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仕事でとある不動産管理会社の社員と対話する機会があったのだが、驚くべき事にその社員は消防法や建築基準法については「ほぼ無知蒙昧」であった。不動産オーナーとテナント・建築設備業者との間に立って、仕事と情報と伝達事項の仲介をしているだけの人物であった。（要するにほぼ誰でもできる仕事）AIがなかった時代であればそんな「仲介者」も必要であったのかもしれないが、これからの時代だと「そんな人要りません。AIで代替できます」と言われそうだ。今、大企業では早期退職勧奨が
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【ふるさと納税】オフグリッドトレーラーハウス|インテリアファニチャー人気おすすめ送料無料楽天市場【ふるさと納税】オフグリッドトレーラーハウス、気になりますよね！最近、災害への備えや、新しいライフスタイルへの関心から、オフグリッドトレーラーハウスに注目が集まっています。特に、ふるさと納税を活用することで、実質負担額を抑えながら手に入れることができるのは大きな魅力です。でも、種類も多いし、一体どれを選んだらいいのか迷ってしまう…という方も多いのではないでしょうか
【ふるさと納税】オフグリッドトレーラーハウス|インテリアファニチャー人気おすすめ送料無料楽天市場【ふるさと納税】オフグリッドトレーラーハウス、気になりますよね！私も最近、すごく興味を持っているんです。だって、自分の好きな場所に家ごと移動できて、しかも環境にも優しい暮らしができるかもしれないんですよ？今回は、【ふるさと納税】オフグリッドトレーラーハウスについて、徹底的に比較検討して、あなたにぴったりの一台を見つけるお手伝いをしたいと思います。「オフグリッド」
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日が経つにつれ悲惨な状況と原因がだんだんわかってきた。私なりにニュースなどから理解したことは○伝統的な竹製足場は燃えやすいこと○作業員のタバコが日常茶飯事化していたこと○作業の邪魔になるとして火災警報装置をOFFにした○窓の養生に燃えやすい発泡スチロールで塞いだ○建物の形状が煙突効果を生む構造だったこと等々である。香港の「消防法」や「建築基準法」いついては全く知らないが、防炎ネットの使用、竹製足場の禁止を言っているようだが、大きな火災事故のたびにバージョン⤴積み重ねてきた
路地状敷地は旗竿地とも呼ばれ、まさに旗の形をした土地をいいます。建築の際は・路地状部分の幅は最低２ｍ以上・建築基準法で認められた道路に路地状部分が接続していることが必要で、たとえ既存の建物があっても条件を満たさない場合は再建築不可となります。また、幅が２ｍ以上あったとしても路地状部分の延長により建築不可となる場合があります。路地状部分は駐車場を兼ねるケースが多く車の乗り降りや出し入れがしにくい、出庫時の見通しが悪いなどのデメリットがあります。一方で敷地内への侵入を防ぎやす
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これから購入する土地のなかには「セットバック」が必要になるものも存在します。セットバックが何なのかあらかじめ把握しておかないと、購入後のトラブルにつながるかもしれません。今回は、セットバックとは何か、必要になる条件や購入時の注意点について解説しますので参考にしてください。▼物件情報が見たい方はこちらをクリック▼加須市の売買戸建て一覧へ進む土地のセットバックとは？土地の購入の際、土地が面している道路について考えたことはあるでしょうか。災害時の緊急車両の通行など、安全性を確保するた
■構造階級とは火災リスクの低さ（建物の燃えにくさや耐火性能）に応じて、以下の3つの区分があり、火災リスクの低いM構造は火災保険料が最も安くなり、火災リスクの高いH構造は最も高くなります。■M構造M構造は、主に以下のいずれかに該当する共同住宅（マンション、アパートなど）が分類されます。・鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）など、コンクリートを主要な構造材とする建物。・コンクリートブロック造、れんが造、石造の共同住宅。・建築基準法上の耐火建築物の共同住宅。
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カーポート1台+二輪車用W2692×L6842ネスカF1台用延長27-54型・14型熱線吸収ポリカーボネート屋根材リクシル/LIXIL車庫ガレージ本体旧Fレギュラーkezai楽天市場ネスカF1台用延長：理想のカーポートを徹底検証！選ぶ理由と注意点「ネスカF1台用延長」をご検討中の皆さん、こんにちは！大切な愛車を雨や日差しから守りたいけど、どのカーポートを選べば良いか迷っていませんか？今回は、リクシルの人気カーポート「ネスカF1台用延
京都先斗町で火事になった。先斗町は鴨川に沿った細長い路地があり、京都らしい風情が感じられる繁華街だ。ふつうの呑み屋ではなく、一見さんお断りのような敷居の高い飲食店やバーが並ぶ。歩けば右にも左にも店が立ち並び、冷やかして散策するだけでも楽しい。この先斗町の店たちが広い通りを挟んであったら、この風情は生まれない。ましてや車がひっきりなしに通り抜けたら、人々はもう誰もやって来ない。京都の民家は、全て建築基準法違反じゃないかと思うくらいにひしめいている。特に、観光地から離れた庶
AfirebrokeoutinKyoto'sPonto-chodistrict.Ponto-choisabustlingdistrictalongtheKamoRiver,featuringlong,narrowalleysthatexudequintessentialKyotocharm.It'snotyourtypicaldrinkingspot;instead,it'slinedwithexclusiverestau
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土地の購入後には、その土地にかかる法的規制や設備の有無などの確認をおこなわなければいけません。そのため敷地調査が必要になりますが、具体的にどのようなことが調査項目となるのかご存じでしょうか。この記事では、土地の敷地調査とはどのようなものか、また調査項目や費用をご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちら土地の敷地調査とは敷地調査とは、建築を予定している土地の測量などをおこない、法的規制がある土地ではないか、地盤の強度はどれくらいかなどを調べることを指します。たとえば、登記簿上の面積や形
今から・・・10年以上前に、社員旅行で香港に行った事があるのですが、竹の足場に驚かされたわけで、足場職人が細い紐を使って、器用に足場を組んでいく姿に感心させられたのです。それで・・・今回の香港のビル火災ですが、足場の竹が燃えたとの事で、日本のように足場が金属だったら、同じようなビル火災は、起きていなかったとニュースで言っていたわけです。いや～・・・私が子供の頃に、「タワーリング・インフェルノ」という、アメリカのパニック映画を観た事があるのですが、まさに、その映画を彷
市内の解体工事がまだ続いています。昨日通った杉平町で、パチンコ店とオートバックスの解体工事が行われ、コンクリート殻だけになってました。輪島市内では新築工事も行われていますが、地元工務店は修繕工事に追われて、なかなか新築工事に着手できないとも聞きます。10月末で約150軒の確認申請が出ているとのこと。4月に建築基準法が改正されたことから、確認申請書の提出から3～4ヵ月程度で許可が出るとも聞いています。来年には新築工事の槌音が聞こえてきそうです。
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学びの旅カフェにお越しいただきありがとうございます12月になりました。ついこの間、1年の抱負を綴ったような気がしますが、月日が経つのはあっという間ですね。後1ヶ月、健康に気をつけて充実した日々を過ごしていきたいと思います。さて、先週末は、ひと月ぶりに湯島天神⛩️を訪れました。入試や七五三の参拝客が多く、屋台も出ており、この時期は賑わいますね。無事に宅建士試験に合格することができました。ありがとうございました🙏御礼参りの後、いつものように駒込の六義園へ。季節ごとに様々な魅力を持つ園
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空気が乾燥しているからなのか、連日火災のニュースを目にします。そして、香港ではタワーマンションの大規模火災が発生、多数の死者が出ているだけでなく、安否不明者もまだたくさんいるようです。今回は香港のタワーマンションの大規模火災について触れたいと思います。香港はケッペンの気候区分では「温暖冬期少雨気候」にあたります。この気候は夏と冬の降水量の差が極端なんですね。名前の通り、冬場は降水量が少ないという特徴を持ちます。それ故に空気が乾燥していたのは、大分県大分市の佐賀関の大規模火災と同じです。
みなさん、おはようございます。不動産トラブルのお助けマン田中です。今回は、新規【成約御礼】のお知らせ。宮城県石巻市で、再建築不可・路地奥・老朽化・車入れずという「誰も扱いたがらない物件」の売却を、ついに完了できました！ご相談いただいたのは石巻市に住む息子さん。高齢の親御さんが所有していた空き家がまさに“負動産”で、地元の不動産会社にも「扱えません」行政にも「寄付は受け取れません」と断られ、毎晩眠れないほど悩んでいたそうです。そんな中、当社のテレビ特集をご覧になり…
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マイライフビルド３F成約ありがとうございました。耐震等級３・省令準耐火構造第一種換気システム・断熱等級５一次エネ等級６すみここちのいい家～桜山～マイライフタウン桜山３０配筋検査前の社内検査問題なく合格今回の新築は２階建て、ライフ標準の耐震等級３となる。通常の建売分譲住宅は建築基準法で定められた耐震等級１、その１．５倍の強度が耐震等級３と
