資産管理法人

2016年設立の資産管理法人が8期目の決算を迎えました。前年度(7期目)の記事はこちらになります。法人ステータス・東京都内本店／愛知県内支店・法人所有収益不動産：11棟38室・口座開設：5金融機関(都銀×1、信金×3、信組×1、ネット銀×1)、1暗号資産取引所・融資：4金融機関(信金×3、ノンバンク×1)事業内容(1)不動産賃貸業(2)管理業(3)太陽光発電事業(4)動産リース(レンタル)事業(5)

能登地震により多くの建物が甚大な被害を受けた中、幸いにも当社建物は地震による入居者様への生活に支障をきたす被害は確認されませんでした、基礎部分の若干のひび割れが13棟中9棟に確認済みで損害保険地震対策検査員による点検作業が6月で終了しました＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿過去に病院勤務で医療技師として数ヶ月間、出張で穴水総合病院で仕事をして祭り等に参加した思い出があります、当社としては義援金と被災者の方のため3世帯に、洗濯機、冷蔵庫、ガスコンロを無

不動産賃貸業＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿経営理念→リーズナブルで快適な住まいの提供事業スキーム→1棟につき10年間、最低8割入居と将来売却可能不動産の取得経営目標→全世帯合計での年間平均入居率90％以上(毎月入居率の和/12)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿資本主義の特徴として市場で評価されなければ価値がつきませんまた、お金を生まない資産と売れない資産はタダのお荷物です銀行

現場その他③がいっぱいになり④になります47年前の星稜高校第14期卒、3年10組の男子クラスの写真です、学級委員長してました私は後列左から5番目にオールバックの髪型してます、生意気に前列に左手を掛けてますお笑いが好きで笑えるパフォーマンスを沢山してきました、１度丸坊主にされられました右隅が担任のイケメン先生でした、後々に、若くして校長先生に就任されました卒業後2度ばかり個人的にお会いしており、現在は兵庫県に住んでおられます、素晴らしい先生で人生の大先輩に思います、今でも同級生との、

株式会社ミライリンク現場その他①が容量がいっぱいとなり②でブログとなります。私が3～4才の時です、亡き母です、教員を40年間勤め、書道師範、油絵はアトリエにて安く売れてました、だらしない私に厳しかったです、お前は周りから怒られて1人前になれる正確には｢お前はみんなに怒られんとダメや」の言葉をよく聞きました、その通りでした成人式の時です20代ウインドウサーフィン7～8年くらいしました20代ショートトライアスロン3回完走しましたゆっくり完走が目的です30才で指導員になり所属

退去後の修繕、原状回復、整備、ほとんどの時間が孤独です、自分との戦いになりますが自由に休憩できます、1世帯退去ならスグ入居はないので、ゆっくり作業できます直近に3～4世帯退去なら作業スピードアップでウェーブを乗り越えて行く感覚ですブログに載せられない失敗も多数有り、なんとかリカバリーしてやって来ましたできない事も多数あり、業者さんには感謝の気持ちでいっぱいです落ち込んでも立ち上がりブレない信念と感謝の気持ち。1才くらいの私です20代の私です某K病院で技士として最終の6年間勤務しま

2016年設立の資産管理法人が7期目の決算を迎えました。前年度(6期目)の記事はこちらになります。法人ステータス・東京都内本店／愛知県内支店・所有収益不動産：11棟38室(現時点)・口座開設：5金融機関(都銀×1、信金×3、信組×1、ネット銀×1)、1暗号資産取引所・融資：4金融機関(信金×3、ノンバンク×1)事業内容(1)不動産賃貸業(2)管理業(3)太陽光発電事業(4)動産リース(レンタル)事業(5

今の自分は個人事業主という立場になりますが、同時に資産管理法人(不動産投資)から役員報酬をもらっています。日本国民は社会保険へ必ず加入しないとなりませんが複数ではなく1種類だけ入ることになります。サラリーマンの場合会社の社会保険に入るため選択肢がありませんが、自分の場合は個人事業主として「市町村国保＋国民年金」か会社役員として「協会けんぽ＋厚生年金」のどちらかを選ぶことになります。健康保険については市町村国保、協会けんぽともサービス内容はほぼ同一ですが、所得額によってその負担

2016年に設立した資産管理法人の6期目の決算を迎えました。前年度(5期目)の記事はこちらです。法人ステータス・東京都内本店／愛知県内支店・所有収益不動産：10棟30室(個人が2棟2室＋土地)・口座開設：5金融機関(都銀×1、信金×3、ネット銀×1)・融資：4金融機関(信金×3、ノンバンク×1)事業内容(1)不動産賃貸業(2)管理業(3)太陽光発電事業(4)動産リース(レンタル)事業(5)コンサルタン

はじめまして。名古屋市で育児しながらトレードのお勉強をしているアラフィフ高齢出産母ＫＵＮＩＫＯです子どもが帰ってきたときにおかえり！って迎えられる働き方にするために日々奮闘中よろしくお願いいたします毎日何かしらの勉強があるコミュニティで昨日は、お金を増やすための大事なお話でした。投資やトレードの知識は大事だけどそれ以上に大事な「お金の管理」のお話でした。お金を増やす手段を手に入れてもやみくもにそれを使うと危険なんだよ

2016年に設立した資産管理法人の5期目の決算を迎えました。前年度(4期目)の記事はこちらです。法人ステータス・東京都内本店／愛知県内支店・所有収益不動産：7棟7室(個人が2棟2室)・口座開設：4金融機関・融資：3金融機関事業内容(1)不動産賃貸業(2)管理業(3)太陽光発電事業(4)動産リース(レンタル)事業(5)コンサルタント、講演など前年比売上／利益売上：+23%経常

こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング不動産投資と資産管理法人戦略アマゾンジャパン合同会社1,760円第19回CFネッツ不動産フェア2021オンライン。昨年ご好評頂いた、CFネッツ最大級の不動産イベントを今年もオンラインで開催します。物件説明会とセミナーの二日間、平時のセミナーとの違いや見どころとは？CFネッツ不動産フェア2021オンライン【入場無料】2021年5月にCFネッツ不動産フェアを開催いたします。自宅からご参加いただけます

不動産投資と資産管理法人戦略アマゾンジャパン合同会社1,760円こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング賃貸不動産経営管理士の資格更新をしようと思います。やはり令和2年までに合格した人は来年の6月までに免許の登録をし講習を受けないと業務管理者には登録できない模様。登録料8000円ちょっと講習料7000円ちょっともう一回受けるよりは良いのでお支払いをさせて頂きたいと思います。講習もWEBで2時間ちょっと宅建士の10時間

こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング不動産投資と資産管理法人戦略アマゾンジャパン合同会社1,760円【5月9日（日）10:00～配信】無料配信『不動産投資と資産管理法人戦略』出版記念講演『不動産投資と資産管理法人戦略』出版記念講演プラチナ出版の新刊『不動産投資と資産管理法人戦略』の出版記念講演をYouTubeのCFネッツセミナーチャンネルにて5月9日（日）10時00分から生配信させて頂きます。登壇するのは、本書著者のCFネッツ副社長兼東

皆さん、こんにちは！30代でセミリタイアを成功させたノマド社長トレーダーのkyosukeです✨先日の続きです。ご招待いただきましたルイ・ヴィトンのファッションショーです。今回のファッションショーを手掛けたニコラ･ジェスキエールが足を踏み入れたのは、ジェンダーの区別を消し去り、創造的な可能性が無限に広がる領域です。茫漠と広がるニュートラルな風景の中で色を付け、性格を形作り、先鋭性を吹き込み、そして個性を与えるために表現を探っているそうです。このショーで感じた創造力に、僕もたくさ

先日、賃貸住宅新聞に下記のサイトが紹介されていました。https://www.reema.jp/不動産M&Aマッチングサイト「ReeMA（リーマ）」ReeMAは日本で雄一、不動産M&A（資産を保有する法人の株式譲渡）に特化したマッチングサイトです。これまで個々の不動産取引が主流であった収益不動産の流通市場に新たな時代を作り、投資家・専門家が交流するプラットフォームです。www.reema.jp先日もガイアの夜明けで、「個人が会社を買う」という内容の特集が組まれていました。

「株式会社と合同会社。どっちがいいですか？」会社設立の打ち合わせの時に、よく質問されます。一部の業種を除いて、「迷われているのなら、株式会社を設立した方が良いですよ。」と、回答しています。これから会社として、事業展開していこうとしている会社であれば、今後、家族以外の役員メンバーが増えていくこともあるでしょうし、第三者から出資してもらう可能性もあるわけです。そうなると、株式会社の方が、いろんな意味でやり易いです。【株式会社】出

2016年に設立した資産管理法人の4期目決算を出しました。前年度(3期目)の記事はこちらです。現在の法人ステータスはこんな感じです。・東京本店／愛知支店・所有不動産：6棟・口座開設：4金融機関・融資：3金融機関法人で行っている事業内容は主に5つで、前年度と変わりありません。(1)不動産賃貸業(2)管理業(3)太陽光発電事業(4)動産リース(レンタル)事業(5)コンサルタント、講演などの収入売上と利

今日は更新がだいぶ遅れました💦在宅ですが、かなり朝から忙しかったです・・・あーつかれた。。。こんにちわ千葉ドラマー大家です！今日は第二家賃入金日です。毎月10日と15日に家賃が振り込まれます。10日の方は、4社の管理会社、15日の方は、1社の管理会社から入金があります。入金日は、きちんと入金額の確認と、管理会社から送られてくる明細書の確認が重要です。前にも書きましたが、明細をみて、収納の遅れてる方、

元々不動産投資用に作った資産管理法人ですが、法人設立を依頼した事務所に今まで漫然と依頼していましたが、税理士費用の値上げ通知を機に今回変更することにしました。今まで思考停止に陥って労力も惜しんでいましたが、色々比較検討すると今のところより良いところ(マシなところ)は数多くありました。個人的な税理士(事務所)選定のポイントを挙げてみたいと思います。----------〇費用毎月の顧問料、決算書作成時の費用、その他雑務に対する費用の3つがあると思いますが、重要なのは1

現在個人事業の一部、資産管理法人の決算・会計をそれぞれ別の税理士事務所に依頼しています。複数案件を同じところに依頼した方がコスト的なメリットが望めるかもしれませんが、リスクヘッジと情報源の拡大のため1案件ずつ多くの事務所に依頼するのをポリシーにしています。----------税理士費用は大まかに、顧問料(月々)、決算費用(決算／確定申告時に必要な費用)に分かれます。費用は大体業務内容(仕訳量、消費税課税有無、給与支払い有無など)、訪問(面談)の頻度、売上規模などで決まってきます。同じとこ

2016年に法人設立した資産管理法人が今回で3期目の決算シーズンを迎えました。現在東京に本店、愛知に支店登記し、5棟の不動産を所有、4金融機関に口座を持ち、3金融機関から融資を受けています。法人では徐々に事業の多角化を目指しており、今は主に4つの事業を行っております。(1)不動産賃貸業(管理業も含む)(2)太陽光発電事業(3)動産リース(レンタル)事業(4)コンサルタント、講演などの収入なお(1)と(4)は設立当初から、(2)と(3)は今年度になっ

資産管理会社の設立のすすめ資産管理会社とはなにか。私の感覚ですと、資産を守る！に尽きます。個人で持てばよいじゃないかと考える方もいらっしゃるでしょうが、日本の法律だと法人のほうが規模にもよるが完全に勝ります。ごそっと税金で持っていかれることがなくなります。いろいろな手間はかかりますが、その手間とコストをかけても手残りが増えます。これが資産管理会社を作るメリットです。資産が５０００万円程度でも利益が８００万円を超えるなら大いに作成すべきですね。

どもです。前回のメルマガで資産管理法人の決算書の見栄えをよくする！って宣言してから早３週間ほど経ってしまいました(笑)。自分ではかなり消化できたつもりなんですが、この辺のことを文章でお伝えするのって、なかなか難しいんですよねぇ(^^;)。今日から数回かけて、なんとか、初心者の方にもわかりやすく、頑張って表現してみたいと思いますが、まずは一般的な人にはとっつきにくい、これ、「貸借対照表（ＢＳ）」と「損益計算書（PL）」について、今日はお話ししてみたいと思います。はい

おはようございます。千葉ドラマー大家shinoです。今週は待ちにまった夏休み～だいたい今日から仕事って人多いと思いますが、みんなが仕事しているときに休みっていうのは、なんだか嬉しいものですね笑さて、今日は平日しかできないことを片付けるために、法人の取引先銀行へ。資本金の入金と、ネットバンキングの設定を済ませました。法人の方は、6月末決算で、前期（今年の6月末まで）の決算書は今税理士の先生にお任せ中。前期はリフォーム工事を請け負ったりした売り上げを計上して

竹に節目があるのは大きく成長するためだ企業にもそういう節目を作るべき時があるー三木谷浩史ー昨日とは打って変わって、スカッと晴れましたね・・・・・最高気温が３０度の予報である湘南エリア・・・・・もはや夏ですね・・・・・続きのブログ記事はこちらから

先日、顔や雰囲気って、大切だということを友人と話していました。ーーーーーーーーべつにイケメンとか、そういう話ではなく、その人がやってきたことや、やっていることが顔や話し方、雰囲気に出てくるという話です。ただし、これは、人生経験を積んだ後の話。まだ経験が浅いうちは、見分けるのが難しいです。ーーーーーーーーずいぶん前の話ですが、米国の某大学でも人の印象やタイプ別に関する心理調査を行なった研究が発表されています。金持ち

来年の不動産投資はどうなるの？黒木です。こんにちは！そろそろ、来年の不動産市況が気になる時期になってきました。不動産には相場の波があります。そして、この相場の波は、融資状況と深～く関連しています。２０１８年！不動産は買い？最後の売り時？融資が閉じる？来年の不動産投資は……？買いなのか？最後の売り時なのか？融資の扉はいよいよ閉まってしまうのか？ーーーーーーーーー明日１１／１８（土）無料開催のセミナーでは、

黒木です。こんにちは！不動産投資家の八木エミリーさんが１１／１２に行なわれた勉強会『不動産投資は法人でやるか？個人でやるか？どっちが有利？』の感想をアップしてくれました！八木さん！ありがとうございます！

黒木です。こんにちは！１１／１２マネサロ主催で私が講師を勤めさせていただく不動産投資の勉強会は満席になりました！沢山のお申し込みありがとうございました！ーーーーーーーーーーーーーーBUYMAから株、不動産投資までお金の情報を安心してシェアできる会員制オンラインサロン『マネサロ』については下記リンクからどうぞ！↓↓↓https://goo.gl/QD5r8y金持ちリタイア・貧乏リタイア〜社長より稼ぐサラリーマン大家の不動産投資術