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ちいの家はの基礎は、ベタ基礎です。NCN社が提供するSE構法で構造部分が建築されており、同社が作成した標準施工書や、同社がちいの家について個別に計算して作成した設計図、同社が提供した構造建材を用いています。SE構法は、いわゆる旧大臣認定構法であり(現在は日本建築センター構造評定というものを取得しています)、在来木造住宅とは少し違います。が、基本的な考え方は他のお家と変わりません。設計図にはたくさんの厳守事項が記載されていますが、それらはSE構法に特有の指示ではなく、ほぼ全
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『猿も木から落ちる?!欠陥が報道された財閥系タワマン・・・。』ライオンズシティ恵比寿の玄関から恵比寿通りを渡ったところにあるのが『シティタワー恵比寿(2019年3月築)』23階建て(地下2階)310戸分譲:住友不動産…ameblo.jp欠陥が報道された『シティタワー恵比寿(2019年3月築)』23階建て(地下2階)310戸分譲:住友不動産、施工:西松建設欠陥内容は、大きく二つ。①地下・機械式駐車場の湿気対策不備壁が二重になっていない為に湿気がこもり動かなくなる
皆様こんばんは。雲海です。今回はずっと書く書く詐欺をしつつ上げていなかった4号特例の縮小について記事にしたいと思います。待っていた方は遅れてごめんなさい。今から読んで行く方は知らないと大変な事なので覚えておいて下さいね。それでは本文に参ります。お付き合いよろしくお願いします。4号特例とは?まずそもそもとして、いきなり4号特例と言われても何の事か分からないと思います。これは建築基準法の第6条第一項第4号のことです。この4号特例が2025年4月から縮小、法改正の上施行されます。
まずは家の外観から建物をぐるっと回って汚れているところに付箋を貼っていきます。んがっ本当にクリーニングしたの?ってくらい外壁・基礎コン等GLから2mくらいまで汚れまくりです。監督が業者の手配をうまくできないので、クリーニング後も作業が入ります。そうすれば自然と汚れも付くし余計な仕事が増えます。住めば汚れるんですけど、せめて引き渡しはキレイな状態で受けたいですよね。あと、サイディングの雨樋を留めているビス周りに割れがありました。横着して下穴開けないでビス揉むとこ
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最悪の大火災②大洋デパート火災1973(昭和48)年【ご注意】今回は、①大阪の千日デパートビル、②熊本の大洋デパート、③東京のホテルニュージャパンという3つの大火災事件を取り上げています。ビル火災の恐ろしさを伝え、このような悲劇を絶対に風化させたくない気持ちから、当時の新聞・週刊誌の記事と写真を多く掲載しています。辛くなる記事・写真もありますので、前もってお伝えさせていただきます。千日デパートビル火災(毎日新聞)千日デパートビルの大惨事からわずか1年7ヶ月
こんにちはしまさくらです。アメトピに掲載していただいた記事です。良かったらお立ち寄り下さいシューズクローク【中の仕様】玄関【玄関タイル選び】失敗した建具②【ファミリークローゼットの引戸】お盆がゆううつ‥間取りプチ後悔【エアコンの室外機を置く場所】おすすめの記事です『室内建具【ドアプレートでおしゃれに】』こんにちはしまさくらです。先日、アメトピに掲載されました失敗した建具②【ファミリークローゼットの引戸】よかったらお立ち寄り下さい。今回はドアプレートのお話です…ameblo.jp
せっかく完成した基礎を全て解体するに至った原因を一言で言うと、下請けの基礎屋さんの施工不良です。不具合があったのは基礎の配筋で、スターラップ筋という部分上の図面のSTと書かれているのがスターラップで、役割としては上主筋と下主筋を連結させ、基礎のせん断強度を持たせるものです。スターラップは10mmの配筋を200ピッチで配置することになっています。これが不具合部分の写真です。スターラップ筋が根元から曲げられて、隣のスターラップ筋に結束線で縛られています。これは配筋検査後に故意に曲げられた
建築設備士試験における製図道具についてこれまた建築士試験については、いろんな合格者の製図道具・持ち込み品おすすめ情報およびあると便利情報があるのですが、こと建築設備士試験においてはほぼありません。建築士試験を参考にいろいろと道具をそろえましたが、そもそも専門外の出身のため建築士試験のバリバリの建築専門教育を受けてきた人たちの評価を真に受けて使うと使えない。だって、自分は製図ほとんどしたことない。電気工事士で単線結線図、消防設備士で1類なり4類なりで消防設備の製図はしたが、そもそも建築
こんにちはまだまだ続く、ハウスメーカー選び!自分がとても悩み、困ったのでこの話しは細かく書いていきたいと思います。今回は特殊な土地だったので起きたことが中心です。同じ境遇の方は少ないかもしれませんが、お付き合いください。初めて住宅展示場へ行った時ハウスメーカー:セキスイハイム選んだ理由:実家がここで建てていたから(30年前)何も分からない中、最初に予約したメーカーはセキスイハイム。実家が昔ここで建てていて、名前を聞いたことがあったから、本当にそれだけの理由です。しかし、この偶然の
9月13日の5回目の裁判で私は建築会社に4カ所の是正工事を要望しました。1ヵ所は→是正工事①竪樋の移動2ヵ所めはドアのアンダーカットです。我が家の換気は三菱エアリゾートです。1階に設置された機械が各部屋のドアの隙間から空気を集めて換気する仕組みになっています。建築基準法で24時間換気が定められていますが、換気の為に必要なドアの隙間について、確認申請書の換気量計算書ではドアの隙間は2㎝以上と記載しているのに実際には2㎝ありません。特に寝室においては隙間0です。何故かと言うと
話して来ました💦まぁ私が描いてた理想とは違うものでした。長きに渡る話し合いでしたが、結果だけ先に言うと「今後どうしていくのか最終的な決着はつかず」です。疑問点を8個解答してもらうようにお願いしたのでそれには2、3日中に返事が来るそう。あと耐震等級、配筋検査をした会社、は調べて営業さんが連絡をくれるらしい。星野建設さんが工事中撮っていたという写真を持って来ての話し合いを望みましたが、写真などは全部本社にあり日祝は閉まってるので無理だそうで、これは平日に見せていただきたいとお願い
2023年7月ついに家の引き渡しとなりました!営業担当Y氏が突然退社して後任のS店長も退職代行を使って音信不通…さらに後任の八千代店長は当日用事がある、とのことで…引き渡しは初めましての営業さんでした。(名前すら覚えてない)せっかく記念すべき日なのに、もうすっごい業務的に鍵の受け渡しを行っておしまいしかも、引き渡しの前日までに施主検査での指摘箇所を全て直すと現場監督が言っていたのに終わってない。当日も朝から家に業者が出入りして作業を行っておりました。できないこ
過去に転落防止のためにフェンスを検討してきました!旧宅の解体が終わりましたので、早いことしないと子供達が落ちると危ないですからね💦『オシャレで安全なネットフェンスを目指して〜⑤外構〜DIY④〜』今回はネットフェンスについて色々調べました!ネットフェンス一般的なネットフェンスってこんな感じですよね?よくあるのは横の敷地との境目に設置されていることが…ameblo.jpフェンスの必要性このような感じになっていて裏の通路を通る必要性は無いんですが、子供達はウロチョロするのでフェンスは必
今日はグランスマートの窓について強敵、採光制限我が家の窓計画はかなり迷走しました先輩施主の皆様のブログやインスタを読み漁る中、窓について私なりに出した答えそれは2つのこと。南面以外の窓は小さくする引き違い窓は極力避けるですが、この小さい窓というのが我が家では採用できなかったのです。というのも、建築基準法にかかわる採光制限と換気量確保に振り回されたためです。決めたはずの窓が、後からの詳細な計算の結果、採用不可と言われることもありました特に太陽光パ
昨日に引き続き、イノベストD50についてひたすら調べているらすくろですくろーばーさんからいただいたコメントを見て気づきましたが、防火ドアだと樹脂複合枠仕様が選べなくてぴえんですわ🥺これは是が非でも、間取りを計算した上で非防火ドアを採用できるようにしたいです。嫁ちゃんが「マキアートパインがいい」「今はマキアートパインが流行り」とミーハーなことをおっしゃる。パインパインのんきにゆーとりますけど、旦那は準防火地域のシガラミに悩んでるんですよこちらがマキアートパインらしい。スタバのド
省令準耐火構造では、防火被覆を貫通して設置するコンセントボックスの防火処置も定義づけされています。部屋で火が出たら開口面積の大きいコンセントボックスから壁内を伝って炎が上がってしまいますからね。最初から分かっている業者であれば、防火コンセントボックスを使う方法もあります。未来工業鋼製カバー付スライドボックス(省令準耐火対応)(センター磁石付)SBG-1FAmazon(アマゾン)もちろん、アイダ設計ではそんなもの施工されておりません。ちょうど電気屋さん
テント倉庫を建てるときの流れ①建築確認申請の申込み↓②自治体または民間審査機関による確認後に建築確認済証の交付(交付まで約1か月)↓③工事着工↓④建物の完成後に「完了検査」を申請↓⑤完了検査・検査済証の交付となります。具体的な内容は下記の通りとなります。①建築確認申請の申し込み建築確認申請を「自治体」または「民間確認
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我が家のニシシギ、秋になるとキレイに紅葉する、、、、が、、、カイガラムシも発生しやすいこのブログが積水ハウスで建てたことを書いているブログなので、積水ハウスの鉄骨造(軽量鉄骨)についてはよく理解している人も多いと思うのだが、これから建てようとする人や、まだまだ検討中っていう人、木造で建てた人にとっては思っている感じと随分違うかもしれない。つい先日、ご近所さんとかる〜い晩餐の最中に「うちは木造だから、大きな地震が来たときはbucyo-gogoさんちに避難させてもらいますネ〜〜」とい
さすが春です!周りの仕事関係の人の抱えているストレスが計り知れない、、、なんだかんだでたいへんな思いをしているのねみんななんとか正気を保って夏を迎えましょうー今日はガパオ弁当反省はいろいろとありますが(目玉焼き焼きすぎたとか)まだ先は長い次につなげよう!弁当と朝食が完成した後、包丁を使っておらず、収納から出してすらいないことに気付いた時!ガッツポーズする自分とそれに称賛を送る自分がいます包丁とまな板不使用の食事作りって尊い(使い方合ってるかな)今日はオン
建築設備士試験における法令集の付箋・インデックスの分類をどのようにしているのかという質問をいただきましたのでテーマとして取り上げようかと思います。基本的に、建築設備士試験(法規)の過去問を解いて、出題された条文にアンダーラインを引くということを行っているという前提での話となります。勘違いをしていただかないでほしいのは、あくまでも付箋・インデックスは、試験で出題された際に該当する条文の個所を早期に見つけるための手段でしかありません。必要性を感じていない受験生が労力を投入してする必要性は
現時点では、このような感じでしようかと考えています。2月第1週~6月第3週5か月(17週)------------------------3週アンダーライン引き&建築一般知識3週法規&設備4週法規&建築一般知識&設備4週製図準備(余力あれば、なければ法規&建築一般知識&設備)3週直前総合対策※2週消防設備士乙6←試験直前で行う。------------------------建築設備士第1次試験環境計画については、建築士試験の過去問まで手を出そうと考え
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50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりを備忘録で綴っていたので同じように迷ってる方の参考にどうぞこの記事はマンション購入前の「物件選び」の段階のお話です。共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいです今週末に内見いく物件の情報の「その他」の事項に法22条区域(建築基準法22条指定区域)とありまし
カーポートを設置したいいろいろ検討します今回は寸法測定と商品選びの話前回、検討業務を開始しました『カーポート設置検討①』家の前の駐車場スペースギリ2台駐車可能屋根が無い自転車やバイクが濡れるのがかわいそうカーポートを建てたいと思いましたなんとなくメーカー物が良い値段は安い方が良…ameblo.jpとりあえず商品をある程度選んでからショップの人に相談したらいいかなとわからない事は店員に聞くど駐車場の寸法を測りました横:4940mm縦:約4900mm下水管の位置はなんとなく
こんにちは!都会の賃貸に住んでいる、らすくろです我が家は準防火地域に指定されています。なので、家に採用する窓ガラスはアミアミのガラスちゃん...一気に景観損ねるやんけ嫌な人は本当に嫌がる、アミアミ窓ちゃん出来るだけ避けたくないですか??皆さんご存知の回避方法①シャッターをつけるシャッターが延焼を防ぐので、大丈夫という考えのようですこれなら網無しの透明ガラスが使えるんですよ②耐熱強化ガラスガラス自体が熱に対して強く、飛散しにくい性能を持っていますコレはいいと思ったのですが.