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こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。蒸し暑い朝です。勝沼では、夜寝るときにエアコンを付けなくても寝れるようになってきました。日中はその分暑くなります今日も一日頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(8:40)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
昨日も夏空が広がってました。JAのと直売所には、穴水産の大きなイチジクが並んでおり、旬のきれいな桃も並んでいました。なかなか旬の果物は買って食べれませんが、いつものように豆腐とキュウリだけ買ってきました。仮設団地の隣接地で新築中の住宅、外部足場が外れて完成が近づいたようです。
お盆休み、子供達は誰も帰省しないのもあり、なまら暇。そーだ、それならとコンサポの間でにわかに盛り上がっているサッポロクラシックＴシャツをゲットする為だけにバスに揺られてサッポロビール園へ行ってきました。博物館のお土産売り場に噂のＴシャツを発見！すぐさまゲットできましたがコンサポがかなりの数購入しているようです。笑まあ、せっかくだから博物館を見てサッポロビールの歴史を見て見たらコレが中々おもろい。なるほど、黒ラベの星のマークは開拓旗の北極星が由来しているのですな〜。
デザインファースト一級建築士事務所が選ばれる理由と、私たちが届けたい家づくり1｜まず“感情”から始まる家づくり2｜京都・滋賀の土地を熟知した設計力3｜既製品ではつくれない世界観を、ゼロから組み立てる4｜現場を“作品づくりのプロセス”として共有5｜建てた後の暮らしまで設計する6｜デザインファーストの家づくりは、こんな方に向いています7｜最初の一歩は、相談ではなく“対話”からデザインファースト一級建築士事務所が選ばれる理由と、私たちが届けたい家づくり家づくりは、人生の中で最
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は曇りです。とても蒸し暑い朝です。お盆休みが終わりました。皆さんはどのように過ごされましたか？私は親戚宅へ行ったくらいでした。ちょっと連休ボケしてますが、今週も頑張っていきましょう(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
全国4000社の工務店会員を誇る、ジャパンホームシールド株式会社様のコラムを連載させていただいています。新築需要が減り、かつ建築費高騰で手が届かなくなっている新築住宅市場において、工務店さんに事業転換はマストです。その中でも、不動産業参入は皆さんの最大の関心ごと。今回の内容は「買取再販を始まる前に知っておくべき３つのこと」です。【連載記事】＃02買取再販を始める前に知っておくべき3つの誤解買取再販ビジネスへの参入を検討中の建設・不動産
不動産の税金これだけガイド今年も宅建協会から1冊税金の本届きましたが今年からチョット本の形が変わりました！以前はあなたの不動産税金はだったのですが、今年からは名称変更。中身はやはり不動産に係る税金の話しでほぼ同様でした。1ページ目の令和8年度の不動産関係の税制主な改正一覧がこちら↓令和8年度不動産関係税制の主な改正一覧1.不動産を取得(購入)したときの税金1登録免許税関係延長土地の売買に
新築住宅の販売が低迷する中国で、いま注目されているのが「古い家のリフォーム」だ。山東省や広東省珠海市などでは、補助金やローン、家電の買い替え支援を打ち出し、眠っているリフォーム需要を消費につなげようとしている。しかし、その足元ではトラブルが後を絶たない。【続き】新築不振の中国リフォームで消費喚起へ中国各地で、古い住宅のリフォームを促す政策が広がっている。狙いは消費の刺激だが、格安契約からの追加請求や手抜き工事などトラブルも。市場拡大に消費者保護が追いついていな
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は小雨です。蒸し暑い朝です。夜半から台風が山梨を通過したようですが、勝沼は大した影響は受けませんでした。しかしながら、台風一過とはなりませんでした。お盆中は晴れるようですが、天気の急変には注意が必要です。よいお休みをお過ごしください今日も一日頑張っていきましょう(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
Ｊリーグの秋春制にともない開幕が８月８日土曜日だったのでわがままを言って日曜日と火曜日(山の日)にみねるばカップをずらしたワルのみねるばです。来年からは１週間早くしてくれたら嬉しいなぁ、、、。ｕ11とu12で全体記念撮影↑今年はu10からu12まで合わせて26チーム、250人の選手とその保護者あわせて500人以上の方に参加してもらいました。気温も危険な暑さまではなく選手は元気に走りまわってました。笑恒例のママさんＰＫ
こんにちはエムズホームのじぃじです😄異例の進路で台風が来てますね🌀皆様も気をつけてお過ごしください本日は夏季休業のお知らせです昨日までに、契約や草刈•除草剤散布等の休み前にやらなければならないことは終わらせました💪本日から夏季休業とさせていただきます皆様にはご迷惑をおかけいたしますが何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます少し長い休みになりますが8月21日(金)より通常営業となりますよろしくお願いいたします🙇
今回は、八百津町で新たにスタートした家づくりをご紹介します！八百津町の新しい現場では、いよいよ工事がスタートしました。これから基礎工事、上棟、木工事、内装工事など、さまざまな工程を経て、一つのお家が完成していきます。お施主様にとって大切なマイホームが、少しずつカタチになっていく様子を、これからブログでも随時ご紹介していきます😊🏡八百津町で新築住宅の工事がスタート！家づくりは、土地や間取りを決めたらすぐに完成するわけではありません。地盤や基礎、構造、断熱、外壁、設備、内装など、多
今日は朝の涼しい内にランクルFJ弄り天井のサポートバーの設置を手直しキャップ付けて完成！走行したら全部擦り落ちて来た…ジムニーノマドは落ちないのになぁ対策を打たねば^^ルーフラックにもアイボルトやブラケット装着電動折りたたみ自転車も細々と調整なかなか良く走ります^^明日の旅行の用意をしてお昼ごはんへ^^大混雑のイオンへ何処からともなく波の様に響めきが押し寄せずっと閉じ込
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。朝から蒸し暑いです。勝沼の予想最高気温は35℃です。大気が不安定なので、天気の急変にご注意ください。明日は山の日で休日になります。今日も一日頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(８：３０)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
新築住宅偏重の日本において、既存ストックを活用した欧米並みのサスティナブルな世界の実現に向け立ち上がった同士も、近年は若干の高齢化(^^;;先日、その世界では誰もが知る方が当社にお見えなり、互いに過去を振り返り「あの時我々は40代で若かったねぇ」と話した。あれから20年近くが経ち、意図せず中古住宅流通は増えた。しかし、それが正しい市場になっているかと問われれば、我々が目指した世界とは程遠い。さて、この世には「老害」
今日も台風の影響で涼しめの34.4℃。猛暑日ではない日は、久しぶりかな😅どの業界も同じですが、資材高騰で新築住宅が建ってなく、分譲地や土地も中々以前に比べて動きが悪い💦銀行の住宅ローンの金利、資材と同じようにこれからも上がっていくと思います☝️迷っているなら、早めに動きましょう👍本日土曜日は、不動産のお仕事の日で空き家の案内と打合せが、1軒、空き家売買の査定を３件、新築建売住宅の内見(他社)が、1軒、予約や契約には、至りませんでしたが、次の段階へいくヒントを頂きました
マイホームづくりで成功するための風水の基礎知識［動画版小冊子］12五行（ごぎょう）YouTubeの【風水建築ラボチャンネル】にて【マイホームづくりで成功するための風水の基礎知識［動画版小冊子］】の動画をアップしました。－テーマ－★五行（ごぎょう）今回は風水だけでなく東洋哲学全ての基礎となる五行（ごぎょう）の解説を行います。風水ブログランキングへにほんブログ村ブログ王ランキングに参加中！風水・擇日・奇門万年暦【増補改訂版】Am
こんにちは。朝からいろいろと立て込んでしまい、ブログの更新がこの時間になってしまいました。甲州市勝沼町勝沼地域はくもりで、今にも雨が降り出しそうな空です。雷も鳴り始めました明日は日曜日で、火曜日も山の日で休日なので、今日からお盆休みの方も多いかと思いますが、良い週末をお過ごしください(^^♪イマソラ(15:00)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
ほとんど変わらない。あなたは、自分が幸運だと思いますか？他人と自分を比べて、「あの人は恵まれた環境で育って、不自由のない生活をしている。仕事もうまくいっていて、家庭も円満。それに比べて自分は……」と思ったことはありませんか？もし、そう思っているなら、それはすべて幻想であり、妄想です。私は短大を中退してから、ずっと営業職を続けています。なぜ、営業なのか？正直に言えば、営業しか就職の選択肢がなかったからです。短大を中退しているので、学歴は高卒扱い。当時、特別な資格を持っていたわけでもありま
株式会社Multiface代表の五反田です。今回は、「固定資産税」の正しい計算方法と投資物件への影響についてお話しします。不動産投資のシミュレーションを見ていると、家賃収入や修繕費は細かく計算しているのに、固定資産税は「だいたいこのくらいだろう」と概算で済ませている方が少なくありません。しかし固定資産税は毎年発生する固定費であり、想定と実際の差が利回りを大きく狂わせる原因になります。今回は計算の仕組みと、初心者が見落としやすいポイントを整理します。ポイント1：固定
暑中お見舞い申し上げます。猛暑の夏、ご自愛ください。今回は、家事やマイルールの見直しについてです。ちょっとしたことで心軽やかに過ごすことができたりします。ぜひ参考にしてみて下さい。励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
株式会社Multiface代表の五反田です。今回は『不動産取得税』についてお話しします。不動産投資を始める方の多くは、物件価格や諸費用、融資条件には注意を払いますが、購入後しばらくしてから届く「不動産取得税」については見落としがちです。私自身、物件を購入した際、この税金の存在を軽視していて資金繰りに焦った経験があります。今回は、不動産取得税の計算方法と軽減措置の仕組みを整理し、資金計画に組み込むための実践的なポイントをお伝えします。ポイント1：不動産取得税の計算方法
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。朝から蒸し暑いです。あっという間に今週も後半です。そしてもう少しでお盆休みです。私は家で過ごす予定です。山梨でもこれから花火大会シーズンです。ちなみに勝沼は10月のぶどう祭りです。今日も一日頑張っていきましょう(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
時間かけて書いたブログが全部消えてただいまショックなみねるばです。仕方ないので書き直します。泣先日、弊社で使っている珪藻土のメーカーさんからリサーチの電話があり、社長と直に話をする機会がありました。するとそのインタビューがメーカーさんのホームページに掲載されていて、そのスピードの速さにさすがは出来る男よの。と感服、よっ！やり手社長！リンクはこちら↓珪藻土塗り壁「はいから小町」採用事例【アトピッコハウスの珪藻土】】興味深かったのがリピート率34回とみねるば
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。ミンミンゼミが元気に鳴いています。最高気温は30℃程度の予想ですが、湿度が高くなりムシムシしそうです。今日も一日頑張っていきましょう(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
みなさん、こんにちは！今年も、あっという間に７カ月が過ぎ・・・８月がスタートしましたね。子供さんいらっしゃるご家庭は８月は大変だと思いますが、暑さに負けず頑張っていきましょう！さて・・・「２０２６年８月度」のフラットの金利が発表されましたのでその報告をさせて頂きます！７月は前月に比べ金利微増・・・一般的な・・・●「買取型」●「借入期間が２１年から３５年ローン」●「団信加入」の場合で・・・２０２６年８月度は・・・
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域は晴れです。今は風が吹いていて意外に過ごしやすい朝です。今日の予報だと気温もMAX26℃程度とのことですが、湿度が高いので蒸し暑いかもしれません。今日も一日頑張っていきましょう(^^♪イマソラ(8:50)励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
竹下美建です本日、タマホーム様の新築住宅を見学させて頂きました良い機会を頂き、ありがとうございます珍しく販売中だそうです(笑)話をしていたら…エリアによって着工前でも決まってしまうらしいそうです。ニーズの高さが感じられます。見て感じたことを上手に説明できるようにしたいです♬
こんにちは。今朝の甲州市勝沼町勝沼地域はくもりです。蒸し暑いです。すっきりしない天気ですが、熱中症警戒アラートが発令されています。こまめな水分補給を今週も頑張っていきましょう(^^♪励みになりますので、ポチっとお願いします(^^♪
