固定金利

いいねやフォローしてくださった方ありがとうございますアラフォー、地方在住、パート主婦のyanoです夫、私、息子達（小学生）の4人家族元気いっぱいの子供達に振り回されながら、「無理せず、楽しく、ゆっくり良くなればok」をモットーに家計管理中です食費目標は、お米、外食費込み月75,000円（お酒代別です）まだまだ失敗だらけですが、完璧じゃないからこそ「こんな感じでも良いんだ😂」や、「これくらいならできそう」など、どなたかの励みに少しでもなれば嬉しいです♪ブログでの副収入を夢みて

長期金利3％突破で奨学金の利率も～基本部分は上限3％、増額部分・利率固定方式は過去最高の3.122％#エキスパートトピ（石渡嶺司）-エキスパート-Yahoo!ニュース毎日新聞配信記事によりますと、「1日の東京債券市場で、長期金利の指標である新発10年物国債の利回りが上昇（債券価格は下落）し、一時3・0％の大台を突破した」とのことです。長期金利が上昇し、その影響を受news.yahoo.co.jpいやはや有利子の奨学金の金利が3%に到達したようですね。しかも従来上限が3%らしく、上限

住宅ローンの金利が12月から上がり1.35%になります職場で家を建設中の人が、固定金利で融資を受けたが、1.4%であったと聞きました今、1.4%は破格の条件だなって思います💦確実に私の変動金利は1.4%を超えるでしょう当初は、0.45→1.35と0.9%の上昇です投資用不動産のローンも漏れなく上昇していますが1.49%で借りたのが、2.34%になりますただ投資用不動産は、金利は経費計上できるため確定申告で一部返ってきます私の場合は、所得税率40%の分が圧縮されるので、住民税も

最近よく聞くのが住宅ローンの10年固定が終わり「ついに変動になるけど金利が高すぎて怖い！！」こんなに上がり続ける返済額が上がりすぎて大丈夫か変動金利だと怖すぎる！そういう相談がよく寄せられます。確かに今まではずっと安い固定の金利で今まで来た方にとってはいきなりかなり金利が上がり驚きますよね。でも今から再度固定となると4％弱とかなり高い金利になるので、、「それだと払えないからじゃあ繰上げ返済するか」そういう発想に多くの人は傾きがちです。でも！！それって正し

金利上昇が続き今月も住宅ローン金利が上がってる変動金利:みずほ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行などが10月から基準金利を0.25%引き上げ、大手行の変動基準金利はいずれも年3.375%、最優遇金利は1.1%〜1.7%台と多くの銀行で1%を超え固定金利:長期金利の上昇を受け、10年固定や全期間固定も引き上げ、全期間固定の代表格である「フラット35」の10月最低金利は年3.830%と制度改正以降で最も高い水準住宅ローン返済終了が見えてきた頃に転居また住宅ローンを組んだ時(2019年)

夫に教えてもらいましたが、我が家の住宅ローンの金利が、7月から上がるようです。(auじぶん銀行で35年ローンを使っています)金利上昇夫から、ローンの返済予定額のリストを見せてもらいました：月々の返済額は約12万円です。6月までは、利息分に約2.8万円、元金返済分に9.1万円の返済ができていました。それが、7月には、利息分に約3.7万円、元金返済分に、8.2万円の返済となるようです。月々の返済額は変わらず、でも返済できている金額が変わっております。

【住宅ローンで失敗した7つのこと】約4000万円借りた共働き夫婦が本気で「もっと勉強すればよかった」と思う話こんにちは😊今日は、私が実際に住宅ローンを組んで感じた「後悔」と「反省」について正直に書きます。もちろん、住宅ローンに絶対の正解はありません。変動金利にもメリットがありますし、固定金利にもメリットがあります。この記事は「変動が悪い」「固定が正解」と言いたいわけではなく、実際に経験して感じたことをまとめた体験談です。ちなみに我が家は現在、変動金利から固定金利へ借り換えています。

本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■変動金利で住宅ローン組んで後悔…プロが本気で回答🏠変動金利の住宅ローンで後悔？プロが数字で本気回答！変動金利で住宅ローンを組んで後悔しているという54歳男性会社員の相談にプロが本気で回答！借入額4,000万円・35年払いのケースをもとに、変動金利と固定金利（フラット35）の毎月の支払い額や総支払額の差額を具体的に計算。過去の金利推移や5年ルール・125%ルールについても解説します。【今回のテーマ】・変動金利vs固定金利の

【SIXPAD1週間】毎日使ったのに体重変化なし！メディカルコア＆レッグベルト2のリアルな感想SIXPADのメディカルコアとレッグベルト2を使い始めて、ついに1週間。最初は、「これで痩せるんかな？」「毎日続けられるかな？」なんて思いながら始めたSIXPAD生活。そして、1週間使った結果をまず正直に言います。体重……変化なし！！はい。笑1週間では、体重に変化はありませんでした。でも、だからといって「何もなかった」というわけでもなくて。実際に1週間毎日使ってみると、使い続けて分

こんにちは！平岡です実は先日、住宅ローンのご相談に来られたご夫婦のお話を聞いて、思わず言葉を失いそうになりましたこのブログを始めたきっかけ・・・それは、「銀行や不動産屋さんの言いなりになって後悔してほしくない」という強い思いからでした今回のご相談は、まさにその「典型的な罠」にハマりかけているケースだったんですご相談者は、３５歳の会社員のご主人（年収５５０万円）、同世代の奥様（年収３５０万円）、そして生まれたばかりの０歳のお子様がいる３人ご家族・・・現在の

昨日は、新宿中村屋の中華まんミュージアムとコストコの180円ホットドッグは飲み物飲み放題付きが凄いという記事を書きました。『中華まんﾐｭｰｼﾞｱﾑと180円ﾎｯﾄﾄﾞｯｸﾞ飲み物付きが凄い』昨日で、36日間の入院から退院して、15日が経過した記事を書きました。『人って欲深いと思った退院後15日』昨日は、映画『あの星が降る丘で、君とまた出会いたい…ameblo.jpコストコのホットドッグは昔から有名ですが、今でも飲み物が飲み放題で、180円は凄すぎる～って思いました。また、新宿

住宅ローンも残り1,000万円となりました2024年12月に変動金利から固定金利に切り替え2025年1月から固定7年1.55%となりました金利のある世界に変わると思い対処あれ？なんか日銀金利上げないな？早まったか？と思ったのも束の間2026年4月SBI新生銀行の金利固定7年2.35%になってる私が借りた26年前に戻った日銀が金利上げなくても銀行各行が任意で上げてきていますモタモタ検討してたらヤバかった…さて残りの1000万円対策どうするか…現状現金は住宅ロ

変動金利が上がればマンション購入は損になるのか住宅コンサルが試算した「金利上昇の損益分岐点」金利は外部環境です。しかし、あなたの返済比率と居住年数は、自分でコントロールできます。以前に一生賃貸でいい人は３０年後に後悔するという記事を公開しましたが、「金利が上がったらどうするんだ」というコメントを多くいただきました。確かにその通りです。この疑問に今回は答えようと思います。結論を先に言えば金利が上がるほど購入の優位は薄れますが、「賃貸が有利になる分岐点」は多くの人が思

ご覧いただき、ありがとうございます！時短ワーママ&小学生子育て中のYuiです。毎朝、両学長の毎日Liveを聞いてます🦁今日の両学長の話で、奨学金の利率が上がっていることを知りました「え、そんなに？」と思わずスマホの画面を凝視しましたまだうちの子は小学3年生正直、大学費用なんてまだ先の話…って思ってたけど、そうも言っていられないのかも奨学金は借りやすいからこそ注意が必要一見「助かる制度」に見えるけれど、実際は“将来の子ども自身が背負う借金”でもある利率が上がってい

みなさん、こんにちは！😊連載第4回の「株だけで大丈夫？金利3%時代の株×債券黄金ポートフォリオ構築術」はお読みいただけましたか？さて、全5回でお届けしてきた「債券と金利上昇」シリーズも、今回がいよいよ【最終回】です！最終回のテーマは、私たちが一番気になる身近な疑問、「日本の長期金利が3%に上がると、私たちの生活や住宅ローン、銀行預金はどうなっちゃうの！？」です！「金利上昇＝住宅ローンが上がって大変！」というマイナスイメージを持つ方も多いですが、実は預金金利が

前書きここで記載する保険商品は「必ず儲かる」というような話ではありません。為替リスクは契約者が100%負う為、むしろかなりリスクのある商品です。はい、という事で今回は保険商品のお勉強をしていきます。「きずなの終身」とはどんな保険商品か正式名称は「米国ドル建積立利率更改型一時払終身保険（保障選択型）（無配当）」かな？そう、ポイントは毎年なんらか受け取っているのに無配当であるという事。「配当で出すワケではない」というのが重要です。加入年齢は15歳から。金額は最低3万ドル(153円なら

三兄弟のオカンなないろだよ🌈70%OFF！！3690円→1100円1枚980円！【7/1910時〜24H限定：3枚目が1円！3枚購入＆クーポン利用で】ブラトップキャミソールタンクトップカップ付きインナーリブフィットタンクリブフィットキャミソール下着ノンワイヤー伸縮性部屋着春夏秋冬30代40代50代楽天市場住宅ローン7月から0.25%上昇https://ameblo.jp/nanairo0013/entry-1296226

京都信用金庫住宅ローン変動最優遇で1.425%固定最優遇で2.8%10年固定再優遇金利の推移2022年12月1.0%←ここで借り換え2023年02月1.1%2023年11月1.2%2024年01月1.3%2024年05月1.4%2024年08月1.5%2025年05月1.9%2026年03月2.3%2026年04月2.55%2026年05月2.8%2022年に固定に借り換えるまでは変動金利0.725%だった。通常金利3.0−2.0ポイント＝1.

はじめまして、ゆぅです(*´︶`*)手取り20万円台、医療従事者夫婦田舎で2児を育てています教育資金と老後資金を貯めるべく節約×投資に奮闘中薄給でも4000万貯める事に成功しました正社員ワーママに限界を感じたので4500万貯めてパートになるのが目標です​重くのしかかる住宅ローン金利がある世界になり住宅ローンを借りている私達世代は返済計画を悩んでいる人も多いはず我が家が家を買った2023年そこからたった3年でまさかここまで金利が上がる世界になるとは考えてもい

【実体験】私が変動金利から固定金利へ借り換えた理由｜住宅ローンの金利上昇が不安だったこんにちは😊私は住宅ローンを組んだ当初、変動金利を選んでいました。当時は超低金利時代。少しでも毎月の返済額を抑えたいと思い、迷わず変動金利を選択しました。実際、住宅ローン利用者の多くが変動金利を選んでおり、私も特に疑問を感じていませんでした。しかし現在、我が家は20年固定金利へ借り換えています。今回は、私が変動金利から固定金利へ借り換えた理由を実体験ベースでお話ししたいと思います。変動金利を選んだ

★リートの値段は短期と長期金利とどっちの金利の影響が大きいですか？☆リートの市場価格（投資口価格）に対して、より直接的かつ大きな影響を与えるのは「長期金利」です。長期金利が主たる要因となる理由は、価格決定メカニズム（利回りスプレッド）と、リートの財務構造（資金調達）の2点に整理できます。1.長期金利の影響が大きい理由利回りスプレッド（投資魅力）の縮小リートは分配金（インカムゲイン）を重視して投資されるため、安全資産である10年物国債（長期金利）と比較されます。長期金利が上昇

最近ある方から相談を受けました。＞＞＞34歳、都内在住の会社員です。3年前に変動で住宅ローンを組みました。先日、日本の10年国債の利回りが30年ぶりに3%に達したというニュースを見て、正直、夜も眠れません。いまからでも固定金利に借り換えるべきでしょうか。はい、夜も眠れませんよね。。お気持ちわかります！確かに銀行によっては5年・125％ルールがあり金利自体は6ヶ月ごとに見直されるが・5年間は返済額が同額・5年後の見直し時も返済額は1.25倍までしか上げないこういう

CFP新美昌也です。利率見直し方式も上限利率に近づいていますね。●基本月額◎利率固定方式4月：2.7225月：2.9226月：2.9227月：3.000（上限利率）8月：3.000（上限利率）9月：3.000（上限利率）◎利率見直し方式4月：1.8745月：2.0006月：1.9007月：2.0008月：2.2009月：2.400●増額部分◎利率固定方式4月：2.9225月：3.1006月：3.1007月：3.1008月：3.12

こんにちは。50代ワーママ、majokoです。今回は、私が最近「ちょっと失敗したかも……」と思っている資産運用についてのお話です。少し前、個人向け国債の「固定5年」を、ある程度まとまった金額で購入しました。いろいろ考えた結果、「6年目以降、10年以内に使う予定のお金」の一部を国債にして、簡単には動かせないようにしておこうと思ったのです。知らないうちに使ってしまわないための「仕組み作り」この考え方自体は、今でも悪くなかったと思っています。ところが……。ここ1～2か月で、個人向

先日、授業参観でママ友とおしゃべりしていたら「週末、夫に買い物を頼んだら、全部欲しいのと違うのを買ってきてイラっときた」と言っていた。彼女は、牛乳と卵とシーフードのカップヌードルを頼み、千円渡したらしい。ところが、彼女のご主人様が買ってきてくれたのは・乳飲料(牛乳に似ているけれど牛乳より安い)・卵(子どものお弁当で毎日使うから、10玉入りが欲しかったけれど、買ってくれたのは6玉入りの小さいパック)・どん兵衛(カップヌードルは定価だったが、どん兵衛は特売だ

CFP新美昌也です。金利の上昇で保険会社の予定利率を上げた貯蓄性の高い保険商品が着目されています。この記事ではM社の一時払い養老保険の商品を解説します。◎通常の養老保険保険期間は一定で、その間に死亡した場合、死亡保険金を受け取れ、生存して満期を迎えるた場合、死亡保険と同額の満期保険金を受け取れます。◎特徴この保険は、満期保険金額と死亡保険金額が異なる特別養老保険です。この保険には金利変動リスク（市場価格調整）があります。死亡保険金額（基本保険金額）よりも「被保険者