不動産賃貸

こんにちは、依田です本日、マトリックスレジデンシャルの大掃除を行いました～席替えとフォーメーションを変えてワックスがけしましたみんな朝からがんばりました大掃除のあとは毎年恒例のお寿司をいただきました毎年美味しいお寿司が食べれて幸せです12月28日（土）～2025年1月5日（日）までお休みをいただきます。休暇中のお問い合わせにつきましては2025年1月6日（月）以降にご対応させていただきます。皆様よいお年を～！*…

年末なのに、なのか年末だから、なのか‥とてもバタバタしています💨・・・直接募集の名東の入居希望者と面談。まだ若い方ですが睡眠障害が原因で生活保護を受けてるそうです。面談と内見はお友達も同席されていて同席の理由を聞いたら心配だから、、と。こういう友人がいるなら何となく大丈夫なのかな？‥という印象を持ちました。ところが保証会社の審査は１社目は否認💧滞納はないそうですが過去にクレジット事故でもあったのかな？もう１社は連帯保証人を承認条件にされて撃沈。。裸で貸す

もう年末ですが昨日の夜、嫌な夢を見ました＜夢の中＞上司「今月の数字はどうないすんねん、まだ受注ゼロやぞ」夢の中では、とある月の２０日、月の後半なのに数字がゼロ夢の中でどんどん追い詰められますそして、目が覚めて私「はっ、夢か、もう退職して１５年たつのに未だにあの頃（サラリーマン社畜時代）の夢をみるなんて」社畜PTSDです、心に深い傷を負ってますそういえば社畜時代の正月といえば・・・・・・・・・とある年のお正月前の１２月の下旬の

平素よりアブレイズコーポレーション渋谷駅前支店をご利用いただき、心より感謝申し上げます。本年も多くの皆様にお問い合わせいただき、厚く御礼申し上げます。弊社では、誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。《年末年始休業期間》2024年12月27日（金）～2025年1月8日（水）※2025年1月9日（木）12:00より通常営業いたします。年末年始休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2025年1月9日（木）より順次ご連絡させていただきま

こんにちは！アブレイズ・コーポレーション池袋駅前支店のブログ担当です。12月も半ばにさしかかりましたね。年明けは賃貸物件の繁忙期シーズンです！このブログを見ている方でも、このシーズンにお部屋探しをして一人暮らしを始める方も多いのではないでしょうか？そこで今回は、一人暮らしの家具・家電の選び方についてご紹介します！これからお部屋探しをされる方や、家具・家電を揃える方、ボーナスが入ったのでこの機会に家具や家電を買い替えたい方に是非見ていただきたい内容になっています！最後までぜひご覧ください！

私「ちょっとパソコン貸してください、え～とデーターは」事務員さんのパソコンをチェック、必要なデーターを探します私「ここから作成して、チェックして、押印して、発送して・・・大変やんけ～」もう、年の瀬だというのに、インフルエンザが猛威を振るっています事務員さんA「すいません、息子がインフルで私も体調が悪くて」事務員さんB「すいません、昨日から熱がでてインフルエンザかもしれません」事務員さんが立て続けにインフルエンザに、こうなると（賃貸担当君は少し前になりました）

１２月は年末挨拶で色んな金融機関・業者さんが来社されます東京三菱UFJ銀行さんが年末の挨拶で来社されました銀行さん「今年は色々とお世話になりました、年末の挨拶にこさせていただきました」私「わざわざありがとうございます」銀行さん「こちら、大好評のカレンダーになります」おお、大谷翔平カレンダー業者さんから頂くカレンダーとしては珍しく、メルカリで転売されています私「ああ、これは貴重なカレンダーありがとうございます、大事なものなので早速貸金庫に預けておかないと」

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。世間は、クリスマス一色となりました↓↓↓仕事帰りに、百貨店を覗いてみましたが、クリスマスケーキの列がとにかくすごかったです本当に景気が好調という感じでした不動産もまだまだ伸びしろがありそうです

表現が難しいですが私が業務をしている会社は７社あります業務内容は全て同じ、規模が違うだけです一番若い会社は平成２５年に創業、所有している物件は１棟のみです所有しているのは京都の賃貸マンション、購入時の表面利回りが７％超・・・・・・税理士「こちらが決算になります」私「まあ、予想通りですが」売上は１７８０万、販管費や支払利息などを計算すると９７万円の赤字経営してる７社の中での唯一の赤字決算です赤字は別に問題ありません、納税額も固定の負

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。冬のボーナスで、Panasonicのドライヤーをプレゼントしました↓↓↓プレゼントの記事『年末のいろいろな支払いをはじめたーーーーーーーその④($・・)/~~~』１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。↓↓↓こちら、支払いという訳ではないですが、家族へのクリスマスプレゼントですPanasonicのドライ…ameblo.jpこちらが、実際のドライヤーです↓↓↓めっちゃ高っ！！と思いましたが、

-平素よりアブレイズコーポレーションをご利用いただき、心より感謝申し上げます。本年も多くの皆様にお問い合わせいただき、厚く御礼申し上げます。弊社では、誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。《年末年始休業期間》2024年12月27日（金）～2025年1月8日（水）※2025年1月9日（木）12:00より通常営業いたします。年末年始休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2025年1月9日（木）より順次ご連絡させて

最近は良くない事ばかり起こりますこれは、不幸が大量に押し寄せているので、反動でいい事があるのでは（こう思わないとやってられません）私「俺、この状態はおかしいと思うねん」嫁「どないしたん？」私「年末ジャンボ宝くじを買おうか考えている」嫁「えっ、あんた宝くじ買うの？」宝くじは控除率が５０％を超えます、投資に対してのリターンが低いので損をする可能性が高いです私「いや、これだけ毎日大変で、たまにいくライブの席も悪い、多額の納税をしてる、他にも愚痴が一杯、年末に

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。↓↓↓こちら、支払いという訳ではないですが、家族へのクリスマスプレゼントですPanasonicのドライバーナノケアです。とてつもなく高かったですが、さっそく家族が使ってみたら、ストレートパーマをかけたみたいになっていました（Panasonicの案件では一切ございません）当初は、クリスマスプレゼントには、イヤホンと言われていましたが、数倍の値段となりました冬のボーナスが・・・

当社管理物件でエース級の人気物件の空き情報が出ました。こちらのお部屋は内見可能になると他の客付け不動産会社も一気に案内に入られるお部屋です。人気の理由は礼金が無い、部屋の間取りがカウンターキッチンのワンルームで希少性があるからです。当社管理物件のT'SFLAT、センター北駅徒歩1分、ノースポート目の前の便利な立地に佇むデザイナースマンションにお引っ越ししませんか。過去の成約ブログ『T'SFLAT【センター北徒歩1分デザイナーズマンション】成約御礼☆☆』『T'sFLAT【センター北徒歩

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。続きまして、年末の支払いはこちら↓↓↓こちらは、夜〇げ物件のリフォーム代ですしかも、振込金額を間違ってしまい分けて支払うことになりました師走は、ミスも多いので注意です

築３０年も経過すれば経年劣化もあるし、地震などで損傷したりもする。昨年の大規模修繕時に配管改修工事についても話したが…莫大な費用がかかる、今回は外壁や共用部・エレベーターの取り替えを優先し、それは後回しにしたいという理事長の一声で見送られた。この時は確か2,800万位の見積もりだったが、今新たに見積もれば3,000万は軽く超える。それが、ここにきて配管が腐食したことにより下の階へ水漏れが起きる事件が続いている。専有部分内の横引き管は専有部分となる為、区分所有者の負担となるし、下の階の

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪この前は桑名駅前で望年会をやってきました♪メンバーはこんな感じ♪わくわくブーブさん保険コンサルミゲちゃんミズターニアルバイターNさんヒロスケの合計５名でした！！何年か前に桑名会で集まっていたメンバーがほとんどｗきっかけはミゲちゃんが「ミズターニにも会いたいね！みんなで集まろうよ！！」と言い出したことがきっかけです♪場所

こんにちはいつもご覧いただきありがとうございます。弊社の年末年始につきましてご案内でございます。誠に勝手ながら下記の期間を年末年始の休業とさせていただきます。【休業期間】2024年12月27日（金）～2025年1月4日（土）なお、休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2025年1月5日（日）より順次対応させていただきます。皆さまにはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承のほどお願い申し上げます。2025年1月24日（金）セミナー開催決定致

いつもお読みくださりありがとうございます。ゆるっと大家さんライフを楽しむ3代目女系相続大家コンサルタント玉井みひろです。2024年もあと10日。本業や家庭のこと、大家業に、さらには忘年会と何かと忙しい、まさに師走。私もリフォーム中の物件に行ったり、オンライン相談会などのお仕事や、大好きな仲間との忘年会やらで楽しく駆け回ってます。その中でも、今年を振り返ると向き合わざるを得ない状況からだけど、プライベートもビジネスも見直しで自分がすごく変化した1

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。↓↓↓こちらの続きです『年末のいろいろな支払いをしはじめたーーーーーーーその➀(*´Д｀)』おはようございます中年サラリーマン大家です。年末のいろいろな支払いし始めたーーーーー編ですこのコーナーは、自分でもびっくりするくらいの支払いの嵐でした…ameblo.jp家族の国民健康保険料を払ってきたところ、担当者からいままでに支払った分もいりますか？？？と聞かれましたので、↓↓↓こちらをいただきました

大好きなピアニストアンドラーシュ・シフ（SirAndrásSchiff）。彼のリサイタルが愛知で開催されたので２夜連続で行ってきました。バッハやベートーヴェン等を堪能しました^^・・・沼津１号のある入居者。少し前に結婚→奥さん妊娠。１Kの間取りなのですが引っ越しの資金がまだ貯まってないらしくもう少しこのまま住ませて欲しい。‥と申し出があり、承諾しました。（1ヶ月前の話です。）ところが彼は現在無職。。状況が状況なのでさすがに早々に職を探すやろう‥とは思っ

年末です、今年も残すところわずかになってきました年末モードに入ってる方もいらっしゃると思いますが、私は年末関係なくいそがしい賃貸担当君「少しよろしいでしょうか」私「ああ、いいよ」賃貸担当君が私の所にきて説明を始めました賃貸担当君「昨日ですが、○○マンションの入居者同士が喧嘩して警察が出動する騒ぎがありました」私「えっ、もう年末やで、なんでそんな事がおこるの」原因は騒音問題、お互いがうるさいと壁を叩きあいます最終的には、片方の入居者が棒のようなもので

事務員さん「解約届が届きました」私「またか、ついにバブルがはじけたか」ここ数年、ずっと満室だった建物１年前から解約が続いており、入居率が大幅に悪化してますその物件は、淡路島の物件過去記事を検索すると、１年前に解約がでたと騒いでいました『解約がでた、もしかして天国から地獄に変わるの？のお話』賃貸担当君「社長、淡路島の賃貸マンションで解約がでました」私「なにーーー、それは本当なのか」賃貸担当君「はい、解約でました」私「何がおこってるんだ・・・…ameblo.jp

下金井町にありますペット可物件です駐車場込み2.7万円お手頃価格です間取りはこちらです洋室２部屋に若干傾斜がございます。お時間は空きましたら是非、ご連絡お待ち致しております何かご質問があればお気軽にこちらへどうぞ・０２８－６３２－８８７８info-kousei@kouseifudousan.com詳細はこちらからその他の物件はこちらから

昔から職人さんや下請けの人たちは厳しいけれど、今はまた違う意味でも大変そうだ。原状回復工事をするにも、順番待ちで年内には出来そうにない。人手不足が原因らしい。若い人たちが入ってきても続かずに辞めてしまったり、そもそも募集しても入ってこないらしい。公共工事設計労務単価も、お役所が「値段を上げました」と言っても下請けにはまだそこまで影響はないのでは？三次下請けにくる頃には、ピンばねされまくりで儲けは僅かになり、工賃もなかなか上がらず補償も会社員ほど厚くない。そもそも拘束力が…ない公

子育てママでも好き/得意で働ける時間を自由に・理想の収入の確保の実現のお手伝いをしていますワーママ、主婦がはじめる資産運用会社勤めを辞めることができる方法収入の柱が１つしかないのは厳しい時代です・・まずは月5万稼ぐ所から！複業の方法（ママ向け無料相談実施中！）DMくださいね！下のリンクから詳しい内容みれます☆https://b5t3k.hp.peraichi.com/ワーママさんや主婦さんにむけて情報発信をしているBLOGで

おはようございます中年サラリーマン大家です。年末のいろいろな支払いし始めたーーーーー編ですこのコーナーは、自分でもびっくりするくらいの支払いの嵐でした↓↓↓まずは、こちらの２本家族の国民健康保険料の一括分です１０３万円の壁の壁の大きさをを早々と実感してしまいました扶養に入るか入らないかで、こんなにも差があるのか・・・とりあえず、今日はこの辺にしないと、落ち込む具合が半端ない

とある入札物件、内覧会に参加しました入札物件の管理会社と当社では取引があります管理会社に電話をして情報を集めます私「内覧会は何社参加しました？」管理会社「TAIさん含めて５社案内しました」私「そうですか、５社ですか」オフィスビル、私の経験上ですが内覧会に参加した後に実際に札入れするのは半分くらい今回のケースでは２～３社での競争になると思います今回は売りの仲介会社と当社が買いの担当をお願いしたのが同じ仲介会社なので、売り買いともの正確な情報が入

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。今日もマンション理事の仕事のお話です登録がない電話番号からかかってきたら、マンションの工事業者からでした詳しく聞きますと、新しい購入者の「業者」からでしたいま、フルリフォームをしているが、上を剥がしたら上層階から、少しだけ水漏れがしているとのことですまーまー重い内容です現地確認となりましたマンションの理事は、本当にいろんなことに対応しています日本の縮図とも思っています