ブログ記事2,833件
大阪府の咲州庁舎を訪問目的は更新した「宅地建物取引業者免許証」を取りに来ること親父の世代からなので宅建番号は１５になりました、この業界ではかなりの古株ですオイルショック、バブル崩壊、リーマンション、コロナ・・・他にも色んな世間の波がありましたが、なんとか生き残ってます色んな波がありましたが、一番大変だったのは「事業承継」だったのではないかと思います親の仕事を引き継ぐ、これは結構大変な事です（思ってるのは私だけ、親父は思ってないです）・・・・・・・
８月の中旬親父「おい、わしの金（ゴールド）を売ってこい」私「えっ、いそがしいだけど」親父「最短でいついけるねん、金価格が上がったから早く売ってこい」以前書いたこの話『ようやく『金（ゴールド）』を購入、親父の感想はのお話』少し前に書いたこの話『舐めてました、金（ゴールド）を買いに行きましたがのお話』親父「お前のせいで、わしは大損こいてる、全部お前のせいだ」と親父から怒りの電…ameblo.jp昨年の１０月、親父がこれからは金の時代だと言って、金を購入昨年は
嫁「息子の学校からメッセージがきた、明日休校らしい」私「えっ、なんで」息子の学校は私学で中学・高校・大学が併設されていますどこかはわかりませんが、この中のどこかで『爆破予告』があったようです私「う～ん、いたづらの可能性が高いと思うけど学校としては万が一があったらいけないからな～」この判断は仕方ありません家に帰って息子に聞くと息子「まあ、休校は仕方ないと思うよ」ニヤニヤしながらしゃべってました、学校休みで親もいないずっとゲームする気だと思います
おはようございます！戸建大家ビタミンです！月末の家賃入金時期、商標権が有るかもですが勝手に使わせて頂きます「大家週間」ですね😁自主管理で口座振替で無くこちらの口座へ直接振込のスタイルが多かった時期、何かの間違いで紛れ込んでいた不良借主さんの入金確認にこの時期は一喜一憂していました😒入っていないよ！との督促のメール、直電を実施、場合によっては下手な噓を聞かされて、代位弁済申請の期日を伝えてやきもきする期間を過ごしていました。思い返すと、勤め時代も(不良)取引先の見え透いた嘘と付き
今、読んでる本流砂Amazon（アマゾン）この人の本は面白いです・・・・・・・・先週、金利の話しを書きましたこの時、もう一つ気になる事として『非上場株の相続評価額の見直し』をあげましたこの件で少しだけ税理士「こちらが有識者会議ででた話です」https://www.nta.go.jp/about/council/nai-hyoka/20260820/pdf/05shiryo_kabukaigi.pdf（国税庁が出してる情報です）私「
今日は最近じわじわ注目されている「賃貸住宅メンテナンス主任者」について、実際に受験して感じたことをじっくりシェアしていきます✨結論からいうと、この資格はテキストを活用して効率よく合格を目指せる試験です！①テキストを見ながら受験できる？→基本的にテキストや講習内容を参照しながら受験可能です。実際にテキストや動画講習を使って学習し、そのまま試験に活かせる仕組みになっています。受験は自宅などインターネットがある環境でできます。②テキストで合格できるレ
📚新刊発売のお知らせ✨『不動産投資は人生のやり直し装置』～地獄の底から這い上がる～著者：大家Hideこんにちは😊クエーサー出版の北野です！このたび、2026年7月9日より新刊📖『不動産投資は人生のやり直し装置』―地獄の底から這い上がる―著者：大家HideがAmazonより発売開始となります✨🌱教員から無職へ──絶望の先に見つけた「人生をやり直す方法」本書は、単なる不動産投資のノウハウ本ではありません。20年間勤めた教員を退職し、43歳で突然無職
緊張感がないせいか、ブログを書く気力が少ない最近のプライベートなできごと、先に言っておきます内容は薄いです最近、これがお気に入りでほぼ毎日再生してま布袋さんとSPARKSのセッション布袋さんが、影響を受けたバンド「SPARKS」１９７０年代結成のアメリカのバンドです布袋さんは子供の頃、SPARKSのレコードジャケットを飾ってたほどのファン憧れのバンドに招かれてSPARKSと一緒にセッションする布袋さんこういうのいいですね子供の頃から好きだった
続きです後から報道をみたら、東大阪で３０カ所以上冠水したそうです（１時間に７０ミリ以上の雨）そりゃ色々被害出ます台風の影響でてんやわんやのところ事務員「〇〇事務所ですが、天井から雨のように水が降ってきてると電話があります」私「えええーーー」この物件は分譲物件、管理会社に電話します私「天井から水が降ってくるって連絡あったけど、把握してますか？」管理会社「連絡が来てます、管理人が対応してますが・・・」管理会社もあちらこちらで被害がでてパニックに
老後の住まいとして注目されるUR賃貸住宅。本当に安心なのか？不動産歴25年・売買1200件超のプロが、UR賃貸の入りやすさの裏にあるデメリットや注意点、向いている人・向かない人をわかりやすく解説します。終の住処選びで後悔しないための実務的な視点を紹介。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今回は「老後の住まいとしてUR賃貸は本当にアリなのか？」というテーマでお話しします。私は不動産業界に入って25年、売買仲介は1200件以上、査定や相談は4000件を超えてきました。最近、「老後はU
美味しいハイボールをつくりたい、飲みたい私だけの話ですが、ハイボールを飲むのはビールを飲んだあと飲む時には既に酔っぱらってます酔ってるのでアルコールだとなんでもいい状態で味がわかってないのかもこんなにハイボールの知識が浅いですが、リッツカールトンのバーに飲みにいきます・・・・・・・・バーに到着、メニュー表を見ます（嫁も一緒）ちなみに嫁はここのバーが大好き、１人でもきます嫁「私はシグネチャーカクテルで、あなたは？」（なんだそれ？）私「山崎１２
賃貸担当君「すいません、少し相談があります」私「どうしたの？」賃貸担当君「入居者さんの連帯保証人さんから連絡がありました」とあるマンションのお話入居者さんは連絡が取れない状態保証会社が訴訟準備で住民票を取得すると住民票は異動済み、携帯に連絡しても連絡取れず入居者へは、当社・連帯保証人・保証会社、全て連絡とれない状態室内には残置物がてんこ盛り家賃は入居者から入金はないですが連帯保証人さんがずっと負担してる状態賃貸担当君「連帯保証人さんが賃貸借契
歳末何かとご多端の折皆さま方におかれましては益々ご健勝のことと拝察申し上げます。平素より弊社管理物件の運営に多大なるご協力を賜り厚く御礼申し上げます。さて、２０２５年令和七年度名古屋市の年末年始ごみ収集日を下記の通りおしらせ致します。大きな画像で見る大きな画像で見る収集休止期間中はごみ出しをお控えくださいますよう、ご協力のほど何卒宜しくお願い申し上げます。名古屋市熱田・瑞穂・伏見の賃貸マンション経営［有限会社ファルコン］
先代の時に外国人が入居したことはありますが、特に問題は...あったかな。国籍と職業はあえて控えます。差別や偏見になっちゃうから。一人はトラブルメーカー。ご近所の人と喧嘩をしたり、毎回ちがう女を連れ込んだり。でも、もう一人は折り目正しい人。退去時に中国茶の茶器をいただき、日本人より日本人らしかったな。でも、それは今より日本が高い国だったからだと思います。日本人が東南アジアが安いから永住しようっ、ってなっていた時代みたいに、今の日本は外国人にとって安い？いや、日本全体が東南アジア並み
