不動産管理

GWも終わりですね、寂しい・・・４月も色々あったのですが、こんな話も賃貸担当君、玄関に斧が刺さってると言われ入居者を訪問同時期ですが、入居者が入院してる病院の方から連絡をもらいお部屋を訪問してました賃貸担当君「ちょっと、入居者さんの所に行ってきたのですが」私「どうしたの」賃貸担当君「全裸で建物の外にでて警察に逮捕されて入院していたそうです」（入居者と病院の方と話をしてきたそうです）私「えええーーーー、なんでそんな事に」入居者さん、仕事とプライベー

賃貸担当君「少しお話いいですか」私「どうしたの？」賃貸担当君「マンションの入居者からクレームが入っています」私「どんな感じの話し」賃貸担当君「玄関に斧がささってると電話がありました」私「ああ、あそこか～、そこまで来たか～、じゃあ・・・」マンションの入居者、一定数ですが幻聴・幻覚系の人がいますこのお部屋は何度かそのような話がありました賃貸担当君が様子を見に行きます（下記の会話は賃貸担当君から聞いた話です）賃貸担当君「玄関扉に斧がささってた

ヤフーニュースでこの記事が掲載されてました「人としての一般常識の問題」神戸の老舗うなぎ店実業家が真隣に別のうなぎ店を出店し波紋…店主が打ち明けた“困惑”（女性自身）-Yahoo!ニュース4月28日、兵庫県の神戸・三宮にある雑居ビルに鰻店「鰻川田」がオープンした。それ自体は喜ばしいことなのだが、この店は開業前から波紋を呼んでいた。発端は同店のオーナーであり、YouTubeの人気news.yahoo.co.jp同じビル、入居してるウナギ店の隣に別のウナギ店が出店する話です

ゴールデンウィーク、ブログの更新少し減ります（予定が色々あって、ブログを書く時間がとれません）４月の数字をしめましたついにこの日がきました・・・グループ全体での月額賃料収入が２億を超えました（税抜き、光熱費や自販機収入などは除いています）目指していた数字なので感慨深いものがあります・・・何度か書いてますが、サラリーマンを退職して今の会社に入った時の月額家賃収入は約６千万６千万の収入のうち約４千万返済、借り入れは約６０億と大変な状態でした１７年かかって収入

何度か書きましたが新車を購入、先週納車されました購入したのはBMW523です金額は、前の車の下取りやなんやかんやで総額で９００万台でした前の車は７年乗ってました、車へのこだわりが少ないので、色は同じです（外が黒で内装が白）前まで乗ってた車新しい車なんでしょうか、丸みがなくなってちょっとイカツクなってます前の車も新しい車もグリルを黒く塗りました並べると違いがわかります前の車の内装新しい車の内装ボタンがなくなって、ディプレイが大きくな

４月末、以前書いた岐阜の外壁工事を施工していただいた業者さんと話をしました私「建築資材の件はどうですか？」業者さん「非常にまずいです」色んな部材が受注停止で工事ができない状況に追い込まれてるそうです業者さん「例年、ゴールデンウィークは工事だったんですが、今年は休みになりました」外壁関係だと音の出る工事があります、オフィスビルなどでは店子さんが休みのゴールデンウィークの間に工事をしてしまいますそれが、今年はお休み私「今、動いてる現場はいくつあるんですか？」

アスファルトの陥没やひび割れは、賃貸物件のイメージダウンや事故リスクにつながるため、早期の対応が求められます。昨年、駐車場の補修に「マジカルパッチ（20kg／コメリで1,980円）」を使用しましたが、約1年で補修箇所が再び劣化。特に車両の切り返しが多いエリアでは、補修材の摩耗が顕著でした。■マジカルパッチの特徴と課題（再掲）施工直後の硬化性と耐水性は優秀素人でも施工しやすいしかし…→車両の動きが頻繁な場所では耐久性に不安あり→補修後約10か月で摩耗進行、1年以内に40%が削れ

待たせたな！！今日は３時起床で愛車で事務所に向かい、機材積み込んで６時から心斎橋の某フィットネスジムでＣＭ撮り♪ケツが８時半という、超過酷＆タイトなタイムスケジュール～！でもほぼ予定通りに撮影完了ね！出演者の総数が１１名！まとめましたで。強引さんで。これぞメディアックスだー良い子は絶対に真似しないようにね。こちらの公開は･･･ちょっと待ってね♪では、ロケ情報いっちゃいましょうか！今月の4／11㈯はＣＭロケ♪クライアントはというとこちらは、大阪府羽曳野市に本社を

４月は色々区切りの季節当社でも私「４月での昇給の件やけど」親父「わしが決める」私「・・・・・・」会社の実務、ほとんどは私が仕切ってますが給与については親父が口をはさんできます私が親父の会社に来てから、マンション管理・オフィス運営については私が実務を積み重ねましたが給与の件はなんとなくずっと親父が仕切ってます昇給の前、税理士さんとの会話で私「中小企業の給料は上がってますか？」税理士「上がってますよ」私「そうですよね～」税理士「

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング「人と同じように、建物も同じものはない！」私も賃貸物件を中心に管理の仕事をしておりますが、どの建物も同じものはなく、それぞれの状況を見ながら管理し、メンテナンスしていく必要があります。〇少し旅に5月に入りましたね！皆さん、GWはいかがお過ごしでしょうか？！私は前半、エアコンクリーニングの立ち合いをしたり（汚れや臭いはもちろんですが、そろそろ10年、壊れていないかの確認も含めてです。）近場でふらりと買い物

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング3月もあと少し、４月、そう春はすぐそこ？！というか、すでに来ている感じですね？？都内はすでに桜が満開、私が住む神奈川もそろそろ満開と、新たなシーズンの始まりですね？？３月は卒業式のシーズン、４月は入学式、入社式のシーズンと新生活に向けて期待と不安が入り混じる季節です。そういった気持ちの方も多いのではないでしょうか？賃貸管理の現場はこの時期、毎年のように慌ただしく、気づけば春が通り過ぎていた。。。なんてこ