アパート経営

ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーの元サラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください→過去のブログ次男の家の、キッチン、リビング、4.5畳には既にダウンライトを設置済なのですが設置方法について、注意点や改善点もだいぶ分かってきましたので整理のため保存用に記録しておきます築約50年の古い家の和室の天井天井裏には、断熱材もなく、天井板の厚みも5㎜もなく薄いためダウンライトの設置も

●宜保さんに質問した大家。確か2001年に行われた宜保愛子さんの講演会での事です。宜保さんの講演会では、参加者の方からの質問コーナーがある事が多く、この日も、最後に質問コーナーがありました。すると、質問コーナーが始まるとすぐに、「ハーイ」と大声で手をあげた女性がいました。多分、講演会に参加したのも、この質問をしたかったからでしょう。しかし、最初の質問を許されたのは、他の人でした。それでも、彼女は大きな声で誰よりも手を高く上げ「ハーイ」と元気がいいので、宜保さんも仕方なく、次は彼

このあたりで、今後のハイトスアパートは儲かり続けるのか、実際に計算してみようと思います。結論から言うと、ローン完済までのトータル30年では、ほぼトントン～やや赤字。リアルな確定申告（減価償却含む）や、銀行からもらったローン返済予定表を実際の数字そのまま入れ込んで計算すると、どうしてもそういう結果になります。悲しい。元々、若い時はお金がない。でも、年齢を重ねると給与が増えてくる。だったら、若いときに手元のキャッシュを増やす目的で、トータル収支がトントンかマイナスでもアパート経