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第339回リビングパートナーのブログへお越しいただきありがとうございます株式会社リビングパートナー代表の伊藤雄二(いとうゆうじ）です私がハウスメーカーで住宅営業を始めてから35年これまで150件以上の新築住宅と1,800件以上のリフォーム工事のお手伝いをしてきた経験からあなたのためにあなただけの心地よい住まいを全力でサポートさせていただきます初めてお越しの方は私の自己紹介からお読みください自己紹介はこちらです今日もよろしくお願
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は雨です。久しぶりのまとまった雨てす。乾燥もひどかったので、恵みの雨になるかと思います。今日も一日頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(9:00)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
前回に引き続き、あなたが新築またはリフォームする時に営業の方にたずねてください。✅①汚れの目立ちにくさを確認する質問「長く使ったときに一番汚れが目立ちにくい床の色はどれですか？」👉ポイント・見た目ではなく“使用後”の話になる・経験がある営業かどうか分かる✅②実際の使用環境を想定した質問「毎日掃除できない家庭でもキレイを保ちやすい色はどれですか？」👉理想ではなく現実ベース👉家庭向けアドバイスか判断できる✅③黒ずみ・皮脂汚れについて「皮脂汚れ
こんにちは。ここのところ暖かい日中になり、春が近づいてきたと感じます。今回の住まいのかわら版は、リサイクルについてです。リサイクルできるものを分別したり、不要のものをメルカリなどに出すことで、ゴミを減らすことができます。ぜひ参考にしてみてください(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
おそうじ応援隊101です。ブログをご覧いただきありがとうございます。新築やリフォームを検討している方に、ぜひ知っておいてほしいことがあります。それは「24時間換気＝カビが生えない」ではないということです。昔の家は窓が大きく、自然に風が通る構造でした。しかし最近の住宅は、気密性や断熱性、強度、コストの関係から、窓が小さい浴室が増えています。その代わりとして設置されているのが24時間換気システムです。「24時間換気で空気がきれい」「健康住宅」という言葉をよく見かけ
長女2017年生まれ小学2年生次女2019年生まれ年長2歳差姉妹ママの何気ないブログです新築住宅建設中です『【新築住宅】こだわった間取り3選』長女2017年生まれ小学2年生次女2019年生まれ年長2歳差姉妹ママの何気ないブログですただいま新築住宅建設中のわが家🏠注文住宅って本当にイ…ameblo.jp『【新築住宅】悩んだキッチンの色』長女2017年生まれ小学2年生次女2019年生まれ年長2歳差姉妹ママの何気ないブログです新築住宅建設中です『【新築住宅
ユニカカタカムナイヤシロBOX八角型桐箱丸山先生開発シリーズ神話の奇跡カタカムナイヤシロチケカレチ改善土地造成改良補強新築住宅丸山先生丸山修寛カタカムナイヤシロボックスコリドラ水晶シート開運グッズイヤシロボックス丸山修寛先生開発シリーズ楽天市場皆さま、こんにちは！今日は、最近話題の「ユニカイヤシロBOX」について、徹底的に検証していきたいと思います。「ケカレチ改善で開運を呼ぶ」という、何とも魅力的なキャッチフレーズですよね。私
こんにちは～草加市の不動産会社咲くライフ株式会社です(^^)/やっと暖かい季節がやってきました今日は管理物件のお掃除に出かけましたが、外では上着も着ないで過ごせました。明日ももう少し暖かくなりそうですねそんな中、来月完成予定の「草加市金明町新築住宅」の写真を社長が撮りに行ってきました玄関がつきました！外観はだいぶできてきています。足場とシートがまだかかっていますが。。。頑張って2階バルコニーの撮影もしてくれました。もう少しで足場が外れます。建築中の現場を見学し
■価値が下がる買ってはいけない家の特徴・図面や検査済証がない家構造の安全性を客観的に証明できず、大規模リフォームや住宅ローンの利用が困難になる可能性があります。・独自工法の家建築したメーカー以外では構造計算や改修が難しく、将来のリフォームや売却時の柔軟性が低くなりがちです。・表面だけきれいなリフォーム済み物件内装は新しく見えても、構造や断熱性能の問題が隠れているケースがあり、結果的に割高な買い物になるリスクがあります。価値が上がる家の特徴・書類が揃った在来工法の家第三者が性能を
株式会社アルファテック不動産（いえとち相談所）です🏠昨年末に売買のお手伝いをさせていただいた可児市内の土地にて、本日いよいよ新築住宅の「建方」が行われました！アルファテックグループの**平屋20坪の住まい**です。当初は雨予報でしたが、当日は雲ひとつない晴天に☀️お施主様も、とてもめでたい気持ちで現地へ向かわれたそうです。さらに今回は、現在お住まいのお家も**専任媒介**をお任せいただいており、すでに3組のお客様からお問い合わせをいただいています。新居とご自宅、2つの
今日は住宅ローン控除の基本に関するお話です。2025年に終了予定だった住宅ローン控除の制度が2030年まで延長されています。といってもこの制度は元々1972年に始まった「住宅取得控除」が少しずつ形を変えて延長延長を繰り返されて現在にいたっている制度ですので、正直2030年で本当に終了になるのかというのは非常に怪しいところです。今回は現行の住宅ローン控除制度の基本的な内容を説明したいと思います。住宅ローン控除はその名のとおり「住宅」を「ローン」で購入した人が税制優遇を受けられる制度です
こんばんは🌆戸建て道です。お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか？帰省した際に、知り合いのおじさんから聞かされた心配事私の田舎は過疎化の一途を辿ってます。私が小さい頃は、まだまだ家も多く、たまには新築住宅の建築もあり、棟上げ式は多くの人を集めて餅まきが行われて、餅をどれだけ多く撒くか？それがステータスといった時代でしたが。今は空き家、空き家、そして解体。子供の頃、見えなかった景色が見通せるそんな状態になってます。もう、数年近所で新しく住宅が建つ事はなかったのですが、最近、久しぶ
第334回リビングパートナーのブログへお越しいただきありがとうございます株式会社リビングパートナー代表の伊藤雄二(いとうゆうじ）です私がハウスメーカーで住宅営業を始めてから35年これまで150件以上の新築住宅と1,800件以上のリフォーム工事のお手伝いをしてきた経験からあなたのためにあなただけの心地よい住まいを全力でサポートさせていただきます初めてお越しの方は私の自己紹介からお読みください自己紹介はこちらです今日もよろしくお願
今年の滝川市は２月の雪が少なく札幌方面のドカ雪ニュースを見るたびにかわいそうだなあ、、、。と思いながらもこっちにはもう雪雲さん来なくていいよと思っております。さて、頑張って図面作成している次の物件ですが図面を書くのもだんだんとお歳のせいで集中力が続かないのでゆっくり進めており、息抜きにパースを作ってみました。色なんかは決定してませんが間取りはこんな感じ。今作っている物件とは若干間取りが違います。一番の違いは１階のキッチンがクランクしていて
実は知らない「耐力面材」の大切な話こんにちは😊家づくりを考え始めると、よく聞く言葉がありますよね。「耐震等級3だから安心です」✨もちろん、耐震等級はとても大切です。でも実は…👉それだけでは語れない大事なポイントがあるんです。今日は、新築で後悔しないために知っておきたい耐震等級と耐力面材の本当の関係を、やさしく解説します。■そもそも耐震等級ってなに？📊耐震等級とは、建物の地震への強さを表す基準です。等級1：建築基準法レベル等級2：その1.25倍等級3：その1.5倍数
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は曇りです。肌寒い朝です。今日は「歌舞伎の日」です。1607年（慶長12年）のこの日、出雲阿国（いずものおくに）が江戸城で将軍徳川家康や諸国の大名の前で初めて「かぶき踊り」を披露しました。出雲阿国は、安土桃山時代の女性芸能者で、少女による小歌踊り「ややこ踊り」を基にして「かぶき踊り」を創始したことで知られており、この「かぶき踊り」が様々な変遷を得て、現在の「歌舞伎」が出来上がっています。実はなかなかご縁がなくて、歌舞伎を観に行っ
おはようございます今日は毎週配信しています無料メルマガより、『支払いのタイミングと注意点！』の続編となります、『全額前払いを要求されたら？』について紹介させていただきます◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【全額前払いを要求されたら？】一般的に、工事請負代金は3～4回に分割して支払います。そのため、もし全額前払いを要求されたら、「最初から持ち逃げを狙っているかも…」「資金繰りがうまくいっていないかも…」と警戒しましょう。適切に経営している
昨年から住宅建材の配送をしております。新築の家に必要な石膏ボード、フローリング材、ドア、ドア枠、下駄箱、トイレ、洗面台等々様々なものを運んでおります。仕事をする中で意識していること、そして社員の皆さんにも意識してほしいことは「エンドユーザーに思いを馳せる」ということです。この仕事のエンドユーザーはお施主様になりますが、これから一国一城の主となられる方のお手伝いなわけですから、とても意義ある仕事です。体力的には、初老の私にはキツイかと思いましたが、やれば結構何とかなるものです。そんな仕事で悩
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。朝はよく冷え込みます。日中はかなり暖かくなってきて、過ごしやすくなりました。そのかわりに花粉が飛び始め、目、鼻を苦しめますマスクは手放せません。今日も一日頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(9:00)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
おはようございます😃戸建て道です。お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか？高いからけりゃいいの？決してお値段の話ではありません。知り合いの他メーカー住宅営業マンの嘆き。新築時に、こんな事も考えておかないとと思う事柄です。本編は19時投稿予定です。コメント、ご意見、ご相談もお気軽にお声掛けください。
おはようございます今日は毎週配信しています無料メルマガより、『支払いのタイミングと注意点！』について紹介させていただきます◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆こんにちは。先日、「車を購入してローン契約もしたのに納車されない」というニュースを見ました。納車が遅れているという説明はあったものの、ある日突然、店側と連絡が取れなくなり倒産が判明したとか。じつは、新築住宅の請負契約でも同じような事例があります。一般的に、建築費用は3～4回に分けて支払い
こんばんは。今日も記事を書きます。おそうじ応援隊101です。ブログをご覧いただき、ありがとうございます。新築やキッチンリフォームを考えるとき、必ずと言っていいほど悩むのが「ガスコンロにするか、IHクッキングヒーターにするか？」どちらにもメリットがあります。🔥ガスコンロのメリットは“火力”ガスコンロの魅力は、やはり火力の強さです。・強火で一気に炒められる・料理好きには人気・新築でガスを契約するとコンロを無料支給してもらえる場合もある実際、私も家を建てたときに
いらっしゃいませ～気になる方、初めての方は、ご覧ください↓こちらいちごです毎日除雪の日々が続いておりました（うちの先生が除雪機でね）少し天候が落ち着き、ほっと息抜きさて、先日の北海道新聞に（2026.2.15日付）道内住宅着工前年比16.2％減という記事がありました６３年ぶりに2.5万戸割れ（生まれてないじゃん）その背景には・建
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。暖かい朝になりました。今日は「安眠の日」です。「1日約8～9時間の睡眠時間を守り、しっかり休もう」という提言を実行する日。安眠（あんみん）とは、安らかに眠ること。また、そのような眠り。ぐっすり眠って睡眠の質が高い状態を意味します。朝すっきり起きられ、日中も眠気がなく、心身の健康が維持できていれば安眠できていると言えます。私の1日平均睡眠時間は5時間程度です。それでもすっきりします。量より質ですね。今日も一
おはようございます。本日のブログ谷口です。最新の補助金情報です‼️住宅支援事業など、金銭的なメリットに関わる情報です2026年度（令和8年度）は、これまでの「子育てエコホーム支援事業」や「子育てグリーン住宅支援事業」の後継として、新たに「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）」が実施されます。この事業は、国土交通省、経済産業省、環境省が連携する「住宅省エネ2026キャンペーン」の柱の一つであり、高い省エネ性能を持つ住宅の新築やリフォームを支援するものです。2026年度補助金の
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は小雨です。暖かい朝です。春花粉が飛び始めて、鼻も目も辛くなってきました。マスクが必須アイテムです。今日も一日頑張っていきましょう(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
こんばんは🌆戸建て道です。お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか？玄関はお家の顔。第一印象を良くしたい。そんな想いを持たれてる方、多いと思います。ココに絵🖼️を飾ってココには家族の写真ココにはお洒落な小物を置いてココにはニッチを設けてココはアクセントクロスか？ココはエコカラットを貼ってお腹いっぱい🈵です🤭玄関にそれだけ、スペースありますか？玄関が美術館か？博物館みたいになってしまいます。コレだけのものを玄関に実現できたとします。お家に来られた方どこに目をやって
キッチンの天板に勾配がありました３ミリこれは新築の許容範囲みたいですねうちより古いキッチンの天板でビー玉転がし実験したら、動かなかった。それだけで「いいなあ～」なんて会話しちゃいます。
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。ここのところ暖かいですね。今週も頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(8:50)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
おはようございます！先週は、留守の多い週でした。さて、建築フィルム施工へ行ってきましたのでご紹介を。今回、ご紹介にて沖縄市にあります新築住宅でした。まずは、現場で寸法出して切るって作業は場所や時間も限られるので現調の際にサイズ取りしてたサイズを店でカットからのスタートです。その際ラフ書きしてる図面に番号を振り、カットしたフィルムにも同じ番号を振り、仕込み完了✅既に完成画像になりますので、養生などは剥がしてあります。一階リビング。寝室、2階のキッチン掃き出し口は、シルバーの遮熱フィル
