小規模宅地の特例

所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)きょうの新聞記事にありました空き家税が導入される動きありますね京都では2026年に「空き家税」が導入されることがほぼ決まっておりますどうしてこんなにも・・・・・思っているかもし

所沢の相続税理士まつざきです相続税申告をしていると・・・・・債務特に固定資産税に目が行きますああ固定資産税こんなに高いんだなあとかんんんんん？ちょっと待てよこの固定資産税違和感ある相続税申告の時は債務の固定資産税をそのまま記載します

所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)今週はこのこと書いてます全財産を「長男」に相続させたい。が、しかし「争族」･････？|所沢の相続税理士しょーちゃんのひとりごと(ameblo.jp)そしてきのうは生前に相続放棄ができないことを民法条文示して書きました

所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)先日全財産を長男へ相続させようとしたら遺留分侵害請求されて争族になったことを書きました全財産を「長男」に相続させたい。が、しかし「争族」･････？|所沢の相続税理士しょーちゃんのひとりごと(ameblo.jp)質問ありまして

所沢の相続税理士まつざきです夫の相続が発生し相続人は妻、長男、次男でした。夫は遺言書を残してました遺言書の開封作業を裁判所でしました「全財産を「長男」に・・・・・」と、簡単にいうとそう書いてあったそうです妻は納得しましたしかし次男も最初は納得し、配偶者に話しました

所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)死んだらどうなるんだろう？わたしは臨死体験したこと覚えてないのでわかりません棺桶に入ったらどんな気分だろう？きょうまでですが入棺体験できるみたいです脳の疾患で１週間目を覚まさなかった人知っているので

所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)相続でけっこう実家をもらう方多いです少子高齢化でその確率が高いですしかしながらすでに持ち家があったり実家が不便な場所にあるので喜ばしい実家取得とはかぎりません当然に実家の処分を考えます

所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)先日はこれについて書いてました(1)相続財産の調査。生活費、どうしてた･････？|所沢の相続税理士しょーちゃんのひとりごと(ameblo.jp)まあ預金通帳の勘定分析をしているとわかることですまだありますよ（

今回は、具体的な相続税の計算方法です例えば、相続人が配偶者と子供2人、課税財産が2億円の場合です。遺産分割方法は法定相続分とします。この場合、法定相続分は配偶者2分の1、子はそれぞれ２分の１の2分の１で、4分の1になります。基礎控除は、3,000万円+600万円×3人で4,800万円です。2億円から基礎控除4,800万円を引いて1億5,200万円。配偶者の法定相続分は、1億5,200万円の２分の1で7,600万円。7,600万円にかかる相続税は1

所沢の相続税理士まつざきですきのう相続税の申告の依頼受けました相続人はお２人です申告期限まで１か月ないのでほかの事務所では・・・・・という案件ですさっそく打ちあわせしましたがスパっとされている相続人ですべてにおいてきっちり1/2にしてくださいと、言われました

所沢の相続税理士まつざきですきのうは相続して相続税申告期限を待たずに子が売却したことを書きました自宅を相続後、すぐに売却したので･････？|所沢の相続税理士しょーちゃんのひとりごと(ameblo.jp)この方ほかにもダメージありました簡単に言うと買いたたかれていたのです本人は

所沢の相続税理士まつざきです困った相談がありました父親が数年前に亡くなり今回同居していた母親が亡くなったそして同居していた土地建物を遺産分割協議がととのって不動産登記をしたのち相続税の申告期限前に売却したとのことでした。相談者は小規模宅地の特例があると思っていたのですが・

所沢の相続税理士まつざきです相続税で土地の評価をしていると道路について調査しなければなりませんそして道路はいくつか種類がありますその中で位置指定道路というのがありますこれがけっこうな曲者で市役所や役場では調査できないことありますではどこで

所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)先日知らない番号からの電話があったふだんはしらない番号の電話は取らなかったが・・・・・取ってしまった電話相談でした内容は・・・・・２，３年前に相続が発生したが預貯金と不動産だけなので相続税は申告

所沢の相続税理士まつざきですきのうは相続税申告期限で遺産未分割のとき配偶者控除が適用できないので配偶者の相続税もとりあえず納付しなければいけないことをお話しました相続税申告期限で未分割。配偶者も税金払わなければならない･････？|所沢の相続税理士しょーちゃんのひとりごと(ameblo.jp)自己申告でまだ誤りありました

予約販売始まってます!私も共著していますこちらの書籍は一般の方でも、相続に関する勉強をされている方にもお勧めになります。専門用語を使わない！相続ワードの伝え方

敷地面積が小さい居住用宅地や事業用宅地を相続した際、一定の条件を満たすと宅地の評価額が20％になる特例があります。居住用小規模宅地の特例は、被相続人（亡くなった方）が居住していた宅地等を相続することが必要です。被相続人が病院や老人ホームで亡くなった場合、被相続人が居住していた宅地等として、特例を受けることができるのか解説します。【相続税対策】病院や老人ホームで亡くなった場合、「小規模宅地の特例」を受けられる？|ファイナンシャルフィールド(financial-field.

おはようございます😃コロナワクチン💉接種&母親の口座凍結と残高確認🏦あさんぽのお迎え埼玉もそれなりに寒い🌁🐧🌁税理士さんと相談は来週かな😅特に繁華街に土地・建物あると納税資金作りが大変ですよ❗️小規模宅地の特例の為にも(支払わなくてもいい！証明)相続税申告が必要ですよ❗️❗️

持ち家には大きなメリットがあります。それは、税金が安くなるということです。しかも、二つの意味で節税になるのです。現在、日本の税制には、住宅ローン控除というものがあります。ローンを組んで家を購入した場合は、税金が非常に安くなる、という制度です。この住宅ローン控除には、様々なバリエーションがあり、うまく利用すれば、10年近く、所得税、住民税をほとんど払わなくて済むことになります。ほとんど節税の余地がないサラリーマンにとっては、非常に効果的な節税策だといえます。そして

NORIKUMAです。本日は、久しぶりの税理士損害賠償請求訴訟です。結果をいいますと、残念ながら税理士さん負けています。では、早速事案の概要から。と・・ここで一点ご了承いただきたいのは、これは、判例タイムズに掲載されたものですので、判決文をコピーして貼り付けますと、著作権等の問題があるといけませんので、私の言葉で書かせていただきます。事案の概要は、次のようになっています。Aの法定相続人は、Aの子であるXとB、C、Xの子でAの養子となっていたD及びEの５名で

今回は2019年の相続税改性正について説明します一発目から「性の字が違うんですけど！！」「あからさまに欲求不満ですか」と言うような意見を言いたいかもしれませんが、違います(笑)今回は相続税改正ポイントについて述べて行きます。個人事業承継時の相続税優遇措置を創設特例が認められた個人事業の事業用の土地・建物・減価償却資産を取得した場合、贈与税相続税の納付を一定期間猶予する制度です。相続だけでなく生前贈与にも可能事業に関係する土地・建物それ以外の事業資産を相続で取得し

おはようございます。こんにちは。こんばんは。今日は民泊で相続対策の部分で小規模宅地の特例を活用とお伝えしました。区分所有マンション経営の講師をやっているものの、凄いと言う点は小規模宅地の特例ですね。アパート経営で空室率が目立ち始めれば、民泊への転換も1つかもしれませんね。理由としては小規模宅地の特例も、アパートの場合だと貸付け用の不動産ですと200㎡までなら50％相続税節税ができるといいましたが、民泊は宿泊ですので事業用不動産になりますので、貸付け用不動産オーナーから民泊に転用

世界の皆さん、おはようございます。こんにちは。こんばんは。FPオフィスALIVEです。今日は以前のお話で「相続税対策は不動産投資なら何でも良い」と言う考えは辞めようと言う記事がございましたが、その続編として不動産小口化商品やREITはどうなのかと言うところについて説明します。今回挙げた2つの共通点を説明します。この2つの共通点は少額で行えるものです。この中で相続税対策の中で節税として行うに相応しくないものとしては、REITが出来ないかと考えられます。REITに関しては、不動産が付い

昨日は、都内の某税務署に相談に行った。義父の死去に伴う相続税がらみだ。試算してみた結果、無税は確実なのだが、配偶者の税額軽減あるいは小規模宅地の特例を利用する場合は、申告が必要らしい。試算に間違いはないか、添付するつもりの書類に過不足はないか、などの相談。３月の初めに申し込んだのだが、所得税の確定申告期間とその後のひと月近くは、その他の相談はお休みとのこと。結果、ひと月以上待つことになった。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇車で行くので、余裕を持って、自宅を出た。税務署の駐車場

左:著書「弁護士・公認会計士・税理士のための不動産の法令・評価の実務Q＆A」と筆者右:公認会計士協会東京会第四回音楽祭(2017.3.25)ソロ・ユニット部門優勝トロフィー相続税の申告というものがある。勿論、相続人が自力でやるのもＯＫだ。ただ、相続人以外が申告をする場合は、税理士でないといけない。それ以外は、明確に税理士法違反である。なので、自力でされる場合・・・というのもあるが、「結果として相続税が0円」の場合は別として、税理士に委ねた方が、よ

今日は午後から行われたセミナーに参加。内容は「小規模宅地の特例と配偶者の税額軽減について」。相続税申告書の書き方とともにいろいろと学んだ。

こんにちは。2017年も残すところ僅か数日。今年最後の研修会です。12月14日に発表された平成30年度税制改正大綱のポイントを押さえていきます。特に重要だと思われる項目のみ書き出します。①事業承継税制・新制度は10年間の時限制度。現行制度とは別立て・総発行株式総数の2/3上限撤廃・相続税の納税猶予も100%・雇用要件の事実上の撤廃・複数の(代表権を有する)後継者も対象とする◆10年以内に相続が発生しなかった場合は？◆次の相続では現行制度の適用？②資産税

２０１７．１２．２４読売＊重要＊「ビットコイン急落１週間で半値近く」仮想通貨専門サイトのコインデスクによると、１７日に過去最高となる２万ドルに迫る水準をつけた。その後は下落傾向になり、２２日には一時、１万１０００ドルを割る場面も見られた。記事の詳細に関しては読売新聞本文をご覧ください。２０１７．１２．２４読売「知らぬ間に採掘（マイニング）作業改ざんサイト接続でプログラム送り込む」

今回は、小規模宅地の特例について、国税庁ホームページよりお伝えしますね。1概要個人が、相続又は遺贈により取得した財産のうち、その相続の開始の直前において被相続人等の事業の用に供されていた宅地等又は被相続人等の居住の用に供されていた宅地等のうち、一定の選択をしたもので限度面積までの部分（以下「小規模宅地等」といいます。）については、相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、一定の割合を減額します。この特例を小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例といいます。 なお、相続開始前3