不動産賃貸

今週のとある日賃貸担当君「安否確認が入りました」私「ああ、まあ、いつものように」安否確認は日常なので何も思いません、一応事情は聞きます・安否確認は病院からの連絡・入居者は患者、予約の時間になってもこない・危険な状態かもしれないので安否確認をお願いしたいとのことでした入居者さんの身内はわからず、緊急連絡先の方もつながらない病院の番号を聞き、本当に病院からか確認し警察立ち合いのもと安否確認を行います・・・・・・・・賃貸担当君「部屋には不在でし

今週の日曜日は宅建試験当社では賃貸担当君が受験します私「どう、受かりそう」賃貸担当君「ええ、頑張ってます・・・・」私「この段階で頑張ってるって、それで合格できるの、５点免除も取ってないし、君もそろそろ宅建持たないと・・・・」ああ、賃貸担当君、今年も合格厳しそうだな・・・・・・・・・・私がサラリーマン時代の話しですが（２０年以上前です）、会社での宅建の保有率は低かったです会社の評価は宅建より営業数字が上がる人間でした入社後は仕事がいそがしく、周

３連休、嫁に京都にライブに行くと伝えると嫁「いいやんか、どこに泊まる？」私「えっ、日帰り可能ですが」嫁「こんな季節がいいのに、それにあなたと息子が京都に行ったら私は何をしたらいいのーーーー」ということで１泊することに、ホテル選びをすることにしますがどこも高い嫁の希望は京都のアマンかリッツカールトンかフォーシーズンズ『ようやくですが、フォーシーズンズホテル京都に宿泊のお話』結婚記念日に『フォーシーズンズホテル京都』に宿泊息子は中学生なので大人料金大人3人、１

先週の金曜日PM「申込をもらいました、メール送っておきますのでご確認お願いします」私「(ﾟдﾟ)ｳﾑ、確認しておきます」２０２５年に書いたこの話『緊迫の入札物件のお話①』私の体験をもとにしたフィクションです・・・・・・・とある日、仲介から物件情報がきます物件は１棟建物・自社使用でしたが全部門移転、簡単にいうと空きビルです…ameblo.jp（関連記事を読みたい方は緊迫で検索してください、入札・購入の流れが確認できます）入札金額に消費税や不動産取得税などの各種税

不動産、購入意欲のわく物件がないです金利の上昇や所有コストの上昇と今販売されてる物件の利回りがあってません金利の上昇で会社を経営する経費も上がってるので、手持ち資金を少し投資にまわすことにしましたA証券「これなんかおすすめですが」私「そうやね～」会社のお金なので個別株などのリスクは避けておきたい、かといって国債では利回りが低すぎるので日本の企業が外国で発行してる『米ドル建固定利付債』を購入する事にしますA証券「最低ロッドが３０００万です」私「じゃあ

続きです後から報道をみたら、東大阪で３０カ所以上冠水したそうです（１時間に７０ミリ以上の雨）そりゃ色々被害出ます台風の影響でてんやわんやのところ事務員「〇〇事務所ですが、天井から雨のように水が降ってきてると電話があります」私「えええーーー」この物件は分譲物件、管理会社に電話します私「天井から水が降ってくるって連絡あったけど、把握してますか？」管理会社「連絡が来てます、管理人が対応してますが・・・」管理会社もあちらこちらで被害がでてパニックに

私、こんな通知が来たのですが労務士さん「ああ、どうしますか」私「一緒なんですがね・・・・」私は７社経営しています７社のうち、親父の希望で親父が代表取締役のままの会社もあります（一番大きい母体の会社は私が代表取締役）７社のうち５社から給料を貰って、２社からは給料を貰ってません5社から貰う給料の金額はバラバラです自分が代表でない会社、給料も少額で立場を非常勤役員にしています（月額１５万とか２０万とか）非常勤役員の給料には社会保険料がかかりません

４月に書きましたが私の誕生日、家族からお祝いも何もないという屈辱的な扱いを受けました『誕生日、嫁からあなたと結婚して良かった事はのお話』少し前ですが、誕生日でした５３歳になりました月日の経つのは早い、本当にあっという間です・・・・・・スキーに行った時にリフト券を購入する時息子「お父さ…ameblo.jpそして、６月は嫁の誕生日どうする、俺・・・嫁「今月のシフト送っておきます」嫁の仕事はシフト制、休み・早番・遅番のシフトの連絡を貰いますシフトを確認す

横浜市営地下鉄ブルー・グリーンライン【センター北】駅で降ります。改札を抜けると（改札を背に）左前方に花屋さん、遠目の前方にファミリーマートが見えます。ファミリーマートの前でぐるっと右に回り、エスカレーターを降ります。エスカーレーターを二回降りるとエスカーレーターを下り、前進すると左にセブンイレブンが見えますので、セブンを左に曲がります。こちらの横断歩道を渡りまして、右手に囲碁打ち場が見えます。真正面にノースポートが来ます。31アイス出入り口側ノースポートにぶつかる道路で