原状回復

物件選びの基準で、私の場合は単身者向けで３万円以下の賃料物件は外しています。その理由➀賃料が安いってことは競合物件が多い。満室にするのに苦労します。➁賃料が安いと原状回復や入居促進の広告費が回収するのに時間が掛かる。現状回復するにも、インフレの影響で価格が上がっています。例えば、１０万円掛かったとしたら回収するには３カ月弱掛かることになります。原状回復工事に１カ月、更に、広告費が２カ月掛かったら・・・。合計６カ月ですよ！！！つまり、入居が決まっても６カ月分は賃料は飛んで

掃除屋社長の日常や雑感をつづるブログたまには役に立つ内容があるかもしれません掃除屋さんの経営において、売上はとても大事ですが、実はそれ以上に見ておきたい数字があります。それが「粗利率」です。粗利率とは、売上高から直接かかった費用（人件費・材料費・外注費など）を差し引いた「粗利（売上総利益）」の割合のこと。実際に会社に残るお金の源です。売上が増えているのに利益が残らない…という掃除屋さんの多くは、この粗利率が低くなっていることが

「突っ張り棒が使えない場所にカーテンを取り付けたいけれど、どうしたらいいの？」そんなお悩みを抱える方は多いですよね。特に賃貸物件では壁に穴を開けられない制約があり、設置方法に頭を悩ませる方も多いはず。見た目もすっきりさせたいし、機能的にも妥協したくない…そんな場面にピッタリな解決策をご紹介します。この記事では、突っ張り棒が使えない場所でもカーテンを設置できる具体的な方法を解説します。ワイヤーや粘着テープなど、賃貸でも使える便利アイテムや取り付けテクニックを多数紹介していきますよ。また、使う

日立市市営住宅様よりバランス式風呂釜・浴槽、瞬間湯沸し器、ウィンドウエアコンの取外し撤去他、原状回復工事のご依頼をいただきました。ありがとうございました。毎年12月は県営住宅、市営住宅を退去される方が多く、今年もすでにご予約をいただいております。本年度中に風呂釜の撤去など原状回復が必要で、特に土日などをご希望の方は早めにお問い合わせ頂ければと思います。--------------------------------------------------水戸市日立市土浦市つくば市

ダイソンのコードレス掃除機を壁掛け収納したいけれど、賃貸住宅や新築物件で壁に穴を開けられない方は多いですよね。原状回復や壁材への影響が気になって、なかなか理想の収納を実現できないとお悩みではありませんか。しかし安心してください。スタンドを活用した収納やピン固定など、壁に穴を開けずにダイソンをすっきり収納する方法はちゃんとあります。工夫次第で、利便性とインテリア性を両立できるんです。「限られたスペースでも収納と充電を両立させたい」「家族みんなが快適に使える高さにしたい」といった潜在的な

以前から時々登場します、購入時から管理が漏れなく付いてくる物件。退去があったそうで、管理会社から原状回復と消耗品の見積もりが届きました以前に書いたのは別物件ですが、この会社の見積もりは、尻もちを付きそうになる程高いです。この為、出来る部分は自分で行う様にしています。さて、、今回の見積もりはどうでしょうか。。クロス全張替（入居者負担有）￥26000⇒これは仕方ないので依頼。リノベーションクロスボンドコーク施工代￥5000⇒ボンドコークって、ジョイントコークの事

省スペースで人気の物干しワイヤーにはどのようなデメリットがあるのでしょうか？室内干しの需要が高まる中、物干しワイヤーはその省スペース性とデザイン性から多くの家庭で採用されています。使わないときは収納でき、見た目もすっきりですよね＾＾しかし、実際に使ってみると「思っていたのと違った」「設置場所を変えられない」などの声も少なくありません。物干しワイヤーを導入する前に知っておくべき7つのデメリットを詳しく解説します。＼収納できるから見た目もスッキリ／あす楽森田アルミ工

ひたちなか市市営住宅様よりバランス式風呂釜交換設置工事のご依頼をいただきました。ありがとうございました。リンナイ2004年製ご苦労様でした。---------------------------------------水戸市日立市土浦市つくば市かすみがうら市ひたちなか市那珂市城里町笠間市茨城町大洗町県営アパート県営住宅市営アパート市営住宅町営団地これからご入居予定の方の新規取付け。現在お住まいになられている方で風呂釜・湯沸し器が壊れた、調子が悪い

賃貸物件でラグの滑り止めが原因となり、床に跡が残るというトラブルを経験されたことはありませんか？フローリングやクッションフロアの上にラグを敷く際に、気を付けておきたいポイントがたくさんあります。滑り止めが床材に悪影響を与える可能性をしっかり把握しておくことが大切です。この記事では、滑り止めが床に張り付いてしまう原因や対処法、そして賃貸物件で特に注意すべきポイントを詳しく解説していきます。また、床の汚れや跡を防ぐための具体的な方法も取り上げるので、ぜひ参考にしてください。ラグを使う際に

12/8(月)定休日ですが臨時営業しております。開店時より市内作業のため外出しております13：30頃お店に戻る予定です県営住宅、市営住宅、町営住宅を退去されるご予定の方のお風呂の撤去工事、エアコンの取外しなどの原状回復工事のお見積りいたします。お急ぎの場合近隣であれば設置工事、原状回復工事、共に即日対応出来る場合もございます。また県営住宅、市営住宅での中古風呂釜設置工事、または交換工事のお見積も可能です。バランス釜には向きがございます。新規の設置をご希望であればご来店の際に浴室

賃貸ベランダで洗濯物を見えないように干す方法を徹底解説！目隠しシートやカーテン、植物活用術まで完全網羅。「ベランダで洗濯物を干したいけど、外から丸見えなのが気になる」そんな悩みを持つ方は、特に賃貸住宅にお住まいの方に多いのではないでしょうか。プライバシーを守りながら、快適に洗濯物を干すには「目隠し対策」が不可欠です。しかし、賃貸物件では自由に工事ができず、原状回復義務もあるため、方法選びに頭を抱えてしまいます。この記事では、「賃貸でも実践できる」「外から洗濯物が見えない」「しかもお