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こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は曇り時々晴れです。肌寒い朝です。インフルエンザ蔓延してます。感染対策を。今日も一日頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(8:30)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
土地と建築の契約営業さんからいただいた間取り提案図にテンションな夫婦あれよあれよと契約することに…前回の面談から２週間後に設定されました。本日は面談室にて、宅地建物取引士がオンラインにて参加。結果的に３時間かかりましたその間、息子はずっとスマホで動画漬け…（この後毎週のように続く打ち合わせ中ずっとこんな感じで…罪悪感が半端なかったです）１．購入する土地の説明・今回は住宅会社が所有する土地を購入することに。その
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は曇りです。肌寒い朝です。すっきりしない天気ですが、今日も一日頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(8:30)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
賃貸のメリット＾＾------------------------------住まい選びでまず知っておきたいのは、賃貸は身軽さが強みだということです。🏠賃貸の強み＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝①引っ越ししやすい転勤や転職、結婚、家族構成の変化に合わせて住み替えしやすいです。長く同じ場所に縛られにくい点は、賃貸の大きなメリットです。②初期負担を抑えやすい住宅購入と比べると、まとまった頭金や購入時の諸費用が不要なので、最初の資金負担を軽くしやすいです。③修繕費の負担が小さい
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。夜は寒くなりましたが、日中はまだかなり暑くなります。この温度差で、身体がキツイですねインフルエンザの流行もありますので、体調管理には気をつけてください。今週も頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(8:30)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
こんにちはいつもの買い出しの道中で見かけた築2〜3年の新築住宅。早くも売り出されている光景から、近年の物価高や金利上昇の波が人々の生活を静かに侵食している現実を直視し、将来いざ自分が住宅の選択（賃貸か持ち家か）という大きな局面を迎えたときに外部の雰囲気や感情に流されることなく、マネーリテラシーを高めて自分にとっての最適解をロジカルに選択できる知性を磨き上げていこうと深く心に刻む一日となりました。いつもの買い出しに向かう道すがら、ふと目をやった沿道の風景。そこには、
穭田や新築の壁迫りたり穭田や巨大モールに削らるる引っ越してきた時はここは一面田んぼだったけどこの２年間で半分が埋め立てられて新築住宅が建ちましたこの左側にも新しいマンションが建ちすぐに部屋がうまりましたよこの辺はまだまだ人口が増えているみたいですねこの田んぼの向こう側に古い建物をいくつも壊して広い空き地ができています噂によると何年後かにそこににショッピングモールができるらしい❗️家のすぐ横なんですよ😳それが本当ならこれから歳をとっていく身買い物難民にならなくて
こんにちは、エムズホームのじぃじです朝晩は肌寒く感じますが、日中は暖かく過ごし易いですねさて、先日の実家じまいに関係するお話です自分たちが生まれ育った実家を売却して税金を払うのは馬鹿ばかしく思いますそこで「被相続人の居住用財産（空き家）を売った時の特例」を使いればイイですね👍この特例を受けるための要件に当てはまると譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除することができます実家を売却して税金を払うか特例に当てはまって税金を払わなくて済むか
みなさま、おはようございます。お元気でしょうか？一枚板と木の家具の専門店エムズファニチャーの店主です。今日から秋の3連休がスタートですね！！土曜日の朝10時現在、こちらの気温は21℃。心地よい秋風がすうっと通り抜け、外からは可憐な鳥のさえずりが聞こえてきます。本当に過ごしやすい最高の朝です。こんな気持ちのいい日は、お部屋の模様替えを考えたり、お部屋を片付けしたり、お布団を干したり、そうすると・・・。ここに、おしゃれな木の椅子があってもいいのかな？なんてこ
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。気持のいい朝です。この連休も晴れるようです思いっきり秋を満喫しましょう。今週もありがとうございました。良い週末をお過ごしください(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
みなさん、おはようございます！ネットニュースを見ていると・・・「住宅ローンは承認になったが、想定より金利が高くなった場合、白紙解約できる！？」というような文字を目にしました。さて問題です！みなさんは、どう思います？！現在・・・住宅ローン金利上昇という非常に大きな変化があります。実際に・・・2026年10月のフラット35の最頻金利は、融資率9割以下・新機構団信付き・返済期間21年以上35年以下の場合、年3.83％となっています。9月の最頻金
〜空っぽのアパートに台所を造る〜工事の遅延があり長く待たされましたが、ようやく入居するアパートが完成し転居して来ました。先ず最初の大仕事は、空っぽの空間にキッチンを設置して行くことです。電気、給・排水栓だけが予め設置してあります。建物完成予定の数ヶ月前に入居者各自が予算や好みに合わせて厨房設計・施工専門業者を訪ね(キュイジニストcuisiniste)依頼します。我が家の場合はショールーム兼事務所に何度か足を運んで建物の設計
BYD軽EV「ラッコ」9月販売がまさかの99台…販売激減でついに撤退カウントダウンか!?📌10月に入って1台売れ100台になりました販売価格が低価格だからまあ、MADEINChinaなので仕方ないか食品も安さに飛び付くので安さでは世界一だからそりゃ負けますわよかったですね(^^;中国さんいや～そうなるだろうしかし電気自動車なので充電が命日本はアパートやマンションまた新築住宅ならともかく古い一棟だて住宅が基本であり自宅での充電は不可能であり充電ステーション設備も少なく、どこで充
【可児市・多治見市・土岐市】「今すぐ契約するなら他社を断って」そんな住宅会社は信用できる？後悔しない工務店の選び方住宅会社に契約を急かされたら？家づくりで注意したい営業トーク「今日契約してくれるなら100万円値引きします」「他社との商談を断っていただければ、特別価格にします」「今月中に契約しないと、この条件は出せません」可児市・多治見市・土岐市・美濃加茂市などで新築住宅を検討している方の中には、このような営業トークに戸惑っている方もいるのではないでしょうか。住宅は、人生で最も高額な買
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。ちょうどいい体感温度です。ぶどうも終盤です。ぶどう狩りもこの連休が最終かと思います。秋を感じる勝沼にぜひおいでください。今日も一日頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(8:45)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
こんにちは、ちゃーちるですブログがしばらく止まっていましたはい、色々ありました。。色々とまずはなんと言っても引越しです🚚引っ越す１ヶ月前くらいになっても片付けなどにエンジンがかからず夫は“引越しできる気がしない”と萎えていましたそして、引越しタイミングに体調を壊し思い通りに荷物が運べなかったり夫は普段旅行準備も1週間前から準備をしようとする人なのでソワソワしていたことでしょう何はともあれ無事にそうなんですついにマイホームを購入しました🏡結婚して初めて住んだアパート🏘最初は
おしゃれな家なのに、暮らしにくい？住んでから分かる心地よい家のつくり方ホテルのような、上質なLDKにしたい和モダンで、落ち着いた雰囲気の家が好き家族がゆったり過ごせる、広いリビングが欲しい家づくりを考え始めると、そんな理想が膨らんできます。でも、少し考えてみてください。美しい家と、暮らしやすい家。この二つは、必ずしも同じではありません。せっかく建てる注文住宅だからこそ、完成したときの美しさだけでなく、住み始めてからの心地よさまで考えておきたいものです。
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。肌寒い朝です。この一週間は晴れる予報です。晴れ晴れした気分で、一日頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(8:45)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
住まいの仕事に関わって２３年。このブログは、40代〜60代のための「住まいを考えるブログ」です。住まいを中心に、実家のこと、老後の暮らし、これからの生活の変化について、毎日情報を発信しています。最新情報は、Threads（スレッド）▼▼キャリーライフ/住まいの"カイゼン"(@carrylife0729)今回は、新築住宅はなぜ高くなった？土地・資材・人件費、4つの理由「数年前より、新築住宅がずいぶん高くなった気がする」「もう少し待てば、家の価格
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は曇りです。時より晴れ間が覗く天気です。少しひんやりする感じで心地いいです。今日も一日頑張っていきましょう(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
最近、住宅業界で気になるニュースがありました。NOTAHOTELが「規格住宅」の販売を始めるそうです。NOTAHOTELは、建築家やデザイナーが手掛けた建物を「所有する」という新しいスタイルを提案してきた会社です。ホテルでありながら自分の家のように使えることや、建築そのものをプロダクトとして楽しめる点が特徴です。そんなNOTAHOTELが今回、新たに「NOTAHOUSE」を展開。その第一弾として発表されたのが、規格住宅「POD」です。価格は6,980万円〜。一般的な
去年の11月に家を建てて早1年近く1度限りと言う謎の言い訳をしつつ搾り取る不動産取得税です今回のチェックは税率3％であることですねにしても色々税金が掛かりますね。消費税で数百万取られ、固定資産税も定期的に毎年十数万取られ不動産取得税で十数万取られですよ本当に税金だけで新車2台買えますじつはこれも長期優良住宅の認定あれば安くなったりするのですが・・・・とにかく家はお金が掛かるのがよくわかりますね
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。気持のいい朝です。予報だと26℃くらいまで気温が上がる予報です。気温差が激しくて、いろいろと大変今日も一日頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(8:30)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
AI制御センターを住宅地に置く動きがあるとは本当のことかはい、ある程度は本当です。ただし「AI制御センター」という特定の名称の施設が住宅地に積極的に置かれるというより、AI向けデータセンター（計算・制御基盤）が住宅地近くに計画・建設される動きが日本や海外で実際に起きています。日本での状況生成AIの普及でデータセンター需要が急増し、首都圏を中心に住宅地に近い場所への建設計画が相次いでいます。東京都日野市（日野自動車工場跡地の大規模計画）、千葉県印西市（「データセンター銀座」と呼ばれ、マン
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は曇りです。少しひんやりする朝です。土曜日に行われたぶどうまつりは、大変盛り上がりました。夜の鳥居焼、花火も大変良かったです今週も頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(8:45)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。４日日曜日の松山は、雨のお天気でした。今日は、メールと不動産サイトの新規物件チェックをしました。不動産サイトの新規情報チェックは毎日していますが、松山では最近新築建売住宅や新築分譲マンションの不動産市場に出ている価格が、建築資材高騰により3,000万円を超えました。住宅ローン金利上昇もあり、返済費用も考慮して新築住宅や新築分譲マンションの購入の検討をお勧めいたします。
暮らしに役立つアイテムやおすすめの商品をわかりやすく紹介していますこんにちは😊天井についている火災警報器、最後に確認したのはいつか覚えていますか？火災警報器には寿命があり、設置から10年が交換の目安だと紹介している記事を見つけました🏠その記事によると、住宅用火災警報器の設置が義務になってから、2026年で15年がたつそうです。毎日目にしているのに、意外と見落としがちな話題なので、ご紹介しますね。記事で紹介されていたポイントはこちらです📝・総務省消防庁は、設置から10年以上た
美濃加茂市の現場で躯体検査を行いましたこんにちは！今回は、美濃加茂市で施工中の新築住宅にて、躯体検査を行いました。躯体検査とは、建物の構造部分が図面や基準に沿って正しく施工されているかを確認する大切な工程です。完成してしまうと壁や天井の中に隠れてしまう部分だからこそ、この段階で一つひとつ丁寧に確認することが重要です。現場を細かくチェック今回の検査でも、図面を確認しながら現場の構造部分をチェックしていきます。柱や梁、筋交いなどの構造部材をはじめ、金物の取り付け状況など、建物の強度
リビングパートナーのブログへお越しいただきありがとうございます株式会社リビングパートナー代表の伊藤雄二(いとうゆうじ）です私がハウスメーカーで住宅営業を始めてから35年これまで150件以上の新築住宅と1,800件以上のリフォーム工事のお手伝いをしてきた経験からあなたのためにあなただけの心地よい住まいを全力でサポートさせていただきますリビングパートナーの考える家づくり初めての方はこちらからお読みください私の自
