新築住宅

おはよーございますうちの子達は今月1歳と3歳になるので昨日記念写真を撮り終えました（子供たちの気分に大いに左右されます）ちょうど2歳差（同じ誕生月）なのでまとめて写真に残せるのは本当に助かってますが（オムツアートとか難しいのは無理）↓リビングニッチのこういう使い方もアリかもしれない（風船も用意してたのに膨らませるの忘れてたomg）さて本題ですが、今日は『新築住宅に有線LANって必要？』かどうかっていうお話です答えはのーさん的には『オーイエス』以前住んでいた義親さ

こんにちは先日都内近郊のマンションに住む友達に相談されたことなんですが、『うちのクロス(壁紙)、爪が当たったぐらいでベロンて剥がれるんだけど、どうすればいい？』え？何をいってるのかワカリマセンベロンて何だよ？どんだけ剥がれるんだ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊↓初めましての方↓きりやむと申します建築士を辞めた理由今は専業主婦で家事育児をしゆるゆる節約にたまに建築っぽい話をぶっこみます建築的な電気代節約の話①②③建築的な防災の話①珍客百景①＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

昨日、何気なく見ていたオーストラリアのニュースで面白い話が飛び込んできた(abcnewsのwebsite)TheGovernment'sHomeBuilderschemeoffers$25kforhomerenovationsHomeBuilderprovideseligibleowner-occupiers(includingfirsthomebuyers)withagrantof$25,000tobuildanewhome

こんにちは、Meiです最近すっかり建売住宅に気持ちが傾きつつありますww注文住宅だと土地の調査から建物調査からきちんと段階を踏んで一緒に確認ができるので（HMにもよりますが）、安心感は高いですが、「建売住宅の場合、土地ってどうなのよ？」と気になったので調べてみました建売住宅の場合建売住宅でも、売主は家を建てる前に地盤調査をしています契約前に「地盤調査報告書」などを見せてもらって確認しましょう。ただし、地盤調査については法律上の義務はありません。しかし、品確法：「新築住

こんばんは、ゆうですいつも読んで頂きありがとうございます昨年末、『県民共済住宅』で家を建てました‼️今回は、『次世代住宅ポイント』で購入した製品を紹介したいと思います‼️初めに、『次世代住宅ポイント』とは何かというと。※ネットでの文を参考にしてます‼️↓↓↓◆2019年10月の消費税率引上げで、良質な住宅ストックの形成する住宅投資の喚起を通じ、消費税率引上げ前後の需要変動の平準化を図ることを目的とし、税率10%で一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、様々な商品と

こんにちは今日は一条工務店の設計士との、第一回目の打ち合わせ内容等を書きたいと思います。本契約が済み、ちょっと金額的に怪しくなって来た感を抱きながらも1回目の打ち合わせ日を迎えました。ブログ等をみていると、一条工務店の設計士さんは1級建築士、2級建築士の方がいて、営業部とは別の部署であり、打ち合わせ時にそれぞれの展示場へ出向いて行われているとの事でした。僕らはの担当設計士さんは1級それとも2級といった思いを抱きながらドキドキしながら展示場へ行きました(こちらもブログで読みましたが、

こんにちは今日でブログを開始して4日目となりましたあまり慣れていないので、どうなのかなと思いながらも自分なりに続けて行きたいと思います今日は昨日の一条工務店と仮契約を交わしてから本契約に至るまでを書こうと思いますすっかりその気になった僕たち夫婦は、勢いに乗ったまま仮契約を結びました。その後はまず、地元の土地探しから。以前にも言いましたが、ほぼほぼ決まり掛けていた別のHMとの商談の際、ある程度目星を付けた土地があったのです土地の価格も不動産屋に確認済みでしたし、坪数もまあまあ広く、建

こんばんはゆうです久しぶりの投稿になります‼️コロナ🦠の感染力は凄まじく、毎日が不安でいっぱいです…0歳と2歳の子供がいる事もあり、仕事と生活必需品以外の外出は避けてます本当に、少しでも早く終息して欲しいものです💦💦※初見の方へ。私のこの投稿内容は、①年前の出来事になります今回は、防虫剤塗装と透湿・防水シートに関して投稿します。上棟が終わり、週末に現場へ行くと、丁度、大工さんが休憩に入りました‼️一応、このタイミングを見計らっていたので、差入れを手渡しました棟

こんにちは、とと坊です。昨日は急激に閲覧数が伸びていましたが、何故ですか⁇何度もトピックスを覗きに行きましたが掲載いただけてないようで…掲載出来るようなブログ書いてないじゃんꉂ(ˊᗜˋ*)ʬʬʬもう、システムの不具合しか理由が思いつきませんꉂ(ˊᗜˋ*)ʬʬʬとりあえず、早速本題に移りますね！さて、今週シリーズでお伝えしております間取りで拘った点ですが、今日はこちら*ଘ(੭*ˊᵕˋ)੭*間取り図は昨日と同じですねꉂ(ˊᗜˋ*)ʬʬʬはい。でも、今日は洗面脱衣室&トイレ編です！

OPENHOUSE-完成見学会-八戸市小田新築住宅展示会日程：7月11日(土).12日(日)時間：10：00～17：00場所：八戸市小田※詳しくは地図をご確認ください。DJブース＆アトリエ無骨な素材に温もりのある木の風合いをミックスしたヴィンテージスタイルの住まい。オーナー様の“好き”を詰め込んで、家族みんなの時間も、自分の時間も思いっきり楽しむことができる住まいができました。-DJbooth-ダイニングキッチンから1段下がったラウンジピ

こんにちは。改めて自分のブログを見てみると、なんだかまとまりも無く同じ事を何度も繰り返してるなと思う次第です。こんな僕のブログに目を通してくださる方、本当にありがとうございます。これからはもっとシンプルに書いて行きたいなと思っていますので、今後ともよろしくお願いします。さて、今日で書き込みをするのが11回目になりましたが、今の僕の状況は間も無く地鎮祭を迎えるところです。ちなみにこのブログは昨年の5月に一条工務店と出会った時からの事をさかのぼって書いています。どうしても所々抜けちゃう部

良かった〜。やってくれるとは思っていたけれど、とんでもない事になっていた新居のバックヤード。きちんと整備されてたアフター写真。ビフォー写真。夫くんがいつだったか、スコップ買ってきて少し耕そうと？したらしいんだけど、（気が早すぎ❗️）アリゾナの炎天下でガッチガチに乾燥した土、スコップ2センチしか入らなかったんだって！！꒰笑꒱気づいたんだけど、うちの左側のブロック塀が右側のブロック塀より一段高いの。高い方が見えないから良いけど、揃えて欲しかったな〜。職人さん数えてないのかな？？なんか変

こんばんはいよいよ打ち合わせも4度目という事で、ある程度の間取りが完成しつつあります本日は前回にもご紹介しましたが、ずっとこだわり、憧れていたビルトインガレージを費用削減の為に諦め、間取りとオプションを重視する方向に決断し、その後に行われた4度目の打ち合わせ内容をご紹介したいと思います新たに作成された間取りと見積り金額をもとに、再出発！！する事となり、昨日に間取り図と、外観イメージはご紹介しましたが、今日はオプションについて少しお話を…ビルトインガレージを辞め、費用的にも少し

前回のブログ記事にも書いたけど、住宅営業が指導者として頼りにならない限り、お客さんは必ず困惑し、トラブルに合う。軟な責任感の無い住宅営業が決して言わない言葉がある。それは「貴方が住むべき建物はこれなんです。この建物、欲しいでしょう」この言葉を言う住宅営業マンは、私の経験上、一人もいなかった。まず、限りなくゼロに近い状況なのだと思う。お客さんは、注文住宅に対して期待もし、希望もある。それらを十二分に満足させ、さらに期待以上の驚き、サプライズまであり、尚

ンマーしかしよく降りますね・・・。ネコもなんだかそわそわしてます。スタッフブログ、更新しました！

一級建築士に設計監理を依頼した新築住宅は、いわゆる外構、門構えだけで最低でも600～800万、1000万円は普通、豪邸だと数千万の見積額が出る。

こんばんわ。僕らは昨年１１月に、一条工務店と工事着手承諾という契約を終え、後は着工を待つのみとなっております。その間に、まだまだ決めなければならない事が多々あります。1、カーテン2、引越し業者3、郵便ポスト4、家電(購入する物)5、家具(購入する物)6、外構業者(外構内容)7、その他その中でも、僕らの場合、まずはカーテン屋さんに行って色々と拝見してきました。一条工務店には、提携しているカーテン屋さんと家具屋さんがあり、展示場に飾られている物がそうらしいです。カーテンについ

ご訪問頂きありがとうございます。整理収納アドバイザー1級資格取得に向け勉強中のmiokoです。はじめましての方はこちらへどうぞ**********************************我が家は狭小住宅３階建です１階寝室、水回り（風呂、トイレ、洗面）２階リビング約１４畳３階子供部屋２つ、トイレとなっています**********************************今年の４月にこちらの狭小戸建に引っ越してきました。

さて、住宅・建築業界って非常識だって何度も書いてきたよネ。何から何まで常識外れっていうのが、この業界なんだよね。だから、普通に考えていると大きな痛手を被るわけ。そこで、ユーチューブにセミナー講座としていくつか重要な事をアップしてきたけど、俺のセミナー講座って表題からは想像できない話題に飛んで行ってしまうんだよね。まあ、一発撮りでプレゼン資料を画面に出しているけど、その内容通りに話をしていないのが課題でもあるわけなんだけど、どうしてもサービス精神なのか、熱くなって話に熱心に

昨日４月１０日、固定資産税の通知が届きました。もうね、早く確認したくて〜確定申告のお金取ってるけど、余るんなら早く使いた〜い！！ってことで…笑新築住宅は、3年間減額措置に‼️３年後からは、増えるのね…さてさて、４期に分けてくる金額はこちら〜もう、ざっくり見せます。。おーー思ってたより、安い我が家は土地も狭いしオウチも小さいし。こんなもんなのね。よかったーーーちと安心…（ん？でも少し悲しいような）ときどき、市役所も間違えるらしいから確認した方がいいのかな？？で

こんばんわ。本日も前回同様に、工事着手承諾後の決め事についての続きを書こうと思います。その前に、僕のブログを見てコメント、アドバイスを頂いた皆さんには本当に感謝いたします。ありがとうございますさて、今回の決め事ですが、僕も後々知ったのですが、一条工務店の玄関ドアには郵便受けが付いていません。やはり、高断熱、高気密とうたっているだけあり、すべてに於いて外気が入らないようなつくりになっています。そこで僕らの場合は、奥さんがよく皆さんのブログを拝見しているのですが、ある時に郵便受けが付いて

いつも沢山のブログの中から、このページを開いて下さり、ありがとうございます。整理収納自宅セミナーやお片付けのサポートも行っています。・整理収納セミナー＆レッスン詳細→こちら・整理収納サポート→こちら・詳しい内容はこちら初めて、このページを開いてくださった方は、こちらをどうぞ。昨年の自己紹介記事はこちらをどうぞ。今年の自己紹介記事は、こちらです。たくさんのコメントや「いいね」に励まされています。フォローしてくださる方々、感謝の気持ちでいっぱいです。読んでよか

いつも読んで頂きありがとうございます😊いつの間にか梅雨の季節☔️になってきましたね‼️もぅ、こんな季節🐸かと、時が経つのは本当に早いもんだと実感しています。。。今回は、『キッチン』に関して投稿したいと思います。我が家はのキッチンは、妻の強い要望で、LIXILの『リシェルSI』にしました！詳しい内容は、以前投稿した『打合せ②ー２』を読んでみて下さい◆引渡し前のキッチンキッチンに関しては、長きに渡る妻との攻防戦が続きました多分、ほとんどの男性は、標準でいい。と思う

<Before><After>と、外壁が貼られシャッターや換気のフードも付いて家のお化粧完了～そして、ようやく足場も外され外観すっきり今回は、、、、、あると嬉しい秘密の小部屋がある平屋のお家ＳＯ！！ビクッ！子供の時、こんな秘密基地の様な空間欲しかった～～ワイワイって、大人になってもアウトドアグッズ広げて、ここでテント張ったる内部は、大工工事が大体終わり、今週からタイル工事が始まった所左官を担当するのは、地元山岳会に加盟していたと言う

サクッとです。『温故知新』という言葉は、住宅やインテリアにも関係があると思います。古い建物をみるのが大好きです。ドアノブの真鍮。経年変化に味があります。入り口のアーチ。石組がキレイ。一番心惹かれたのは、外壁の石。何一つ同じものはなく、自然素材ならではの深みがあります。古い建物の美しさを温め、新築住宅のイメージに活かせたら良いなと思います。昔の人の美意識には、ため息がでるほど惚れ惚れしてしまいます。上がり框にアールを付けるの、いいですね✨(おしまい)

こんにちは今日は、設計士さんとの2度目の打ち合わせ内容と、はじめての間取りを紹介したいと思います1度目の打ち合わせ時にお伝えした住宅像をもとに、はじめての間取りが出来上がって来ました。その間取りがこちらです以前にもご紹介しましたが、僕のこだわりで平屋にも関わらず絶対に譲れないもの、それが上記の間取り図にある約6坪のビルトインガレージ玄関と繋がっている事と、電動シャッターにも拘りましたまた、それ以外の拘りとしては、勾配天井僕は本来吹き抜けに憧れていたのですが、平屋を建てるという事

6月になったので予定通り固定資産税の払込書が届きました。コロナで大変なので固定資産税の支払いが猶予されたりするのかなーと僅かに思っていましたがそんな事はありませんでしたね。我が家は、コンパクトな3LDKの建売戸建住宅です。収納も少なくて不便な事もあるけど、新築で可愛らしいおうちなので気に入っています。そんな我が家の今年の固定資産税は144,000円でした。新築から3年経ったので新築住宅減額が終了して去年より4万円ほど上がっています。固定資産税大きい出費ですよね。6月はボーナスがあ

遠方に住む友人家族を久々に訪ねることになりまして。先方様ったら近頃仕事も順調だし子供達も元気に育っているしなんか最近、家も買ったんですって！順風満帆とはまさにこのこと！・・・で、問題となったのは『訪問の間、わが盲導犬候補生アーシー（仮名）をどうするか』でそこらへん妙に能天気なわが夫（英国人）が「犬、家に入ってもらって大丈夫って友人が言っていましたよ」「その『友人』は友人夫妻の夫のほうだろ。あの妻の方は趣味特技：お掃除および整理整頓、な人だぞ

こんにちは本日の北海道は雪が降って結構積もってます☃️☃️☃️☃️☃️❄️❄️❄️❄️❄️さて、昨日の続きですが、僕たちは無事に土地が決まり一条さんと無事に本契約を交わしました。もう気分はハイテンション❗️❗️どんな家になるんだろうと期待が膨らみ、また営業さんにタブレットを借りて返却日まで毎日毎日見ていました先日も紹介しましたが、一条工務店の住宅価格の基準は坪単価(僕たちは平屋なので約、62万と言われました)✖️坪数なので、大体の予算に合わせて計算ができる為、土地代と合わせても30坪く

週末の締めに…最後はいつもの『居酒屋はせ川』で、今週の一食目ははせ川のマスターがやっている下小鳥町の『菜の花』からスタート！辛みそうどん大盛り‼︎マスターが小ライスをサービスしてくれた！なみなみな感じで温まりそうな一杯！お陰でスゲェはらいっぱいです‼︎さてと…今日はこれから榛東村までお客様の建設予定地確認に行って来ます！雨だけどね…