住宅ローン金利

年末ですねー。我が家では、年2、3回くらい家計の棚卸してます。。預金残高と投資の評価額など確認して、家計の進捗状況や住宅ローンの残高を確認してます。結果。。。住宅ローン。。あと700万円。。総資産は保険は含まず1480万円。今年は去年から貯蓄+320万円でフィニッシュ‼️26歳の時に我が家は新築を購入。。3250万円だったローン。。40歳でここまで5分の4無事に返せたのも共働きをせっせとやってきたおかげ家事も手伝ってくれる趣味もほぼない家族サービス夫に感謝です当時

今回は趣味とは全く関係のない記事。これから住宅ローンの借り入れを検討している方に参考になればと思って書き留めます。この度、60歳を前に住宅ローンを完済しました♪ついに、ついにです♪返済に苦しんだだけに、ものすごい開放感です🎵星を見るのも趣味ですが、そう、雲のない満天の星空の如く、心が澄んでいます。かかっていた霞がすっかり晴れて、遠くの景色が美しく見えるかのようです。そう、それぐらい継続的で大きな借金の返済というのは、重みのある客観的な数値として、しかも時に大きな脅威となる可能性を秘めた魔

嫁はお金を消費するだけ。稼ぐ方は年々労働時間を減らしていき、去年の嫁の稼ぎは過去最低です。また、お金を増やすことにも関与しません。嫁「私はお金が減るのは嫌だ！私はそんな難しい事は考えたくない！」と言うだけ。嫁のことは無視して、去年から積立NISAを毎月10万x2人分投入する事に決めました。年間240万を積み立てることになるので、年間収支的にはたぶん赤字になっていると思う。手元にある貯金を積立NISAに変換していっているイメージです。数年前

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さまこと申します。地銀に約10年行員として勤務、その後はパートとして3年勤務しておりました現在はメーカーで派遣社員をしてます。小学生と保育園児を育てるアラフォーワーママです。こちらは地銀時代のこぼれ話を懐かしみながらしていくブログとなっております〜。お金と子供のお話も少ししていくかな？まだ方向性はあんまり決まってません笑はい、元銀行員のさまこです！コロナ禍で「住宅ローンの支払い困ったな…」という方もいるのではないでしょうか？そんなときは是非！銀行に相

こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン（ペアローン）返済中です。さて、本日は住宅ローンの保険の話を、書いておきたいと思います。FP資格持ちなので、ちょっと保険にはうるさいのです住宅ローンを組む時には、団体信用保険（以下団信）というものに加入する必要があります。ローン返済中に亡くなった場合は返済が免除になります。これ、通常は金利の中に保険料が含まれていて、保険料を手出しする必要がないんですよね。すごくお得！！！auじぶん銀行にはプランが３つあっ

こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン（ペアローン）返済中です。さて、本日は住宅ローンの割引話の続きを、まとめたいと思います。①auモバイル優遇割（▲年0.07%）についてはこちら↓『住宅ローン選び（⑤auモバイル優遇割編）』こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン（ペアローン）返済中です。さて、本日は住宅ローンの割引の話を、まとめたいと思います。auじぶん銀行は、他サー…ameblo.jp②じぶんでんき優遇割（▲年0.03%）自宅の

住宅ローン金利が気になる方へ住宅ローンを変動金利の契約で組んでいる方から、変動金利から固定金利に変更する方法を質問されることが増えてきています。これは、2024年3月に、日本のマイナス金利が解除されたことが原因だと思います。それに伴い住宅ローン返済方法を考えなおそうとされているからでしょう。変動金利から、固定金利に変更すること自体は、事務手数料を払えばできます。問題は、いつそれを行うかです。その判断をどう行うのか、順を追って解説します。

ご訪問ありがとうございます雪国在住30代夫婦＋娘(小学生)＋息子(幼稚園児）ワンコ1匹2軒目の家づくりの記録建築家住宅×シンプル×自然素材中庭のある平屋楽天ルームやっています今使っていてオススメの物や新居へ向けて欲しい物など載せています今日で1月も終わりですね。我が家の引っ越しは3月ですが今月引き渡しがされたためついに来月から新居の住宅ローンが始まります！改めてびっくりしたのはあれこれ減額はしたものの理想を詰めた家が月々この支払いで住めるなんてということ！

「頭金は入れず資産運用に回す」というのは理論上は正しいと思います。現状、資産運用の期待利回り＞住宅ローン金利だからです。しかし、もし、経済ショックが起こった場合、①リストラや減収で返済不能に陥る②運用中の頭金相当の資産が大きく目減りというWパンチが起こることを想定しているでしょうか？住宅ローンにおける頭金相当の資金は、万が一のことが起こった時の生活防衛資金の一部に相当すると思います。理由は、家の実際の価格は販売価格の8割程度しかないと言われており、買ってすぐ売却しても2割の残債が残

こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン（ペアローン）返済中です。さて、本日は住宅ローン選びのまとめとして。適用金利が結局何％になったのか見ておきたいと思います。さてと、割引は色々ありましたが、使用するのは結局、②じぶんでんき優遇割（▲年0.03%）のみです。こちらのシミュレーションへ入力してみます↓住宅ローンシミュレーション|住宅ローン|auじぶん銀行毎月の返済額や現在の年収からの借入可能額、お借換えのメリットなど、簡単にシミュレーションが

♡お金大好きさくら♡我が家の住宅ローンそろそろ固定10年がおわる気になっていたので銀行にお電話しました灯りが恋しくなる季節銀行に教えてもらった我が家の住宅ローン金利●令和8年12月20日に今の特約金利が終わる●その後は変動金利か固定金利選べる●その際▲1.23％金利引き下げは確定とのこと現行の住宅ローン変動金利で考えても、住宅ローンはほぼ2倍になってしまう！！トホホ今の住宅ローン金利は0.625％なのですそれと比

ご訪問いただきありがとうございます。私、夫、中1,小5,小2子どもたちとのリアルな日常を日記形式で綴っております。アメブロを始めて12年。現在進行形の母と子どもたちのリアルな成長日記となっております。プロフィール→PF記事ちょっと時間が開いてしまいましたが、住宅ローン借り換えの続き記事を更新します。住宅ローン借り換え検討中です。『【住宅ローン】借り換え検討中』ご訪問いただきありがとうございます。私、夫、中1,小5,小2子どもたちとのリアルな日常を日記形式で綴

こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン（ペアローン）返済中です。前回ブログを書いたのが８月本日はもう１２月本当に月日が流れるのは早いですね。我が家のベビーは、まだまだ走り回れる段階ではないので、たまに散歩するぐらいで、引き続きお家でのんびりすごしております。とはいっても、段々と声も大きくなるし、後追いも激しいしで、近くで過ごすのが一番の仕事になってます。自分型のぬいぐるみが欲しいですさて、そんなことはどうでもいいんです。住宅ローン金利、値上げ

こんにちは、元気ですか(・・?来年のローンの金利エグい来年のローンの金利エグい😱pic.twitter.com/TRnl7Y86ih—FIREし隊@高配当株投資家(@FIRE_07141866)March21,2025日米金利差円劣位拡大が限られる主因は米金利から乖離した異例の円金利上昇。下図を見ると、少なくともここ数年では全く見たことないことが起こっているのが分かるのではないか。pic.twitter.com/q6TvU96oAh—国際金融アナリスト・吉田恒(

本日の日経新聞朝刊2面記事です。4月から変動型住宅ローン金利は見直しが行われ、各銀行0.25％の上昇が予測されております。正式には月末に金利が発表されると思いますが、各銀行は金利上昇について、最終的に優遇幅をどうするのか、他行の動向を見極めている状況です。金利が0.25％上昇すると3500万円を35年返済する場合、毎月返済額が4000円上昇する計算です。今後も日銀が短期プライムレートを上げていく可能性もありますので、固定型の住宅ローンにする方も増えていくのではないか

さまこと申します地銀に約10年行員として勤務その後はパートで3年勤務しておりました現在はメーカーで派遣社員をしてます小学生と保育園児を育てるアラフォーワーママですこちらは地銀時代のこぼれ話を懐かしみながらしていくブログとなっております〜お金と子供のお話も少ししていくかな？まだ方向性はあんまり決まってません笑前回の記事。『住宅ローンの金利下げてみた2023！①』初めまして。さまこと申します。地銀に約10年行員として勤務、その後はパートとして3年

こんにちは、元気ですか(・・?変動型の住宅ローン金利、4月上昇へ大手行0.25%程度変動型の住宅ローン金利、4月上昇へ三菱UFJ銀行など0.25%程度-日本経済新聞三菱UFJ銀行など大手5銀行は4月から、変動型の住宅ローンの基準金利を引き上げる。既存の契約者らが対象で、上げ幅は0.25%程度で調整している。日銀の1月の利上げを受け、各行は変動型の住宅ローンなどの貸出金利の指標となる短期プライムレート（短プラ）を引き上げているため反映させる。変動型の基準金利は、一般的に短プラに各銀

こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン（ペアローン）返済中です。さて、前回住宅ローン選びをまとめたのですが、結局お得だったのか気になったので、比較してみたいと思います。さてと、auじぶん銀行での金利は、金利0.339％（返済額252,533円）でしたが、これは団信の0.05%が上乗せされていますので、金利0.289%（返済額250,368円）を比較対象にします。こちらのサイトを使ってみます↓モゲチェック住宅ローンといえばモゲチェック。ネ

初めましてさまこと申します地銀に約10年行員として勤務その後はパートで3年勤務しておりました現在はメーカーで派遣社員をしてます小学生と保育園児を育てるアラフォーワーママですこちらは地銀時代のこぼれ話を懐かしみながらしていくブログとなっております〜。お金と子供のお話も少ししていくかな？まだ方向性はあんまり決まってません笑最近、住宅ローンの金利が上がるとか上がるとか上がるとか…そんな話ばかり目にする機会がありましてうちは変動金利なので、心

こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン（ペアローン）返済中です。毎日暑くてすっかり引きこもりです。暑すぎてベビーカーも心配で。まだ、子供が小さくて外で遊びたいとか言わないので本当に助かってます。あわよくば、このまま一生引きこもりたい絶対無理でしょうねさて、住宅ローン金利、値上げかも？！とニュースで出てましたね。皆様、どんな心境でしょうか。私はといいますと、、、、「いやいや、いつかは来ると思ってたけど、いくらなんでも、早すぎ

​ご覧いただきありがとうございます！チャルアユと申しますアラフォー夫婦と7歳、5歳の息子2人の4人家族です。住友林業で注文住宅を建てましたマンションから注文住宅への住み替えブログです！​​​2022年3月31日工事請負契約2022年9月17日着工合意2022年10月1日地縄確認2022年10月13日着工2022年12月7日上棟2023年3月21日引き渡し2023年3月27日引っ越しこんばんは前回の記事もご覧いただきありがとうございましたそういえ

反抗期まっさかりの14歳男子と長年の不妊治療でようやく昨年授かった０歳男児の年の差兄弟を子育て中！次男妊娠をキッカケに「家欲しい！」と思い付いた当日に購入した家のこととせっかちで生き急ぎ人間の日常を思いつくままに書くブログです。アメトピ掲載記事をまとめました★アメトピ一覧はこちらから★以前こちらで書いた住宅ローンの借り換え。『新築購入2か月で住宅ローンを借り換えることにしたワケ』今年の2月16日に引渡し完了。(クソ外構のままで)家具家電

住宅ローン金利0.975％から1.125%になりブチ切れて、残り10年半を10年にして固定金利1%で借り換えたんやけど、総額7万円プラスで、このまま金利上がらなかったら損って思ってたら、前の銀行で10年半分繰上げ返済したから戻ってくる保証料があるらしいおおおその額11万6000円くらい。ん？7万元取ったんかな？？？ちょっと良くわからない。でも振り込まれてるらしい元取れてたら嬉しいな。上の子の奨学金も借りやんで済んだし。あとは来年下の子がどこの高校に行くかやけどどっちみちお金

9月の給料日でした。約210,000円。ここから債務整理代65,000円食費雑貨子供達にかかる日用その他を支払うと数千円しか残りません。さて夫。郵便物をがさごそ…。夫「やばい😱💧住宅ローン金利が0.15も上がる月にしたら5,000円年したら○○円１０年で○○円どーしたらいーんだよ」と、半ギレで私に突っかかってきた。要は、繰り上げしたいから私に金くれ！と言っている。私「住宅ローンは、きちんと前もっていくら上がると知らせてくれるんだね。食品や雑貨

こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン（ペアローン）返済中です。さて、本日は住宅ローンの割引の話を、まとめたいと思います。auじぶん銀行は、他サービスを契約すると金利が割引になります。実はまだどの割引を使用するか決めていなかったので、書きながら考えます↓この記事で金利を0.169%と書いていますが、こちらは割引後の金利です。元の金利は0.319です。（シミュレーション画面で見れます）『住宅ローン選び（③変動/固定・期間編）』こんばんは、ひまわりと申します

『【祝！】住宅ローン繰り上げ返済で完済！！』『【悲惨】いつもより少なかった給料』今月のお給料頂きましたっが、今月はゴールンウィークもあったりと出勤日数も少なくお給料も期待できない『他人と比べてしまう…ameblo.jp以前もブログに書きましたが、先日住所ローンの繰り上げ返済の手続きをしましたっで引き落とし予定の口座に返済額を入金してきましたーその額￥9121347-7月末にこの金額が引き落としされます改めて数字でみるとすごいな…もちろんこんな金額は私達夫婦だけでは到底用

少し前にブログで話してた住宅ローン借換。ようやく目処がたちました。我が家の住宅ローン記録がこちら。2020年12月地方銀行のA銀行で3000万借りる（利息0.85%）↓2024年10月金利が0.85%から1.00%に上がるお知らせが来る↓2025年1月新しい銀行探し。第一希望のB銀行に仮審査申込。↓2025年1月末仮審査承認。金利は0.85%から0.35%へ。手数料を含めてもトータルで130万くらい減額になることが分かったので本審査申込。↓…が、ここで第一の手

ネット銀行系の疾病保障を比較します。住信ＳＢＩ銀行・メリット：変動金利が一番低い、65歳まで保障加入できる・デメリット：8大疾病以外は入院限定、かつ、1か月免責がある楽天銀行・メリット：事務手数料が固定（借入金額が高額ほど有利）、65歳まで保障加入できる・デメリット：金利優遇幅に開きがあり、借入金利が高くなるおそれじぶん銀行：・メリット：がんに関しては保障が充実、金利上乗せで給付金特約有・デメリット：がん以外の病気、けがは入院限定、自宅療養では保障されないイオ