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今日は久しぶりに普通の不動産ブログになるんじゃない?最近はグルメブログしか書いていなかったので些か勝手が違うような(気がするだけですけど)では不動産ブログ再開なのでご祝儀のクリックをいただけますでしょうか?(強制ww)人気ブログランキング最近は京都あたりだと連日36度超えの日々らしいですがご多聞に洩れず北海道でも札幌は例年以上に暑いですしかし去年エアコンを設置したので昼間の30度超えの時間は室内で涼んでいて日が落ちてくれば涼風が吹きますので近所の美味しい飲食店に繰
ほぼ全てのベランダ植物を室内&仮設の植木置き場に移動完了。窓際は全面植物に占拠される中・・・ほくさん、隠れ家にて発見植物の大半は水の管理で半強制的に休眠状態に近いんだけど、ずっと外で管理していたオニソテツのホリダスがタイミング悪く動き出していますフラッシュー!(新葉展開)このお方は去年も秋に動き出したので規則正しいと言えば正しいんだけど、直射日光に当てられない今の時期は厳しい徒長せずに綺麗な形に葉っぱを形成できるのか・・・?ALA配合の液肥も
2回目の大規模修繕に伴って、ベランダのチェックが入った10時過ぎに3名でタイルの浮きやひび割れなど確認して行ったそれから洗濯して干したけど、余裕で乾いたこの時間になっても街全体が乾燥機みたいだもん先日携帯の契約した際、うっかりウィルス防止ソフトを買ってしまった店員さんの上手な口車に乗った私達もバカだった家に帰ってから妖精さんに〝アイホンにウィルスソフト⁉︎あほっ〟と言われてしまったよ💧冷静に考えればその通り、でもあそこで4時間も話し聞いてて感覚が麻痺してたよ幸い60日間返金保証だ
おはようございますいつもブログを読んでくださり、ありがとうございますいいね!や読者登録もありがとうございますもう6月ですねぇ月日が経つのが早すぎて、ビックリです昨日は、工事のため、一日中断水でした我が家は、冬場以外は、みんな朝起きてからシャワーを浴びます。断水が始まる朝9時までに、全員がお風呂に入って、洗濯をして、朝ご飯の後片付けまでしなければいけなかったので、バタバタでした更に、トイレ用にバスタブに水を溜めて、冷蔵庫には大量の麦茶とルイボスティーも作っておきました。ヤカンと、
エクシブ伊豆はどうなるのか大規模修繕はあるのか?建て替えはあるのか?今週末から来週にかけて、エクシブ伊豆を所有している会員さんにリゾ…www.xiv-claver.jpかなり気になりますエクシブ鳥羽も古いですし。書類届かれた方、また教えてくださいませ
土曜ですが、仕事ですといっても我が家のマンションは今大規模修繕中なので、あんまり自宅にいたくないので良いんですが。。工事の音が部屋の中まで響いているしマンションがシートで覆われているので景観も何もあったものじゃなくて。。そして、今は窓開けられない、クーラー使えないという魔の期間中なんですベランダ出れないので洗濯物は全部浴室干し〜仕方がないので、寝室のクーラーをがんがんにして廊下で扇風機を2台回してリビングに冷気をやっていま
今日は私自身の活動報告。4年連続で表彰されました。2020年大阪府PTA大会、豊中市PTA大会にてPTA活動と50周年事業について表彰2021年豊中市PTA大会にて中学校のトイレを綺麗にするプロジェクトについて表彰。翌年には豊中市が市内の小中学校トイレの業者による清掃を予算化してくれました。今はどうなっているんでしょうね。継続してたらいいなあ。2022年豊中市PTA大会にてイルミネーション事業が表彰2023年豊中市PTA大会にてイルミネーション事業が表彰マンション管理業協会に
中古マンションの購入を検討してます。考えたり調べたことのメモです。今、大本命の物件S。積立金が安すぎると心配しています。修繕積立金が安いマンションは将来的に積立金が足りなくなり、マンション自体を維持するのが難しくなる可能性があるらしいいのです(ネット情報)もしくは突然値上がりするとか、突然、一時金を請求されるとか!(これもネット情報)ってことで物件Sがどうしてこんなにも安いのか疑問に思ったので「長期の修繕計画書」を手配いただきましたよ!▽ちなみに相場はこれ
マンションを購入して約10年。購入した頃より修繕積立金は12,022円値上がりした。入居してすぐ4,960円値上がりして大規模修繕工事で7,062円値上がり。その大規模修繕工事で困ったのは修繕積立金の値上がりだけではなかった。困り果てたことの1つが網戸を全て外さないといけなかったこと。(隣の人はベランダの片付けが大変だと嘆いてた)重くはないけど、なんせ大きいしネジを外すタイプの網戸なので出窓はかなり怖かった。1人でギャーギャー言いながらなんとか外し
そういえば、来年度から?大規模修繕が始まるとかの時期。我が家の売りは、10帖あるバルコニー(私が1番好きな場所)なので、大規模修繕が始まる前に売りに出したのは良いタイミングだったと思います。そして大規模修繕が始まる前に売却できたのもよかった。大規模修繕は経験したことないですが、外が見えないのはストレスになりそうなので購入者さんには申し訳ないですが購入者さんも、大規模修繕で綺麗になるので、その後も暮らしていくのに良いタイミングなのかなと関係ないですが、玄関の掃除をしてないなーとポーチ
こんばんは!何か月ぶりの更新です。本当にラッキーなことで4月からの大規模修繕が遅れて9月からになりました。我が家は満開のバラを見ることができて本当に良かったです。物置、床のタイルなど重い物は全部ベランダから撤去したのですが床の汚れが酷いし、これから4カ月もあるのでタイルと軽い物は元に戻したりバタバタしてました。そんな中我が家のバラ達も頑張ってさいてくれてます~未だ満開ではないですがピエールドゥロンサールもこれから咲くでしょう我が
マンションを構成する建物は、鉄筋コンクリート構造などで構成されています。非常に多数の部材の集合体です。それぞれの部材は、個々に耐用年数が異なります。同じ部材であっても、施工条件、立地条件、使用環境によって劣化度の状況に違いがあります。言い換えれば、自然環境の影響や物理的摩耗などにより劣化し、機能の低下が進行します。・・・マンションの快適な居住環境や資産価値を維持し、向上を図るためには、建物や設備の経年劣化に対応した適時適切な修繕工事を行うことが重要です。修繕工事などの維
最近の分譲マンションは、タワーマンションでも鉄筋コンクリート構造になりました。以前は、一定以上の高さになると鉄骨鉄筋コンクリート構造でした。超高強度のコンクリートが開発されたのが大きな要因です。鉄筋コンクリート構造は、鉄の粘りと引張の強さ、コンクリートの圧縮強度の強さというお互いの長所がそれぞれの短所を補うことで頑強な構造体を形成しています。コンクリートの中の鉄筋は、錆止めをする必要がありません。コンクリートは、強アルカリ性で鉄筋が錆びるのを防いでいます。鉄筋は、曲がりやすい
もう11年・・・お店もメンテナンスが必要になってきますハサミつけてみました✂ちなみに店内は約4年かけて空調トイレ壁照明など大規模に改装しました!!空調にいたっては空気循環させるマシーンもついてますいよいよあと少しで大規模修繕終わって・・・美容室エンブレム完成しますよくできた母面白いtシャツ文字入り夫婦おもしろ筆文字服オリジナル母の日半袖Tシャツお母さん
わらび餅、大好きです。伝統的な和菓子で、洋菓子と比べ体に良いのも有難いです。わらび餅を食べる時に、黒蜜ときな粉をどちらを先にかけた方がよりおいしいのか、伝統的にはどちらを先にかけるべきか、ふと悩みました。ネットで調べたら、「くず餅は黒蜜が先、きな粉が後」が正解でした。私がスーパーで購入しているわらび餅は、明日香食品さんの商品です。関西では黒蜜が無いそうです。1パック当り目安、カロリー228kcal、タンパク質1.2g、脂質0.8g、炭水化物53.9g、食塩相当量0.04gとなっています。
こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコですマイホーム購入までの紆余曲折&マイホーム購入後のあれこれを綴っていきます。前回の記事。『マンション住まいの実態〜管理員の仕事〜』こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコですマイホーム購入までの紆余曲折&マイホーム購入後のあれこれを綴っていきます。前回の記事。『【犬】ケー…ameblo.jp管理員さんの仕事、私には務まりそうもありません毎日ありがとうございます。そうそうナミコは「管理員」と書きましたが、コメ
こんばんは!異常な暑さがデフォルトになってしまいましたが皆さんいかがお過ごしでしょうか懇意にしている不動産屋さんの営業さんから沖縄産マンゴーを頂きました大きい!フルーツアレルギーの私以外の人に食べてもらったら味が濃くてみずみずしくて美味しかったそうですこの営業さんには2年前に売却でお世話になって以来取引きの方ではご無沙汰しています「最近の収益不動産の売れ行きは?」「むちゃくちゃ売れてますよ!築20年〜30年利回り5〜7%数億円のRC物件がバンバン売れてま
フクロウです。明けましておめでとうございます♪2024年も出来る限りブログの更新を頑張っていくので、何卒宜しくお願いいたします。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「スカイタワー41」をご存じでしょうか?スカイタワー41は山形県上山市に建つタワーマンションです。地上41階、総戸数389戸、高さ134mで東北最高層のマンションとなっています。竣工は1
私は保険会社の不動産部門で仕事をした。賃貸ビルから得られる収入は貸しビル業界の20位程度まであった。副業としては立派なものだったと思う。分譲マンションや分譲住宅は規制のためできなかったが、住宅についてのノウハウを得ることは意味があると思っていた。有力デベロッパーにお願いして、子会社のマンション事業者を紹介してもらった。開口一番の発言に驚いた。「分譲マンションを本業にしている弊社が申し上げるのは変なのですが、私どもはマンションの資産価値について否定的に考えております。」古くなって
2月下旬のことマンションの大規模修繕工事が着工されまして先月中旬には我が家のリビング側のベランダ前にも足場が組み上がり黒幕が掛けられて作業員さんの行き来もあるんで昼間もずっとカーテン閉めたまんま真ん中にある格子はベランダに設置してあったエアコンの室外機隠しを外したもので目隠し代わりに室内に置いてみた今週には寝室側にも足場がせり上がりこちら側もレースのカーテン閉めてっとうす暗っもうね、家の中がとに