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こんにちは、タクヤです。「年収はそこそこあるのに、なぜか融資に通らない」――そんな声を投資家仲間からよく聞きます。私自身、二棟目の申込みで苦戦した経験があり、そのときに学んだのは「金融機関が欲しがる書類をワンセットで出す」重要性でした。直近三年分の源泉徴収票直近二期分の確定申告書（不動産所得欄と貸借対照表を忘れずに）購入予定物件の収支シミュレーション（空室率や金利上昇も反映）これらをセットにし、説明資料を添えて提出すると、審査担当者との質疑がスムーズになり、承認までのスピー
稼ぐ前に“分ける”。これだけでトラブルの8割は防げます。カード／口座の分離副業用クレカ1枚＋入出金口座1つを新設明細CSV→家計簿／確定申告に直結で管理コスト削減キャッシュフロー設計収入→10%は“税金積立”へ自動振替広告費・仕入れは上限を先に（翌月回収を想定）記録の基本領収書はクラウド保管（撮影→タグ付け）月末に“損益簡易表”（売上／原価・手数料／利益）を5分で更新注意ポイント住民税の納付方法（特別→普通）など、勤務先に知られにくい運用も検討税制は変更があり得るため、公
毎日クイックルワイパーで掃除しているのに、なぜか床がざらついたり、ホコリっぽさが残っている気がする…。そんなモヤモヤを感じたことはありませんか？しっかり掃除しているはずなのに、なぜ部屋がすっきりしないのかと疑問に思っている方は多いはずです。実は、その原因は「クイックルワイパーの使い方」や「掃除のタイミング」にあるかもしれません。掃除道具の特性を理解せずに毎日同じ方法で掃除していると、かえって汚れを広げてしまうこともあります。この記事では、よくある失敗例や正しい使い方、掃除の順番などを分かり
「えっ、この内容でこの値段？逆にちょっと不安…」THESTEMCELL（ザステムセル）のフェイスマスクを見て、そう思ったことありませんか？30枚入りで1,000円台、下手したら1枚あたり40円以下という破格の商品。「幹細胞って書いてあるけど、なぜここまで安いの？」と疑問に思う方も多いはず。この記事では、なぜTHESTEMCELLマスクが安いのか？本当に安心して使えるの？実際に使った人のリアルな感想など、気になるポイントをまとめて解説します。THESTEMC
今週は、私が実践している“ささやかな健康習慣”についてお話ししてきました。朝食抜きの「18時間断食」買い出しを兼ねた「往復30分散歩」そして、「続けることが大事」という習慣化の考え方どれも、特別なことではないんです。でも──私のほぼ引きこもり生活を、静かに支えてくれる大切な習慣です。今回は、週の締めくくりとして──「あなたにとっての“ささやかな一歩”は？」というテーマで、少しだけ視点を広げてみたいと思います。🧘♂️無理なく続けられることが、いちば
ラブブ偽物足の裏を見分けるための重要ポイント販売ページはこちら↓レビュー特典あり！【正規品保証・即発送】THEMONSTERSPINFORLOVEシリーズラブブLabubuピース/アソートピンフォーラブぬいぐるみペンダントブラインドボックスPOPMARTポップマートキーホルダー楽天市場3,640円～${EVENT_LABEL_01_TEXT}正規品POPMARTTHEMONSTERSBigintoEnergyビッグ
水虫でお悩みの方、多いですよね。市販薬を使ってもなかなか治らない、何度も再発してしまう…。そんなときに「キッチンハイターが水虫に効く」と聞いたら、試してみたくなるかもしれません。でも、本当に治るのでしょうか？リスクはないのでしょうか？この記事では、キッチンハイターを使って水虫が治ると言われている理由や、その効果・リスクについて詳しく解説します。正しい使い方や、使用後のケア方法についても取り上げているので、試す際の参考にしてください。キッチンハイターを使った水虫治療には賛否両論があり、
ポイ活実録｜MicrosoftRewards×PayPayMicrosoftRewardsをPayPayに交換したのに正確に反映されない…PayPay側もMS側もタライ回しだった話※この記事は私の実体験の記録です。状況は人によって異なる可能性があります。個人情報・コード類は伏せて書いています。①はじまり：交換は完了したはずなのに…「あれ？」MicrosoftRewardsでコツコツ貯めたポイントを、PayPayポイントに交換。いつも通り「交換完了」っぽい表示やメールは来
アダプトラテ口コミの真実と評判を徹底解説！関連商品販売ページはこちら↓【ふるさと納税】コーヒー粉中挽き淡路島アソートセット3種2kg（500g×計4袋）飲み比べドリップコーヒーファクトリー楽天市場15,000円総合1位【LINE登録で最大1000円OFF】プロテインビーレジェンドホエイプロテイン女性男性WPCチョコベリーバナナメロン抹茶鬼レモンパッションフルーツヨーグルトマンゴー1kgWPCゲリラ楽天市場3,980円～
シャクティマットは本当に効果ないのか徹底検証結論から言うとリラックス効果があるので一度は使うべきです。なんでももっと早く使わなかったんだと後悔した人もいるくらいです。値段以上ってことです。シャクティマットは通販サイトで正規で購入できます。プレゼントにも、最適です《9/519:00〜9/918:59割引き限定：3,280円→2,560円！》指圧マット刺さり感血液循環痛みリラックスヨガマット自宅室内室外男女兼用トレーニング筋肉トレージム筋肉運動厚手ヨガシャ
【この記事におすすめな人】スキンモードの意味が分からないスキンモードの魅力を知りたい知っているけど、コツやポイントを知りたいおすすめモデルがあれば選びたいネット通販をよく利用する目次ドライヤーのスキンモードって何？ドライヤーのスキンモードは本当に効果があるの？スキンモード搭載のドライヤーメーカーはどこがある？おすすめは？スキンモードのあるドライヤーの価格帯は？スキンモードを使うタイミングはいつがベスト？スキンモードを使うことで肌にどんな
読んでくれてありがとう旦那・私・子供2人の4人家族「自分の自由になるお金が欲しい！」という切実な思い一念発起し、副業を始めてみることにしましたこのブログで私が挑戦している副業の内容を発信して行きます成功も失敗も包み隠さず正直にレポートしていくよ今朝は週末の始まりでなんだか心が軽い☀️こういう朝って特別な気がするよね✨朝起きて窓を開けたら家庭菜園のトマトがまた少し大きくなってて🍅「おお、育ってる！」ってなんか嬉しくなっちゃった😊それから夫がコー
『個人投資家が考えるべきポートフォリオ（１）』株式投資・トレードで、「ポートフォリオ」という言葉を意識しているでしょうか。「ポートフォリオ」という言葉を再確認したうえで、個人投資家にとってのポートフォリオ…ameblo.jp12月17日（水）のブログ↑のつづきです。もうひとつ、重要なことを述べます。「現金」もポジションのひとつだ、ということです。おカネが余っていたら、すべて株にしてしまう、買っておかないと値上がりを逃す、という発想を捨ててほしいのです。「自由」という表現を使い
乾燥が気になる季節、外出先でも手軽に保湿したいと思ったことはありませんか？そんな時に便利なのがハンドクリームの詰め替え容器。けれど、市販の容器は大きかったり、使いにくかったりと悩みもつきものですよね。持ち運びやすくて、漏れにくくて、しかもおしゃれなものがあれば…と感じている方も多いはずです。実は100均ショップには、そんな理想を叶えてくれる詰め替え容器が勢ぞろいしているんです。セリアやダイソーなどのアイテムは種類も豊富で、ハンドクリームにぴったりのコンパクトなチューブ型やクリームケースなど
【PR】当ページのリンクには広告が含まれています。こんにちはー(●´ω｀●)みおです韓国発の人気ドリンク「美酢（ミチョ）」は、果実を丸ごと発酵させて作られたフルーティーなお酢飲料です。お酢特有の酸味がやわらかく、飲みやすさにこだわっているため、健康や美容を意識する人を中心に幅広い世代から支持を集めています。味の種類も豊富で、水や炭酸で割るだけで手軽に楽しめるのも魅力ですよね。そんなミチョを取り入れるときに気になるのが「どう飲めば効果を実感できるのか」という点でしょう。
こんにちは！まるです^^「青汁を飲み続けたら、どんな効果があるの？」と気になる方向けに、40代ワーママの私が、青汁を4年間飲み続けた結果をレポートしたいと思います^^結論から言うと、排便頻度が週2回→週5〜6回に改善！さらに✓あごの吹き出物が月平均5個→月1個未満に激減✓便秘薬の使用が月8回→月0回へ（完全卒業！）✓朝の重だるさが軽減✓夕方のイライラが減った（子どもを怒鳴る頻度が週3回→週1回未満ｗ
じゃぶじゃぶクリーンは、風呂釜や追い焚き配管の内部までしっかり洗浄できるアイテムとして、多くのユーザーに支持されています。しかし一方で、「本当に効果があるの？」「使い方は簡単？」「口コミではどんな評価がされているのか？」といった疑問を抱く人も多いのが実情です。この記事では、実際の利用者による口コミをもとに、じゃぶじゃぶクリーンの使用感や洗浄効果、使いやすさ、気になるポイントなどを徹底的に解説していきます。良い口コミだけでなく、ネガティブな意見もあわせて紹介するこ
今回は、寒い季節にぴったりな「まるでこたつソックス」について紹介します。特殊な発熱素材を使用し、足元からじんわりと温かさを感じられるのが特長です。「まるでこたつソックス」って「どれくらい長持ちするの？」「いつ買い替えるべきか分からない」なんてことってありますよね。この記事では、まるでこたつソックスの寿命の見極め方や長持ちさせるためのお手入れ方法をまとめていますので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。■迷ったときはここからチェック！あったか靴下おすすめ3選＼ふくらはぎまで暖か
〜どうやるかではなくどう在るか〜【ココロのジャーナリング】（内観ジャーナリング=書く瞑想）✨あなたと一緒に伴走します✨開催日ご都合のよい日にち、時間ご相談しましょう♪場所オンラインZoom開催☆初回体験会⇒１時間1,000円🖊️ジャーナリング習慣化メニュー🖊️📔３日間コース📔１週間コース📔３０日コース📔４５日コースバナーをクリックすると友だち追加できます
エレキブラシに興味を持って調べていると、さまざまな口コミが目に入りますよね。特に「効果がなかった」「刺激が強すぎる」といったネガティブな声を目にすると、本当に買っても大丈夫なのか不安になる方も多いはず。購入を検討している方にとって、信頼できる情報を手に入れることはとても大切です。この記事では、実際に挙がっている良い口コミ・悪い口コミの理由を丁寧に紐解きながら、どんな人に向いているのか、どんな使い方が効果的なのかを詳しくご紹介します。エレキブラシの基本的な使い方から、共起語
トイレ掃除の中でも、見落としがちな「便座裏の汚れ」。気がついたら汚れがたまっていた、なんて経験はありませんか？特に尿ハネが原因で発生する汚れは、放置すると頑固になりやすいです。ですが、日々のお手入れでトイレを清潔に保つことは十分可能ですよ。今回の記事では、便座裏の汚れの原因や、効果的な掃除方法、注意点について詳しく解説していきます。また、特に女性が気をつけたいポイントや、尿ハネを防ぐ具体的な対策にも触れていきます。読者のみなさんのトイレ掃除が少しでも楽になるような情報をお届けしますね。
年齢を重ねるごとに気になる「シミ」や「くすみ」…🌙そんな悩みを抱える50代女性の間で話題になっているのが、ブライトエイジホワイト。でも実際のところ、「本当に効果あるの？」「50代の肌でも変化を感じられるの？」と気になる人も多いはず。そこで今回は、最新の口コミをリサーチして、良い口コミ・気になる口コミをまるっとまとめました🕵️♀️💬良い口コミ✅肌の透明感がアップした✅シミが薄くなった気がする✅うるおいが続いて化粧ノリが良くなった✅続けるほどにトーンア
「ミンティアって太るの？」「ダイエット中に食べて大丈夫？」と不安に思ったことはありませんか？手軽に口寂しさをまぎらわせるミンティアですが、清涼感のあるタブレットという特性から、つい何粒も口にしてしまう人も多いでしょう。本記事では、ミンティアのカロリーや栄養成分、食べ過ぎによる影響、ダイエット中の活用法について、信頼できる情報源をもとに徹底的に解説します。間違ったイメージを排除し、正しい知識を持ってミンティアと付き合えるようにしましょう。【ゆうパケット送料無料:20個セット】ミンティア選
市販の脱染剤を使って黒染めや濃いカラーを明るくしたいと考えたことはありませんか？でも「思ったより明るくならなかった」「ムラになった」なんて声も多く聞かれます。せっかく試したのにうまくいかないと、ガッカリしてしまいますよね。この記事では、脱染剤で髪が明るくならない原因や、ドラッグストアで手に入る市販品の特徴、自宅で安全に使う方法などを分かりやすく解説します。使う前に知っておくと、仕上がりに大きな差が出るポイントをしっかり押さえていきましょう。「市販の脱染剤って本当に効くの？」「薬局にあ
サニー手帳が使いにくいと感じる理由とは？サニー手帳が使いにくいと感じる理由とは？手帳マニアの間でも話題になるサニー手帳ですが、実際に使ってみると、意外な落とし穴があるんです。最安値で探すなら公式サイトが絶対におすすめです↓↓↓【50％OFF】手帳スケジュール帳マンスリーSUNNYサニートラッドカバー《2025年/1月始/B6ミニサイズ》20251月始まりビジネス手帳システム手帳マンスリー手帳シンプル大人かわいいおしゃれカスタマイズSUNNYSCHEDUL
自分に都合が悪くなるとSNSやLINEでブロックすることについて考えるども美容室エメールヘアオーナーの木全です。最近では、少しでも自分にとって都合が悪くなるとSNSやLINEで相手をブロックして、関係を断ち切る人が増えているように感じます。確かに現代社会では、ボタン一つで「ご縁を切る」ことが簡単にできてしまいます。でも、その行為が本当に正しいのでしょうか？美容師として人と接する仕事をし、僧侶としてご縁やつながりの大切さを日々感じている私なりの視点で、このテーマについて考えてみたいと思います。
こんにちはお仕事のご依頼はこちらにお願い致しますpaprumi@yahoo.co.jpviejouer@gmail.com去年の7月からはじめた100日チャレンジ叶えたい夢を1つ決めて、毎日淡々と積み上げていきます。第1弾：皇居ラン第2弾：無印せいろダイエット第3弾：韓国語習得第4弾がスタートしましたおうち丸ごとセルフリフォーム100日かけて、おうちをパワースポットにします！▶昨日の記事はこちら『【山崎実業tower】tower×100
〜どうやるかではなくどう在るか〜【ココロのジャーナリング】（内観ジャーナリング=書く瞑想）✨あなたと一緒に伴走します✨開催日ご都合のよい日にち、時間ご相談しましょう♪場所オンラインZoom開催🌿ご提供中のジャーナリングメニュー🌿🖊️単発ジャーナリング（75分）⇒2,200円🖊️ジャーナリング3回コース⇒3,300円🖊️ジャーナリング7回コース⇒6,600円✨只今準備
『BusinessFortuneSummit2025』開催決定！運を“戦略的に”動かすための特別な1日がついに開催されます。運は、ただ待つものではなく——整える力から生まれる。健康が整えば、行動が変わる。行動が変われば、結果が変わる。結果が生まれれば、お金とご縁が動き出す。今回のサミットでは、「運×健康×お金×行動」この4つのテーマを軸に、人生とビジネスを好転させる“本質的な視点”をお届けします。▪️開催日:2025年12
「ゴリラのひとつかみ」が気になるけれど、実際にふくらはぎに使ったらどうなるのか不安…そんな風に思っていませんか？SNSで話題のマッサージアイテムですが、口コミを見ても自分に合うかどうか判断しづらいという声もよく聞きます。この記事では、ふくらはぎに特化した「ゴリラのひとつかみ」の使い心地や操作性、装着時の注意点、静音性など、ユーザーが実際に気になるポイントにしっかりフォーカスしています。これを読めば、自分にとって必要な情報が明確になり、納得のいく判断ができるはずです。また、
