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こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。土日はすっきりしない天気でした。12月も半ばとなりました。あっという間に年末です。やり残しがないようにしていきたいものです。今週も頑張っていきましょう(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
今回は、短文警告形式で書きます。すこし宣伝のような感じに最後の方はなっていますが、重要な方法なのですからあえてこのような書き方をしています。”未だに沢山ある土地無しの土地トラブル。土地無しは、土地の見極め方を知る事はありません。そして最も大きな問題は、不動産業者は建築のプロでありません。不動産を売れればそれで良いという考え方が頭の中の大半を占めています。そして、そんな土地を契約すると後から嫌な事が沢山出て来ます。””不動産業者は、注文住宅
2020年10月に日本は「2050年までに温室効果ガスの排出を全体としてゼロにする」というカーボンニュートラルを宣言していて、その実現には住宅・建築物の省エネ化が不可欠であり、今年の4月から、すべての新築住宅・建築物に省エネ基準への適合が義務化されています。さらに、2030年には新築住宅の「ZEH基準（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」への適合が原則義務化される方針が、政府のエネルギー政策の中で明確に表示されています。では、このZEH基準（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とはどう
「住宅ローンが通らないかも…」その不安、まだ諦める必要はありません。マイホーム購入を考えている多くの方が一度はぶつかる壁——それが住宅ローン審査の不安です。「年収が低いかも…」「過去の借入が気になる…」「勤続年数が短い…」このような理由で、マイホームの夢を諦めようとしていませんか？でも、安心してください。私たちは“諦めない”お客様を全力で応援する住宅会社です。**ヒラヤズライフが選ばれる理由――住宅ローン審査を“通すため”のプロ集団**住宅ローンは、ただ申し込む
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。意外と底冷えしている朝です。昨日発表された今年の漢字は「熊」でした。私が予想した初は10位でした。一応ランキングしたので良しとします。今週もありがとうございました。良い週末をお過ごしください(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
豊かさの秘密は、高い家ではなく“ちょうどいい家”家づくりを考えるとき、多くの人が「できるだけ良い家を」「せっかくなら豪華に」と思いがちです。しかし、本当の豊かさは“高い家を建てること”ではありません。私たちが大切にしているのは、「無理なく支払える価格で、家族が幸せに暮らせる“ちょうどいい家”をつくること。」家にお金を掛けすぎてしまうと、日々の暮らしに余裕がなくなってしまいます。逆に、背伸びをしない家づくりを選べば——家族との時間趣味旅行教育将来の安心こうした“暮らしそのも
応援していただけると励みになります！テーマ動画(残クレ住宅ローンの罠)これからの時代は新築住宅を増やすのではなく中古住宅を活用するのが正しい政策です。少子化・人口減少の時代に何をトチ狂っているのか？まだ人生の経験も浅い若い会社員を借金漬けにして大の大人たちがサラ金よろしく食い物にする政策…こんな大企業優遇の暴利の手引きを政府が実施するのは良識がなく絶対反対しなければいけません！(怒)また、これは米国が踏んだ轍であり日本版サブプライムローンみたいな感じでカラクリは
皆さま、こんばんは遅いお時間に失礼します。本日12月12日。この時期いつも忙しいのですが、小学校、中学校の行事、小学校、中学校の保護者会と、目白押し。1日だけはなんとかスケジュールをまとめましたがあとは難しく、結果、お休み、遅刻、早退でなんとか乗り切り、これにて学校へ行く用事は、完全国の親御さん、お疲れ様ですこれがまた、ほっとするような・・・もう終わるのか・・・という少しの不安感というか焦りというか。。。とにかく、間もなく師走、半ばに突入ですね。（つ、つまり2025はあと数週間。。
【番外編②】〜自分の思いを形するか、資産性を優先するか〜新築住宅か中古住宅を選ぶかは、まず２つの考え方に分けて検討しないといけないと思っております。①自身の満足の為に住まいを購入する②資産性を考えて住まいを購入する✨予算に余裕があれば両方叶えられれば1番理想です✨まず①の考え方が一般的で、家庭環境がかわったタイミングや、自身の思い描いている住まいを建てる事が夢だったり目標としている人が家を購入する基本は私もこの考えだけで住まいは検討、購入すればよいと思っております。予算的に新築が
庭の木の枝に野鳥の餌をぶら下げたところ朝からチュン達が大騒ぎ。窓ガラスに貼り付ける透明な餌箱もみつけたのでつけてみたらシジュウカラなどの野鳥が来るようになりました。一日中鳥さん達を狙い続けるスナイパー。気になりすぎてお昼寝できません。楽しい〜ニャー！でも眠たい、、、。かわいそうなので餌やりは週末だけにしよう。笑↓こちらは中古http://www.mineruba.net/&a
毎月7万円の家賃…このままで本当に大丈夫？「毎月7万円近く家賃を払っているけれど、資産にはならないし、このままでいいのかな…」そんな不安を抱える30代・子育て世代は少なくありません。家賃は“消えていくお金”。一方で、住宅ローンは“自分の資産になるお金”。年収300万円前後でも、無理のない計画を立てれば家づくりは十分に可能です。「家を建てたいけど、収入やローンが不安…」というあなたへ家づくりで最も多い悩みがローンへの不安。でも実は、年収300万円台の家庭でも以下のポイント
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。今日はいつもより早く目が覚めたので、ゆっくりと朝の時間を過ごしてみました。今日は「漢字の日」です。京都府京都市東山区に本部を置き、日本語・漢字に関する普及啓発・支援、調査・研究などを行う公益財団法人・日本漢字能力検定協会（漢検）が1995年（平成7年）に制定。清水寺貫主の揮毫（きごう）でその字は清水寺に奉納される一年の終わりを感じる風物詩です。今年の漢字はどのような字が選ばれるのか、楽しみですね。初めて尽くしの
【番外編①】〜🏠住宅は購入すべきか、賃貸の方が良いのか🏠〜新築か中古のニーズを説明する前に、世の中でよく議論されている住まいの持ち家派と賃貸派があるかと思います。私が18年間、新築住宅で営業しながら不動産の提案をしているなかでの意見ですが、【所有するべき人】①転勤や現在の地域からの移動の確率が少ない人②自由な間取り、好きな設備等、好き勝手に自分の思いが叶う（賃貸でもリノベ出来るだろと言われる時がありますが、少数派ですし、全てokって事は少ないです）【賃貸でもよい人】①転勤や移動の
10月下旬に上棟してから屋根が乗ったり、外壁が貼られたりして、作業に使われていた足場がようやく外れました外観全体がよく見えるようになりブラックの外壁がカッコよさと渋さを出しています外壁はケイミューのエクセレージクロットアイボリーチタンブラックです今は大工さんが内部の造作を進めていますこちらのおうちは唯一無二のインテリアになっていますので、できあがるのを楽しみにしていてくださいね
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。現在の温度3℃です。今日は「胃腸の日」です。日本大衆薬工業協会（現：日本OTC医薬品協会）が2002年（平成14年）に制定。日付は「いに（12）いい（11）」（胃にいい）と読む語呂合わせから。師走にこの一年間を振り返ったとき、大切な胃腸に負担をかけてきたことを思い、胃腸へのいたわりの気持ちを持ってもらいたいと記念日としました。忘年会シーズンなので、胃腸の調子も壊しがちです。私は大正漢方一択です。今日も一日頑張っ
宮若市で最高３００万円！住宅補助金制度がありますよ。宮若市では、宮若市内へのお定住人口促進するため、一定の期間内に宮若市内に新築の住宅や購入した人を対象に交付する住宅取得の補助金があります。宮若市で新たに住宅を取得した人に、新築住宅を取得した人に、新築住宅は最高３００万円、中古住宅は最高175万円の補助金が交付されます！！●補助金金額❶新築住宅の場合定額：５０万円１８歳以下の子供１人当たり：２０万円宮若市に居住開始日に３０歳未満：１００万円宮若市内業者施工又は販売：４０
【第7話】〜リフォームbefore→after〜前回のブログで記載してましたボロ戸建てを2018年に初めて購入し、そのままだと賃貸するには難しかった為、リフォームは元々必須とは思っておりました。ただ、その時は想定賃金に対してどれ位のリフォームをするべきかの感覚がなく、本業の新築のイメージで設備や壁、床をリフォームをしてしまった事が反省点でした。【before】本業では例えば、キッチンの場合スタンダードでいくとPanasonicやクリナップ、リクシル製等のシステムキッチンを導入（大体価
朝４時過ぎに起きて、そしじ、年収１億円、年の差交際同棲結婚出産墓守書いた。パワーヴォキャブラリーした。入浴瞑想した。あまり眠れなかった！残念😢６時１５分頃、警備員として、茅ヶ崎市の新築住宅に行き、木材搬入の為の片側交互通行の仕事した。当初予定の搬入車２台が３台になり、困惑した。途中、昼休み、以前、タイミーでよく単発で働いたマクドナルド辻堂国道１号店で、デザート食べた。美味しかった！有難う!昼休み明けに、戻り、３代目の搬入車の為の片側交互通行した。１４時過ぎに終わり、お役に
【第6話】〜自分なりの購入指針〜前回の失敗を活かして不動産屋の言われるがままに話しを進めると碌な事が無いと勉強になりました。結果、私が初めて投資不動産を購入出来たのは2018年の年末🏠💰これも知り合いの不動産屋からの紹介で築40年くらいの中古戸建てで価格が700万円で最終確か600万円で購入しそこからリフォームした物件になります。場所は京都府下。ここでも今なら購入しない物件だったかなと思う所もありつつ、一番の失敗はリフォーム費用を掛けすぎた事でした。600万円で購入し、リフォームを4
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。朝方は本当によく冷えます。今日は「ノーベル賞授賞式」です。スウェーデンの化学者アルフレッド・ノーベル（AlfredNobel、1833～1896年）が亡くなった日。ノーベル賞は彼の遺言により創設されました。ノーベルの命日であるこの日、ノーベル賞の「授賞式」が行われます。物理学・化学・生理学医学・文学・平和・経済学の6分野あり、平和賞はノルウェーの首都オスロの市庁舎で、それ以外の賞はスウェーデンの首都ストックホルムのコンサ
新築工事進捗レポート：上棟後、防蟻処理工事を行いました可児市で進行中の新築工事現場より、最新の進捗状況をお届けします。上棟が無事に完了し、建物の形が見えてきたタイミングで、次の重要工程となる防蟻処理工事を実施しました。■上棟後のタイミングで行う防蟻処理とは？建物の骨組みが完成した後、床下や土台・柱などの木部がしっかりと見える状態になります。このタイミングで防蟻処理を行うことで、薬剤の塗布ムラを防ぎ、将来的なシロアリ被害を大幅に軽減し、長期的な住まいの耐久性を確保するこ
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。寒い朝です。昨夜東北を中心とした地震がありました。この甲州市も少しだけ揺れました。あらためて、地震などの防災対策を考えましょう。地震はいつ来るか予測はできません。火事も各地で頻発しています。地震・雷・火事・・・。予防と備え共しっかりしていきましょう。今日も一日頑張りましょう(^^♪＼51%OFF！／防災セット2人用サバイバル60点2人の命を守る防災グッズ防災リュック防災【防災バッ
近年、子育て世代に平家のお家が人気なんです。弊社でも、この度ご用命賜り平家建築が完成の運びとなりましたので、一部ご紹介させて頂きます。完成イメージパース平家…あこがれます…なにか贅沢感ありますよね完成外観工事中の外観工事期間中はしっかり各項目を細かくチェックいよいよ内部へ吹き抜け空間…リビングダイニングルームは南面から日差しがたっぷり降り注ぎます。贅沢な空間ですね…キッチン&パントリーアクセントクロスがおしゃれですね…洋室には装飾窓をあしらうことで雰
今回は新座市の弊社設計施工の注文住宅をご紹介いたします。外観は今流行りのネイビー色の縦目柄…キャメルカラーのアクセントが効いてます。構造は枠組み壁工法の3階建てでは着工から少し振り返ります…地鎮祭を滞りなく終えまして地盤改良からの作業開始です。柱状改良の様子基礎着工根切り床付けしっかり転圧していきます。現場は南北道路に接し、高低差があるため基礎形状も段差をつけての特殊基礎となっております。第三者機関による配筋検査ビルトイン3階建てのため構造計算上地中梁など要す
こんにちは🌞私は先日まで体調不良でした子供達も発熱続きで…みなさんも体調には気を付けましょう今回のお話は長男である息子が当時小学５年生の頃のお話し新築住宅を購入し息子達（当時小5・小3）は念願の1人部屋だけど、何故だろう…私は長男の部屋に入るのがなんとなく嫌だったんです窓は複数あるのに風通りが悪くそして薄暗い感じ…『あれ？この家を内見した時はこんなんじゃなかったのに』そんな風に私は思っていました特に嫌だったのがクローゼットココの扉を開く時はいつも
平屋と2階建てのいいとこ取り。「平屋プラスアルファ」とは？家づくりで「平屋にするか、2階建てにするか」で悩む人は非常に多いものです。そんな中で注目されているのが、平屋の快適さと2階建ての機能性をバランスよく組み合わせた“平屋プラスアルファ”という新しい住宅スタイルです。この「平屋プラスアルファ」は、子育てから老後まで、ライフステージの変化に柔軟に対応できる家として人気が高まっています。子育て期：平屋の暮らしやすさ＋子ども部屋の便利さ「平屋プラスアルファ」の基本はあくまでも平屋住宅。生
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。寒い朝です。12月も2週目に突入しました。寒さが一層厳しくなります。インフルエンザなども大流行していますので、感染対策をしっかりしていきましょう今週も頑張っていきましょう(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
「３Dプリンターで住宅が建造できること」。建築ってけっきょく風水にも関わる話であることから自分もこの情報はそれなりに気にしています。すこし全体の３Dプリンタ住宅にかかる情報をおさらいしておくと、もともと諸外国では数年前からこの３Dプリンタ住宅の実用化、一般向けの販売が開始されていたりします。たとえば自分が３Dプリンター住宅を知ったのは７ー８年前に紹介されたアメリカのスタートアップ企業、ICONの「約５５㎡の平屋ながら、２４時間以内の工期で４０００ドル以下の金額で施工可能
ローンの仕組みもよく分からない…そんな悩み、ありませんか？「専門用語が多くて難しそう」「どれを選べば損しないの？」「そもそもローンってどういう仕組み？」そんな不安を感じている方はとても多いです。でも大丈夫。ローンの基本をしっかり押さえれば、怖いものではありません。ここでは初心者でも“3分で理解できる”ローンの仕組みを分かりやすくお伝えします。1.ローンとは？シンプルに言えば「お金を分割で買う仕組み」ローンは簡単にまとめると、今必要なお金を“先に借りて”、あとで“分割で返す”
可児市で上棟を迎えました！いよいよ家づくりが本格スタート先日、可児市でついに我が家の上棟を迎えました。基礎工事が終わり、柱や梁が一気に組まれていくあの瞬間は、家づくりの中でも特に感動する場面です。朝から大工さんたちがテキパキと作業を進め、あっという間に建物の骨組みが立ち上がっていく様子には、改めてプロの技術力の高さを感じました。安全に、丁寧に作業してくださった関係者の皆さまに心から感謝です。上棟（棟上げ）とは？家づくりにおける大切な節目上棟とは、家の骨組みを組み上げ、棟木を上げる工程
