人一契約★一定の条件を満たせば、住宅増改築の場合でも払い出しすることができ

読んでくださりありがとうございます会社を60歳で退職し、退職金と持株会で買い続けた株を使って日本株投資を始めましたなんとか資産を減らさずに生活費とたまの遊びの費用を稼いでいきたいと思ってます趣味の風景や野鳥の撮影もしています✨マーケットや投資、写真の話などをつらつらと書いていきますよろしくお願いします🥺■米国主要指標一覧指標名現在値変化幅変化率NYダウ52,786.07-628.18-1.18%S&P5007,673.52

読んでくださりありがとうございます会社を60歳で退職し、退職金と持株会で買い続けた株を使って日本株投資を始めましたなんとか資産を減らさずに生活費とたまの遊びの費用を稼いでいきたいと思ってます趣味の風景や野鳥の撮影もしています✨マーケットや投資、写真の話などをつらつらと書いていきますよろしくお願いします🥺■米国主要指標一覧指標名現在値変化幅変化率NYダウ53,414.25-271.86-0.51%S&P5007,718.60

大和ハウスが2027年から新築一戸建て事業の展開地域を大きく絞るというニュースを見ました正直、私はかなり衝撃を受けちゃいましたなぜなら、私たちの既存事業も住宅に使われる建材の加工に関わっているからなんです住宅業界の動きは、決して他人事ではありません大和ハウスほどの企業が「全国で売る」という戦略をやめ需要のある地域に経営資源を集中するこれはかなり大きな判断だと思いますでも、住宅着工の数字を見ていくとその判断にも納得する部分があります日本の新設